#فضولی

[bornlady]

پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : و شما محدوده ی خاموش خورشید مصرف شده اش را دنبال می کنید، یک شاخه رنگی وجود دارد که آسمان را مبهوت می کند با تغییر ناگهانی و خشونت آمیز، - که، در حالی که نفس تقریباً به دنبال آن بود، همانطور که صلیب کوچک را روی لبانش می گذارند، او تغییر کرد؛ لکه ای روی گونه اش بیرون آمد. رنگ مو : جرقه ای از چشم او در میانه ماه گرفتگی، و او گفت: "من باید صحبت کنم!" "نه موهای من!" دختر را ناله کرد - بقیه رفته یا رفتن. اما آخرین و آخرین لطف، همه ی من، مال خودم، بگذار در قبر بماند تا ارواح بدانند! موهای طلای بیچاره ام را رها کن!» شوری که به این ترتیب تخلیه شد، مرده بود. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : پدر و مادرش بدترین هق هق خود را در این باره گریه کردند. همه دوستان عضو شدند و مدرکی را مشاهده نکردند: زیرا واقعاً موها جای تعجب داشتند، همانطور که پخش می شود. لینک مفید : پروتئین تراپی مو اما او موهای طلایی عالی خود را داشت. مو، چنین شگفتی از فلیکس و نخ، طراوت و عطر - سیل از آن نیز! طلا، گفتم؟ نه، تفاله طلاست: در اینجا، زندگی لبخند زد: "به این فکر کن که می خواستم چه کار کنم!" و عشق آهی کشید، "فکر از دست دادن من!" بنابراین، هنگامی که او مرد، کمی عجیب تر بود از آن، وقتی غروب لطیف بمیرد. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : آزاد نمی شود، اما دور ابرویش حلقه شده، مثل تاج، و در کنار گونه هایش حلقه زده، مانند کلاه، و در مورد گردنش آرام گرفت - آه، پایین به سینه اش، صاف فشار داده شده، بدون شکاف من طلا هستم، به لباس او رسید. لینک مفید : پروتئین تراپی مو در خانه با مواد طبیعی همه آن صورت را بوسیدند، مثل یک گوه نقره ای در میان ثروت زرد، و نه موهای آن را آشفته: ایین کشیش امتیاز مرگ را مجاز دانست، همانطور که صلیب را با دقت کاشت روی سینه‌اش، لبه و لبه‌اش پیچ خورده است. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : و بدین ترتیب او بدون تعرض به خاک سپرده شد از جسم و روح، در همان فضا کنار محراب؛ حفظ حالت مقدس در کلیسای پورنیک، برای غرور نژادی اش، زندگی پاک و سرنوشت رقت انگیز. و بعداً اشک تازه ات می بارید، اگرچه ممکن است دهان شما با یک لبخند مشکوک منقبض شود، همانطور که از طلا به شما گفتند. لینک مفید : بوتاکس مو و پروتئین تراپی هم ردایی و هم رنگ پریده، چگونه از آنها دعا کرد که آن را برای مدتی به حال خود رها کنند، بنابراین هرگز به آن دست زده نشد. سالها پرواز کردند؛ این افسانه بالاخره رشد کرد زندگی بانو؛ تمام کاری که او انجام داده بود، همه، در خاطرات به سرعت محو می شوند از عاشق و دوست، در یک خلاصه شد بازماندگان حکم صادر کردند. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : در واقع، او برای بهشت ​​بود، نه زمین. قبل از زمان تبدیل به یک فرشته شده بود: با این حال، از آنجایی که او فانی بود، در چنین کمبودی از ضعف، تنها چیزی که می توانید یک جنایت بشمارید بود - او ارزش موهای طلایی خود را می دانست.[صفحه 78] در کلیسای کوچک دلپذیر پورنیک، اتفاقاً پیاده رو می خواست تعمیر شود. لینک مفید : مواد پروتئین تراپی گلد تکه تکه شد: در بیراهه ماند، فضای مقدس خاصی برهنه بود، و پسرها شروع به تحقیق کردند. «این فضایی بود که پدران ما یک قدیس را در آنجا می خوابیدند، یک خیر، - یک اسقف، فرض کنید، بارونی با تزئینات زرهی عجیب، خانم با انگشتر تعقیب شده و گل رز نگین دار، حرمت چیزهایی را از آلودگی نجات می دهد. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : بنابراین ما می‌آییم تا آنها را در روزهای بعد پیدا کنیم زمانی که فرض بر این است که جسد با گادها انجام داده است از بسیاری جهات برای افراد زنده مفید است: چون پسرها دست و پا می زنند و شهر کف می زند، و کلیسا سزاوار ستایش است. آنها با یک اراده شروع کردند. لینک مفید : پروتئین تراپی موی دکلره شده و در نهایت—O cor انسان، سینه کور و بقیه!— آنها پیدا کردند - هیچ گیدی که برایش فضولی می کردند، نه حلقه، نه گل رز، اما چه کسی حدس می‌زند؟ یک لویی ادور دوبل! در اینجا یک مورد برای کشیش بود: او شنید، مشخص شده، در درون هضم شده، گذاشته شده است. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : انگشت روی بینی، لبخند زد: «پرنده ای هست[صفحه 79] در گوشم جیک می‌زند:» سپس، «بیل بیاور، عمیق تر حفاری کن!» - او کلمه را گفت. و اینک، وقتی به درب تابوت رسیدند، یا تخته های پوسیده ای که یک بار آن را تشکیل داده اند، چرا، جمجمه دختر در میان گوه افتاده بود یک ضرابخانه پول، آن را برای خدمت کرد. لینک مفید : پروتئین تراپی گیاهی مو برای نگه داشتن در پشته های مو پنهان! آنجا پنهان شد؟ چرا؟ ممکنه دختر عادت نداشته باشه (او روح ضد زنگ) به گنج پول، زباله

های زمین و توهین بهشت؟ اگر عنکبوت جام عشای ربانی را می فهمید، آیا وزغ در قلم تعمید بود؟ حقیقت حقیقت است: بیش از حد درست بود. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : طلا! او احتکار کرد و اول آن را در آغوش گرفت، مشتاق آن بودم، به آن تکیه کردم، دوستش داشتم - افسوس - تا زمانی که طنز به حدی رسید و ترکید، و او در آخرین گذر گریه کرد: «از خدا حرف نزن، دلم سنگ است! نه عاشق و نه دوست - برای هر دو طلا باش! طلا کم دارم و همه من، مال خودم، در موهای من پنهان خواهد شد. لینک مفید : پروتئین تراپی مو یعنی چه به ندرت میمیرم اگر موهایم را تنها بگذارند!» لویی‌دور، تقریباً شش برابر پنج، و به درستی دو برابر، هر قطعه. حالا میبینی؟ با کشیش برای خشم،[صفحه 80] با والدینی که از آزادی روح او جلوگیری می کنند با بوسه هایی که زنده ماند، در حالی که دروازه های طلایی بهشت ​​در حال باز شدن است. پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : با ستایش دوستان، طلا مانند، ماندگار، غریزه ای دست دختر را به صدا درآورده بود برای طلا، نوع واقعی - «اگر بخواهید طلا در بهشت ​​است. اما امیدوارم زمین را نیز حفظ کنم.» کافی! لینک مفید : نظرات در مورد پروتئین تراپی مو کشیش نتیجه بد قبر را گرفت: پدر و مادر به آن قیمت گناه چشم دوختند انگار سی قطعه آشکار شده است در مکانی برای دفن غریبه ها در، مزرعه وحشتناک پاتر. اما کشیش به او فکر کرد: "شیر ریخته شده" - ضرب المثل را می دانید! پروتئین تراپی مو برای موهای کم پشت : تماشا کن و دعا کن! مقدسین با یک شیب اندک به زمین می افتند! محراب جدیدی می ساخت. که، ما ممکن است!» و محراب با آن ساخته شد. لینک مفید : پروتئین تراپی مو بهتره یا کراتین چرا این آیه هولناک را تحویل می دهم؟ به عنوان متن خطبه ای که اکنون آن را موعظه می کنم: بد یا خوب ممکن است بهتر یا بدتر باشد در دل انسان، اما آمیخته از هر یک عجب و نفرین است.

[legaltop]

ابطال سند

ابطال سند

ابطال سند در مواقعی طرح می‏شود که فرد قصد دارد سند رسمی را که به نام دیگری است ابطال نماید، و این امر معمولا در مواقعی رخ می‏دهد که فرد یا افرادی مدعی هستند، که فردی که سند رسمی به نام او است در واقع مالک نیست و انتقال سند رسمی به وی به درستی صورت نگرفته است؛ از این رو با ارائه دادخواست، جهت باطل کردن سند رسمی اقدامات لازم را انجام می‏دهند. یکی از طرفین و امضا کنندگان آن مدعی عدم رعایت تشریفات تنظیم سند رسمی یا شرایط صحت سند رسمی شده و از مرجع صالح تقاضای ابطال آن را به طور کلی این است که بعد از تنظیم سند منظور از دعوای ابطال سند می‏نماید و یا فردی سندی را به عنوان دلیل اثبات دعوا در یک دادرسی ارائه می‏دهد و یا فردی به استناد به یک سند و نوشته از اثرات آن به نفع خود بهره می‏برند.فیلم حقوقی مقالات حقوقی ابطال سند رسمی ابطال سند مجعول ابطال سند مالکیت ابطال سند رسمی ابطال سند رسمیهنگامی که یک یا چند سند به هر علتی از جمله فروش ملک به چند نفر، فقدان اهلیت لازم در خصوص انقال سند، عدم تنفیذ انتقال سند در معاملات فضولی یا صدور سند در صورت عدم وجود رعایت مقررات مربوطه و …. بی اثر باشد دعوی ابطال سند رسمی توسط اشخاص مطرح می‏گردد. سند رسمی انواع مختلفی دارد که پر کاربرترین آنها اعم می‏شود از 1. سند مالکیت 2. سند اجرائی 3. سند انتقال اجرائی 4. سند رهنی و شرطی 5. سند ذمه‏ای 6. سند مالکیت معارض 7. سند رسمی اجاره یا بیع 8. و… که در صورت وجود اجماع شرایط قانونی مبنی بر بی اعتباری آنها، ذی نفع می‏تواند با ارائه مدارک و امارات لازم اقدام به ابطال سند رسمی خود نماید که این کار با اقامه دعوا ابطال یا اعلام بطلان سند از سوی ذی نفع در دادگاهی که به موجب قانون صلاحیت رسیدگی به آن را دارد انجام می‏پذیرد. ابطال سند مجعول نحوه ابطال سند مجعولدر این بخش از مقاله، قصد داریم درباره‏ی نحوه ابطال سند مجعول صحبت کنیم.نحوه ابطال سند مجعول، نیازمند طی شدن مراحلی خواهد بود که این مراحل، عبارتند از : 1. ادعای جعل تبعی و یا شکایت کیفری از جعل. 2. ارائه ادله اثبات دعوا، نظیر شهادت شهود یا اماراتی، نظیر نظر کارشناسان دادگاه، برای اثبات جعل. 3. اثبات جعلی بودن سند و روشن شدن آن، برای دادگاه. 4. قطعی شدن رای صادره، در خصوص ماهیت دعوا، در زمانی که ادعای جعل و اثبات آن، به صورت تبعی و حقوقی بوده. 5. دستور دادگاه، مبنی بر ابطال کردن سند. ابطال سند مالکیت ابطال سند مالکیتسند مالکیت ممکن است به دلایل مختلفی ابطال شود که عبارتند از • صدور سند مالکیتی که با قوانین ثبتی و مدنی سازگاری دارند • صدور یک سند مالکیت به صورت جزئی یا کلی برای دو یا بیش از دو نفر • صدور سند اشتباهی برای شخص یا ملک • ثبت املاک و اراضی که موقوفه بوده به نام شخص دیگر • کلاهبرداری • اشتباهات ثبتیابطال سند رسمی مالکیت از طریق اداره ثبتدر مواردی اداره‏ی ثبت به صورت مستقل و راسا اقدام به ابطال سند نموده و نیازی به اخذ رای حکم دادگاه یا وجود دعوایی بین دو شخص در خصوص سند نیست که می‏توان به مواردی همچون پیدا شدن سند مالکیت اصلی در صورت وجود سند المثنی در این صورت سند المثنی باطل شده و سند اصلی قابل استناد است، از موارد دیگر این موضوع می‏توان به تقسیم ملک به قطعات مجزا از یکدیگر و اقدام به انتقال مالکیت و صدور سند مالکیت برای هر یک از قطعات به صورت جدا، در صورت انتقال مالکیت ملک به یک شخص واحد، در صورت وجود نقص در سند مالکیت، در صورت افراز ملک مشاع اشاره کرد اما یکی از رایج ترین پرونده هایی که این اداره به صورت مستقل به آن رسیدگی میکند ابطال سند معارض و ثبت سند مقدم الصدور در صورتی که سایر مالکین اسناد معارض قصد طرح دعوی نداشته یا اقدام به شکایت در خصوص سند در دادگاه ننمایند. ابطال مبایعه نامه ابطال سند اصلاحات ارضی ابطال سند مالکیت ابطال مبایعه نامه ابطال مبایعه نامهدر حالتی که طرفین مبایعه نامه قادر به انجام تعهدات نیستند یا از انجام آن سر باز می‏زنند، انتقال مالکیت عین مورد معامله فسخ شده و مبایعه نامه باطل می‏گردد. در موارد زیر میتوان ��قدام به ابطال مبایعه نامه نمود:«البته ذکر موارد ذیل به عنوان موارد ابطال مبایعه نامه با کمی اغماض صورت گرفته چرا که برخی موارد باعث انحلال مبایعه نامه می‏شود». ابطال سند اصلاحات ارضی ابطال سند اصلاحات ارضیهنگامی که در تنظیم اسناد اجرایی اصلاحات ارضی اشتباهی رخ داده باشد و آن را شورای اصلاحات عرضی تشخیص دهد، ابطال این اسناد صورت می‏پذیرد؛ پس از اثبات و احراز رای قطعی در خصوص ابطال سند صادر و قطعی خواهد شد و پس از قطعی شدن آن رای مذبور به دفاتر اسنادرسمی و تمامی دوایر اسناد و املاک ابلاغ شده و لازم الاجرا خواهد بود. در مواقعی ابطال این اسناد بدون حکم دادگاه صورت می‏پذیرد که این مورد در مواقعی رخ می‏دهد که قانون‏گذار اقدام به تصویب قانون جدید و درخواست ابطلال سند و ثبت مالکیت اراضی می‏نماید در این مواقع سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مجاز است بدون حکم دادگاه سند را باطل نماید. این تصمیم با اعتنا به موارد زیر رخ خواهد داد 1. اصلاحات ارضی و تقسیم اراضی بین زارعین 2. در صورت اقتضا مصالح عمومی مانند حفظ محیط زیست، جنگل و مراتع 3. جهات شرعی مانند حفظ موقوفات در این موارد همانگونه که در بالا ذکر گردید حکم دادگاه جهت ابطال سند نیاز نبوده و اداره‏ی اسناد و املاک کشور مستقلا اقدام به ابطال سند می‏نماید. ابطال سند مالکیت ابطال سند تک برگیدر ابتدا به تعریف اسناد تک برگی می‏پردازیم؛ سند تک برگی به اسنادی گفته می‏شود که جایگزین اسناد منگوله دار قدیمی صادر می‏شوند و دارای هولوگرام مخصوص خود را دارند به همین دلیل به راحتی قابلیت جعل ندارند. در حال حاضر اسناد ملکی و یا سند اموال منقول همچون خودرو به صورت تک برگی می‏باشند که نشان دهنده‏ی مالکیت دارنده آنها است. یکی از مقدماتی که دارندگان اسناد منگوله دار قدیمی می‏توانند انجام دهند تعویض این نوع سند با سند تک برگی است، که البته لازم به ذکر است که این قانون برای جلوگیری از جرم جعل اسناد طبق قانون اجباری شود. از این رو اگر شخصی بخواهد ادعای مالکیت ملکی را نماید باید نسبت به ابطال سند تک برگی مالکیت وی اقدام نماید. مدارک لازم جهت طرح دعوی ابطال سند• ارائه اسنادی که خواهان درخواست ابطال آن را دارد. به عنوان مثل سند مالکیت و صلح نامه • ارائه دلایل بی‏اعتباری یا بطلان سند. مثلا معارض بودن سند، عدم رعایت تشریفات و یا جعل سندموارد ابطال سند رسمیبر اساس عرف حاکم در جامعه و رویه‏ی دادگاه ها برگه ای که ثابت کننده مالکیت شخص است و اسناد مربوط به قرارداد ها و داد و ستد ها نیز سند رسمی تلقی می‏شود؛ بر این اساس، اسناد رسمی که ناشی شده از قرارداد یا معامله رسمی و قانونی باشند و مامور رسمی اقدام به تنظیم آن کند و بر حسب قئاعد و تشریفات این سند ثبت رسمی شود در مراجع مربوطه یک سند رسمی به وجود آمده است که قابل استناد هم در معاملات و هم در دادگاه و ... است. حال این سند به وجود آمده همراه خود حقوقی را برای فرد ذی‏نفع به وجود می‏آورد که یکی از این حقوق، حق ابطال سند است. در موارد زیر حق ابطال سند برای فرد به وجود می‏آید.اسناد صوریدر هر معمله‏ی صحیحی رکن اساسی آن وجود قصد در دو طرف معامله است. حال گاهی ممکن است در یکی از طرفین معامله، قصد به صورت صحیح وجود نداشته باشد که در صورت ثابت شدن این امر عقد اثر خود را از دست می‏دهد. در معامله صوری رکن اساسی آن یعنی قصد یک یا هر دو ی طرفین دارای ایراد است و معلمله بین آنها به صورت واقعی صورت نگرفته و فقط ظاهر ان عمل رعایت شده است. در این نوع معاملات افراد دارای قصد واقعی برای انتقال مالکیت نبوده و انگیزه های متفاوتی از انجام این نوع معاملات دارند که می‏توان به 1. قصد فرار از دین 2. جلوگیری از توقیف و بازداشت اموال 3. پنهان کردن تمام یا قسمتی از دارایی خود 4. انجام برخی امور بانکی 5. و .... عموما افراد این معاملات را در شرایط اجبار مانند مضایق مالی و یا شرایط اکراه انجام می‏دهند.اسناد معجولدر رویه‏ی دادگاه های کشور ما صرف ادعای جعل برای ابطال اسناد کافی نبوده و باید شواهد و قرائن دال بر اثبات مجعول بودن سند تقدیم دادگاه شود به همین دلیل قانون گذار ما در ماده 221 قانون آیین دادرسی مدنی شرایطی را که سبب مجعول بودن سند می‏گردد زرا پیش بینی کرده است. این ماده ضمن تاکید به این نکته که دادگاه مکلف به رسیدگی و صدور حکم است بیان شده است که چنانچه ماهیت سند جعلی تشخیص داده نشود سند باید به صاحب اصلی آن تحویل داده شود اما اگر سند مجعول باشد تشخیص اینکه باید تمام یا قسمتی از سند مجعول ابطال گردد یا تغیراتی در آن اعمال شود بر عهده دادگاه بوده و پس از صادر شدن رای اجرای آن منوط به قطعی شدن رای است. لازم به ذکر است که این دعوا در مواردی قابل تجدید نظر بوده و پس از صدور رای توسط دادگاه بدوی می‏توان بدان اعتراض کرد.اسناد حاصل از کلاهبرداریدر مواقعی که انتقال مالکیت حاصل عمل نامشروع و متقلبانه است که با فریب طرف دیگرصورت می‏پذیرد در این مواقع شخص از طریق فعالیت کلاهبردارانه مالکیت مال غیر منقول یا منقول دارای سندی را به نام خود ثبت کرده است برای مثال گرفتن اسناد رسمی یا به نام خود کردن سند به عنوان وثیقه‏ی مالی که پس از تسویه بدهی توسط بدهکار شخص حاضر به تحویل سند نشده یا آن را به نام خود کرده است.تعارض در اسناد مالکیتبه معاملاتی که اسناد و مالکیت یک ملک با یکدیگر در تعارض هستند مانند اینکه یک ملک به بیش از دو نفر فروخته شود یا سند یک ملک به نام چند نفر باشد معامله معارض و به سند حاصل از آن سند معارض گفته می‏شود. در این معاملات انتقال مالکیت می‏تواند به موجب سند رسمی یا عادی صورت گرفته باشد. در صورت ارجاع سند معارض به دادگاه ارجحیت با سند اولبوده و مالکیت با سند دارای الویت از لحاظ تاریخ تنظیم و تحویل سند است و دارنده سند دوم معارض می‏تواند با ارائه مدارک و اثبات این امر می‏توان در جهت ابطال سند رسمی قدم برداشت. صدور حکم معارض یا ابطال سند توسط دادگاه طبق قانون ثبت تنها به دو صورت امکان پذیر است که بر اساس قانون عبارتند از 1. در مواردی که ملک بدون رعایت قوانین انتقال پیدا کرده و سند برای آن صادر شده است 2. در مواردی که بین دو یا چند سند تعارض وجود داشته و این تعارض در هیات نظارت اثبات و احراز شود دادگاه ها تنها موظف به رسیدگی دعاوی ابطال سندی هستند که سند مذکور از ناحیه اداره‏ی ثبت اسناد و املاک کشور صادر و به ثبت رسیده باشدمرجع صالح احراز تعارض اسنادرویه قضایی در این خصوص اینگونه است که پس از صدور رای ابطال سند معارض و قطعی شدن آن توسط دادگاه، رای به اداره ثبت اسناد و املاک کشور ابلاغ این نهاد مذکور به تمامی واحد های ثبتی در خصوص معارضی بودن سند و ثبت مالکیت مالک مقدم الصدور اطلاع داده و طی نامه ای کتبی گزارشی در این خصوص را به هیات نظارت تقدیم می‏کند.نحوه طرح دعوا توسط دارنده سند موخر بعد از احراز تعارضدارنده سند مالکیت معارض می‏بایست ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ اداره ثبت به دادگاه محل وقوع ملک مراجعه و دادخواست ابطال سند مالکیت مقدم الصدور تقدیم نماید و گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبتی که سند مالکیت در آن صادر شده است تسلیم و رسید دریافت نمایند.مرجع صالح به رسیدگیدر قانون عموم دعوی با موضوع مال غیر منقول در محل وقوع مال غیر منقول انجام می‏شود که یکی از این دعاوی که موضوع بحث ما است دعوای ابطال سند رسمی است که این مورد هم مانند اکثریت موارد باید در محل وقوع مال غیر منقول باشد. رسیدگی به این دعاوی در صلاحیت دادگاه های حقوقی هر محل بوده و اگر در دادگاه دیگری اقدام به طرح دعوی شود قرار رد صلاحیت صادر می‏شود. اما رسیدگی دعوی، در خصوص اموال منقول همچون اتومبیل و ... که دارای سند رسمی هستند در صلاحیت دادگاه حقوقی محل اقامت خوانده است اما در صورت مشخص نبودن محل اقامت او طبق قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی به این دعوا در صلاحیت دادگاه محل انعقاد قرارداد یا محل سکونت خواهان یا آخرین محل سکونت خوانده که آدرس آن موجود است بوده.ابطال سند رسمی با شهادت شهودشهادت عبارت است از اظهارات افرادی خارج از دعوا که موضوع مورد اختلاف را شنیده یا دیده یا شخصا از آن آگاه شده‏اند یعنی فردی به نفع یکی از طرفین دعوی و بر ضرر دیگری اعلام اطلاع و خبر از وقوع امری نماید. هرچند شهادت شهود می‏تواند یکی از دلایل اثبات دعوا در کنار سایر دلایل دیگر برای ابطال سند رسمی باشد اما واقعیت این است که سند رسمی نزد دادگاه ها از درجه و اعتبار بالایی برخوردار است و شهادت شهود به تنهایی برای اینکه بخواهیم اسناد رسمی را باطل کنیم کفایت خواهد کرد و در اکثر دعواهایی که در دادگاه اجرا می‏شود، اگر مندرجات بر روی سند مخالف دعوا باشد فقط شهادت نمی‏تواند در اثبات و ابطال سند موثر باشد و نیاز به ادله های دیگری است تا قاضی را مجاب کند و حکمی صادر نماید که سند را از درجه اعتبار ساقط نماید.شرایط شاهددر قوانین مختلف شرایطی برای شاهد پیش‏بینی شده است که برخی از آن‏ها عبارتند از عقل، ایمان، بلوغ، عادل بودن، نداشتن نفع شخصی؛ علاوه بر مواردی که گفته شد، فرد برای اظهار شهادت باید واجد آثار قانونی باشد که طبق قانون مدنی یعنی • شهادت شهود کاملا باید از روی قطع و یقین باشد نه با شک و تردید • موضوعی که شهادت بر علیه‏اش داده می‏شود با موضوع دعوا باید مطابقت داشته باشد • تمامی شاهدان باید با یکدیگر متحد باشندابطال سند رسمی با مبایعه نامهدعوی ابطال مبایعه نامه، دعوی می‏باشد که در معاملات ملکی، قبل از تنظیم سند رسمی، مبایعه نامه‏ای نگارش میشود که در آن پیرامون شرایط قرارداد بیع صحت می‏شود. در این خصوص نیز، اگر شرایط ابطال سند عادی برقرار بود،. البته در صورتی که در مبایعه نامه در مورد ابطال قرارداد صحت شده باشد، باید به شروط قرارداد توجه نمود. در قانون پیش فروش ساختمان، تنظیم مبایعه ولو در بنگاه‏های معاملاتی املاک معتبر نیز ممنوع است. مواردی وجود دارد که دو طرف برای انجام بیع توافق نمود و ایجاد مالکیت مال مورد توافق همراه با انجام تشریفات باشد. این تشریفات که در قالب مبایعه نامه است. مبنی بر تعهد طرفین بر انتقال مالکیت مبیع می توان اقدام به ابطال مبایعه نامه نمود خریدار است. در مبایعه نامه مالکیت منتقل نمی‏شود، بلکه تشریفاتی است که به سبب تنظیم سند رسمی برقرار می‏شود.ابطال سند ماده 21هرگاه ملکی اقدامات ابتدایی ثبت ملک را انجام دهد و در دفتر املاک ثبت شود مالک ملک شناخته شده و مالکیت مطابق دفتر املاک داده می‏شود. به استناد ماده 24 قانون مذبور «پس از انقضای مدت اعراض، دعوی اینکه در ضمن جریان ثبتی، تضییع حقی از کسی شده پذیرفته نخواهد شد، نه به عنوان عین، نه به عنوان قیمت، خواه حقوقی باشد خواه جزایی.» سوال:یکی از مواردی که بسیاری از موکلین دارند این است که آیا این دعوی در دادگاه قابلیت استماع دارد یا خیر؟ نظرات متعدی در این خصوص وجود دارد. عده‏ای معتقداند همین که ملکی به اسم شخصی ثبت شود او مالک بوده و ملاک اعتقاد آنها ماده 24 قانون ثبت است در نتیجه پس از ثبت است در نتیجه پس از ثبت ملک این دعوی قابل استماع نبوده هرچند ثبت آن برخلاف تشریفات قانونی باشد. عده‏ای دیگر معتقداند احتمال وارد کردن ایراد به این سناد ممکن است حتی اگر تمام تشریفات آن هم به صورت قانونی صورت پذیرفته باشد این افراد نظر خود را اقتباس شده از اصلی که در مواد 41 تا 43 قانون ثبت می‏دانند و معتقداند در این مواد ثبت املاک استثنا حاصل شده است. اما نظر قالب در رویه ما این است که با استناد و عنایت به ماده 22 قانون ثبت که بیان داشته اگر تشریفات قانونی ثبت ملک رعایت نشده باشد می‏توان جای ایراد به آن را وارد ندانستِ و صرف ثبت درست بوده و عدم رعایت تشریفات عامل بطلان سند مالکیت نیست.🔖 مطالب پیشنهادی مرتبط✔ شماره تلفن وکیل پایه یک دادگستری 09124970000✔ وکیل ارث و میراث*****آسایش گستران معتبرین و بهترین موسسه حقوقی همیشه حامی حقوق شما عزیزان است.***** Read the full article

[jannatmakan]

حدود اختیارات وکیل در معامله

حدود اختیارات وکیل در معامله

توجه به حدود اختیارات وکیل، یکی از نکات بسیار مهم در معاملاتوکالتی برای خرید و فروش ملک است، وکیل فقط در حدود اختیاراتی که به صراحت در وکالت نامه قید شده است اختیار داردو اگر وکیل عملی را انجام دهد که موکل اختیار آنرا عطا نکرده است، آن عمل فضولی محسوب میشود و در صورت عدم تایید موکل، موکل را متعهد نمی کند و باطل است. در این خصوص توجه به چند نکته لازم و ضروری است: 1.اگر وکیل قصد انعقاد یک قرارداد…

[munirorya]

📌 زندگی دیگران را نابود نکنیم جوانی از رفیقش پرسید: کجا کار می‌کنی ؟ گفت: پیش فلانی. پرسید: ماهانه چند می‌گیری؟ گفت: ۵۰۰۰. پرسید: همه‌ اش همین؟ ۵۰۰۰؟ چطوری زنده‌ هستی تو؟ صاحب کار قدر تو رو نمیداند خیلی کم است. 👈 آهسته آهسته از کار اش دلسرد شد و درخواست حقوق بیشتر کرد . صاحب کار هم قبول نکرد و اخراجش کرد. قبلا شغل داشت ، اما حالا بیکار است . 💠 زنی بچه‌ای را به دنیا آورد . زن دیگری گفت: به مناسبت تولد بچه‌تون، شوهرت برات چی خرید؟ گفت: هیچی. پرسید: آیا میشه ؟! یعنی تو براش هیچ ارزشی نداری ؟! 👈 بمب را انداخت و رفت. ظهر که شوهر به خانه آمد، دید که زنش عصبانی است و کار به طلاق کشید و تمام. 💠 پدری در نهایت خوشبختی است، یکی می‌رسد و می‌گوید: پسرت چرا بهت سر نمی‌زند؟ یعنی آنقدر مشغوله است که برای ات وقت ندارد؟ 👈 صفای قلب پدر را تیره و تار می‌کند. این است، سخن گفتن به زبان شیطان 🔥 ❗ در طول روز خیلی سؤال ها را ممکن است از همدیگر بپرسیم: 🔸 چرا نخریدی؟ 🔸 چرا نداری؟ 🔸 چطور این زندگی را تحمل می‌کنی؟ یا فلانی را؟ 🔸 چطور اجازه می دهی؟ ممکن است هدفمان صرفا کسب اطلاع باشد، یا از روی کنجکاوی یا فضولی 👇 اما نمی‌دانیم چه آتشی به جان شنونده می‌اندازیم !!! « کور » وارد خانه‌ی مردم شویم و « کـَر » از آنجا بیرون بیاییم ! مُفسد نباشیم 🤚 #mmo #amo https://www.instagram.com/p/Ch9R0OQLLCg/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[mmoossavi]

آدم های نا آگاه، تنبل و عقده‌ای بجای این که کوشش کنند به توانایی و آگاهی و کارآمدی خود بیفزایند و خود را از تاریکی بالا بکشند کار آسانتری را بر می‌گزینند و با اسلحه‌ی داوری‌های شتاب زده، بهتان زدن، فضولی وکنکاش های نابجا و … به شکار آدم های پاک و دوست داشتنی می‌روند و با هر ترفندی به او آویزان می‌شوند تا او را از روشنایی به جهان تیره و تار خود بیاورند و خشم ناشی از نا آگاهی و تنبلی و بی جنب بودن خود را بر سر او خالی کنند تا از دیدن آدم‌های شادتر و دوست داشتنی تر از جامعه‌ی نا آگاهِ خود، رنجیده خاطر نشده و احساس کمبود نکنند. #فیلم_سینمایی #شکار۲۰۱۲ #مدس_میکلسن کارگردان #توماس_وینتربرگ #Thomas_Vinterberg ماس وینتربرگ در سال ۱۹۹۳ با فیلم کوتاه «آخرین دور» از مدرسه ملی فیلم دانمارک دانش‌آموخته شد. یک سال بعد فیلم کوتاه «پسری که عقبکی راه می‌رفت» را برای تلویزیون «دی‌آر تی‌وی» دانمارک ساخت که برنده چند جایزه جهانی از جمله جوایز جشنواره فیلم کوتاه کلرمون-فران و جشنواره بین‌المللی فیلم تورنتو شد. این کارگردان در سال ۱۹۹۶ نخستین فیلم بلندش را با نام «بزرگترین قهرمانان» کارگردانی کرد. فیلمی جاده‌ای که در کشورش دانمارک مورد تحسین قرار گرفت. وینتربرگ فیلم جشن را در سال ۱۹۹۸ بر پایه نظریه دگما ۹۵ کارگردانی کرد. این نظریه نخستین بار در سال ۱۹۹۵ توسط خود او و لارس فون تریه در ۱۰ ماده قانونی برای فیلمسازی ارائه و امضا شد که کمی بعدتر مورد پذیرش گروهی دیگر از کارگردانان دانمارکی و اسکاندیناویایی قرار گرفت. وینتربرگ در سال ۱۹۸۸ توانست جایزه ویژه هیئت داوران جشنواره فیلم کن را برای فیلم جشن به دست آورد.[۱] او در سال ۲۰۰۵ «وندی عزیز» را بر اساس فیلم‌نامه‌ای از لارس فون تریه ساخت. در سال ۲۰۱۲ فیلم وینتربرگ شکار به ��نوان یکی از ۲۲ فیلم بخش مسابقه جشنواره فیلم کن ۲۰۱۲ انتخاب شد و او را برای دومین بار به کن آورد. نقش آفرینی مس میکلسن بازیگر نقش اول مرد این فیلم بسیار مورد توجه قرار گرفت.[۱] توماس وینتربرگ در سال ۲۰۱۹، چند روز مانده به شروع فیلمبرداری فیلم «یک دور دیگر»، دختر ۱۹ ساله‌اش ایدا را در حادثه رانندگی از دست داد. ایدا وینتربرگ قرار بود در یکی از نقش‌های فرعی فیلم بازی کند. بعد از چند روز وقفه و بازنویسی فیلمنامه، فیلم‌برداری «یک دور دیگر» آغاز شد و در تیتراژ فیلم به ایدا تقدیم شد. https://www.instagram.com/p/Ch4LsfOr_X1/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[org-market]

در زیر، ما به بررسی هفت مورد از بهترین دلایل برای در نظر گرفتن ردیاب برای وسیله نقلیه پ خواهیم پرداخت.

اطلاع از مکان دقیق وسیله نقلیه

به طور طبیعی، دلیل اینکه بیشتر افراد تمایل به داشتن ردیاب خودرو دارند این است که همیشه بدانند وسیله نقلیه آنها کجاست. با یک ردیاب جی پی اس با کیفیت، این امر امکان پذیر می شود. شما می توانید مکان وسیله نقلیه را در زمان واقعی مشاهده کنید و نیازی نیست که نزدیک وسیله نقلیه خود یا حتی در همان حالت باشید. ردیاب‌ها اطلاعاتی را به فضای ابری ارسال می‌کنند و سپس از طریق برنامه‌ای که در تلفن یا رایانه خود دارید به آن دسترسی خواهید داشت. سپس می توانید ببینید که وسیله نقلیه کجاست. این می تواند آرامش خاطری برای شما ایجاد کند، بنابراین لازم نیست در مورد ماشین خود نگران باشید.

بازیابی سریع تر خودروی سرقتی

هیچ کس فکر دزدیده شدن وسیله نقلیه خود را دوست ندارد، اما حقیقت تکان دهنده این است که اتفاق می­افتد. به طور طبیعی، شما می خواهید مطمئن شوید که وسیله نقلیه شما همیشه محافظت می­شود، اما حتی با وجود امنیت خوب، احتمال دزدیده شدن وسیله نقلیه وجود دارد. با اکثر دزدگیرهای خودرو، پس از از بین رفتن آن، هیچ راه حلی نخواهید داشت. با یک ردیاب ماشین GPS، متوجه خواهید شد که بازیابی وسیله نقلیه دزدیده شده سریعتر و اغلب آسانتر است.

بدانید که آیا کسی در وسیله نقلیه شما فضولی می کند یا خیر؟

چگونه می‌دانید که کسی می‌خواهد وارد وسیله نقلیه شما شود تا آن را بدزدد یا به چیزی که داخل آن است برسد؟ اغلب اوقات تا دیر نشده نمی‌دانید. خوشبختانه، هنگامی که شما نوع مناسب ردیاب ماشین GPS را با ویژگی های اضافی دارید، این مشکلی ایجاد نخواهد شد.

به عنوان مثال، هنگامی که وسیله نقلیه بدون شما حرکت می کند، اعلان ها مستقیماً به تلفن شما ارسال می­شود. همچنین در صورت وجود ارتعاشات غیرعادی در خودرو یا روشن شدن موتور و همچنین تلاش برای مسدود کردن سیگنال GPS، اعلان‌ها را ارائه می‌دهد. حتی اگر کسی ردیاب را حذف کند، یک اعلان دریافت خواهید کرد ...

برای مطالعه ادامه این مقاله و دیگر مباحث تخصصی خودرو و لوازم جانبی خودر به سایت ارج مارکت مراجعه نمایید

🌐 orgmarket.ir

مشاوره رایگان خرید لوازم جانبی

🌐  orgmarket.ir/blog

📌📌📌📌📌📌📌

اُرج مارکت بزرگترین مرکز پخش عمده و تکی انواع لوازم یدکی خودرو

📌📌📌📌📌📌📌 #orgmarket #ارج_مارکت

[junealexandrite]

”يراودني الفضول دومًا .. كيف أبدو من الخارج للآخرين!“

— فان جوخ

[amir-ata]

#ملکپور

دوست عزیز ما در محلی که اصلا نقشی در مالکیت و بازسازی اون ندارن

[rezasaad]

‌ فکر میکنی بهترین واکنش یک عکاس زمانی که یکی مدل دوربینش رو می‌پرسه چیه؟‌ ‌ 🔸🔸🔸🔸🔸🔸🔸‌ ‌ #مصائب_یک_عکاس #رضاصاد #آموزش_عکاسی #دوربین #دوربین_حرفه_ای #رفتارشناسی #فرهنگ_سازی #فضولی_ممنوع #فضولی #رفتار_صحیح #رفتار_حرفه_ای (at Camera) https://www.instagram.com/p/CFXSU2mgYbr/?igshid=g39y8c79ho8c

[bornlady]

سامبره جدید : تصویب. فرانتس اما آنقدر در کت و شلوارش فشار آورد که افتاد در مسیری میانی بین شور و شوق و استفاده مادرانه و عادت، و متای مهربان را به تصمیم گیری در رابطه با او قدرت داد قضاوت خوب خود در قلب باکره از زمان فرانتس رخ داده بود ورودی، یک انقلاب مهم حضور او در اینجا بیش از همه بود. رنگ مو : بیان اثبات بی گناهی خود؛ و همانطور که در جریان گفتگو، به وضوح مشخص شد که سردی ظاهری او چیزی نبوده است غیر از غیرت و کوشش در سامان دادن به امور تجاری خود، و آنچه را که برای عروسی آینده لازم بود.آماده کرد که آشتی پنهانی بدون هیچ سنگی فوراً پیش خواهد. سامبره جدید سامبره جدید : رفت از زمین خوردن سر راهش او در نقش مادر بریگیتا با قانون شکن عمل کرد با وسایل چرخان دور انداخته اش، یا پسر اول کلیسا با مجلس تبعیدی؛ او را با افتخار به ضرب و شتم او به یاد آورد قلب، و او را به تمام حقوق و امتیازات سابق خود در آنجا بازگرداند. لینک مفید : سامبره مو کلمه کوچک سه حرفی تعیین کننده، که خوشبختی را تایید می کند[صفحه 55] عشق، با چنان لطف وصف ناپذیری از لب های نرمش سر خورد که عاشق پاسخ داده شده نمی تواند آن را با یک بوسه گرم دریافت کند. سامبره جدید : جفت مناقصه اکنون زمان و فرصتی برای رمزگشایی همه چیز داشتند هیروگلیف عشق مرموز آنها. که خوشایندترین را به ارمغان آورد مکالمه ای که تا به حال دو عاشق ادامه دادند. لینک مفید : سامبره مو بلند پیدا کردند، آنچه ماست مفسران باید برای آن دعا کنند، که آنها همیشه درک کرده بودند و متن را درست تفسیر کرد، بدون اینکه یک بار معنای واقعی آن را از دست بدهد رسیدگی متقابل آنها تقریباً به همان اندازه برای داماد خوشحال هزینه کرد تلاش زیادی برای جدایی از عروس جذاب خود، مانند روزی که او عازم جنگ صلیبی خود به آنتورپ شد. سامبره جدید : با این حال، او یک پیاده روی مهم داشت گرفتن بنابراین بالاخره زمان عقب نشینی فرا رسید. این پیاده روی به سمت پل وزر هدایت شد تا تیمبرتو را پیدا کند فراموش نکرده بود، هر چند مدتها تأخیر داشت تا به قولش عمل کند. لینک مفید : سامبره لایت به وضوح به عنوان چهره شناس، از زمان مصاحبه اش با دست باز پل ضابط، در چشم انداز بود، او هرگز نمی تواند نگاهی اجمالی به او در میان مسافران بیندازید، هرچند که برای دومین بار ملاقات کرد صادقانه وعده داده شده است با این حال چهره ی نیکوکار او نبود از حافظه اش محو شد. سامبره جدید : لحظه ای که او لباس های منصف را دید جوانی را از دور به سمت او خم کرد و با مهربانی به او بخشید خوش آمدی. فرانتس جواب سلام او را داد و گفت: دوست، می توانی با من در قدم بزنید تا یک ماجرای کوچک را انجام دهید؟ تو مشکل بدون پرداخت نخواهد بود." "آه! چرا نه؟" تیغه قدیمی پاسخ داد. "اگرچه من یک پای چوبی دارم. لینک مفید : سامبره دودی صدفی اما می‌توانم شما را با آن به اندازه کوتوله لنگی که به دور آن خزیده است، قدم بگذارد شهر-مشترک؛[11] برای پایه چوبی، باید بدانید، این خوب است دارایی، هرگز خسته نمی شود. اما ببخشید کمی تا گریکلوک بیا: او هرگز بین روز و شب از روی پل عبور نمی کند." [11]یک سنت قدیمی وجود دارد. سامبره جدید : که یک کنتس همسایه است به شوخی قول داد که به برمرها به اندازه یک معلول زمین بدهد فقط خواستن از او برای صدقه، در یک روز می خزد. او را در حرف او؛ و فلج آنقدر خوب خزید که شهر به این رسید بزرگ مشترک به وسیله او. "از چی؟" از فرانتس پرسید: "به من در مورد او اطلاع دهید". "شنوم خاکستری هر روز یک گروشن نقره ای برای من می آورد. لینک مفید : سامبره وامبره نمی دانم از چه کسی فضولی در مورد چیزها فایده ای ندارد، بنابراین من اهمیتی نمی دهم. گاهی اوقات به من خطور می کند که خاکستری باید شیطان باشد و به معنای خرید است روح من با پول اما شیطان یا[صفحه 56]نه شیطان، من چه اهمیتی دارم؟ من نکردم او را به معامله ضربه بزنید. سامبره جدید : بنابراین نمی تواند نگه داشته شود. "نباید تعجب کنم" فرانتس با لبخند پاسخ داد: اگر گریکلوک بود یک تکه چنگال اما تو از من پیروی کن: ​​گروشن نقره ای نباید شکستت بده." تیمبرتو به راه افتاد و به سرعت به دنبال راهنمای خود که هدایت می کرد، رفت او از یک خیابان بالا می رود و در خیابان دیگر پایین می آید. لینک مفید : سامبره یاسی تا یک محله دورتر از شهر، نزدیک دیوار؛ سپس جلوی یک خانه نوساز کوچک و مرتب متوقف شد و در زد وقتی باز شد: "دوست" گفت: تو ساختی یک غروب از زندگی من شاد؛ فقط این است که من باید آن را بسازم عصر زندگی شما نیز شاد. این خانه با لوازمش و باغی که در آن قرار دارد از آن توست. آشپزخانه و انبار پر است. سامبره جدید : خدمتگزاری برای انتظار تو تعیین شده است. و گروشن نقره ای، بیش از این، هر ظهر را در زیر بشقاب خود خواهید یافت.

نه آیا از تو پنهان می کنم که خاکستری خادم من بود که او را برای دادن فرستادم؟ تو هر روز صدقه ای محترم می دهی، تا این که این خانه را آماده کنم. لینک مفید : مدل رنگ امبره و سامبره تو اگر دوست داری، می توانی مرا فرشته نگهبان مناسب خود بدانی، چون دیگری به رضایت تو عمل نکرده است. سپس پیرمرد را به خانه‌اش، جایی که میز ایستاده بود، برد پوشیده شده، و همه چیز برای راحتی و راحتی او ترتیب داده شده است. سامبره جدید : زندگي كردن. سر خاکستری چنان از ثروت او شگفت زده شده بود که نتوانست درک یا حتی باورش کن که یک مرد ثروتمند باید چنین رحم کند یک فقیر، نامفهوم بود: او احساس می کرد که تمایل دارد کل را بگیرد رابطه برای جادو یا شعبده بازی، تا زمانی که فرانتس شک خود را برطرف کرد. لینک مفید : تفاوت آمبره و سامبره چیست یک جریان از اشک های شکرگزاری بر گونه های پیرمرد سرازیر شد. و نیکوکارش از این راضی بود، صبر نکرد تا از حال خود بهبود یابد تعجب کنید و با کلمات از او تشکر کنید. اما پس از انجام این پیام فرشته، همانطور که فرشتگان عادت دارند از چشمان پیرمرد ناپدید شد. سامبره جدید : و او را رها کرد تا جایی که می‌توانست این ماجرا را جمع و جور کند. صبح روز بعد، در محل سکونت متای دوست داشتنی، همه چیز مثل یک نمایشگاه بود. لینک مفید : سامبره وامبره فرانتس انبوهی از تجار، جواهر فروشان، میلینرها را نزد او فرستاد، فروشندگان توری، خیاطان، خیاطان و خیاطان، تا حدی برای ارائه همه چیز به او انواع اجناس، تا حدی خدمات خوب خود را. او تمام را پاس کرد. سامبره جدید : روز در انتخاب مواد، توری و سایر ملزومات برای شرایط یک عروس، یا برای لباس های مختلف جدید او اندازه گیری می شود.

[osha-artist]

وأنا أشوف لقافة البعض بكل هدوء وسكينه مع النفس وأقول "ياشين اللقافه عند بعض العرب ....🙂 ".......✍️ مات... حيى...فصخ....لبس.... "أشدخلك" #حياه #حياه_صحيه #فضولی #لقافه #جهل #تخلف #ثقافه #رقي #قطر #قطر🇶🇦 #قطريات #قطريه #بنات #غرور (at The Pearl Qatar) https://www.instagram.com/p/CEvzJ72BTSd/?igshid=17ujsp64aa72x

[hamidrezanezam]

. . @ravanshenas_hamidrezanezam @ravanshenas_hamidtezanezam . . . متاسفانه یکی از فرهنگ های بدی که بعضی از زن های ایرانی دارند، شرح دادن زندگی جنسی خصوصیشون به دیگرانه! مرسوم ترینش هم بازگو کردن چگونگی برگزاری شب زفافه! جدا از اینکه برخی از افراد به زبون عامیانه فضول هستند و میخوان سر از زندگی مردم دربیارند، خود ما هم باید خط قرمزهایی رو برای حریم شخصیمون تعیین کنیم. خانمی که میری به زن همسایه از درخواستهای سکسی همسرت شکایت میکنی که ازم فلان کارو میخواد یا هر شب نیاز داره و دیونم کرده و... میدونی اون خانم تا شوهرتو ببینه این مسایل به یادش می افته؟ میدونی اگر مستعد باشه میتونه با زیرکی، کم و کاستی های تو رو در سکس شناسایی کنه و شوهرتو تصاحب کنه؟ و اینکه میدونی هیچ مرد نرمالی خوشش نمیاد جریانات خصوصی زندگیش و مخصوصا رابطه زناشوییش رو هیچ احد الناسی بدونه؟ حالا شاید براتون سوال باشه پس به کس تعریف کنیم؟خواهر؟مادر؟جاری؟ دوست عزیز، این مسایل فقط به تو و شوهرت مربوطه نه هیچ شخص دیگری و تعریف کردنش ممنوعه. حالا اگر مشکلی در سکس وجود داشت مثل دیر و زود انزالی، واژینیسموس و... کلیه اختلالات جنسی، میتونید به یک روانشناس سکسولوژیست مراجعه کنید که در کلینیک ما هم این تخصص وجود دازه و در هر شهر دیگری هم قابل دسترس خواهد بود. بازگو کردن زندگی جنسیتون فقط به ضرر شما تمام خواهد شد. دلیل بعضی از خانمها برای تعریف کردن این مسایل، به رخ کشیدن جذابیتشون و در واقع همون چشم و هم چشمیه که در ایرانیها زیاد دیده میشه. البته زنهایی که شخصیت نارسیستیک یا نمایشی دارند بیشتر مستعد شرح دادن و حتی بزرگنمایی کردن در این مورد هستند. لطفا اگر دیدید کسی داره اینکارو میکنه، خودتون بحث رو عوض کنید و در فرصت مناسب زاهنماییش کنید که دیگه این کارو نکنه و اگر نحوه بیانش رو نمیدونید، آدرس پیج رو بهشون بدید تا فرهنگسازی بشه. شما تابحال افرادی رو دیدید که بدون رعایت حجب و حیا از رفتارهای جنسی خود و همسرشون صحبت کنند؟ ارادتمند #حمیدرضانظام #روانشناس #زنان #زنانگی #زنانه #سکس #سکسی #غیبت #فضولی #فضول #خیانت_زناشویی #خیانت #زیبایی #مد #جنسی #زندگی_بهتر #مادرانه #شوهرداری #واژینیسموس #زودانزالی #مد #مشاوره_جنسی #ازدواج #خاص #کپشن #عاشقانه_ها #ایران #دوست_داشتن #روانشناسی #مشاوره (at Tehran, Iran) https://www.instagram.com/p/Bz_g8ExhLVY/?igshid=17ebvfk3t69w3

[tvtubeplus-blog]

#فضولی #فضولی_ممنوع #فضولی_نکن #فضولی_موقوف #فضولی_نکنیم #فضولی_نکنیم_لطفا (at Iran) https://www.instagram.com/p/B0dcBnfB-P5/?igshid=1o268nc438rcq

[nokopok]

Instead of judging say it is not my business #judge #judging #business #nokopok به جای قضاوت بگوییم بهتر است دخالت کنم #قضاوت #دخالت #فضولی #نوکوپوک https://www.instagram.com/p/ByRYoskgsET/?igshid=18y9nury14f9n

[persianpoetics]

با تو وصلم شب نوروز میسر شده بود

شبم از وصل تو با روز برابر شده بود

فضولی

[raziyekroos]

Tw: this is just a rant about my family issues and tbh idek why I'm sending you this and I'm so so sorry t bother you but I just want to tell someone and no one understands.

Idk if it's just my family or actually an Iranian family (I really hope it's an Iranian thing cause that makes me feel less alone) but my dad's side of the family is absolutely terrible

Like they suck and I deserve so much better. After I moved to Canada (like 5-ish years ago) I lost contact with most of them even though they mostly live here as well.

Last week one of my uncle's (my dads brother) messaged me and acted as if whatever has happened in the past never actually happened (my parents are divorced so there's a LOT of drama...) and asked to meet up. I politely told him I can't cause I had a lot of school work I needed to focus on and stuff but he messaged me again and I couldn't decline again... it as so weird. We haven't talked in more than two years. In 1399 new year I messaged him to say "Norouz Mubarak and happy new year" and stuff and he just said "thanks". No happy new year to you too or any wishes like that. I know that even if he had said them he wouldn't mean it but it was still the polite thing for him to do. anyways, I thought it was SO odd when he reached out to me but then my mom told me about his intentions (my mom's in Iran rn so there's a lot of drama because of that too).

It's like I'm just living my life literally not bothering anyone. But they just can't leave me tf alone and as much as I hate to admit it, I'm scared. I'm genuinely terrified. I feel like a cute small little bunny and there's like a pack of wolves lol. I really don't want to go but I have to. the thing is my mindset has become too "western" for me to put up with this bs and I don't want to cause more drama or chaos.

It's just like what if I do the wrong thing to say the wrong thing? or sit the wrong way or eat the wrong way?

I just don't know what to do. I don't even know what I expect by sending you this or why I'm doing it.

Lol I suppose I want advice? IDK. I'M SO SORRY :(

hello babes 🥺❤️ I hope you're feeling better now!

Imma write rest of this in Farsi cause I think you can get me better that way :')

خب، سلام مجدد 😉😂 اول این که، عزیزم مرسی که ب من اعتماد داشتی برای گفتن این حرفا، چون میدونم مسائل خانوادگی حرف زدن در موردشون راحت نیست جدن خیلی وقتا.

میدونی، راستش فک میکنم آره، این یه چیز روتینه تو ایران. یعنی مثلا، تو روی آدم دوست بودن و پست سرش دشمن بودن. حسود بودن، یا مثلا این که وقتی یه اتفاقی رخ میده آدما خیلی راحت همه ی گذشته ای رو که با��م داشتین رو کنار میزارن!

یعنی شاید باورت نشه، ولی من صمیمیت واقعی رو فقط با خاله هام و یدونه از داییام دارم! بقیه ی فامیل، چجوری بگم، یخورده حسودن، طعنه میزنن، و کلن، انگار دوست ندارن موفقیت کسی غیر خودشونو ببینن. و خب راستش، تو ممکنه از نظر خودت واقعن کار خاصی نکرده باشی، ولی خب ببین توی وضعیت الان ایران، اوضاعه خیلیاااا بده، برا همین مهاجرت به خارج آرزوی خیلیاس. کلن خیلیا یه تصور زندگی گل و بلبل و عالی دارن از خارج کشور، و برا همین یه جورایی حسودی میکنن به اونایی ک اونورن

اینو دارم میگم که بگم، یکی از ساده ترین دلایلی که یکی ممکنه بخواد بهت ضربه بزنه -با رفتاراش، با حرفاش، با هرچی- اینه که فکر کنه تو ازش خوشبخت تری. یا میدونی، کلن خیلیا فک میکنن وقتی یکی می‌ره خارج دیگه خودشو میگیره و اخلاق غربی پیدا می‌کنه و اعتنا نمیزاره و... خلاصه کلی دلیل برا خودشون میسازن برای متنفر بودن ازون فرد! برا همین واقعن دست تو نیست عزیز جانم، تو هر چقدرم خوب باشی، همیشه یکی هست ک ممکنه بخواد ضربه بزنه بهت 😕

و گفتی عموت... اونم پیش شما خارج زندگی میکنه یعنی؟ چجوری میخواد ببینتت اصن😕

و آره راس میگی کلن یکم مشکوکه:/ یعنی خب دو ساله درست حسابی جواب پیاماتم نداده، الان یهو یادش افتاده؟ 😑😑

و عزیزم واقعن درکت میکنم که میگی نمیخای گرفتاری بیشتر ایجاد کنی... متاسفانه کلن روابط فامیلی همین جوره، تا یه چیزی بشه کلن دهن به دهن پخش میشه! و واقعا حق داری که بخوای دوری کنی ازش، من خودم خیلی وقته این کارا رو میکنم، چون می‌دونی تو ایران یه حالتیه که انگار همه ی افراد فامیل حق دارن تو زندگیت سرک بکشن😐 یعنی قشنگ هر جور فضولی ای بخوان میکنن و بهت میگن چیکار کنی! برا همین واقعن گاهی جدایی ازشون خوبه خیلی

بنظرم مامانت راست میگه بیبی، مواظب باش یکم :') نمیدونم با بابات حرف میزنی یا نه، ولی اگه میتونستی به اون بگی خیلی خوب میشد، هرچی باشه داداش اونه، اون می‌دونه که چ چیزی تو ذهنش ممکنه باشه!

در هر صورت، عزیز جان واقعن به قول خودت حقت نیست که فامیل این طوری باهات برخورد کردن ، جدن همش بخاطر حسادت و کینه‌ست! و امیدوارم حداقل حالا که زیاد نمیبیننت راحتت بزارن حداقل، چون جدن بجز اعصاب خوردی چیز دیگه ای ندارن برای ماها که☹️☹️☹️