#przedsprzedaż

[agapimeni]

MOTHAFUCKIN TAMINO IN POLAND WOOOOOOO!!!!!!! YEEEEAAAHHHHHH!!!!!!! YEEEAAAH!!!!!!!!!!

[ratinthevoid]

Polscy mutualsi i reszta Polbrl, jest akcja wspierająca na pomoc powodzianom z gminy Głuchołazy.

Pisarz Jakub Ćwiek (pochodzący z Głuchołaz) wypuścił nowe wydanie swojej książki "Topiel" w ramach akcji "płać ile chcesz". PEŁNY DOCHÓD Z AKCJI IDZIE NA POMOC POWODZIAN.

Dostępne są: wydanie papierowe, audiobook i ebook. Wpłacić można dowolną sumę (w przypadku ebooka i audiobooka kwota minimalna to 1,20 zł, w przypadku papieru – 10 zł).

Akcja trwa do 30.09.2024!

Z ważnych informacji:

Akcja to PRZEDSPRZEDAŻ. Audio i ebooki zostaną udostępnione w ciągu kilku dni, natomiast wersja papierowa ruszy do druku dopiero po zakończeniu akcji. "Chcemy drukować bez nadwyżek, bo to ma być nie tylko książka, ale i pamiątka Waszej wspaniałomyślności. Zaraz po zamknięciu akcji dostaniecie wiadomość o terminie, gdy książka do Was dotrze."

Akcja istnieje we współpracy z władzami Głuchołaz. Środki z akcji zostaną przekazane do rozdysponowania burmistrzowi gminy.

Więcej o książce:

"W sierpniu 1997 r, ukraińscy żołnierze, przybyli na pomoc powodzianom z Głuchołaz, dokonują makabrycznego znaleziska w korycie wciąż wezbranej rzeki. Na ułamanym, zanurzonym w wodzie drzewie wiszą zwłoki nastolatka.

Niespełna miesiąc wcześniej dla czwórki młodych chłopaków – Kacpra, Darka, Józka i Grześka – rozpoczynają się upragnione wakacje. Mimo strug deszczu, wzbierającej rzeki i zagrożenia powodziowego, wszyscy czterej są przekonani, że to będzie ich lato. Trzy dni później rozpoczyna się “Powódź stulecia”. Wydarzenie, które na zawsze odmieni życie… tych, którzy przeżyją."

“Topiel” to oparty na osobistych doświadczeniach autora, szczegółowy, emocjonujący zapis pierwszych dni wielkiej powodzi w 1997 r.

[10minuttv]

„The Flash” i Ezra Miller w Multikinie

Multikino rozpoczęło przedsprzedaż biletów na najnowszy film DC „The Flash”. Produkcja wejdzie do kin 16 czerwca! Bilety już są dostępne w kasach kin sieci Multikino, na  www.multikino.pl oraz w aplikacji mobilnej.

Zajmij w Multikinie najlepsze miejsce na premierze „The Flash”!

W filmie „The Flash” Ezra Miller powraca w roli Barry’ego Allena w widowisku DC, w którym po raz pierwszy to on jest głównym bohaterem. Barry używa swojej mocy do podróży w czasie, żeby zmienić wydarzenia z przeszłości. Kiedy jednak próbuje ocalić rodzinę, mimowolnie zmienia przyszłość. Barry zostaje więźniem rzeczywistości, w której generał Zod powraca i grozi powszechnym zniszczeniem.

[uwteam]

28 czerwca 2024

◢ #unknownews ◣

Zobacz najciekawsze publikacje, które przykuły moją uwagę w mijającym tygodniu.

Ruszyła przedsprzedaż trzeciej edycji szkolenia AI Devs, przeznaczonego dla programistów chcących wejść w świat integracji sztucznej inteligencji z systemami AI.

1) Rabbit R1 zaliczył ostateczną wpadkę... (film, 5m) https://www.youtube.com/watch?v=lkbV8oP-F44 INFO: Ja wiem, że o tym urządzeniu było już powiedziane sporo i każdy wie już, że to raczej bubel. Czy coś gorszego mogło się stać rabbitowi? Tak! Grupa badaczy wykonała jailbreak na urządzeniu, dostała się do jego kodu źródłowego, a tam po dekompilacji znalazła... zahardkodowane klucze API do wielu usług używanych przez urządzenie. Niestety, oznacza to, że dane użytkowników, jak i historie wszystkich konwersacji są teraz publiczne. Badacze są nawet w stanie zdalnie zepsuć wszystkie urządzenia tego producenta, które aktualnie znajdują się na rynku.

2) Jak ChatGPT uruchamia kod Pythona? - sekrety sandboxa https://incoherency.co.uk/blog/stories/chatgpt-linux.html INFO: Gdy ChatGPT ma wykonać jakieś bardziej zaawansowane obliczenia lub zadania programistyczne, generuje na swoje potrzeby miniaturowy kod Pythona i go uruchamia. No właśnie... gdzie go uruchamia? Jaki jest to środowisko, jak jest zbudowane, jak jest zabezpieczone? Tego wszystkiego dowiesz się z artykułu.

3) Najbardziej zaawansowany bot głosowy na świecie? - demo https://fastvoiceagent.cerebrium.ai/ INFO: Prezentacja potencjalnych możliwości bota głosowego, który został zoptymalizowany tak, aby odpowiadał z możliwie najmniejszym opóźnieniem (według autorów poniżej 500ms, ale mnie udało się osiągnąć coś koło 1800ms). Aby aplikacja działała, musisz dać jej uprawnienia do mikrofonu. Możesz zadawać dowolne pytania, a nawet przerywać rozmówcy w trakcie wypowiedzi.

4) Zwycięzcy i finaliści Apple Design Awards 2024 https://developer.apple.com/design/awards/ INFO: Poznaj aplikacje, które zwyciężyły i dostały się do finału Apple Design Awards. Znajdziesz tam rozwiązania użytkowe, jak i gry mobilne. Lubię przeglądać tego typu zestawienia, bo przeważnie znajduję tam coś ciekawego dla siebie. Może i Ty rzucisz okiem? Jeśli chodzi o nominowane gry, to "Lost in Play" mnie zauroczyło i wciągnęło na długie godziny.

5) Tworzenie oprogramowania dla wolnego internetu - Antarktyda! https://brr.fyi/posts/engineering-for-slow-internet INFO: Jak wygląda korzystanie z Internetu w miejscach, gdzie dostępność pasma jest wyjątkowo ograniczona? Autor, który przez 14 miesięcy pracował na Antarktydzie, dzieli się swoimi doświadczeniami związanymi z używaniem oprogramowania w ekstremalnych warunkach. Z artykułu dowiesz się, jakie wyzwania niesie ze sobą dostarczanie Internetu na biegun południowy, oraz jak ewoluowały technologie komunikacyjne w tym rejonie świata i z jakimi problemami sieciowymi zmagają się tam mieszkający ludzie.

6) Wzorce projektowe stosowane w Stripe https://dev.to/stripe/common-design-patterns-at-stripe-1hb4 INFO: Tekst przedstawia sprawdzone praktyki programistyczne stosowane przez Stripe, które mogą okazać się pomocne niezależnie od branży czy projektu, nad którym pracujesz. Od nazewnictwa zmiennych, czy funkcji, po bezpieczeństwo i strukturę odpowiedzi, na przykład z API. Myślę, że możesz wziąć przykład z przynajmniej kilku koncepcji używanych przez Stripe.

7) AI Devs - trzecia edycja szkolenia. Ruszyła przedsprzedaż! [autopromocja] https://www.aidevs.pl/?ref=unknowNews INFO: Naucz się, jak projektować i wdrażać automatyczne systemy agentowe oparte na sztucznej inteligencji (LLM). W tej edycji zajmiemy się nie tylko modelami chmurowymi (od OpenAI, Groq, czy Anthropic), ale także lokalnymi, które możesz zdeployować na firmowym sprzęcie. Koniecznie zobacz agendę.

8) RenderNet - automat AI do tworzenia spójnych postaci https://rendernet.ai/ INFO: Generując osoby za pomocą sztucznej inteligencji, za każdym razem otrzymujesz różne postacie lub tylko nieznacznie do siebie podobne. Co jednak, jeśli potrzebujesz np. wygenerować spójną sesję fotograficzną z jedną modelką na potrzeby reklamy? Ta platforma Ci to umożliwi, i to za darmo. Konto free pozwala na wygenerowanie do 10 zdjęć dziennie na podstawie modelu źródłowego. Model tworzy niesamowicie wiarygodnie wyglądające zdjęcia, ale zdarzają się mu także drobne wpadki - nie wie niekiedy, np., jak trzyma się parasol, albo jak trzyma się kierownicę roweru, ale za to bardzo ładnie renderuje dłonie.

9) Ulepszanie GPT-4 za pomocą... GPT-4 https://openai.com/index/finding-gpt4s-mistakes-with-gpt-4/ INFO: CriticGPT to model oparty na GPT-4, którego zadaniem jest krytykowanie odpowiedzi udzielanych przez ChatGPT, w celu pomocy ludzkim trenerom w identyfikacji błędów podczas procesu uczenia modeli. Jakiś czas temu OpenAI podało, że nieodzownym elementem skrajnie szybkiego rozwoju AI będzie sytuacja, w której sztuczna inteligencja będzie pomagać w nauce sztucznej inteligencji. Ten moment właśnie nastał.

10) Zmiana zasad gry przy pracy ze sztuczną inteligencją - wspomóż swoją kreatywność! https://ia.net/topics/turning-the-tables-on-ai INFO: Ludzie zaczynają powoli pytać o wszystko AI. Do artykułów, wpisów w social mediach, a nawet maili przeciekają zdania wygenerowane przez LLM-y. Sztuczna inteligencja sprawia, że przestajemy myśleć i być twórcami, a zaczynamy być tylko odtwórcami cudzych treści. A gdyby tak zmienić zasady gry i nauczyć się współgrać z AI przy tworzeniu własnych treści? Artykuł zawiera kilka porad, które warto wprowadzić, aby sprawnie i uczciwie wykorzystywać w swojej pracy np. ChatGPT.

11) Zaawansowane techniki tworzenia skryptów w Bashu - garść porad https://omid.dev/2024/06/19/advanced-shell-scripting-techniques-automating-complex-tasks-with-bash/ INFO: Ten artykuł to zbiór porad dla wszystkich, którzy chcą przejść na kolejny poziom znajomości Basha i opanować sztuczki, które pozwolą na optymalizację skryptów, efektywne zarządzanie błędami i lepszą automatyzację złożonych zadań administracyjnych. Znajdziesz tu praktyczne przykłady i porady, które ułatwią Ci życie jako system administratorowi.

12) Co się dzieje po uruchomieniu heneypota SSH na 30 dni? https://blog.sofiane.cc/ssh_honeypot/ INFO: Wiesz, ile prób włamań może zarejestrować honeypot SSH w ciągu miesiąca? Autor artykułu analizuje logi z pułapki, którą zastawił na internetowych agresorów. Interesująca lektura, z której możesz dowiedzieć się na przykład, na jakie loginy i hasła próbują wbić się automaty, jakie polecenia wykonują po udanym włamaniu i jaki soft najczęściej instalują.

13) Instrukcje warunkowe (inline) już niebawem w CSS? https://lea.verou.me/blog/2024/css-conditionals/ INFO: Osoby odpowiedzialne za rozwój CSS zgodziły się dodać do standardu CSS instrukcję if(). Artykuł wyjaśnia, jak ta zmiana może uprościć pracę nad komponentami i stylami. Jeśli ciekawi Cię, jak to wpłynie na przyszłość CSS i co to oznacza dla deweloperów, to rzuć okiem na ten tekst.

14) Geekowa wizytówka z Linuksem na pokładzie https://www.thirtythreeforty.net/posts/2019/12/my-business-card-runs-linux/ INFO: Autor opisuje swój projekt, polegający na stworzeniu malutkiej (wielkości wizytówki) płytki z mikrokontrolerem, która po umieszczeniu w porcie USB uruchamia Linuksa i wykonuje zawarty na niej kod. W powiązanych wpisach znajdziesz więcej szczegółów technicznych. To dobra lektura dla fanów programowania mikrokontrolerów.

15) JWT kontra PASETO - nadchodzi nowa era uwierzytelniania z tokenami? https://medium.com/permify-tech-blog/jwt-vs-paseto-new-era-of-token-based-authentication-68b5ca6c3a32 INFO: Czy wiesz, że istnieje alternatywa dla popularnych tokenów JWT, która nazywa się PASETO i ma na celu wyeliminowanie słabości tych pierwszych? Ten artykuł to solidne porównanie obu rozwiązań, podkreślające ich możliwości, aspekty bezpieczeństwa i potencjalne wady. Jeśli uwierzytelnianie tokenowe jest twoją codziennością, to zdecydowanie warto zapoznać się z artykułem.

16) Nowa aplikacja "Final Cut Camera" od Apple jest już dostępna - recenzja (film, 15m) https://www.youtube.com/watch?v=v08_roVaYZo INFO: Kilka dni temu Apple opublikowało w AppStore nową aplikację, będącą zamiennikiem standardowego "aparatu" dostępnego w iOS. Aplikacja przeznaczona jest dla zaawansowanych użytkowników, którzy używają funkcji aparatu do nagrywania filmów, vlogów, ról itp. Za pomocą aplikacji można ustawić dziesiątki opcji niedostępnych lub bardzo trudno dostępnych w standardowym aparacie.

17) Początki powstania branży SEO i historia walki o znak towarowy https://thehistoryoftheweb.com/where-does-seo-come-from/ INFO: Ten artykuł to dwie historie połączone w jedną całość. Pierwsza opowiada o powstaniu zjawiska, jakim było SEO, a druga to sprytna próba zastrzeżenia znaku towarowego, jakim jest SEO, przez sprytnego przedsiębiorcę. Jeśli lubisz historię z początków internetu, to jest to lektura dla ciebie.

18) Koszt samodzielnego hostowania modelu Llama-3 8B-Instruct https://blog.lytix.co/posts/self-hosting-llama-3 INFO: Po co przepłacać za dostęp do chmurowych modeli LLM, jeśli możesz albo zainstalować taki model na swoim serwerze, albo kupić sprzęt niezbędny do uruchomienia takiego modelu u siebie w domu? Jak to wygląda pod względem finansowym? Czy naprawdę "u siebie" jest taniej?

19) Desktopowa aplikacja ChatGPT jest już dostępna (MacOS) https://openai.com/chatgpt/mac/ INFO: OpenAI opublikowało pierwszą wersję swojej aplikacji desktopowej, która integruje się z systemem. Możesz wysyłać do niej pliki, robić zrzuty ekranu i zadawać do nich pytania, a także przesyłać klasyczne zapytania wprost do ChatGPT. Wersja na Windowsa ma pojawić się jeszcze w tym roku.

20) Czy brak energii zatrzyma rozwój AI? (film, 12m) https://www.youtube.com/watch?v=QlIvBeB8k6c INFO: Uczenie modeli, jak i ich wykorzystywanie, pochłania niewyobrażalne ilości energii. Ze względu na operowanie na coraz większych zbiorach danych, ta liczba jeszcze będzie rosnąć. Czy obecny system energetyczny sobie z tym poradzi? A co z chłodzeniem tych wszystkich komputerów? Ciekawy zbiór tematów wartych przemyślenia.

21) UUIDv7 zaimplementowany w 33 językach programowania https://antonz.org/uuidv7/ INFO: Poznaj UUIDv7, czyli nowy format identyfikatorów, które nie tylko są unikalne, ale również sortowalne według czasu z precyzją do 1 ms. Artykuł prezentuje implementacje UUIDv7 w 33 językach programowania, które zostały wybrane na podstawie ankiety Stack Overflow.

22) Projektowanie aplikacji - jak zaprojektować drugiego WhatsAppa? https://levelup.gitconnected.com/system-design-interview-design-whatsapp-779fa385ef08 INFO: Jeśli interesuje cię tematyka projektowania systemów IT, w tym artykule znajdziesz przykład, jak można podejść do tematu projektowania rozległej usługi przeznaczonej dla milionów użytkowników.

23) Dlaczego biblioteka CURL nadal nie ma wsparcia dla HTTP/3? https://daniel.haxx.se/blog/2024/06/10/http-3-in-curl-mid-2024/ INFO: Protokół HTTP/2 został wdrożony do wspomnianej biblioteki bez większych problemów, ale z wersją trzecią deweloperzy jakby się ociągali. O co chodzi? Artykuł tłumaczy, ile jest różnych, potencjalnych metod implementacji protokołu HTTP/3 w curl oraz analizuje problemy związane z wydajnością i kompatybilnością z bibliotekami TLS.

24) Głosowanie przez internet - nie jesteśmy na to jeszcze gotowi (PDF, 6 stron) https://www.batory.org.pl/publikacja/glosowanie-internetowe-dlaczego-nie-teraz/ INFO: Temat możliwości głosowania w wyborach przez internet powraca regularnie co kilka lat i jest mocno forsowany przez polityków, którzy chyba nie do końca zdają sobie sprawę z potencjalnych zagrożeń. Dwóch ekspertów z branży IT spisało wszystkie swoje obawy i zaproponowało alternatywę dla głosowania online.

25) State of JS - wyniki ankiety za rok 2023 https://2023.stateofjs.com/en-US INFO: JavaScript wciąż się zmienia, ale czy programiści nadążają za tymi zmianami? Z jakich API korzystają? Jakie nowoczesne metody wykorzystują? Zobacz wyniki badania.

26) Notion umożliwia teraz hostowanie stron pod domeną użytkownika https://www.notion.so/help/public-pages-and-web-publishing INFO: Najłatwiejszy sposób na uruchomienie strony internetowej, to według twórców Notion, wyklikanie jej w ich aplikacji. Dawniej, chcąc hostować dokumenty zbudowane w Notion pod własną domeną, użytkownik musiał skorzystać z pomocy zewnętrznych platform, które udostępniały (najczęściej za drobną opłatą) taką opcję. Teraz jest to funkcja dostępna natywnie na platformie.

27) Top 9 asystentów programistycznych - porównanie https://medium.com/@justinmilner/the-top-coding-assistant-platforms-of-july-2024-a862e84c1b34 INFO: Na Copilocie świat się nie kończy. Z artykułu dowiesz się, które narzędzia są obecnie najbardziej przydatne w codziennej pracy programisty. Autor recenzuje dziewięć najpopularniejszych platform typu "asystent kodowania". Warto rzucić okiem.

28) Sztuczna Inteligencja wbudowana w Chrome - już niebawem https://developer.chrome.com/docs/ai/built-in?hl=en INFO: Google ogłosiło, że nowe wersje Chrome będą wyposażone w działający w pełni lokalnie model Gemini Nano, który będzie dostępny dla programistów webowych za pomocą API w JavaScript. Jeśli już teraz chcesz się tym pobawić, to zapisz się do grupy testerów i ściągnij Google Chrome Canary. Testowałem to przez pewien czas i jestem pod wrażeniem. Może model nie jest zbyt inteligentny, ale jest zdatny do użycia jako fragment logiki biznesowej aplikacji i odpowiada ze znośną szybkością (ale szybkość zależy oczywiście od posiadanego sprzętu). Użycie nowego API to dosłownie dwie linie kodu w JavaScript.

== LINKI TYLKO DLA PATRONÓW ==

29) Pair Programming - jak to robić dobrze? Podręcznik https://uw7.org/un_1cb8ee3ec34bf INFO: Obszerny zbiór porad związanych z programowaniem parami. Jeśli stosujesz taką metodę pracy lub przymierzasz się do jej zastosowania (np. podczas hackathonu), warto zapoznać się z tymi radami.

30) Kolekcja ponad 20 tysięcy darmowych audiobooków (głównie beletrystyka) https://uw7.org/un_c014839309b5e INFO: Jest to platforma gromadząca klasyki literatury przerobione na format audio. Jeśli lubisz, na przykład, posłuchać historii ze Sherlockiem Holmesem w oryginale, czy fascynuje cię staroangielska literatura lub polskie dzieła, które stały się lekturami, to znajdziesz tam coś dla siebie. Bardzo fajną opcją jest sortowanie książek po długości nagrania, na przykład w kategorii "poniżej 20 minut".

[studiohd]

Premiera nowych Mac Studio z układami M3 i M4: Oczekiwania i plotki

Premiera nowych modeli Mac Studio z układami M3 i M4 budzi wiele emocji w świecie technologii. Oto podsumowanie aktualnych oczekiwań:

Mac Studio z układem M3 Ultra

Data premiery:

Mac Studio z układem M3 Ultra ma zadebiutować w połowie 2024 roku, prawdopodobnie podczas WWDC 2024, która odbędzie się w czerwcu. Przedsprzedaż może rozpocząć się 7 czerwca 2024 roku, a dostawy planowane są na później w tym miesiącu​ (TechRadar)​​ (AppleMagazine)​.

Specyfikacja techniczna:

Układ M3 Ultra ma oferować znaczne ulepszenia wydajnościowe, korzystając z zaawansowanej technologii N3E firmy TSMC. Ta zmiana oznacza duże poprawy w zakresie mocy obliczeniowej oraz efektywności energetycznej​ (AppleMagazine)​.

Mac Studio z układem M4

Harmonogram wydania:

Mac Studio z układem M4 jest oczekiwany jako część szerszej odświeżenia linii komputerów stacjonarnych Apple planowanego na koniec 2024 roku lub początek 2025 roku. Układy M4 mają cechować się jeszcze bardziej zaawansowaną architekturą i możliwościami, z szczególnym naciskiem na sztuczną inteligencję i uczenie maszynowe​ (MacRumors)​.

Obecne modele z układami M2 Ultra

Dostępność i wydajność:

Obecnie najnowsze modele Mac Studio są wyposażone w układy M2 Max i M2 Ultra. Te modele pozostają mocnym wyborem dla użytkowników potrzebujących wysokiej wydajności obliczeniowej do czasu wprowadzenia na rynek nowych modeli z układami M3 lub M4​ (MacRumors)​​ (TechRadar)​.

Podsumowanie

Jeśli planujesz zakup nowego Mac Studio, model z układem M3 Ultra prawdopodobnie będzie dostępny około połowy 2024 roku. Jeśli możesz poczekać do 2025 roku, modele z układem M4 mogą zaoferować jeszcze bardziej zaawansowane funkcje i wydajność.

[pozytywkaaduszy]

Ruszyła przedsprzedaż!!! ❤️❤️❤️

[presaleproject]

Dymension (DYM) debiutuje na Binance — Przedsprzedaż ScapesMania

2024–02–06 — Dymension (DYM), zdecentralizowana platforma do tworzenia aplikacji blockchain, zanotowała imponujący debiut na giełdzie Binance. Kurs tokena DYM wzrósł o 2831% z 0,20 USD do 6,32 USD w ciągu pierwszych 24 godzin od rozpoczęcia handlu.

Co napędza wzrost DYM?

Istnieje kilka czynników, które mogą przyczyniać się do wzrostu DYM:

Silny zespół: Dymension jest wspierany przez doświadczony zespół z doświadczeniem w branży blockchain.

Innowacyjna technologia: Platforma Dymension oferuje szereg unikalnych funkcji, takich jak interoperacyjność między łańcuchami i skalowalność.

Rosnące zainteresowanie zdecentralizowanymi finansami (DeFi): Dymension oferuje rozwiązania dla sektora DeFi, co może napędzać popyt na token DYM.

Co to jest ScapesMania

ScapesMania to projekt, który łączy w sobie elementy gier Web3 i Web2. Jego celem jest dostarczenie graczom Web3 możliwości wpływania na rozwój i czerpania korzyści z gier, w które gra masowa i dochodowa publiczność graczy Web2.

Gra ScapesMania jest inspirowana popularnymi grami MMORPG, takimi jak World of Warcraft czy Guild Wars. Gracze mogą eksplorować rozległy świat, wykonywać zadania, walczyć z potworami i zdobywać łupy. W przeciwieństwie do tradycyjnych gier P2E, ScapesMania nie wymaga od graczy posiadania tokenów. Mogą oni grać bezpłatnie i zarabiać na swojej aktywności poprzez handel łupami i zasobami na rynku wewnętrznym gry.

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Token MANIA

Token MANIA jest walutą cyfrową, która napędza ekosystem ScapesMania. Służy on do wykonywania różnych czynności w grze, takich jak kupowanie przedmiotów, ulepszanie postaci i angażowanie się w zarządzanie społecznością. Token MANIA jest obecnie dostępny w przedsprzedaży na stronie internetowej projektu.

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Perspektywy ScapesMania

ScapesMania ma potencjał, aby odnieść sukces na rynku gier P2E. Projekt ma kilka kluczowych zalet, które mogą przyciągnąć graczy i inwestorów:

Gra jest łatwa w obsłudze i nie wymaga od graczy posiadania tokenów. To może zwiększyć jej popularność wśród szerokiej publiczności graczy.

Ekosystem ScapesMania jest zdecentralizowany. Gracze mają kontrolę nad tym, jak rozwija się gra. To może zwiększyć zaangażowanie i lojalność graczy.

Zespół projektowy ma doświadczenie w branży gier. To zwiększa szanse na powodzenie projektu.

Oczywiście, sukces ScapesMania nie jest pewny. Rynek gier P2E jest nadal w fazie rozwoju i wiele projektów zakończyło się niepowodzeniem. Jednakże, ScapesMania ma potencjał, aby stać się jednym z najbardziej udanych projektów P2E w 2024 roku.

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Scapes Mania pójdzie podobną drogą? Przykładowy wzrost inwestycji

Poniżej przedstawiamy przykładowy wzrost inwestycji w Scapes Mania (MANIA) w zależności od zainwestowanej kwoty, przy założeniu, że cena MANIA wzrośnie z0,009206 USD do 6,32 USD.

Inwestycja 2000 USD

Początkowa liczba tokenów MANIA: 217391 (2000 USD / 0,009206 USD)

Wartość po wzroście ceny: 1367426,52 USD (217391 tokenów * 6,32 USD)

Zysk: 1167426,52 USD (1367426,52 USD — 2000 USD)

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Inwestycja 5000 USD

Początkowa liczba tokenów MANIA: 543478 (5000 USD / 0,009206 USD)

Wartość po wzroście ceny: 3422387,76 USD (543478 tokenów * 6,32 USD)

Zysk: 2922387,76 USD (3422387,76 USD — 5000 USD)

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Inwestycja 10 000 USD

Początkowa liczba tokenów MANIA: 1086957 (10 000 USD / 0,009206 USD)

Wartość po wzroście ceny: 6844775,52 USD (1086957 tokenów * 6,32 USD)

Zysk: 5844775,52 USD (6844775,52 USD — 10 000 USD)

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Uwagi:

Należy zwrócić uwagę, że wzrost ceny MANIA z 0,009206 USD do 6,32 USD oznaczałby ogromny wzrost o 68800%.

Podane obliczenia opierają się na hipotetycznym scenariuszu. Należy pamiętać, że nie ma gwarancji, że cena MANIA osiągnie taki poziom.

Inwestowanie w kryptowaluty wiąże się z wysokim ryzykiem. Należy zawsze przeprowadzić dokładny research przed podjęciem decyzji o zainwestowaniu.

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Przegląd skoków procentowych krypto z branży gamingowej przy wejściu na giełdę po zakończoneJ przedsprzedaży tokenów

W ostatnich latach kryptowaluty z branży gamingowej osiągnęły znaczące wzrosty cen. Oto kilka przykładów:

XAI (gaming): cena przy debiucie na giełdzie 0,0200 USD, szczyt 1,23 USD, wzrost o 6150%

ACE (gaming): cena przy debiucie na giełdzie 0,35 USD, szczyt 17,25 USD, wzrost o 4928,57%

AI (ai): cena przy debiucie na giełdzie 0,0300 USD, szczyt 2,58 USD, wzrost o 7933,33%

Kliknij i zobacz stronę projektu z możliwością zakupu tokena $MANIA

Z jakimi portfelami można połączyć Scapes Mania?

SCAPESmania można połączyć z następującymi portfelami:

MetaMask

Coinbase Wallet

Trust Wallet

MathWallet

TokenPocket

SafePal

Kliknij i kup ScapesMania już dziś!

Czy można kupić Scapes Mania przez Binance?

Tak, Binance również działa z SCAPESmania

Gdzie kupie $Mania?

Oficalna strona projektu: https://scapesmania.io (kliknij, aby przejść).

Ważne: Wszystkie informacje zawarte w tym artykule służą wyłącznie celom informacyjnym, nie zachęcam ani nie udzielam porad inwestycyjnych.

[opolnocywparyzu]

Francja moimi oczami. Od przeprowadzki po życie codzienne. Przewodnik przetrwania

Przedsprzedaż mojego autorskiego ebooka i audiobooka o  przeprowadzce do Francji i życiu codziennym. Co znajdziesz w ebooku: Opowieść jak to się stało, że wyjechaliśmy do Francji i jak wyglądały nasze początki w tym kraju. Jakie są wg. mnie niezbędne do pozyskania rzeczy, aby móc funkcjonować swobodnie we Francji. Jak wygląda wynajem mieszkania — od ogłoszenia, po umowy, mnóstwo detali, które…

[1vqio2q-es-stuff-blog]

Oferujemy Państwu nowo budowane domy o powierzchni 79m2 Przedsprzedaż budowa rozpoczęta zakończenie lipiec 2024 Parter w każdym domu to otwarta strefa dzienna, którą tworzy salon połączony z częścią jadalną i aneks kuchenny. Szerokie otwarcie na taras, płynnie łączy wnętrze z ogrodem, który powiększa przestrzeń wypoczynkową domowników. Jasna kuchnia umożliwi zorganizowanie wygodnego miejsca do pracy, a jej program funkcjonalny uzupełnia spiżarnia. Na piętrze każdego domu zaprojektowano strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy sypialnie oraz łazienka. Przy sypialni rodziców przewidziano osobną garderobę, natomiast w pokojach dziecięcych miejsce na praktyczne szafy. Korzyści wynikające z zakupu w przedsprzedaży: - Gwarancja stałej ceny - Brak czynszu oszczędność koło 300 zł miesięcznie w porównaniu do mieszkania w bloku - Bardzo niskie koszty utrzymania , wynikające z zastosowania energooszczędnych materiałów , okna 3 szybowe , elewacja ocieplona styropianem grafitowym ,ogrzewanie gazowe kondensacyjne dwu- funkcyjne -Zapewnione miejsce parkingowe w cenie -Prywatny ogródek w cenie -Bezpieczeństwo wszystkie ogródki ogrodzone -oszczędność około 9000 zł kupujący nie płaci podatku od umów cywilnoprawnych na sprzedaż wystawiana faktura VAT -Możliwość aranżacji przestrzeni(zmiana ułożenia ścian działowych ,punktów elektryczny hydrauliki według preferencji kupującego w cenie -W budynku brak części wspólnych każdy dom posiada oddzielne wejście -Sprawdzony deweloper możliwość prezentacji zakończonych inwestycji wraz z kontaktem do właścicieli CENA obejmuje : • stan deweloperski – 449 tyś zł brutto Dwie kondygnacje do każdego apartamentu prywatny ogródek oraz 1 miejsce parkingowe w cenie cena tylko w przedsprzedaży Pomoc przy uzyskaniu finasowania dedykowany doradca kredytowy dostęp do oferty kilku banków Rządowy program kredytowy 2% oraz Mieszkanie bez wkładu własnego Brak opłat czynszowych , niskie koszty utrzymania Każdy lokal posiada oddzielne wejście licznik , własny piec dwu funkcyjny Budujemy od 20lat możliwość prezentacji oddanych inwestycji www.mbhome.pl więcej informacji tel. 8 8 6 9 2 0 2 3 1

[turystycznyninja]

Wersja kwietniowa - last minute Wersja lipcowa - przedsprzedaż Pragniesz poznać najpiękniejsze greckie plaże? A może chcesz zwiedzać najlepsze wyspy greckie? Wybierz zatem 4-gwiazdkowy hotel Iberostar Creta Panorama & Mare, zlokalizowany na Krecie. Co prawda kwiecień to jeszcze czas, w którym pogoda na Krecie dopiero zaczyna się rozkręcać, ale oczywiście zdarzają się dni, w których można trafić na temperatury przekraczające wartości 20 stopni. Dodatkowo w samym kurorcie nie będziemy się nudzić. Basen kryty, odkryty, liczne atrakcje sportowe i przeróżne animacje to tylko część tego czego możemy się spodziewać, jeśli wybierzemy tę ofertę last minute Kreta. Radzimy też zapoznać się z komentarzami podróżników, którzy wypoczywali już w Iberostar Creta Panorama & Mare, aby dowiedzieć się wszystkiego co najważniejsze o kurorcie. ZOBACZ WIĘCEJ OFERT LAST MINUTE

[realestateglory]

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2022 roku

Jakie wyniki osiągnęły firmy deweloperskie w 2022 roku? Jak kształtowała się sprzedaż w porównaniu z 2021 rokiem? Ile mieszkań deweloperzy mają aktualnie w ofercie? Czy wybór jest mniejszy niż rok temu? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Angelika Kliś, członek zarządu Atal

Grupa Atal zawarła w 2022 roku 2091 umów deweloperskich oraz przedwstępnych. Za sprawą niekorzystnych zjawisk politycznych i makroekonomicznych dla całej branży rok 2022 okazał się gorszy niż zakładano. Choć zanotowaliśmy niższy o około połowę wynik sprzedażowy r/r, należy zauważyć że odnosimy go do roku 2021, który był rekordowy w całej historii naszej i rynku.

Według danych zagregowanych na dzień 12/01/2023, w przychodach 2022 roku Grupa Atal S.A. uzna łącznie 3380 lokali mieszkalnych i usługowych przekazanych netto nabywcom w tym okresie.  Aktualnie w naszej ofercie znajduje się około 4500 mieszkań na 7 największych rynkach Polski.

Boaz Haim, prezes Ronson Development

W ubiegłym roku sprzedaliśmy 442, a przekazaliśmy 746 lokali, w porównaniu do 877 lokali sprzedanych w 2021 i 1007 przekazanych. Nasza oferta obroniła się dzięki swojej różnorodności, mimo, że trend spadkowy widoczny był w całej branży. W 2022 roku wprowadziliśmy sporo nowych projektów – 11 luksusowych willi w Novej Królikarni, Grunwald Między Drzewami w Poznaniu, który wygenerował świetny wynik na etapie przedsprzedaży, Osiedle Vola w Warszawie, które dzięki standardowi premium daje stabilną sprzedaż. Oprócz tego inwestycje Nowa Północ w Szczecinie, gdzie w 6 etapach zbudujemy 550 mieszkań oraz EKO Falenty pod Warszawą, gdzie budujemy kompaktowe domy jednorodzinne. Najwięcej lokali sprzedaliśmy w naszych flagowych warszawskich projektach Ursus Centralny i Miasto Moje. To osiedla samowystarczalne, otoczone infrastrukturą komunikacyjną, medyczną i komercyjną, rozwiązaniami ekologicznymi i innowacyjnymi. A także dobrze zlokalizowane względem centrum miasta.

Na 2023 rok przygotowaliśmy bardzo ciekawą i zróżnicowaną ofertę. Będziemy rozpoczynać kolejne etapy dotychczas realizowanych projektów z segmentu popularnego, takich jak Ursus Centralny, Miasto Moje, Nowe Warzymice, czy Viva Jagodno, ale też uruchamiać zupełnie nowe, jak Zielono Mi na warszawskim Mokotowie. W 2023 roku mamy też w planach wprowadzenie kolejnych etapów Novej Królikarni. Na dziś mamy do zaproponowania 1094 mieszkania i domy.

Damian Kapitan, prezes Spravii

W 2022 roku Spravia zawarła 966 umów przedwstępnych sprzedaży lokali mieszkalnych, w porównaniu z 1524 umowami zawartymi w 2021 roku. W czwartym kwartale 2022 roku podpisanych zostało 310 umów, w porównaniu z 362 umowami w czwartym kwartale roku poprzedniego.

Z kolei liczba zawartych umów notarialnych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w całym 2022 roku wyniosła 1585, w porównaniu z 1890 umowami zawartymi w 2021 roku (IV kw. 2021 roku – 338; IV kw. 2021 roku – 555).

Podsumowując, jesteśmy zadowoleni z osiągniętych rezultatów, gdyż w 2022 roku zrealizowaliśmy 75 proc. założonego budżetu. Budżet przewidywał przedsprzedaż 1279 mieszkań i wynikał z liczby projektów, które mieliśmy przygotowane i przeznaczone do wprowadzenia. Jednocześnie jednym z największych wyzwań ubiegłego roku była sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. Dla porównania, kredytowanie przy zakupie mieszkań z naszej oferty w 2021 roku kształtowało się na poziomie około 50 proc., podczas gdy w 2022 roku spadło do około 30 proc.

Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A.

Rok 2022 był trudny nie tylko dla branży deweloperskiej, ale przede wszystkim dla osób zainteresowanych zakupem mieszkań. Wysoka inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych, zaktualizowana w marcu ub. r. rekomendacja KNF dotycząca badania zdolności kredytowej sprawiły, że zakup nieruchomości dostępny jest właściwie jedynie dla osób o bardzo wysokich dochodach lub dysponujących gotówką.

Jeszcze w 2021 roku odsetek naszych klientów dokonujących transakcji za gotówkę wynosił około 30 proc., pozostałe 70 proc. stanowili nabywcy realizujący najczęściej własne potrzeby mieszkaniowe finansowane z udziałem kredytów hipotecznych. Natomiast w 2022 roku proporcje diametralnie się odwróciły. Osoby wspomagające zakup kredytem hipotecznym to jedynie niecałe 20 proc. naszych klientów, zaś ponad 80 proc. transakcji sprzedaży odbywa się za gotówkę. Taka sytuacja doprowadziła do ogólnego spadku sprzedaży mieszkań.

W minionym roku zawarliśmy 435 umów przedwstępnych i deweloperskich, o 42 proc. mniej w stosunku do 2021 roku. Najwięcej mieszkań zakontraktowaliśmy ze stosunkowo najpóźniej wprowadzonych do sprzedaży etapów wrocławskich osiedli Lokum Porto i Lokum Verde oraz z III etapu krakowskiej inwestycji Lokum Vista.

W bieżącym roku nie planujemy znacząco poszerzać naszej oferty mieszkań. Wg stanu na koniec 2022 w sprzedaży posiadaliśmy prawie 800 lokali. Dysponujemy szerokim asortymentem mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach. Osiedla z naszego portfolio położone są w najlepszych lokalizacjach we Wrocławiu i w Krakowie. Jestem przekonany, że tak skonstruowana oferta jest atrakcyjna dla potencjalnych klientów i dostosowana do obecnego popytu oraz możliwości nabywczych kupujących. Oczywiście, stale monitorujemy rynek, aby móc na bieżąco reagować na oczekiwania naszych klientów. Liczymy na to, że wraz ze spadkiem inflacji i stóp procentowych oraz zapowiadaną korektą rekomendacji KNF zdolność nabywcza klientów poprawi się i będą mogli oni uzyskać kredyt hipoteczny pozwalający na zakup wymarzonego lokum. Odrodzony popyt pozwoli nam na uruchamianie nowych inwestycji.

Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper

Liczba mieszkań sprzedanych w 2022 roku na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych wynosiła 341, wobec 490 zakontraktowanych w 2021 roku. Natomiast liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy to 380 wobec 406 mieszkań w 2021 roku.

Wybór lokali w naszej ofercie w porównaniu z rokiem ubiegłym był na podobnym poziomie. Na bieżąco uzupełniamy ofertę i nie zamierzamy zwalniać tempa. Aktualnie w sprzedaży posiadamy 680 lokali, z czego część jest już gotowa do odbioru. Lokale oferowane są w ramach takich inwestycji jak: Osiedle Kociewskie, Trimare, Osiedle Pastelowe, Neo Jasień, Baltic Porto, Baltic Line, Lazur Park, Villa Neptun, Sol Marina oraz Grano Marina Hotel.

Anna Bieńko, dyrektor Sprzedaży w Wawel Service

Rynek nieruchomości w 2022 roku nie był łatwy dla firm deweloperskich. Sytuacja była specyficzna – wysoka inflacja, wojna za naszą wschodnią granicą, drogie kredyty oraz bardzo duża niepewność. Wynikiem tego był spadek sprzedaży nowych mieszkań w porównaniu do 2021 roku.

Jeżeli chodzi o 2023 rok, wybór nowych mieszkań i domów w naszej ofercie w 2023 będzie większy. Aktualnie w ofercie mamy sześć inwestycji w Krakowie, w tym dwie z mieszkaniami gotowymi do obioru: Piasta Park oraz Zielone Mogilany, dwie inwestycje w Katowicach, które również wkrótce będą gotowe do odbioru. Klientom oferujemy również inwestycje w górach: Osada Czorsztyn nad Zalewem Czorsztyńskim oraz Novi Mocarni w Kościelisku, naszą tegoroczną premierę mieszkaniową. W planach mamy również wprowadzenie do sprzedaży kolejnej inwestycji mieszkaniowej na Śląsku.

Damian Tomasik, założyciel Alter Investment

Spółka jest deweloperem gruntowym i w 2022 sprzedała grunty, na których może powstać ponad 1600 lokali mieszkalnych. Był to rekordowy pod względem sprzedaży rok dla Alter Investment.. Proces przygotowania gruntu do rozpoczęcia budowy trwa często kilka lat. Uzyskanie uzgodnień oraz pozwoleń na budowę coraz bardziej się wydłuża, a z drugiej strony - jak widać na naszym przykładzie - bardzo dobrze  przygotowane nieruchomości  spotykają się z ogromnym zainteresowaniem deweloperów.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

W 2022 roku ze względu na znaczący wzrost kosztów kredytu i wprowadzone przez KNF dodatkowe obostrzenia dotyczące sposobu liczenia zdolności kredytowej wstrzymaliśmy rozpoczęcie sprzedaży 3 planowanych inwestycji. Sprzedaż spadła znacząco z powodu braku klientów kredytowych, ale również z powodu ograniczenia oferty.

Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.

Ze względu na załamanie się rynku kredytów hipotecznych rok 2022 był trudny dla branży. Jednak my mamy bardzo atrakcyjny produkt dla inwestorów, budujemy mieszkania w bardzo dobrych lokalizacjach, więc wynik jest satysfakcjonujący. We wszystkich inwestycjach wybór jest mniejszy niż rok temu, bo oferty z każdym miesiącem ubywa. Przede wszystkim zostały ostatnie sztuki kawalerek i małych mieszkań. Oczekujemy ożywienia sprzedaży w drugiej połowie tego roku. Impulsem popytowym będzie niewątpliwie rządowy program wsparcia przy zakupach pierwszego mieszkania.

Marek Pawlukiewicz, rzecznik prasowy Aria Development

W 2022 sprzedaliśmy nieco mniej mieszkań niż rok wcześniej. Rekordowy rok 2021 w najbliższych latach będzie trudny do powtórzenia. W tamtych okresie sprzyjało otoczenie makroekonomiczne oraz kredyty były zdecydowanie bardziej dostępne przy niskich stopach procentowych. Obecnie prowadzimy projekt – nowe Osiedle Natura 2 w Wieliszewie, który realizujemy w trzech etapach. Z 1 i 2 etapu pozostały nieliczne lokale, które są gotowe i dostępne „od ręki”. W trzecim etapie mamy duży wybór mieszkań, zarówno 30 metrowych, kompaktowych, jak i dużych.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Rok 2021 przyniósł nam, jak i całej branży nieruchomości ponadprzeciętne wyniki sprzedażowe. Planując 2022 rok, założyliśmy zmianę tempa sprzedaży i wysokie progi ze względu na niestabilną sytuację gospodarczą w Polsce i mimo to realizowaliśmy je systematycznie. Firma Aurec Home osiągnęła bardzo dobre wyniki finansowe z uwagi na wysoką sprzedaż mieszkań.

Obecnie w inwestycji Miasteczko Jutrzenki mamy jeszcze w ofercie około 140 mieszkań o różnych powierzchniach od 40 do 98 mkw. Dzięki temu, że mamy przygotowane do sprzedaży kolejne etapy tej inwestycji, możemy stale utrzymać różnorodność oferty mieszkaniowej. Dostępne są jeszcze ostatnie lokale z terminem odbioru w kwietniu 2023 r. Kolejne mieszkania z czwartego etapu planujemy przekazać w ręce właścicieli w czwartym kwartale 2023 roku, a z etapu piątego w drugim kwartale 2024 roku.

DOMPRESS

[dompress]

Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2022 roku

Jakie wyniki osiągnęły firmy deweloperskie w 2022 roku? Jak kształtowała się sprzedaż w porównaniu z 2021 rokiem? Ile mieszkań deweloperzy mają aktualnie w ofercie? Czy wybór jest mniejszy niż rok temu? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Angelika Kliś, członek zarządu Atal

Grupa Atal zawarła w 2022 roku 2091 umów deweloperskich oraz przedwstępnych. Za sprawą niekorzystnych zjawisk politycznych i makroekonomicznych dla całej branży rok 2022 okazał się gorszy niż zakładano. Choć zanotowaliśmy niższy o około połowę wynik sprzedażowy r/r, należy zauważyć że odnosimy go do roku 2021, który był rekordowy w całej historii naszej i rynku.

Według danych zagregowanych na dzień 12/01/2023, w przychodach 2022 roku Grupa Atal S.A. uzna łącznie 3380 lokali mieszkalnych i usługowych przekazanych netto nabywcom w tym okresie.  Aktualnie w naszej ofercie znajduje się około 4500 mieszkań na 7 największych rynkach Polski.

Boaz Haim, prezes Ronson Development

W ubiegłym roku sprzedaliśmy 442, a przekazaliśmy 746 lokali, w porównaniu do 877 lokali sprzedanych w 2021 i 1007 przekazanych. Nasza oferta obroniła się dzięki swojej różnorodności, mimo, że trend spadkowy widoczny był w całej branży. W 2022 roku wprowadziliśmy sporo nowych projektów – 11 luksusowych willi w Novej Królikarni, Grunwald Między Drzewami w Poznaniu, który wygenerował świetny wynik na etapie przedsprzedaży, Osiedle Vola w Warszawie, które dzięki standardowi premium daje stabilną sprzedaż. Oprócz tego inwestycje Nowa Północ w Szczecinie, gdzie w 6 etapach zbudujemy 550 mieszkań oraz EKO Falenty pod Warszawą, gdzie budujemy kompaktowe domy jednorodzinne. Najwięcej lokali sprzedaliśmy w naszych flagowych warszawskich projektach Ursus Centralny i Miasto Moje. To osiedla samowystarczalne, otoczone infrastrukturą komunikacyjną, medyczną i komercyjną, rozwiązaniami ekologicznymi i innowacyjnymi. A także dobrze zlokalizowane względem centrum miasta.

Na 2023 rok przygotowaliśmy bardzo ciekawą i zróżnicowaną ofertę. Będziemy rozpoczynać kolejne etapy dotychczas realizowanych projektów z segmentu popularnego, takich jak Ursus Centralny, Miasto Moje, Nowe Warzymice, czy Viva Jagodno, ale też uruchamiać zupełnie nowe, jak Zielono Mi na warszawskim Mokotowie. W 2023 roku mamy też w planach wprowadzenie kolejnych etapów Novej Królikarni. Na dziś mamy do zaproponowania 1094 mieszkania i domy.

Damian Kapitan, prezes Spravii

W 2022 roku Spravia zawarła 966 umów przedwstępnych sprzedaży lokali mieszkalnych, w porównaniu z 1524 umowami zawartymi w 2021 roku. W czwartym kwartale 2022 roku podpisanych zostało 310 umów, w porównaniu z 362 umowami w czwartym kwartale roku poprzedniego.

Z kolei liczba zawartych umów notarialnych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w całym 2022 roku wyniosła 1585, w porównaniu z 1890 umowami zawartymi w 2021 roku (IV kw. 2021 roku – 338; IV kw. 2021 roku – 555).

Podsumowując, jesteśmy zadowoleni z osiągniętych rezultatów, gdyż w 2022 roku zrealizowaliśmy 75 proc. założonego budżetu. Budżet przewidywał przedsprzedaż 1279 mieszkań i wynikał z liczby projektów, które mieliśmy przygotowane i przeznaczone do wprowadzenia. Jednocześnie jednym z największych wyzwań ubiegłego roku była sytuacja na rynku kredytów hipotecznych. Dla porównania, kredytowanie przy zakupie mieszkań z naszej oferty w 2021 roku kształtowało się na poziomie około 50 proc., podczas gdy w 2022 roku spadło do około 30 proc.

Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A.

Rok 2022 był trudny nie tylko dla branży deweloperskiej, ale przede wszystkim dla osób zainteresowanych zakupem mieszkań. Wysoka inflacja, kolejne podwyżki stóp procentowych, zaktualizowana w marcu ub. r. rekomendacja KNF dotycząca badania zdolności kredytowej sprawiły, że zakup nieruchomości dostępny jest właściwie jedynie dla osób o bardzo wysokich dochodach lub dysponujących gotówką.

Jeszcze w 2021 roku odsetek naszych klientów dokonujących transakcji za gotówkę wynosił około 30 proc., pozostałe 70 proc. stanowili nabywcy realizujący najczęściej własne potrzeby mieszkaniowe finansowane z udziałem kredytów hipotecznych. Natomiast w 2022 roku proporcje diametralnie się odwróciły. Osoby wspomagające zakup kredytem hipotecznym to jedynie niecałe 20 proc. naszych klientów, zaś ponad 80 proc. transakcji sprzedaży odbywa się za gotówkę. Taka sytuacja doprowadziła do ogólnego spadku sprzedaży mieszkań.

W minionym roku zawarliśmy 435 umów przedwstępnych i deweloperskich, o 42 proc. mniej w stosunku do 2021 roku. Najwięcej mieszkań zakontraktowaliśmy ze stosunkowo najpóźniej wprowadzonych do sprzedaży etapów wrocławskich osiedli Lokum Porto i Lokum Verde oraz z III etapu krakowskiej inwestycji Lokum Vista.

W bieżącym roku nie planujemy znacząco poszerzać naszej oferty mieszkań. Wg stanu na koniec 2022 w sprzedaży posiadaliśmy prawie 800 lokali. Dysponujemy szerokim asortymentem mieszkań o zróżnicowanych układach i metrażach. Osiedla z naszego portfolio położone są w najlepszych lokalizacjach we Wrocławiu i w Krakowie. Jestem przekonany, że tak skonstruowana oferta jest atrakcyjna dla potencjalnych klientów i dostosowana do obecnego popytu oraz możliwości nabywczych kupujących. Oczywiście, stale monitorujemy rynek, aby móc na bieżąco reagować na oczekiwania naszych klientów. Liczymy na to, że wraz ze spadkiem inflacji i stóp procentowych oraz zapowiadaną korektą rekomendacji KNF zdolność nabywcza klientów poprawi się i będą mogli oni uzyskać kredyt hipoteczny pozwalający na zakup wymarzonego lokum. Odrodzony popyt pozwoli nam na uruchamianie nowych inwestycji.

Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper

Liczba mieszkań sprzedanych w 2022 roku na podstawie zawartych umów rezerwacyjnych, deweloperskich i przedwstępnych wynosiła 341, wobec 490 zakontraktowanych w 2021 roku. Natomiast liczba lokali, które zostaną rozpoznane w wyniku finansowym Grupy to 380 wobec 406 mieszkań w 2021 roku.

Wybór lokali w naszej ofercie w porównaniu z rokiem ubiegłym był na podobnym poziomie. Na bieżąco uzupełniamy ofertę i nie zamierzamy zwalniać tempa. Aktualnie w sprzedaży posiadamy 680 lokali, z czego część jest już gotowa do odbioru. Lokale oferowane są w ramach takich inwestycji jak: Osiedle Kociewskie, Trimare, Osiedle Pastelowe, Neo Jasień, Baltic Porto, Baltic Line, Lazur Park, Villa Neptun, Sol Marina oraz Grano Marina Hotel.

Anna Bieńko, dyrektor Sprzedaży w Wawel Service

Rynek nieruchomości w 2022 roku nie był łatwy dla firm deweloperskich. Sytuacja była specyficzna – wysoka inflacja, wojna za naszą wschodnią granicą, drogie kredyty oraz bardzo duża niepewność. Wynikiem tego był spadek sprzedaży nowych mieszkań w porównaniu do 2021 roku.

Jeżeli chodzi o 2023 rok, wybór nowych mieszkań i domów w naszej ofercie w 2023 będzie większy. Aktualnie w ofercie mamy sześć inwestycji w Krakowie, w tym dwie z mieszkaniami gotowymi do obioru: Piasta Park oraz Zielone Mogilany, dwie inwestycje w Katowicach, które również wkrótce będą gotowe do odbioru. Klientom oferujemy również inwestycje w górach: Osada Czorsztyn nad Zalewem Czorsztyńskim oraz Novi Mocarni w Kościelisku, naszą tegoroczną premierę mieszkaniową. W planach mamy również wprowadzenie do sprzedaży kolejnej inwestycji mieszkaniowej na Śląsku.

Damian Tomasik, założyciel Alter Investment

Spółka jest deweloperem gruntowym i w 2022 sprzedała grunty, na których może powstać ponad 1600 lokali mieszkalnych. Był to rekordowy pod względem sprzedaży rok dla Alter Investment.. Proces przygotowania gruntu do rozpoczęcia budowy trwa często kilka lat. Uzyskanie uzgodnień oraz pozwoleń na budowę coraz bardziej się wydłuża, a z drugiej strony - jak widać na naszym przykładzie - bardzo dobrze  przygotowane nieruchomości  spotykają się z ogromnym zainteresowaniem deweloperów.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

W 2022 roku ze względu na znaczący wzrost kosztów kredytu i wprowadzone przez KNF dodatkowe obostrzenia dotyczące sposobu liczenia zdolności kredytowej wstrzymaliśmy rozpoczęcie sprzedaży 3 planowanych inwestycji. Sprzedaż spadła znacząco z powodu braku klientów kredytowych, ale również z powodu ograniczenia oferty.

Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A.

Ze względu na załamanie się rynku kredytów hipotecznych rok 2022 był trudny dla branży. Jednak my mamy bardzo atrakcyjny produkt dla inwestorów, budujemy mieszkania w bardzo dobrych lokalizacjach, więc wynik jest satysfakcjonujący. We wszystkich inwestycjach wybór jest mniejszy niż rok temu, bo oferty z każdym miesiącem ubywa. Przede wszystkim zostały ostatnie sztuki kawalerek i małych mieszkań. Oczekujemy ożywienia sprzedaży w drugiej połowie tego roku. Impulsem popytowym będzie niewątpliwie rządowy program wsparcia przy zakupach pierwszego mieszkania.

Marek Pawlukiewicz, rzecznik prasowy Aria Development

W 2022 sprzedaliśmy nieco mniej mieszkań niż rok wcześniej. Rekordowy rok 2021 w najbliższych latach będzie trudny do powtórzenia. W tamtych okresie sprzyjało otoczenie makroekonomiczne oraz kredyty były zdecydowanie bardziej dostępne przy niskich stopach procentowych. Obecnie prowadzimy projekt – nowe Osiedle Natura 2 w Wieliszewie, który realizujemy w trzech etapach. Z 1 i 2 etapu pozostały nieliczne lokale, które są gotowe i dostępne „od ręki”. W trzecim etapie mamy duży wybór mieszkań, zarówno 30 metrowych, kompaktowych, jak i dużych.

Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Rok 2021 przyniósł nam, jak i całej branży nieruchomości ponadprzeciętne wyniki sprzedażowe. Planując 2022 rok, założyliśmy zmianę tempa sprzedaży i wysokie progi ze względu na niestabilną sytuację gospodarczą w Polsce i mimo to realizowaliśmy je systematycznie. Firma Aurec Home osiągnęła bardzo dobre wyniki finansowe z uwagi na wysoką sprzedaż mieszkań.

Obecnie w inwestycji Miasteczko Jutrzenki mamy jeszcze w ofercie około 140 mieszkań o różnych powierzchniach od 40 do 98 mkw. Dzięki temu, że mamy przygotowane do sprzedaży kolejne etapy tej inwestycji, możemy stale utrzymać różnorodność oferty mieszkaniowej. Dostępne są jeszcze ostatnie lokale z terminem odbioru w kwietniu 2023 r. Kolejne mieszkania z czwartego etapu planujemy przekazać w ręce właścicieli w czwartym kwartale 2023 roku, a z etapu piątego w drugim kwartale 2024 roku.

DOMPRESS

[wojciech-kac]

Trylogia Książka edycja limitowana

[uwteam]

1 marca 2024

◢ #unknownews ◣

Zapraszam do lektury dzisiejszego przeglądu subiektywnie najciekawszych treści z branży IT z mijającego tygodnia,

Sponsorem dzisiejszego wydania newslettera jest Maciek Aniserowicz, który wraz ze swoim zespołem, w ramach marki Devstyle wydaje szkolenia online klasy premium. Takich produkcji jak Droga Nowoczesnego Architekta (DNA), Legacy Fighter, czy Architektura Na Froncie (ANF), branży IT nie trzeba przedstawiać. Aktualnie, do 8 marca trwa przedsprzedaż szkolenia "Domain Drivers".

1) Sztuczna inteligencja dla prepersa?! (film, 10 minut) https://www.youtube.com/watch?v=lGdz_cpUfcs INFO: Gdy nadejdą trudne czasy, padnie internet, a dostęp do elektryczności będzie ograniczony, zdobycie informacji z wyszukiwarki internetowej może być niemożliwe. A jednak przydatne byłoby wiedzieć, jak wykonuje się opatrunki, czym leczyć daną chorobę, czy przynajmniej zdobyć przepis na bimber. A gdyby tak mieć zasilaną na korbkę instancję AI, która odpowie na wszystkie Twoje pytania?

2) SDXL Lightning - ekstremalnie szybki generator grafik AI (online) https://fastsdxl.ai/ INFO: Ten generator działa szybciej, niż Ty piszesz. Mówię poważnie. Generator nie jest zbyt dokładny i niekiedy zalicza wpadki (postacie z trzema nogami, 10 palcami u rąk, czy motocyklista z tyłkiem na kierownicy pojazdu), ale trzeba przyznać, że odpowiednio kombinując z promptem (i niekiedy bawiąc się seedem), można osiągnąć przyjemne dla oka efekty. Usługa jest w pełni darmowa.

3) Generowanie ponad 1,5 miliona PDF-ów w 25 minut https://zerodha.tech/blog/1-5-million-pdfs-in-25-minutes/ INFO: Broker giełdowy, Zerodha, generujący miliony potwierdzeń transakcji giełdowych w formacie PDF dziennie, podzielił się swoją historią optymalizacji tego procesu. Firma zredukowała obsługę tego procesu z 8 godzin do zaledwie 25 minut. Artykuł przedstawia wyzwania i nowatorskie rozwiązania architektoniczne, które pozwoliły na osiągnięcie tak imponującej efektywności.

4) Analiza "więziennego" laptopa z eBay https://threadreaderapp.com/thread/1761548861896606014.html INFO: Autor wpisu zakupił na eBay'u starego laptopa, wyprodukowanego specjalnie z myślą o zastosowaniu go na terenie więzienia. Jak został skonstruowany, jakie zabezpieczenia posiadał i jak trudno było uzyskać do niego dostęp - o tym wszystkim przeczytasz w wątku. Jest to wątek z Twittera, ale zamieszczam link do wersji 'unroll', gdyż ilość tekstu i grafik jest dość spora.

5) React to takie nowe IBM? - spory problem dla rozwoju https://chrlschn.dev/blog/2023/02/react-is-the-new-ibm/ INFO: React stał się bezpiecznym i często domyślnym wyborem w świecie front-endu, podobnym do dawnej pozycji IBM w świecie komputerów. Tylko jak to wpływa na rozwój branży? Artykuł analizuje problemy związane z wydajnością, ekosystemem i złożonością Reacta, a także podważa ideę, że jest to najlepszy wybór dla każdego projektu. Znajdziesz tu powody, dla których warto zastanowić się nad alternatywami dla tej popularnej biblioteki.

6) Sztuczna Inteligencja nie zabierze Twojej pracy... ale może zabrać część pensji https://platforms.substack.com/p/ai-wont-eat-your-job-but-it-will INFO: O tym, że AI zabierze ludziom pracę, mówi się już od pewnego czasu. Są jednak zawody, które zakładają, że ten problem ich nie dotyczy. Poniekąd to prawda, ale prawdą jest także, że AI nie musi wcale zabierać Ci pracy - może tę pracę przekształcić w taki sposób, aby zarabianie na swoich szczególnych umiejętnościach stało się niemożliwe lub bardzo trudne. Długi, ale i interesujący tekst.

7) Dogłębne szkolenie z Domain-Driven Design ze Sławkiem Sobótką i Kubą Pilimonem [sponsorowane] https://www.domaindrivers.pl/ INFO: Domain Drivers to najnowsze szkolenie ze stajni devstyle. Wyjątkowi Mentorzy - Sławek Sobótka i Kuba Pilimon - używają niespotykanego wcześniej podejścia do wytłumaczenia najlepszych praktyk modelowania i projektowania systemów, przekazując całe swoje kilkunastoletnie doświadczenie i unikatową intuicję. Aktualnie, do 8 marca, trwa przedsprzedaż Domain Drivers (a na pokładzie jest już ponad 1000 osób!).

8) Jak kształt skrzydeł pozwala samolotom latać? - opracowanie https://ciechanow.ski/airfoil/ INFO: Co dokładnie sprawia, że samoloty unoszą się w powietrzu? Ten artykuł zabiera nas w fascynującą podróż przez fizykę lotu, analizując, jak przepływ powietrza wokół skrzydeł wpływa na zdolności lotnicze maszyn. Autorem wpisu jest Bartosz Ciechanowski - tak, to ten sam gość, który pisze średnio dwa posty rocznie i każdy jest genialny, viralowy, interaktywny i przypomina objętością bardziej e-booka niż artykuł. Nie lubię fizyki, ale ten sposób jej przedstawienia mnie wciąga.

9) Firsty - globalna karta eSIM dla podróżujących https://www.firsty.app/ INFO: Oferta płatna jest "taka sobie" (na rynku istnieje wiele znacznie tańszych), ale darmowa oferta może Cię zainteresować. Bez opłat masz dostęp do powolnego internetu (~60kb/s) działającego na terenie całej Europy i USA, bez limitów ilości transferu danych. Jak zapewnia dostawca, ta opcja nadaje się głównie do komunikacji przez komunikatory lub do wysyłania emaili, jednakże, mimo wszystko, jest to darmowy eSIM. Wydaje się to dobrą opcją jako zapasowe łącze w podróży, gdy Twój główny operator straci zasięg. Jak zarabiają na wersji darmowej? Po każdej godzinie korzystania musisz obejrzeć reklamy.

10) Aplikacja AI do analizy sytuacji finansowej polskich firm https://firmy.ai/ INFO: Podajesz nazwę firmy (musi to być spółka z jawnymi danymi finansowymi!), a Sztuczna Inteligencja przeprowadzi wycenę jej wartości, oceni rentowność, stabilność i jeszcze kilka innych parametrów. Podstawowa analiza jest darmowa.

11) Czy dawanie napiwku ChatGPT faktycznie skutkuje lepszymi odpowiedziami - analiza https://minimaxir.com/2024/02/chatgpt-tips-analysis/ INFO: W środowisku fanów LLM-ów krąży plotka, mówiąca, że jeśli w zapytaniu do ChatGPT (lub w praktyce do dowolnego innego LLM-a) umieścimy obietnicę napiwku lub małej nagrody, to sztuczna inteligencja odpowie nam znacznie lepiej niż bez tej wzmianki. Czy naprawdę tak jest? A co, jeśli dodamy do zapytania informację, że na pewno nie damy napiwku za pracę? W artykule znajdziesz wyniki tego eksperymentu.

12) Testcontainers - skrajnie proste środowisko testowe oparte na kontenerach https://testcontainers.com/ INFO: Zapomnij o skomplikowanych konfiguracjach środowiska testowego. Testcontainers umożliwia definicję zależności testowych w kodzie, automatyczne uruchamianie kontenerów podczas testów i ich usuwanie po ich zakończeniu. Dowiedz się, jak ułatwić testowanie warstwy dostępu do danych, przeprowadzać testy UI oraz testy integracyjne, z pełnym wsparciem dla wielu języków i frameworków testowych.

13) Co się stanie z usługami self-hosted po Twojej śmierci? (wątek z Reddit) https://old.reddit.com/r/selfhosted/comments/1b0rdft/dad_died_in_2022_since_2023_things_he_selfhosted/ INFO: Usługi hostowane na Twoich lokalnych serwerach, trzymanych w domu i świadczące usługi (poczta e-mail, serwer Plex i kilka innych) dla całej rodziny, to super sprawa. No, chyba że jesteś jedyną osobą w rodzinie, która umie je obsługiwać i akurat zdarzyło Ci się umrzeć - wtedy rodzina ma niemały problem. Interesujący i skłaniający do przemyśleń wątek.

14) EMO - imponujący i trochę straszny generator AI audio2video https://humanaigc.github.io/emote-portrait-alive/ INFO: Alibaba Group przedstawiło model EMO – innowacyjną technologię, która na podstawie dowolnego obrazu wejściowego (pojedynczej fotografii) oraz pliku dźwiękowego tworzy film, na którym dana osoba mówi lub śpiewa to, co było w nagraniu. Większość załączonych na stronie próbek robi efekt WOW! Czuję, że liczba nagrań typu deepfake z udziałem polityków drastycznie wzrośnie.

15) Lista 20 prostych porad do optymalizacji zapytań SQL (wpis z Twittera) https://twitter.com/milan_milanovic/status/1758831924380880968 INFO: Czego unikać w zapytaniach, aby przyspieszyć ich działanie? Autor tego wpisu zebrał TOP 20 - jego zdaniem najważniejszych - porad optymalizacyjnych. Oczywiście, nie w każdym zapytaniu da się użyć każdej z nich, ale mając wiedzę o tym, co działa na niekorzyść zapytania, łatwiej jest budować optymalne systemy.

16) Od Juniora do Senior Developera w 2 lata - opis drogi https://careercutler.substack.com/p/going-from-junior-senior-engineer INFO: Autor podzielił się swoją ścieżką kariery, która zaprowadziła go od stanowiska Junior Developera do Senior Developera w wspomnianym czasie dwóch lat. Jakie działania podejmował, w jaki sposób się wyróżniał i jak zabiegał o awans - to wszystko opisane jest w tym wpisie. Warto przeczytać ostrzeżenia zawarte na początku tekstu, zwłaszcza to ostatnie.

17) Phishers’ Favorites - raport ze świata stron phishingowych za 2023 rok (PDF, 22 strony) https://www.vadesecure.com/hubfs/Ressource%20Marketing%20Website/eBooks/Phishers%20Favorites%202023%20Year%20in%20Review/Vade-Phishers%20Favorites%202023-EN.pdf INFO: Pod które marki agresorzy najczęściej się podszywają? Które branże najczęściej padają ofiarami ataków i jak prezentują się ogólne statystyki tych ataków? Zdziwiło mnie, że trzecim najczęściej "klonowanym" serwisem na świecie jest strona pewnego banku (na szczęście, w Polsce mało popularnego).

18) Stwórz własne rozszerzenia do VS Code - poradnik https://dev.to/rakshit47/create-vs-code-extension-with-react-typescript-tailwind-1ba6 INFO: Chcesz stworzyć własne rozszerzenie do Visual Studio Code, ale nie wiesz, jak się za to zabrać? Ten artykuł, krok po kroku, wyjaśni Ci, jak to osiągnąć, z wykorzystaniem popularnych technologii takich jak React, TypeScript i Tailwind CSS. Poznaj mechanizmy działania API Webview i dowiedz się przy okazji, jak zbudować interfejs dla swojego rozszerzenia.

19) Zarządzanie przepływem e-maili z Cloudflare Email Workers https://developers.cloudflare.com/email-routing/email-workers/ INFO: Pewnie znasz już Workery od Cloudflare (to taki przyjazny FaaS w stylu Lambdy od AWS), ale czy wiesz, że możesz podpiąć do swojej domeny workera mailowego, który będzie wykonywał dowolny kod na każdym przychodzącym mailu? Możesz na przykład automatycznie odrzucać maile z konkretnych domen albo akceptować tylko maile zawierające jakieś słowo. Możesz także uruchomić na przykład automat do dyżurów rotacyjnych, czyli adres mailowy, który forwarduje wiadomości do innej osoby każdego dnia tygodnia. Pomysłów jest wiele, a sam kod realizujący takie zadania jest naprawdę prosty w implementacji.

20) Optymalizacja wydatków na AWS - bardzo konkretne studium przypadku https://usefathom.com/blog/reduce-aws-bill INFO: Autor dzieli się swoimi doświadczeniami w redukcji wydatków na AWS, i to o imponujących 100 000 dolarów rocznie. Z tekstu dowiesz się, które usługi i strategie pozwoliły na tak znaczące oszczędności. Przy okazji możesz znaleźć inspirację do optymalizacji własnej infrastruktury. Jak się okazuje, niektóre z usług, za które domyślnie się płaci, można zastąpić własnymi, darmowymi rozwiązaniami (także hostowanymi na AWS).

21) Efektywne spotkania dla programistów. Jak je zorganizować? - poradnik https://careercutler.substack.com/p/guide-to-leading-meetings-as-a-software INFO: Czy spotkania w pracy to według Ciebie największe zło? Autor poradnika dzieli się praktycznymi wskazówkami, jak przekształcić typowe narady w produktywne sesje, które mogą faktycznie coś zmienić i doprowadzić zespół do szybszego osiągnięcia celu. Dowiesz się, jak przygotować się przed spotkaniem, jak je prowadzić i co zrobić po nim, aby osiągnąć zamierzone cele i zostać postrzeganym jako prawdziwy lider w oczach zespołu.

22) Jeden z najprostszych i darmowych hostingów stron statycznych https://pgs.sh/ INFO: Ciekawie skonstruowany hosting, który możesz w pełni obsługiwać i konfigurować za pomocą narzędzi takich jak rsync/scp/sftp. Parametry wystarczające do deploymentu większości statycznych stron. Może hostować wiele projektów, obsługuje własne domeny, wersjonowanie treści itp. Warto rzucić okiem na ich płatną ofertę, bo jest śmiesznie tania, a oferuje jeszcze kilka dodatkowych funkcji.

23) LLM-y i ich rozwój okiem programistów (film, 1h i 17 minuit) https://www.youtube.com/watch?v=grsRpf2gv_I INFO: Różnice między modelami, przypadki, gdzie przydaje się AI, praca z promptami, realne przykłady użycia, kwestie bezpieczeństwa danych i inne. Nieco ponadgodzinna rozmowa na temat aktualnej sytuacji AI (z naciskiem na LLM), okiem trzech gości z branży IT - Adama Gospodarczka, Mateusza Chroboka i Jakuba Mrugalskiego (tak, to ja).

24) Jak Discord przeniósł prace do środowisk programistycznych w chmurze https://discord.com/blog/how-discord-moved-engineering-to-cloud-development-environments INFO: Discord oferuje swoim pracownikom indywidualne, autorskie środowisko programistyczne uruchamiane w chmurze. Dlaczego zdecydowano się na taki krok, a nie pozwolono inżynierom zainstalować całego stacku technologicznego lokalnie lub nie załatwiono tego np. za pomocą kontenerów? Artykuł stara się odpowiedzieć na to pytanie.

25) OAuth 2.0 - jak to działa? Wyjaśnienie z użyciem animacji https://dev.to/hem/oauth-2-0-flows-explained-in-gifs-2o7a INFO: Jeśli OAuth 2.0 brzmi dla Ciebie jak zagadka, ten artykuł jest właśnie dla Ciebie. Znajdziesz tu wizualizację przepływów autoryzacji OAuth 2.0. Fajnie wyjaśnione!

26) JWT wyjaśniony w 4 minuty (film, 4 minuty) https://dev.to/jaypmedia/jwt-explained-in-4-minutes-with-visuals-g3n INFO: Chcesz zrozumieć, na czym polega autentykacja JWT i dlaczego jest tak popularna w aplikacjach webowych? Ten artykuł wyjaśnia strukturę JSON Web Token, wraz z jego zaletami i wadami, używając przejrzystych przykładów i animacji. Jest to dobre wprowadzenie do tematu.

27) Interaktywny przewodnik po selektorze :has() w CSS https://ishadeed.com/article/css-has-guide/ INFO: Bardzo rozbudowany artykuł na temat wspomnianego selektora. To, co wyróżnia go na tle konkurencyjnych tekstów na ten temat, to interaktywne elementy zaszyte w poradniku. Możesz samodzielnie pobawić się opcjami, a niekiedy nawet napisać fragmenty kodu i zobaczyć, jak to działa w praktyce.

28) Ingestr - kopiowanie danych między dowolnymi źródłami danych https://bruin-data.github.io/ingestr/ INFO: Ingestr to aplikacja konsolowa, która umożliwia importowanie lub kopiowanie danych z dowolnego źródła do dowolnej bazy danych. Masz potrzebę przemigrowania rekordów z bazy MySQL do PostgreSQL, albo migrujesz się z AWS Redshift na jakąś lokalną bazę? Ten automat przerzuci dane za Ciebie.

29) Mity na temat bycia Senior Developerem - w co wierzą juniorzy? https://vadimkravcenko.com/shorts/falsehoods-junior-developers-believe-about-becoming-senior/ INFO: Początkujący deweloperzy często mają wyidealizowany obraz seniorów jako wszechwiedzących guru kodu - ale czy to prawda? Artykuł obala mity i rzuca światło na to, z jakimi wyzwaniami naprawdę borykają się seniorzy: od pracy z przestarzałym kodem, po konieczność balansowania między napiętymi terminami a życiem prywatnym. Zobacz, jak wyglądają realia bycia 'seniorem'.

30) Reor - aplikacja do robienia notatek z funkcją AI (100% offline) https://www.reorproject.org/ INFO: Wyobraź sobie rozwiązanie w stylu Evernote, Obsidian czy Apple Notes, ale z podpiętym modelem językowym (LLM), które nie działa w chmurze, ale w pełni lokalnie, na Twoim komputerze. Taka technologia umożliwia "porozmawianie z notatkami", co oznacza, że możesz zapytać o dowolną rzecz, która jest gdzieś zapisana w stosie Twoich notatek. Możesz sam zdecydować, z jakiego modelu językowego chcesz korzystać.

31) Windows w kontenerze Dockera - jak to zrobić? https://github.com/dockur/windows INFO: Ten obraz Dockera pozwoli Ci na zainstalowanie i uruchomienie jednej z kilkunastu wersji Windowsa. Dostęp do UI uzyskasz przez protokół RDP lub za pomocą interfejsu webowego. Rozwiązanie umożliwia także dostęp do zasobów sieciowych, a nawet portów USB komputera, na którym uruchomiono obraz.

32) Nadmiar JavaScriptu w 2024 roku to niemały problem https://tonsky.me/blog/js-bloat/ INFO: Ile JavaScriptu naprawdę potrzebują współczesne strony internetowe do działania? Autor przeprowadził analizę popularnych serwisów, sprawdzając, ile zależności JS zaciągają one, aby normalnie działać. Ta ilość jest przytłaczająca. Pamiętam czasy, gdy mówiło się, że pojedyncza odsłona portalu musi zamknąć się w 100kb. Te czasy to już przeszłość. Rozmiary stron z zestawienia liczą się w megabajtach.

33) Obsługa kamery w przeglądarce internetowej - bez wtyczek i bibliotek https://www.freecodecamp.org/news/build-a-camera-app-on-the-web/ INFO: Z tego poradnika dowiesz się, jak wykorzystać MediaStream API do zbudowania prostej aplikacji pobierającej obraz z kamery użytkownika. Może to być dobra baza do stworzenia rozwiązań podobnych do Google Meet czy Zoom. Kod jest zadziwiająco prosty.

34) Jak korzystać z Geolocation API w JavaScript – przykłady kodu https://www.freecodecamp.org/news/how-to-use-the-javascript-geolocation-api/ INFO: Jak pobrać aktualną lokalizację użytkownika (o ile oczywiście wyrazi na to zgodę) i jak przedstawić ją np. na mapach od OpenStreetMaps? Kilka linii kodu w zupełności wystarczy, aby zaimplementować takie rozwiązanie.

35) Pages CMS - system zarządzania treścią dla GitHub https://pagescms.org/ INFO: Jeśli hostujesz swoją stronę na GitHub Pages, wprowadzanie w niej zmian może nie być tak łatwe i przyjemne, jak np. w systemach typu Wordpress. Dla osoby technicznej to może nie być problem, ale dla mniej technicznych znajomych przydałby się jakiś GitHubowy system zarządzania treścią. To właśnie robi Pages CMS.

36) Jak stworzyć bota muzycznego używając DiscordJS - Tutorial krok po kroku https://www.freecodecamp.org/news/how-to-create-a-music-bot-using-discord-js-4436f5f3f0f8/ INFO: Chcesz podkręcić atmosferę na swoim serwerze Discord? Ten tutorial pokaże Ci, jak krok po kroku stworzyć własnego bota muzycznego. Nauczysz się, jak dodać funkcje odtwarzania, zatrzymywania i kolejkowania muzyki, a także jak zarządzać botem na serwerze. Wszystko zrealizowane jest z użyciem prostej biblioteki, która ogarnia wszystko, co związane z integracją z Discordem.

37) Zabawa z nieskończonością w CSS https://codersblock.com/blog/playing-with-infinity-in-css/ INFO: Czy wiedziałeś, że w CSS istnieje stała reprezentująca nieskończoność? Poznaj ciekawe, a czasami praktyczne, zastosowania tej koncepcji w projektowaniu stron. Pamiętaj, że przykład zastosowania nieskończoności w atrybucie z-index do rozwiązania wszystkich problemów, to jedynie żart. ;)

38) Archive Buttons - odnajdź archiwalną wersję strony https://www.archivebuttons.com/ INFO: Posiadasz link do artykułu, który został usunięty z sieci, lub który po wielu dniach od publikacji jest dostępny tylko dla zarejestrowanych użytkowników? Ta aplikacja pozwala wydobyć taki artykuł (czy nawet całą stronę) z cache'u jednego z kilku serwisów.

39) Osadzanie playera YouTube - metoda najbardziej dbająca o prywatność, bezpieczeństwo i transfer https://dustri.org/b/youtube-video-embedding-harm-reduction.html INFO: Ten jest prostym sposobem na osadzenie filmu z YouTube na Twojej stronie internetowej, jednocześnie ograniczający możliwości śledzenia i zmniejszając uciążliwość dla użytkowników. W artykule znajdziesz gotowy do użycia kod. Praktycznie pozostaje Ci jedynie podmienić ID filmu. Dużą wadą tego rozwiązania jest fakt, że użytkownicy YouTube Premium zaczną widzieć reklamy.

== LINKI TYLKO DLA PATRONÓW ==

40) Bubble - szybki kurs dla początkujących (film, 3h) https://uw7.org/un_30d2ace78da78 INFO: Bubble to jedno z najpopularniejszych rozwiązań do tworzenia pełnych aplikacji (a nie tylko automatyzacji) za pomocą technologii no-code. Z tego filmu dowiesz się, jak zacząć pracę z tym narzędziem i jak stworzyć prostą aplikację webową, oferującą rejestrację, logowanie, operacje na bazie danych itp. Uprzedzając pytania, dodam, że Bubble oferuje pakiet darmowy, więc jak długo Twoja aplikacja nie stanie się super popularna, możesz testować wszystko bez ponoszenia kosztów.

41) Zbieranie logów i przekierowywanie ich na zdalny serwer - podręcznik https://uw7.org/un_361a55b578b5b INFO: Ten podręcznik konfiguracji usługi rsyslog pozwoli Ci nie tylko zbierać dane z lokalnych maszyn, ale także agregować je z wielu serwerów jednocześnie. Omówiono także zbieranie logów z kontenerów Docker, wprost na zdalną maszynę (bez modyfikacji obrazu). To użyteczna wiedza dla adminów i DevOpsów.