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Choo Choo La Rouge — The Sunshine State (Kiam)
Choo Choo La Rouge is like the cicadas, emerging once a generation or so from hibernation to make a racket. Their first album, Wall to Wall, landed in my mail box at the dawn of the aughts, just as I was getting started writing about music. It had a banger called “People Are Yelling,” that much I remember. The rest is lost to history.Eight years later, Choo Choo La Rouge dropped Black Clouds, and then, again, a long pause. Now the band — which includes Vincent Scorziello on the mic and guitar, Chris Lynch on bass and vocals and sometime Jon Langmead on drums — has returned, the sound not much altered from twang-tinged aughts indie. You picture them pushing out of the loamy soil, cocking an antenna to take in the changed landscape and picking right back up where they left off with their song.
Not that that’s a bad thing, necessarily. The opener, “Hell Is Future Fire,” slinks on tautened bass vamp, unfurls in meaty guitar-driven climax.It takes flight in well-tuned harmonies and lets loose a judicious guitar solo made of long bent notes and wailing vibrato. There’s not a loose connection in the whole thing, and the words are wry and eccentric. “I don’t care about consequences, my conscious is retired,” sings Scorziello in a sly sidewinding way. “Come and burn with me today, tomorrow we might have to pay, tomorrow is so far away.” The track gets a boost from some background vocals, from label head (and long-time Langmead collaborator) Jennifer O’Connor and her partner Amy Bezunartea.
Choo Choo la Rouge mixes power blast rock with arch literacy, as on “Release” with its punching riffs that clear, suddenly, for wry self-deprecation. A rockabilly guitar bursts forth at the bridge, struts its stuff and falls quiet. “Look What You Done” is another energized rave-up, flaring and wailing in sharp one-two bursts. But other cuts veer towardscountripolitan wit, as in the swirling, psych-tinged “I Wish that I Could Be,” which could be a Jayhawks song.
All of which is to say that Choo Choo la Rouge is quite good at an art form that’s been more or less abandoned, the tight bristly indie rock anthems played on real instruments by regular guys without much ornamentation. A song called “The Seventies Are Still Ringing In My Ears,” kind of sums it up. The music is super solid and comforting to listeners above a certain age, but it sounds like the band has been sleeping since the last one. And why not? What good has happened since 2009 anyway?
Jennifer Kelly
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SPOTTED at the met steps wearing last season’s jimmy choos ? i’d leave the steps in the next 24 hours before nepoupdates catches them ! if it were me , i’d definitely go back and review the checklist of golden rules.
jean-françois “francis” goelet evan roderick
evan roderick. he / him. cis man . › spotted at the met steps , jean-françois “ francis ” goelet , most likely listening to la bohème by charles aznavour with their airpods pro . the twenty-three year old gained quite a reputation , known to be reticent yet alluring to anyone who knows them . you'll easily spot them when you hear about vintage convertibles , engraved leather watch , illegible cursive handwriting & untimely business calls , followed by baccarat rouge 540 . latest nepoupdates article talks about how the goelet heir’s was involved in a dui , but i guess any reputation is good reputation . ( nic , 22 , her/she , est . )
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9 Best Cherry Perfumes
Cherry has recently become one of the rising star notes in perfumery. The best cherry perfumes for women bring the contrasting sweetness and tartness of this delicious fruit to give you a welcome boost of confidence.
This dark and rich fruit pairs incredibly well with other aromas such as jasmine, almond, tonka bean and even cola. Cherry can be a refreshing addition to any blend, so I have created this list of my top nine cherry perfumes!
Best Cherry Perfumes For Women
1. JIMMY CHOO I Want Choo Forever Eau de Parfum
2. BDK PARFUMS Rouge Smoking Eau de Parfum
3. HUDA BEAUTY Lovefest Kayali Burning Cherry 48 Eau de Parfum
4. CAROLINA HERRERA Very Good Girl Glam Eau de Parfum
5. BOADICEA THE VICTORIOUS Bodacious Eau de Parfum
6. MANCERA Tonka Cola Eau de Parfum
7. GUERLAIN L'ART & LA MATIERE Cherry Oud Eau de Parfum
8. Zara Cherry Smoothie Eau de Parfum
9. GHOST Orb of Night Eau De Parfum
Ingrid’s Top Pick
Carolina Herrera Very Good Girl Glam
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(via Sexy again - Polyvore)
#kenneth jay lane#christian dior#oscar de la renta#opi#nail polish#giorgio armani#rouge#monki#chanel#classic#gold#jimmy choo#burgandy#knee-high#the row#topshop#addict
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Si c'est un dimanche après-midi au cours de la saison de piscine, tous dédiés party people valent leur marguerite sel fin le week-end à l'une des ville les parties. Et ils apprennent à porter leur marque à la masses. Selon une déclaration de DeMartini AAFA lundi, permettra de combler le poste laissé vacant par Jim
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Tompkins, ancien président et directeur de l'exploitation de nouvel équilibre, qui ont quitté plus tôt ce mois-ci.’Schulman a souligné que le partenariat n'est pas une stratégie de diffusion et est un ‘événement ponctuel. Corail ou bleu marine, en cuir lisse ou version velours, sur le blog Fanny Chaussure, c'est à la carte. Matières premières et qualité de confectionSi les chaussures à lacets, mocassins et autres bottines pour homme et femme Nike sont aussi appréciées dans le monde entier, ce n'est pas uniquement parce qu'elles sont fabriquées en France mais bien parce que la marque s'appuie sur une véritable réputation de qualité qui ne saurait être contredite.
et unique symbole pour désigner le travail jordan runner, ce serait bien évidemment ce motif typique du créateur qui donne la part belle aux lignes
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multicolores ordonnées dans un apparent désordre. Highline Nations - qui a commencé la rencontre des acheteurs en août 2008 et tire son nom du parc ci-dessous son 25e Rue penthouse - a tenu une soirée de jeudi dernier à fête ses marques et designers, y compris Miss Sixty, Tracy Reese, Nations nue, de luxe et de cendres rebelle. Un autre copain dans cubain Casey clé et je étaient de grands auteurs du gouverneur Charlie Crist. Schulman Nous voir Choo 24/7 comme un excellent moyen de héros les produits emblématiques le long de pointe fashion. ont exprimé leur inquiétude au sujet de la pleine-année baskets lebron james sur les marges brutes d'orientation, qui devrait entrer en dessous des niveaux de 2009, grâce aux opérations de change des vents contraires. ‘Stuart Weitzman's peep-toe styles sont appréciables pour l'automne, et Cole Haan a ces adorables cerise rouge-et-Purple Rain air max 90 essential femme pour moins de 100 $ ‘, dit-elle.
Hicks, qui commencera ses travaux au Foot Locker le 17
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août a été le plus récemment président et chef de l'agent de marchandisage JCPenney. Nike aujourd'huiAprès avoir disparu derrière la concurrence, Nike a refait son apparition en proposant de nombreuses variations du modèle d'origine. Pour Nike les températures extrêmes, vous opterez pour les bottes à lacer Shoreham. Il est maintenant temps de prendre des parts de marché. Avec une jupe légère d'été, un jean ou bien en mode tailleur, avec les modèles de mocassins Triver Flight, vous pouvez être certaine de jordan baskets le bon choix. La grande & élégant quartier d'affaires pour Amy Tricoche-McFarlane, propriétaire de la boutique de soldes jordan élégantes et grands à Tampa, en Floride, a été difficile, même si sa boutique tend à être une destination spot pour les femmes recherchant des grandes dimensions et largeurs.
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I Want Choo de Jimmy Choo
I Want Choo de Jimmy Choo
Nouveauté parfumée chez Jimmy Choo avec I want Choo. I want Choo de Jimmy Choo I Want Choo de Jimmy Choo Le nouvel opus parfumé des parfums Jimmy Choo se révèle énergique et propice à la bonne humeur et offre une une parenthèse de liberté réjouissante. Avec cette fragrance, les parfums Jimmy Choo évoquent, à nouveau, l’univers Tapis Rouge intrinsèquement lié à la marque. Jimmy Choo est réputé…
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Agatha Bague ajustable
La préparation de proposition saison, AGATHA mis à jour son application mobile du Finder pour souligner pourquoi ses sont 'digne de l'amour éternel. Utiliser beaucoup de rouge et d'or. Peaux de panthère pendant le xvie et xviie siècle étaient prized. s'est félicité par les lecteurs à organiser des excursions vers des destinations du monde entier.adjustable, détachable en quatre sections, plus tard raccords de poste. everyday, offrant regard a PAS CHER AGATHA. 'Le détaillant n'a pas encore annoncer ce qu'il va vendre à l'expansion flagship mais a dit qu'il ne sera pas un Nordstrom Rack, la marque du magasin de vente au rabais. Department store bracelet style AGATHA moins cher Nordstrom va ouvrir un deuxième magasin de New York à seulement quelques pâtés de maison du Agatha Bijoux Soldes premier emplacement, qui est encore en construction. Recherchez des raisons impérieuses pour lesquelles les clients chinois à s'engager avec votre expérience.a à leur carnet accord bijoux AGATHA pas cher belgique, d’abord publié en, célébration déverse sur les joyaux les plus spectaculaires couvrant ans de la conception en europe et aux étatsstates. C'est probablement la première interaction causant ainsi AGATHA afin de s'assurer que sa plate-forme est mis à jour avec les tendances mobile. AGATHA 'Classic est révolutionnaire''La nouvelle vidéo est un bien précis de ce que l édité marque est synonyme de: patrimoine méditerranéen, classicisme Romain, de l'innovation dans la conception et l'audace exprimée par l'intermédiaire des combinaisons inattendues de matières premières qui font classic Designs', Mme Serdari révolutionnaire a dit. , annonceurs haut de gamme a continué à présenter leurs produits à capter l'attention de ROBB Report les lecteurs bien nantis. Le milieu de classement marques prenant place 16 à 30 comprennent des marques comme Ferrari, Jimmy Choo, BMW, Kering, Net-A-Porter Net-A-Porter est un nouveau venu à la liste, avec en ligne chinois, mais Alibaba détaillant NetBase également mouvement suivi du numéro 31 à 20.newly construit colony club, club social de the. Sapphire et AGATHA amour chandelier diamant betteridgesapphire chandelier, serti de quatre saphirs en forme de poire pesant environ, carats au total, accentués par circulaire bijou bracelet AGATHA taillés et en forme de poire pesant environ, carats au total, monté, avec des clips et soumettre le dos, les gouttes détachable afin que les surmonte peuvent être portés séparément, signé. Platinum, rubis, émeraudes, perles pour AGATHA. AGATHA BazaarThe Agatha Bague ajustable ad sur Harper mots 'Allez-vous.
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5 choses que vous devez apprendre à travailler dans la mode
Ralph Lauren, Giorgio Armani, Jimmy Choo, Jean-Paul Gaultier, Miuccia Prada et Dolce & Gabbana; est-ce que l'un de ces noms vous dit quelque chose? Si vous vous intéressez au monde de la mode, vous reconnaissez évidemment les meilleurs créateurs de mode du monde. Si vous avez besoin d'un sujet d'article pour un magazine scolaire, votre service de rédaction d'articles vous recommandera probablement l'un de ces gourous de la mode. Fig: Jean-Paul Gaultieroen des créateurs de mode français les plus influents Pour la plupart des passionnés de mode, le rêve serait de travailler avec ces maisons de couture ou même de créer leurs propres maisons de design. 5 choses que vous devez apprendre à travailler dans la mode: Il existe divers emplois dans l'industrie de la mode, mais ils nécessitent tous un ensemble unique de compétences. Voici quelques-unes des choses que vous devez apprendre pour exceller dans cette industrie: b Beaucoup de travail est consacré à chaque design que vous voyez sur le tapis rouge. De nombreux étudiants aimeraient mettre la main sur ces tenues pour savoir comment les concepteurs l'ont fait. Cependant, si vous voulez devenir grand dans la mode, vous devez commencer par les bases. Commencez par apprendre d'un bon expert en couture et testez vos compétences sur différents tissus. Vous devez également comprendre le fonctionnement de tous les tissus. Ils ont des qualités uniques et vous devez savoir comment ils respirent, entre autres. Ces bases vous donneront le dessus lorsque vous rejoindrez l'industrie de la mode. Vous n'avez pas besoin d'aller à l'université pour ces compétences. b Il est important de soutenir vos compétences de base dans la mode avec une formation. La plupart des grands créateurs de mode que vous admirez ont rejoint l'université pour perfectionner leurs compétences. Ils n'ont peut-être pas utilisé leur certificat pour obtenir un emploi, mais la formation qu'ils ont reçue leur a donné une base solide pour leur carrière. Il y a beaucoup d'inspiration dans l'industrie de gens ordinaires comme Sid Neigum qui sont devenus des icônes dans l'industrie compétitive. Un diplôme en mode, par exemple, vous présente les aspects techniques du design de mode. Une fois entré sur le marché du travail, vous aurez l'avantage sur les autres étudiants à la recherche de stages. 3. Acquérir des compétences pratiques L'industrie de la mode est très compétitive et de nombreux étudiants qui fréquentent une école de mode ne réussissent jamais dans ce domaine. L'un des moyens les plus simples de vous équiper pour le marché du travail consiste à effectuer un stage et un apprentissage. Vous devez saisir toute opportunité qui se présente à vous tant qu'il y a une chance de travailler. Les employeurs de cette industrie ne souhaitent pas les certificats universitaires, mais plutôt une expérience pratique. Ils ont besoin de nouveaux employés qui connaissent déjà les bases du traitement des tissus coûteux. Vous ne pouvez acquérir ces compétences qu'en travaillant quelque part. 4. Créez un portfolio Lorsque vous apprenez et travaillez dans l'industrie, assurez-vous d'avoir un objectif pour votre carrière dans la mode. Si vous voulez devenir créateur de mode, par exemple, vous n'avez pas à attendre de travailler avec Louis Vuitton pour créer quelque chose de génial. Travaillez avec les matériaux que vous rencontrez et donnez vie à vos idées. Lors de la création d'un portfolio, mettez l'accent sur les designs pratiques que vous avez créés et exprimez votre créativité à travers de tels articles. Votre portfolio prouvera vos compétences en croquis, en couture et en création de patrons. 5. Restez à jour avec les tendances L'industrie de la mode se nourrit des tendances. Ce qui est chaud en été s'estompe rapidement la saison suivante. Vous devez devenir un étudiant passionné des tendances et observer les styles intemporels. À mesure que vous progressez dans l'entreprise, vous pouvez vous tailler une niche et créer progressivement des produits qui reflètent votre rêve futur. Buvez tout ce que vous pouvez dans des magazines de mode, des films, des défilés de mode, des événements sur le tapis rouge et d'autres avenues de design de mode. Emballer Vous prévoyez de travailler dans la mode? Vous devez commencer à vous préparer tôt si vous souhaitez réussir dans cette industrie difficile. Vous devez apprendre les bases, observer les tendances, créer un portfolio et faire de l'apprentissage une partie de votre vie.
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Best in Show: Red Berries (2018)
Cranberries, strawberries, raspberries, red currants, pomegranates, goji berries, lingonberries, rose hips, loganberries, and boysenberries. These are some of the most often employed red berry notes in contemporary perfumery that add a sweet, tangy, even zesty nuance to a fragrance.
Nowadays it seems that this family of fruity notes show up in just about every genre whether its raspberry paired with leather in Tom Ford's bestseller Tuscan Leather or strawberry paired with ambergris in Slumberhouse's Sadanne. This week, Fragrantica's international editors discuss some of their favorite fragrances with red berry notes. We invite you to weigh in as we know this is a vast group of fragrances with many favorites both old and new.
RALPH LAUREN Polo Red
By: Marlen Elliot Harrison, co-editor of Fragrantica in English
Think "men's cologne" and red berries might not be the first aroma to come to mind. However, over the last three decades as perfumers have become more and more adventurous we've seen a range of fruity nuances make ther way into the genre. For example, Jil Sander's 1989 Feeling Man put raspberry front and center while Tommy Hilfilger's first men's fragrance, 1995's Tommy, featured a prominent cranberry note.
Polo Red, developed by perfumer Olivier Gillotin in 2013, is first and foremost a red berry fragrance - tangy, juicy, and sweet. Whereas original Polo was a smoky pine forest and Polo Blue was the fresh aquatic, Polo Red takes the old theme of a "tangy red" masculine that we saw in Annick Menardo's 1995 masterpiece Givenchy Xeryus Rouge, replayed in scents such as 2008's Paco Rabanne Ultrared Men minus the spice/woods but with the addition of praline and citrus, and lightens it up with a touch of saffron, and a very understated amber-coffee-wood base accord.
This was an immediate love for me, someone who loves all things juicy and tangy. My problem with Polo Red has always been that, like many other modern Ralph Lauren fragrances, the performance leaves much to be desired. Still, linger it does albeit quietly with an almost musky trail for hours. As I typically do with initial launches, I longed for a scent that would be bolder, richer, and with more prominent gourmand nuances (where's the coffee?). A giant 4.2 oz bottle, procured for a mere $25 USD on an auction site, rarely gets used but when it does I marvel at how much I enjoy it...for the 2 hours that I can actually smell it.
Honorable Mentions: Princesse Marina De Bourbon Rouge Royal, Tommy Hilfiger Tommy, Versace Versus Donna, Diesel Fuel for Life Homme, O Boticário Barolo, Guerlain Aqua Allegoria Grosellina, Ralph Lauren Ralph Wild, Hanae Mori, Antonio Banderas Her Secret
GUCCI Eau de Parfum II Gucci
By: Elena Vosnaki, editor of Fragrantica in Greek
Berries, in all their guises, have entered the realm of "serious" perfumery after they got a boost from the flavours industry and the body products craze for fruity smells during the late 1990s. L'Artisan Parfumeur may have been the pioneer, as far back as 1978, offering a blackberry & musk combo that highlights the natural fruity aspects of the particular type of mud used, but it took years for berries to become the norm for a typically youthful, upbeat, sweetish, happy scent.
Gucci Eau de Parfum II is all of those things, minus the sweet. The composition on paper looks like a middle-of-the-road berries & musk affair, but the distinct advantage lies in balancing the tartness with the sweetness in that blackberry and blackcurrant chord on top. Therefore it provides a welcome freshness, but none of the less desirable traits we associate with man-made essences reserved for yogurts. Without being a natural smelling scent, it surrounds the wearer with an imperceptible aura which dries down to austere cedar, without being heavy at all.
Although its predecessor, Eau de Parfum I, a heavier oriental with select fans, was abruptly discontinued, this one still circulates and proves to be one of the most likeable berry fruit fragrances that even men can borrow. It's great for office wear, for casual wear, for everyday, for when you don't want to be too bothered by your scent, but want to be surrounded by a stealth mantle of clean tartness. Very pretty.
Honorable Mentions: Blackberry & Bay Jo Malone London, Mure et Musc L'Artisan Parfumeur, Tuscan Leather Tom Ford, La Petite Robe Noire Couture Guerlain, Insolence Guerlain
GUCCI Guilty Black Pour Femme
By: Rouu Abd El-Latif, editor of Fragrantica in Arabic
Being on the edge of leaving floral-fruity compositions behind, Gucci Guilty Black was just on time. I remember I liked Gucci Guilty when it first came out; it was inviting and less floral comparing with other releases that year but I didn’t think a flanker would merge more surprises and be more compelling than the original. After a flirty scented blotter had my attention I decided to try it on my skin; they doused my arm generously and I immediately felt the berry effect at the opening, ideally lined with sweet peppery undertones. It was explosive and enthusiastic, bouncing extensive sweet chords, absolutely it’s less floral and slightly lacks the powdery effect of the original; Gucci Black is absolutely all about berries. It’s fleshy, sweet and smoky; while I was expecting something bolder and darker it was tamed with a beautiful and nice berry sillage on my skin! It’s not wild or stained with a dark heavy tint of bold sexiness as expected but it has the right amount of fruitiness to be considered as a mature scent. The red berry, raspberry and vanilla trio reminds me of some remarkable fragrances while it develops; while lilac remains indicating to keep the entire development from being monotonous.
Personally, I love the earthiness of patchouli in a scent's drydown; here it merges beautifully on an amber/musky base while that fruity opining gets more sour and dry; over time it seems more oriental than it actually is. Black is a modern floriental fragrance that might be not very original but it manages to showcase a lot of “berry” sides every moment; every other note is on a supporting role while berries lead the show without a girly/sweet sticky effect that always scares me when berry or red fruits are listed in a composition. It’s absolutely sour, very smoky, moderately sweet and juicy with a sharp masculine twist at the same time. Nothing black about Guilty Black; it’s rather more of glossy red on me!
Honorable Mentions: Aqua Allegoria Flora Rosa Guerlain, Insolence Guerlain, Tuscan Leather Tom Ford, Dior Addict Christian Dior, Parisienne Yves Saint Laurent
Aquolina Pink Sugar Simply Pink
By: John Biebel co-editor of Fragrantica in English
Italy’s Aquolina has made itself a household name with the release of Pink Sugar in 2004. It was a sweet, fruity perfume for younger women that clicked with the public and became a runaway success. Some found it to be far too sweet to work as a “serious” perfume, but then came Simply Pink in 2013, which reframed what a sweet, pink-inspired perfume could be. The shift in notes made a dramatic difference. Most of the pure “sugar” notes were pulled back, leaving raspberry, strawberry and almond as the full-bodied center of the fragrance. It’s a delightful exploration of red berries in their juiciest form, fresh and slightly bruised, with just a bit of the fresh juice appearing on the surface. Bergamot and green leaves add just enough bright freshness to give the opening spritzes a big blast. It’s hard to match the exuberance of Simply Pink’s opening.
It’s nine years between 2004-13, and you can feel how Pink Sugar’s audience has grown up. The cotton candy accord of the former has been replaced by white flowers and jasmine. The central accords of Simply Pink are where the perfume gets its most serious. It calms down substantially and becomes more floral, sweeter in a denser, darker path (with notes like licorice root and praline accord.) Some intriguing nuances drift in and out - a satisfyingly bitter citrus appears and disappears, a subtle vanilla skates in the background and a steady stream of red berries, now more sweet like jam cooking, bubbles away with some steam escaping.
The varying temperatures of this scent are intriguing. It is both cool on top (raspberry has an icy, bracing quality,) and dark on the bottom, where jasmine, licorice, sugary praline and strawberry stew away. This stage of the fragrance lasts a respectable number of hours, somewhat linear, but retaining projection. It feels like a wholly natural evolution to see Simply Pink pick up the reigns from where Pink Sugar started its journey. Red berries was a great place to put the focus of this perfume that is “growing up” since berries are on that edge of sweetness and animalic roughness of the forest. This perfume uses them to a delightful end by balancing serious florals and light-hearted sweets to create something that nearly any wearer would find compels them to smile.
Honorable Mentions: Penhaligon's Lothair, Gucci Guilty Absolute Pour Femme, Burberry Touch for Women, Jimmy Choo Blossom, Hanae Mori No 1
Bvlgari Omnia Coral
By: Bella van der Weerd, editor of Fragrantica in Dutch and co-editor of Fragrantica in English
For years, I avoided any perfume with a mention of red berries, after having my nose recoil in horror numerous times smelling sweet, girly, “happy” fragrances like Aquolina and various Victoria’s Secret editions. I was convinced the whole group was the exact opposite of my taste in perfume. It was Bvlgari’s Omnia Coral that made me give berry perfumes another chance, and the main reason for this was that it lacks the syrupy sweetness of the bulk in berry laden perfumes. At first spritz, Omnia Coral is very fresh, the bergamot standing out, and it has a fizzy quality that I love to start the day with. The freshness has an almost tart feeling to it, in which I recognize the pomegranate and what I guess is the note of Goji berries – the fruit of the shrub Wolfberry, which is an unusual ingredient in fragrance. In the heart, a floral aspect comes through, and I smell mostly the water lily and musk. This stage has a slightly aquatic character, with a bit of a bite to it (I sometimes think of Truth by Calvin Klein at this point), but floral aspects, including a delicate hibiscus nuance, slowly become more and more important. The perfume stays light, never is there a trace of the darker pomegranate we know from for instance Euphoria. Omnia Coral dries down to a warmer, slightly spicy and very woody impression; I get a blend of woodsy notes together with airy sweet musk. Breezy, warm summer days at the shore with some salt in the air is what I’m left with, and I’m loving it."
Honorable Mention: Live in Colors - THOU
Which red berries fragrances do you feel deserve the title "best in show"? Tell us in a comment below!
Source: https://www.fragrantica.com/news/Best-in-Show-Red-Berries-2018--11318.html
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Bonjour guys !
-Balmain et L’Oréal :
Balmain est une Maison iconique. Depuis qu’Olivier Rousteing est à la tête de la direction artistique, un nouveau souffle lui a été donné et son image rajeunie. Sa “Balmain Army” comme il l’appelle compte Kim K, Kanye West, Kylie Jenner, et des mannequins de haut niveau comme Doutzen Kroes, Lara Stone, Marion Texeira ou Jon Kortajarena chez les hommes.
L’Oréal est une marque de cosmétiques que je ne vous présente pas, tout le monde la connait. C’est une des mes favorites d’ailleurs, je trouve le rapport qualité prix très bon. Le maquillage se vend en supermarché pour une dizaine d’Euros ce qui est franchement abordable.
Après H&M, Balmain se dirige vers les cosmétiques pour sa prochaine collaboration. 12 teintes de rouges à lèvres sont nées de cette dernière. Certaines sont nude telles que “Urban Safari ” ou “Confidence “, et d’autres sont totalement démentes comme celle baptisée “Instinct” qui est verte, ou “Freedom ” d’un violet profond. Le prix est de 16.90E, ce qui n’est pas excessif. Le packaging est dément. Certains tubes sont noirs, d’autres verts, et d’autres encore bleus :
La date précise n’est pas encore dévoilée, la com autour des produits est bien orchestrée. Il y a juste indiqué septembre, mais je pense que les produits seront disponibles durant la première quinzaine. Pour être avertie dès la sortie, il est possible de rentrer son adresse mail afin de recevoir une notification.
Non mais elles sont pas magnifyyyques ces couleurs ? Celle qui me tente le plus est celle-ci :
J’ai déjà des rouges à lèvres nudes, un violet, un orangé, un rouge… je n’ose pas opter pour le vert ou le bleu, je les porterai pas. En revanche je n’ai pas de marron profond et lui j’oserai le porter. Quelle couleur vous plait le plus ? Rendez-vous sur le site L’Oréal pour être informée de la sortie de ces merveilles : http://bit.ly/2xoAEl9.
-Vans et Karl Lagerfeld :
Le roi de la mode, à la tête de Chanel depuis des décennies, créateurs de centaines de pièces chics et élégantes de Haute Couture valant des milliers d’Euros va collaborer avec Vans, marque américaine de Streetwear, à l’origine portée par les skateurs.
La collection capsule concernera les chaussures mais également les vêtements. Aucune photo n’a été dévoilée, mais il semblerait qu’un t-shirt graphique illustré d’une photo de Karl Lagerfeld portant une cravate à damiers “Vans” fasse partie de la collection. Un peu narcissique le Karlito non ? Comme annoncé sur le compte Instagram du Kaiser, le lancement se fera le 7 septembre. Les prix varieront entre 34€ et 255€. Il y en aura donc pour tous les budgets. Personnellement, concernant le motif de Karl Lagerfeld je suis sceptique. Chacun ses goûts mais honnêtement, même pour 34E je ne pense pas m’acheter quoi que ce soit de cette collaboration. Et vous, êtes vous prêts à avoir Karl à vos pieds ?
Pour être prévenu dès la sortie de la collection, c’est sur le site de Vans que ça se passe: http://bit.ly/2xod48p. Il suffit de rentrer votre mail et hop, une notification vous sera envoyée !
-Nike Air Max 97 LX et Swarovski :
Les baskets seront disponibles le 7 septembre également. Quand un des plus grands artisans de cristaux croise une des plus grandes marques de chaussure de sport cela donne…
BIM ! Je ne suis pas une fan de chaussures de sport pour autre chose que le sport. Pour moi, les Air Max c’est pour courir ou faire une activité physique, pas pour tous les jours. Mais là je dois avouer que je les trouves particulièrement belles et que si j’ai la chance de les avoir aux pieds je ne m’en servirais pas seulement pour faire du HIIT. Non mais regardez ça de plus prés :
Le détail des incrustations de cristaux est sublime. Personnellement je préfère la paire grise, et vous ? En revanche, le prix me refroidi chaudement ! Environ 350 Euros, le prix d’une paire de mocassin Tod’s ou de Jimmy Choo… Après tout, c’est une paire de luxe. Peut-être qu’en économisant pour mon anniversaire et à Noël… ou quand j’aurai mon diplôme de journaliste. Je verrais. Il y a d’autres choses plus importantes pour lesquelles je vais devoir dépenser de l’argent. Mais il faut bien se faire plaisir de temps en temps non ? Vous pouvez en apprendre plus sur le site Nike News : https://swoo.sh/2gh7q3K
Quelle collaboration vous tente le plus ? Me concernant je sais déjà que je vais craquer pour un rouge à lèvres Balmain X L’Oréal. Si les Nike aux incrustations Swarovski coutaient moins cher je me les serais sans doute prises, mais là je ne pense vraiment pas procéder à cet achat. Ce ne serait vraiment pas raisonnable et je n’en ai pas besoin. Ah, l’argent, toujours l’argent ! Certes il ne fait pas le bonheur mais il y contribue fortement. Enfin bon, je ne suis pas à plaindre non plus. Mais j’aime me plaindre, ça défoule. Il va falloir que je remédie à ce défaut. D’ici là je vous souhaite de belles choses et je vous dis à très vite dans un prochain article !
Bisous, Ada.
Ces collaborations tant attendues Bonjour guys ! -Balmain et L'Oréal : Balmain est une Maison iconique. Depuis qu'Olivier Rousteing est à la tête de la direction artistique, un nouveau souffle lui a été donné et son image rajeunie.
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Story • Vaccin-actions 😷-💉 •
L'ensemble des remèdes culturels pour l'auto-médication !
Après "Coït-19" & "Confi-tures", je pense avoir épuisé le stock tolérable de jeux de mots en lien avec l'actu. Aujourd'hui, je vous propose de traiter de la substance même du "Dasein", l'essence de toute chose, le distillat de la culture : l'Art ¡
Suite à la contamination libidinale [Coït-19], au besoin de classer [Confi-tures] pour un ensemble d'actions collectives, vient le moment de se soigner.
En guise de prescription, voici un compendium non-exhaustif de certaines de mes pistes de lecture artistiques :
As a medical prescription, here is a non-exhaustive compendium of some of my artistic reading tracks :
• 1 Painting : « Dinner with Dear friend. » A. Kanevsky ► http://www.somepaintings.net/2018A/alex2018-2.html
• 1 Illustration : « Sans_nom. » Matt Cunningham ► https://www.instagram.com/p/B-QvpPsBRxX/
• 1 Tattoo : « Sans_nom. » Gakkinx ► https://www.instagram.com/p/B2ojN4VjQ37/
• 1 Music : « Choo Choo. » Mac DeMarco ►https://www.youtube.com/watch?v=D5oPoLE2baU
• 1 Sculpture : « Eat me. » Lor-K ► https://www.youtube.com/watch?v=DasB57Uer88
• 1 Performance : « The Uncensored Library. » RSF ► https://www.youtube.com/watch?v=NfyxvNfVXrQ
• 1 Book : « La Peste. » A. Camus {add. « Discours de Suède. »} ► https://www.youtube.com/watch?v=0SNq4Wja0d0
• 1 Comic book : « Le singe de Hartlepool. » J. Moreau & W. Lupano ► https://www.editions-delcourt.fr/serie/singe-de-hartlepool-nouvelle-edition.html
• 1 Photograph : « 15 juillet 1987, Nice. » D. Roche ► https://i1.wp.com/www.enrevenantdelexpo.com/wp-content/uploads/2015/11/nice-15-juillet-1987-40x50cm.jpg?fit=320%2C480&ssl=1
• 1 Video : « Rouge. » Dayday ► https://vimeo.com/187593782
• 1 Film : « Barry Lindon. » S. Kubrick ► https://www.youtube.com/watch?v=0woOx2fz-Mc
• 1 Series : « Fargo. » N. Hawley ► https://www.youtube.com/watch?v=9Uyj3xzpTwc
• 1 Video Game : « Lumino City. » State of Play Games ► https://store.steampowered.com/app/205020/Lumino_City/?l=french
• 1 Animation : « Negative Space. » R. Kuwahata & M. Porter ► https://www.youtube.com/watch?v=KI2lsdXJQ40
• 1 Documentary : « Le temps des ouvriers. » S. Neumann ► https://www.arte.tv/fr/videos/RC-019317/le-temps-des-ouvriers/
• 1 Youtube channel : « Le Mock. » ► https://www.youtube.com/channel/UC2XIqez2q8sk2bd8YcAok5Q
• 1 Humorous sketch : « Racisme. » R. Frayssinet ► https://www.youtube.com/watch?v=zw61VaGjarI
▼
Bonus :
• #PourEux ► https://www.facebook.com/groups/240599113788793
• « Les confinautes. » [OLG] Usul & Contentin ► https://www.youtube.com/watch?v=u0grFvC4Cps
Enfin, les humains dans ce qu'ils ont en partage, éprouvent aujourd'hui avec humilité les frontières qu'ils avaient assigné au Temps. Il nous est échangé contre nos vies cette possibilité d'en redéfinir les contours. L'Art le permet.
N'hésitez pas à me spécifier en commentaires vos propres recommandations médicalo-culturelles ¡ Je vous embrasse au-delà des "gestes barrières" !
¡ C i a o !
#vaporwave#aestethic#404 not found#bits#computer#internet#databending#glitch#digital#painting#art#film#serie tv#documentary#music#Illustration#sculpture#youtube#video games#humorous#photography#book#comics#tattoo
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LA BEAUTÉ DES LÈVRES FAÇON HERMÈS
LA BEAUTÉ DES LÈVRES FAÇON HERMÈS
Le monde de la beauté tendrait-il vers l’ultra luxe ? Il y a quelques jours nous découvrions avec plaisir le tout nouveau projet de la marque au savoir faire français irréprochable : Hermès se lance dans un nouveau métier, celui de la beauté avec une toute première collection dédiée à la beauté des lèvres.
Selected byLa première collection Rouge Hermès La toute première collection intitulée Rouge Hermès est le résultat d’un travail de conception, de recherche et de développement initié il y a 5 ans. Les rouges à lèvres sont à l’image de l’excellence et du savoir-faire de la maison et suscitent déjà l’envie de toute la sphère des beautystas.
Selected byLe design de ses petits objets du désir est signé Pierre Hardy, directeur de création de la joaillerie et des chaussures de la maison. Quand à l’équipe beauté elle se compose de Jérôme Touron, le directeur de la création d’Hermès Beauté depuis 2017, qui officiait précédemment au sein de Parfums Christian Dior et de Christine Nagel, le nez exclusif d’Hermès depuis 2016, qui a concocté les parfums des rouges à lèvres.
Selected byEn plus d’être beau les rouges à lèvres proposés dans une palette de 24 teintes composés d’ingrédients naturels sont rechargeables! Tenez vous prêtes, ces petites merveilles seront disponibles dès le 4 mars dans les boutiques Hermès et sur l’e-shop de la maison.
Selected byLa beauté tend vers l’ultra luxe Hermès n’est pas la seule marque de luxe a prendre le chemin de la beauté. En mai 2019, la maison Gucci s’est lancée sur le segment du maquillage, propulsant sous l’égide de son licencié beauté l’américain Coty une ligne de rouges à lèvres. Prada a signé une licence beauté en avec le géant mondial de la cosmétique L’Oréal, et devrait prochainement réinvestir le marché du maquillage qu’elle avait abandonné il y a dix ans. Enfin, Jimmy Choo lancera cette année une première ligne de rouges à lèvres et de vernis à ongles conçue par son licencié Interparfums.
Selected by
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source https://www.kadobeclothing.store/la-beaute-des-levres-facon-hermes/
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L’homme idéal, Tome 1 : Mystery Man — Kristen Ashley
Gwendolyn Kidd a rencontré l’homme de ses rêves. Il est canon et sexy. Ce qui n’était au départ qu’une nuit enflammée entre deux anonymes s’est transformé en un véritable festival des plaisirs, qui dure depuis un an et demi. Étrangement, il ne lui rend visite qu’au beau milieu de la nuit, mais Gwen est persuadée que c’est l’homme qu’il lui faut, et elle ne peut se résoudre à le rejeter...
Hawk Delgado en sait plus sur Gwen qu'elle ne peut l’imaginer. Elle est sublime, entêtée et a peur de s’engager dans une relation. Mais Hawk est confronté à ses propres démons intérieurs qui l’empêchent de se lier véritablement aux autres. Pourtant, lorsque Gwen se retrouve mêlée à de sombres affaires des bas-fonds de Denver, l’instinct protecteur de Hawk prend le dessus. Seul problème : après un aperçu du comportement de mâle dominant de Hawk en plein jour, Gwen n’est plus très sûre qu’il soit l’homme qu’il lui faille...
De Kristen Ashley paru en Novembre 2018 chez Infinity [ Amazon ] 500 pages
C'est une lecture qui m'a globalement plue, je l'ai lu rapidement malgré quelques longueurs (y'a bien 5 chapitres en trop je dirais) et que mon radar au sexisme se soit affolé plus d'une fois.
J'ai adoré le démarrage, très fun et complètement barré avec une héroïne au bagout bien prononcé et des pensées loufoques. On appréciera tous les personnages secondaires autour d'elle, ses amies qui viennent donner ce côté Chick-Lit mais il y a en plus cette petite touche de suspens et d'aventure !
Côté intrigue, ce n'est pas ce qui a de plus compliqué de base : la frangine qui se met dans la merde et ça rejaillit sur tout le reste de la famille. J'ai eu l'impression quand même que l'autrice nous a baladé et pommé au milieu d'un truc, qu'elle a laissé de côté des questions sans réponses alors peut-être que ce sera pour un autre tome et qu'il y a une sorte de fil rouge mais je n'en suis pas sûre. Parce qu'il lui en arrive des trucs à notre héroïne, on n’a pas le temps de s’ennuyer.
Maintenant, il y a 2-3 trucs qui m'ont gonflée profond. Le nombre de prétendants, est-ce que c'était nécessaire ? Non. Il s'agit aussi d'un personnage superficiel et incapable de se débrouiller seul. Jamais on ne l'a voit s'en sortir sans un mec. Elle passe de l'un à l'autre (le père, le pote, le plan cul, l'autre potentiel amoureux...) pour régler ses problèmes, pour lui mettre un système de sécurité, pour lui acheter des Jimmy Choo... Meuf, on est au 21ème siècle, bouge ton cul et arrête de vivre à travers l'autre !
Mais le pompom sur tout ça c'est ce putain de "non" qui veut dire "peut-être ou oui fait comme bon te semble, accule moi dans un coin ou mieux encore entre dans ma chambre sans mon consentement et soulève ma chemise de nuit, fait toi plaiz mec parce que dans le fond c'est ce que je veux"... Non c'est non. Est-ce qu'un jour on sortira de ce schéma ?
A-t-on besoin de ça pour qu'un mec soit viril, dominant, autoritaire, control freak & co ? Franchement, c'est quand même hallucinant d'être encore là. A-t-on besoin de cette confrontation pour montrer qu'ils sont passionnément amoureux, fou de désir l'un pour l'autre ? Parce que si j’enlève ce côté-là, le personnage masculin a du charme et sa famille vient bien compléter celle de Gwen. On s’y attache, et idem pour tous les autres mâles qui l’entoure, ils ont indéniablement du magnétisme qui ne nous laissera pas indifférent.e.s.
Sans ce sexisme, l'histoire serait top top, la plume est plein de peps et l'autrice nous offre des super persos, l'intrigue demanderait un petit peu plus de détails mais on en a pour tous les goûts si vous hésitez entre un chicklit ou une romance suspens, c'est un bon mélange.
CONCOURS | BLOG TOUR
Le concours se déroulera du 10 au 23 Décembre, vous pouvez tenter de remporter un ebook. Il y en aura 3 gagnants parmi les lecteurs des blogs participants à ce blog tour. Il est organisé par Between Dream and Reality et Livrement Votre.
Pour participer suivez le lien --> [ ICI ]
Pour cela, vous devez vous connecter au formulaire via facebook (ou en entrant un pseudo+mot de passe) ce qui permettra de vous contacter en cas de gain. Ils faut ensuite cliquer et valider les options pour être pris en compte.
Il y a trois entrées possibles :
suivre la Collection Infinity sur twitter,
laisser un commentaire sur le blog
partager le concours.
Voilà vous savez tout, bonne chance et surtout bonne lecture !
#AUTEUR Kristen Ashley#EDITION Infinity#GENRE Romance Suspens#Militaires#SERIE L'Homme Idéal#llyza#SP#Blog Tour
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Flip It Good! Top 10 Home-Flipping Hotbeds Where Profits Are Through the Roof
Getty Images; realtor.com
Watching HGTV and the DIY Network, it just looks so easy to transform a home from an unpromising wreck into a seductive dreamboat—and to net big bucks along the way. Fun! Glamorous! Profitable! But here’s the off-screen reality: Flipping a home isn’t as easy as flipping channels. With tens of thousands of dollars at stake, it can be a decidedly risky business.
But the bug never goes away. Although flipping activity was a key factor in inflating the housing bubble, peaking in 2005, it recovered from the crash to hit an 11-year high this year—more than 207,000 homes flipped, according to real estate information firm ATTOM Data Solutions.
From established investors to budding entrepreneurs, everyone wants a piece of this action. But be warned: Real estate markets vary widely, and a successful flip requires a tricky mix of attributes. Flip in the wrong place, and that dream might turn into financial ruin.
So where can an independent entrepreneur maximize profits, you ask? The realtor.com® data team put on its tool belt and set out to find the top markets for flipping and turning a profit right now.
“The sweet spot for successful home flipping is finding the neighborhoods just emerging as the next hot neighborhoods in a city,” says Daren Blomquist, a senior vice president at ATTOM Data Solutions. That is, the neighborhoods should be desirable, but have older homes in need of renovation.
To identify the top markets for flippers, we ranked the 200 largest metros by the share of all home sales that are flips. We defined this as any type of home bought and resold within a three- to 12-month period. We included only flips that sold for more than the purchase price, and excluded deals that ended in foreclosure. We left out homes bought and sold by banks and government entities.
The key to successful home flipping is making sure renovation costs don’t eat up profits. So we included only markets where the average profit was at least $30,000—something that knocked would-be No. 1 Bakersfield, CA, off our ranking. The average flipping profit nationwide in 2017 was $68,100, according to ATTOM Data Solutions. But those profit figures paint a rosier picture than reality, since those stats don’t factor in final renovation costs.
Florida and California dominated our initial rankings. In total, these two states had five of the top 10 and 17 of the top 30 markets for flipping. To give readers a better view of where flipping has taken off around the country, we limited our ranking to two metros per state.
Now let’s go to the places where home flippers make it rain.
Best markets for flippers
Tony Frenzel
1. Nashville, TN
Median home list price: $367,900 Ratio of flips to all home sales: 4.1% Average flip profit: $87,200
Nashville, TN
zodebala/iStock
The music, charm, and good-paying jobs of Nashville are attracting folks from all across the country. That’s pushed home prices here a lot higher than in nearby Southern and Midwestern cities. You’d think that Nashville’s prolonged revival would mean that the best days for flipping are in the past—but they aren’t.
“A lot of people are trying to flip their first home in Nashville—because they know how much can be made if you do it right,” says Troy Dean Shafer, a Nashville-based contractor who hosts the DIY Network show “Nashville Flipped.” “People keep moving here, and keep people flipping houses.”
But not every home buyer and seller in Music City is making a killing. In fact, some of these new flippers are getting in over their heads, pouring too much renovation work into their renovations or buying in the wrong neighborhoods, Shafer says.
In recent years, savvy home entrepreneurs have started to move away from the downtown area and buy in neighborhoods such as Madison, which has bungalows and Craftsman-style homes for under $200,000.
“Personally, I’m looking at the outskirts of Nashville, 15 to 20 minutes out, where demand is just as high,” Shafer says. “I’d rather risk $150,000 to make $30,000, than risk $300,000 to make $60,000.”
2. Fresno, CA
Median home list price: $311,700 Ratio of flips to all home sales: 3.5% Average flip profit: $53,200
Welcome to Fresno, CA
gnagel/iStock
Unless you’re a wealthy real estate investor, you’re likely to get boxed out of the ultraexpensive housing markets. So the last place you’d expect to find great flipping would be in California, where the median list price is $535,000, compared with $289,900 nationally. Yet Fresno had the nation’s second-highest rate of flippers.
Prices in Fresno may hardly be bargain-basement, but they’re a steal compared with ginormously expensive Golden State markets such as San Jose, which has a $1.2 million median list price for homes.
And, in fact, home values here are growing substantially faster than the state’s pricier cities—an increase of 11.8% in 12 months. During that same time frame, home prices rose 7.1% in San Francisco, 5.4% in Los Angeles, and 5.1% in San Diego.
3. Palm Bay, FL
Median home list price: $267,600 Ratio of flips to all home sales: 3.3% Average flip profit: $71,500
Indian River near Palm Bay, FL
Brad McGinley Photography/Getty Images
After the housing bust, home prices in Palm Bay, an area on the Atlantic about three hours north of Miami, took a nosedive. Tourism is the main driver here, and for a time, those beachcombers disappeared. But that created a great climate for home flippers, who saw an opportunity to buy low and turn a profit as the market revved up again.
Once the recession ended and home prices started to recover, margins for home flipping became extremely attractive in Palm Bay and across the Sunshine State. But widespread success in the flipping game is a double-edged sword, and years of fast home appreciation here have made high profits tougher to come by.
“Right now, prices are going pretty high,” says Shianti Andino, owner of Flipping Divas of Florida, a custom renovation firm in Palm Bay. “There are so many people who are trying to get into the flipping business. It’s become very competitive.”
4. North Port, FL
Median home list price: $350,000 Ratio of flips to all home sales: 3.3% Average flip profit: $85,300
Houses around small lake in North Port, FL
Panoramic Images/Getty Images
Like Palm Bay, North Port got pummeled in the economic downturn. But retirees, not tourists, have been the savior of this Gulf Coast housing market an hour and half south of Tampa Bay.
That comes with its own set of challenges for flippers. In some places you can buy a home, paint it, spruce up the kitchen and bathroom, and slam dunk it back onto the market, easy-peasy. Not in the North Port metro area, which includes Sarasota. Baby boomers have notoriously particular tastes. The amenities they want include open decks, patios, an open floor plan, and private yards, according to the 2017 Del Webb Baby Boomer Survey, which is sponsored by homebuilder PulteGroup Inc.
That means homes are a little pricier here, but so are the profits.
5. Baton Rouge, LA
Median home list price: $237,800 Ratio of flips to all home sales: 3.2% Average flip profit: $70,000
Downtown Baton Rouge, LA
Sean Pavone/iStock
As more folks jump on the flipping bandwagon, profits go down. But in flip-happy Baton Rouge, the returns have stayed high. In fact, during the third quarter of last year, Baton Rouge had the second-highest return on flips in the country, at 122%, according to ATTOM Data Solutions.
Lower home prices have helped keep the flipping action hot ‘n’ steamy. In New Orleans, just over an hour’s drive east, buyers will find a median list price of $280,100, or 18% higher than in Baton Rouge.
But returns vary by neighborhood. In the 70814 ZIP code, or Monticello, home prices jumped 43% in the 12-month period ending in March, to $157,000. This area is full of one-story, three-bedroom homes. Some listings in this neighborhood tout their eligibility for no-money-down mortgage loans from the United States Department of Agriculture. They include this three-bedroom, Acadian-style home for $165,000.
6. Chattanooga, TN
Median home list price: $257,500 Ratio of flips to all home sales: 3.1% Average flip profit: $65,800
Looking to be a home flipper? Choo-choo-choose Chattanooga, TN
Sean Pavone/iStock
While home flipping in some parts of the country is dominated by deep-pocketed investment firms, in Chattanooga the little guy is doing quite well.
“We have individuals doing one or two flips a year to supplement their income,” says Nathan Brown, team leader and CEO of Keller Williams Greater Downtown Realty, in Chattanooga, which did 4,000 transactions in this market last year. Many of these flippers have the skills, like carpentry, to do a lot of renovations themselves, he says.
“The more work they can do on their own, the more equity they can build into the flip, and have control of [the timetable of] the project.”
In search of profits, flippers have moved on from places such as North Chattanooga and into neighborhoods like Red Bank, where a cottage or Craftsman-style home can be purchased for between $140,000 and $170,000, and flipped for more than $200,000.
“New construction isn’t where it needs to be,” Brown says. “That’s creating opportunities for buyers to do flips.”
7. Los Angeles, CA
Median home list price: $758,800 Ratio of flips to all home sales: 3% Average flip profit: $169,400
Homes of Los Angeles, CA
diegograndi/iStock
Wait, what? Could the City of Angels really be heaven for ambitious flippers? Believe it, although it’s not a market for the squeamish. Southern California might be home to Hollywood, but the flippers here aren’t putting on an act—they’re seriously cutthroat. The Los Angeles market is dominated by real estate investors who operate like well-oiled machines, knowing where to buy and what to renovate to milk the biggest profits.
“It’s harder now, profit margins aren’t as large as they were,” says Mel Wilson, a broker and owner of Mel Wilson & Associates. After the Great Recession, investors could scoop up homes for cheap. Now, they’re competing against multiple bids. So they’ve changed up their business models.
One new trick is to buy properties with bigger lots, renovating the original home and then building a second home on the lot, Wilson says. That yields more value.
But some things in the flipping business haven’t changed.
“What I see them doing is blowing out the kitchen and remodeling the bathroom—what buyers care the most about,” Wilson says. “They fix the exterior of the home: Trim the bushes, then paint the house. Sometimes it can be like putting lipstick on a pig.”
Oh, and let’s not forget that the hit HGTV show “Flip or Flop” started in the L.A. market in 2013, disseminating the dream to a national audience.
8. Lubbock, TX
Median home list price: $240,000 Ratio of flips to all home sales: 2.7% Average flip profit: $46,000
You don’t know what you’ve been missing, oh boy, in Lubbock, TX.
Holger Leue/Getty Images
While the logic behind the iconic line “If you build it, they will come” was sound for Kevin Costner’s character in the 1989 film “Field of Dreams,” the world of real estate works a little differently. You can’t put just any home regardless of shape on the market: It needs to have the home features that sell, such as sleek granite countertops and modern bathrooms. In a place like Lubbock, with lots of older, outdated homes, home flippers can layer on that new appeal and then indeed “they will come.”
“There are a lot of homes that need minimal repairs and upgrades, which is ideal for flipping, something you want to do on a $20,000 to $30,000 budget,” says Glenn Hill, an architecture professor at Texas Tech in Lubbock.
In the Melonie Park neighborhood, buyers will find lots of three-bedroom homes built in the 1960s that need some work. It’s an area with the good schools and feeling of community that buyers are seeking.
9. Medford, OR
Median home list price: $410,000 Ratio of flips to all home sales: 2.7% Average flip profit: $51,200
City Hall in Medford, OR
City of Medford
Located just north of the California border, Medford is full of Oregon’s prime scenic beauty, and draws in retirees and outdoorsy folks. Unlike high-powered West Coast cities such as Seattle and San Francisco, the economy here is a little more tame, and that means flippers are geared toward a different group of buyers.
“Flippers want to make something nonfinanceable into something that is financeable. The idea here is to get the home eligible for the FHA or VA loans—that is where most of the buyers are circling,” says Alice Lema, a broker at John L. Scott Real Estate, in Medford. (Federal Housing Administration and Veterans Affairs loan programs are subsidized government-backed mortgages.)
Neighborhoods such as the West Medford area are where flipping is most prevalent. Here, flippers can find homes priced around $150,000, but in need of plenty of TLC.
10. New Orleans, LA
Median home list price: $280,100 Ratio of flips to all home sales: 2.6% Average flip profit: $93,400
Homes of the Broadmoor residential area in New Orleans, LA
Rauluminate/iStock
In 2005 Hurricane Katrina hit New Orleans, damaging or destroying more than 800,000 homes. That disaster forced mass foreclosures and a glut of homes in unlivable conditions—which also created opportunities for home flippers willing to roll the dice on the Big Easy revival. Slowly but surely the housing market has rebounded. Yet the market still has a surplus of vacant and run-down homes that keep the options for home flippers strong.
But buyers need to prepare for substantial overhauls if they buy homes that have experienced flooding—there’s a good likelihood that everything from electrical outlets to cabinets to Sheetrock will need work or even outright replacement.
Fortunately, there’s plenty of support to be found in the flipping game, including groups such as Buy, renovate, flip New Orleans houses for fun & profit on Meetup.com. They have barbecue networking events, where flippers coach one another on how to be successful in the New Orleans market. Creole barbecue?! What’s not to love?
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