#adquisición

[sonsofks]

Netflix celebra el impactante estreno mundial de 'Woman of the Hour', la ópera prima de Anna Kendrick, adquiriendo sus derechos internacionales"

Daniel Zovatto, Kathryn Gallagher, y más se unen al elenco de esta intrigante historia basada en hechos reales. En un emocionante giro de los acontecimientos en el mundo del cine, la talentosa Anna Kendrick, conocida por su destacada actuación en películas como “Up in the Air” y “Pitch Perfect,” no solo asume el papel protagónico en su última película, sino que también se lanza detrás de la…

[eurekadiario]

Alemania quiere dar "máxima prioridad" a la adquisición de munición para sus Fuerzas Armadas

"Hasta 2031, debemos y queremos invertir bastante más de 20.000 millones de euros en munición", ha afirmado Pistorius en declaraciones al diario alemán 'Der Spiegel'. "Sin munición, los sistemas de armas más modernos no sirven de nada, aunque estén listos para su uso", ha sostenido.

El Bundestag, la Cámara Baja del Parlamento, aprobó en junio varios contratos por valor de miles de millones de euros para comprar munición para piezas de artillería y para carros de combate, destinados a abastecer tanto a las Fuerzas Armadas alemanas como a las fuerzas de Ucrania.

La lentitud de los pedidos suscitó duras críticas bajo el mandato de la predecesora de Pistorius, Christine Lambrecht. También se cuestionó el hecho de que la inversión estimada de 20.000 millones de euros no estaba ya incluida en el fondo especial destinado a la Bundeswehr.

El Gobierno alemán aprobó días después del inicio de la guerra en Ucrania, desatada en febrero de 2022 por la orden de invasión dada por el presidente ruso, Vladimir Putin, un llamado fondo especial por valor de 100.000 millones de euros para equipar mejor a sus Fuerzas Armadas.

[socialtrackerweb]

Cómo usar LinkedIn Sales Navigator para mejorar la adquisición de clientes: Social Media Examiner

Tendencias de marketing social ¡Los datos que te faltaban! ¿Necesita un nuevo paquete? Descubra cómo los especialistas en marketing planean cambiar sus actividades sociales en el decimoquinto informe anual sobre la industria del marketing en redes sociales. ¡Revela lo que los especialistas en marketing han planeado para sus actividades sociales, marketing de contenido y más! Obtenga este…

[rdsolenodonte]

Adquisición de Activision por parte de Microsoft es bloqueada temporalmente por juez

Un juez estadounidense accedió el martes al pedido de la Comisión Federal de Comercio (FTC, por su sigla en inglés) de bloquear temporalmente la adquisición del fabricante de videojuegos Activision Blizzard por parte de Microsoft Corp y fijó una vista para la próxima semana. El juez de distrito Edward Davila programó una audiencia de dos días sobre la solicitud de la FTC de una medida cautelar…

[infotecaweb]

En este juego, te enfrentas a oleadas de enemigos espaciales. Para destruirlos, debes presionar la letra correcta que aparece en la nave enemiga antes de que te alcancen. Si aciertas, la nave explotará y ganarás puntos. Si te equivocas o tardas demasiado, perderás una vida. ¡La velocidad y la precisión son clave para sobrevivir en esta galaxia!  Los enemigos son una forma de vida energética que se multiplica de forma acelerada y únicamente podes destruirlo con la frecuencia (LETRA) adecuada. Objetivo del Juego: El objetivo principal de este juego es apoyar a los niños con dislexia en el proceso de adquisición del lenguaje. A través de la identificación de letras y la mejora de la velocidad de lectura, los jugadores desarrollan habilidades fundamentales en un entorno lúdico y motivador. Los enemigos espaciales deben ser destruidos presionando la letra correcta que aparece en la nave enemiga antes de que te alcancen. Si aciertas, la nave explotará y ganarás puntos. Si te equivocas o tardas demasiado, perderás una vida. ¡La velocidad y la precisión son clave para sobrevivir en esta galaxia! Características Especiales: Adaptación para Disléxicos: Las letras se presentan con diferentes colores y tamaños para facilitar su reconocimiento. Además, el juego incluye una opción para ajustar la velocidad y la dificultad según las necesidades del jugador. Desarrollo en Scratch: El juego está creado en Scratch, lo que permite una experiencia interactiva y educativa. Los jugadores no solo se divertirán, sino que también aprenderán a identificar letras de manera más rápida y efectiva. Fines Didácticos: Más que un simple juego, Batalla Espacial Galáctica es una herramienta educativa diseñada para mejorar las habilidades de lectura y adquisición del lenguaje en un entorno lúdico. Ideal para usar en entornos educativos y terapéuticos. Instrucciones Básicas: Comienza el juego y prepárate para enfrentarte a las naves enemigas. Cuando una nave se acerque, observa la letra que aparece en ella. Presiona la tecla correspondiente en tu teclado para destruir la nave. Gana puntos por cada nave destruida y avanza a niveles más desafiantes. ¡Ten cuidado! Si presionas la letra equivocada o dejas que la nave te alcance, perderás una vida. ¿Estás listo para salvar la galaxia y mejorar tus habilidades de lectura? ¡Que comience la batalla!

[jujuygrafico]

6 claves a tener en cuenta a la hora de armar un Dashboard de Marketing Digital

6 claves a tener en cuenta a la hora de armar un Dashboard de Marketing Digital Te enseñamos 6 claves a tener en cuenta a la hora de armar un Dashboard de Marketing Digital para optimizar tu negocio

Te enseñamos 6 claves a tener en cuenta a la hora de armar un Dashboard de Marketing Digital para optimizar tu negocio Ya sea si tenés un emprendimiento o te dedicas al marketing digital, un dashboard es tu mejor aliado. La posibilidad de llevar todos los datos en un sólo lugar no sólo nos sirve para organizarnos mejor sino que nos ayuda a tomar mejores decisiones. Es por eso que a continuación…

[vecindiasl]

Derecho de adquisición preferente arrendamientos urbanos

Derecho de adquisición preferente arrendamientos urbanos . El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos regula las relaciones entre arrendadores y arrendatarios en el mercado inmobiliario , comprendiendo un conjunto de normativas dirigidas a proteger los derechos e intereses de ambas partes en situaciones de venta o traspaso de la propiedad .

Es importante que tanto arrendadores como arrendatarios conozcan sus derechos y obligaciones en relación con el derecho de adquisición preferente, para evitar posibles conflictos y asegurar una convivencia pacífica y justa.

Por eso, entender este derecho es fundamental para garantizar una transición justa y equitativa en el proceso de arrendamiento, así como para evitar conflictos y garantizar la estabilidad tanto del arrendador como del arrendatario ya que puede influir considerablemente en los términos y condiciones del contrato de arrendamiento , así como en la relación general entre las partes involucradas en la transacción inmobiliaria.

Pero, ¿Qué es el derecho de adquisición preferente de arrendamientos urbanos? A continuación te explicamos cómo funciona, en qué casos se aplica y los distintos acuerdos relacionados, como el derecho de tanteo y el derecho de retracto.

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  ¿Qué es el derecho de adquisición preferente de arrendamientos urbanos?

El derecho de adquisición preferente en los arrendamientos urbanos es la facultad que tiene el arrendatario de adquirir el inmueble en caso de que el arrendador decida venderlo. De esta forma, se busca proteger los intereses del arrendatario, ofreciéndole la oportunidad de comprar la propiedad en condiciones iguales a las ofrecidas a terceros. En otras palabras, el arrendatario tiene prioridad para adquirir el inmueble antes que cualquier otra persona.

Este derecho está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos, donde se reflejan los requisitos y procedimientos que deben seguirse, como notificar al arrendador de la intención de compra dentro de un plazo determinado y cumplir con las condiciones estipuladas en el contrato de arrendamiento .

El objetivo principal del derecho de adquisición preferente es garantizar la estabilidad y seguridad del arrendatario, permitiéndole seguir viviendo en el inmueble en caso de cambio de propietario. De este modo, se evitan situaciones de incertidumbre y posibles desalojos injustificados, brindando al arrendatario la posibilidad de seguir disfrutando del inmueble como su residencia o lugar de negocio.

¿En qué casos aplica este derecho?

El derecho de adquisición preferente de arrendamientos urbanos se aplica en aquellas situaciones en las que se produce un cambio en la titularidad del inmueble arrendado, ya sea a través de la venta, la transmisión del derecho de arrendamiento o la cesión de derechos.

Venta del inmueble . Cuando el propietario decide poner en venta la propiedad que está siendo arrendada, el arrendatario tiene el derecho de ser informado de esta decisión y de tener la oportunidad de adquirir el inmueble en igualdad de condiciones que cualquier otro posible comprador.

Esto implica que el arrendatario debe recibir una notificación formal por parte del arrendador sobre la intención de venta y tener un plazo establecido para manifestar su interés en comprar la propiedad.

En caso de que el arrendatario esté interesado en adquirir el inmueble, tendrá la oportunidad de igualar la oferta realizada por terceros, garantizando así su prioridad como potencial comprador.

Transmisión del derecho de arrendamiento . Si el arrendador decide transferir su posición contractual a un tercero, el arrendatario tendrá la facultad de comprar el inmueble en condiciones similares a las establecidas en el contrato de arrendamiento.

En este caso, el nuevo propietario del inmueble estará obligado a respetar los derechos del arrendatario y ofrecerle la oportunidad de adquirir la propiedad antes de venderla a cualquier otro interesado.

Cesión de derechos . Si el arrendador decide ceder sus derechos sobre la propiedad a otra persona, el arrendatario deberá ser informado de esta cesión y tendrá la posibilidad de decidir si desea ejercer su derecho de adquisición preferente.

En este sentido, es crucial que el arrendatario sea notificado de manera oportuna y tenga la oportunidad de evaluar su interés en comprar el inmueble en caso de que se produzca esta cesión de derechos.

Acuerdo de adquisición preferente: Derecho de tanteo y Derecho de retracto

Dentro del marco del derecho de adquisición preferente de arrendamientos urbanos, existen dos acuerdos fundamentales que regulan esta facultad del arrendatario: el derecho de tanteo y el derecho de retracto. Ambos diseñados para proteger los intereses del arrendatario y garantizar que tenga la oportunidad de comprar el inmueble en condiciones justas.

Derecho de tanteo

Este derecho otorga al arrendatario la facultad de igualar cualquier oferta realizada por un tercero para adquirir el inmueble arrendado. En otras palabras, si el arrendador recibe una oferta de compra de un tercero, está obligado a notificar al arrendatario, quien tendrá la oportunidad de adquirir la propiedad en las mismas condiciones que la oferta recibida.

De esta forma, se garantiza que el arrendatario tenga la oportunidad de competir en igualdad de condiciones con otros posibles compradores, evitando verse desplazado por ofertas externas que puedan poner en riesgo su continuidad en el inmueble.

Eso sí, el arrendatario debe manifestar su interés en ejercer este derecho dentro del plazo establecido por la ley o el contrato de arrendamiento. De lo contrario, perderá la oportunidad de igualar la oferta y adquirir el inmueble.

Derecho de retracto

A diferencia del derecho de tanteo, el derecho de retracto no requiere que el arrendatario iguale la oferta realizada por un tercero. En cambio, le otorga la facultad de comprar el inmueble al mismo precio y en las mismas condiciones que se ofrecen al tercero interesado.

El derecho de retracto brinda al arrendatario la seguridad de poder adquirir la propiedad en caso de que el arrendador decida venderla, sin tener que competir con otras ofertas. Esta disposición protege los intereses del arrendatario, garantizando que pueda comprar el inmueble en condiciones equitativas, sin riesgo de ser superado por terceros.

Al igual que en el caso del derecho de tanteo, es importante que el arrendatario ejerza su derecho de retracto dentro del plazo establecido por la ley o el contrato de arrendamiento. De lo contrario, perderá la oportunidad de comprar el inmueble.

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[creaciondempresas]

<p>A continuación nuestro nuevo post publicado en https://www.creaciondempresas.es/crea-tu-empresa/caracteristicas-sociedades-mercantiles/sociedad-anonima/de-los-negocios-sobre-las-propias-acciones-parte-ii-la-adquisicion-derivativa/</p> <blockquote><p><strong>De los negocios sobre las propias acciones.Parte II. La adquisición derivativa</strong></p> <p>Continuando con los negocios sobre las propias acciones, vamos a referirnos ahora a la adquisición derivativa de la sociedad anónima, la que  no se produce en el momento de su emisión sino con posterioridad. A diferencia de lo que ocurre en relación con la adquisición originaria, prohibida de man...</p></blockquote>

A continuación nuestro nuevo post publicado en https://www.creaciondempresas.es/crea-tu-empresa/caracteristicas-sociedades-mercantiles/sociedad-anonima/de-los-negocios-sobre-las-propias-acciones-parte-ii-la-adquisicion-derivativa/

De los negocios sobre las propias acciones.Parte II. La adquisición derivativa

Continuando con los negocios sobre las propias acciones, vamos a referirnos ahora a la adquisición derivativa de la sociedad anónima, la que  no se produce en el momento de su emisión sino con posterioridad. A diferencia de lo que ocurre en relación con la adquisición originaria, prohibida de man...

[aperint]

Planeación inversión inmobiliaria

Planeación inversión inmobiliaria #aperturaintelectual #negociosaintelectual @desarrollodenegociostyt Gustavo Antonio Reyes Sánchez

Por: Gustavo Antonio Reyes Sánchez Amigos empresarios, emprendedores, encargados de generar dinero para las organizaciones, o sea, mis colegas de ventas, espero estén muy bien, que la salud en su vida sea una constante y el incremento de las ventas lo sea también. Para planificar un presupuesto en el sector inmobiliario o de construcción, considera estos pasos: Costos de adquisición de…

[queretarotv]

Avanza el Programa de Acceso para Adquisición de Predios

En Sesión Ordinaria de Cabildo, el H. Ayuntamiento recibió el informe del Programa de Acceso para la Adquisición de Predios Municipales, que tras la convocatoria de agosto a septiembre del 2022, benefició a 100 queretanas y queretanos que podrán mejorar su calidad de vida y fortalecer su patrimonio. En este informe de la Secretaría de Desarrollo Humano y Social, se recordó que el programa busca…

[elmundotech]

Alrededor del 75 % de los comentarios públicos en el Reino Unido respaldan la adquisición de Activision por parte de Microsoft

Alrededor del 75 % de los comentarios públicos en el #ReinoUnido respaldan la adquisición de #Activision por parte de #Microsoft - #CMA #videojuegos #elmundotech

La Autoridad de Mercados y Competencia del Reino Unido anunció hoy que aproximadamente el 75% de los comentarios públicos en el país respaldan la adquisición de Activision por parte de Microsoft. La CMA (Competition and Markets Authority) recibió más de 2,100 correos electrónicos con opiniones relacionadas con la adquisición desde el 14 al 28 de octubre. Según la CMA, “alrededor de las tres…

[rodriguezbernal]

Entró en vigor la Ley de Nietos.

Entró en vigor la Ley de Nietos.

     Ley 20/2022, de 19 de octubre, de Memoria Democrática, fue aprobada el 5 de octubre de forma definitiva y entró en vigor el 21 de octubre del 2022. La nueva Ley concede un plazo de dos años (hasta el 21 de octubre del 2024), para presentar solicitudes de nacionalidad, con la posibilidad de una prórroga de un año. Según el diario digital The Objective, “El Ministro de Asuntos Exteriores, José…

[socialtrackerweb]

Estrategia de adquisición: cómo aumentar sus ventas de manera sencilla: Social Media Examiner

Tendencias de marketing social ¡Los datos que te faltaban! ¿Necesita un nuevo paquete? Descubra cómo los especialistas en marketing planean cambiar sus actividades sociales en el 14.º informe anual sobre la industria del marketing en redes sociales. ¡Revela lo que los especialistas en marketing han planeado para sus actividades sociales, marketing de contenido y más! Obtenga este informe…

[lissettehernandez]

DGCINE convoca a participar en American Film Market

DGCINE convoca a participar en American Film Market

La Dirección General de Cine (DGCINE), a través de FONPROCINE,  invita a participar en la convocatoria para asistir al American Film Market (AFM), un evento de creación de redes, desarrollo y un mercado para la adquisición de películas, donde se cierran acuerdos de producción y distribución. El evento tendrá lugar del 1 al 6 de noviembre, en  Santa Mónica, California, Estados Unidos. A través de…

[olee]

Uma & Ada | Enzo Vogrincic

Para: los amantes de gatitos!

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Pasaste toda la noche estudiando para tu examen de medicina y olvidaste por completo que dejaste la puerta del balcón abierta. Te quedaste dormido en el escritorio de tu apartamento y, honestamente, nada te importaba, ya que estabas sumamente cansado.

Al día siguiente, te despiertas y encuentras tu apartamento hecho un desastre. Los sillones están rayados y rasgados, tus cojines están rotos, las plantas están destruidas y el piso está lleno de tierra. Además, parece que hay excrementos.

Estás al borde de un ataque de nervios, gritando por la ansiedad y el horror de tu apartamento. Despeinada, con pijama y tus pantuflas de tortuga, te das cuenta de algo increíble: ¡descubres huellas de gatos que parecen haber organizado una fiesta de destrucción en tu hogar! Parece que tus cojines han sido sus juguetes y tus plantas, sus campos de batalla.

Decides seguir las huellas caóticas que te llevan directo al baño. A medida que te acercas, escuchas un estruendoso "miau", o más bien, varios "miaus" en un coro afinado de caos felino. Al abrir la puerta del baño, te encuentras con la escena surrealista de dos gatos relajándose en la bañera como si fuera su propio spa exclusivo. Parece que la fiesta de destrucción ha alcanzado su clímax acuático. ¡Estos felinos saben cómo disfrutar de la vida en tu ausencia!

Después de recoger a los dos gatos de la bañera, escuchas un insistente golpeteo en la puerta de tu apartamento. Ahí estás, en pijama, con pantuflas de tortugas, sosteniendo a los gatos como si fueran tu nueva adquisición. Te acercas a la puerta y, sin abrirla, gritas: "¡¿Qué quieres?! ¡Estoy sumamente ocupada, lo siento, nada de sermones hoy!"

Pero la situación se complica cuando escuchas la voz de un hombre diciendo: "No encuentro a mis bebés, Uma y Ada." Sin entender del todo, le respondes de manera un tanto brusca: "Pues, amor, ve a la policía, no a mí." Sin embargo, él insiste: "Ellas son peluditas y chiquitas." Con un suspiro, abres la puerta para escuchar mejor y, en un instante, el hombre exclama emocionado: "¡Uma! ¡Ada!"

Pero cuando lo ves, te quedas en blanco. Ese hombre es sorprendentemente atractivo, con su tez de canela, ojos que podrían derretir chocolate, cabello despeinado con encanto, y una nariz extravagante.

Después del impactante encuentro, te quedas paralizada por un momento, sin saber cómo reaccionar frente a la repentina aparición de este hombre increíblemente atractivo. Él te mira con sorpresa y una sonrisa amigable, sin dejar de buscar a sus gatos peluditos.

Tú, aún en pijama y con tus pantuflas de tortugas, intentas recuperar la compostura y le dices con un tono desconcertado: "Ehm, ¿estás buscando a estos dos traviesos?" Levantas a Uma y Ada para mostrárselos, tratando de no perder de vista al hombre tan guapo que de alguna manera ha entrado en tu vida.

Él, con una mezcla de alivio y agradecimiento, te mira directamente a los ojos y dice: "¡Oh, gracias a Dios los encontré! No sabes cuánto significan para mí." Mientras tanto, su expresión cambia de preocupación a una especie de aprecio, como si estuviera notando algo más allá de la situación de los gatos.

Entre risas nerviosas, le devuelves la sonrisa y comentas: "Bueno, me alegra que los hayas encontrado. Aunque debo decir que tu búsqueda ha sido más emocionante de lo que esperaba para un martes por la mañana". Ambos se ríen, y él te mira con una chispa de interés, como si la situación hubiera llevado a un encuentro que ninguno de los dos esperaba.

[luz--de-luna]

Nueva adquisición