#단독주택

[inuarchi]

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[orangerealty]

언주역1분 A급인테리어 자주식주차 무료2대 가성비 임대료 컨디션 빠짐없는 9호선 역세권 사무실 임대

안녕하세요 오렌지 부동산 중개법인 이슬기 실장입니다. 이 글��� 읽으시는 많은 분들께 2024년도 건강하시고, 새해 복 많이 받으시길 대박 기원하겠습니다! 24년은 100년에 한번 찾아온다는 청룡의 해로 복을 가져온다는, 비상과 희망을 상징하는 해라고 합니다. 많은 이유로 사무실 이전을 고민하시는 대표님들께 청룡의 기운이 가득하길 바라며 이에 맞는 , 좋은 기운과 인테리어를 가진 매물을 소개해드리고자 합니다. 1.위치 오늘 소개해드릴 매물은 9호선 언주역 도보 1분에 위치하고 있습니다. 대로변 이면에 위치하여 접근성이 우수하고, 건물 인근에 ‘ 언주역 ‘ 버스 정류장이 있어 교통편이 매우 편리합니다. 또한 7호선 학동역에서 도보 10분 이내로 올 수 있는 거리로, 9호선& 7호선 직원 출퇴근 모두…

[qotmaps]

23년의 첫눈.

[bpbdstv]

(급매) 시세보다 무조건 쌉니다 숲속 산책로 있는 전원주택 단독주택 매매 급매물 두가족 함께 거주 가능 생활권 좋은 광주부동산 -...

[cksaksen-blog]

[속보] 서울 은평구 단독주택 화재…30대 남성 숨져

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[ydm2888949]

대구 동구 각산동 주인세대 월세(1,000/100) - 핸즈커피인근 상가주택 4층(42) 단독주택 엘리베이터 옥상단독사용

https://m.blog.naver.com/ydm2888949/223704498589

[essaylife]

45. 한국유리.

1971년 1월 재대 후의 느낌으로는 군 복무를 군악대와 군예대 생활의 두 가지로 힘들게 하여 일반 병의 곱으로 한 셈이다.

형님의 말씀대로 군 제대 후 음악은 접어두고 일반직장을 택하기로

마음먹었다.

이런저런 직장에 도전하여 대기업체인 한국유리공업사 변��실에

입사하여 8년을 근무하였다.

해마다 전 직원들의 년말 회식 겸 파티가 열렸고 나의 음악 이력으로‘한국유리합창단’을 결성, 업무가 끝난 후 열심히 연습, 지휘하여

재직 기간동안 회사 행사에 도움이 되었다.

회사의 월급으로 살기 어려워 회사생활을 영원히 접고 학교 전공인

전기 기술로 단독주택 전기공사를 3, 4년간을 하였고 자본 없는

건축 업자들에게 공사비를 많이 떼이고 심지어는 법원에 고소하고

승소도 하였지만 미지급 공사비를 받기는커녕 오히려 술도 사줘 가며 그 사정을 내가 위로하는 경우도 있었다.

[thenextinvestment]

배우 유아인 이태원 단독주택 급매 히스토리

유아인 이태원 단독주택 급매 이번 시간에는 배우 유아인 이태원 단독주택 급매 처분 히스토리를 살펴보겠습니다. 배우 유아인이 이태원 단독주택을 급매로 처분했는데요. 배우 유아인 이태원 단독주택은 지하 1층부터 지상 3층까지 모두 4층 규모로 지어진 단독주택입니다. 이태원 단독주택 면적은 대지 면적이 337㎡, 연면적이 418.26㎡입니다. 언론 보도에 따르면 유아인은 최근 서울 이태원 단독주택을 63억원에 급매 처분했다고 하는데요. MBC 예능프로그램 ‘나 혼자 산다’에서 공개되었던 배우 유아인 이태원 단독주택 유아인 이태원 단독주택 구매 유아인은 2016년 2월 개인 소속사 ‘유컴퍼니 유한회사’ 명의로 해당 주택을 58억원에 구매했습니다. 참고로 ‘유컴퍼니 유한회사’는 유아인이 사내이사로…

[hotinfoblog]

하나캐피탈 무설정아파트론 신청 방법 및 자격 조건 행복아파트론 아파트론 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지

하나캐피탈 무설정아파트론 신청 방법 및 자격 조건 행복아파트론 아파트론 대상 발급 계좌 개설 금리 한도 대환 서류 중도 상환 수수료 기간 연장 스마트 모바일 인터넷뱅킹 홈페이지 등을 알아보겠습니다. 무설정 아파트론은 아파트를 비롯한 빌라, 단독주택, 분양권 등을 소유한 분들에게 부동산 근저당권을 설정하지 않고 대출이 가능한 신용대출 상품입니다. ✅ 금융 관련 정보 더 보기 📌 비상금대출 신청 방법 및 자격 조건 | 우리은행 | NH농협 올원 | KB국민은행 📌 하나은행 원큐 비상금대출 신청 방법 및 가입 조건 📌 신한은행 직장인신용대출 샐러리론 신청 방법 및 자격 조건 하나캐피탈 무설정아파트론 신청 대상 아파트를 본인이 소유하였거나 배우자와 공동명의인 자 상환방법 행복아파트론 신청금액…

[basic121sun]

☆직영현장☆ 건축면적만 무려 200평 초호화 고급 단독주택(수영장,사우나,멀티미디어룸,룸7개,주방2개) 곧 오픈합니다! [경기광주...

[orangerealty]

신사동 가로수길 통임대, 지하1층~지상2층 규모 카페 쇼룸 팝업스토어 스튜디오 단기 임대 가능한 가성비 매물

안녕하세요 오렌지 중개법인 이슬기 실장입니다!   오늘은 신사동 가로수길 인근에 있는 입지대비 가성비 갑! 휴양지에 온듯한 느낌을 주는 이국적인 외관을 지닌 통임대 매물을 소개해드리고자 합니다. 현재 카페 인테리어가 되어 있으며 건물의 외관 , 내부 인테리어 , 시설 모두 깔끔하게 되어 있어 그대로 카페 인수 또는 쇼룸 팝업스토어 등 단기 임대로 추천합니다. 1.위치 해당 매물은 신사동의 메인 골목인 가로수길 중심지가 아닌, 살짝 떨어진 안쪽에 있습니다. 복잡하고 트렌드가 자주 바뀌며, 높은 임대료가 부담인 메인 골목에 비해 오늘 보여드릴 매물은 합리적인 임대료를 갖고 있으며 인근에는 꾸준한 인지도와 단골로 인하여 정착한 상가가 많고 바로 옆에 ���사스퀘어가 있어 방문객 주차 또한 매우…

[qotmaps]

[coaiinvestment]

방배동 재건축: 강남 부촌으로의 귀환과 향후 부동산 가격 전망

과거 ‘압구정, 서초, 방배’는 강남권에서 부촌으로 손꼽히던 지역들이었습니다. 방배동은 한때 강남의 주요 요지 중 하나로, 성북동과 한남동 같은 강북의 전통적인 부촌과 비견될 정도로 고급 단독주택이 많았습니다. 여러 기업가와 부유층이 모여 살던 이곳은 2000년대 들어 다른 강남권 지역들에 비해 다소 뒤처지는 모습을 보이기 시작했습니다. 특히, 방배동은 대규모 아파트 단지가 들어선 반포나 개포동에 비해 상대적으로 소규모 아파트와 단독주택 중심이었기 때문에 점차 고소득층이 빠져나가고 동네의 명성도 퇴색되었습니다. 해당 그림 클릭하면 방배포레스트자이 네이버부동산 확인할 수 있습니다 재건축 사업의 현황과 전망 1. 방배동 재건축의 배경과 특징 방배동은 과거 ‘압구정, 서초, 방배’로 불리며 강남의 주요…

[helpful-infomation]

2024년 부동산 매매 완벽 가이드: 초보자도 쉽게 이해하는 A to Z 🏠💼

2024년 부동산 매매 완벽 가이드: 절차부터 주의사항까지 부동산 매매의 기본 이해 부동산 매매는 많은 이들에게 인생의 큰 전환점이 되는 중요한 거래입니다. 2024년 기준, 부동산 매매란 토지, 건물 등의 부동산에 대한 소유권을 금전적 대가를 지불하고 이전하는 행위를 말합니다. 이 과정은 단순해 보이지만, 실제로는 복잡한 법적 절차와 경제적 고려사항이 수반됩니다. 부동산 매매의 유형 주택 (아파트, 단독주택, 다세대주택 등) 상가 및 사무실 토지 (주거용, 상업용, 농지 등) 산업용 부동산 (공장, 창고 등) 각 유형별로 특성과 주의해야 할 점이 다르므로, 매매 전 충분한 이해가 필요합니다. 부동산 매매 절차 상세 가이드 💡 핵심 인사이트 부동산 매매 과정은 평균 2-3개월이 소요되며, 매물 탐색부터 소유권 이전까지 총 5단계로 구성됩니다. 출처: 한국부동산원, 2024년 부동산 거래 동향 보고서 부동산 매매 프로세스 한눈에 보기 1. 매물 탐색 단계 2024년 기준, 온라인 플랫폼을 통한 매물 탐색이 ��체의 80%를 차지합니다. 네이버 부동산, 직방, 다방 등의 앱을 활용하면 효율적인 매물 탐색이 가능합니다. 관심 지역의 실거래가를 먼저 확인하세요. 최소 5-10개의 매물을 비교 검토하는 것이 좋습니다. 가격, 위치, 교통, 학군 등 우선순위를 정하고 필터링하세요. 2. 현장 방문 및 실사 온라인에서 마음에 드는 매물을 찾았다면, 반드시 현장 방문을 통해 실제 상태를 확인해야 합니다. 건물의 외관 상태 및 주변 환경 확인 내부 시설 (배관, 전기, 난방 시스템 등) 점검 소음, 일조권, 조망권 체크 주차 시설 및 대중교통 접근성 확인 3. 가격 협상 2024년 부동산 시장에서는 매도자 우위가 지속되고 있어, 신중한 가격 협상이 필요합니다. 실거래가, 시세, 향후 개발 계획 등을 종합적으로 고려하여 적정 가격을 산정하세요. 유사 매물의 실거래가를 근거로 제시하세요. 부동산의 장단점을 객관적으로 평가하여 협상에 활용하세요. 즉각적인 결정보다는 충분한 숙고 시간을 가지세요. 4. 계약 체결 가격 합의 후에는 공식적인 계약 단계로 진입합니다. 이 단계에서는 법적 구속력이 발생하므로 특히 주의가 필요합니다. 표준계약서 사용을 권장합니다. 중개수수료, 잔금 지불 일정, 명도 조건 등을 명확히 기재하세요. 가능하다면 법률 전문가의 검토를 받으세요. 5. 잔금 지불 및 소유권 이전 최종 단계에서는 잔금 지불과 함께 소유권 이전 등기를 진행합니다. 이 과정은 보통 계약 체결 후 1-2개월 내에 이루어집니다. 잔금 지불 전 최종 현장 점검을 실시하세요. 등기부등본 확인으로 추가 저당권 설정 여부를 체크하세요. 소유권 이전 등기는 대법원 인터넷 등기소를 통해 온라인으로도 가능합니다. 부동산 매물 정보 확인 방법 온라인 부동산 매물 사이트 소개 및 비교 2024년 기준, 90% 이상의 부동산 거래가 온라인 플랫폼을 통해 시작됩니다. 주요 플랫폼들의 특징을 비교해 보겠습니다. 주요 부동산 매물 사이트 비교 플랫폼 특징 장점 단점 네이버 부동산 통합 정보 제공 다양한 부가 정보 (학군, 교통 등) 직접 거래 불가 직방 사용자 친화적 UI 상세한 필터링 옵션 일부 지역 매물 부족 부동산114 전문적인 시장 분석 정확한 시세 정보 초보자에게 복잡할 수 있음 * 2024년 1월 기준 정보입니다. 오프라인 부동산 중개업소 활용 팁 온라인 정보와 함께 오프라인 중개업소의 전문성을 활용하면 더욱 효과적인 매물 탐색이 가능합니다. 다수의 중개업소를 방문하여 다양한 의견을 들어보세요. 중개업소의 자격증과 경력을 확인하세요. 특정 지역에 전문성을 가진 중개인을 찾으세요. 중개수수료율을 사전에 확인하고 협의하세요. 실거래가 조회 방법 및 해석 2024년부터 국토교통부 실거래가 공개시스템이 개선되어, 더욱 상세한 거래 정보 확인이 가능해졌습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 (https://rt.molit.go.kr) 접속 '부동산 실거래가' 메뉴 선택 지역, 기간, 부동산 유형 선택 검색 결과 확인 및 분석 실거래가 정보는 3개월마다 업데이트되며, 최근 1년간의 거래 내역을 제공합니다. 이를 통해 해당 지역의 시세 트렌드를 파악할 수 있습니다. 부동산 매매 관련 비용 및 세금 ⚠️ 주의 부동산 거래 시 발생하는 세금과 비용은 개인�� 상황에 따라 다를 수 있습니다. 정확한 계산을 위해서는 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다. 중개 수수료 (복비) 계산 방법 2024년 기준, 중개수수료율은 거래금액에 따라 차등 적용되며, 최대 요율은 다음과 같습니다: 5천만원 이하: 0.6% 이내 5천만원 초과 ~ 2억원 이하: 0.5% 이내 2억원 초과 ~ 9억원 이하: 0.4% 이내 9억원 초과 ~ 12억원 이하: 0.5% 이내 12억원 초과: 0.9% 이내 실제 수수료는 이 범위 내에서 협의하여 결정할 수 있습니다. 취득세 및 등록세 안내 2024년 부동산 취득세율은 1세대 1주택 기준으로 다음과 같이 적용됩니다: 6억원 이하: 1% 6억원 초과 ~ 9억원 이하: 2% 9억원 초과: 3% 다주택자의 경우 추가 세율이 적용될 수 있으며, 지방세인 등록세는 취득세에 통합되어 별도로 부과되지 않습니다. 양도소득세 개요 및 계산 방법 양도소득세는 부동산 매도 시 발생한 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 부동산 양도소득세 계산 가이드 2024년 기준, 1세대 1주택의 경우 2년 이상 보유 시 최대 9억원까지 비과세 혜택이 적용됩니다. 그 외의 경우 다음과 같은 세율이 적용됩니다: 3억원 이하: 6% 3억원 초과 ~ 6억원 이하: 15% 6억원 초과: 24% ~ 45% (구간별 차등) 부동산 거래 시 숨겨진 비용들 주요 세금 외에도 다음과 같은 부대비용이 발생할 수 있습니다: 감정평가 수수료: 약 30만원 ~ 100만원 등기비용: 매매가의 약 0.2% 주택담보대출 관련 비용 (설정비, 보험료 등) 이사 비용: 평균 50만원 ~ 200만원 이러한 부대비용을 고려하여 총 거래 비용을 산정해야 합니다. 부동산 매매 계약 및 법적 절차 매매계약서 작성 가이드 2024년부터 전자계약서 사용이 의무화되어, 보다 안전하고 효율적인 계약 체결이 가능해졢습니다. 부동산 매매계약 시 필수 확인 사항 매도인의 소유권 확인 (등기부등본 확인) 부동산의 현재 상태와 하자 여부 확인 정확한 거래 금액과 지불 조건 명시 중도금 및 잔금 지급 일정 소유권 이전 시기 계약 시 필요한 서류 목록 등기부등본 (1개월 이내 발급) 주민등록등본 (매도인, 매수인) 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 부동산거래계약 신고필증 공인중개사 자격증 사본 (중개거래시) 등기 절차 상세 설명 2024년부터 온라인 등기 신청 시스템이 개선되어, 대부분의 등기 절차를 온라인으로 처리할 수 있습니다. 등기 신청서 작성 (온라인 또는 오프라인) 필요 서류 준비 (등기원인서류, 취득세 영수증 등) 등기 신청 (대법원 인터넷 등기소 활용) 등기 수수료 납부 등기 완료 확인 (등기사항전부증명서 확인) 등기권리증 발급 및 관리 등기권리증은 부동산 소유권이 정상적으로 이전되었음을 증명하는 중요한 서류입니다. 등기 완료 후 즉시 발급받아 안전하게 보관하세요. 분실 시 재발급이 불가능하므로 철저히 관리해야 합니다. 향후 부동산 거래 시 반드시 필요한 서류이므로 중요성을 인지하세요. 부동산 매매 시 주의사항 및 팁 매매 전 확인해야 할 사항들 해당 부동산의 법적 상태 (압류, 저당권 설정 여부 등) 토지이용계획확인서 검토 (용도지역, 개발계획 등) 주변 환경 및 향후 개발 계획 확인 건물의 노후도 및 리모델링 필요성 평가 주차 시설, 방범 시설 등 부대시설 확인 흔한 사기 수법 및 예방법 2024년 기준, 부동산 거래 사기는 전년 대비 15% 증가했습니다. 주요 사기 유형과 예방법을 숙지하세요. 가격이 시세보다 현저히 낮은 매물 주의 등기부등본 및 실소유자 확인 필수 계약금 지급 전 충분한 실사 진행 에스크로 서비스 활용 검토 공인중개사의 자격증 및 중개사무소 등록증 확인 전문가 조언: 변호사, 세무사 활용 방법 복잡한 부동산 거래에서는 전문가의 조언이 큰 도움이 될 수 있습니다. 계약서 검토 시 부동산 전문 변호사 상담 고려 복잡한 세금 문제는 세무사와 상의 감정평가사를 통한 정확한 시세 파악 필요시 법무사를 통한 등기 절차 대행 전문가 비용은 거래 금액의 0.1% ~ 0.3% 수준이며, 이는 잠재적 위험을 크게 줄일 수 있는 합리적인 투자입니다. 부동산 시장 동향 및 전망 최근 부동산 매매가격지수 분석 2024년 1분기 기준, 전국 부동산 매매가격지수는 전년 동기 대비 2.3% 상승했습니다. 지역별로 상이한 움직임을 보이고 있어 주의 깊은 분석이 필요합니다. 2024년 지역별 부동산 시세 동향 지역별 부동산 시세 비교 서울: 전년 대비 1.5% 상승, 강남구 3.2% 상승 경기도: 전년 대비 2.1% 상승, 성남시 판교 4.5% 상승 부산: 전년 대비 3.7% 상승, 해운대구 5.1% 상승 제주: 전년 대비 0.5% 하락, 관광객 감소 영향 부동산 정책 변화와 시장 영향 2024년 주요 부동산 정책 변화와 그에 따른 시장 영향을 살펴보겠습니다: 다주택자 양도소득세 중과 완화: 투자 수요 증가 예상 생애 첫 주택 구입자 대출 규제 완화: 청년층 주택 구매 증가 전망 재건축·재개발 규제 완화: 노후 주거지역 가격 상승 가능성 그린 리모델링 지원 확대: 에너지 효율 높은 주택 가치 상승 예상 이러한 정책 변화로 인해 2024년 하반기부터 부동산 시장의 점진적인 활성화가 예상됩니다. 결론 및 최종 조언 🔔 부동산 매매의 핵심 포인트 성공적인 부동산 매매를 위해서는 철저한 준비와 신중한 결정이 필요합니다. 다음 사항을 항상 기억하세요: 충분한 시장 조사와 전문가 상담을 통해 정보를 수집하세요. 법적 절차와 세금 문제를 명확히 이해하고 대비하세요. 감정이 아닌 객관적 데이터를 바탕으로 결정하세요. 장기적인 관점에서 투자 가치를 평가하세요. 무료 상담 신청하기 → 2024년의 부동산 시장은 변화의 시기를 맞이하고 있습니다. 신중하고 현명한 결정으로 여러분의 부동산 매매가 성공적으로 이루어지기를 바랍니다. 자주 묻는 질문 (FAQ) 관련 글 목록 부동산 투자 초보자를 위한 완벽 가이드 2024년 부동산 세금 완벽 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