#multipropriedade

[criativaonline]

Interesse da Geração Z impulsiona setor de multipropriedade

Segundo a pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting​, o setor de multipropriedade está em franca expansão no Brasil, ao reforçar conceitos como experiências sustentáveis e economia compartilhada. O setor vem se adaptando para atender um público que busca soluções flexíveis, em vez de optar pela posse exclusiva. E, ao despontar como uma das principais forças de consumo, a Geração Z lidera…

[turismo-eventos-posts]

Village Itaparica comemora segunda aniversário e confirma entrega da primeira etapa da obra em 2027

O Village Itaparica, empreendimento de multipropriedade da Eindom Empreendimentos, comemorou seu segundo aniversário no último fim de semana com uma programação intensa que reuniu cerca de mil pessoas, entre multiproprietários, autoridades e convidados. O evento contou com show do cantor Jau e foi encerrado com a apresentação emocionante da artista Nagella Ramos, em uma noite marcada por música,…

[mastermaverick]

Costao Inicia Operação em Balneário Camboriú: Uma Nova Era de Multipropriedade

A cidade que tem se destacado como a de maior valorização imobiliária do Brasil agora será o palco de um novo e ambicioso empreendimento da renomada marca hoteleira Costao. Sob a liderança do visionário empresário Fernando Marcondes, o grupo está lançando o projeto Costao Estaleirinho, um resort de multipropriedade que promete ser um marco no Litoral Norte de Santa Catarina. E eu,…

[gazeta24br]

Possibilidade de distrato nos contratos de multipropriedade. Estão chegando as férias de dezembro e janeiro e já começamos a planejar fazendo as reservas de passagem, levando o carro pra revisão e garantir a hospedagem em um hotel para toda família. Eis que encontro na internet um super anúncio de um hotel maravilhoso com uma piscina imensa de água quente, café da manhã e um quarto com uma vista incrível, e o melhor, com um preço excelente que cabe no meu bolso: reservado! Chegando lá fico maravilhado(a) com todo aquele ambiente e falo: essas vão ser as melhores férias da minha vida! Logo no primeiro dia, caminhando com minha família pelo resort e indo pra piscina pegar aquele bronzeado e um drink pra relaxar, um vendedor nos abordar com promessas de jantares, brindes gratuitos desde que participássemos de uma palestra que tinha uma oportunidade única a ser apresentada. Os benefícios são tão tentadores, com promessas de que poderíamos curtir outros hotéis no mesmo estilo em diferentes lugares e até outros países, além disso, teríamos um apartamento nosso para usar 4 ou 8 semanas no ano, que acabamos participando e quando menos esperamos estamos assinando um contrato porque “é muito vantajoso”. Que sensação maravilhosa, agora toda nossa família poderá mais vezes no ano e quando não der ainda vou ganhar dinheiro com o aluguel do meu novo apartamento! De repente, BOOM, chegamos em casa e lemos o contrato com mais atenção vemos que nada daquilo foi dito consta no contrato, pelo contrário, nos deparamos com cláusulas abusivas e que não nos protegem em nada. Vem então aquele sentimento de “fui enganado” e as contas começam a apertar com o passar dos meses até quando entramos em contato pra cancelar, BOOM, não vão devolver nem metade do que eu paguei. Provavelmente essa é a situação que trouxe até este artigo, se positivo, sinta-se em casa! Meu objetivo aqui é mostrar pra você que é possível fazer o cancelamento – distrato – desse tipo de negócio que vem tirando o seu sono. No meu dia a dia como advogado especialista em Direito Imobiliário recebi inúmeros caso de distrato de contrato multipropriedade em que o cliente assinou a compra e venda de uma cota após ser submetido a essas palestras e cair nas técnicas de venda predatórias utilizadas pelos vendedores onde são prometidos inúmeros benefícios que na prática jamais funcionam. Quero deixar claro pra você que está nesta situação que existe uma luz no fim do túnel e vou te ajudar explicando quais são os melhores caminhos para cancelar seu contrato de aquisição de cota de multipropriedade imobiliária seja Hot Beach ou qualquer outra empresa. Há muitos casos em que as empresas não entregaram as unidades na data contratada, nesse caso a lei prevê devolução integral do valor pago. Em outros casos, que houve a entrega da unidade dentro do prazo o valor mínimo a ser restituído é de 80% a 90% do valor já pago, embora as empresas digam que “pela lei” poderiam reter 50% ou as vezes até mais. Bom, a primeira solução, ao perceber que não deseja mais manter o contrato é agir rapidamente, em até 7 dias contados da data da compra e informar que deseja desistir do negócio. Nesse caso, ainda que seja no 7º dia, você tem que fazer a comunicação por escrito de que deseja realizar o cancelamento, por óbvio isso não vai se resolver no mesmo dia, mas mesmo fazendo no último dia, com a previsão do artigo 49 do Código de Defesa do Consumidor, pode ter certeza que a empresa seja a Hot Beach ou qualquer outra terá de fazer a devolução de todo seu dinheiro. Mas doutor já passaram os 7 dias e ainda assim quero fazer o cancelamento!!! Bom, nesse caso eu costumo dar 2 opções que vou mostrar a seguir. Distrato Extrajudicial: com auxílio de um (a) advogado (a) especialista em Direito Imobiliário dificilmente você não vai conseguir um acordo com a empresa. Então, o primeiro passo é o advogado (a) analisar se há alguma cláusula abusiva no contrato e enviar uma notificação extrajudicial se utilizando de seu conhecimento jurídico para tentativa de um acordo amigável.

Geralmente as empresas retornam o contato para o (a) advogado (a), há uma negociação quanto ao valor e forma de pagamento e é feito um termo de acordo extrajudicial que te assegura o recebimento com imposição de multa e juros em caso de descumprimento pela empresa, pois muitas vezes o pagamento é feito parcelado. Lembre-se que num acordo todos devem ceder, por isso esteja aberto às propostas e a ceder um pouco, pois não dá pra ganhar em tudo. Distrato Judicial: a ação judicial é um caminho que eu indico quando não houver o acordo. Diversos podem ser os argumentos jurídicos, por isso a necessidade de um (a) advogado (a) especialista em Direito Imobiliário para atuação no processo. Lembrando que a ação é um caminho demorado, mas há possibilidade de obter uma liminar para que seja suspenso o pagamento das parcelas e até lá você deve pagar em dia pra não haja quebra do contrato por descumprimento da sua parte, isso pode ser desfavorável. Ao final do processo o juiz irá decidir qual (%) porcentagem vai ser devolvida, normalmente entre 80-90% do valor total, se não houve atraso na entrega da obra, ou 100% nos casos em que houve atraso; além disso, judicialmente o valor deve ser pago à vista e não parcelado como as empresas querem fazer. Lembro também, que durante a ação nada impede que seja feito um acordo, porém aqui a concessão de sua parte deve ser mínima visto que já tentou um acordo e a empresa não quis. Essas são as opções juridicamente viáveis para cancelar o seu contrato da Hot Beach ou com outra empresa de multipropriedade, lembrando que muitos contratos têm cláusulas abusivas e você sozinho certamente terá dificuldade para argumentar com as empresas e conseguir um bom acordo, então conte sempre com um um (a) advogado (a) especialista em Direito Imobiliário de sua confiança. Espero que este artigo te ajude a encontrar o melhor caminho para cancelar o seu contrato de cota de resort e caso ainda assim tenha ficado com dúvidas fique à vontade para entrar em contato que vou te ajudar. Aleksander Szpunar Netto, advogado especialista em Direito Imobiliário, formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie

[queroviajarpaula]

Gramado terá hotel da rede Hard Rock.

A cidade de Gramado terá um hotel da rede Hard Rock.

Com um investimento de 1 bilhão de reais,o Hard Rock Residence Club Gramado terá um total de 144 mil metros quadrados,sendo 88 mil de área construída.

O hotel contará com 858 apartamentos sendo 858 apartamentos,sendo 100 unidades reservadas para a hotelaria tradicional e os demais para modelos multipropriedades.

A imagem é de divulgação.

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[darllandomarketing-blog]

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[germanoholanda]

Treinamento concedido pela @allimultioficial - Lançamento em Pipa - RN - OKAN - Pipa Multi Residence - 💛🏝 #piparn #lançamento #multipropriedade #imobiliáriagermanoholanda (em Imobiliária Germano Holanda) https://www.instagram.com/p/CnXfJNepBMQ/?igshid=NGJjMDIxMWI=

[comexdobrasil]

Projetos de multipropriedade se espalham no País; seja dono mas compartilhe os custos

Projetos de multipropriedade se espalham no País; seja dono mas compartilhe os custos

São Paulo – Já ouviu falar em multipropriedade ou fractional? Se esta é uma novidade para você, saiba que se trata de um modelo de negócio já muito bem estabelecido no Estados Unidos e na Europa e que, aqui no Brasil, tem ganhado holofotes para quem busca investimento compartilhado. A proposta consiste em adquirir um imóvel fracionado em vários proprietários, e que tem o direito de uso do espaço…

[jusdecisum]

Breves comentários à Lei 13.777/2018 (Condomínio em Multipropriedade)

domingo, 23 de dezembro de 2018 Olá amigos do Dizer o Direito, Continuando a nossa saga de divulgar a inflação legislativa deste fim de 2018, vamos hoje falar um pouco sobre a Lei nº 13.777/2018. Esta Lei altera o Código Civil e a Lei de Registros Públicos para dispor sobre o regime jurídico da multipropriedade e seu registro. Esta Lei possui aspectos muito profundos que ainda serão tratados…

[jornalgrandeabc]

Registro Digital de Contratos: Valid amplia participação em financiamento de imóveis

A empresa fecha contrato com as duas maiores instituições financeiras privadas do país  #Valid #jornalgrandeabc #negocios

A Valid, por meio de sua vertical Valid ID, implantou nas duas maiores instituições financeiras privadas do país a solução V/Hub nos processos de��Registro Eletrônico para Contratos Imobiliários de Financiamento e outras garantias, como Agro, Consórcio, Atacado e Multipropriedade com assinatura digital, passando de forma física para totalmente on-line. Nesta plataforma, o registro eletrônico de…

[libanezcontato]

. . Estratégia é crucial para atravessar os momentos mais difíceis, mas também para se manter atualizado e no topo do mercado competitivo. . Com o conhecimento e experiência da @ar55consultoria e a @main_house.empreendimentos você pode contar com tudo isso. . Não fique parado esperando o "mercado reagir", reaja você e lidere o mercado, saia na frente com resultados seguros e verdadeiros ... !!! . . . . . . #MHE #AR55 #vacationclub #timeshare #tempocompartilhado #fractional #multipropriedade #RCI #interval #feriascompartilhada #consultoria #turismocompartilhado #sales #vendas #mkt #workhard #expert #vendamais #mainhouse #ar55consultoria #ferias #motivacao #business #productivity #success #empreendedorismo #produtividade #growth #website #AR55&MHE (em Brazil) https://www.instagram.com/p/CNhs_ivnoer/?igshid=1givsbkrud1cv

[lucatoimoveis]

A Tendência que veio para ficar! 😲😲😲 Apartamento 🏢, decorado e mobiliado para lazer 🏖️ em Praia Grande - SP. Compartilhado com até 4 proprietários 👩‍💼👩🏼‍🦱👩🏻‍🦰👱🏽‍♂️, cada um com direito a desfrutar de 13 semanas 🗓️ no ano. Imagina como seria dividir as despesas 📊 de condomínio, IPTU e parcelas do apartamento em 4 pessoas! Fantástico. A partir de R$ 97.000,00 e parcelas mensais a partir de 💵 R$ 700,00. . . WhatsApp (13) 99161-8893 📱 . Chama no Direct ou no whatsapp para mais informações. . . . #Lucatoimoveis #Lucatocorretordeimoveis #imoveisnabaixadasantista #imoveisnapraia #imoveisempraiagrande #imobiliaria #imobiliariaempg #praiagrande #casadepraia #imoveisnapraia #zerotreze #investimento #financiamentoimobiliario #tendencia #multipropriedade #caiçara https://www.instagram.com/p/CAOqFH7gY3U/?igshid=yew378mgin08

[drrafaelcm]

Terceira Turma reconhece multipropriedade como direito real e afasta penhora

Terceira Turma reconhece multipropriedade como direito real e afasta penhora

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[agronews-blog]

Condomínio Rural, novas possibilidades para multipropriedades

Em 20 de dezembro de 2018 foi publicada a Lei n.º 13.777 que, acrescentando novos artigos ao Código Civil, permite a aquisição da propriedade em forma condominial multiproprietária e que pode criar novas possibilidades de utilização ao imóvel rural.

Em tempos de economia compartilhada, a multipropriedadeou “time sharing” é uma solução para o elevado custo dos imóveis e sua utilização. A lei…

[augustocesarmacedosilva]

#NovidadeLegislativa😎 Código Civil -Do Condomínio em Multipropriedade "Art. 1358-B. A multipropriedade é o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada." Outras informações e, em breve, comentários sobre essa lei, em: www.augustomacedo.com.br/notícias Augusto César Macedo Silva Advogado OAB/SP 390487 #Advogado #atualizado #novidadelegislativa #cc #civil #multipropriedade (em Augusto César Macedo Silva - Advogado) https://www.instagram.com/p/Brpx41TnGVo/?utm_source=ig_tumblr_share&igshid=1dt79u2tticfy

[brasilempregos]

Descrição da vaga Design Gráfico – Goiânia Na GAV Resorts somos motivados pela paixão, inovação, inquietude, descobertas e agilidade. Vivemos essas experiências diariamente em um ambiente de trabalho inovador e que cresce cada dia mais. Somos líderes e pioneiros na construção, incorporação imobiliária e multipropriedades da região Norte do país e estamos expandindo por todo o território nacional. Trabalhe com a gente e faça parte de toda essa revolução no mercado! #vemserGAV #TimeGAV Responsabilidades e atribuições Realizar programação visual gráfica de materiais institucionais, editando textos e imagens , criando a arte para apresentação de informações e conteúdo. Desenvolver a identidade de campanhas e materiais de acordo com as especificações do cliente. Diagramar revistas, flyers, folders e outros materiais. Atender solicitações (atender briefing) de clientes. Preparar documentos solicitados para impressão. Executar outras atividades compatíveis com a função. Requisitos e qualificações Superior cursando ou completo Experiência com: Edição de textos e imagens Criação de Arte Software de criação e editoração (Pacote Adobe) Pacote Office Básico a intermediário A GAV Resorts é uma empresa especializada em resorts de alto padrão. Sua história começou na região Norte do país, estado do Pará, onde se tornou líder na construção, incorporação imobiliária e vendas de multipropriedade. Hoje a GAV é uma gigante do setor de turismo-imobiliário do País, estando presente no Norte, Nordeste, Centro-Oeste e Sul do Brasil. Atualmente a GAV emprega mais de 3.300 colaboradores e, já são mais de 50 mil multiproprietários satisfeitos na empresa. Além de toda a estrutura física, a GAV Resorts prioriza os valores de preservação ao meio ambiente, respeito à legislação vigente, à cultura local e o atendimento ao cliente; desde o projeto, obra, venda e operação do empreendimento no dia a dia.