#Stadthäuser

[gutachter]

Ein Wohnheim für 5,5 Millionen Euro: Was in Oberhausen gebaut wird

Augsburg: „…Wer viel Geld hat, kann in Augsburg-Oberhausen ein ungewöhnliches Gebäude kaufen. Ohnehin wird im Stadtteil viel gebaut. Bei einem Mammut-Projekt fehlt ein letzter Schritt. Das frühere Gelände der Molkerei Cema in der Zirbelstraße in Oberhausen war die vergangenen Jahre eine Dauerbaustelle. Seit 2019 entstanden hier hunderte Wohneinheiten: Stadthäuser, Wohnungen mit zwei und drei…

[schoenes-thailand]

Bangkok: Regierung plant die veralteten Eigentumsvorschriften bei Kauf von Immobilien zu ändern

Die Änderung veralteter Regeln für die Eigentumsvorschriften kann die Kaufkraft von Eigenheimen verbessern und es Eigenheimkäufern ermöglichen, sich Wohneinheiten zu leisten, sagen Entwickler. Tritecha Tangmatitham, Geschäftsführer des SET-gelisteten Entwicklers Supalai, sagte, dass die Reduzierung der Mindestgröße eines Grundstücks für den Bau eines einzelnen Einfamilienhauses in einem Projekt von 50 Quadratmetern auf 35 Quadratmetern dazu beitragen kann, die Immobilienpreise zu senken. „Wenn der Grundstückspreis für ein Haus mit einem Preis von 5 Millionen Baht 30.000 Baht pro Quadratmeter beträgt, können Hauskäufer durch die Reduzierung um 15 Quadratmeter 450.000 Baht sparen. Dieser Betrag ist für Hauskäufer sehr wichtig“, sagte er.

Dasselbe Konzept sollte verhältnismäßig auch für Doppelhäuser und Stadthäuser gelten, sagte Herr Tritecha. Für eine Maisonette sollte die Mindestgröße von 35 Quadratmetern auf 28 Quadratmeter reduziert werden, während die Mindestgröße für ein Stadthaus von 16 Quadratmetern auf 14 Quadratmeter reduziert werden sollte, sagte er. Issara Boonyoung, Vorsitzende des Ausschusses für Immobilienentwicklung der thailändischen Handelskammer, sagte, die Reduzierung dieser Größen stünde im Einklang mit der aktuellen Wirtschaft, die durch eine hohe Inflation und die geringere Größe der heutigen Haushalte gekennzeichnet ist. „Die Mehrheit der thailändischen Familien hat jetzt weniger Mitglieder, von 4 bis 5 Personen pro Familie sind es nur noch 2 bis 3“, sagte er. „Die Überarbeitung der für den Hausbau in einem Projekt erforderlichen Mindestgrundstücksgröße kann auch die Kaufkraft von Häusern steigern.“ Dies werde es für Hauskäufer auch einfacher machen, eine Genehmigung für ein Hypothekendarlehen zu erhalten, da die Immobilienpreise gesunken seien, sagte Herr Issara. Am 21. März verabschiedete das National Land Allocation Committee, das für die Überwachung des Landzuteilungsgesetzes zuständig ist, das die Vorschriften für Flachbau-Wohnbauprojekte regelt, einen Beschluss zu dieser Änderung, der nun auf die Genehmigung durch das Kabinett wartet. Eine der vom Kabinett am 9. April genehmigten Immobilienmaßnahmen war jedoch eine Änderung des Höchstpreises für Wohneinheiten im Rahmen des Board of Investment (BoI)-Programms, der von 1,2 Millionen Baht auf 1,5 Millionen Baht angehoben wurde. Herr Issara sagte, diese Regelung würde Geringverdienern dabei helfen, sich eine Wohneinheit zu leisten, da die Bauträgerpreise bei Projekten im Rahmen der BoI-Regelung aufgrund der dreijährigen Befreiung von der Körperschaftssteuer für Bauträger niedriger wären. „Die Erhöhung des Höchstpreises ist auch eine Möglichkeit, die Belastung der Regierungsbehörden zu verringern, die Haushaltsunterstützung benötigen, um Wohnraum für Gering- und Mittelverdiener bereitzustellen“, sagte Issara. / Bangkok Post Read the full article

[danyschenker]

Die herausragenden Immobilienangebote in Dubai von German Gulf Communications

Wenn Sie auf der Suche nach erstklassigen Immobilien in Dubai sind, erweist sich German Gulf Communications als Ihr idealer Partner.

Unser Portfolio erstreckt sich über eine vielfältige Auswahl an Immobilien, von exklusiven Luxusvillen bis hin zu stilvollen Apartments, die sämtliche Geschmäcker und Budgets abdecken. Lassen Sie sich darüber informieren, wie wir Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts in Dubai behilflich sein können.

Warum Dubai für Immobilieninvestitionen?

Dubai ist ein begehrtes Ziel für Immobilieninvestoren weltweit, und das aus guten Gründen. Die Stadt bietet eine herausragende Lebensqualität, eine florierende Wirtschaft und ein attraktives Steuersystem. Das macht Dubai zu einem optimalen Standort für den Erwerb von Immobilien, sei es als Anlageobjekt oder als Ort zum Wohnen.

Unsere Auswahl an Immobilien in Dubai

German Gulf Communications gewährt Ihnen Zugang zu den exklusivsten Immobilienangeboten in Dubai. Unsere umfangreiche Liste beinhaltet:

Luxusvillen in den renommiertesten Vierteln Dubais

Stilvolle Apartments zum Verkauf in begehrten Wohnanlagen

Modern gestaltete Stadthäuser für Familien

Gewerbeimmobilien für Investitionen

Ferienwohnungen mit Panoramablick auf die atemberaubende Skyline Dubais

Ob Sie eine Villa in Dubai erwerben, eine Wohnung zum Verkauf suchen oder einfach nur die Preise in Dubai erkunden möchten – wir bieten das passende Angebot für Sie.

Unsere Partnerschaften in der Immobilienbranche

German Gulf Communications pflegt enge Kooperationen mit führenden Immobilienentwicklern in Dubai, darunter namhafte Unternehmen wie Emaar und Sobha Realty. Dank dieser Partnerschaften haben wir Zugang zu exklusiven Projekten und können unseren Kunden die besten Immobilienangebote in Dubai offerieren.

Warum German Gulf Communications?

Unsere Expertise und Leidenschaft für Immobilien machen uns zur bevorzugten Wahl für Immobilienberatung und -vermittlung in Dubai. Wir verstehen den Immobilienmarkt in Dubai in all seinen Facetten und unterstützen Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei Investitionen. Dubai bietet zahlreiche Möglichkeiten für Immobilieninvestoren, und mit German Gulf Communications an Ihrer Seite finden Sie zweifellos die perfekte Immobilie, die Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Möchten Sie mehr darüber erfahren, wie wir Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche in Dubai behilflich sein können? Kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr Traumobjekt in Dubai erwartet Sie!

[gameforestdach]

Willkommen zu dem neuesten und kulturell umfassendsten Erlebnis in der Geschichte der Videospiele: dem "Zu Vermieten"-Erweiterungspack für Die Sims 4. In diesem ausführlichen Artikel tauchen wir in die Feinheiten dieser Erweiterung ein und beleuchten die akribische Arbeit der Entwickler in Zusammenarbeit mit dem Kulturberater Jason Chu, um eine bahnbrechende Fusion aus Gameplay und authentischer Kulturdarstellung zu erschaffen. Lasst uns erforschen, wie diese Erweiterung nicht nur ein Spiel ist, sondern eine Reise in das Herz der südostasiatischen Kultur darstellt – angesiedelt im malerischen Viertel von Tomarang. Kulturelle Authentizität: Das Herz von Tomarang In einer Industriepremiere verwebt die "Zu Vermieten" Erweiterung von Die Sims 4 kulturelle Echtheit geschickt in ihr Gameplay. Dies ist vornehmlich der Zusammenarbeit mit Jason Chu, einem asiatisch-amerikanischen Rapper und Kulturexperten, geschuldet, welcher sein reiches südostasiatisches Erbe in die Spielentwicklung mit einbrachte. Diese Partnerschaft symbolisierte eine tiefe Verpflichtung gegenüber der kulturellen Repräsentation und setzte neue Maßstäbe in der Gaming-Branche. Chus Rolle ging weit über bloße Beratung hinaus; er prägte aktiv die Narration und Ästhetik des Spiels. Indem Elemente wie Nacht Märkte integriert wurden – ein Inbegriff südostasiatischer Kultur – fängt die Erweiterung den pulsierenden Geist der Region ein. Chus Einfluss war ausschlaggebend für die Schaffung dieser belebten Tätigkeitsschwerpunkte und stellte sicher, dass sie die lebendige, gedrängte Atmosphäre echter südostasiatischer Märkte reflektierten, trotz der technischen Einschränkungen der Spiel-Engine. Dieses minutiöse Augenmerk auf Details zeigt sich in jeder Ecke von Tomarang und bietet den Spielern ein authentisches und fesselndes Erlebnis. Doch die kulturelle Tiefe der Erweiterung endet nicht bei den Marktplätzen. Chus Einfluss ist in den Feinheiten des alltäglichen Lebens in Tomarang zu erkennen, von der Art der Sicherungskästen in Apartments bis hin zu den zahlreichen südostasiatischen Gerichten, die die Spieler kochen können. Diese Elemente wurden mit einem hohen Maß an Realismus gestaltet und spiegeln die vielfältigen kulinarischen Traditionen der Region wider. Spielinnovationen in "Zu Vermieten" Die "Zu Vermieten" Erweiterung handelt nicht nur von kultureller Entdeckung; sie führt aufregende neue Spielmechaniken in Die Sims 4 ein. Spieler können sich nun im Immobilienmanagement versuchen und so die Dynamik von Wohnungsvermietungen erleben. Dazu gehören die Verwaltung von Nebenkosten, der Umgang mit Nachbarn und das Pflegen von Gemeinschaftsbeziehungen – Aufgaben, die dem Spiel Tiefe und Realität verleihen. Die Erweiterung ermöglicht es den Spielern auch, eine Vielzahl von Wohnungen zu erstellen, wie Stadthäuser, Doppelhäuser und Apartments, jedes mit eigenen Herausforderungen und Erzählmöglichkeiten. Dieses Feature ist eine bedeutende Erweiterung gegenüber früheren Versionen des Spiels und bietet den Spielern ein noch nie dagewesenes Maß an Kontrolle und Kreativität im Aufbau ihres Sims-Lebens. Verbindung der virtuellen und realen Welten Was "Zu Vermieten" besonders macht, ist seine Fähigkeit, die virtuelle Welt von Die Sims mit realen kulturellen Erfahrungen zu verknüpfen. Chus persönliche Familiengeschichte spielte dabei eine entscheidende Rolle. Indem er sich auf alte Familienfotos und Erlebnisse bezog, half Chu dem Team, ein Viertel zu kreieren, das von architektonischen Details bis zu Gemeinschaftsritualen mit Authentizität widerhallt. Diese Verbindung zwischen dem Virtuellen und dem Realen ist ein Zeugnis für die Tiefe der Erweiterung und das Engagement des Teams für Authentizität. Für einen detaillierten Blick darauf, wie Chus einzigartiger Hintergrund "Zu Vermieten" beeinflusst hat, lest den umfassenden GameSpot-Artikel. Fazit: Eine neue Ära im Gaming Die "Zu Vermieten" Erweiterung für Die Sims 4 steht für eine neue Ära im Gaming, in der kulturelle Darstellung

und immersives Gameplay zusammenkommen, um ein einzigartig bereicherndes Erlebnis zu schaffen. Die Zusammenarbeit mit Jason Chu hat neue Maßstäbe für Authentizität in Videospielen gesetzt und bietet den Spielern nicht nur ein Spiel, sondern ein Fenster in eine reiche und lebendige Kultur. Für mehr über bahnbrechende Entwicklungen im Gaming, erkundet die Aufregung rund um Bethesdas "Indiana Jones" Spiel, betitelt "The Great Circle," und Hondas revolutionäre Vision auf der CES 2024, jenseits der Cyberpunk-Welt, auf GameForest.de. Entdecken, Einbinden, Erleben: Die Sims 4 "Zu Vermieten" Begleitet uns auf dieser bemerkenswerten Reise durch die "Zu Vermieten" Erweiterung für Die Sims 4, wo jede Ecke von Tomarang euch einlädt, eine Welt voller Kultur und spielerischer Innovationen zu entdecken, zu erleben und darin einzutauchen.

[businessfotos]

Artlog: Die Stadthäuser in Bergisch Gladbach

[meyer-sensei]

Der nur am Wochenende von Ōsaka Umeda nach Kyōto Kawaramachi fahrende GARAKU der Hankyū Eisenbahnlinie besteht aus sechs unterschiedlich gestalteten Wagons, deren Designelemente den Jahreszeiten (Momiji, Bambus, Kirschblüte, Aoi, Herbstgräser und Pflaumenblüte) und der traditionellen Architektur Kyōtoer Stadthäuser entnommen worden sind. Die Fahrt dauert 43 Minuten und kostet ¥ 410; die Abfahrtzeiten stehen hier.

[coreyluna23]

Kaufen Sie ein Stadthaus in Italien - Eine zeitlose Investition

Почему стоит рассмотреть покупку недвижимости в Италии купить таунхаус в италии предоставляет уникальную возможность насладиться красотой этой страны, ее историческим наследием и изысканной кухней. Благоприятный климат и море добавляют привлекательности, а разнообразие регионов позволяет выбрать идеальное место для вашего будущего дома.

Italien ist bekannt für seine reiche Geschichte, atemberaubende Landschaften und eine reiche kulturelle Tradition. Viele Menschen träumen davon, ein Stück dieses wunderschönen Landes zu besitzen und eine Immobilie zu erwerben, die ihnen sowohl als Rückzugsort als auch als langfristige Investition dienen kann. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Stadthaus in Italien zu kaufen, haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Auswahl. In diesem Artikel werden wir uns die Vorzüge des Kaufs eines Stadthauses in Italien genauer ansehen und Ihnen einige nützliche Informationen geben, um Ihre Entscheidung zu erleichtern.

Reiz des Stadthauses in Italien: Ein Stadthaus in Italien zu besitzen, bietet eine einzigartige Möglichkeit, das italienische Lebensgefühl zu erleben und die lokale Kultur zu genießen. Stadthäuser sind oft in historischen Stadtkernen oder malerischen Dörfern zu finden, wo Sie die traditionelle Architektur und das Flair vergangener Zeiten genießen können. Viele Stadthäuser haben auch eine reiche Geschichte, die sie noch attraktiver macht. Darüber hinaus bieten sie oft eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Investitionspotenzial: Der Kauf eines Stadthauses in Italien kann auch eine lohnende langfristige Investition sein. Italien ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt, was bedeutet, dass die Nachfrage nach Unterkünften hoch ist. Durch die Vermietung Ihres Stadthauses können Sie potenzielle Einnahmen erzielen und Ihre Investition rentabel machen. Darüber hinaus haben Immobilien in Italien historisch gesehen an Wert gewonnen, und es gibt keinen Grund zu glauben, dass sich dieser Trend nicht fortsetzen wird.

Beliebte Regionen: Italien bietet eine Vielzahl von wunderschönen Regionen, in denen Sie ein Stadthaus kaufen können. Die Toskana ist zum Beispiel für ihre sanften Hügel, Weinberge und charmanten Dörfer bekannt. Die Region Ligurien an der Küste bietet atemberaubende Aussichten auf das Mittelmeer und bezaubernde Küstenstädte wie Portofino und Cinque Terre. Weitere beliebte Regionen sind die Amalfiküste mit ihren spektakulären Klippen, Sizilien mit seiner reichen Kultur und die Region Umbrien mit ihrer unberührten Naturlandschaft.

Der Kaufprozess: Der Kauf eines Stadthauses in Italien erfordert einige rechtliche und finanzielle Aspekte, die berücksichtigt werden müssen. Es ist ratsam, sich mit einem Immobilienmakler oder einem Rechtsanwalt mit Erfahrung in Immobilienangelegenheiten in Italien zusammenzusetzen, um den Prozess zu erleichtern und sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft. Eine gründliche Due Diligence ist wichtig, um sicherzustellen, dass Sie über alle erforderlichen Informationen verfügen und potenzielle Fallstricke vermeiden.

Schlussfolgerung: Ein Stadthaus in Italien zu kaufen ist eine zeitlose Investition, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die italienische Kultur zu erleben, das einzigartige Lebensgefühl zu genießen und potenzielle Einnahmen zu erzielen. Mit den richtigen Informationen und Experten an Ihrer Seite können Sie den Kaufprozess problemlos navigieren und sicherstellen, dass Sie eine Immobilie finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entspricht. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt Italiens und machen Sie Ihren Traum vom Stadthaus wahr.

[ssorknimajneb]

Mo. 27.03.2023 (Tag 6):

Bei Vigan City handelt es sich um die älteste spanische Kolonialstadt des Landes, welche 1999 zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt wurde. Neuerdings zählt sie auch noch zu den „New7Wonders Cities„. Vigan ist die sehr gut erhaltene Hauptstadt der Provinz Ilocos Sur auf Luzon und eine der wenigen Städte des Landes, die überhaupt als solche bezeichnet werden können. Hier wurde nicht einfach wild drauf los gebaut sondern nach Plan und mit Struktur.

Vigan City erfüllt mit ihrer einzigartigen Architektur gleich zwei Kriterien, die die Stadt 1999 auf die Liste der UNESCO Weltkulturerben beförderte: Asiatische Baukunst wird hier mit der europäischen Kolonialarchitektur vermischt. Außerdem ist Vigan City neben Manila eine der am besten erhaltenen europäischen Handelsstädte in Ost- und Südostasien.

Die vermeintliche Gründung durch die Spanier geht auf das Jahr 1572 zurück, wobei der Ursprung der Stadt bereits durch einen chinesischen Handelsposten vorher gelegt wurde, die hier Gold, Bienenwachs und Holz einkauften.

Einmalig ist wohl auch der Mix der Stile in der Stadt, welcher nicht nur spanisch und chinesisch ist. Als Kolonialmacht Spaniens gerieten auch Einflüsse aus Mexico, der Karibik und Nordafrikas hierher und prägten einen Baustil der "Fusion". Von spanischem Baustil zeugen die luftigen Verändern, grüne Innenhöfe und schmiedeeiserne Balkone. Asien steuerte dunkle Holzelemente, glänzende Böden, Schiebefenster aus Capiz-Muscheln und belüftete Wände bei.

Sehenswürdigkeiten in Vigan City sind:

ca. 233 historische Stadthäuser

bekannten Pferdekutschen („Kalesas“)

historisches Kopfsteinpflaster der Crisologo Street (Calle Crisologo)

die Plaza Burgos, wo sich auch die berühmte Kathedrale befindet

die Plaza Salcedo, wo sich die Stadthalle und das Provinz-Kapitol befinden; zudem bekommt man hier auch leckere Empanadas

die Erzbischöfliche Residenz

Bantay Glockenturm einen guten Kilometer nördlich des Stadtkerns

Dies alles ist nur erhalten geblieben, da die Amerikaner sich zum Ende des WW II in letzter Sekunde gegen ein Flächenbombardement entschieden.

Mein zweiter Punkt für heute lag in der Nähe von der Stadt Laoag, wo sich im der Gemeinde Paoay die Kirche San Agustín (1704-1794) befindet. Sie zählt zu den bedeutendsten historischen Kirchenbauten des Landes und gehört seit dem Jahr 1993 als Bestandteil der Barock-Kirchen auf den Philippinen ebenfalls zum UNESCO-Weltkulturerbe.

Geschichte:

Mönche des Augustinerordens gründeten im Jahr 1593 im Ort Paoay eine Kirchengemeinde und errichteten einen ersten Kirchenbau aus Holz und Schilf bzw. Gras. Später entstand die heutige, aus Backsteinen gemauerte Kirche mit seinen 24 mächtige und nach unten immer breiter ausladende seitliche Strebepfeiler. Hier trifft man auf ein Stilmix aus barock, gotisch, chinesisch, japanisch und sogar javanesisch. Der etwa 100 Jahre jüngere Glockenturm steht seitlich vor der Kirche; durch den Abstand kann ein eventueller Einsturz die Kirche nicht beschädigen. Er besteht größtenteils aus einem Mauerwerk aus Korallensteinen.

Anschließend ging es mit dem Auto wieder die knapp 70km zurück nach Vigan und zum Abendessen.

[naturstein-steinmetzmeister]

Naturstein statt Styropor Die FAZ hat dazu einen hervorragenden Artikel veröffentlicht. Hier ist Umdenken zielführende! Zitatanfang: Hellen Muschelkalk hat der #Architekt für das Bürohaus gewählt. Insgesamt wurden 150 Tonnen davon verbaut. Die Fassade ist aufwendig verziert mit Reliefs und Gesimsbändern. Zwar wurden die abgerundeten Kapitelle und Auflager maschinell gefräst, aber #Steinmetze haben das Material auch ganz klassisch per Hand bearbeitet. Happ spricht von einem komplexen #Projekt, das eine aufwendige Planung und eine perfekte Montage erfordert habe, auch wegen des Zusammenspiels mit anderen Elementen wie den bodentiefen Sprossenfenstern aus Holz. Diese haben klassische Läden als Sonnenschutz und einen kleinen Austritt, von denen aus man ebenso wie von einer Dachterrasse auf den Main blicken kann. Happ fühlt sich an die „Vornehmheit Pariser Stadthäuser“ erinner. …. Für die Dämmung erfüllten Ziegel oder Naturstein in Kombination mit Mineralwolle den gleichen Zweck wie das weitverbreitete Wärmedämm-#Verbundsystem aus Styropor. Wegen der begrenzten Haltbarkeit und weil es sich um ein Produkt auf Mineralölbasis handelt, wird die Styropordämmung immer wieder kritisiert. Aber sie wird am häufigsten eingesetzt, weil sie relativ günstig ist. Happ hingegen argumentiert so: „Eine Klinker- oder #Natursteinfassade ist die nachhaltigere Lösung, weil sie länger hält.“ Steine könnten vergleichsweise einfach repariert werden. Die zusätzlichen Kosten gegenüber einem Gebäude mit üblicher #Dämmung rechneten sich auf lange Sicht. Für den #Bauherrn ist der Mehraufwand gerechtfertigt, weil das Unternehmen langfristig investiert und nicht kurzfristig einzelne Eigentumswohnungen verkauft. „Die Fassade wird auch in 30 oder 40 Jahren noch gut aussehen“, sagt Amir Selmi. Auch am Wohnhaus fällt die ausgeprägte Profilierung der #Fassade auf, Rundbogenfenster wecken Erinnerungen an mediterrane Regionen. Im begrünten Hof gibt es Spielflächen und Sitzgelegenheiten. Zitatende https://www.faz.net/aktuell/rhein-main/wenn-bauen-wie-vor-hundert-jahren-nachhaltiger-ist-18757443.html (hier: Natursteinwolf GmbH & Co. KG - die Natursteinmanufaktur) https://www.instagram.com/p/CqFCC1RIFqM/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[5reisende]

Welterbe (auf)gespürt und (er)fahren - E- Barcelona

Palau de la Música Catalana, Hospital de Sant Pau und sieben Werke von Antoni Gaudí

Barcelona ist die letzte Station auf meiner Reise in Spanien und eine der großen Überraschungen. Und das nicht nur wegen der ungewöhnlichen Bauwerke, die es hier zu sehen gibt. Sieben Werke von Antoni Gaudí (1852–1926) in und um Barcelona stehen seit 1984 auf der UNESCO-Welterbeliste. Sie zeugen vom kreativen Beitrag dieses modernistischen Architekten zur Entwicklung von Architektur und Bautechnik im 19. und frühen 20. Jahrhundert. Mit seinem eklektischen und einzigartigen persönlichen Stil schöpfte er aus den Ideen der Moderne, Vorlagen aus der Natur, künstlerischen Strömungen des Symbolismus, Expressionismus und Rationalismus, katalanischer Tradition und aus dem technischen und wissenschaftlichen Fortschritt der modernen Industrie. Davon zeugen der Park Güell, der Palau Güell, die Casa Milà-La Pedrera, die Casa Vicens, die Geburtsfassade und die Krypta der Sagrada Família, die Casa Batlló und die Krypta der Colònia Güell. Zum Einführungsvideo geht es hier. Palau de la Música Catalana und Hospital de Sant Pau stehen als zwei der schönsten Beiträge des katalanischen Modernista-Architekten Lluís Domènech i Montaner zur Architektur Barcelonas seit 1997 auf der UNESCO-Welterbeliste. Der Gebäudekomplex des Hospital de Sant Pau wurde als Nachfolger des Hospital de la Santa Creu aus dem frühen 15. Jahrhundert erbaut. Lluís Domènech i Montaner fand originelle und gewagte Lösungen für die Anforderungen eines modernen Krankenhauses. Das Hospital de Sant Pau ist ungewöhnlich in Design und Dekoration, gleichzeitig perfekt auf die Ansprüche der Kranken abgestimmt ist. Aufgrund seiner Schönheit, Größe und seiner einzigartigen Gestaltung ist das Sant Pau Krankenhaus das herausragendste Beispiel seiner Art. Der Palau de la Música Catalana ist ein Konzerthaus, das als offener Raum voller Licht konzipiert wurde. Das wurde möglich durch die intelligente Nutzung neuer Technologien aus der industriellen Revolution. Es wird von einem netzartigen Stahlrahmen getragen und von einer Buntglas-Haut umschlossen. Die Dekoration stammt von führenden Künstlern dieser Zeit. Der Palau de la Música Catalana ist ein unvergleichliches modernistisches Beispiel eines öffentlichen Konzertsaals von großem symbolischem, künstlerischem und historischem Wert. Ein Einführungsvideo gibt es hier. Barcelona lockt mit außergewöhnlichen Werken zweier berühmter Architekten. Damit ich die Bauwerke ohne große Umwege nacheinander besuchen kann, habe ich meinen Stadtplan mit Punkten versehen. Die Parkplatzsituation ist schlimmer, als befürchtet. Nicht nur, dass die Parkplätze heftig teuer sind, wird auch fast ausnahmslos vor Vandalismus gewarnt. Hier scheint es ein Sport zu sein, Autoscheiben einzuschlagen und wenn es hochkommt noch alles, was nicht festgeschraubt ist, aus dem Auto auszuräumen. Ich optimiere also meinen Plan noch einmal.

Von meinem Übernachtungsplatz fahre ich zunächst in den Vorort La Colònia Güell, wo die gleichnamige Krypta steht. Die Krypta hat noch geschlossen, der Anblick von außen gibt einen Vorgeschmack auf die Bauwerke, die ich mir später anschauen werde.

Ich entdecke eine Bushaltestelle, aber des Spanischen nicht mächtig und bei der Vielzahl der bunten Bus-und Bahnlinien kapituliere ich relativ schnell und fahre bzw. stehe mich mit weniger als 10 km/h Richtung Stadtzentrum. Ich habe mir ein bewachtes Parkhaus gesucht und bin wieder einmal froh, nur einen PKW zu fahren. Eng ist es trotzdem, aber es gibt sogar ein WC. Als ich aus meinem Parkkeller komme, umgeben mich schönster Jugendstil und wunderbare Stadthäuser. Fotos sind wegen des dichten Verkehrs, der vielen Bäume und der schmalen Straßen kaum möglich, trotzdem gefällt mir diese Stadt von der ersten Minute an.

Mein erstes Ziel ist natürlich die berühmte Sagrada Família, die nach fast 150 Jahren immer noch nicht fertiggestellte Kathedrale Barcelonas. Ich sehe die großen Kräne und gleichzeitig eine lange Menschenschlange fast um die ganze Kathedrale herum nach Tickets anstehen. Also betrachte ich die interessanten und ungewöhnlichen Details von außen und merke mir die Kirche für einen zweiten Besuch vor. Jetzt steuere ich erst einmal meine anderen Ziele an. Hier geht es zur Website der Sagrada Família und hier gibt es interessante Infos zum Bau und auch einige Innenaufnahmen.

Das Hospital de Sant Pau ist dann schönster Jugendstil und gefällt mir ausnehmend gut. Schon von außen kann man sich in den Details verlieren und eine angemeldet Führung ist bestimmt sehr interessant. Das ist möglich und kommt auch auf meine to-do-list. Hier gibt es Informationen zum Bau und hier geht es filmisch durch die wunderbaren Innenräume.

Mein nächstes Ziel ist das Casa Vicens. Bunt und verspielt steht Gaudís erster Bau in Barcelona in einer schmalen Straße als Blickfang zwischen anderen Stadtvillen. Auch hier wären eine Besichtigung oder Führung möglich, aber meine Ziele sind jeweils zwischen 1,5 und 3 km voneinander entfernt, so dass schon einen Überblick zu bekommen, eine Herausforderung darstellt. Hier geht es zur Seite des Museums und hier zu einer Führung durch das Haus.

Casa Milà-La Pedrera, Gaudís ehrgeizigstes Projekt, liegt an einer prächtigen Allee voller repräsentativer Bürger- und Geschäftshäuser. Schon an den Balkonen erkennt man deutlich die florale Komponente in Gaudís Schaffen. Auch hier sind Führungen und Besichtigungen möglich. Mehr Informationen gibt es hier und auch ein Video zum Interieur.

Schräg gegenüber befindet sich das reptilienartige Casa Batlló. Bunt und märchenhaft verzaubert es alle, die davor stehen bleiben. Ein Video von diesem wunderbaren Gebäude gibt es hier und mehr Informationen an dieser Stelle.

Mein nächster Stopp ist der Palau de la Música Catalana. Die Konzerthalle steht etwas versteckt in einem Wohnviertel mit weniger breiten Alleen und ich habe Mühe, überhaupt genug Abstand für ein Foto von diesem atemberaubend verzierten und verspielten Gebäude zu bekommen. Weitere Informationen stehen hier und schöne Innenaufnahmen gibt es in diesem Video.

Ich schlendere weiter durch das Viertel mit seinen einladenden Cafés und Restaurants und dem schönen spanischen Leben auf den Straßen. Eigentlich stünde der Park Güell auf meiner unbedingt-anschauen-Liste, doch nun zieht ein heftiger Regen auf und vereitelt diesen. Ich habe mir sowieso vorgenommen, alle Bauwerke, die ich auf meiner Runde gestreift habe, bei einem nächsten Besuch ausführlich anzuschauen, dann also auch den Park. Deshalb flüchte ich möglichst schnell zu meinem Auto. Was ich bei meinem heutigen Streifzug gesehen habe, hat mich dermaßen überrascht und begeistert, dass ich große Lust habe, in die Märchenwelt der beiden Architekten noch einmal und ausführlicher abzutauchen. Doch dazu benötige ich definitiv ein anderes Besuchskonzept. (Video)

Auf meiner Speicherkarte sind noch hunderte Fotos schöner Häuser, Straßen und Plätze in Barcelona, aber für heute verabschiede ich mich von dieser wundervollen Stadt und damit auch von Spanien. Eines steht für mich jedenfalls fest - Barcelona- ich komme wieder.

Resümee

Barcelona ist eine wunderbare, interessante, sehenswerte und lebenswerte Stadt. Das habe ich immer wieder gehört und kann es nur bestätigen. Man benötigt mehrere Tage und einen guten Plan, um das zu besichtigen, was man sehen möchte. Die Architektur, die man hier erleben kann, übersteigt alle Vorstellungen, die man je von ungewöhlichen oder fantasievollen Bauten hatte und zeigt, was mit moderner Bautechnik möglich ist. Mindestens für die Sagrada Familie oder den Palau de la Música Catalana sollte man Tickets reservieren. Für alle, die kein Modernista-Fan sind oder werden wollen, gibt es neben den Welterbe-Bauwerken entlang der Alleen wunderschöne Stadthäuser und auch in den engeren Wohnvierteln malerische und interessante Ecken sowie Kirchen, Museen und sogar einen Triumphbogen zu sehen. Die Stadt steckt voller Leben und voller Überraschungen. Barcelona ist grün und pieksauber und ich habe mich eigentlich überall sicher gefühlt. Read the full article

[deutschelernende]

Deutsche Welle

Es ist Zeit fürs Städteraten. Heute sind wir in der Stadt Beethovens. Sie liegt im Westen Deutschlands und ist auch für ihre vielen alten Stadthäuser bekannt. Im Frühjahr lockt sie die Menschen aber vor allem mit ihren vielen prächtigen Kirschblüten an. Na, wo sind wir heute? https://t.co/FgDw7Q5Vuu — DW Deutsch lernen (@dw_learngerman) Dec 30, 2022 https://twitter.com/dw_learngerman/status/1608870725225512962

[schoenes-thailand]

Bangkok: Regierung plant die veralteten Eigentumsvorschriften bei Kauf von Immobilien zu ändern

Die Änderung veralteter Regeln für die Eigentumsvorschriften kann die Kaufkraft von Eigenheimen verbessern und es Eigenheimkäufern ermöglichen, sich Wohneinheiten zu leisten, sagen Entwickler. Tritecha Tangmatitham, Geschäftsführer des SET-gelisteten Entwicklers Supalai, sagte, dass die Reduzierung der Mindestgröße eines Grundstücks für den Bau eines einzelnen Einfamilienhauses in einem Projekt von 50 Quadratmetern auf 35 Quadratmetern dazu beitragen kann, die Immobilienpreise zu senken. „Wenn der Grundstückspreis für ein Haus mit einem Preis von 5 Millionen Baht 30.000 Baht pro Quadratmeter beträgt, können Hauskäufer durch die Reduzierung um 15 Quadratmeter 450.000 Baht sparen. Dieser Betrag ist für Hauskäufer sehr wichtig“, sagte er.

Dasselbe Konzept sollte verhältnismäßig auch für Doppelhäuser und Stadthäuser gelten, sagte Herr Tritecha. Für eine Maisonette sollte die Mindestgröße von 35 Quadratmetern auf 28 Quadratmeter reduziert werden, während die Mindestgröße für ein Stadthaus von 16 Quadratmetern auf 14 Quadratmeter reduziert werden sollte, sagte er. Issara Boonyoung, Vorsitzende des Ausschusses für Immobilienentwicklung der thailändischen Handelskammer, sagte, die Reduzierung dieser Größen stünde im Einklang mit der aktuellen Wirtschaft, die durch eine hohe Inflation und die geringere Größe der heutigen Haushalte gekennzeichnet ist. „Die Mehrheit der thailändischen Familien hat jetzt weniger Mitglieder, von 4 bis 5 Personen pro Familie sind es nur noch 2 bis 3“, sagte er. „Die Überarbeitung der für den Hausbau in einem Projekt erforderlichen Mindestgrundstücksgröße kann auch die Kaufkraft von Häusern steigern.“ Dies werde es für Hauskäufer auch einfacher machen, eine Genehmigung für ein Hypothekendarlehen zu erhalten, da die Immobilienpreise gesunken seien, sagte Herr Issara. Am 21. März verabschiedete das National Land Allocation Committee, das für die Überwachung des Landzuteilungsgesetzes zuständig ist, das die Vorschriften für Flachbau-Wohnbauprojekte regelt, einen Beschluss zu dieser Änderung, der nun auf die Genehmigung durch das Kabinett wartet. Eine der vom Kabinett am 9. April genehmigten Immobilienmaßnahmen war jedoch eine Änderung des Höchstpreises für Wohneinheiten im Rahmen des Board of Investment (BoI)-Programms, der von 1,2 Millionen Baht auf 1,5 Millionen Baht angehoben wurde. Herr Issara sagte, diese Regelung würde Geringverdienern dabei helfen, sich eine Wohneinheit zu leisten, da die Bauträgerpreise bei Projekten im Rahmen der BoI-Regelung aufgrund der dreijährigen Befreiung von der Körperschaftssteuer für Bauträger niedriger wären. „Die Erhöhung des Höchstpreises ist auch eine Möglichkeit, die Belastung der Regierungsbehörden zu verringern, die Haushaltsunterstützung benötigen, um Wohnraum für Gering- und Mittelverdiener bereitzustellen“, sagte Issara. / Bangkok Post Read the full article

[danyschenker]

Die besten Immobilien in Dubai mit German Gulf Communications

Dubai, die glitzernde Metropole am Persischen Golf, ist nicht nur für ihren Luxus und ihre modernen Wolkenkratzer bekannt, sondern auch für ihre erstklassigen Immobilienmöglichkeiten. Wenn du auf der Suche nach den besten Immobilien in Dubai bist, dann ist German Gulf Communications dein perfekter Partner.

Wir bieten eine breite Palette von Immobilienoptionen, von Luxusvillen bis hin zu stilvollen Apartments, die jeden Geschmack und jedes Budget abdecken. Erfahre mehr darüber, wie wir dir bei der Suche nach deinem Traumobjekt in Dubai helfen können.

Warum Dubai für Immobilieninvestitionen?

Dubai ist ein begehrtes Ziel für Immobilieninvestoren aus der ganzen Welt, und das aus gutem Grund. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine boomende Wirtschaft und ein attraktives Steuersystem. Das macht Dubai zu einem idealen Ort, um Immobilien zu erwerben, sei es als Investition oder als Ort zum Leben.

Unsere Immobilienangebote in Dubai

Bei German Gulf Communications haben wir Zugang zu den exklusivsten Immobilienangeboten in Dubai. Unsere umfangreiche Liste umfasst:

Luxusvillen in den besten Vierteln Dubais

Stilvolle Apartments zum Verkauf in begehrten Wohnanlagen

Moderne Stadthäuser für Familien

Gewerbeimmobilien für Investitionen

Ferienwohnungen mit Blick auf die atemberaubende Skyline Dubais

Egal, ob du eine Villa in Dubai kaufen möchtest, auf der Suche nach einer Wohnung zum Verkauf in Dubai bist oder einfach nur neugierig auf die Preise in Dubai bist – wir haben das perfekte Angebot für dich.

Unsere Partnerschaften in der Immobilienbranche

German Gulf Communications arbeitet eng mit führenden Immobilienentwicklern in Dubai zusammen, darunter bekannte Namen wie Emaar und Sobha Realty. Dank dieser Partnerschaften haben wir Zugang zu exklusiven Projekten und können unseren Kunden die besten Immobilienangebote in Dubai bieten.

Warum German Gulf Communications?

Unsere Expertise und unsere Leidenschaft für Immobilien machen uns zur ersten Wahl für Immobilienberatung und -vermittlung in Dubai. Wir verstehen den Immobilienmarkt in Dubai in all seinen Facetten und können dir dabei helfen, die richtige Entscheidung zu treffen, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Investition. Dubai bietet unzählige Möglichkeiten für Immobilieninvestoren, und mit German Gulf Communications an deiner Seite findest du garantiert die perfekte Immobilie, die deinen Bedürfnissen und Vorstellungen entspricht. Wenn du mehr darüber erfahren möchtest, wie wir dir bei deiner Immobiliensuche in Dubai helfen können, kontaktiere uns noch heute. Dein Traumobjekt in Dubai wartet auf dich!

[schantallerkundetdiewelt]

Valladolid und die Hacienda Chichén Itzá (04.12.22)

Nach dem Besuch von Tulum erfolgte die Weiterreise über Valladolid zur Hacienta Chichén Itzá. Valladolid ist eine Kleinstadt in Mexiko (nicht zu verwechseln mit der größeren Namensvetterin in Spanien) und heißt/hieß auf Maya "Saki"= die Weiße.

Valladolid ist eine kleine Stadt mit schönem Stadtkern. Die Figur auf dem Brunnen stellt eine Maja-Frau im typischen weißen Gewand mit Blumenmuster am Hals und Saum dar.

Die Stadthäuser und die Kathedrale sind im typischen spanischen Kolonialstil gebaut.

Angekommen in unsere Hacienta mitten im Grünen wagten sich einige der Mitreisenden Schantalls auf Erkundungstour. Die Flora ist einfach wundervoll - hier wächst wortwörtlich an Bäumen, was man in Deutschland teuer beim Floristen kaufen muss.

[deko-ideen]

Coole Stadthäuser, die auf schmalen und tiefen Grundstücken gebaut wurden

Coole Stadthäuser, die auf schmalen und tiefen Grundstücken gebaut wurden

Dicht besiedelte Städte haben in letzter Zeit einen Trend ausgelöst, der die Menschen weg vom Wunsch nach großen und verschwenderischen Villen und hin zum Leben in kleinem Maßstab umlenkt. Häuser wurden auf kleinen Grundstücken mit seltsamen oder herausfordernden Topografien und sogar zwischen bestehenden Gebäuden gebaut. Enge und tiefe Strukturen sind weit verbreitet. Sie sind ziemlich…

[gutachter]

Wohnungen, Stadthäuser, Bauplätze: In Bäumenheim wird kräftig gebaut

Wohnungen, Stadthäuser, Bauplätze: In Bäumenheim wird kräftig gebaut

Bäumenheim: „….Bis 2025 könnten in Bäumenheim bis zu 250 neue Wohnungen entstehen. Der Bedarf ist da, doch der hohe Zuzug stellt die Gemeinde vor Herausforderungen. Die Bäumenheimer sind an Bagger im Ortsbild gewöhnt. Über Jahre wurde die gesamte Ortsmitte komplett neu gestaltet und Neubauten bilden ein völlig neues Erscheinungsbild. Doch auch in den kommenden Jahren werden Baufahrzeuge in…