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移住した経緯（その玖）

設定条件に適合しそうな物件が一番多かったのは南伊豆エリアだった。伊豆は言うてもそれなりに知られた観光地で、首都圏からアクセスし易いこともあり、中古物件も割高な傾向にあると聞く。しかしその分、他の地域と比べて田舎暮らし物件の情報は多く、移住用としての需要が有ることがうかがえる。

ある程度候補を絞ったので、実際に現物を見に行くことにした。とは言え、不動産会社の案内で１日に回れる数には限界があるし、取扱会社が違う物件ならなおさらだ。そんなわけで、何度か足を運ぶことを覚悟した上で、一つの不動産会社に内見の申込をした。

その会社が仲介する中古３物件を内見する予定だったが、売り主の都合で１物件が販売取り止めとなり、当日は残りの２物件を見ることになった。自宅から不動産会社の事務所までは自分の車で移動し、そこからは担当者が運転する車に同乗し現場に向かう。移動の間さまざまな雑談をしながらこの地域の特徴などについて情報を得るが、助手席から見える景色に多様性を感じられたのは大事なポイントだった。この辺りはこれまでに観光で何度か来て車で走ったはずだが、そのような印象を持ったことはなかった。状況が変われば自ずと視点も変わってくるというわけだ。

最初に訪れたのは、家屋に隣接した7000平方メートルの土地を持つ物件。敷地内には小川も流れ、初夏の頃には螢も舞うらしい。ただ長いこと人の手が入っていないため敷地内は高く伸びた草に覆われており、そのうち草の中でガサガサと大きな獣が動く音がしたため（驚）、敷地全容の確認は諦めることに。代わりに家屋の方を見ることにしたが、こちらも大量の蔓植物に覆われており、その一部が部屋の中に侵入しているのを外から確認出来た。「中に入って見ますか？」と聞かれたが、外観からある程度想像がついたので必要ないと断った。

田舎暮らし生活をしようとする者にとって広大で自由度が高い敷地はとても魅力的だが、あまり大きすぎても維持管理が大変だろう。この物件の売値は広さからすればかなり安く買い得だと思うが、家屋のリフォームが必須で、その分の費用も見込めば著しく大きな出費となってしまう。無理して買って移住後の生活資金が足りなくなるようでは意味がない。同行の担当者いわく「キャンプ場なんかには向いてるんですけどね」（苦笑）。我々は車へ戻り、次の物件へ移動した。

（その拾に続く）

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新着ブログ：雨が降るとシロアリ被害がひろがるってホント？

水は家の大敵。どうやったら、大切な住まいを守れるのでしょうか。。。

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移住した経緯（その拾）

最初の物件を見た後、一旦山を下って国道に戻り、そこからまた別の山道を上っていくと、その終点の辺りに次の物件はあった。そこにはまだ家族３人が住んでいて、その日は夫人が応対し説明をしてくれた。

家屋は簡素な木造平屋で、屋根はガルバリウム鋼板葺き。築30年ほど経っているので外回りはそれなりに劣化してきているが、早急あるいは大きく手を入れなければいけない箇所は見あたらない。家屋面積は約100平方メートルで、薪ストーブが付いた10帖のリビングルーム、8帖のダイニングキッチン、それ以外に8帖の部屋が1つ、6帖の部屋が2つ、いわゆる3LDKの間取り。現況で居住者がいるからどの部屋も綺麗に保たれている。この広さと部屋数は無駄な物持ちの自分にとって魅力的で、工作室やゲスト滞在ルームも設けることが出来るなと想いを馳せる。ただ必要以上に広くても管理が大変だから、これぐらいが丁度良いかも知れない。

家屋の周囲に付随する土地（地目は山林・原野）は約2000平方メートル。現状ではその一部を家庭菜園や花壇として利用しているが、他の部分は未開拓な状態。日照や水はけが著しく悪いような場所は除くとしても、これらをきちんと整備して活用すれば多くの作物を栽培できるだろう。一部は果樹園のようにしてもいいよね。自給農暮らしを目指す身としてはこの土地の広さは魅力的で、特に家屋に隣接していることは大きな利点だ。かつてホームステイした場所では、遠く離れた圃場まで長いこと車で走らねばならなかったり、途中の開かずの信号機に毎度捕まり延々待たされるなんてことがあり、相当な時間を無駄にしていると感じたからだ。それでも体が若いうちは何とかなるだろうけど、年齢を重ねると負担は大きくなってくるかも知れない。圃場管理の観点からも近いに越したことはないだろう。ここなら窓から覗けば大方見渡せる。

一通り見回った後、庭に置かれたテーブルセットで休憩しながら、茶を淹れてくれた夫人と話をして情報を収集する。

・この集落は古くから住んでいる人はごく一部で、ほとんどが他の地域からの移住者であること。

・自治会の催しなどは全くなく、みんな好き勝手に暮らしているとのこと。

・日用品の買い物は下田市街地まで出向く。自動車やバイクで片道３０分程度かかるが苦にはならないとのこと。

・テレビや携帯電話の電波は受信しにくいが、有線でのインターネットは可能だと言うこと。

・野生の鳥獣は多く、近年特に鹿と猪が急増して被害にあっている。一方で猿は昔いたが他に行ってしまったらしい。

・本物件は築以降４人オーナーが変わってきたこと。

・現居家族は６年この場所に住み、気に入っているが、家庭の事情により交通アクセスの良い場所に移らなければならないとのこと。

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（その拾壱に続く）

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【賃貸アパート】玉寄アパート 302号

与儀小学校前バス停：徒歩約1分！★敷金・礼金無し！リフォーム済です★陽当たり&風通し良し★家電付き（テレビ・洗濯機・エアコン）です★一人暮らしを始める方にオススメです＾＾

家賃 3.6万円

共益費 1,000円

敷金／礼金1ヶ月 ナシ

保証金 ナシ

間取り 1ルーム ( 洋11)

所在階／階数 3階 (3階建)

ペット 不可

専有面積 22.8m² / 6.9坪

【初期費用概算】家賃：3万6千円/共益費：千円/仲介手数料：家賃1ヶ月分+税/退去の際の清掃費用：4万円/家賃保証料：月額賃料80％/火災保険：1万2千円（ラビー少額短期保険2年の場合）※月の途中から入居の場合日割も加わります

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◆四谷三栄町 / 新宿区◆1階路面キッチン付きポップアップスペース。

【四谷三丁目駅6分 / 60㎡ / ¥33,000/day / iD : 25746】 新宿区は四谷三栄町。駅から徒歩圏内の路面1Fに位置するレンガの外装が印象的なキッチン付きポップアップスペースのご案内です。 白を基調とした清潔感のある内装の店内には飲食店営業許可済のキッチンを完備。

2口IHコンロ、2層シンク、温水器、冷蔵庫、電子レンジと充実した設備が整っています。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 また、吊りハンガーラック、100インチスクリーン、ピクチャーレールを備え、ポップアップや展示会、撮影、飲食店間貸し営業まで、幅広い用途に対応可能な空間となっています。 キッチン部分は目隠しも可能ですのでバックヤードとしての利用や写真展示もご利用いただけます。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 なお、こちらの会場は、2024年5月末までの限定営業となっております。

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