#مكتب للبيع العاصمة الادارية

[newcapitalproperty]

بيراميدز مول العاصمة الادارية - عاين وحدتك قبل التعاقد 💯

▪️ تقدر تعاين الوحده على ارض الواقع قبل التعاقد بيراميدز مول العاصمة الادارية الجديدة اكبر مول بمنطقة الـ Downtown على مساحه 45 الف متر تجاري بالكامل على المحور المركزي مباشره امام فندق الماسه 🏩 اكبر نسبة انشاءات بمنطقة الـ Downtown 🚧 لمزيد من التفاصيل اتصل على 01068340264 01272495605 01153314683 او سجل الان وسيتم التواصل معك https://forms.gle/T6kUdKZBC6qCWB9n8

https://www.facebook.com/PyramidsBusinessTower1 #بيراميدز_مول Pyramids Mall New Capital

[midtown-newcapital]

��طورات مشروع كايرو بزنس بلازا العاصمه فبراير 2024

اختر مكتبك في أكبر مجمع إداري صديق للبيئه في العاصمه والذي خطط بدقه لتعزيز القدرة على العمل والإبداع لمزيد من المعلومات اتصل على 01068340264 01272495605 01153314683

او سجل هنا للتفاصيل https://forms.gle/rimNWQVyzEU6sjX37

http://midtown-newcapital.blogspot.com/2022/05/cairo-business-plaza.html http://www.egynewcapital.com/2022/05/cairo-business-plaza.html http://commercial-realestates.blogspot.com/2022/05/cairo-business-plaza.html http://sooq-aqar.blogspot.com/2022/05/cairo-business-plaza.html #Cairo_business_Plaza #greenoffice

Cairo Business Plaza New Capital

[theplace2004]

كمبوند كارديا العاصمة الإدارية

تقدم شركة كابيتال لينك العقارية أحدث مشاريعها السكنية في العاصمة الادراية الجديدة، ألا وهو كمبوند كارديا العاصمة الادارية، والذي يحقق المفهوم الحديث للسكن الراقي، حيث يجمع بين الحياة البسيطة والمودرن، من خلال تلك التصميمات الراقية التي يحملها المشروع في طياته، فضلاً عن التنوع في الوحدات ومساحاتها وأسعارها التي لا تقبل المنافسة.

موقع كمبوند كارديا العاصمة الإدارية

يمتلك كمبوند كارديا موقع حيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا في الحي السكني الثامن R8، بالقرب من حي السفارات والأحياء السكنية، كما يمتلك إطلالة مباشرة على محورين رئيسيين وطرق تيسر الوصول للمشروع من أي مكان، ومن أبرز المناطق القريبة من المشروع التالي:

الحي الحكومي.

مطار العاصمة الإدارية.

دار الأوبرا.

مجمع البنوك.

النهر الأخضر.

فندق الماسة.

حي الوزارات والحي الحكومي.

مسجد مصر.

مساحة كمبوند كارديا العاصمة الجديدة

تبلغ مساحة كمبوند كارديا العاصمة الإدارية حوالي 23 فدان، وذلك بنسبة بنائية بلغت 20% من المساحة الإجمالية للمشروع، والباقي من المساحة 80% خصصت للحدائق والغطاء الأخضر واللاندسكيب، كذلك تتمتع 90% من الوحدات السكنية بالمشروع بالإطلالة المباشرة على غطاء أخضر ساشع، كما تولى تصميم كارديا العاصمة الإدارية الجديدة مكتب حافظ للاستشارات الهندسية، وشركة ماستر لينك.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند كارديا

كمبوند كارديا العاصمة الإدارية هو كمبوند سكني متكامل، يضم الكثير من الشقق السكنية الفاخرة والتي تتنوع مساحتها بداية من غرفتين نوم وحتى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى توافر شقق دوبلكس لأصحاب الذوق الرفيع، ويمكن توضيح مساحات وحدات الكمبوند فيما يلي:

تبدأ مساحة شقق للبيع في كمبوند كارديا غرفتين نوم من 130 متر مربع.

تبدأ مساحة الشقق المكونة من 3 غرف نوم من 147 متر مربع.

تبدأ مساحة شقق العاصمة الإدارية الجديدة في كمبوند كارديا 4 غرف نوم من 223 متر مربع.

شقق دوبلكس بمساحات تبدأ من 267 وحتى 283 متر مربع.

أسعار Compound Kardia العاصمة الإدارية

تقدم شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري اسعار مميزة لوحدات كمبوند كارديا والتي تعد من الأسعار المثالية ونادرة الوجود داخل أبرز كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتم طرح المرحل�� الأولى من المشروع بأقل سعر متر للشقق والدوبلكس، مما يعطي فرصة كبيرة في امتلاك وحدة سكنية بمواصفات عالمية، وتبدأ أسعار الوحدات في كمبوند كارديا العاصمة الإدارية من 3.267.500 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كارديا كابيتال لينك

حرصت الشركة المالكة للمشروع على تقديم باقة تنافسية من أنظمة الدفع والتقسيط؛ تيسيرا على العملاء فكرة امتلاك وحدة الأحلام بالنسبة لهم، ومن أبرز تلك الأنظمة دفع مقدم بسيط، والتقسيط على أطول فترة سداد، تصل إلى 10 سنوات، مع دفع جدية حجز حوالي 25,000 جنيه، ومصاريف صيانة 10% قبل استلام الوحدة المباعة بعام، على أن يتم تسليم الوحدات في 2026.

للمزيد من أنظمة الدفع والتقسيط المتاحة في كمبوند كارديا العاصمة الإدارية، عليك القيام بزيارة موقع ذا بليس العقاري.

مميزات وخدمات كمبوند كارديا العاصمة الادارية

حرصت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري على إطلاق مجتمع سكني متكامل يحمل كافة المميزات والخدمات التي تلبي متطلبات واحتياجات العملاء، ومن أبرز تلك الخدمات التالي:

مول تجاري.

جراجات تحت الأرض.

حمامات سباحة.

ملاعب تنس وسكواش.

جيم وسبا وجاكوزي.

ممرات لركوب الدراجات.

مطاعم وكافيهات.

مناطق لحفلات الشواء.

خدمات أمن وحراسة.

كاميرات مراقبة.

أنظمة متطورة لإطفاء الحرائق.

خدمات صيانة وتنظيف.

[conceptproperties]

أسعار المحلات في نايل بيزنس تاور, أسعار المكاتب الإدارية في العاصمة الادارية, أسعار نايل بيزنس سيتي, أسعار نايل بيزنس سيتي 2023, أسعار نايل تاور العاصمة, اسعار المحلات في نايل بيزنس تاور, برج نايل بيزنس سيتي, حجز وحدات نايل تاور العاصمة الإدارية, سعر متر نايل بيزنس تاور, سعر متر نايل تاور, شركة النيل العقارية, شركة النيل للتطوير العقاري, عيوب نايل بيزنس تاور العاصمة الادارية, عيوب نايل تاور, عيوب نايل تاور العاصمةالإدارية, مكتب اداري للبيع في نايل تاور, مميزات نايل بيزنس تاور العاصمة, مميزات نايل تاور العاصمه الاداريه, موقع نايل بيزنس سيتي تاور, نايل بيزنس

[updatenewstart]

مكاتب للبيع في العاصمة الادارية الجديدة

[realestate-egypt-masharf]

Entrada Avenue Mall New Capital - انترادا افينيو مول العاصمة الإدارية

All you need to know about Entrada Avenue Mall New Capital  - كل ماتريد معرفته عن انترادا افينيو مول العاصمة الإدارية الجديدة انتراد افينيو مول العاصمة الادارية الجديدة بقلب الحي السكني السابع بقلب العاصمة الادارية الجديدة تتنوع الوحدات بين اداري - تجاري - طبي - كافيهات ومطاعم. تختلف المساحة باختلاف الوحدة فتبدا المساحات من 45متر مربع حتي 190 متر مربع ► Know More About Entrada Avenue Mall New Capital Arabic Virgin ► Know More About Entrada Avenue Mall New Capital English Virgin -------

Entrada Avenue Mall New Capital Contact: ► Entrada Avenue Mall New Capital Phone Number: +2 01270970000 ► Entrada Avenue Mall New Capital Whatsapp Directly: https://wa.me/201270970000

Entrada Avenue Mall New Capital Video Chapters: ► Entrada Avenue Mall New Capital Video: 00:00 ► Entrada Avenue Mall New Capital Architectural Facade Design: 0:10 ► Entrada Avenue Mall New Capital Design: 0:20 ► Entrada Avenue Mall New Capital Service: 0:40

---------- Entrada Avenue Mall New Capital Units For Sale: (Available Soon On Website) ► Administrative office for sale in Entrada Avenue Mall New Capital 45 m² ► Restaurant for sale in Entrada Avenue Mall New Capital 40 m² ► Restaurant for sale in Entrada Avenue Mall New Capital 119 m² ► Restaurant  for sale in Entrada Avenue Mall New Capital 45 m²

-------- For More Info about Entrada Avenue Mall New Capital: +201270970000 للمزيد من المعلومات والاستفسار عن الأسعار والمساحات المتاحة: +201270970000 Whatsapp Directly:  https://wa.me/201270970000

Masharf Real Estate Social Media: ► Facebook: https://www.facebook.com/masharfonline ► Website: https://masharf.com ► E-Mail: info@masharf.com ► Whatsapp Directly: https://wa.me/201270970000

مول انترادا افينيو العاصمة الادارية الجديدة اسم المشروع مول انترادا افينيو العاصمة الادارية الجديدة موقع المشروع في قلب العاصمة الادارية الجديدة أمام اكسبو سيتي ( مدينة المعارض الدولية ) وحدات المشروع وحدات تجارية - وحدات إدارية - وحدات طبية. موعد التسليم 2022 انظمة سداد مقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل الي 7 سنوات نوع التشطيب كاملة التشطيب مساحات تبدا من 45 متر مربع اسعار تبدأ من 1,575,000

أنواع الوحدات في مول انترادا افينيو العاصمة الإدارية أنواع الوحدات في مول انترادا افينيو العاصمة الإدارية يضم وحدات متنوعة تناسب المشروعات المختلفة وتناسب الجميع  وتشمل: محلات تجارية. مكاتب إدارية. عيادات طبية. مطاعم وكافيهات.

مساحات الوحدات في انترادا افينيو مول العاصمة مساحات الوحدات في انترادا افينيو مول العاصمة متنوعه وفرتها الشركه المالكه وذلك من اجل راحه العميل في اختيار المساحه المناسبه محل تجاري تبدأ من 45 متر الي 182 متر

مكتب اداري تبدأ من 45 متر الي 91 متر

عيادة طبية تبدأ من 45 متر الي 91 متر

مطعم تبدأ من 45 متر الي 182 متر

مميزات مشروع انترادا افينيو مول العاصمة الإدارية يوجد الكثير من المجتمعات العمرانية بالاضافة الي انه يوجد للبيع محل بمول انترادا. تحتوي على مدينة رياضية وصالة مغطّاة تم بناؤها على مساحة 93 فدّان. تقترب العاصمة الإدارية الجديدة من المدن الجديدة التي تضم العديد من المشروعات العقارية المعروفه. يقع بها مركز المؤتمرات ومدينة المعارض ويوجد المدينة الطبية ومدينة الثقافة والفنون. يتواجد بها  فندق الماسة والنهر الأخضر وكذلك المدينة الذكية.

خدمات مول انترادا افينيو في العاصمة الإدارية ومتاح محل في المول للبيع. يتوفر العديد من المراكز الطبية والصيدليات التي تعمل على مدار 24 ساعة. نوادي مخصصة للأطفال ومنطقة ألعاب مصممة بأحدث وسائل الأمان للحفاظ علي اطفالنا. حمامات السباحة الداخلية والخارجية وحمامات السباحة الخاصة بالأطفال اللاند سكيب

أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في مول انترادا افينيو العاصمة الجديدة أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في مول انترادا افينيو العاصمة الجديدةتقدم شركة صروح للتطوير العقاري تسهيلات للسداد وتملك وحدات في مول انترادا افينيو العاصمة الإدارية الجديدة، وتتنوع أنظمة التقسيط على النحو التالي: مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات. مقدم 20% وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

------- #Masharf #SorouhDevelopments #NewCapitalMalls #EntradaAvenueMallNewCapital #MasharfProjects #NewCapital #EntradaAvenueMall

#New_Capital_Malls #R7 #محلات_العاصمة_الجديدة #RealEstate #NewCapital #ForSale #administrative #الجمهورية_الجديدة #العاصمة_الادارية #عيادات #مشروعات_العاصمة_الادارية #Shops #Malls #NewAdministrativeCapital

[bosat]

وكلاء العقارات والإنترنت - كيفية شراء وبيع العقارات اليوم

قبل عشر سنوات ، كان البحث عن العقارات سيبدأ في مكتب وكيل عقارات محلي أو بمجرد القيادة في جميع أنحاء المدينة. في مكتب الوكيل ، ستقضي فترة ما بعد الظهيرة في تقليب صفحات قوائم الممتلكات النشطة من خدمة القوائم المتعددة المحلية (MLS). بعد اختيار العقارات التي تهمك ، ستقضي عدة أسابيع في  ديجويا 2 العاصمة الادارية التجول في كل عقار حتى تجد العقار المناسب. قد يستغرق العثور على بيانات السوق لتمكينك من تقييم السعر المطلوب مزيدًا من الوقت وقيادة أكثر بكثير ، وقد لا تتمكن من العثور على جميع المعلومات التي تحتاجها للحصول على قيمة سوقية عادلة.

اليوم ، تبدأ معظم عمليات البحث عن العقارات على الإنترنت. من المحتمل أن يؤدي البحث السريع عن الكلمات الرئيسية على Google حسب الموقع إلى الحصول على آلاف النتائج. إذا اكتشفت عقارًا مثيرًا للاهتمام على موقع ويب عقارات ، فيمكنك عادةً عرض الصور عبر الإنترنت وربما القيام بجولة افتراضية. يمكنك بعد ذلك التحقق من مواقع الويب الأخرى ، مثل مقيم المقاطعة المحلي ، للحصول على فكرة عن قيمة العقار ، ومعرفة ما دفعه المالك الحالي للممتلكات ، والتحقق من الضرائب العقارية ، والحصول على بيانات التعداد ، ومعلومات المدرسة ، وحتى التحقق تعرف على المحلات التجارية التي تقع على مسافة قريبة - كل ذلك دون مغادرة منزلك!

في حين أن الموارد على الإنترنت مريحة ومفيدة ، إلا أن استخدامها بشكل صحيح يمكن أن يمثل تحديًا بسبب حجم المعلومات وصعوبة التحقق من دقتها. في وقت كتابة هذا التقرير ، أرجع البحث في "عقارات دنفر" 2.670.000 موقع على شبكة الإنترنت. حتى البحث عن عقارات في حي معين يمكنه بسهولة إرجاع الآلاف من مواقع الويب. مع وجود العديد من الموارد على الإنترنت ، كيف يمكن للمستثمر استخدامها بشكل فعال دون التورط أو الانتهاء من المعلومات غير الكاملة أو السيئة؟ صدق أو لا تصدق ، فإن فهم كيفية عمل أعمال العقارات في وضع عدم الاتصال يجعل من السهل فهم معلومات واستراتيجيات العقارات عبر الإنترنت.

أعمال العقارات

عادة ما يتم شراء العقارات وبيعها إما من خلال وكيل عقارات مرخص أو مباشرة من قبل المالك. يتم شراء وبيع الغالبية العظمى من خلال سماسرة العقارات. (نحن نستخدم "الوكيل" و "الوسيط" للإشارة إلى نفس المحترف.) ويرجع ذلك إلى معرفتهم وخبرتهم العقارية ، وعلى الأقل تاريخياً ، وصولهم الحصري إلى قاعدة بيانات للعقارات النشطة المعروضة للبيع. يوفر الوصول إلى قاعدة بيانات قوائم العقارات هذه الطريقة الأكثر فعالية للبحث عن العقارات.

MLS (و CIE)

يشار إلى قاعدة البيانات الخاصة بالعقارات السكنية والأراضي والممتلكات ذات الدخل الأصغر (بما في ذلك بعض ال��قارات التجارية) على أنها خدمة قوائم متعددة (MLS). في معظم الحالات ، يمكن فقط إضافة الخصائص المدرجة من  كومباند ديجويا بالعاصمة قبل وكلاء العقارات الأعضاء إلى MLS. الغرض الأساسي من MLS هو تمكين وكلاء العقارات الأعضاء من تقديم عروض تعويض لوكلاء أعضاء آخرين إذا وجدوا مشترًا لممتلكات.

لم تشمل هذه الأغراض تمكين النشر المباشر لمعلومات MLS للجمهور ؛ تغير الزمن. اليوم ، يمكن الوصول إلى معظم معلومات MLS مباشرة للجمهور عبر الإنترنت في العديد من الأشكال المختلفة.

يتم أيضًا عرض قوائم العقارات التجارية عبر الإنترنت ولكن المعلومات المجمعة للممتلكات التجارية أكثر صعوبة. غالبًا ما تعمل MLSs الأكبر على تبادل المعلومات التجارية (CIE). إن CIE مشابه لـ MLS لكن الوكلاء الذين يضيفون القوائم إلى قاعدة البيانات ليسوا مطالبين بتقديم أي نوع معين من التعويض للأعضاء الآخرين. يتم التفاوض على التعويض خارج CIE.

في معظم الحالات ، لا يمكن إضافة العقارات المعروضة للبيع من قبل المالك مباشرةً إلى MLS و CIE ، والتي يتم الاحتفاظ بها عادةً بواسطة جمعيات REALTOR. يمكن أن يؤدي عدم وجود قاعدة بيانات مركزية مُدارة إلى زيادة صعوبة تحديد موقع هذه الخصائص. تقليديا ، يتم العثور على هذه العقارات من خلال التجول أو البحث عن إعلانات في قوائم العقارات في الصحف المحلية. هناك طريقة أكثر فاعلية لتحديد موقع العقارات المعروضة للبيع من قبل المالك وهي البحث عن موقع ويب للبيع من قبل المالك في المنطقة الجغرافية.

ما هو السمسار؟ في بعض الأحيان يتم استخدام المصطلحين "الوكيل العقاري" و "REALTOR" بالتبادل ؛ ومع ذلك ، فهما ليسا نفس الشيء. السمسار هو وكيل عقارات مرخص وهو أيضًا عضو في الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين. يُطلب من السماسرة الامتثال لمدونة صارمة للأخلاقيات والسلوك.

كانت معلومات قوائم ممتلكات MLS و CIE متاحة تاريخيًا فقط في نسخة ورقية ، وكما ذكرنا ، كانت متاحة فقط مباشرة لوكلاء العقارات الأعضاء في MLS أو CIE. منذ حوالي عشر سنوات ، بدأت هذه المعلومات القيمة للممتلكات تتدفق إلى الإنترنت. هذا الهزيلة هو الآن فيضان!

أحد الأسباب هو أن معظم السماسرة المليون أو نحو ذلك لديهم مواقع ويب ، ومعظم هذه المواقع تحتوي على كميات متفاوتة من معلومات خصائص MLS أو CIE المحلية المعروضة عليها. سبب آخر هو أن هناك العديد من مواقع الويب التي لا تخص الوكلاء العقاريين والتي تقدم أيضًا معلومات عن العقارات ، بما في ذلك ، مواقع البيع من قبل المالك ، ومواقع الرهن ، ومواقع الإدراج  سعر المتر في ديجويا الإقليمية والدولية ، ومواقع تقييم المقاطعة ، ومعلومات التقييم والسوق المواقع. من المؤكد أن تدفق المعلومات العقارية إلى الإنترنت يجعل الوصول إلى المعلومات أكثر سهولة ولكنه أيضًا أكثر إرباكًا وعرضة لسوء الفهم وسوء الاستخدام.

وكلاء عقارات

على الرغم من تدفق المعلومات العقارية على الإنترنت ، لا تزال معظم العقارات تُباع مباشرة من خلال وكلاء العقارات الذين يدرجون العقارات في MLS أو CIE المحلي. ومع ذلك ، فإن قوائم الممتلكات هذه لم تعد محلية بعد الآن. تعتبر الإنترنت ، بطبيعتها ، سوقًا عالمية ويتم عادةً نشر قوائم MLS و CIE المحلية للعرض على العديد من مواقع الويب المختلفة. على سبيل المثال ، يذهب الكثيرون إلى موقع الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، http://www.realtor.com ، وإلى موقع الويب الخاص بوكيل العقارات المحلي. بالإضافة إلى ذلك ، قد يتم عرض القائمة على موقع الويب الخاص بإحدى الصحف المحلية. في جوهرها ، يعد الإنترنت مجرد شكل آخر من أشكال التسويق يقدمه وكيل العقارات اليوم ، ولكن له نطاق أوسع بكثير من الإعلانات المطبوعة القديمة.

بالإضافة إلى التسويق عبر الإنترنت ، قد يساعد وكلاء الإدراج البائع أيضًا في تحديد السعر والاحتفاظ بالمنازل المفتوحة وإطلاع البائع على المشترين والعروض المهتمين والتفاوض بشأن العقد والمساعدة في الإغلاق. عندما يقدم وكيل كل هذه الخدمات ، يشار إليه على أنه ترتيب قائمة خدمة كاملة. في حين أن ترتيبات قائمة الخدمات الكاملة هي النوع الأكثر شيوعًا لترتيب الإدراج ، إلا أنها لم تعد الخيار الوحيد بعد الآن.

أدت التغييرات في التكنولوجيا وراء الأعمال العقارية إلى قيام العديد من الوكلاء بتغيير الطريقة التي يمارسون بها أعمالهم. يرجع هذا في جزء كبير منه إلى الوصول الفوري الذي يتمتع به معظم المستهلكين الآن لقوائم العقارات وغيرها من المعلومات العقارية. بالإضافة إلى ذلك ، قامت الإنترنت والتقنيات الأخرى بأتمتة الكثير من عمليات التسويق والبحث الأولي عن العقارات.

على سبيل المثال ، يمكن للمستهلكين عرض العقارات عبر الإنترنت وإجراء استفسارات عبر البريد الإلكتروني. يمكن للوسطاء استخدام البرامج الآلية لإرسال قوائم إلى المستهلكين تتوافق مع معايير ممتلكاتهم. لذلك ، يقيد بعض الوكلاء الآن الخدمات التي يقدمونها ويغيرون رسومهم وفقًا لذلك. يجوز للوكيل عرض الإعلان عن العقار في MLS ولكنه يقدم خدمات إضافية محدودة فقط. في المستقبل ، قد يقدم بعض وكلاء العقارات خدمات على نحو أكثر حسب الطلب.

نظرًا لحجم المعلومات العقارية على الإنترنت ، فعندما يقوم الأشخاص بتوظيف وكيل عقارات اليوم ، يجب عليهم الاطلاع على الخدمات الخاصة التي يقدمها الوكيل وعمق خبرتهم ومعرفتهم في قطاع العقارات ذي الصلة. لم يعد الأمر يتعلق فقط بالوصول إلى معلومات قائمة الممتلكات. وجد المشترون والبائعون تاريخياً وكلاء عن طريق الإحالات من الأصدقاء والعائلة. يوفر الإنترنت الآن طرقًا للعثور مباشرة على وكلاء مؤهلين أو للبحث في سيرة وكيل محال إليك في وضع عدم الاتصال. أحد هذه المواقع ، AgentWorld.com ، سرعان ما أصبح LinkedIn أو Facebook لوكلاء العقارات. في هذا الموقع ، يمكن للوكيل تخصيص ملفه الشخصي ، وبدء مدونة ، ونشر الصور ومقاطع الفيديو ، وحتى إنشاء رابط إلى موقع الويب الخاص به مجانًا. بمجرد إضافة محتوى فريد إلى صفحة ملفهم الشخصي ، تلاحظ محركات البحث!

جادل البعض بأن الإنترنت يجعل السمسرة العقاريين و MLS أقل أهمية. نعتقد أن هذا سيكون خطأ على المدى الطويل. قد يغير دور الوكيل ولكنه سيجعل السماسرة ذوي المعرفة والمؤهلين والمهنيين أكثر صلة من أي وقت مضى. في الواقع ، ارتفع عدد وكلاء العقارات بشكل كبير في السنوات الأخيرة. لا عجب أن الإنترنت جعلت العقارات المحلية عملاً عالميًا. إلى جانب ذلك ، سواء عبر الإنترنت أم لا ، تظل الحقيقة البسيطة هي أن شراء العقارات هو أكبر عملية شراء فردية يقوم بها معظم الناس في حياتهم (أو ، بالنسبة للعديد من المستثمرين ، أكبر عمليات شراء متعددة على مدار العمر) ويريدون مساعدة الخبراء. أما بالنسبة إلى نظام MLS ، فهو لا يزال المصدر الأكثر موثوقية لإدراج العقارات والمعلومات المباعة المتاحة ويستمر في تمكين التسويق الفعال للممتلكات. لذا،

تعد معلومات العقارات عبر الإنترنت أداة بحث رائعة للمشترين والبائعين وأداة تسويق للبائعين. عند الاستخدام الصحيح ، يمكن للمشترين توفير الوقت من خلال البحث السريع عن العقارات ، وفي النهاية اتخاذ قرارات استثمارية أفضل. يمكن للبائعين البحث في السوق بكفاءة واتخاذ قرارات مستنيرة بشأن تعيين وكيل وتسويق ممتلكاتهم عبر الإنترنت. تتمثل الخطوة التالية في معرفة مكان البحث عبر الإنترنت للحصول على أفضل الموارد. استراتيجيات الإنترنت

في الأقسام التالية ، نقدم استراتيجيات ونصائح حول كيفية استخدام الإنترنت لتحديد العقارات المعروضة للبيع والبحث عن المعلومات ذات الصلة بقرارك بشراء العقار. هناك العديد من مواقع الويب العقارية التي يمكن الاختيار من بينها ، وعلى الرغم من أننا لا نعني المصادقة  تاج مصر العاصمة الاداريةعلى أي موقع ويب معين ، فقد وجدنا أن المواقع المدرجة هنا موارد جيدة في معظم الحالات أو أنها تحظى بشعبية كبيرة بحيث يحتاجون إلى ذكرها. تتمثل إحدى طرق اختبار دقة موقع الويب في البحث عن معلومات حول عقار تملكه بالفعل.

إيجاد عقارات للبيع

على الرغم من الوصول المتوفر على نطاق واسع إلى قوائم العقارات ، يعتقد الكثيرون أن قواعد بيانات MLS تواصل تقديم المصدر الأكثر اكتمالا ودقة لمعلومات العقارات. توزع معظم MLSs الآن المحتوى على مواقع الويب الأخرى (التي يديرها وكلاء العقارات بشكل أساسي). نقطة انطلاق ممتازة للمحتوى الذي تم إنشاؤه بواسطة MLS هو موقع NAR الوطني ، realtor.com ، وهو أيضًا أكثر مواقع الويب شهرة للبحث في قوائم العقارات. تمتلك جميع MLSs المحلية والإقليمية تقريبًا اتفاقية مع realtor.com لعرض الكثير من مخزون قوائمها النشطة.

تحتوي بعض أنظمة MLS المحلية والإقليمية أيضًا على موقع ويب يمكن الوصول إليه بشكل عام. ومع ذلك ، للحصول على معلومات كاملة ، من المرجح أنك لا تزال بحاجة إلى العثور على وكيل عقاري محلي مؤهل. سيوفر العديد من وكلاء العقارات المحليين لعملائهم (عبر البريد الإلكتروني) قوائم جديدة يتم إدخالها في MLS والتي تتوافق مع معاييرهم المحددة مسبقًا. يمكن أن يكون هذا مفيدًا جدًا للمشتري المشغول.

هناك أيضًا العديد من مواقع الويب التي تعرض عقارات وكيل عقارات مدرجة وعقارات معروضة للبيع من قبل المالك. من أشهر مواقع الويب zillow.com و trulia.com. تقدم هذه المواقع خدمات أخرى أيضًا. على سبيل المثال ، تشتهر zillow.com بوظيفة التقييم الفوري للممتلكات و trulia.com لتوفير المعلومات التاريخية. مصدر آخر للعقارات المعروضة للبيع هو مواقع الويب الحكومية والإقليمية والمحلية المرتبطة بشركات الوساطة ؛ على سبيل المثال ، remax.com أو prudential.com. تمتلك محركات البحث مثل yahoo.com ومواقع الإعلانات المبوبة مثل craigslist.com عددًا كبيرًا من قوائم العقارات النشطة.

يتمثل أحد الاختلافات الرئيسية بين هذه المواقع في مقدار المعلومات التي يمكنك الوصول إليها بشكل مجهول. على سبيل المثال ، في trulia.com ، يمكنك التسوق دون الكشف عن هويتك حتى نقطة معينة ، ولكن بعد ذلك ستحتاج إلى النقر فوق موقع الويب الخاص بالوكيل للحصول على مزيد من المعلومات. تسمح لك العديد من محركات البحث عن العقارات الجديدة بتفتيش القوائم دون الحاجة إلى ملء نموذج. أفضل استراتيجية هي تصفح عدد قليل من المواقع المذكورة أعلاه للعثور على مناطق جغرافية أو نطاقات أسعار مثيرة للاهتمام. بمجرد أن تصبح جادًا بشأن عقار ما ، فهذا هو الوقت المناسب للعثور على وكيل عقاري مؤهل من اختيارك لإجراء بحث كامل في MLS المحلي.

كما أنه لا يضر أبدًا بالبحث عن الطريقة القديمة بالقيادة في الأحياء التي تهمك. لا يوجد بديل عن المشي الجسدي ، وليس الافتراضي ، عندما تتخذ قرارًا استثماريًا جادًا. وبهذا المعنى ، لا تزال العقارات عملاً محليًا للغاية ويمكن أن يؤدي الوقوف أمام العقار إلى قرار مختلف كثيرًا عن عرض نسخة مطبوعة من صفحة الويب.

تثمين العقارات

كما ذكرنا ، فإن أحد أكثر أدوات العقارات شيوعًا هو التقييم الفوري للعقارات من zillow.com. ما عليك سوى كتابة عنوان وإدخاله وستحصل على قيمة العقار. حتى أنه يرسم الرسوم البيانية لأسعار الصعود والهبوط ، ويظهر آخر تاريخ بيع (بما في ذلك السعر) وضرائب الممتلكات. هناك مواقع أخرى توفر أدوات مماثلة مثل housevalues.com و homegain.com. لسوء الحظ ، يستخدم العديد من الأشخاص هذه القيم المقدرة وحدها لتبرير أسعار المبيعات والعروض والعروض المقابلة. ومع ذلك ،

فهذه تقديرات تقريبية فقط تستند إلى صيغة تتضمن معلومات مبيعات المقاطعة المحلية. يمكن أن تتأرجح هذه التقديرات بشكل كبير خلال فترة زمنية قصيرة ولا يبدو أنها تتبع دائمًا تغيرات السوق الفعلية ، والتي عادة ما تكون أكثر تدرجًا. بالإضافة الى، لا تأخذ هذه التقديرات في الاعتبار تلقائيًا عمليات إعادة تشكيل الممتلكات أو التجديدات أو التغييرات الأخرى الخاصة بالممتلكات أو التغييرات المحلية. هذا لا يعني أن هذه المواقع ليست مفيدة. في الواقع ، إنها نقاط انطلاق رائعة ويمكن أن توفر قيمة جيدة في ملعب الكرة في كثير من الحالات.

عندما يتعلق الأمر بالحصول على قيمة أكثر دقة لخاصية معينة ، فهناك استراتيجيات أخرى أكثر جدارة بالثقة. الأول هو الذهاب مباشرة إلى موقع الويب الخاص بالمقاطعة. في كثير من الأحيان ، توفر منطقة مقيم المقاطعة على موقع الويب معلومات المبيعات والضرائب لجميع العقارات في المقاطعة. إذا كنت ترغب في البحث عن عقار معين أو مقارنة أسعار مبيعات العقارات المماثلة ، فإن مواقع  شقق بالعاصمة الادارية الجديدة المقيم المحلي مفيدة حقًا. عندما تزور موقع ويب إحدى المقاطعات ، فإنك تحصل على معلومات مباشرة من المصدر. تنشر معظم المقاطعات اليوم معلومات الملكية على مواقع الويب الخاصة بها. في كثير من الأحيان لا يمكنك رؤية السعر الذي دفعه المالك السابق فقط ، ولكن القيمة المقدرة وضرائب الملكية والخرائط. يقوم بعض مقيّمي المقاطعات الآن بإضافة أدوات تقييم السوق والممتلكات أيضًا.

نظرًا لأهمية التقييم للاستثمار ، سنذكرك أيضًا بأهم طريقتين للتقييم (غير عبر الإنترنت): الوكلاء والمثمنون العقاريون. يعد العمل مع وكيل عقاري محلي طريقة دقيقة وفعالة للحصول على معلومات قيمة للعقار. في حين أن أحد الأغراض الأساسية لـ MLS هو تسويق قوائم الممتلكات النشطة لأعضائها ، يقوم النظام أيضًا بجمع معلومات المبيعات ��تلك القوائم. يمكن لأعضاء REALTOR س��ب معلومات المبيعات هذه وإنتاج تحليلات سوق قابلة للمقارنة (تسمى أحيانًا CMAs) توفر لقطة ممتازة لقيمة عقار معين للسوق في منطقة معينة.

أخيرًا ، الطريقة الأكثر دقة لتقييم الممتلكات هي الحصول على تقييم معتمد من قبل المثمن المعتمد. سيقوم المثمن عادةً بمراجعة كل من المعلومات المباعة في نظام MLS بالإضافة إلى معلومات المقاطعة ثم تحليل المعلومات لإنتاج تقييم للممتلكات بناءً على طريقة أو أكثر من طرق  كمبوند دي جويا العاصمة الادارية التقييم المعتمدة. يمكن أن تتضمن طرق التقييم هذه مقارنة بين العقارات المتشابهة بعد تعديلها وفقًا للاختلافات بين العقارات ، أو تحديد تكلفة استبدال العقار ، أو تحديد قيمة بناءً على الدخل الناتج عن العقار ، مع خاصية مدرة للدخل.

[realestatemagazine1]

مول فيرونا العاصمة الادارية VERONA MALL NEW CAPITAL

مول فيرونا العاصمة الادارية Verona New Capital انطلاقة مميزة لشركة كابيتال لينك للتطوير العقاري للاستثمار في العاصمة الإدارية في قلب الداون تاون مع الحرص على تقديم أعلى مستوى من الخدمات داخل المشروع، فهو عبارة عن مول ضخم يمكنك الاعتماد عليه للحصول على كافة أنواع الأنشطة التي تتنوع ما بين تجارية، إدارية، طبية.

موقع مول فيرونا العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مول فيرونا في  منطقة الداون تاون Mu19 يقع علي 3 طرق رئيسية  شارع التسعين وطريق السويس وطريق العين السخنة  بالقرب من فندق الماسة من النهر الأخضر على مقربة من دار الأوبرا

تصميم ومساحة مول فيرونا العاصمة 

اهتمت شركة كابيتال لينك بتنفيذ مول فيرونا بعناية شديدة وقامت بتصميم المشروع بعناية فائقة باستخدام نظام المبنى الذكي عن طريق الاستعانة بأفضل التقنيات التكنولوجية الحديثة وحرصت على تصميم المول بتصاميم خارجية مذهلة وتصاميم داخلية حديثة بمداخل رخامية وبأعلى مستوى من الرقي والفخامة وقامت بتصميم المول على هيئة دور أرضي+ 8 أدوار و2 بدروم.

مول فيرونا على مساحة هائلة تبلغ 2085 فدان وتم استغلال غالبية المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الخلابة مما يعطي إطلالة مميزة للوحدات

تبلغ مساحة محلات للبيع في الداون تاون من 23 متر مربع إلى 95 متر مربع.

تتراوح مساحة العيادات والوحدات الإدارية من 26 متر مربع إلى 84 متر مربع.

الشركة المطورة للمشروع Verona New Capital

الشركة المطورة شركة  كابيتال لينك العقارية Capital Link Developments تمتلك شركة كابيتال لينك سابقة أعمال مميزة، حيث اهتمت شركة كابيتال لينك بتقديم العديد من المشاريع العقارية المميزة

ابرز اعامها:-

مول سولانو العاصمة الإدارية Solano Mall New Capital

مول دورادو العاصمة الإدارية Dorado Mall New Capital

مول لافال العاصمة الإدارية Laval Mall New Capital

مول سبوت 5 العاصمة الإدارية Spot 5 Mall New Capital

كارديا مول العاصمة الإدارية Kardia Mall New Capital

نظام السداد مول فيرونا العاصمة الإدارية

دفع 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي لمدة 6 سنوات.

دفع 15% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي لمدة 9 سنوات.

[realstate2]

مول تاج تاور في العاصمة الادارية

محل للبيع في مول تاج تاور في العاصمة لادارية في موقع مميزا في العاصمة لادارية في منطقة الأعمال المركزية بالقرب من النهر الاخضر ، بالقرب من مسجد مصر ،بالقرب من فندق الماسة و الحي الحكومي وحي الوزارات .

انظمة السداد : دفع مقدم 10% واقساط حتي 10سنوات  

الشركة المطورة :تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري ومن اهم المشاريع الشركة

كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية الجديدة (Compound De Joya New Capital)

كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية الجديدة (Compound De Joya 2 New Capital)

كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية الجديدة (Compound De Joya 3 New Capital)

دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة (De Joya Strip Mall New Capital)

دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية الجديدة (2 De Joya Strip Mall New Capital)

ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة (Ezdan Mall New Capital)

واهم المميزات :

توفير مجموعة كبيرة  من المصاعد الكهربائية والسلالم الكهربائية الحديثة.

مجموعة كبيرة  من المطاعم والكافيهات العالمية.

توفير قاعة مؤتمرات كبيرة وتم تجهيزها بأحدث التجهيزات.

توفير كافة الوحدات في تاج تاور العاصمة الادارية الجديده بإطلاله متميزة وبانورامية على النهر الأخضر.

توفير مجموعة من فرق الحراسة والتأمين

مجموعة من أحدث الكاميرات للمراقبة والتأمين على مدار الـ 24 ساعة.

تم توفير مكتب استقبال رئيسي في الدور الأرضي من المشروع لاستقبال المستثمرين واصحاب الوحدات.

توفير مجموعة من المناطق المساحات الخضراء

توفير منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال

تم توفير مجموعة  من الحمامات للسيدات والرجال

يوجد فيديوة توصيحي لي مول

https://youtu.be/Xtksfv5ajuI

[newcapitalproperty]

Invest in I Business Park New Capital ✅

I Business Park New CapitalThe project was designed to be three different towers, connected indirectly through bridges to guarantee privacy for each tower and facilitate the management of each tower.

The three towers are distinguished with a 360-degree view of the most touristy and charming places; the Green River, The Iconic Tower, and the presidential palace to promise you with an unprecedented green view making it a source of both your inspirations and aspirations.

if you looking for investment in The new administrative capital, I Business Parak located in prime location, with all features that make your investment sucssesfor more information, please contact us010683402640127249560501153314683Whatsapp : https://wa.me/201068340264or fill out this form and we will contact you : https://forms.gle/Mp3bpj4ZoMRe9SoD8https://www.facebook.com/IBusinessPark.ARQAhttp://www.egynewcapital.com/2020/12/IBusinessPark-NewCapital_7.html

اي بيزنس بارك العاصمة الادارية الجديدة#العاصمة_الادارية_الجديدة

[fifthsettlement-villas]

فيلا للبيع في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين تشطيب راقي

فيلا للبيع بالتجمع الخامس ألترا لوكس Villa for sale in 5th Settlement

لهواة الفخامة والهدوء والتميز

فيلا رائعة للبيع بالتجمع بالقرب من كونكورد بلازا موقع مميز خطوات لشارع التسعين عبارة عن بدروم وأرضي وأول وروف تقسيمة مميزه جدا - تباع بالفرش كامل التشطيب : ألترا لوكس مساحة الارض : 1000 متر مساحة المباني : 1200 متر البيزمنت شقة كاملة ( 2 غرفة نوم + حمام + ريسبشن 3 قطع + مطبخ امريكان ) جراج مفصول يسع 6 سيارات + مخزن  الدور الارضى شقة  ( غرفة جناح ماستر بدريسنج + 2 غرفه نوم ماستر + غرفه مكتب + ريسبشن 4 قطع +ليفينج رووم  مطبخ كبير+ 2 حمام )  الدور الاول بنتهاوس مع الروف  ( 3 غرف ماستر منهم غرفه بدريسنج + غرفه ليفينج مفتوح على الريسبشن + ريسبشن 3 قطع + 2 حمام ) الروف غرفة + ليفينج كبير + حمام + غرفه مربيه بحمام خاص ومخزن سطح الروف كله نجيله صناعي + غرف النوم HDF السلالم رخام والارضيات باركيه  الفيلا مميزه جدا ❤

للتفاصيل او للمعاينة يمكن الاتصال على

📲 01068340264

📲 01272495605

📲 01153314683

http://fifth-settlement.blogspot.com/2022/01/villaforsale-5thSettlement.html

http://sooq-aqar.blogspot.com/2022/01/villaforsale-5thSettlement.html

تابعنا على فيس بوك

https://www.facebook.com/1real.estate1

https://www.facebook.com/Luxury.Realestate1

https://www.facebook.com/New.Administrative.CapitalCity

ويوجد فيلات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط بكمبوندات راقية وشركات معروفة ويوجد ايضا شقق للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط ويوجد عروض متنوعة في التجمع الخامس : دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس وتوين هاوس في اكتر من مشروع في التجمع الخامس وايضا يوجد شقق وفيلات في العاصمة الادارية الجديدة

[aqarfeed]

11 مشاهدة

كمبوند فينشي العاصمة الادارية من أكثر كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة تميزًا والذي سيفتح أبواب الجنة لقاطنيه, فهو يقدم تجربة مدهشة من خلال تصميماته المنزلية الفريدة والمنازل الخاصة المسورة والشقق الفندقية الرائعة, كما يمزج بين أفضل الخدمات ومناطق المعيشة المميزة، من الفلل المميزة إلى الشقق المتميزة, لذلك فهو واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في العاصمة الجديدة.

الشركة المالكة لكمبوند فينشي

هي شركة رائدة شركة تطوير عقاري رائدة وواحدة من الشركات المتنامية المرتبطة بمصر إيطاليا القابضة, وهي مؤسسة ناجحة تتميز ببصمتها الرائعة في مصر وفي مجال التنمية, تهدف إلى تغيير مفهوم سوق العقارات المتنامي باستمرار نظرًا لأن شركة مصر إيطاليا تهدف دائمًا إلى تقديم الأفضل، فقد قامت بتأسيس وبناء العديد من المشاريع التي لاقت نجاحًا كبيرًا مثل:

الميدان الإيطالي – أكتوبر.

قرية موسى كوست التي تقع في رأس سدر.

البوسكو – العاصمة الجديدة.

كاي العين السخنة.

قرية كاي الساحل الشمالي.

كمبوند لانوفا فيستا الموجود بالتجمع الخامس.

كتكملة لهذا النجاح المزدهر، اطلقت مشروعها الجديد “Vinci”؛ في أحد أفخم البقاع في قلب العاصمة الجديدة, وقد كانوا دقيقًين في تزويدنا بمجتمع معيشي متكامل راقي يوفر كل احتياجاتك إلى جانب الانسجام والهدوء والراحة والرقي الذي ستختبره هناك.

علاوة على ذلك، بذلت شركة مصر إيطاليا قصارى جهدها لجعل كمبوند فينشي العاصمة الادارية م��روعًا معماريًا مبدعًا يتم محاكاته في العاصمة الإدارية الجديدة, وتعكس المعنى الحقيقي لمفهوم الكمال والامتياز.

تكرس شركة مصر إيطاليا جهودها لتطوير المزيد من مشاريع العاصمة الادارية الجديدةالمناسبة للسوق المصري، والجمع بين أفضل الاتجاهات المحلية والعالمية لتطوير المبادرات التي من شأنها تحسين حياة وتجارب الأسر المصرية والشباب ورجال الأعمال.

موقع كمبوند فينشي العاصمة الادارية

تتمتع ينشي بموقع فريد واستراتيجي في الحي السكني السابع, والذي يعد من أكثر الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة هدوءًا في العاصمة الجديدة, ويتمتع بموقع مثالي مطل على الطريق الدائري الإقليمي بالقرب من مشروعي البوسكو وطلعت مصطفى, كما يقع إلى جانب اهم واشهر معالم العاصمة الإدارية الجديدة مصر الهامة جدًا مثل دار الأوبرا والحي الدبلوماسي يمكنك أن تجد فينشي العاصمة الجديدة أمام الجامعة البريطانية.

كما أنه قريب من القصر الرئاسي وحي السفارات في المنطقة الدبلوماسية ومنطقة البرلمان وأرض المعارض. علاوة على ذلك، فهو على بعد دقائق فقط من كنيسة الكاتدرائية وفندق الماسة. كل هذا بجانب قربه من العديد من مناطق الاستجمام والخدمية. ومن ثم فهي بقعة مميزة يمكنك من خلالها الوصول إلى جميع وجهاتك بسهولة، بالإضافة إلى منحك أنت وعائلتك أسلوب حياة جديدًا من التوازن والأناقة من شأنه أن يعزز مستوى حياتك.

اقرأ أيضا: مواصلات العاصمة الادارية الجديدة تعرف على اهم الطرق والوسائل 

تصميم فينشي العاصمة الادارية الجديدة

يجسد مشروع كمبوند فينشي انسيابية وجمال الحياة العصرية، حيث ينقسم الكمبوند إلى مناطق تمثل فترة الفنون التي تبدأ من القرن التاسع عشر وصولاً إلى القرن الحادي والعشرين. ويبرز المشروع اللمسة الترابية الدافئة للمنزل بينما يطل على المناظر الطبيعية الخلابة، كما يتمتع فينشي بمفهوم تصميم مميز للغاية مستوحى من الفن ومراحلها المختلفة التي تعكس التصاميم الفعلية للمشروع.

ينقسم كمبوند فينشي العاصمة الادارية إلى 8 مناطق. كل منطقة في فيشي تبرز في مفهومها. أولاً، المنطقة رقم 1 هي المكان الذي تدمج فيه التكعيبية الفن المتطور في الحياة اليومية لسكانها. ثانيًا، تعرض المنطقة رقم 2 لمسات آرت ديكو الأنيقة والدائمة. ثالثًا، المنطقة رقم 3 هي المكان الذي تبرز فيه الفنون الزخرفية المتميزة على طراز فن الآرت نوفو بشكل أساسي في تصميم المناطق الحضرية والمناظر الطبيعية.

رابعًا، تتميز المنطقة رقم 4 بتقنيات تعبيرية مبتكرة يتم تنفيذها جميعها في اتجاه التصميم. خامساً، تعرض المنطقة رقم 5 تطبيقات السريالية لحل جميع الشروط المتناقضة للحلم. وفي الوقت نفسه. تقدم المنطقة رقم 6 سحر الثقافة الشعبية التي تعكس ثراء فن البوب. علاوة على ذلك، تفتخر المنطقة رقم 7 بشقق فاخرة ذات علامات تجارية تعيد تعريف تجربة ينشي الجديدة للمعيشة الفاخرة. أخيرًا، تتكون المنطقة رقم 8 من شارع فينشي – حيث تقدم متاجر التجزئة والمكاتب والعيادات أفضل جودة خدمة.

تم تصميم هذا المشروع بشكل كبير ليكون مكانًا مثاليًا للعملاء الذين يبحثون عن الرفاهية والانسجام. يتميز هذا المشروع بهندسته المعمارية الحديثة، والتصميم البسيط الرائع، والعناصر العرقية، والأسطح المادية التي تعكس شعوراً بالتوازن والانسجام لجميع السكان، وقد صمم هذا المشروع المهندس الكبير هاني سعد وهو مسؤول عن تصميم المناظر الطبيعية الخارجية والداخلية لجميع الوحدات.

لقد نجح المحترفين والمهندسين بتصميم فينشي بشكل مثالي باستخدام أفضل مواد الديكور والأساليب الحديثة, لذلك فإن تصميمات فينشي مستوحاة بالكامل من الطراز الإسباني الكلاسيكي المبتكر الذي يعد من أقدم الحضارات التي تتميز بالتركيز على العمارة والبناء وكل ركن في الكمبوند عبارة عن قطعة فنية تجذب العين بسهولة.

نتمتع فينشي أيضًا بالتصاميم الفنية للنوافذ والإضاءة التي تضفي واجهة شريطية أنيقة مع الأخذ بعين الاعتبار. يمتد هذا المشروع على مساحة 110 فدان. تنقسم المساحة الشاسعة للمشروع الرئيسي إلى مساحات ذات روعة طبيعية خلابة، ومسطحات مائية، ومناظر طبيعية هادئة والباقي للمباني ومناطق الخدمات.

اقرأ أيضا: كمبوند المقصد أشهر مشروعات سيتي إيدج للتطوير العقاري

الخدمات والمرافق المقدمة في فينشي العاصمة الجديدة

توفر الشركة المطورة لأصحابها مجموعة متنوعة من الخدمات والتسهيلات الحصرية التي تضمن لكم أجواء مريحة مثل:

حمامات سباحة لجميع الفئات العمرية بما في ذلك العديد من الأنشطة للاستمتاع بملاذ حمام السباحة بالإضافة إلى الخاصة.

كلوب هاوس كبير

أكبر كريستال لا جونز مقارنة بالمركبات الأخرى.

مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية مورقة وبحيرات صناعية تعكس جمال الطبيعة الخلاب.

منتزه تجاري ضخم ومول تجاري ضخم يضم العديد من المتاجر والعلامات التجارية للسماح للسكان بالاستمتاع بالتسوق.

فريق أمن 24/7 وكاميرات مراقبة للحماية.

نادي صحي مجهز تجهيزًا جيدًا ويتكون من صالة لياقة بدنية ومنتجع صحي وجاكوزي

منطقة آمنة للأطفال حيث يمكن للأطفال اللعب بسعادة مع أصدقائهم وإخوتهم.

مكتب الإدارة.

حدائق عامة ومركزية.

سهولة الوصول من خلال بوابات خاصة.

مكتبة

منطقة يوجا.

نادي رياضي يضم ملاعب تنس وملاعب أخرى.

جراج مخصص لكل وحدة لتسهيل التنقل في الشارع.

مركز طبي يضم العديد من العيادات والصيدلية.

مسارات للركض والجري وركوب الدراجات

مطاعم عالمية ومقاهي تقدم الطعام على أعلى مستوى.

مركز اجتماعي لسكان الفلل والشقق ذات العلامات التجارية، وهو المكان المناسب للاستمتاع بتجربة الخدمة الفاخرة الملحمية، كما يعد مكانًا يمكن للمقيمين فيه الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة التي تساعد في تطوير العلاقات.

التصميم الخارجي يخطف الأنفاس بشكل ملحوظ، مع تصميمه غير المتماثل الذي يسهل على العين, فالمركز جذاب من الناحية الجمالية وله تصميمات متقنة باستخدام مواد صديقة للبيئة.

كل هذا إلى جانب نغمات أخرى من الميزات والعناصر التي تضمن لك الترفيه والخصوصية في نفس الوقت من خلال العيش هناك. وجعل فينشي أحد أفضل المركبات هناك.

مساحات واسعار كمبوند فينشي

يستمتع هذا المجمع البوتيك بأنواع مختلفة للبيع بما في ذلك الشقق والشقق الفندقية والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل مجهزة بأحدث التقنيات التكنولوجية. كل وحدة تطل على منظر خلاب ولها مساحة متنوعة تبدأ من 103 متر مربع وسعر يبدأ من 1365000 جنيه مصري مثل:

فيلا مستقلة بمساحة تبدأ من 358 مترًا مربعًا وبسعر يبدأ من 7.600.000 جنيه مصري.

مساحات التوين هاوس تبدأ من 309 متر مربع ويبدأ سعرها من 6.700.000 جنيه مصري.

مساحة التاون هاوس تبدأ من 295 متر مربع بسعر يبدأ من 5.300.000 جنيه مصري.

ومن ثم يمكنك الآن الحصول على منزل أحلامك المصمم خصيصًا بسعر معقول حسب المنطقة التي تختارها. وفقًا لذلك، سيتم تسليم جميع الوحدات على شكل وحدات نصف تشطيب وكامل.

تقدم شركة مصر إيطاليا للعملاء خطة سداد مناسبة من خلال دفع مقدم 9٪ والباقي على أقساط شهرية على 9 سنوات. وفقًا لذلك، سيكون وقت التسليم بعد أربع سنوات، لذلك لا تفوت فرصة العيش في هذا المجمع الآمن، والذي يوفر لك الأمان المثالي والاسترخاء والرفاهية التي تريدها.

اقرأ أيضا: مشاريع الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

في نهاية جولتنا في كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة, لقد تعرفنا على موقعه الحيوي والمميز بين المعامل المهمة, إلى جانب الخدمات المقدمة والمرافق الموجودة بداخلة, بالإضافة إلى الشقق والفلل التي تتنوع حسب المساحات.

The post كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة | المساحات والأسعار appeared first on عقار فييد.

[realestate-egypt-masharf]

Audaz Mall New Capital - اوداز مول العاصمة الإدارية الجديدة

All you need to know about Audaz Mall New Capital Audaz Mall is an integrated commercial complex with shops, administrative and medical units  - كل ماتريد معرفته عن اوداز مول العاصمة الإدارية الجديدة أحدث مشروع تجاري وإداري وطبي من شركة جيتس للتطوير العقاري يقع في وسط حي المال يفصله دقائق عن الحي الرئاسي 

► For More About Audaz Mall New Capital: http://bit.ly/3tWspvh 

------- 

 Audaz Mall New Capital Contact: 

► Audaz Mall New Capital Phone Number: +2 01270970000 

► Audaz Mall New Capital Whatsapp Directly: https://wa.me/201270970000 Audaz Mall New Capital Video Chapters: 

► Audaz Mall New Capital Location: 00:00 

► Audaz Mall New Capital Architectural Facade: 0:16 

► Audaz Mall New Capital Features: 0:31 

► Audaz Mall New Capital Roof Services: 0:48 

► Audaz Mall New Capital Featuers: 0:58 

► Audaz Mall New Capital Units (Offices & Clinics): 1:10 

► Audaz Mall Developer Gates Developments: 1:20 

 ------- 

Audaz Mall New Capital Units For Sale:

► Administrative Office for sale in Audaz Mall New Capital 50m²: http://bit.ly/3AK7FuC 

► Commercial store for sale in Audaz Mall New Capital 19m²: http://bit.ly/3AFW9Aw 

► Medical Clinic for sale in Audaz Mall New Capital 42m²: http://bit.ly/3F9EQul ► Office for sale in Audaz Mall in New Capital: https://masharf.com/en/property/commercial-store-for-sale-in-audaz-mall 

----- For More Info about Audaz Mall New Capital: +201270970000 للمزيد من المعلومات والاستفسار عن الأسعار والمساحات المتاحة: +201270970000 Whatsapp Directly:  https://wa.me/201270970000 

 Masharf Real Estate Social Media: 

► Facebook: https://www.facebook.com/masharfonline 

► Website: https://masharf.com 

► E-Mail: info@masharf.com 

► Whatsapp Directly: https://wa.me/201270970000 مول اوداز العاصمة الادارية الجديدة هو مجمع تجاري طبي إداري، ومن المقرر بناء المول داخل الحي المالي، وهو المكان الحيوي والهام ويتمتع بكثافة سكانية عالية، موقع المشروع 

موقع مشروع مول اوداز العاصمة الإدارية يتمتع المشروع بموقع مثالي بالقرب من فندق الماسة، ومجلس الوزراء، كما أنه يقع بالقرب من محور بن زايد الشمالي، وفي بداية شارع مجلس الوزراء، على مسافة قريبة من طريق السويس ومطار العاصمة الإدرارية الجديدة. مساحات المشروع مساحة مول اوداز العاصمة الإدارية تبدأ مساحة الوحدات التجارية: من 23 مترًا. 

مساحة الوحدات الإدارية تبدأ: من 41 مترًا. الوحدات الطبية تبدأ مساحتها: من 52 مترًا. 

 أسعار المشروع أسعار مول اوداز العاصمة الإدارية 2023 الوحدات التجارية في مول اوداز العاصمة الإدارية يبدأ سعر المتر في مول اوداز من 73,000 جنيهًا حتى 80,000 جنيهًا. الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 45,000 جنيهًا حتى 51,000 جنيهًا. الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 33,000 جنيهًا إلى 41,000 جنيهًا. 

 نظام تقسيط المشروع كيفية التقسيط في اوداز مول وحدات مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات، ويمكن للمستثمر الحصول على خصم 25% عند شراء الوحدة كاش، والاستلام يكون خلال 10 أشهر فقط. أنظمة التقسيط والسداد في مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة بروشور مشروع مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة 

عن شركة جيتس العقارية نجحت شركة جيتس العقارية Gates Developments في أن تثبت وجودها بين كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، لأنها تملك مجموعة من أفضل الخبرات الهندسية في المجال العقاري، مشاريع Gates Developments السابقة: كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة Venia New Capital. كمبوند كتالان العاصمة الإدارية

 Compound Catalan new capital. العديد من المشروعات في القاهرة. معلومات عن المشروع معلومات عن مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة سعر المتر التجاري في العاصمة الإدارية الجديدة, أسعار المكاتب الإدارية, مكتب اداري للبيع, مكاتب للايجار بالعاصمة الإدارية, الاستثمار في المكاتب الإدارية, الحي المالي العاصمة الإدارية, اشتري في العاصمة الادارية, وحدات إدارية, أسعار المكاتب في العاصمة الإدارية الجديدة, أسعار المحلات في العاصمة الإدارية الجديدة, محلات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة, محل تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة, سعر متر المحل, محلات للبيع بالتقسيط بدون مقدم, سعر محل تجاري, محلات للايجار في العاصمة الإدارية الجديدة, فيلا اداري للبيع, مقر شركة للبيع, أكبر مول في العاصمة الإدارية الجديدة, مولات الحي الحكومي العاصمة الادارية, أفضل مولات العاصمة الإدارية, مولات حي المال والاعمال, أفضل مولات الداون تاون العاصمة الإدارية

 ----- 

#Masharf #GatesDevelopments #NewCapitalMalls #AudazMall #AudazMallNewCapital #MasharfProjects #NewCapital #AudazNewCapital #New_Capital_Malls #R7 #استثمار_العاصمة_الجديدة #RealEstate #NewCapital

 #ForSale #StandAlone عيوب مول اوداز العاصمة الإدارية , ميجا مول العاصمة الإدارية, منصات للتطوير العقاري, ماهو الداون تاون, شرح خريطة الداون تاون, داون تاون مول, أبراج الداون تاون العاصمة الإدارية, مساحة الداون تاون, مشاريع الحي الحكومي, الحي الحكومي بالعاصمة الإدارية, حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة بالانجليزي, عدد مولات العاصمة الادارية, أكبر مول في العاصمة الإدارية, العاصمة الإدارية الجديدة, مكونات مركز المال والاعمال, مكتب اداري للبيع بحي المال والاعمال بالعاصمة الإدارية,

 مشاريع الحي المالي, الحي المالي بالعاصمه الإدارية, all new administrative capital malls #الجمهورية_الجديدة #العاصمة_الادارية #تجاري #مشروعات_العاصمة_الادارية #Luxry #Malls #newadministrativecapital #investinnewcapital

[newcapitalproperty]

انجازات تتحقق مع شركة النيل للتطوير العقاري شاهد التطورات بمشروع 31North

استثمارك في امان مع شركة نايل https://forms.gle/MQmAcJQMUm3W2sKQA ناطحة السحاب العملاقة 31North تجاوزت 14 طابقًا في وقت قياسي! تحديثات البناء لناطحة السحاب الأولى من نوعها في العاصمة الإدارية تم تجاوز نسب التنفيذ بزيادة 𝟏𝟎 طوابق فوق سطح الأرض و𝟒 طوابق تحت في وقت قياسي انجاز بسواعد مصرية وعزم قوي على تحقيق الاهداف

الفرصة امامك لامتلاك وحدة ادارية او تجارية في مشروع نايل بيزنس سيتي ثالث اعلى برج في افريقيا و ثاني أعلى برج في مصر في العاصمة الادارية الجديدة Nile Business City New Capital المشروع عبارة 56 دور نايل بيزنس سيتي هو مشروع تجاري اداري يقع في موقع حيوي جدا في قلب العاصمة الادارية الجديدة بإطلالة على أهم معالم العاصمة الادارية احجز وحدتك وابدأ استثمارك في العاصمة الادارية الجديدة للحجز اولتفاصيل اكتر اتصل على 01068340264 01272495605 او سجل هنا وسيتم التواصل معك https://forms.gle/MQmAcJQMUm3W2sKQA https://www.facebook.com/NileBusinessCity.NewCapital https://www.facebook.com/groups/nilebusinesscity.newcapital

[newcapitalproperty]

16 نظام سداد في مشروع بيراميدز سيتي العاصمة الادارية الجديدة

بيراميدز سيتي بلازا العاصمة الادارية Pyramids City Plaza #1الجمهوريه_الجديده

▫️اكبر مدينه تجاريه ترفهيه اداريه طبيه في العاصمه الاداريه علي مساحه 641.000 متر (152.5 فدان) ▫️يوجد بالمدينه 43 مبني ▫️يقع المشروع علي الدائري الاوسطي و محور بن زايد الجنوبي و بوجهه 2 كيلو و 400 متر ▫️حيث تكون وجهه علي محور بن زايد الجنوبي كيلو و 700 متر ____________ ▫️تقع المدينه وسط تعدد سكاني ومعالم هامه من جميع الاتجاهات حيث تقع ▪️ شمالا ▫️اطلاله مباشره علي محور بن زايد الجنوبي و النهر الاخضر ▫️بوابات العاصمه الاداريه ▫️ مسجد الفتاح العليم ▫️الاحياء السكنيه في العاصمه (R1-R2-R3)

▪️ جنوبا ▫️الأحياء السكنيه في العاصمه (R4-R5-R6)

▪️ شرقا ▫️منطقه الاعمال المركزيه (iconic tower) ▫️المدينه الطبيه ▫️مسجد الشهداء (1-2-3) في النهر الاخضر

▪️ غربا ▫️الدائري الاوسطي ويعتبر هو الطريق الفاصل بين القاهره الجديده و العاصمه الاداريه

▪️ ويعتبر ارض مشروع pyramids city علي بعد أقل من 15 دقيقه من مدن هامه وبها تعدد سكاني منهم

▫️mostakbal city ▫️madinity ▫️احياء سكنيه بالتجمع الخامس مثلا اللوتس الشماليه و الجنوبيه ومنطقه بيت الوطن و الاندلس و Golden square ____________ ▪️ Facilities pyramids city

▫️ aquarium ▫️open theatre ▫️wax museum ▫️snow city ▫️car karting ▫️light museum ▫️Museum of illusion ▫️flying restaurant ▫️scape room ▫️space diving ▫️ trampoline ▫️zip line ▫️water futures &Lakes ▫️cafe and Restaurant ▫️Food court ▫️Space simulation ▫️Vr zone ▫️Kids Area ▫️Kids cinema ▫️Vip cinema ▫️Deluxe cinema ______________ ▪️يوجد 16 نظام سداد مقدمات تبدأ من 5% تصل لـ 60% ▪️عائد علي المقدم يبدأ من 10% يصل لـ 25%

▪️عقد تفويض بالايجار وبعائد يتراوح من 15% لـ 22% من ثمن الوحده لمزيد من التفاصيل اتصل بنا على 01068340264 01272495605 01153314683 او سجل الان وسيتم التواصل معك https://forms.gle/T6kUdKZBC6qCWB9n8 https://www.facebook.com/PyramidsBusinessTower1 https://www.facebook.com/1real.estate1 #بيراميدز_تتوسع #بيراميدز_سيتي #الدولار #الذهب

[newcapitalproperty]

East Tower New Capital | Uc Developments

With its state-of-the-art units spanning 40+ floors, East Tower is the innovative symbol of distinction, optimally situated in the beating heart of the New Administrative Capital. for more information, please call us 01068340264 01272495605 01153314683

or fill out this form ✅ https://forms.gle/6rtC9yKqmamnvbB47

http://www.egynewcapital.com/2021/09/easttowerucdevelopment.html http://sooq-aqar.blogspot.com/2021/09/easttowerucdevelopment.html ​#UCDevelopments #EastTower #NewCapital