#người nước ngoài thuê phòng trọ | Explore Tumblr Posts and Blogs

phongtro123com · 9 months

Text

Quy trình thuê phòng trọ dành cho người nước ngoài chính xác

Việt Nam là một điểm đến hấp dẫn đối với du khách và người nước ngoài đến làm việc, học tập. Tuy nhiên, để có thể thuê phòng trọ tại Việt Nam, người nước ngoài cần phải thực hiện một số thủ tục theo quy định của pháp luật.

Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết các bước thực hiện thủ tục thuê phòng trọ dành cho người nước ngoài tại Việt Nam.

Các bước thực hiện thủ tục thuê phòng trọ dành cho người nước ngoài

Để thuê phòng trọ tại Việt Nam, người nước ngoài cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, nếu cho thuê từ 05 phòng trọ trở lên, chủ nhà phải đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà. Hồ sơ đăng ký kinh doanh bao gồm:

Giấy đề nghị đăng ký kinh doanh;

Bản sao chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của chủ hộ;

Bản sao sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú của chủ hộ;

Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Bước 2: Kê khai mã số thuế và nộp thuế môn bài

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, chủ nhà cần thực hiện thủ tục kê khai mã số thuế và nộp thuế môn bài. Hồ sơ kê khai mã số thuế bao gồm:

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

Bản sao chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của chủ hộ;

Bản sao sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú của chủ hộ.

Thuế môn bài là loại thuế mà các tổ chức, cá nhân hoạt động sản xuất, kinh doanh phải nộp. Mức thuế môn bài được tính theo quy định của pháp luật.

Bước 3: Đăng ký an ninh trật tự tại địa phương

Sau khi đã kê khai mã số thuế và nộp thuế môn bài, chủ nhà cần thực hiện thủ tục đăng ký an ninh trật tự tại địa phương. Hồ sơ đăng ký an ninh trật tự bao gồm:

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh;

Bản sao chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của chủ hộ;

Bản sao sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú của chủ hộ;

Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Bước 4: Khai báo tạm trú cho người nước ngoài tại công an địa phương

Trong vòng 24 giờ kể từ khi người nước ngoài đến Việt Nam, chủ nhà có trách nhiệm khai báo tạm trú cho người nước ngoài tại công an địa phương. Hồ sơ khai báo tạm trú bao gồm:

Phiếu khai báo tạm trú cho người nước ngoài;

Hộ chiếu hoặc giấy tờ có giá trị thay hộ chiếu còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam;

Hợp đồng thuê nhà;

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất.

Lưu ý

Người nước ngoài thuê phòng trọ tại Việt Nam phải có visa còn thời hạn lưu trú tại Việt Nam.

Hợp đồng thuê nhà phải được lập thành văn bản và có chữ ký của hai bên.

Khi khai báo tạm trú cho người nước ngoài, chủ nhà cần cung cấp đầy đủ thông tin về người nước ngoài, bao gồm: họ tên, quốc tịch, số hộ chiếu, ngày đến, ngày đi, địa chỉ lưu trú.

Hy vọng bài viết này sẽ giúp người nước ngoài hiểu rõ hơn về thủ tục thuê phòng trọ tại Việt Nam.

Tham khảo thêm bài viết này để biết thêm thông tin chi tiết: https://phongtro123.com/thu-tuc-thue-phong-tro-chinh-xac-danh-cho-nguoi-nuoc-ngoai.html.

#người nước ngoài thuê phòng trọ #đăng ký tạm trú cho người nước ngoài #thủ tục thuê phòng trọ #thuê phòng trọ #phòng trọ 123

0 notes

coolloading98 · 3 months

Text

Tui quen bạn này. EQ của bạn cao cực.

Có một hôm anh sếp đối tác cùng đi ăn, cầm nhầm cốc nước của bạn lên uống một ngụm.

Uống xong, anh mới ngờ ngợ nhận ra. Anh xin lỗi rối rít.

Bạn vui vẻ đáp, có nhầm gì đâu anh, cốc này em cố tình rót cho anh đấy mà.

Ai cũng bớt ngượng.

Sau này khi nói về câu chuyện đấy, anh sếp khen bạn “nhảy số nhanh thật”, cứu anh một pha mất mặt.

Bạn bảo ngày xưa bạn đi thử việc chỗ ông sếp Nhật. Có một lần tương tự khách hàng cầm nhầm cái đĩa của bạn. Họ xin lỗi, bạn bảo không sao. Họ chu đáo lấy cho bạn cái đĩa khác.

Hôm sau bạn bị cho nghỉ việc.

…

Tui lại quen một bạn này.

Trong túi bạn lúc nào cũng có kẹo. Kẹo ngon lắm.

Thi thoảng bạn lại mang ra mời mọi người.

Có một lần cô em ở bộ phận khác bị hạ đường huyết, bạn nhanh nhẹn móc túi kẹo ngọt của mình ra, xé vỏ rồi đưa cho. Bạn dặn cô bé nghỉ ngơi một tí đi công việc để anh hỗ trợ.

Hôm sau bạn trở thành idol của cả công ty, con trai mà chu đáo quá thể.

Bạn từng bị bạn gái chia tay vì vô tâm vụng về.

Hai người đi chơi cùng nhau, cô ấy chóng mặt, bạn chỉ biết đứng như trời chồng mặc kệ, để cô ấy tự sang đường, tự vào siêu thị mua kẹo, rồi tự tới bệnh viện kiểm tra.

Sau khi níu kéo cô ấy không thành, trong túi bạn lúc nào cũng có kẹo.

…

Có bạn kế toán mới vào, ngay trong tuần đầu tiên đã tách xong chi phí doanh thu của cả chục bộ phận chồng chéo trong công ty.

Lượng công việc này, trước đấy thuê kế toán ngoài, người ra báo một tháng làm việc và tiền công dăm chục triệu.

Ngay tuần thứ hai bạn đã mở liên tiếp mấy buổi thuyết trình hướng dẫn sử dụng bảng biểu, để “anh chị em hạn chế điền sai số liệu”.

Slide trình chiếu đẹp lung linh. Vừa hài hước vừa dễ thương, lại dễ hiểu. Đi học xong về mọi người làm bảng biểu nhàn hẳn.

Mọi người thích lắm. Sếp bạn đề nghị cho bạn rút ngắn thời gian thử việc. Thử một tháng thôi chứ thử gì nhiều. Làm tốt thế này.

Có một hôm nói chuyện xàm giờ nghỉ, bạn bảo, lúc mới ra trường bạn bị đuổi việc tận mấy lần.

Lần nào không bị đuổi thì bị chê.

Bạn làm bảng biểu từ 1 tỏi nhầm thành 100 nghìn. Báo cáo ngày 3 phải gửi cho đối tác để thanh toán kịp thời, ngày 5 bạn mới nhớ ra rồi vội vàng gửi. Sai bung bét.

Sếp của bạn lúc ấy bảo cho bạn lên chính thức cho đúng luật. Nhưng nếu tháng sau vẫn làm ăn không ra gì thì tự xin nghỉ đi.

…

Tui cũng quen một bạn. Bạn này ai cũng quý.

Trong nhà bạn luôn đầy tủ hoa quả đồ ăn vặt. Chẳng bao giờ đói được. Nửa đêm buồn mồm vẫn có đồ ăn, thích gì ăn đó.

Bạn không gầy nổi. Bạn bè bạn cũng không gầy nổi.

Tui thích qua nhà bạn nhất trong đám bạn bè quen biết. Tại nhiều đồ ăn ngon.

Có lần bạn kể, hồi xưa đi làm bán hàng, ông chủ nợ lương, nửa đêm về tới phòng trọ đói mờ mắt nhưng không có gì ăn được.

Trong tủ lạnh chỉ còn mỗi hai quả mướp đắng với mấy thìa đường. Gas thì hết rau thì héo.

Bạn ăn mướp đắng chấm đường, vừa ăn vừa khóc.

Khát khao lớn nhất của bạn là kiếm thật nhiều tiền để có hẳn một tủ đựng đồ ăn. Không còn phải đói thêm lần nào nữa.

…

Những bạn ấy, đi ra đường ai cũng khen tháo vát chỉn chu. Giỏi giang.

Thi thoảng còn được người này người nọ lấy làm tấm gương để noi theo.

Nhưng họ từng ngu ngốc. Từng kém cỏi vụng về.

Nhưng họ biết nhìn nhận, và nỗ lực tự hoàn thiện bản thân

______

10 notes · View notes

mascunem · 1 year

Text

Duma thề là muốn viết lâu rồi mà tôi cứ bị lười ý với cả cũng quên🥰. Vẫn theo ý định ban đầu là viết cấp ba thôi chứ tôi cũng đếch có ý mom gì.

Thôi vô việc lằng nhằng hồi tôi quên bà nó mất.

Chương 1

Sau cả ngày mệt mỏi stress với đống công việc như núi của công ty. Tôi ngay lập tức về nhà nhanh chóng để tắm rửa rồi đánh một giấc ngon lành đến sáng, bà nó chứ việc gì lắm vãi. Biết thế lúc đầu tôi không nghe mấy lời mời gọi của thằng bạn để vô làm chung với nó

Tôi Hoàng Khánh An 24 tuổi , vừa kiếm được một công việc đàng hoàng sau khi phải làm thuê ở một quán nước lương bèo bọt ở gần nhà. Moá thề bà chủ ở đó như satan ấy, bắt tôi làm sáng đến tận tối mà không cho nghỉ. Hên làm sao được thằng bạn giới thiệu cho cái công ty nó đang làm nhưng mà deadline cũng nhiều vãi, tắm rửa xong tôi làm ngay bát mì ăn cho nó ấm bụng. Thời tiết mùa thu se se lạnh làm tôi chẳng muốn đi làm chút nào, pha xong bát mì tôi liền ăn vội vì đói lắm rồi tôi tranh thủ check xem còn cái gì cần làm không trước khi lên giường ngủ. Hoàn thành xong tô mì tôi leo ngay lên giường, chắc để mai rồi rửa giờ cái tính lười nó trỗi dậy quá.

Tôi lướt Phờ bò một chút xem hôm nay có gì hot trên news không, đang lướt được một lúc thì có tin nhắn tới. Đó là thằng Minh, thằng bạn từ hồi cấp 3 của tôi nó cũng là thằng rủ tôi vô cái công ty deadline "ngậm mồm" đấy.

- "Ê cu ăn tối chưa, à thôi 11h đêm rồi này gọi là ăn đêm chứ tối gì nữa".

- "Giờ này còn chưa ngủ đi còn nhắn gì, nhớ tao à"

- "Đúng rồi 😋😋".

- " Vl đêm rồi tha tao".

Má nó thằng này có người yêu rồi mà vẫn giỡn kiểu này.

- "Hehe tao giỡn thôi, chả là mấy đứa trong lớp c3 đang tính làm cái họp lớp đây này".

- "C3 á? giờ chả có liên lạc với đứa nào ngoài mày".

- " Thì do thế nên bọn nó mới nói tao để báo cho mày biết, hình như là chủ nhật tuần sau đấy. Nhớ sắp xếp thời gian đi, tao qua đèo mày".

Tôi seen tin nhắn không rep lại, Minh nó cũng quen vậy rồi nên nó cũng không để tâm đến chuyện đấy. Cấp 3 à, lâu lắm rồi tôi mới được nghe nhắc về từ đấy...

Cái ngày đầu mà tôi chân ướt chân ráo lên học cấp 3 Sài Gòn. Chưa gì tôi đã thấy xui rồi, để cái giày trên xe buýt mà bị cha nào chôm mất, tôi ở trọ của gia đình chú tôi. Chú tôi là chủ của một dãy phòng trọ giá rẻ nhưng chất lượng, tôi ở rồi tôi mới cam đoan thế nói thật là phòng trọ nó sạch sẽ thoáng mát đầy đủ tiện nghi mà lại rẻ nữa chứ. Chú để cho tôi riêng một phòng ở cuối dãy số phòng là 10, sau một hồi dọn đồ đạc vào tôi liền đi tham quan các phòng còn lại của dãy. Ở đây có hơn 20 cái phòng tự nhiên làm biếng quá tôi đi có 5 cái rồi quay về, khi đi ngang phòng số 9 tôi thấy có một ông bạn đang thập thò ngoài cửa, dáng vẻ của tên này làm tôi đâm nghi "Ban ngày ban mặt mà tính trộm đồ ư". Thế là tôi liền chạy lại dò hỏi:

- "Ê, ban ngày ban mặt mà thập thò ngoài cửa phòng người ta làm gì vậy?".

Cậu ta quay đầu nhìn tôi, nhìn mặt vừa lo vừa không lấy làm vui.

- "Ơ ông bạn bình tĩnh, tui vừa làm rơi cái chìa khoá phòng xuống cống nên giờ không biết làm gì".

Hoá ra là làm mất chìa khoá phòng tôi cứ tưởng trộm vặt, may mà tôi không đi kêu chú chứ không là thằng này ăn đòn rồi.

Sau một hồi nói chuyện, tôi biết được tên thằng này Lê Tấn Minh cũng lên Sài Gòn học giống tôi. Tôi cũng biết được thêm là thằng Minh cũng học chung trường cấp 3 với mình, nhìn thằng này ngơ ngơ thế mà cũng vô được cái trường chuyên.

Trong khi chờ chú tôi mang chìa khoá dự phòng đến tôi rủ thằng Minh qua phòng tôi chơi vì ngay kế bên phòng nó. Vừa bước vào nó đã ngạc nhiên:

- "Vãi sao phòng mày nhìn mới dữ vậy, toàn đồ mới đã sạch mà còn rộng nữa".

- "À quên nói, chủ cả cái dãy phòng trọ này là chú ruột tao đấy tao lên đây học rồi nhà tao nhờ ổng kiếm chỗ cho tao ở".

- " Má mày sướng dữ vậy An, nhà tao không có họ hàng trên này nên phải đi thuê trọ ở đây mà được cái phòng nhìn như đ...".

Chưa nói dứt câu, chú tôi bước vào với chùm chìa khoá dự phòng trên tay mắt lườm thằng Minh miệng tra khảo:

- "Sao, phòng của chú như nào cơ?".

Thằng Minh hoảng hốt nói lắp bắp.

-"Ơ, d-dạ ph-phòng chú nhìn như mấy căn nhà trong khu trung tâm thành phố ấy ạ. Phòng gì mà sạch sẽ mà còn đầy đủ tiện nghi!".

Chú tôi cười hỏi trêu nó vậy thôi chứ không có ý gì, thằng Minh dọn đến đây trước tôi vài ngày nên đã làm quen với chú tôi rồi.

Sau khi mở phòng cho nó và dặn lần sau chú ý chìa khoá vào, chú cũng mừng vì mới lên đây tôi đã có bạn rồi, chú dặn trên này nhiều cái mới lạ có gì không biết cứ hỏi chú người đã sống ở cái đất này hơn 25 năm rồi.

Trời cũng chuyển tối chú chào hai đứa tôi rồi bảo là có việc nên phải đi gấp. Lúc sau chuẩn bị vô phòng, Minh bảo tôi:

-"Ê An, lâu lâu tao sang phòng mày chơi nha. Chứ trên này tao cũng chả có bạn".

Tôi gật gù đồng ý vì không có bạn nên khá là nhàm chán may mà có thằng Minh cùng trọ. Tôi cũng mong là mai đi nhận lớp tôi với nó đều học chung.

Tắm rửa xong, tôi liền đi làm đồ ăn tối. Tôi biết nấu ăn vì đã được mẹ dạy từ khi còn nhỏ nên giờ mấy chuyện này với tôi khá là đơn giản, sau này có vợ thì chắc vợ tôi sẽ được nhờ đây hehe. Ngó sang bên phòng thằng Minh, tôi thấy nó đang húp vội bát mì thằng này nhìn là biết không biết cách nấu ăn nên mới phải ăn mì ăn liền. Chắc từ mai thấy nó qua ăn chực cũng không lạ.

10H tối, tôi vừa soạn đồ cho ngày nhận lớp vào sáng mai tôi vừa mong vừa lo vì không biết những bạn mới sẽ thế nào. Có ngoan hiền lễ phép thân thiện không hay là tỏ ra thượng đẳng như những lời kể tôi được nghe của mấy đứa bạn hồi c2 của tôi không, suy nghĩ một hồi làm tôi quên béng mất mình còn phải đi ngủ vì sáng mai giờ tập trung là 7h sáng nên tôi phải đi ngủ ngay. Nằm trên giường tôi nghĩ vu vơ không biết ba năm cấp 3 của tôi sẽ ra sao vì trường mới bạn mới nhiều cái lạ tôi chưa khám phá hết và tôi sẽ có bạn gái chăng. Tôi gạt đi suy nghĩ đó ngay vì từ trước giờ tôi chưa có quen bạn nữ nào cả, cũng không lấy làm lạ vì tôi cũng không có gì đặc biệt....

6:30 sáng báo thức đang kêu inh ỏi, tôi liền bật dậy tối qua tôi đã ngủ quên mất. Đệch biết thế không suy nghĩ linh ta linh tinh tôi đánh răng rửa mặt và thay đồ cùng lúc mất có vài phút tôi đã xong (ghê chưa). Ăn sáng chắc để sau vì chắc nhận lớp một lúc là về ngay, có tiếng động cơ ở ngoài cửa phòng kèm tiếng còi xe máy:

-"An êi dậy chưa ku 6:35 rồi mà còn chưa vác mặt ra đây để a đèo đi qua trường này".

-"Tao đây tối qua tao ngủ quên xong sáng dậy muộn quá chắc tao phải ăn sáng sau rồi, mà sao nói chuyện nghe láo vậy".

-"Heh đàn em mới lên thì nghe anh lớn đi cưng, mày không có xe nên chú mày nhờ tao chở đi đấy còn không cảm ơn đi".

Nó vênh mặt với tôi vì nghĩ nó lên trước nên có quyền làm anh lớn, cũng sắp đến giờ nên tôi bước ra ngoài để khoá cửa phòng rồi đi cùng nó.

-"Vl An?".

-"Gì tự nhiên nhìn tao ghê thế?".

-"Moá ơi sao mày cao vậy rõ ràng hôm qua mày ngang ngang tao mà".

Nó há hốc mồm hỏi tôi.

-"Giờ mới thấy à, hôm qua m đứng trên bậc với trời cũng tối nữa nên không thấy rõ chứ gì".

Chắc giờ nó nghi ngờ nhân sinh rồi. Không phải khoe nhưng tôi cao khoảng 1m85, tôi cao nhất họ cũng không biết sao mình cao thế được bắt đầu từ lúc hè ôn thi vào cấp 3 tôi đã cao lên vậy rồi.

Minh chở tôi đến trường trên đường đi tôi ngắm nhìn thành phố Sài Gòn. Nhiều cái lạ tôi chưa biết đến nhưng thằng Minh với kinh nghiệm "anh lớn lên trước" của mình giải thích cho tôi mọi thứ.

Trường tôi cũng khá gần trọ nên đi 5p là đã tới nơi rồi, hai đứa tôi dắt xe vào bãi đỗ rồi đi vô sân trường. Trường khá rộng nhiều cây xanh và nhìn hiện đại hơn các trường cấp 3 ở quê tôi, hai đứa tạm chia tay để đi tìm lớp của mình đi một hồi tôi mới tìm được hàng của lớp mình, tôi ở trong a1 chuyên của trường với những người bạn mới. May mắn làm sao Minh cũng ở trong lớp tôi khi thấy nó tôi mừng rỡ ra mặt vì có người quen.

Ổn định hàng lối chúng tôi được cô chủ nhiệm dẫn vô lớp, lớp tôi khá sát căn tin nên có thể ra đây một cách nhanh chóng. Mấy đứa con gái nhìn tôi hơi nhiều có lẽ vì chiều cao của tôi, vài đứa con trai thì nhìn tôi với ánh mắt ngưỡng mộ. Do cao nên tôi được xếp ngồi ở bàn cuối dãy bàn giáo viên kế cửa sổ Minh cũng ngồi cạnh tôi và hai cậu bạn khác nhìn khá là thân thiện....

Tỉnh khỏi cơn suy nghĩ, tôi nhận ra đã khá trễ rồi nên quyết định gạt qua một bên để ngủ. Mai là chủ nhật nên tôi tha hồ mà đánh một giấc tới trưa, sạc điện thoại và tôi bắt đầu chìm vào giấc ngủ.

#writers on tumblr

5 notes · View notes

nlbk1994 · 2 years

Text

[Truyện ngắn chưa đặt tên]

Tác giả: Khương Nguyễn

********

- Cô làm gái phải không?

Nó ngước mắt nhìn thằng đàn ông vừa hỏi. Mặt non choẹt, chạy chiếc xe wave Trung quốc còn khá mới, quần tây áo sơ-mi cũ, mắt lờ đờ, người nồng nặc mùi rượu.

- Ừ, thì sao...

- Tôi muốn chơi cô... - Hắn trả lời một cách không thể thẳng thắn hơn được nữa.

Nó nhìn hắn... nhìn không chớp mắt, rồi nó cười, ôm bụng cười sặc sụa, gập người ngồi xuống đường mà cười. Trời ạ, lần đầu tiên nó gặp một thằng khách nói trắng trợn vào mặt nó là: "Tôi muốn chơi cô..."

- Cô cười cái gì? Cô làm gái, tôi muốn chơi gái... Được ko?

- Được, được. Được chứ. Tôi làm gái. - Nó nói mà vẫn còn cảm thấy buồn cười.

- Bao nhiêu tiền?

- 200, tiền phòng anh tự trả.

Hắn mò mẫm các túi quần, rồi nói với nó.

- Tôi còn một trăm rưỡi thôi, được không... Còn tiền phòng thì... về chỗ trọ của tôi đi...

Trời đất ơi... Đi chơi gái mà trả giá... Nó lại ôm bụng mà cười, đâu ra cái thằng cha khùng này vậy trời. Nhưng bỗng dưng nó lại muốn ngủ với thằng khùng này. Là đĩ, nó đã ngủ với không biết bao nhiêu đàn ông. Nhưng một thằng khùng ăn nói thật thà như thằng cha này, thì nó chưa từng thử qua.

- Về nhà ông, ông giết tôi rồi sao???

- Ờ... thì... cô không tin thì thôi... Tôi tìm người khác.

- Thôi được rồi ông kẹ... Đưa tiền trước đi.

- Không, chơi xong tôi đưa, đưa trước rồi cô bỏ chạy rồi sao.

Nó vừa cười vừa lắc đầu, leo lên chiếc xe wave tàu của hắn ta và băng qua những con đường Sài gòn vẫn còn sáng đèn mặc dù đã hơn 2h sáng.

Căn phòng trọ của hắn nằm trong dãy phòng bình dân, nhìn vẻ bề ngoài của mấy căn phòng, nó đoán rằng đây là khu dành cho những người cũng vất vả mới kiếm được tiền để chu toàn cuộc sống. Khu phòng trọ nó đang thuê cũng vậy.

Hắn nhẹ nhàng dắt xe vào phòng trọ, tránh gây ồn vì cũng đã hơn 2h sáng. Căn phòng nhỏ, không có nhiều vật dụng và khá gọn gàng so với 1 thằng thanh niên sống 1 thân 1 mình như hắn. Hắn chỉ tay vào chiếc nệm mỏng đặt dưới sàn nhà.

- Cô... ngồi đó đi. - Rồi quay qua rót cho nó ly nước. Bỗng dưng nó thấy cảm động, hình như đây là lần đầu tiên có một thằng khách làng chơi rót cho nó 1 ly nước trước khi hành sự.

Nó đưa tay nhận ly nước từ hắn, khẽ nói:

- Anh... cởi đồ ra đi.

- Ừ, ừ nhĩ. - Hắn hơi bối rối và mắc cỡ. Nó cảm nhận được rõ ràng là cái quyết định kiếm 1 con đĩ của hắn chỉ xuất phát khi hắn say rượu, và bây giờ khi hơi men tan đi, hắn bắt đầu thấy rằng quyết định của mình là quá mạo hiểm. Nhưng đã phóng lao thì phải theo lao...

Nó đứng dậy, để ly nước lên bàn, rồi nhẹ nhàng giúp hắn cởi bỏ những chiếc nút của cái áo sơ mi sờn cũ. Nó và hắn bắt đầu cuộc mua bán của mình. Hắn vụng về. Rất vụng về. Với kinh nghiệm của một con đĩ, nó lờ mờ đoán rằng, có thể đây là lần đầu tiên hắn chạm vào thân thể của một người đàn bà. Tại sao người đó lại là nó???

Cuộc mua bán diễn ra chóng vánh và ngắn ngủi. Với một người không nhiều kinh nghi��m như hắn, điều này cũng dễ hiểu thôi. Nó ngồi dậy, hỏi hắn:

- Anh có thể chở tôi lại chỗ hồi... - Câu hỏi ngưng lại, vì nó thấy hắn đã ngủ tự lúc nào. Có lẽ hơi men và hơi tình đã làm cho hắn quá mệt mỏi rồi. Nó đưa mắt nhìn quanh căn phòng trọ mình đang ngồi. Rồi bỗng dưng nó mỉm cười, nằm xuống bên cạnh hắn và quàng tay qua ôm ngang bụng người đàn ông vừa "chơi" nó.

Hắn là người khách duy nhất đêm nay của nó.

...

Sáng tỉnh dậy, nó thấy nét mặt lúng túng của hắn khi nhìn nó. Rõ ràng là hắn vẫn nhớ đêm qua mình đã làm gì, nhưng hình như hắn không ngờ một việc như vậy lại có thể xảy ra.

- Xin lỗi cô... Tôi... tôi ngủ quên, để tôi chở cô về liền.

- Anh ăn bánh, mà chưa có trả tiền đó. Tính xù hả?

- Tôi... quên mất, của cô đây. - Hắn lục lọi túi mình rồi móc ra 150 ngàn đưa cho nó. Nó cầm tiền, rồi lấy tờ 50 ngàn đưa lại cho hắn.

- Hôm qua tui khuyến mãi, giảm giá đặc biệt cho anh đó. Lần sau... nhớ ghé ủng hộ tui nữa nha. - Nó nói rồi phì cười. - Tui tự về được rồi. Chỗ này cũng gần chỗ của tui.

Nó bỏ đi khi hắn vẫn còn đứng ấp úng không biết phải nói gì. 20 ngàn tiền xe ôm từ chỗ hắn về nhà nó. Lần đầu tiên nó đi khách với giá 80 ngàn... Đĩ ơi, mày mất giá dữ vậy sao???

...

Lần thứ 2 nó gặp hắn.

Vẫn chiếc xe wave Tàu còn khá mới, vẫn bộ đồ sờn cũ. Và nó nhận ra hắn.

- Ah, anh muốn "chơi" tui nữa hả?? - Nó hỏi hắn, không giấu nụ cười.

- Cô vẫn còn... đứng đây àh.

- Tui là gái đứng đường, không đứng đây thì đứng đâu.

- Có mấy lần, tui ghé kiếm cô, nhưng không gặp. Tưởng cô đi chỗ khác rồi.

- Cái gì??? Anh kiếm tui hả? Chi dạ?

- Thì ... tôi muốn gặp cô.

- Vậy hôm nay gặp rồi đó. Rồi anh tính sao?

- Nhưng, ừm... hôm nay tôi hết tiền rồi, còn có 100 ngàn thôi. Nên tôi muốn cô đi ăn với tôi thôi. Được không?

Cái gì vậy??? Một thằng khách làng chơi quay trở lại mời một con đĩ đi ăn. Đây đâu phải tiểu thuyết diễm tình. Nhưng tại sao chuyện này lại xảy ra với nó???

- Ừ, thì đi. Tui cũng đói bụng rồi.

Nó leo lên xe hắn ta và 2 người tấp vào một quán hủ tiếu gõ ven đường gần đó. Nó ăn 2 tô, hắn ta 2 tô, 15 ngàn một tô, 60 ngàn cho bữa ăn của 2 người.

- Cô uống gì không?

- Có thùng trà đá kìa, bày vẻ làm cái gì cho tốn tiền.

Hắn chở nó lại chỗ cũ, trước khi chia tay, hắn xin số điện thoại của nó.

- Anh tính nâng cấp tui từ gái đứng đường lên gái gọi đó hả??? - Nhưng rồi nó cũng để cho hắn nâng cấp.

...

Lần thứ 3 nó gặp hắn.

Vẫn trong căn phòng trọ của hắn. Vấn với giá 150 ngàn. Nhưng khác ở chỗ: Hắn không say.

Hắn ý thức được mình đang làm gì, sẽ làm gì và phải làm gì. Hắn làm những việc đó một cách từ tốn và nhẹ nhàng với nó. Nó tự hỏi, phải chăng đấy là bản năng của một thằng đàn ông khi ngủ với đàn bà. Tự khắc nó sẽ biết phải làm gì mà không cần ai chỉ dạy.

Đã từ lâu, nó quên cảm giác yêu thương khi phải quan hệ thân xác. Đó là công cụ kiếm sống của nó. Để lo cho bản thân, để lo cho bà ngoại nó và cả đứa con thơ đang ở quê nhà. Nó không yêu công việc này, nhưng đó là thứ duy nhất nó có thể làm để kiếm ra tiền. Nói đúng ra, nó là một con đĩ không yêu nghề.

Nhưng lần này, sự nhẹ nhàng và nâng niu của hắn làm cho nó có cảm xúc yêu thương. Hắn như một cơn mưa, làm tươi mát khu vườn đang khô úa của nó. Bất chợt, nó kéo hắn ta và hôn hắn ta thật nồng cháy.

- Cho em xin điếu thuốc. - Nó bảo hắn ta, và nó thấy hắn hơi ngạc nhiên khi nghe nó thay đổi cách xưng hô.

Nó đốt thuốc, rồi nhả khói và nói chuyện cùng hắn. Lần đầu tiên nó nói nhiều như vậy với một thằng khách làng chơi.

"Em làm gái được 3 năm nay rồi. Quê em ở Tân Hồng, vùng sâu vùng xa chắc anh không biết đâu. Nhà em còn bà ngoại em... và con em. Con gái, nó 6 tuổi rồi. Anh đừng có trố mắt nhìn em. Nó không có cha. Trong lòng em, thằng cha khốn nạn của nó chết rồi. Năm em vừa 18 đôi mươi, thằng sở khanh đó cưa cẩm em, rồi sau khi ngủ với em xong, nó lặn mất tâm. Khốn nạn... Khi biết mình mang bầu, em nhất quyết giữ đứa con, vì dù gì, đó cũng là một phần máu thịt của em. Ba má em mất khi em còn nhỏ, tai nạn giao thông, bà ngoại nuôi em từ đó tới giờ... Nhà em nghèo lắm. Sau khi sinh con được 3 năm, em quyết định lên Sài gòn kiếm sống, chứ không thể ở dưới đó ôm nhau mà chết đói được. Lúc đầu em lên đây ở với một con nhỏ bạn cùng quê. Nó làm gái. Cũng nó dẫn em đi làm đó. Lúc đầu em phân vân lắm. Nếu em là một con nhỏ còn trinh trắng, chắc em không làm đâu, nhưng mà... còn cái gì để mất nữa. Bạn em đâu àh? Nó bị hốt đi cải tạo rồi. Đợt đó may mà em chạy kịp, chứ không, anh cũng không gặp được em đâu..."

...

Lần thứ 4. Nó và hắn gặp nhau. Vẫn là 150 ngàn.

Lần thứ 5 nó và hắn gặp nhau. 150 ngàn.

"Anh tốt nghiệp Đại học được 2 năm nay rồi, nhưng cầm tấm bằng đi đâu xin việc cũng không ai thèm nhận. Dân tỉnh lẻ, ngoại ngữ không giỏi, lúc đi học thì chỉ lo cắm đầu mà học, không đi làm ở đâu cả, tới khi tốt nghiệp rồi, cầm tấm bằng trên tay, mới thấy là mình thiếu kinh nghiệm thực tế một cách dã man. Nếu anh là chủ, anh cũng không thuê 1 thằng như anh. Đói thì đầu gối phải bò, anh ra chạy xe ôm để kiếm sống qua ngày, và kiếm tiền để tiếp tục trụ lại cái đất Sài Gòn này xin việc. Anh không muốn về quê. Đúng là nơi đó là quê hương anh, nhưng... anh sợ cái nghèo khổ của nó. Và anh sợ làm ba má anh mất hi vọng. Dù cho là nằm mơ, họ vẫn mơ là anh sẽ học hành thành tài và kiếm được việc làm tại đất Sài Gòn này. Em hiểu cái cảm giác mơ ước của người khác đè nặng lên vai mình thế nào không???"

- Cả em và anh... Chúng ta đều sống vì người khác, vì gia đình... Sao ta không sống cho bản thân ta.

- Thử hỏi, ai có thể tự sống theo ý mình muốn???.

Lần thứ 6... 150 ngàn.

- Em đang thuê nhà bao nhiêu tiền 1 tháng?

- 700, điện nước luôn chừng 800, mà con mẹ chủ nhà đang đòi tăng giá theo giá xăng.

- Bên này cũng 700, nhưng được cái bao điện nước... nếu em không ngại thì... ừ, dọn qua đây ở chung với anh đi. Cho đỡ tiền thuê nhà.

- Từ gái đứng đường, anh nâng cấp em thành gái gọi, giờ tính thành gái bao luôn hả??? Đại gia thì anh không phải rồi đó... Mặc dù có tiến bộ, nhưng "đại du" anh cũng chưa phải đâu cưng... - Nó nói rồi bật cười.

- Bao cái gì mà bao, sao em lúc nào cũng chọc anh vậy. Chẳng qua là... góp gạo thổi cơm chung. 1 mình anh chịu tiền nhà cũng oải quá.

- Anh tính mở cửa rước đĩ vào nhà đó... xui lắm, anh không sợ àh.

- Sợ cái gì mà sợ, em suy nghĩ đi.

- Ah, hay tính kiếm gái chơi chùa??? Không có dễ đâu nha cha. Tui tính tiền đủ hết đó.

- Em nói nhảm quá.

1 tuần sau, hắn chở nó dọn đồ về ở chung với hắn.

...

Nó và hắn sống chung với nhau đã hơn 2 tháng. Có những thứ tình cảm từ từ lớn lên trong lòng cả hai mặc dù đôi bên đều không muốn nhắc tới nó. Hắn vẫn ngày ngày chạy xe ôm, không quên mua tờ báo xem mục tuyển người và bộ hồ sơ xin việc để sẵn trên xe. Nó vẫn đêm đêm ra đứng ở gốc cây quen thuộc. Nhiều khi là hắn chở nó ra chỗ đó, đôi khi hắn chở nó tới nhà của một người nào đó, rồi sáng hôm sau nó tự về nhà.

- Tự nhiên bây giờ anh thành 1 thằng ma cô dắt mối cho em luôn àh. - Nó gắp thức ăn cho nó và nói, hai người đang ngồi bên mâm cơm đạm bạc thường ngày.

Hắn đưa mắt nhìn nó... ánh mắt như muốn nói điều gì đó, nhưng rồi lại im lặng và cúi xuống ăn cơm tiếp.

- Ăn cơm đi, em nói nhảm quá.

Tối đó hắn lại chở nó tới căn nhà lần trước hắn từng chở nó tới. Nó xuống xe bên đường, đã vào căn nhà đó rồi, nhưng hắn vẫn chưa quay xe về. Kiếm một góc đường, hắn dựng xe và chăm thuốc hút, mắt vẫn nhìn vào căn nhà kia.

6h sáng... Nó bước ra khỏi nhà, nhìn có vẻ rất mệt mỏi. Đang đứng lóng ngóng kiếm xe ôm thì hắn chạy lại trước mặt nó.

- Lên xe đi, anh chở về.

- Anh... anh đứng đây đợi từ tối qua tới giờ àh. Anh rãnh quá vậy.

Hắn im lặng và chở nó về nhà...

...

- Hay... em đừng đi làm nghề này nữa được ko?

Nó trâng trâng nhìn hắn.

- Không làm cái nghề này thì làm cái gì. Tốt nghiệp Đại học như anh còn thất nghiệp, vừa học xong lớp 9 như em thì biết làm cái gì. Anh biết là đất Sài Gòn này đâu phải dễ tìm việc.

- Vậy thì em đừng đi làm, ở nhà đi, anh chạy xe thêm ban đêm, kiếm thêm tiền lo cho em.

- Anh đừng có điên. Hôm nay học đâu ra cái thói anh hùng như vậy hả???

- Anh... anh không muốn em đi làm nữa. Anh không... không chịu nổi cảm giác em ngủ với một người nào khác ngoài anh. Em hiểu không?

- Anh ghen... Anh làm ơn nhớ dùm em, anh và em không là cái gì của nhau cả, đừng có ghen tuông vớ vẩn ở đây, được không?

- Người ở căn nhà đó là ai... Sao mấy lần gần đây em chỉ tới mỗi căn nhà đó.

- Là khách của em, em không thích nói cho anh biết và anh không cần quan tâm. Bỏ đi, đừng nhắc tới chuyện này nữa.

...

Hình như giữa nó và hắn có một cái gì đó ngăn cách, những ngày sau đó, nó và hắn nói chuyện ít hơn, cũng không còn vui vẻ như thời gian trước nữa. Trong buổi cơm chiều hôm ấy, đang ăn dỡ bữa, điện thoại nó reo. "Ừ, em biết rồi, em sẽ tới ngay."

Nó dừng bữa, đứng dậy và thay đồ.

- Lại là người đó kiếm em?

- Ừ, thì sao?

- Em đừng đi.

- Không, ông ta là một người khách sộp, mỗi lần như vậy, ông ta cho em 500 ngàn. Chưa kể là ông ta rất thích em. Khó khăn lắm mới kiếm được một người khách như vậy.

- Em đừng đi.

- Không. Em phải đi.

- Anh vừa phỏng vấn ở một công ty kia 2 lần rồi, 1 tuần nữa sẽ có kết quả. Nếu như được nhận vào làm, anh có thể lo cho cả em, em cho anh 1 tuần đi...

- Không... Em xin lỗi.

- Anh... anh thật sự... anh...

- Anh cái gì??? Anh yêu em đúng không? Ngay cả việc yêu em, anh cũng không dám thừa nhận. Em biết, anh không muốn thú nhận rằng anh yêu một con đĩ. Điều đó rất kinh tởm, bản thân anh cũng khó chấp nhận được. Đúng, em có cảm tình với anh, nhưng tình cảm đó không đem ra ăn được khi đói, không nuôi được bà ngoại và con em. Nên bây giờ, em sẽ đi làm. Dù cho là một con đĩ, em vẫn phải làm 1 con đĩ yêu nghề và có trách nhiệm với công việc của mình.

Nó đóng cửa rồi bước đi thật nhanh, đưa tay lau hai giọt nước mắt đang chực trào. Không được khóc. Bèo nước gặp nhau, hợp rồi tan thôi... Không được khóc. Mày không xứng đáng với ảnh, ảnh còn cả tương lai phía trước và sẽ có người tốt hơn mày xứng với ảnh. Không được khóc. Buồn cười thay khi nó từng nghĩ mình là 1 con đĩ không yêu nghề, nhưng hôm nay lại khẳng định trước mặt hắn rằng, nó là một con đĩ yêu nghề.

...

- Cậu có được 1 thứ mà bây giờ tôi ít gặp ở những người trẻ. Đó là sự thật thà và chân thành. Nếu như là một người khác, họ sẽ ghi trong hồ sơ của mình rằng đã làm ở nhiều công ty để chứng tỏ khả năng, mặc dù điều đó là nói láo. Nhưng cậu không như vậy. Tôi đánh giá cao đức tính này của cậu, vì đằng nào, khi vào công ty, cậu cũng sẽ được huấn luyện chuyên môn từ đầu. Viết vào 1 tờ giấy trắng đôi khi dễ hơn viết vào 1 tờ giấy đã kín chữ hay bị bôi xóa lung tung. Về mức lương cậu yêu cầu, chúng tôi nghĩ không thành vấn đề. Cậu có thể ra về và thứ 2 tuần sau bắt đầu thử việc. Nếu trong 2 tháng cậu không chứng tỏ được khả năng của mình thì dù là có cảm tình tốt với cậu, tôi vẫn cho cậu thôi việc. Cứ vậy nhé. Chào cậu.

Hắn bước ra khỏi công ty, trong lòng vui hơn bao giờ hết, cuối cùng thì hắn cũng đã tìm được việc làm cho mình. Mặc dù con đường phía trước sẽ còn nhiều chông gai, nhưng đây có thể coi là một khởi đầu tốt. Vậy là hắn có thể thực hiện được mơ ước của cha mẹ. Về nhà hắn sẽ gọi ngay cho cha mẹ báo tin. Và còn phải báo tin cho nó nữa. Hắn tự tin rằng mình có thể thuyết phục nó ở lại bên mình.

Căn phòng im lặng đến đáng sợ, tất cả mọi đồ đạc lại quay trở về như lúc hắn sống 1 mình. Nó đã dọn đồ đi. Không 1 lời từ biệt. Hắn gọi cho nó, nhưng không liên lạc được. Hắn thẩn thờ nhìn căn phòng của mình. Trước đây nó không cảm thấy, nhưng sao hôm nay, cũng căn phòng này, nhưng lại trống trải quá...

Bỗng dưng hắn chú ý trên bàn nước có 1 bao thư nhỏ, vội mở ra coi, hi vọng là nó có để lại cho hắn vài lời. Nhưng bên trong chỉ có tiền. 690 ngàn.

---------------------------------

1 năm sau...

Nó vẫn đứng ở gốc cây đó...

Thoáng có bóng xe chạy qua, một chiếc xe tay ga đắt tiền, người ngồi trên đó là hắn, dù có hóa thành tro nó cũng nhận ra, đằng sau hắn là 1 cô gái trẻ, đang vòng tay ôm hắn.

Nó nhìn hắn, hắn thấy nó... Họ nhìn nhau... Rồi hắn quay mặt đi, như chưa từng quen biết, hay hắn sợ rằng nó sẽ kêu tên hắn...

Tiếng nhạc của quán cafê bên đường vọng sang...

"Nếu như trong lòng anh vẫn chưa từng có em... Đến với em chỉ như khách qua đường ghé thăm... Thì dù sao em cũng vơi đi cô độc... giữa bóng đêm..."

Một mùa mưa, Sài gòn.

#tâm trạng #cuộc sống #trích dẫn #viết linh tinh #viết lách #cuộc đời #việt nam #tâm sự #tình yêu #buồn #truyenhay #truyện ngắn

6 notes · View notes

phvtnix · 2 years

Text

Roommate vô ý

Ở phòng Kí túc xá, vô ý nhất là Quang. Dù là ở tập thể nhưng ai cũng cần có sự riêng tư dù ít dù nhiều. Về phần mình, tôi luôn cố gắng không làm phiền mọi người: Tôi đeo tai nghe thường xuyên, nếu cần call tôi ra ngoài, nếu nấu ăn tôi bật hút mùi, bát đũa tự rửa, nước tự lấy, cần mượn đồ luôn hỏi trước. . . nói chung là tôi thấy bản thân đã tôn trọng mọi người. Nhưng sao thằng Quang vô ý đến mức độ ấy? chơi game thì kêu gào, call thì ồn ào, bát k tự rửa, đồ đạc để bừa bộn . . . Tôi biết tính nó k để tâm đến suy nghĩ của tôi nên tôi không nhắc nhiều, có nhắc nó cũng k nhớ. Tôi đành chịu đựng, vì trong phòng chỉ có mình tôi là để tâm đến sự phiền phức của Quang

Tôi sẽ ở lại kí túc đến ngày cuối cùng. Dù ở phòng có bất tiện, nhưng so với những sự tiện lợi khác thì tôi chấp nhận.

- Ở đây trung tâm, đi đâu cũng thuận tiện.

- Bạn bè gần kề: Bình, Bá Tuấn, Tuấn Anh, Hiếu, Mình Anh . . .

- Rẻ [tôi chưa muốn phải bỏ ra món tiền để thuê trọ]

- HLU, tôi đang ở HLU. Tôi muốn gắn bó với HLU của tôi đến ngày cuối cùng

Dù sao thì sự khó chịu cũng chỉ là nhất thời. Ban ngày, tôi đã đi làm, tối đến thì tôi sẽ ra cà phê ngồi học/ đi chơi, đêm thì lên tạm phòng gym làm việc. Cũng không phải tiếp xúc với Quang quá nhiều. Nhìn chung là vẫn ổn

2 notes · View notes

dangtenjhs · 5 hours

Text

Tui quen bạn này. EQ của bạn cao cực 🙂

Có một hôm anh sếp đối tác cùng đi ăn, cầm nhầm cốc nước của bạn lên uống một ngụm.

Uống xong, anh mới ngờ ngợ nhận ra. Anh xin lỗi rối rít.

Bạn vui vẻ đáp, có nhầm gì đâu anh, cốc này em cố tình rót cho anh đấy mà.

Ai cũng bớt ngượng.

Sau này khi nói về câu chuyện đấy, anh sếp khen bạn “nhảy số nhanh thật”, cứu anh một pha mất mặt.

Hôm sau bạn bị cho nghỉ việc.

…

Tui lại quen một bạn này.

Trong túi bạn lúc nào cũng có kẹo. Kẹo ngon lắm.

Thi thoảng bạn lại mang ra mời mọi người.

Hôm sau bạn trở thành idol của cả công ty, con trai mà chu đáo quá thể.

Bạn từng bị bạn gái chia tay vì vô tâm vụng về.

Hai người đi chơi cùng nhau, cô ấy chóng mặt, bạn chỉ biết đứng như trời chồng mặc kệ, để cô ấy t�� sang đường, tự vào siêu thị mua kẹo, rồi tự tới bệnh viện kiểm tra.

Sau khi níu kéo cô ấy không thành, trong túi bạn lúc nào cũng có kẹo.

…

Có bạn kế toán mới vào, ngay trong tuần đầu tiên đã tách xong chi phí doanh thu của cả chục bộ phận chồng chéo trong công ty.

Lượng công việc này, trước đấy thuê kế toán ngoài, người ra báo một tháng làm việc và tiền công dăm chục triệu.

Ngay tuần thứ hai bạn đã mở liên tiếp mấy buổi thuyết trình hướng dẫn sử dụng bảng biểu, để “anh chị em hạn chế điền sai số liệu”.

Slide trình chiếu đẹp lung linh. Vừa hài hước vừa dễ thương, lại dễ hiểu. Đi học xong về mọi người làm bảng biểu nhàn hẳn.

Mọi người thích lắm. Sếp bạn đề nghị cho bạn rút ngắn thời gian thử việc. Thử một tháng thôi chứ thử gì nhiều. Làm tốt thế này.

Có một hôm nói chuyện xàm giờ nghỉ, bạn bảo, lúc mới ra trường bạn bị đuổi việc tận mấy lần.

Lần nào không bị đuổi thì bị chê.

Sếp của bạn lúc ấy bảo cho bạn lên chính thức cho đúng luật. Nhưng nếu tháng sau vẫn làm ăn không ra gì thì tự xin nghỉ đi.

…

Tui cũng quen một bạn. Bạn này ai cũng quý.

Trong nhà bạn luôn đầy tủ hoa quả đồ ăn vặt. Chẳng bao giờ đói được. Nửa đêm buồn mồm vẫn có đồ ăn, thích gì ăn đó.

Bạn không gầy nổi. Bạn bè bạn cũng không gầy nổi.

Tui thích qua nhà bạn nhất trong đám bạn bè quen biết. Tại nhiều đồ ăn ngon.

Có lần bạn kể, hồi xưa đi làm bán hàng, ông chủ nợ lương, nửa đêm về tới phòng trọ đói mờ mắt nhưng không có gì ăn được.

Trong tủ lạnh chỉ còn mỗi hai quả mướp đắng với mấy thìa đường. Gas thì hết rau thì héo.

Bạn ăn mướp đắng chấm đường, vừa ăn vừa khóc.

Khát khao lớn nhất của bạn là kiếm thật nhiều tiền để có hẳn một tủ đựng đồ ăn. Không còn phải đói thêm lần nào nữa.

…

Những bạn ấy, đi ra đường ai cũng khen tháo vát chỉn chu. Giỏi giang.

Thi thoảng còn được người này người nọ lấy làm tấm gương để noi theo.

Nhưng họ từng ngu ngốc. Từng kém cỏi vụng về.

Cũng từng sống cuộc đời của họ bằng những nỗ lực không thể vô dụng hơn được nữa.

________

Cre: Chà

0 notes

chiecallingme · 5 months

Text

240505 Đặt title gì bây giờ 😆

Do là...tới tháng nên tâm trạng mình không tốt cộng với cơ thể yếu nên như mọi lần, rất thường hay mơ những thứ kỳ quặc. Tuy nhiên, không như rất nhiều năm cộng lại, lần này mình mơ về cái thứ đc gọi là "one night stand", nói cách khác là tình 1 đêm - thứ mà mình chưa từng trải nghiệm trước đây. À, thực ra ko phải là mơ về tình 1 đêm, mà gần như có thể gọi là vậy 🤣 mà còn là với 1 anh người ở bển -))) tỉnh dậy tao cười thấy bà.

Đêm trước đó thì tự dưng mơ thấy 1 anh đồng nghiệp, gọi là đồng nghiệp nhưng ngoài chào hỏi mấy câu ra, chưa từng nói chuyện với nhau đc 1 lần gọi là có công việc -))) thú thật, mình nhìn đồng nghiệp nam như bạn cùng giới, chưa từng có bất kỳ cảm xúc nào với bất kỳ ai, bảo là coi thường thì ko phải nhưng bảo nể trọng thì càng ko phải -))) nên dù mồm mình có chào, miệng có cười, nói mấy câu đãi bôi thảo mai thì trong tâm mình, vẫn có 1 sự ba chấm khá nặng. Về anh mình vừa mơ thấy này cũng vậy, trình độ thuộc dạng cao nhất, vai vế cũng xếp top đầu, ngoại hình sáng sủa. Đấy là mn nhận xét thế, nhưng trong mắt tao lại chả thấy gì. Ảnh cũng có rất nhiều tin đồn, và cặp kè với các chị cả công khai lẫn đồn thổi khá là ba chấm 🤣 Tuy vậy, bản thân mình thấy 1 số tin đồn có vẻ ko đúng, bởi con người với tính cách vậy, ko dễ dàng mà làm vậy 😆 Bằng 1 cách kỳ lạ nào đó, có lần ảnh đã ngồi im trong xe ô tô nhìn mình ở 1 bãi đậu xe vào tầm trưa mưa rả rích lành lạnh ko 1 bóng người nọ. Mình bt đi đường khác, mà hôm đó vì mưa nên vòng ra đó muốn tận dụng mái che khu ô tô cho đỡ ướt, thấy cây cối chuyển lá đỏ vàng dưới mưa đẹp và đường ko có 1 ai nên đã dừng lại ngắm rồi chụp ảnh khá lâu. Chụp và ngắm chán chê mê mỏi thì ở 1 góc nọ ảnh mở cửa xe bước ra 🤣 Tao cũng ko chào mà bình thản đi thẳng. Dù chạm mặt nhau, tao cũng nhìn ảnh nhạt như nước ốc -))) Cách đây 2 tuần có 1 cái event nọ, tao chả quan tâm nên ngồi mở app ra học ngoại ngữ. Thì số phận đưa đẩy, bà chị ngồi cạnh tao bỏ về, ghế trống. Bt mình đi đâu thường ghế bên cạnh mình đều trống dù sự kiện có to tới mức nào, mình cũng ko hiểu lý do vì sao :v Những người khác ko ai dám ngồi nhưng ảnh từ xa lại và ngồi cạnh, tao cũng chỉ ngước lên gật đầu rồi lại cúi xuống app học tiếp, duy trì trạng thái kememay chả ai hỏi ai tới khi mình bỏ về sớm. Nói thế nào nhỉ, tuy rằng chưa 1 lần nói chuyện nhưng ngồi cạnh tao khoảng 1h, cánh tay anh vô tình để cọ qua cọ lại vào bên trái tay tao, nhưng tao có 1 sự cảm nhận sâu sắc là người này có cảm tình với mình, mà cảm tình ko ít đâu 🤣 Bởi tao cảm được thế nên hôm nọ, tao mơ thấy anh này, bối cảnh ko đặc biệt, ở 1 khu làm việc có nhiều người ra vào, anh này cứ lẽo đẽo đi theo, lúc tao làm việc thì ngồi nhìn. Và bởi ở đây ko mấy ai soi mói nên mình có thể nói thẳng, là mình rất ko ưa mấy thằng kiểu dạng như anh, khoe mẽ, bệnh thành tích, tài năng có hạn mà thủ đoạn vô biên, ăn xương ăn máu của đồng nghiệp... Sao tao lại ghét đồng nghiệp đến mức này nhỉ -))))

Giờ mới nói về giấc mơ tình 1 đêm kia, bối cảnh là mình đi phượt ở nước ngoài. Phong cảnh thiên về núi non, cánh đồng nên có vẻ như mình thuê 1 phòng trong dorm ở trọ ghép ấy. Phòng khá to, giường ko phải loại giường tầng, mà giường to 4 người nằm xếp cạnh nhau ấy, ga trải giường màu trắng. Trước đó, mình có lượn qua chỗ view ngoài trời và 1 chỗ có vẻ như di tích nào đó với hành lang và nhiều cửa sổ (như nhà tù) nên có nói chuyện (bằng tiếng Anh) khá hợp với anh này. Tả qua 1 chút, người này tóc nâu đen, cắt ngắn, có vẻ hơi xoăn, da trắng mắt nâu đen. Dáng người vừa tầm, ko cao lắm và body săn chắc, mặc đồ hơi hướng sporty thoải mái. Lúc ngủ trong dorm, vị trí của anh này ở cạnh mình. Hai đứa nói chuyện với nhau 1 số thứ (ko nhớ rõ lắm nhưng những chuyện về sở thích các thứ thôi) khá hợp nhau. Ảnh giơ tay ra cho mình gối đầu, mình cũng bình thản gối và nói chuyện như thường, trong lòng ko tạp niệm, ko thèm khát gì 🤣 Khổ cho tao quá, ngoài đời đã ko cảm xúc td với ai, mơ cũng thế luôn -))) Một lúc sau tao xoay mặt qua để ngủ thì ảnh tiến lại gần, lấy tay sờ sờ vòng 3 của tao. Tao quay lại nhẹ nhàng đẩy tay ra nói "No!" 😆 Nhớ là ảnh nói "I'm sorry" nữa, khi tao nhìn vào mắt anh ấy trong mơ, thấy 1 ánh nhìn tử tế, một gương mặt hài hòa và chân thành. Tao đứng dậy dọn đồ để chờ trời sáng chuẩn bị đi, thì anh ấy nửa nằm nửa ngồi trên giường, đẩy qua cho tao 20 nghìn đô, nói ảnh tặng, hãy cầm lấy. Tao cười bảo: đây là anh định trả cho 1 đêm ko thành sao, em ko nhận đâu. Tao định xách ba lô đi thì ảnh kéo tay, nói đại ý chỉ là muốn cho tao để tao thích tiêu gì thì tiêu thôi chứ ko phải cái gì kia. Tao cười bảo vậy em lấy 200 đô cho anh vui vậy, rồi tao rút tiền, chào anh ấy và xách đồ ra ngoài 🤣

Kỳ lạ nhất trong giấc mơ này là tiền, có vẻ như là tiền...âm phủ chứ ko tồn tại ngoài đời thực. Bởi tờ 20.000 đô ảnh đưa ko có ngoài đời, và tờ 200 đô mình rút thì nó là 287 hay 273 đô gì đó. Mệnh giá tiền in hẳn trên góc tờ tiền luôn mà 😆 Và người đàn ông ngoại quốc này, mình cũng chưa từng gặp ngoài đời luôn. Kể cả trên phim ảnh, cũng chưa từng thích 1 dv nam nào có dáng vẻ và gương mặt như vậy cả.

0 notes

tintuccongngheso · 6 months

Text

Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản được sử dụng nhiều nhất 2024

Trong quá trình cho thuê nhà, người bán thường tìm kiếm những mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, ngắn gọn. Dưới đây là những mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản để kinh doanh cho thuê nhà cùng với đó là những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà dành cho người mua.

1. Hợp đồng cho thuê nhà ở cần phải có những nội dung nào?

Khi viết các loại hợp đồng cho thuê nhà, cần lưu ý làm rõ 3 vấn đề:

Hợp đồng thuê nhà cần đảm bảo những thông tin gì?

Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà là gì?

Nghĩa vụ của bên đi thuê nhà là gì?

Hợp đồng thuê nhà cần có những nội dung gi?

a. Những điều khoản cần có trong hợp đồng thuê nhà?

Điều 121, Luật nhà ở 2014 đã nêu rõ: Hợp đồng nhà ở do các bên thỏa thuận và bắt buộc đi tới ký kết bằng văn bản, gồm các nội dung sau:

Thông tin của các bên: Họ tên, tên tổ chức, địa chỉ

Đặc điểm của nhà ở và đặc điểm của thửa đất gắn liền với nhà ở đó.

Giá trị góp vốn, nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá thì phải gồm giá giao dịch nhà ở. Với những trường hợp Nhà nước có quy định giá thì cần thực hiện mua, bán, cho thuê theo quy định đó.

Thời hạn và phương thức thanh toán tiền

Thời gian giao nhận nhà; Thời gian bảo hành (nhà mới); Thời hạn cho thuê;

Quyền và nghĩa vụ của các bên;

Cam kết của các bên;

Các thỏa thuận khác;

Thời điểm hợp đồng có hiệu lực;

Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

b. Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng

Căn cứ dựa trên Điều 27, Luật kinh doanh bất động sản quy định nghĩa vụ của bên cho thuê (Bên A) như sau:

Bên A giao nhà, công trình xây dựng cho bên B theo thỏa thuận và hướng dẫn bên B sử dụng nhà, công trình xây dựng.

Bảo đảm cho bên B sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê.

Bảo trì, sửa chữa định kỳ theo thỏa thuận.

Bên A không được đơn phương chấm dứt hợp đồng trừ khi bên B đồng ý.

Bồi thường thiệt hại do lỗi bên A gây ra

Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

c. Nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng

Theo Điều 29, Luật kinh doanh bất động sản 2014, nghĩa vụ của bên thuê (bên B) như sau:

Bảo quản, sử dụng nhà theo đúng công năng, thiết kế và thỏa thuận.

Thanh toán đúng hẹn, đầy đủ tiền nhà theo đúng phương thức đã thỏa thuận.

Sửa chữa hư hỏng do lỗi của bên B gây ra.

Trả nhà theo đúng thỏa thuận của hợp đồng.

Khi chưa có sự cho phép của bên A, bên B không được thay đổi, cải tạo, phá dỡ nhà…

Bồi thường thiệt hại do lỗi của bên B gây ra.

Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.

Về mặt pháp luật, những điều nêu trên là bắt buộc phải có trong hợp đồng thuê nhà. Do đó, nếu bạn muốn tinh giảm cho hợp đồng trở nên ngắn gọn và đơn giản, cũng cần lưu ý bảo đảm những thông tin trên.

Tuy nhiên, trước khi đi đến ký kết hợp đồng thuê, người cho thuê, đặc biệt là người thuê nhà cần lưu ý một số thông tin khác, có khả năng cao ảnh hưởng tới quyền lợi cũng như chất lượng cuộc sống sau này.

2. Mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản, hợp pháp

Tùy vào mục đích thuê mà người ta chia thành các loại hợp đồng thuê nhà khác nhau, dưới đây là các mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản:

a. Mẫu hợp đồng thuê nhà trọ đơn giản

b. Mẫu hợp đồng thuê nhà nguyên căn, nhà ở

Bạn đọc tham khảo mẫu hợp đồng thuê nhà ở dành cho cá nhân, hộ gia đình thuê nhà chung cư hoặc mặt đất như sau:

c. Mẫu hợp đồng thuê văn phòng kinh doanh

3. Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà

Những lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà đơn giản

Khi thực hiện ký kết hợp đồng thuê nhà, ngoài những điều khoản bắt buộc cần có trong hợp đồng được nêu trên, bạn cũng cần chú ý và làm rõ một số vấn đề sau để tránh những hiểu lầm và bất tiện sau này:

Các loại phí khác ngoài tiền nhà:

- Phí gửi xe, nơi đỗ xe, bảo quản xe

- Phí tiền điện

- Phí dịch vụ mạng wifi

- Phí dịch vụ nước

- Phí dịch vụ thang máy

- Phí dọn vệ sinh, rác thải…

Giờ giấc đóng/ mở cửa của nhà trọ/ chung cư;

Nhu cầu về nội thất và sửa sang phòng ốc;

Thời hạn hợp đồng, gia hạn hợp đồng;

Tiền cọc và các quy định về hoàn cọc;

Chu kỳ đóng tiền:

Một số hình thức đóng phổ biến như:

- Đóng 1 cọc 1 (Mỗi tháng đóng tiền 1 lần, lần đầu thì cọc tiền với số tiền là 1 tháng)

- Đóng 3 cọc 1 (Cọc tiền 1 tháng và đóng 3 tháng 1 lần, mỗi lần đóng một khoản tiền cho 3 tháng)

- Đóng theo năm

Khai báo tạm trú tạm vắng:

Bạn cần làm rõ nghĩa vụ khai báo tạm trú tạm vắng thuộc về bên A hay B. Tuy nhiên, nếu bạn là bên B (bên thuê), thì bạn vẫn cần sự hỗ trợ của bên A về giấy tờ để có được đầy đủ hồ sơ khai báo tạm trú, tạm vắng.

Số lượng người ở tối đa:

Giới hạn 1 người ở, 2 hay tối đa là 3 người…

Tiện nghi chung:

Bàn học, khu sinh hoạt công cộng, khu phơi đồ, máy giặt, bếp nấu, phòng ăn…

Lập bảng kê và xác nhận về cơ sở vật chất;

Ví dụ: 1 giường, 1 tủ lạnh, 1 quạt trần, 1 điều hòa, 1 tủ quần áo…

Nguyên tắc tăng giá:

Ví dụ: Tăng không quá 5%/ năm, tăng không quá 10%/ năm…

Trên đây là những mẫu hợp đồng thuê nhà đơn giản đầy đủ nhất. Bạn đọc có thể tiến hành ký kết hợp đồng thuê nhà dựa trên những mẫu tham khảo trên. Ngoài ra, hộ kinh doanh cho thuê nhà cũng nên lưu ý một số điều khoản cần có trong hợp đồng để đảm bảo cho các hoạt động vận hành, cho thuê. Truy cập iContract mỗi ngày để cập nhật nhiều thông tin về hợp đồng mới nhất hiện nay!

0 notes

thuecanho · 8 months

Text

Nhung dieu can chu y khi thue can ho chung cu

Thuê căn hộ chung cư ắt hẳn là một trong những xu hướng mới hiện nay không chỉ ở các bạn trẻ sinh viên mà các anh chị dân văn phòng, frelance, ... cũng đang khá thích thú và lựa chọn đây là loại hình để thuê và sinh sống. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách thuê căn hộ như thế nào cho hợp lý và phù hợp nhất. Đừng lo về điều đó bởi đã có chúng tôi ở đây sẽ giúp bạn giải quyếtnhững khó khăn đó, nào cùng chúng tôi xem qua những điều cần chú ý khi thuê căn hộ chung cư ngay bên dưới đây nhé.

Thuê căn hộ chung cư là gì?

Trước tiên để đi vào vấn đề chú ý khi thuê căn hộ chung cư, chúng ta cần phải nắm rõ sơ qua một vài điều về việc thuê căn hộ chung cư là gì đã nhé.

Đầu tiên căn hộ chung cư chính là những căn hộ nằm trong các dự án chung cư được các nhà thầu xây dựng dưới sự cho phép của Nhà Nước. Và những người mua những căn hộ trong các dự án đó họ có quyền sử dụng căn hộ để sinh sống được sự chứng nhận, và khi không có nhu cầu sinh sống tại căn hộ chung cư đó nữa họ sẽ cho thuê lại nhằm tránh trình trạng để trống căn hộ quá lâu sẽ ảnh hưởng đến nhiều yếu tố hoặc đơn giản hơn là họ một có một nguồn thu nhập thu động hàng tháng từ căn hộ của họ. Và những ai có nhu cầu muốn sinh sống tại các dự án chung cư những không đủ hoặc đơn giản là không thích mua, hoặc có thể là người nước ngoài, người đang đi công tác đến thành phố nào đó muốn tìm một chỗ ở thật chất lượng để sinh sống. Những người đó gọi là những người đi thuê, và hành động của họ được gọi là thuê căn hộ chung cư.

Nói một cách đơn giản thuê căn hộ cũng như thuê phòng trọ, nhưng ở một thị phần khác và chất lượng giá tiền thuê cũng khác.

Thuê căn hộ chung cư cần chú ý gì?

Nếu là người mới hoặc chưa biết quá nhiều về thuê căn hộ, bạn cần biết những lưu ý này.

Ngân sách, vị trí phù hợp và nhu cầu khi thuê

Có thể bạn đã biết khi thuê căn hộ chung cư, khoản phí sẽ không hề thấp như những nhà trọ, có những căn hộ chung cư cho thuê cả trăm triệu mỗi tháng, có những căn cho thuê chỉ vài triệu cho đến vài chục triệu mỗi tháng, có đầy đủ và rất đa dạng. Chính vì đó mà trước khi quyết định thuê, bạn phải xem xét về tài chính của mình nên chọn căn hộ chung cư với mức giá bao nhiêu là hợp lý, nhu cầu của bạn là ở một mình hay cùng với mọi người, chọn thuê căn hộ có thuận lợi cho bạn hay mọi người đến nơi làm việc hay không. Và sau khi chi trả các chi phí thuê, trong ngân sách của bạn sẽ còn đủ để chi trả các chi phí khác trong cuộc sống của bạn hay không. Điều này là cực kỳ quan trọng mà rất nhiều người lần đầu đi thuê căn hộ chung cư mắc phải, hãy cẩn thận.

Thời gian và quy định khi thuê

Sau khi đã xác định xong những yếu tố ở trên phù hợp, hãy cùng nhau xem bạn sẽ thuê căn hộ đó trong khoản thời gian bao lâu, 1 tháng, 3 tháng hay 1 năm, .... điều này phụ thuộc vào công việc của bạn và căn hộ của bạn muốn thuê có thực sự phù hợp với bạn hay không. Ngoài ra một yếu tố khác đó chính quy định của chủ căn hộ, quy định của toà nhà chung cư khi bạn thuê sẽ có những gì và liệu những quy định đó có quá quắt khe hay làm ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn hay không. Hãy lưu ý kỹ những điều này.

Hợp đồng thuê và những lưu ý nhỏ khác

Và chắc chắn rồi, khi thuê căn hộ chung cư bạn phải có hợp đồng, giấy trắng mực đen rõ ràng có đóng dấu xác nhận của cơ quan chức năng có thẩm quyền, trong hợp đồng phải ghi rõ các thông tin của người thuê và cho thuê, những quy định về tiền thuê, thời gian, và những quy định bắt buộc cần phải có khi thuê căn hộ chung cư. Điều này là cần thiết và chắc chắn phải có. Ngoài ra, trước khi thuê căn hộ bạn cần có những lưu ý về chất lượng căn hộ, độ sạch và những vật dụng nội thất căn hộ cho thuê như thế nào.

Thuê căn hộ chung cư giá rẻ chất lượng tại Thuê Căn Hộ 123

Nếu bạn là người mới và đang băn khoăn không biết nên chọn thuê căn hộ nào hợp lý vậy thì website của chúng tôi https://thuecanho123.com/ sẽ là một địa chỉ chuyên về cho thuê căn hộ chung cư cực kỳ đa dạng mà bạn không nên bỏ qua.

Các thông tin về căn hộ cho thuê được chính chủ cung cấp và được xem xét duyệt rất kỹ càng trước khi đưa đến với người thuê. Giao diện đơn giản dễ sử dụng là một điểm cộng mà bất kỳ ai cũng thích tại website của chúng tôi. Nếu bạn đang cần thuê một căn hộ chung cư có đầy đủ các thông tin miêu rả rõ ràng, chi tiết, liên hệ nhanh gọn không rờm rà vậy thị Thuê Căn Hộ 123 sẽ là nơi mà chắc chắn bạn không nên bỏ qua.

#thuê căn hộ #Những lưu ý khi thuê căn hộ chung cư #thuê chung cư #thuê chung cư giá rẻ #cho thuê căn hộ chung cư

0 notes

phongtro123com · 3 days

Text

Cho thuê phòng trọ Tân Kỳ Tân Quý, Bình Tân, DT 28m2, giá 2,8 triệu/tháng

Phòng trọ cho thuê tại địa chỉ: 1028 Tân Kỳ Tân Quý, Quận Bình Tân, diện tích 28m², phù hợp cho người có nhu cầu tìm một không gian sống tiện nghi, thoải mái.

Giá thuê: Phòng có mức giá dao động từ 2,4 triệu đến 2,8 triệu/tháng, phù hợp với sinh viên, người đi làm hoặc gia đình nhỏ. Với mức giá này, bạn sẽ có một nơi ở đầy đủ tiện nghi, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiện nghi: Phòng được thiết kế có ban công thoáng mát, giúp đón ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành. Ngoài ra, căn phòng có gác lửng rộng rãi, giúp tăng diện tích sử dụng. Bạn cũng sẽ được trang bị đầy đủ máy lạnh, bếp nấu ăn và tủ quần áo, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt một cách thuận tiện.

Chi phí:

Điện: 3.800đ/kWh – mức giá hợp lý giúp bạn dễ dàng kiểm soát chi phí sinh hoạt.

Nước: 100.000đ/người, đảm bảo chi phí sinh hoạt hàng tháng vừa phải.

Dịch vụ: 200.000đ/phòng – bao gồm các dịch vụ tiện ích cơ bản như vệ sinh, bảo vệ, giúp đảm bảo môi trường sống an toàn và sạch sẽ.

Giữ xe: 100.000đ/xe, với chỗ để xe rộng rãi và an toàn.

Phòng không giới hạn số lượng người ở, vì vậy, bạn có thể chia sẻ phòng với bạn bè hoặc gia đình để tiết kiệm chi phí.

Liên hệ: Để biết thêm thông tin chi tiết hoặc xem phòng trực tiếp, vui lòng liên hệ chính chủ. Phòng trọ hiện sẵn sàng cho thuê và rất nhanh chóng có người quan tâm, vì vậy đừng bỏ lỡ cơ hội này!

Cập nhật thông tin liên hệ chủ nhà tại: https://phongtro123.com/cho-thue-phong-tro-sinh-vien-co-ban-cong-gan-truong-dai-hoc-y-duoc-pr661911.html.

#cho thuê phòng trọ #phòng trọ tân kỳ tân quý #phòng trọ bình tân #phòng trọ tphcm #phòng trọ có ban công #phòng trọ giá rẻ #phòng trọ sinh viên #phongtro123com

0 notes

batdongsangiatot123 · 11 months

Text

Sinh viên muốn tìm thuê phòng trọ an toàn cần lưu ý điều gì?

Tìm kiếm một môi trường sống an toàn là ưu tiên hàng đầu đối với hầu hết sinh viên khi rời xa gia đình. Tuy nhiên, để tìm được một nơi ở an toàn và phù hợp không phải lúc nào cũng dễ dàng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích những điều cần lưu ý khi sinh viên tìm thuê phòng trọ. Qua đó đảm bảo rằng bạn sẽ có môi trường sống an toàn và chất lượng trong thời gian học tập tại trường đại học.

Thuê phòng trọ có lợi ích gì?

Việc tìm thuê phòng trọ mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho sinh viên. Trước hết, thuê phòng trọ cho phép họ trải nghiệm cuộc sống độc lập. Đây là cơ hội tuyệt vời để học cách quản lý thời gian và tài chính cá nhân. Sinh viên sẽ phải tự lo cho việc nấu ăn, giặt đồ, và quản lý cuộc sống hàng ngày, giúp họ trưởng thành hơn.

Bên cạnh đó, việc thuê phòng trọ cũng cung cấp môi trường học tập tốt hơn. Không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và sự xáo trộn ở những khu nơi sống chung với nhiều người, sinh viên có thể tập trung hơn vào việc học và nghiên cứu. Điều này thúc đẩy hiệu suất học tập và giúp họ đạt được thành tích tốt hơn trong các khóa học.

Ngoài ra, việc thuê phòng trọ cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng mối quan hệ xã hội. Sinh viên có cơ hội sống gần gũi với bạn bè và tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ. Môi trường sống chung trong khu trọ cũng thúc đẩy việc giao tiếp và hòa đồng, giúp sinh viên phát triển kỹ năng xã hội quan trọng.

Cuối cùng, việc thuê phòng trọ giúp sinh viên trải nghiệm phần nào đó cuộc sống thực tế, chuẩn bị cho tương lai khi họ phải tự quản lý cuộc sống và tài chính một cách độc lập. Đây là những lợi ích quý báu mà việc tìm thuê phòng trọ mang lại cho sinh viên. Góp phần giúp họ phát triển toàn diện không chỉ trong khía cạnh học tập, mà còn trong cuộc sống hàng ngày.

Tham khảo thêm: https://bds123.vn/meo-tim-phong-tro-cho-thue-hieu-qua-tai-khu-vuc-mong-muon-post2199.html.

Trước khi tìm thuê phòng trọ cần chuẩn bị những gì?

Trước khi tìm thuê phòng trọ, bạn cần chuẩn bị những điều sau:

Xác định ngân sách: hãy xác định nguồn tài chính của bạn. Điều này bao gồm việc đánh giá khả năng tài chính để trả tiền thuê mỗi tháng, cũng như các khoản phí khác như điện, nước, internet, và tiền cọc. Đảm bảo bạn hiểu rõ nguồn thu của mình và có kế hoạch tài chính hợp lý.

Loại hình phòng trọ: Có nhiều loại hình phòng trọ khác nhau như phòng trọ riêng, phòng trọ chung chủ, phòng trọ tập thể,... Bạn cần xác định loại hình phòng trọ phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình.

Vị trí phòng trọ: Bạn cần cân nhắc vị trí phòng trọ sao cho thuận tiện cho việc học tập, đi lại, sinh hoạt. Nếu bạn là sinh viên, bạn nên ưu tiên những phòng trọ gần trường học để tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại.

Tiện ích của phòng trọ: bạn cũng nên xem xét về tính năng và tiện nghi cần thiết trong phòng trọ. Bao gồm kích thước phòng, bếp riêng hay chung, phòng tắm riêng hay chung, và tiện ích như điều hòa nhiệt độ, máy giặt, và internet. Đảm bảo rằng phòng trọ lựa chọn đáp ứng đủ nhu cầu của bạn và phù hợp với ngân sách tài chính.

Ngoài ra, bạn cũng cần chuẩn bị m��t số giấy tờ cần thiết khi đi thuê phòng trọ như:

CMND/CCCD

Sổ hộ khẩu

Giấy xác nhận tạm trú

Giấy tờ chứng minh thu nhập

Quy trình tìm thuê phòng trọ đúng chuẩn là gì?

Để có thể nhanh chóng tìm được cho mình nơi ở lý tưởng, các bạn tân sinh viên có thể tham khảo các bước tìm thuê phòng trọ sau đây:

Đầu tiên, bạn nên dành thời gian để tìm hiểu thông tin về vị trí và phòng trọ muốn thuê. Thông qua các trang web, ứng dụng di động, quảng cáo từ trường học hoặc gợi ý từ bạn bè và người thân để lên một danh sách các phòng trọ tiềm năng.

Tiếp theo, bạn nên khảo sát giá cả thị trường cho thuê và tiến hành so sánh. Ngoại trừ giá cả, bạn cũng nên so sánh các yêu tố như vị trí, tiện ích, kích thước, và các điều kiện trong hợp đồng thuê. Hãy chắc chắn rằng căn phòng trọ bạn muốn thuê sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu cá nhân cũng như ngân sách của bạn.

Khi bạn đã chọn ra được 2 hoặc 3 căn phòng trọ ưng ý, hãy liên hệ với chủ nhà để tham quan thực tế. Thông qua đó, bạn sẽ được kiểm tra trực tiếp về thông tin lẫn tiện ích của phòng trọ. Hơn nữa, bạn sẽ được nói chuyện với chủ nhà hoặc đơn vị quản lý để đặt ra các câu hỏi liên quan đến việc bảo trì, sửa chữa, và quy định trong hợp đồng.

Sau khi xác định phòng trọ lý tưởng, hãy tiến hành đặt cọc và soạn thảo hợp đồng thuê. Tuy nhiên, đừng quên xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng và đảm bảo rằng bạn đã hiểu rõ về các khoản phí, thời hạn thuê, và quyền lợi của bạn và chủ nhà.

Thuê phòng trọ cần lưu ý những gì?

Khi thuê phòng trọ, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên tuân thủ để có một môi trường sống thoải mái và an toàn.

Đầu tiên, hãy kiểm tra cẩn thận các tiện ích trong phòng trọ, bao gồm các thiết bị điện, nước. Đảm bảo rằng tất cả đều hoạt động tốt và không gặp vấn đề gì, để tránh các phiền toái sau này. Hãy yêu cầu chủ nhà sửa chữa nếu phát sinh những sự cố trước khi bạn ký hợp đồng thuê.

Thứ hai, an ninh và an toàn là một yếu tố hết sức quan trọng, nhất là khi các bạn sinh viên ra ở riêng. Đảm bảo rằng cửa chính và cửa sổ có các khóa an toàn, và kiểm tra tình trạng của hệ thống báo động hoặc camera an ninh nếu có. Cũng nên xem xét việc lắp đặt ổ khóa cửa và không chia sẻ chìa khóa với người khác ngoài bạn. Điều này giúp bảo vệ tài sản của bạn và tạo sự yên tâm trong cuộc sống hàng ngày.

Cuối cùng, tuân thủ nội quy của phòng trọ cũng là điều các bạn sinh viên nên lưu ý. Mọi phòng trọ thường có các quy định và ràng buộc cụ thể. Trong đó có thể bao gồm việc không nên sử dụng điều hòa quá mức hoặc tuân thủ qui định về giờ giấc. Việc tuân thủ đúng các quy định này không chỉ duy trì môi trường sống hòa thuận mà còn tránh xảy ra xung đột với chủ nhà và bạn hàng xóm.

Nếu bạn có nhu cầu tìm thuê phòng trọ giá rẻ chính chủ, vui lòng truy cập vào trang web của chúng tôi tại: https://bds123.vn/.

#bds123 #thuê phòng trọ #cho thuê phòng trọ #phòng trọ

0 notes

hicampus · 1 year

Text

Mẹo giúp du học sinh Trung Quốc tiết kiệm tiền

Du học Trung Quốc mang đến cho sinh viên một trải nghiệm đa văn hóa độc đáo, nhưng đồng thời cũng đòi hỏi quản lý tài chính khéo léo. Dưới đây là một số mẹo giúp du học sinh Trung Quốc tiết kiệm tiền một cách thông minh.

1. Lập kế hoạch ngân sách rõ ràng

Việc lập kế hoạch ngân sách là bước đầu tiên quan trọng nhằm tiết kiệm tiền khi du học Trung Quốc. Xác định các khoản tiền cần thiết cho việc học tập, sinh hoạt, ăn uống, và giải trí. Dựa vào đó, bạn có thể phân bổ tiền một cách hợp lý.

2. Sử dụng các ưu đãi sinh viên

Nhiều địa điểm ở Trung Quốc cung cấp các ưu đãi dành cho sinh viên, bao gồm vé giảm giá vào các bảo tàng, rạp phim, và các hoạt động vui chơi giải trí khác. Hãy luôn mang theo thẻ sinh viên của bạn để kiểm tra các ưu đãi.

3. Tìm kiếm các khóa học và nguồn tài liệu miễn phí

Nhiều trường đại học ở Trung Quốc cung cấp các khóa học trực tuyến miễn phí cho sinh viên. Ngoài ra, thư viện của trường thường có các nguồn tài liệu học tập mà bạn có thể sử dụng miễn phí.

4. Chọn lựa nhà ở tiết kiệm

Nếu bạn không ở ký túc xá trường học, hãy tìm kiếm nhà trọ hoặc chia sẻ phòng với người khác để tiết kiệm tiền thuê nhà. Hãy đảm bảo rằng nhà ở được chọn nằm trong vị trí thuận lợi và có giá cả hợp lý.

Xem thêm kinh nghiệm du học tại đây: https://hicampus.vn/kinh-nghiem-du-hoc.html

5. Sử dụng phương tiện giao thông công cộng

Phương tiện giao thông công cộng thường là một cách tiết kiệm tiền và tiện lợi để di chuyển trong các thành phố lớn của Trung Quốc. Hãy tìm hiểu về hệ thống giao thông địa phương và cách sử dụng nó một cách hiệu quả.

6. Tìm kiếm việc làm bán thời gian

Nếu điều kiện visa cho phép, bạn có thể tìm kiếm các công việc bán thời gian hoặc thực tập để kiếm thêm tiền. Điều này cũng có thể giúp bạn có cơ hội tương tác với cộng đồng địa phương và nâng cao kỹ năng giao tiếp tiếng Trung của mình.

7. Tận dụng các sự kiện văn hóa miễn phí

Trung Quốc thường tổ chức nhiều sự kiện văn hóa miễn phí, từ hội chợ đến biểu diễn nghệ thuật. Tham gia vào các sự kiện này không chỉ giúp bạn hiểu sâu hơn về văn hóa địa phương mà còn tiết kiệm tiền giải trí.

Tóm lại, du học Trung Quốc không nhất thiết phải đòi hỏi một khoản tiền lớn. Bằng việc lập kế hoạch ngân sách thông minh và tận dụng các ưu đãi, nguồn tài nguyên miễn phí, bạn có thể sống thoải mái và tiết kiệm tiền trong quá trình học tập tại đất nước này. Hãy áp dụng những mẹo trên để tận hưởng một trải nghiệm du học tốt nhất tại Trung Quốc.

Xem thêm bài viết: Du học sinh Trung Quốc có nên ở ký túc xá không?

Nếu các bạn muốn đi du học dễ dàng hơn hãy liên hệ tới HiCampus theo thông tin dưới đây:

Địa chỉ: 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội

Điện thoại: 0946606693

Website: https://hicampus.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/DuhocHiCampus

#hicampus #duhochicampus #duhoctrungquoc #hocbongtrungquoc #kinhnghiemduhoc

0 notes

congtytnhhttttglobal · 1 year

Text

Thuê chung cư 1 phòng ngủ

Nhu cầu chung cư 1 phòng ngủ đang tăng cường ở Hồ Chí Minh ; nhiều người mua lại nhà cũ rồi cải tạo hoặc xây mới để thuê.

Ngược lại với diễn biến trầm lắng của thị trường địa ốc, loại hình chung cho thuê vẫn đang có giao dịch tốt.

Chị Trần Thị Hạnh, nhân viên văn phòng, người đang thuê một căn hộ mini tại quận Bình Thạnh cho biết, trước đây khi còn là sinh viên, chị và một người ở chung căn phòng trọ 15m2 gần trường với giá thuê 2, 5 triệu đồng/tháng. Phòng trọ cũ không đủ tiện nghi, lại bất tiện phải dùng chung nhà vệ sinh. Sau khi đi làm có thu nhập, họ quyết định chuyển sang thuê một căn hộ mini.

“Chúng tôi bổ sung thêm tài sản căn hộ mini với giá 4,5 triệu đồng/tháng, vừa sạch sẽ lại vừa an ninh. Căn hộ này có diện tích 26m2, nằm ở tầng 3. Chủ nhà cũng lắp thang máy cho mọi người đi lại, nhà có đủ các tiện ích như điều hòa, bàn ghế, kệ bếp và bếp điện, giường nệm, tủ quần áo ... Chúng tôi chỉ làm việc lên ở ở, không cần mua sắm gì nhiều ”, chị Hạnh nói và cho biết thêm, từ lúc dốc vào, chị không thấy có gì rùng rợn. Cổng ra dùng khóa vân tay, camera được gắn ở tầng hầm gửi xe và ở khu vực ngoài hành lang mỗi tầng.

[Hình: chung-cu-mini-11112133-1693030369546-169...91071.jpeg]

Các căn hộ chung cư mini đang hút khách. (Ảnh minh hoạ).

Anh Trần Văn Hải - người môi giới bất động sản tại HCM - cho hay, lượng giao dịch mua bán chung cư mini vẫn đều đặn và ổn định. Thời điểm này, các nhà đầu tư rất cao mua bất động sản đáp ứng nhu cầu ở thực nên chung cư mini cho thuê có thanh khoản tốt.

“ Cách đây 3 tuần, tôi liên hệ được chủ nhà để chụp ảnh lấy thông tin. Tôi đăng tải trong các diễn đàn chưa đầy 1 tuần, xây dựng chung cư mi ni đã có thời gian mua. Đa phần các căn nhà chung cư mini có tầm giá 6 - 7 tỷ đồng chỉ giao dịch trong 1 tháng, hoặc chậm là 2 tháng sẽ có khách mua ”, anh Hải chia sẻ.

Cũng theo anh Hải, loại hình này gần đây khá hút khách vì nhu cầu thuê nhà của sinh viên, người mới đi làm đã khác trước đây. Họ không còn thích ở trong dãy phòng trọ cũ mà khai thác những căn phòng diện tích từ 25 - 40 m2, đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt, với học sinh, sinh viên đến từ các tỉnh, bố mẹ họ đều muốn tìm cho con phòng thuê khang trang.

Thông thường, mỗi phòng chung mini được chủ trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ, bếp nấu… Giá cho thuê trung bình là 4 - 7 triệu đồng/tháng, chưa tính phí dịch vụ , điện, nước... Trung bình mỗi tòa chung cư mini có khoảng 10 - 25 phòng, trang thiết bị thang máy đầy đủ. Nhiều nhà thiết kế chủ nhà riêng biệt tầng trên cùng để gia đình mình ở, đặc biệt với các căn hộ cho thuê.

“ Vậy thời điểm đầu năm 2022, giá bán các căn nhà xây dựng chung cho thuê đã giảm nhiệt, nhưng không đáng kể. Với tầm tài chính từ 6 - 12 tỷ đồng, nhà tư vấn đã có thể mua được một căn nhà xây dựng theo mô hình cho thuê đầy đủ nội thất. Đơn cử như một căn nhà chung cư mini cho thuê ở trung tâm Cầu Giấy,diện tích gần 90 m2/sàn, 4 tầng, được chào bán 11 tỷ đồng. Hay căn chung cư mini ở Thanh Xuân cho dòng tiền thụ động đều đam 50 triệu đồng/tháng đang được chào bán với giá hơn 9 tỷ đồng ”, anh Hải cho biết thêm.

Anh Nguyễn Tấn Thanh - một nhà đầu tư tại quận Bình Thạnh HCM - chia sẻ, nếu như trước đây người ta xây xong chung cư mini chỉ tìm cách bán thì nay, nhiều chủ đầu tư hoàn thiện căn hộ với nội thất cơ bản để bán vừa phải.

Năm 2017, anh Thanh mua được một mảnh đất 250 m2 tại khu vực quận 9 với giá 6 tỷ đồng. Anh xây 6 tầng, mỗi tầng 5 căn hộ rộng khoảng 40 m2. Tầng 1 là khu vực để xe chung, nên chung cư mini này có tổng cộng 25 căn hộ. Tiền xây dựng và hoàn thiện nội thất cho các căn hộ ở khoảng 6 tỷ đồng. Mỗi căn hộ được anh Thanh cho thuê với giá 4 triệu đồng/tháng.

“Tính ra mỗi tháng tôi có 100 triệu đồng để tiêu. Trong khi giá nhà đất đang cao, 25 căn chung cư mini này tôi đang bán với giá 1,2 tỷ đồng/căn. Nếu có khách mua thì chốt bán, không thì tôi cứ cho thuê ”, anh Thanh chia sẻ.

Theo nhà đầu tư này, chung cư mini cho thuê được lợi bởi 2 lý do. Thứ nhất, đây là bất động sản gắn liền với đất, giá gia tăng bền vững, thích hợp để đầu tư sản phẩm. Thứ hai, chung cư mini tạo ra thanh khoản đều được rút từ dòng tiền - ưu điểm lớn của loại hình này. Với các tòa chung cư mini ở khu vực trung tâm, tỷ lệ lấp đầy phòng rất cao. Nhiều nhà đầu tư sẵn sàng mua một vài căn nhà để thuê làm nguồn dự phòng tuổi già.

Theo các chuyên gia bất động sản, xu hướng xây dựng và thuê chung cư mini để ở sẽ ngày càng phát triển tại HCM và cũng sẽ là trợ giúp cho các nhà tư vấn cá nhân trong một vài năm sắp tới. Sản phẩm này đáp ứng được khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thuê ở. Về địa điểm, loại hình này phát triển hơn ở các khu vực ngoại thành còn lại đất để đầu tư xây dựng.

Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cũng cảnh báo, các căn hộ chung cư mini đều sở hữu chung mảnh đất xây dựng. Người mua có thể được Nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với từng căn hộ trong nhà, còn để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mini phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Đây chính là điểm yếu suy thị trường chung cư mini khó phát triển bền vững. Chủ đầu tư cần thiết trước khi quyết định tiền.

Các chuyên gia cũng cho rằng thuê chung mini sẽ có lợi hơn mua. Nếu thực sự có nhu cầu mua, khách hàng cần tìm hiểu các kỹ năng thông tin về công trình, chủ đầu tư, tính pháp lý… thay vì chỉ đặt niềm tin vào những lời quảng cáo rao bán.

Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ:

CHO THUÊ TTTT

Địa chỉ: Vinhome Landmark 4, 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh 70000

Trang web: https://ttttlease.com

Điện thoại: 0932.764.606

Email: [email protected]

0 notes