#Grundstücksbewertung

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CERTA GmbH - Immobilienbewertung zum Festpreis

Willkommen bei der CERTA GmbH, Ihrem verlässlichen Partner für professionelle Immobilienbewertungen zum Festpreis. Wir sind spezialisiert auf die präzise und unabhängige Bewertung von Immobilien, um Ihnen bei Ihren Entscheidungen rund um den Kauf, Verkauf oder die Finanzierung einer Immobilie die notwendige Sicherheit zu geben. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bewertung von Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhaus, Büro, Einzelhandelsimmobilie, Industrieanlage oder unbebautes Grundstück – wir bewerten Ihre Immobilie mit höchster Genauigkeit. Darüber hinaus bieten wir individuelle Beratung und erstellen rechtssichere Gutachten für verschiedene Zwecke wie Erbschaften, Scheidungen oder steuerliche Angelegenheiten.

Warum sollten Sie sich für die CERTA GmbH entscheiden? Bei uns profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, die Ihnen finanzielle Planungssicherheit bietet. Unsere transparenten Festpreise geben Ihnen von Anfang an Klarheit über die Kosten. Unsere Gutachten sind objektiv und unabhängig, da wir keinerlei Interessenkonflikte haben. Unser Team besteht aus zertifizierten und erfahrenen Immobiliengutachtern, die den Markt genau kennen und fundierte Bewertungen vornehmen. Wir liefern Ihnen zeitnah verlässliche Ergebnisse, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen. Ihre Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienbewertung professionell und zuverlässig durchführen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Angebot. Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Taunusstraße 70, 55118 Mainz, erreichen Sie uns telefonisch unter 06131 / 91 97 02 088 oder per E-Mail an office@certa-gutachten.de. Weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen finden Sie auch auf unserer Website.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung für eine fundierte und transparente Bewertung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienprojekt zur Seite zu stehen!

Website: https://www.certa-gutachten.de/

[bischoff-steuern]

FG Düsseldorf: Grundstücksbewertung im Vergleichswertverfahren

In einem vom FG Düsseldorf entschiedenen Fall stritten die Beteiligten für Zwecke der Aussetzung der Vollziehung um die Bewertung eines Grundstücks im Sachwertverfahren bzw. um die Höhe des Vergleichswerts. Mehr zum Thema ‘Bewertung’…Mehr zum Thema ‘Grundstück’…

[ihr-immobilienmakler]

Immobilienbewertung in Brandenburg #Wohnungen #Wohneigentum #Neubau &

e  · orodsptnSe7fa5rae2a0ghn3e6telm5l0d7buaGuglae023 c1li10ctim5a  · Die detaillierte Bewertung einer Immobilie in Brandenburg spielt eine entscheidende Rolle für Eigentümer, die den Verkauf Ihrer Immobilie planen.  https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler.../...Ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück Brandenburg handelt, eine fundierte Immobilienbewertung Brandenburg ist unerlässlich, um den richtigen Verkaufswert zu ermitteln und einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.Ein wesentlicher Aspekt bei der Immobilienbewertung in Brandenburg ist die genaue Analyse des Immobilienwerts. Hierbei wird nicht nur der aktuelle Immobilien Preis Brandenburg berücksichtigt, sondern auch der potenzielle zukünftige Wert. Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, aber auch die Marktbedingungen und die Nachfrage nach Immobilien in der Region beeinflussen die Bewertung maßgeblich. Eine präzise Immobilien Wertermittlung ist daher der Schlüssel, um sowohl Käufer als auch Verkäufer zufriedenzustellen.Für #Grundstücksbesitzer ist die #GrundstücksBewertung Brandenburg von besonderer Bedeutung. Grundstücke in begehrten Lagen, wie zum Beispiel in der Nähe von Berlin oder in touristisch attraktiven Gebieten, erzielen oft höhere Preise. Ein erfahrener ImmobilienMakler in Brandenburg kann dabei helfen, den optimalen Verkaufswert zu bestimmen und den Verkaufsprozess professionell zu begleiten.Häuser in Brandenburg variieren stark in ihrem Preis und Wert, je nach Lage, Größe und Zustand. Der Häuser Preis Brandenburg kann in städtischen Gebieten wie Potsdam oder Cottbus deutlich höher sein als in ländlicheren Regionen. Daher ist eine individuelle HäuserBewertung Brandenburg notwendig, um den genauen Häuser Wert Brandenburg festzulegen. Diese Bewertung sollte von einem qualifizierten Makler Brandenburg Häuser durchgeführt werden, der den lokalen Markt gut kennt und die Besonderheiten der Region berücksichtigt.Sie möchten Ihre Immobilie in Brandenburg mit einem erfahrenen #Immobilienmakler aus der Region verkaufen?  Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie schnell, zuverlässig und fair. Unsere Makler für #Immobilienbewertung in Brandenburg verfügen über langjährige Erfahrung und fundierte Kenntnisse des regionalen #Immobilienmarktes.Fordern Sie jetzt Ihre für Verkäufer kostenlose Immobilienbewertung an und erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist.https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler.../... sind renommierte #Immobilienmakler mit Sitz in Berlin & Brandenburg. Das Unternehmen ist bekannt für seine umfassenden Einblicke in die Vielfalt der Brandenburger Immobilienlandschaft. Top-Immobilien ist nicht nur online aktiv, sondern unterstützt auch den YouTube-Kanal "@ #ImmobilienMaklerInBerlin".     Die Mission von @ImmobilienMaklerInBerlin ist es Sie beim Kauf oder einer Verkauf einer Immobilie tatkräftig und sachkundig zu unterstützen. Top-Immobilien bietet eine breite Palette von #Immobiliendienstleistungen an, darunter: -Immobilienbewertung und -beratung -Verkauf von Immobilien Die #Immobilienmakler von #TopImmobilien verfügen über fundierte Kenntnisse des Brandenburger Immobilienmarktes bis weit hinein ins Umland und haben einen geschulten Blick für Ihre Immobilie. Sie begleiten Verkäufer vom ersten Kennenlerntermin über die #Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf. • Top-Immobilien bietet ein breites Portfolio an #Immobilien, darunter schmucke #Einfamilienhäuser, charmante #Wohnungen und sonnige #Grundstücke. Unsere Kunden finden bei uns fast immer die Immobilie, die zu ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen passt.Die #Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien unterstützen Käufer und #ImmobilienVerkäufer und stehen mit Rat und Tat zur Seite. Und das sehr gern.https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler.../...  #ImmobilienbewertungBrandenburgWarum Top-Immobilien? • Top-Immobilien ist ein verlässlicher Partner mit langjähriger Erfahrung im Immobiliensektor. Das Unternehmen bietet ein breites Portfolio an Immobilien und verfügt über erfahrene Immobilienmakler, die Kunden mit professioneller #Beratung zur Seite stehen. https://www.Top-Immobilien.de/immobilienmakler.../... – #Immobilienverkauf mit Herz und Verstand.Erleben Sie die gelungene Mischung aus Erfahrung und Professionalität. Ein Maklerkollege sagte einmal „mehr Makler geht nicht“. Wie treffend formuliert.#ImmobilienBewertungBrandenburg  ✓#Brandenburg #NeubauwohnungenBrandenburg #ImmobilieinBrandenburg #ImmobilienMaklerBrandenburg #BrandenburgImmobilien #WohneigentumBrandenburg  #NeubautenBrandenburg #HäuserBrandenburghttps://www.top-immobilien.de/immobilienmakler.../... #ImmobilienBrandenburg  #MaklerBrandenburg https://www.Top-Immobilien.de/immobilienbewertung-online/...youtube.comImmobilienbewertung in Brandenburg #Wohnungen #Wohneigentum #Neubau & #Altbau #MaklerDie detaillierte Bewertung einer Immobilie in Brandenburg spielt eine entscheidende Rolle für Eigentümer, die den Verkauf Ihrer Immobilie planen. https://ww...

[hausmakler]

Immobilienmakler Staaken

Immobilienmakler Staaken

Rövenich-Immobilien seit 1985!

Ihr Makler in Spandau

spezialisiert auf den Verkauf von: - Einfamilienhäusern - Mehrfamilienhäusern - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke. Staaken Immobilien, hier sind wir zu Hause und kennen den Markt genau.

Unser Team:

Helgen Rövenich Geschäftsführer

Martin Lessing Sachverständiger für Grundstücksbewertung

Victoria Stolze Diplom Architektin und Energieberaterin

Immobilien in Staaken

Verkaufen Sie Ihr Zuhause in Staaken und Umgebung mit Herz und Verstand! Der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung ist mehr als nur ein Geschäft – es geht um Emotionen, um Erinnerungen, um ein Zuhause, das ein Lebensabschnitt repräsentiert. Als leidenschaftliche Immobilienmakler in Staaken verstehen wir, dass dieser Schritt bedeutend und oft mit gemischten Gefühlen verbunden ist. Unsere Mission: Ihr Zuhause, Ihre Geschichte! Unsere engagierte Herangehensweise an kombiniert emotionale Verbundenheit mit dem Fachwissen, das notwendig ist, um das Beste für Sie zu erreichen. Wir verstehen, dass der Wert Ihrer Immobilie nicht nur in Quadratmetern und Anzahl der Zimmer gemessen wird, sondern auch in den Geschichten, die Sie darin erlebt haben. Immobilienmakler Staaken, so gehen wir vor: 1. Emotionale Wertermittlung: Wir setzen uns intensiv mit Ihrer Immobilie auseinander, berücksichtigen nicht nur Fakten, sondern auch die Geschichte, die sie erzählt. Das ermöglicht uns, einen emotional ansprechenden, aber dennoch marktgerechten Preis zu ermitteln. 2. Inszenierung Ihrer Geschichte: Professionelle Fotos und ein ansprechendes Exposé werden erstellt, um die Einzigartigkeit Ihrer Staaken Immobilie zu präsentieren. Potenzielle Käufer sollen nicht nur Räume sehen, sondern sich in die Atmosphäre verlieben. 3. Online-Präsenz mit Liebe zum Detail: Wir setzen auf eine optimierte Online-Präsenz, damit Ihr Zuhause im besten Licht erstrahlt. Denn oft beginnt die Suche nach einem neuen Zuhause mit einem Klick. 4. Persönliche Betreuung und Flexibilität: Wir nehmen uns Zeit für Sie und potenzielle Käufer. Besichtigungen werden individuell und flexibel gestaltet, um die besondere Atmosphäre Ihres Hauses optimal zu präsentieren. 5. Verhandlung mit Feingefühl: Wir verstehen die Bedeutung Ihres Zuhauses und verhandeln mit Fingerspitzengefühl, um den besten Deal für Sie zu erzielen. Vertrauen Sie auf unser Team von Immobilienexperten in Staaken – wir begleiten Sie durch den Verkaufsprozess mit Emotion, Leidenschaft und dem Ziel, Ihre individuelle Geschichte weiterzugeben. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Immobilientraum Wirklichkeit werden lassen!Wissenswertes

Staaken ist ein Berliner Ortsteil des fünften Verwaltungsbezirks Spandau. Im Nordosten angrenzend an das Falkenhagener Feld, im Osten liegt Klosterfelde zwischen Staaken und dem Kern des Bezirks Spandau. Im Westen und Süden bildet der Ortsteil die Berliner Stadtgrenze zum Land Brandenburg, im Nordwesten davon zur Stadt Falkensee, im Südwesten nach Dallgow-Döberitz und im Süden nach Seeburg. Historisches: Der Flugplatz Staaken war einst ein bedeutender Luftfahrt-Standort und eines der größten Filmstudios abseits von Hollywood. Gedreht wurden hier die Klassiker wie "Metropolis" und "Mata Hari". Im November1928 landete in Staaken das damals größte gebaute Luftschiff "Graf Zeppelin".Zu DDR-Zeiten war der Ortsteil von Berlin-Spandau geteilt, die Mauer zog sich quer durch den Bezirk, der Grenzkontrollpunkt befand sich auf der Heerstraße. Die Siedlung Neu-Jerusalem am westlichen Ende der Heerstraße ist eine Wohnanlage des Neuen Bauens aus den 1920er Jahren. Hier stehen 21 baugleiche kubische Doppelhäuser mit differenzierter Staffelung und ein Einzelhaus. Albrechtshof im Westen des Ortsteils wurde bekannt durch einen Lokführer, der seinen Zug nicht zum Stehen brachte und damit die Berliner Mauer durchbrach. Die Siemens-Siedlung wurde in den 1930er Jahren mit Hilfe der Siemensarbeiter erbaut, die drei Tage die Woche an ihrem Haus bauten und die restlichen Tage im Siemenswerk ihre Arbeit verrichteten. Die heutigen Bewohner haben sich gegen einen geplanten Denkmalschutz aufgelehnt, worauf die Pläne aufgegeben wurden. Die Gartenstadt Staaken entstand als modellhafte Anlage zur Erweiterung der Metropole Berlin. Kleinbürgerlich, familiär mit viel Grün ist sie eine denkmalgeschützte Wohnsiedlung, überwiegend aus zweistöckigen Reihenhäuser.

Pietzkutenlake Staaken   Impressionen aus Staaken / Spandau Fotos: Rövenich-Immobilien  

Tiefwerder

Havel - Scharfe Lanke

Rieselfelder Gatow

Rathaus Spandau Fort und Siedlung Hahneberg Die Siedlung Hahneberg besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern südwestlich des Fort Hahneberg. Nördliche Grenze ist die Heerstraße, im Osten ist es der aus Schutt entstandene Hahneberg. Zu DDR-Zeiten war dies Sperrgebiet und das dort befindliche Fort Hahneberg, ein Artilleriefort, erbaut 1882 – 1888 verfiel. Erst nach der Wiedervereinigung wurde mit einer teilweisen Restaurierung, überwiegend mit privaten Mitteln begonnen. Das Fort ist heute für Besucher zugänglich. Personen schauen sich gerade diese Seite an. Read the full article

[raniehus]

Die amtlichen Leitsätze der Entscheidung lauten:

1. Der Rechtsschutz gegen Grundsteuerwertbescheide auf den 1.1.2022 wird umfassend durch die Finanzgerichten gewährt. Der Finanzrechtsweg ist dabei für alle maßgeblichen Rechtsfragen, auch bezüglich der Einwände gegen die bewertungsrelevanten Bodenrichtwerte eröffnet, ohne dass es insofern einer Klage zu den Verwaltungsgerichten bedürfte.

2.Die Bewertungsregeln der §§ 218 ff. BewG sind verfassungskonform dahingehend auszulegen, dass Steuerpflichtige einen unter dem typisierten Grundsteuerwert liegenden niedrigeren Grundstückswert nachweisen können.

3. Für den Nachweis eines niedrigeren Grundstückswerts ist kein zwingendes Wertgutachten erforderlich.

4. Es bestehen bereits deshalb ernstliche Zweifel an der gesetzlich geforderten Unabhängigkeit der rheinland-pfälzischen Gutachterausschüsse, weil es nach der rheinland-pfälzischen Gutachterausschussverordnung möglich ist, dass der Vorsitzende des Gutachterausschusses durch die Auswahl der Mitglieder nach Anzahl und konkreter Besetzung Einfluss nehmen kann.

5. Es bestehen für die rheinland-pfälzischen Gutachterausschüsse ernstliche Zweifel an der gesetzlich geforderten Unabhängigkeit auch bezüglich des für die Bodenrichtwertermittlung zwingend im Gutachterausschuss mitwirkenden Bediensteten der Finanzverwaltung, weil die Finanzverwaltung dessen Tätigkeit im Bereich der Grundstücksbewertung jederzeit beenden und damit sein automatisches Ausscheiden aus dem Gutachterausschuss bewirken kann.

6. Es bestehen ernstliche Zweifel an der Vollständigkeit der für die Ermittlung der Bodenrichtwerte notwendigen Datengrundlage, weil in den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse erhebliche Datenlücken bestehen könnten. Daher sind erhebliche Verzerrungen bei der Ermittlung der Bodenrichtwerte zu befürchten.

7. Es bestehen ernstliche Zweifel daran, dass die neuen Bewertungsvorschriften der §§ 218 ff. BewG zu einer aus Art. 3 Abs. 1 GG abgeleiteten realitäts- und relationsgerechten Grundstücksbewertung führen.

8. Aus den Regelungen des GrStG sowie der §§ 218 ff. BewG ist der Belastungsgrund der Grundsteuer nach dem Grundsteuer-Reformgesetz nicht eindeutig erkennbar.

9. Die große Zahl gesetzlicher Typisierungen und Pauschalierungen in den §§ 243 ff. BewG und eine nahezu vollständige Vernachlässigung aller individuellen Umstände der konkret bewerteten Grundstücke führt zu gegen Art. 3 Abs. 1 GG verstoßenden Wertverzerrungen für den gesamten Kernbereich der Grundsteuerwertermittlung.

10. Es bestehen ernstliche Zweifel an der Vereinbarkeit der §§ 243 ff. BewG mit Art. 3 Abs. 1 GG, weil ein gleichheitswidriges Vollzugsdefizit bei der Ermittlung der Bodenrichtwerte besteht. Den Gutachterausschüssen stehen nur unzureichende rechtliche Instrumente zur effektiven Sachverhaltsermittlung sowie zur Überprüfung der Angaben von Grundstückseigentümern zur Verfügung, die für die Ermittlung der Bodenrichtwerte aber erforderlich wären.

[fronteris-makler]

Ihr Immobilienmakler in Regensburg - FRONTERIS Makler GmbH

Die FRONTERIS Makler GmbH ist ein Immobilienprofi in Regensburg. Die Überlegung betrifft die Vermittlung und Vermietung von Grundstücken in Regensburg.

"Geschäft schafft Vertrauen - und je höher die gehandelten Eigenschaften sind, desto kritischer wird Vertrauen. Das ist der Grund, warum wir nah am Kunden sein sollten - aber Sie sollten darüber hinaus in der Region zu Hause sein." sagt der leitende Regulierer der FRONTERIS Makler GmbH Peter Haimerl. „Seit mehr als 20 Jahren sind wir im Raum Regensburg dynamisch“, ergänzt er. „So weiß man am effektivsten, wie der Markt tickt und kennt jede Region in Regensburg und im Umland.“ Das erklärt die kleinen Vereine nicht einfach „mitgemacht“, sie sind elementar für das Zuhause und ein Stück Vereinskultur. Allein in der Folge ist es entscheidend, dass der Maklerverband vor Ort erreichbar ist.

"Wir kommen zunächst aus der Finanzregion, Zahlen liegen uns im Blut." fügt Peter Haimerl hinzu. Ein Vorteil für Verkäufer und Käufer, da eine marktgerechte Grundstücksbetrachtung und vor allem geregelte Subventionen die beiden Akteure verbinden. Abschließend stellen diese beiden Zentren die mittleren Aufgaben der FRONTERIS Makler GmbH dar, wobei der Bereich der Grundstücksbewertung explizit erweitert wird. "Als Immobilienprofi in Regensburg haben Sie es mit einem sehr starken Umfeld zu tun, daher sollten wir uns entschlossen aufstellen." fügt Peter Haimerl hinzu.

Alle Master-Mediatoren sollten ein zum größten Teil phänomenales Grundwissen überwältigen. Das alleine ist dem FRONTERIS-Fachmann nicht genug – Partner für alles rund ums Land schlägt vor, alle Vermutungen zu übertreffen“, „aber auch noch weitere Organisationen anzubieten, die ohnehin zwei oder drei Spezialisten im Portfolio haben. „Wir sind der erste Anbieter in Regensburg, der PV-Anlagen wirklich handelt. Diverse Käufer stecken Assets in ihr neu gekauftes Haus – das Thema Energieeffizienz ist im Großen und Ganzen ein Thema.“ Grundlegend für die Hilfe sind weiterhin echte Heimatbetreuung und Landsicherung.

Ein weiteres Element ist die Vermittlung von Neubauobjekten durch das Partnerunternehmen FRONTERIS Immobilien GmbH, das einige private Immobilienprojekte im Landkreis Regensburg realisiert hat und organisiert.

Aber auch die FRONTERIS Makler GmbH füllt das Mustergeschäft des Immobilienprofis mit kreativer Kraft. Insbesondere die kreative und zeitgemäße Art der Landveröffentlichung gehört dazu. Drohnenbilder, 360-Grad-Fotografie und neue Medien sind die Regel und nicht die Ausnahme. „Wir sollten nah am Kunden sein – auch im Internet, um den erweiterten, schwankenden Medienbedürfnissen gerecht zu werden. Der Verkauf einer Immobilie muss sowohl das Herz als auch die Psyche faszinieren.“ nach Peter Haimerl.

Aufgrund der unterschiedlichen erheblichen Einarbeitungsdauer erhalten Kunden die beste Hilfe bei der FRONTERIS Makler GmbH. Ob ein Haus verkauft oder eine Gewerbeimmobilie in Regensburg vermietet wird – die Experten von FRONTERIS sind die besten Ansprechpartner. Vergleichbares gilt für die Wertbestätigung, Prüfung und Abwicklung von Vereinbarungen.

Profitieren Sie von der Nähe und Verbindlichkeit der FRONTERIS Makler GmbH in Regensburg. Weitere Informationen unter https://www.fronteris-makler.de

[verbandsbuero]

Grundsteuer: Bayern geht den vernünftigen Weg

Grundsteuer: Bayern geht den vernünftigen Weg - ZIA unterstützt transparenten und praxistauglichen Regierungsentwurf - Grundsteuer C: Bayern zieht Lehren aus der Geschichte Berlin, 01.10.2021 – „Der Gesetzentwurf für das Bayerische Grundsteuermodell ist transparent, für die Steuerpflichtigen und die Finanzverwaltung leicht zu administrieren und erfüllt die verfassungsrechtlichen Vorgaben", sagte Sven Behrends, Vorstandsmitglied der ZIA-Region Süd, in der heutigen Anhörung vor dem Ausschuss für Staatshaushalt und Finanzfragen des Bayerischen Landtags. „Die Nutzung der Länderöffnungsklausel und die Abkehr vom komplexen Bundesmodell ist aus Sicht des ZIA daher grundsätzlich der richtige Schritt bei der künftigen Ausgestaltung der Grundsteuer in Bayern." Lediglich in einigen wenigen Punkten sieht der ZIA weiterhin Optimierungsbedarf und weist dem Bayerischen Gesetzgeber in Sonderfällen der Grundstücksbewertung einen praxisgerechten Weg, um die Erklärung durch die Steuerpflichtigen und die Veranlagung seitens der Finanzverwaltung weiter zu vereinfachen. Grundsteuer C bleibt außen vor Daneben bewertet der ZIA die Klarstellung der Bayerischen Landesregierung positiv, von der Einführung einer Grundsteuer C abzusehen. Durch diese hätten die Kommunen einen erhöhten Grundsteuerhebesatz für unbebaute, aber baureife Grundstücke erheben können „Das Bayerische Kabinett hat vernünftigerweise die Lehren aus der Geschichte gezogen", sagt Behrends. So sollte die 1961 eingeführte Grundsteuer C den steigenden Preisen für unbebaute sowie bebaubare Grundstücke und der bundesweit vielerorts grassierenden Baulandnot entgegenwirken. Dies gelang dem Gesetzgeber nicht. Der Wissenschaftliche Dienst des Deutschen Bundestags analysierte die Auswirkungen der damals eingeführten Grundsteuer C und legte dar, dass nach der Einführung vor allem die finanzschwachen Bürger ihre Grundstücke verkaufen mussten, während finanzstarke Akteure profitierten. Im Ergebnis hatte sich das Grundstücksangebot entgegen den Erwartungen nicht vergrößert und der Markt der Grundstücksspekulanten erlebte einen unerwünschten Aufschwung. „Der ZIA unterstützt den bayerischen Ansatz, damit sich diese negative Erfahrung mit der Grundsteuer C nicht wiederholt", so Behrends. Die Stellungnahme des ZIA vom 29. September 2021 zum Regierungsentwurf eines Bayerischen Grundsteuergesetzes finden Sie unter diesem LINK.  ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. Lesen Sie den ganzen Artikel

[johannahochh]

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen Wie die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland aktuell mitteilt, soll die Grundstücksbewertung modernisiert werden und damit das 1935 eingeführte System der Einheitswerte ablösen. Das neue Bewertungsziel soll dabei nicht der Verkehrswert, sondern der Kostenwert werden, der das Investitionsvolumen abbildet.

Dieses Investitionsvolumen soll künftig als Indikator für die durch das Grundstück vermittelte Leistungsfähigkeit gelten. Das neue Verfahren wird weitestgehend automatisiert ablaufen und mit den verschiedenen Behörden verbunden sein. Ausgenommen von der Reform bleiben Grundstücke in der Land- und Forstwirtschaft, bei denen der Ertragswert das Bewertungszeil bleibe.

Der von Bundesrat eingebrachte Entwurf soll als rechtssichere, zeitgemäße und verwaltungsökonomische Bemessungsgrundlage dienen. Haus und Grund hatte den Beschluss allerdings kritisiert: Eigentümern würde durch das neue Modell eine enorme bürokratische Last aufgebürdet werden. Zudem könnten die Wohnkosten weiter steigen und somit eine Zusatzbelastung darstellen. © Fotolia.de / KlausWagenhaeuser

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[maikkonigg]

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen Wie die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland aktuell mitteilt, soll die Grundstücksbewertung modernisiert werden und damit das 1935 eingeführte System der Einheitswerte ablösen. Das neue Bewertungsziel soll dabei nicht der Verkehrswert, sondern der Kostenwert werden, der das Investitionsvolumen abbildet.

Dieses Investitionsvolumen soll künftig als Indikator für die durch das Grundstück vermittelte Leistungsfähigkeit gelten. Das neue Verfahren wird weitestgehend automatisiert ablaufen und mit den verschiedenen Behörden verbunden sein. Ausgenommen von der Reform bleiben Grundstücke in der Land- und Forstwirtschaft, bei denen der Ertragswert das Bewertungszeil bleibe.

Der von Bundesrat eingebrachte Entwurf soll als rechtssichere, zeitgemäße und verwaltungsökonomische Bemessungsgrundlage dienen. Haus und Grund hatte den Beschluss allerdings kritisiert: Eigentümern würde durch das neue Modell eine enorme bürokratische Last aufgebürdet werden. Zudem könnten die Wohnkosten weiter steigen und somit eine Zusatzbelastung darstellen. © Fotolia.de / KlausWagenhaeuser

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[bischoff-steuern]

BFH-Urteil zur Kaufpreisaufteilung bei Grundstücken: Absage für BMF-Arbeitshilfe

Der Bundesfinanzhof (BFH) hat der Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums (BMF) zur Kaufpreisaufteilung bei Grundstücken, die seit ihrer Veröffentlichung in der Kritik steht, eine Absage erteilt. Der Steuerrechtsausschuss des Deutschen Steuerberaterverbandes (DStV) nimmt dies zum Anlass für weitere Hinweise im Fall einer Grundstücksbewertung. Bereits seit April 2014 stelle das BMF die…

[ihr-immobilienmakler]

Immobilien in Hakenfelde #Häuser #Grundstücksbewertung Berliner Ortsteil...

HAKENFELDE                                          Hakenfelde liegt im nordwestlichen Teil von Spandau und grenzt an die Havel und den Spandauer Forst. https://www.Top-Immobilien.de/immobil... Hakenfelde, ein malerischer Ortsteil im Bezirk Spandau, Berlin, ist ein begehrtes Wohngebiet, das für seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung bekannt ist. Die Architektur und die Häuser in Hakenfelde spiegeln eine Mischung aus Tradition und Moderne wider, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht. Diese Lage bietet den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersportaktivitäten. Die Nähe zu großen Grünflächen und Gewässern macht Hakenfelde zu einem idyllischen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben Berlins. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Hakenfelde gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum von Spandau und damit auch das Berliner Stadtzentrum schnell erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Hakenfelde mit dem U- und S-Bahn-Netz von Berlin. Zudem ist die Nähe zur Stadtautobahn und zu wichtigen Ausfallstraßen ein Pluspunkt für Autofahrer. In Hakenfelde gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Diese umfassende Versorgung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Hakenfelde in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und guter städtischer Anbindung. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von historischen Altbauten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu komfortablen Eigentumswohnungen, macht den Stadtteil besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist Hakenfelde ein idealer Ort zum Leben für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. ☎Sie möchten Ihre #Immobilie in Hakenfelde verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen #Marktwert Ihrer Immobilie schnell, zuverlässig und fair. Unsere Immobilienmakler und das Office-Team garantieren Ihnen einen #diskretenUmgang mit Ihren Angaben. Unsere Makler für #Immobilienbewertung in Hakenfelde verfügen über langjährige Erfahrung und fundierte Kenntnisse des regionalen #Immobilienmarktes. Fordern Sie jetzt Ihre für Verkäufer kostenlose Immobilienbewertung an und erfahren Sie, wie viel Ihre Immobilie wert ist. https://www.Top-Immobilien.de/immobil... sind renommierte #Immobilienmakler mit Sitz in Berlin. Das Unternehmen ist bekannt für seine umfassenden Einblicke in die Vielfalt der Berliner Immobilienlandschaft. Top-Immobilien ist nicht nur online aktiv, sondern unterstützt auch den YouTube-Kanal "@ #ImmobilienMaklerInBerlin".  💶Die Mission von @ImmobilienMaklerInBerlin ist es, Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie tatkräftig und sachkundig zu unterstützen. Top-Immobilien bietet eine breite Palette von #Immobiliendienstleistungen an, darunter: -Immobilienbewertung und -beratung -Verkauf von Immobilien 🏆Die #Immobilienmakler von #TopImmobilien verfügen über fundierte Kenntnisse des Berliner #Immobilienmarktes bis weit hinein ins Umland und haben einen geschulten Blick für Ihre #Immobilie. Sie begleiten Verkäufer vom ersten Kennenlerntermin über die #Immobilienbewertung bis zum erfolgreichen Verkauf. • Top-Immobilien bietet ein breites Portfolio an #Immobilien, darunter schmucke #Einfamilienhäuser, charmante #Wohnungen und sonnige #Grundstücke. Unsere Kunden finden bei uns fast immer die Immobilie, die zu ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen passt. Die #Immobilienmakler der Firma Top-Immobilien unterstützen Käufer und Verkäufer und stehen mit Rat und Tat zur Seite. Und das sehr gern. Warum Top-Immobilien? • Top-Immobilien ist ein verlässlicher Partner mit langjähriger Erfahrung im Immobiliensektor. Das Unternehmen bietet ein breites Portfolio an Immobilien und verfügt über erfahrene Immobilienmakler, die Kunden mit professioneller Beratung zur Seite stehen. https://www.Top-Immobilien.de/immobil... – #Immobilienverkauf mit Herz und Verstand. Erleben Sie die gelungene Mischung aus Erfahrung und Professionalität. Ein Maklerkollege sagte einmal „mehr Makler geht nicht“. Wie treffend formuliert. Immobilienbewertung #SpandauImmobilienBewertung  #ImmobilienMaklerSpandau #ImmobilienHakenfelde #MaklerHakenfelde #ImmobilienBewertungHakenfelde #HäuserBewertungSpandau #HäuserSpandau #Hakenfelde ✓ https://www.Top-Immobilien.de/immobil... #SpandauinBerlin

[kathrinmeierr]

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen Wie die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland aktuell mitteilt, soll die Grundstücksbewertung modernisiert werden und damit das 1935 eingeführte System der Einheitswerte ablösen. Das neue Bewertungsziel soll dabei nicht der Verkehrswert, sondern der Kostenwert werden, der das Investitionsvolumen abbildet.

Dieses Investitionsvolumen soll künftig als Indikator für die durch das Grundstück vermittelte Leistungsfähigkeit gelten. Das neue Verfahren wird weitestgehend automatisiert ablaufen und mit den verschiedenen Behörden verbunden sein. Ausgenommen von der Reform bleiben Grundstücke in der Land- und Forstwirtschaft, bei denen der Ertragswert das Bewertungszeil bleibe.

Der von Bundesrat eingebrachte Entwurf soll als rechtssichere, zeitgemäße und verwaltungsökonomische Bemessungsgrundlage dienen. Haus und Grund hatte den Beschluss allerdings kritisiert: Eigentümern würde durch das neue Modell eine enorme bürokratische Last aufgebürdet werden. Zudem könnten die Wohnkosten weiter steigen und somit eine Zusatzbelastung darstellen. © Fotolia.de / KlausWagenhaeuser

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[mandyrothstei]

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen Wie die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland aktuell mitteilt, soll die Grundstücksbewertung modernisiert werden und damit das 1935 eingeführte System der Einheitswerte ablösen. Das neue Bewertungsziel soll dabei nicht der Verkehrswert, sondern der Kostenwert werden, der das Investitionsvolumen abbildet.

Dieses Investitionsvolumen soll künftig als Indikator für die durch das Grundstück vermittelte Leistungsfähigkeit gelten. Das neue Verfahren wird weitestgehend automatisiert ablaufen und mit den verschiedenen Behörden verbunden sein. Ausgenommen von der Reform bleiben Grundstücke in der Land- und Forstwirtschaft, bei denen der Ertragswert das Bewertungszeil bleibe.

Der von Bundesrat eingebrachte Entwurf soll als rechtssichere, zeitgemäße und verwaltungsökonomische Bemessungsgrundlage dienen. Haus und Grund hatte den Beschluss allerdings kritisiert: Eigentümern würde durch das neue Modell eine enorme bürokratische Last aufgebürdet werden. Zudem könnten die Wohnkosten weiter steigen und somit eine Zusatzbelastung darstellen. © Fotolia.de / KlausWagenhaeuser

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[ralfbraunn]

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen

Politik & Wirtschaft: Grundstücksbewertung: Neue Bemessung soll mehr Rechtssicherheit schaffen Wie die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund Deutschland aktuell mitteilt, soll die Grundstücksbewertung modernisiert werden und damit das 1935 eingeführte System der Einheitswerte ablösen. Das neue Bewertungsziel soll dabei nicht der Verkehrswert, sondern der Kostenwert werden, der das Investitionsvolumen abbildet.

Dieses Investitionsvolumen soll künftig als Indikator für die durch das Grundstück vermittelte Leistungsfähigkeit gelten. Das neue Verfahren wird weitestgehend automatisiert ablaufen und mit den verschiedenen Behörden verbunden sein. Ausgenommen von der Reform bleiben Grundstücke in der Land- und Forstwirtschaft, bei denen der Ertragswert das Bewertungszeil bleibe.

Der von Bundesrat eingebrachte Entwurf soll als rechtssichere, zeitgemäße und verwaltungsökonomische Bemessungsgrundlage dienen. Haus und Grund hatte den Beschluss allerdings kritisiert: Eigentümern würde durch das neue Modell eine enorme bürokratische Last aufgebürdet werden. Zudem könnten die Wohnkosten weiter steigen und somit eine Zusatzbelastung darstellen. © Fotolia.de / KlausWagenhaeuser

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