#ジョホールバル

[daichan1969]

#ジョホールバルの歓喜 後の サインやーー #日本代表 https://www.instagram.com/p/CmdT2W0pO07/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[ari0921]

「宮崎正弘の国際情勢解題」　

令和五年（２０２３）８月１５日（火曜日）

　　　通巻第７８６３号

碧佳園（中国最大手デベロッパー）、ドル建て社債をデフォルト

　嘗ては「中国一番の金持ち」と言われた女社長、いまや杜子春

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　碧佳園は英文名がカントリー・ガーデンという。

　中国へ行くとあちこちにマンション団地を造成し、ショッピングモールを建設して「バブル」の代名詞、悪名を馳せた恒大集団より、じつは規模が大きい。建設中のマンションでいえば恒大集団の四倍ともいう。

　碧佳園は広東省仏山で起業し、おりから華南の不動産ブームであてて急成長を続けてきた。

２００７年４月、香港市場でのＩＰＯ（新規株式公開）には１６億ドルの応募があった。創業者の楊国強で娘の楊恵燕に全財産を譲渡したため、いきなり２５歳の女社が中国一の金持ちとなった。個人資産は６００億ドルとも言われた。彼女はかなりの株式を社会事業団体に寄付した（楊恵燕は「楊恵研」とも書く。「研」は女篇）。

中国の不動産ブーム、それも投機資金が雪崩れ込んでの異常な現象は２０２０年頃まで続いた。そしてバブルがはじけた。人類史始まった以来の、未曾有の不動産暴落が始まった。

碧佳園のドル建て社債のうち、２２５０万ドル（３２億６０００万円）分の社債は２２年末に７５セントに暴落し、２３年初に１４セント、８月１３日には８・７セントと紙くずに近く、株価は前年比６５％の暴落を示している。

このドル建て社債の利払いができなくなった（８月６日）。３０日の余裕期間があるが、たとえば利払いに漕ぎ着けてもそれは一時凌ぎ、恒大集団のように、債務超過が５４兆円規模。碧佳園は、恒大集団より大きいから悪影響は、中国経済を致命的なレベルに落とし込む可能性がある。

なお大手デベロッパーの緑地集団と遠洋集団も社債デフォルトに陥った模様で、「たぶん助かるのではないか」と言われた大連万達集団も、幹部が逮捕される事態に及んだ。大連万達集団は海外で映画館チェーンを買収し、ハリウッドのは映画スタジオを買ったことでアメリカでも有名だが、中国全土に万達（ワンダ）ホテルチェーン、テーマパークなどを建設した。これらをすべて売却し、利払い返済にあててきた。

　これらに加えて中国の建設企業が海外で起債したオフショア債は５８００億ドル（８４兆円）にのぼるという。

　▼マレーシアにも豪華ホテル、リゾートマンションが完成。たちまちゴーストタウンとなっていた

　碧佳園は「一帯一路」がらみでマレーシアにも大規模投資を行っていた。

　十年近く前だったろうか。シンガポールで予定が一日空いたことがあり、国境を越えてジョホールバルへ向かった。この地で蓮田善明が自決したのだが、その軍営跡地を探そうと日帰りでマレーシアへ行った（軍営跡地はペンペン草、自決場所は特定できず）。

そのときにジョホールバルで目撃し、知人から聞いた話では、「碧佳園は、沖合の島に橋を架けて、豪華リゾートマンションを林立させ、それを中国ばかりか東南アジアの華僑に販売していた。この大リゾート地を「フォーレスト・シティ」と名付けた。

　フォーレスト・シティはシンガポールとの間にある１３７０ヘクタールの土地に、70万人規模の人工都市を作る計画だった。マハティールの前任者が中国との契約をおこない、マレー側が４０％、碧佳園が６０％の合弁企業を設立し、豪華マンション、豪華ホテルなどは、碧佳園が建設、これまでにおよそ1万戸を販売した。買い手の９割が中国人だった。総事業費1000億ドル。マンションもホテルも完成したが、いうまでもなくゴーストタウンとなった（ちらほらリゾート客がいるていど）。

　当時、マハティール首相は「あそこはフォレスト、シティではない。オランウータンの島だ。（開発などとんでもない）。自然に戻せ」発言した。

　環境問題、とくに生物の生態系が破壊されるとして猛烈な反対が起こり、２０１５年にマレーシアは、「フォーレスト・シティへの外国人投資」禁止した。

従来のように投資移民にはビザを発給しない。「フォーレスト・シティは外国の植民地ではない」と述べた。

[masutanis]

ジョホールバル古廟の遊神行事が3年ぶりに復活。ハイライトは土曜夜の市内一周。また学生らと担ぎに行きたい (柔佛古庙 Johor Ancient Temple) https://www.instagram.com/p/CoXFBcOrj80/?igshid=NGJjMDIxMWI=

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[whitecheck]

Caffe 「off day cafe」 雰囲気も料理も接客もバランスが良いお洒落なカフェです。 主にパスタとブレットがメインです。 飲食評価 ・雰囲気=ナチュラルガーリー ・味=そこそこ ・接客=良い ・客層=8割が女性 #Johor #ジョホール #ジョホールバル ＃マレーシア #オシャレ #飲食 #Malaysia #Cafe #カフェ #ナチュラル #ガーリー #パスタ (off day cafe) https://www.instagram.com/p/CIFcWw8jZvZ/?igshid=66xvdrosaf8q

[takashiarakiblog-blog]

徒然なるマレーシア留学/その9 海外経験は何の役に立つのか？ 留学相談、特に大学の留学相談とかしていると《卒業後は〇〇社のようなグローバル企業へ就職を》とか《国際機関で働いて活躍したい》とか、結構壮大なビジョンを掲げて、そんな事ありきで留学を検討される人が多いです。もちろん、そのようなビジョンを持つ事は大切なのですが、個人的には少し違和感を感じたりするんですよね。というのも、海外経験や留学を経て得られるスキルなどは、もっと一般的な社会生活や経済活動においても、オールマイティに活かす事が出来るというのが僕の持論だからです。例えばご実家の家業が豆腐屋さんであったりしても、海外経験や言語能力を活かす事で今までと違ったビジネス展開をする事が出来て、今までとは違う客層などを獲得する事ができたりします。かく言う私も現在、大阪市内でインバウンド民泊をやってますが、やはりこの仕事においてもマレーシアでの移住経験や言語能力が活かされています。普通の民泊オヤジをやってる僕ですら、海外経験が役に立っているのですから、飲食業やサービス業、もしかしたら不動産業などにおいても、海外経験に基づく言語能力やコミュニケーション能力が役に立ってくるでしょう。そうなってくれば、別に海外留学後のビジョンを特別壮大な目標にしなくても家業を継いでいくという目的であっても、十分意味のある行動になってくると思います。何せこれからは海外から外国人や沢山やって来て、今まで日本人だけがお客さんだったビジネスであってもどんどん変化していきますから。そんな話をマレーシア留学希望のあなたと語り合いと思っています！

[rextrip-blog]

말레이시아 제2의 도시라는 조호바루 우리에게는 '말레이시아의 도시 중 싱가폴과 인접한 곳'으로 친숙하다 짠내투어에도 이미 소개된 적이 있고, 싱가폴이 간 적이 있는 사람이라면 들어온 적이 있을 것이다 아시아 최초의 레고랜드를 가지고 있는 곳이기도하며, 큰 아울렛도 있다 나는 싱가폴에 있다가 버스를 타고 가보았는데 꽤나 재미있는 경험이 되��다 예전에는 치안이 안 좋다는 얘기가 많았기에 잔뜩 긴장해서 다녔던 기억이.. #말레이시아 #조호바루 #말레이시아여행 #세계일주 #해외여행 #세계여행 #렉스트립 #렉스트립_말레이시아 #malaysia #johorbahru #johorbahrutour #rextrip #rextrip_malaysia #マレーシア #ジョホールバル #世界一周 #海外旅行 #マレーシア旅行 (at Johor Bahru) https://www.instagram.com/p/BvJFu48AlV2/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=135ku4nk9gwvy

[kaihong6613]

https://www.artstation.com/artwork/L31VBP キャンプしよう！(Let's Camp!) 

 The drawing was inspired by the manga / anime "yurucamp". I also emulated the way of drawing the characters because I find them cute. 5 girls went from Japan to a campsite in Johor Bahru, Malaysia, and watched the beauty of seascape and dusk while listening to the music that their friend was playing with the bagpipes.

「ゆるキャン△」という漫画・アニメから霊感を受けて、描いた絵だ。キャラクターが可愛いと思って、描き方も倣った。 ５人の少女は日本からマレーシアのジョホールバルにあるキャンプ場へ遊びに行き、友達がバグパイプで吹いている音楽を聴きながら、海景や夕暮れの美しさを眺めていた。

[dezainnet]

Formwerkz Architectsによるマレーシア、ジョホールバルの住宅「Cloister House」(architecture) Cloister House / Formwerkz Architects (architecture)

[jonnyha]

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[singaporelife2018]

丁度一年前の今頃、シンガポール人の友人3人でJBに行きました。JBとはマレーシアの都市ジョホールバルの事、シンガポールからは橋を一本渡るだけで行く事が出来る。その橋を渡る様子が一枚目の写真、この橋を一本渡ると物価は三分の一で町の雰囲気も途端に東南アジアらしくなる。加えて治安は何倍か悪くなる。しかし、それでも多くの人たちがこの橋を行き来する。JBからは仕事でシンガポールに入るが多く。シンガポールからはお買い得なショッピングを楽しみに行く人がいる。そんなわけで写真の様にイミグレーションは人であふれかえっているのだ、イミグレを抜けるだけで3時間待ちである。

[ari0921]

「宮崎正弘の国際情勢解題」　

令和四年（２０２２）１２月１２日（月曜日）弐

　　　　通巻第７５５０号

　中国不動産デベロッパーの最大手「碧恵園」は生き残れるか

　　ＣＥＯの楊恵研が株式２３７万株を売却

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　事実上、倒産したのは恒大集団。一社だけで負債は３３兆円。

　社債に投資不適格レベルの烙印を押されたデベロッパーは数知れず、万達集団はテーマパーク、ホテル、映画館チェーンなどの本丸を売り払った。

　中国ＧＤＰの３０％を不動産が占めてきた。

　業界最大手の「碧恵園」もご多分に漏れず経営危機が囁かれてきた。

　１２月９日、ＣＥＯの楊恵研女史は、手持ちの株式２３７万株を、ＪＰモルガンを通じて第三者に売却したことを明らかにした。

これで彼女の持ち株は４３％から３６％となるが、筆頭株主に留まる。

中国女性財閥ナンバーワンといわれる彼女の個人資産は『フォーブス』に拠れば１２１億ドルだった。

　碧恵園はマレーシアのジョホールバル沖合に人工島を造成して、リゾートマンションを売り出したが、マハティール首相（当時）からは「あそこはオランウータンが棲むところだ」と開発に不快感を示していた。

　中国のバブル破裂は不動産業界を直撃しているが、碧恵園もご多分に漏れずＣＥＯが個人資産売却による運転資金の調達が必要となるほどに追い込まれたようだ。

　（註　楊恵研の「研」は「女編」）

[tropicallifeinfo]

Malaysian foodie day! Nasi lemak at Kotaraya Gallery and kueh at Sedap Corner... 😆 #nasilemak #kueh #malasianfood #spicyandsweet #johorbahru #マレーシア料理 #マレーシア生活 #マレーシアスイーツ #ナシレマ #セタップ #ジョホールバル (at Sedap Corner) https://www.instagram.com/p/BoBkZlpHUYu/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=brzwlydywnlc

[angrypoppins]

カレンダー9月: mee for Sep.

9月。PDFはここ。

んー、Laksa（ラクサ）です。Johor Bahru（ジョホールバル／JB）です。W.W. Laksa House 水塘路辣沙。そこそこ有名らしい。すいません、あんまり書くことないです���でも書く。だって今「ラクサ」でググるとぜーんぶシンガポールの話でしょ。なかには「アジアンフード研究家」的な自称の肩書きなのに、シンガポールとタイと台湾の話しかしてない、しかも超うすっぺらぺらという詐欺師みたいなやつまでいたりして（その3国以外は金にならんからね、わかるけどさ）、実に腹立たしいから。いいですかぁ、ラクサはマレーシア料理ですよー。

本題。JBで食べたラクサの中では一番好き。なんですが、順番的にJBに行くのはKuching（クチン）の後なんですね、いつも。散々クチンのラクサを食べた後だから、あっちと比べるとどうしても感動は薄い。それと、クチンの連中に「Sarawak（サラワク／クチンがある州）のラクサが唯一本当のラクサ。それ以外はただのCurry Mee（カレーヌードル）である」と教わってしまったので、そもそもこれをラクサと呼ぶことにも抵抗がある（笑）。

まぁ、それは半分冗談なんですが、これなら近いものが日本でも食べられます。ココナッツミルクベースで、日本のよりもうチョイピリッとスパイシーかな。中途半端に火が通った（半生とも言います）赤貝が入ってて、これはかなり生臭い。結構グッときます。それ以外はいたって普通のカレーヌードル。繰り返しますがこの赤貝、「半生」です。お腹に自信のない人は食べるのやめましょう。絶対。回転率がいい有名店ならまだしも、そうじゃないお店だと半日放置されてたやつを使ったりするのでどうなっても知りません。麺はYellow Mee（たまご麺）。もちろんビーフンも選べます。

ここはもう一つOtak Otak（オタ・オタ）という、根性のない焼きかまぼこ、というかはんぺん的なやつが有名です。ここへ行くと必ずラクサと一緒に注文します。これまた御多分に洩れず場所によってかなり違いがあるようですが、いつもJBで食べるのはこんなやつです。

JBではここの他にTampoi Laksa（淡杯辣沙）というところのラクサもなかなか美味しかった。ここは件の赤貝がもろに食べられます。もちろんオススメしません、というか食べちゃダメです（笑）。地元の人たちはみんなこれが大好きらしく、めっちゃ勧められたのでがっつり食べましたが、辛いチリソースをつけるのでそこまで生臭くはない。写真一番下は野菜と中途半端に茹でたイカに甘辛いソースをかけたもの。生あったかくて、正直これはあんまり美味しくなかった。

JBで残念なのは、公共の交通機関が無くて移動がめっちゃ大変なこと。正直友だちが連れ回してくれなければほとんど何もできない。今ならGrabという手段もありますが、いかんせんJBはマレーシア中で一番治安が悪い、と言わる場所。初めて行った時に友だちに言われたのが、 ・暗くなったら死んでもホテルの敷地外に出るな ・昼間でも1人で人のいないところを歩くな ・タクシーには絶対乗るな（絶対ボラれる、っていう意味ね） の3つ。ワタクシ自身はいつも誰かと一緒なので怖い思いをしたことはないですが、一般的な認識はこんな感じのようです。

そもそもどうしてJBの治安がそんなに悪いのか？　シンガポールのせいです。あ、いやシンガポールが悪いわけじゃないですよ。そうじゃなくて、シンガポールのお金目当てに国中＆近隣の国から人が集まってくるからです。特にシンガポール自体には入れない不法に滞在してる外国人が、週末に安くて美味しい料理を求めてやってくるシンガポール人のお金を狙ってる、と。ワタクシが友だち連中に聞いた話をものすごく簡単に言うとこんな感じ。一面的な話なので、他にもいろいろ理由はあると思います。鵜呑みにしないでね。 それからチャイニーズ・ニューイヤーの前は特に危ないと言ってました。中華系がめっちゃ買い物するのをみんな知ってるから、それを狙ってスリや強盗が多発する仕組み。

なんか行っちゃダメって言ってるみたいですね…　そうじゃなくて、どこへ行っても多かれ少なかれ危ない昨今なので、行くなら状況を認識して行った方がいいでしょ？　という話。自分だって、アレコレ友だちに言われるから気をつけるわけで、我々日本人は治安の悪さをわかっていても、つい他人事っぽく考えちゃいますからね。

例によって長くなりました。そもそも何の話でしたっけ？

お店の詳細： https://goo.gl/XRNcbL

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[mana--mana]

ジョホールバルのお客さんとご飯(=接待) 。 先週お会いしたシャッチョさん(チャイニーズマレー系)の計らいで実現しました。 日本人の方がよく来られるようで他のテーブルにも日本人が多かった。味付けはあっさり目で食べやすい。美味しい鍋です。野菜もたくさん摂れる！これはリピしたい。今回の出会いは大切にしたいなと思いました。 わざわざホテルまで迎えに来て頂き帰りも送って貰いました。1200万のベンツ、いいなぁー。今の会社にいたら買えないw #ゴマスリサボリーマンのklライフ #デブエット #malaysia #マレーシア#johorbahru #ジョホールバル#steamboat #火鍋 (at Sin Win Restaurant - Steamboat)

[pinkchairfr]

#Pinkchair huimei0830