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Lesetipp DEAL MAGAZIN: http://www.deal-magazin.com/news/2/131794/MyHouse-AG-startet-Roadshow-fuer-geschlossenen-Publikums-AIF

MyHouse AG startet Roadshow für geschlossenen Publikums-AIF

Seit über 15 Jahren investiert die Unternehmensgruppe der #MyHouse AG als einer der Marktführer in stabile #Wohnungsbestände in Deutschland und sichert ihren #Anlegern seitdem 100 % pünktliche und attraktive Renditezahlungen. Mit dem geschlossenen Publikums-AIF „MHREF Wohnen 1“ können Investoren nun von diesem langjährigen Know-how im Bereich Bestandsimmobilien profitieren und sich eine stabile #Geldanlage in deutsche Wohnungsbestände sichern.

Die MyHouse AG führt keinerlei #Projektenwicklungen durch und hat sich statt dessen darauf spezialisiert, renditestarke und langfristig stabile Anlagemöglichkeiten im Bereich der wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien zu schaffen. Insgesamt hat die MyHouse-Unternehmensgruppe allein in den letzten 20 Jahren über 26 Produkte mit einem Investitionsvolumen von mehr als einer Milliarde Euro erfolgreich platziert und bei Fälligkeit planmässig zurückgezahlt.

Die #MyHouseAG Unternehmensgruppe ist der Spezialist für bezahlbares #Wohnen im Bestand in #Deutschland. Sie bietet ihren #Investoren seit zwei Jahrzehnten exklusive Marktzugänge, Erfahrung, Expertise und spezielles Know-how im Segment der wohnwirtschaftlichen #Bestandsimmobilien, das so in dieser Form kein anderes #Fondshaus bieten kann.

Roadshow Publikums-#AIF „MHREF Wohnen 1“, der geschlossene #Immobilienfonds für stabile Bestandsimmobilien in Deutschland

Das Fondshaus MyHouse AG (www.my-house.de) lädt zu seiner #Roadshow zur Einführung des geschlossenen Alternativen Investmentfonds (AIF) "MHREF Wohnen 1" ein. Diese exklusive Veranstaltungsreihe richtet sich gezielt an #Finanzdienstleister und #Finanzberater, Vermittler und #Makler, die nach innovativen Sachwert-Anlagemöglichkeiten in #Wohnimmobilien im Bestand suchen.

Die Höhepunkte der Roadshow beinhalten:

• Expertenanalysen: MyHouse-Experten werden über die aktuelle Marktsituation sprechen und ihre Einsichten in die Chancen und Herausforderungen des Immobilieninvestitionssektors teilen.

• Die Vorstellung des „MHREF Wohnen 1“-Fonds: Die Teilnehmer erhalten eine detaillierte Präsentation über die Struktur und die Ziele des AIF, einschließlich seiner Anlagestrategie und erwarteten Erträge und Zahlungen an die Anleger.

• Fragerunde, #Networking & #Vertrieb: Die Roadshow bietet Gelegenheit für Finanzdienstleister und -berater, Vermittler und Makler, Fragen zu stellen, sich auszutauschen und Kooperations- sowie Vertriebsmöglichkeiten zu erkunden.

Veranstaltungsorte und Termine

Die Roadshow findet deutschlandweit an verschiedenen Standorten, jeweils in der Zeit von 14 Uhr bis 17 Uhr, statt: Sichern Sie Ihren Slot in #München, #Erfurt, #Hamburg, #Berlin, #Leipzig, #Frankfurt oder #Köln.

=> jetzt Platz sichern & anmelden via invest@my-house.de

"Wir freuen uns, Finanzdienstleister und -berater, Vermittler und Makler zu unserer Roadshow einzuladen, um ihnen den „MHREF Wohnen 1“-Investmentfonds vorzustellen und ihnen die Möglichkeit zu bieten, von den aktuellen Chancen im Bereich der Wohnimmobilieninvestitionen im Bestand zu profitieren", sagt Alexander Hupe, Vorstand der MyHouse AG. “Immobilien werden für Generationen gebaut. Im Gegensatz zu den weiteren Immobilienarten muss immer gewohnt werden, besonders im für alle als bezahlbar geltenden Bereich. Die Wohnungsnot wird immer größer, entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien im Bestand bei gleichzeitig knappem Angebot. Insbesondere Wohnimmobilien im Bestand eignen sich in Deutschland also ideal für sichere, renditestarke und nachhaltig attraktive Investments. Davon können sich #Finanzprofis im Rahmen unserer aktuellen Roadshow selbst überzeugen”, so Alexander Hupe.

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Die 7 besten ETFs für jeden Anleger – Ihr Weg zur Diversifikation

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PGA Tour beschuldigt saudische Philanthropen von LIV Golf, vor US-Gerichten Immunität geltend gemacht zu haben

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Einladung zum kostenlosen Live-Webinar: Das Trainer-Handbuch zur Champions-Strategie

Montag, den 18.12.2023 von 20.00 Uhr bis 20.45 Uhr (MEZ) Der erste automatisierte Fonds-Depotmanager im Fußballstil... Lerne in diesem kostenlosen Live-Webinar mit Daniel Kunz deine Geldanlage mit der Extraportion Sicherheit kennen! Mit der Champions-Strategie investieren Profis für dich renditeorientiert in die globalen Aktienmärkte - einfach, diversifiziert & abgesichert. #financeangels #finanziellefreiheit #championsstrategie #automatisiert #abgesichert #investmentfonds

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Ludwigshafen DB: Key Developments and Infrastructure Upgrades

Das Wichtigste in Kürze

- Großprojekt Riedbahn: Die Verbindung zwischen Frankfurt/Main und Mannheim wird bis Ende 2024 umfassend modernisiert, um Pünktlichkeit und Qualität zu verbessern. - Infrastrukturinvestitionen: DB plant bis 2030 umfangreiche Modernisierungen auf 40 Strecken, um die Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit des deutschen Schienennetzes zu erhöhen. - DB Schenker Verkauf: Vier potentielle Käufer stehen im Rennen um den Kauf von DB Schenker, was Deutsche Bahn helfen soll, ihre Schuldenlast zu reduzieren.

1. Hintergrund und Zielsetzungen

Deutsche Bahn (DB) und das Bundesministerium für Digitales und Verkehr (BMDV) haben sich ehrgeizige Ziele gesetzt, um das deutsche Schienennetz zu modernisieren und zu erweitern. Bis 2030 sollen insgesamt 40 Streckenabschnitte umfassend renoviert werden, was das größte Infrastrukturprogramm seit der Bahnreform 1994 darstellt. Riedbahn Frankfurt–Mannheim Eines der zentralen Projekte ist die Modernisierung der sogenannten Riedbahn zwischen Frankfurt/Main und Mannheim. In nur fünf Monaten (Juli bis Dezember 2024) wird die 70 Kilometer lange Strecke vollständig überholt, inklusive 117 Kilometer Gleis, 152 Weichen und 140 Kilometer Oberleitungen. Die Modernisierung betrifft auch Bahnhöfe, Haltepunkte, Signalanlagen und den Lärmschutz entlang der Strecke​ (Deutsche Bahn). Infrastrukturmaßnahmen bis 2030 Um die Ziele des Deutschlandtakts und die Kapazitäten des Netzes zu erhöhen, investiert DB massiv in den Ausbau von hochfrequentierten Korridoren. Das Programm umfasst u.a.: - Ausbau des 9.000 km umfassenden Hochleistungsnetzes. - Digitalisierungsmaßnahmen wie die Einführung des European Train Control System (ETCS). - Erweiterungen und Neubauten zur Beseitigung von Engpässen​ (International Railway Journal).

2. Herausforderungen und Chancen

Verkehrseinschränkungen Die umfangreichen Bauarbeiten werden zwangsläufig zu erheblichen Einschränkungen für Reisende und den Güterverkehr führen. Strecken werden monatelang gesperrt, und alternative Routen müssen eingerichtet werden. DB arbeitet eng mit der Bauindustrie zusammen, um die Auswirkungen zu minimieren und gleichzeitig die notwendigen Modernisierungen durchzuführen. Zukunft des Schienenverkehrs Die Investitionen sollen langfristig zu einem zuverlässigeren und effizienteren Schienenverkehr führen. DB CEO Dr. Richard Lutz betont, dass die Arbeiten zwar eine Herausforderung darstellen, aber unerlässlich sind, um den Schienenverkehr in Deutschland zukunftsfähig zu machen.

3. Verkaufsprozess DB Schenker

Parallel zu den Infrastrukturmaßnahmen plant DB den Verkauf ihrer Logistiktochter DB Schenker, um die eigene Schuldenlast von rund 34 Milliarden Euro zu senken. Vier potentielle Käufer, darunter internationale Konzerne und Investmentfonds, haben bereits Interesse bekundet. Der Abschluss des Verkaufs wird für 2025 erwartet und könnte der DB bis zu 15 Milliarden Euro einbringen​ (International Railway Journal).

4. Zukunftsaussichten

Die geplanten Modernisierungen und Investitionen sind Teil eines umfassenden Plans, Deutschland als führende Nation im Bereich des umweltfreundlichen Schienenverkehrs zu positionieren. Mit der Kombination aus Infrastrukturprojekten und strategischen Verkäufen strebt DB danach, sowohl ihre finanzielle Stabilität als auch die Qualität ihrer Dienstleistungen deutlich zu verbessern.

Fünf interessante Fragen zu Ludwigshafen DB

- Wie werden die geplanten Streckensperrungen während der Modernisierungsarbeiten die lokalen Pendler beeinflussen, und welche Maßnahmen werden ergriffen, um diese Auswirkungen zu minimieren? - Diese Frage beleuchtet die Herausforderungen für den täglichen Pendlerverkehr und wie DB plant, diese zu bewältigen. - Welche langfristigen Vorteile bringt die Digitalisierung des Schienennetzes, insbesondere durch die Einführung des ETCS, für den deutschen Schienenverkehr? - Diese Frage richtet den Fokus auf die technologischen Innovationen und ihre Auswirkungen auf Kapazität und Sicherheit. - Inwiefern könnte der Verkauf von DB Schenker die strategische Ausrichtung der Deutschen Bahn beeinflussen? - Eine kritische Betrachtung des Verkaufs von DB Schenker und dessen Bedeutung für die Zukunft der DB. - Welche Rolle spielt die Modernisierung des Schienennetzes im Kontext der deutschen Klimaziele, und wie trägt sie zur Reduzierung der CO₂-Emissionen bei? - Diese Frage stellt den Zusammenhang zwischen Infrastrukturinvestitionen und Klimaschutz in den Vordergrund. - Wie wird sich die erhöhte Schienennetzkapazität auf den Güterverkehr in Deutschland auswirken, insbesondere im Hinblick auf internationale Logistikketten? - Eine Frage, die sich mit den wirtschaftlichen Auswirkungen der Modernisierung auf den Güterverkehr und die globale Logistik befasst. Read the full article

[bischoff-steuern]

BFH Pressemitteilung: Unionsrechtswidrigkeit der Besteuerung ausländischer Investmentfonds

Ein ausländischer Investmentfonds, der unter der Geltung des InvStG 2004 mit Kapitalertragsteuer belastete Dividenden inländischer Aktiengesellschaften bezog, hat nach dem Unionsrecht im Grundsatz einen Anspruch auf Erstattung dieser Steuer. Mehr zum Thema ‘Investmentsteuergesetz’…Mehr zum Thema ‘EuGH’…Mehr zum Thema ‘Kapitalertragsteuer’…Mehr zum Thema ‘Ausland’…

[korrektheiten]

Private Gläubiger erlassen der Ukraine 20 Milliarden Euro und vertagen so ihren Staatsbankrott

Anti-Spiegel: » Am 30. Juni hat The Economist in einem in der Fachwelt beachteten Artikel Alarm geschlagen, der Ukraine würde nur noch ein Monat bleiben, um den Staatsbankrott abzuwenden. Der Grund war, dass die Ukraine im August die ausgesetzten Zahlungen für Zinsen und Tilgung ihrer Kredite bei den privaten Gläubigern, also vor allem westlichen Investmentfonds, wieder aufnehmen […] http://dlvr.it/T9wjbY «

[goers]

Hier finden Sie die aktuellen Stellenausschreibungen der MyHouse AG. Es werden u.a. Finanzdienstleister, Vertriebsbetreuer, Social Media Experten und Management Assistant (alles m/w/d) in Hamburg gesucht.

[fondsinformation]

Ruhestand frühzeitig planen

Den Ruhestand sollte man trotz aller Unwägbarkeiten frühzeitig planen. Wer rechtzeitig handelt, kann die abschlagsfreie Rente genießen. Vorfreude auf einen früheren Ruhestand (DJD). Immer mehr Menschen in Deutschland würden gerne nach 45 Versicherungsjahren die abschlagsfreie Altersrente beantragen. Doch selbst nach so vielen Versicherungsjahren reicht bei den meisten die gesetzliche Rente allein nicht aus für einen sorgenfreien Ruhestand. Nur wer auch privat vorgesorgt hat, kann in den meisten Fällen die abschlagsfreie Rente unbeschwert genießen. Private Vorsorge sollte individuell abgestimmt sein Die Rente vom Staat allein wird bei den meisten Menschen nicht ausreichen, um den gewohnten Lebensstandard zu halten. Durch die höhere Lebenserwartung und die steigenden Lebenskosten wird sie eher den Charakter einer Grundsicherung erhalten. Um die Rentenlücke, also die Differenz zwischen der tatsächlichen Rente und dem durchschnittlichen Einkommen während der Erwerbstätigkeit, zu schließen, sollten zukünftige Rentnerinnen und Rentner möglichst frühzeitig zusätzlich privat vorsorgen. Das Thema ist allerdings komplex und es gibt nicht den einen optimalen Weg. Deshalb ist es sinnvoll, sich von Expertinnen und Experten beraten zu lassen, etwa von den Vermögensberaterinnen und Vermögensberatern der Deutschen Vermögensberatung (DVAG). Gemeinsam mit ihren Kunden erarbeiten sie einen individuellen Fahrplan für den früheren Renteneintritt. Mehr Informationen findet man unter www.dvag.de. Viele Wege führen zum Ziel Für die private Vorsorge gibt es mehrere Möglichkeiten. Bei der privaten Rentenversicherung zahlt man meist monatlich in einen Vertrag ein und kann sich die Sparsumme ab einem definierten Zeitpunkt monatlich oder einmalig auszahlen lassen. Wer sich für die monatliche Auszahlung entscheidet, sichert dabei das sogenannte Langlebigkeitsrisiko ab und erhält bis ans Lebensende garantiert eine monatliche Rente. Eine weitere Möglichkeit bietet die Lebensversicherung: Hier erfolgt die Auszahlung bei Ablauf in Form einer einmaligen Kapitalleistung – bei vorzeitigem Tod an die Hinterbliebenen. Sowohl bei der Renten- als auch bei der Lebensversicherung kann eine Berufsunfähigkeitsversicherung eingeschlossen werden. Wer sich für die sogenannte Basis-Rente entscheidet, auch als Rürup-Rente bekannt, profitiert zusätzlich von staatlicher Förderung. Mit der betrieblichen Altersvorsorge wiederum bauen sich Arbeitnehmer mithilfe des Arbeitgebers ein zusätzliches Rentenpolster auf, und eine weitere Möglichkeit ist die Geldanlage mit langfristigen Investments wie Investmentfonds oder die Beteiligung an Edelmetallen wie zum Beispiel Gold. Fazit (DJD). Immer mehr Menschen in Deutschland würden gerne nach 45 Versicherungsjahren die abschlagsfreie Altersrente beantragen. Doch selbst nach so vielen Versicherungsjahren reicht bei den meisten die gesetzliche Rente allein nicht aus für einen sorgenfreien Ruhestand. Nur wer auch privat vorgesorgt hat, kann in den meisten Fällen die abschlagsfreie Rente unbeschwert genießen. Dabei gibt es die unterschiedlichsten Optionen. Es ist sinnvoll, sich von Expertinnen und Experten individuell beraten zu lassen. Lesen Sie den ganzen Artikel

[anlage-top]

Investmentfonds und Steuern - Ihre Gebrauchsanweisung für 2024

Entscheidend ist nicht, wie hoch das angelegtes Vermögen ist und wie erfahren man im Umgang mit Fonds bereits ist: Die steuerliche Seite seiner Geldanlage sollte man als Anleger kennen und verstehen. Denn durch die Investmentsteuerreform mit Wirkung zum 1. Januar 2018 hat sich die Besteuerungssystematik bei Investmentfonds grundlegend verändert.

Wesentlich ist hierbei die Abkehr vom bisher geltenden Transparenzprinzip mit dem Ziel, die Besteuerung für Fondsanleger einfacher und nachvollziehbarer zu gestalten. Dies soll durch ein sogenanntes pauschales Besteuerungssystem bei Investmentfonds erreicht werden. Deshalb sollte sich jeder Anleger auch mit der steuerlichen Seite seiner Geldanlage befassen.

Publikation Investmentfonds und Steuern 2024

Der Fondsanbieter Allianz Global Investors stellt ihnen eine aktualisierte, verständliche und anschauliche Publikation zu dem Thema "Investmentfonds und Steuern 2024" für Privatanleger zur Verfügung. Eines der wichtigsten Anliegen war es, dem Verbraucher das zweifelsohne nicht immer ganz einfache Steuerrecht in einer verständlichen Form nahezubringen.

Dort finden Sie interessante Informationen zu:

Eine Art Gebrauchsanweisung für Investmentfonds

Investmentfonds und Steuern auf einen Blick

Abgeltungssteuer auf Investmenterträge

Übergangsvorschriften 2017/2018

Befreiung von der Abgeltungssteuer

Investmenterträge in der Einkommensteuererklärung 2023

So füllen Sie die Anlage KAP und KAP-INV aus

Beantragen der Arbeitnehmer-Sparzulage

Beantragen der staatlichen „Riester-Förderung“

Potenzielle Meldepflichten aus der Fondsanlage

Häufig gestellte Fragen

Steuer-ABC

Das ePaper für Privatvermögen 2024 können Sie hier herunterladen

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Ebenfalls erhältlich ist eine Publikation für Investmentfonds im Betriebsvermögen. Diese möchte inländischen Firmenkunden die Prinzipien der Fondsbesteuerung und die damit verbundenen Bilanzierungsgrundsätze nach den Regeln des deutschen Handelsgesetzbuches (HGB) erläutern.

Das ePaper für Betriebsvermögen 2024 können Sie hier herunterladen

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Die steuerliche Behandlung von Kapitalerträgen hängt von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Für Einzelfragen, insbesondere unter Berücksichtigung seiner individuellen steuerlichen Situation, sollte man sich an seinen persönlichen Steuerberater wenden. Bei einer Anlageentscheidung ist auch die persönliche außersteuerliche Situation des Anlegers zu berücksichtigen.

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