#임대료

[cksaksen-blog]

SH공사, 재개발 임대주택 1463세대 공급-."임대료 월 6만원~33만원"

SH공사(서울주택도시공사)는 1463세대 규모의 재개발 임대주택 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다. 오늘 오후 5시 입주자 모집공고.. 10평대 아파트 제공 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 잔여 공가 416세대와 예비입주자 1047세대를 대상으로한다.  이번에 공급하는 주택의 전용 면적은 24~47m 이며, 공급 가격은 보증금 약 541만~3950만 원, 임대료약 6만~33만 원이다.  일반공급 입주 자격은 입주자 모집공고일 현재 서울에 거주하는 무주택 세대 구성원을 대상으토 한다. 가구당 도시근로자 월평균 소득의 70% 이 하(1순위 50% 이하, 2순위 70% 이하)이며 세 대 총자산 3억 4500만 원 이하, 세대 보유 자동 차 가액 3708만 원 이하여야 신청할 수…

[newstech38]

임대료 선급 금지 및 처벌 규정| 알아야 할 모든 것 | 주택임대차보호법, 임대료, 위반 시 처벌, 법률 정보

임대료 선급 금지 및 처벌 규정 | 알아야 할 모든 것 | 주택임대차보호법, 임대료, 위반 시 처벌, 법률 정보 집을 구하는 과정에서 임대료 선급을 요구하는 경우가 있습니다. 하지만! 주택임대차보호법에서는 임대료 선급을 금지하고 있습니다. 임대료 선급이란, 임대차 계약 체결 전 또는 계약 날짜 중에 미래의 임대료를 미리 지불하는 것을 의미합니다. 주택임대차보호법은 임대인의 임대료 선급 요구는 불법이며, 이를 위반할 경우 형사 처벌을 받을 수 있다고 규정하고 있습니다. 임대료 선급 금지 규정은 임차인을 보호하기 위한 것입니다. 임대인이 임대료를 선급받은 후 임대차 계약을 파기하거나 임대 목적의 부동산을 임차인에게 인도하지 않을 경우, 임차인은 큰 피해를 입을 수 있습니다. 따라서 임대차 계약을 체결할 때는…

[adshofar]

양곤 임대료 급등

[애드쇼파르] 양곤 부동산 중개소들에 따르면, 부동산 임대료가 급등하고 매물 거래보다는 임대가 활성화되고 있다고 한다. 오칼라파 남부 타운십 시세를 보면, 월 20만 짯하던 현지 아파트는 월 35만 짯으로 인상되었으며 이런 월세의 방은 구하기도 힘들다고 한다. 여유가 있는 경우에도 구매를 안하고 월 50만-70만 짯정도의 방을 임대하고 있다고 한다. 이렇게 현지인 아파트 임대료와 호스텔 가격도 인상이 되고 있으나, 매물은 침체가 되고 있다고 한다. Pazundaung 타운십에서는 현지인 아파트가 약 6개월동안 1억5천만 짯에 매물이 나왔지만 거래가 되지 않고 있다고 한다. 이렇게 임대료 인상으로 인해 도심지에 거주하는 현지인들이 더 이상 거주할 여력이 되지 않아 비교적 월세가 월 15-20만 짯…

[sportscom]

임대료 보증금 반환 방법 탐구

임대료 보증금 반환 방법 비교 집을 비울 때 임대료 보증금을 되찾는 것은 임차인에게는 중요한 문제입니다. 예상치 못한 비용을 피하고 정당하게 받은 보증금을 받아보기 위해서는 보증금 반환 절차에 대해 잘 알고 있는 것이 필수적입니다. 이 글에서는 임대료 보증금 반환 절차를 비교하고, 보증금을 잃지 않도록 하는 몇 가지 효과적인 전략과 노하우를 살펴보겠습니다. 임대인과 원만하게 의사 소통하고, 집을 바르게 청소하고, 모든 면밀한 세부 사항을 유지하는 방법을 배우게 되므로 보증금을 성공적으로 반환받을 수 있습니다. 임대료 보증금을 되찾는 절차를 더 자세히 알아보고 싶으시면 계속 읽어주십시오. 여러분의 귀중한 시간과 돈을 절약할 수 있도록 도와드리겠습니다. ✅ 임대료 보증금을 쉽게 돌려받는 방법은? 👉 보증금…

[reflections-in-a-critical-eye]

sorry what's the thing about the villa? I am so lost.

Hybe paid for a four-story building in LA that was supposed to be a meeting space for Hybe artists to meet people signed under Scooter. Which obvs didn't happen cause they all left him. Hybe also has invested 1 trillion won in Hybe America, but the label is losing money. And in all this scheme, only Scooter is somehow still getting rich.

You can read everything here

[yuyamuya]

230925 New Vocab from 알쓸별잡 ep. 6

무효화: invalidation

난민: refugee

용병: hired soldier

이주하다: move, migrate, emigrate

역지사지: put yourself in someone else's shoes

답사: field survey

노포: an old store

임대료: rent

만천하: whole world

약어: abbreviation, acronym

은어: slang

유희: game, amusement

부가가치: added value

도리어: instead, on the contrary

시민 혁명: people revolution

착취: exploitation

순응하다: adapt, adjust

기틀: base, foundation, framework

간혹: sometimes, occasionally, once in a while

시추: drilling

탄소발자국: carbon footprints

선순화: virtuous circle

유권자: voter/powerful person

[iamkenlee-blog]

"젠트리피케이션"

어제 마르첼로 오보에 협주곡에 관해 쓴 글 올리면서 이대 상권 얘길 잠깐 했더니 문득 젠트리피케이션 생각이 나서.

오늘날 홍대 주변은 원래는 비싼 신촌 월세를 감당할 수 없었던 가난한 예술가들이 모여 있던 곳이었고, 무허가 분식집이 줄지어 늘어서 있던 동네였다.

1990년대 초 TV에서 '에스콰이어 포트폴리오' 광고에 빌리 홀리데이가 노래한 '��� 원한 내가 바보네(=I'm a fool to want you)'가 대박치며 난데없는 재즈 열풍이 홍대와 압구정동 일대를 휘몰아치자 홍대 '스테레오 파일', 청담동 '카멜롯' 같은 재즈 공연 전문 카페가 들어서는 기현상이 생겨났다. 사람마다 다르겠지만 나는 이 시기를 홍대 젠트리피케이션의 시발점으로 기억.

덕분(?)에 갈 곳 잃은 가난한 예술가들은 합정동, 상수동을 전전하다 아예 강 건너 문래동으로 넘어갔다 들음. 지금은 거기도 나름 들썩이는 거 같던데.

연남동은 과거엔 기사 식당과 화교가 운영하는 중국 식당이 늘어서 있던 동네라 순대국이나 돼지불백에 소주 사 먹던 동네로 기억. 여기가 현재처럼 뒤바뀔 줄은 정말 꿈에도 몰랐다.

집에서 외출할 때 2호선 구의역을 자주 이용한다. 요즘엔 성수역에서 어린 처자들이 상당히 많이 타고 내리더만. 내가 어릴 땐 골목마다 쇳가루, 아크릴 냄새가 진동하던 공장 지대였고 밤에는 상당히 으슥했던 우범 지역이었는데, 서울숲이 들어서면서부터 서서히 바뀌기 시작해 지금은 꽤나 핫플레이스가 됐다.

뭣보다 '경리단길'이라 불렸던 지역의 변화가 가장 극적이었던 것 같다. 가파르게 올라간 임대료로 인해 가장 빨리 흥한 뒤 얼마 안 돼 망했다. 죽음(?)의 거리로 변해버린 이대 앞, 경리단 사례를 보더라도 한 번 올라간 월세는 쉽사리 내려오질 않는 듯.

코로나를 거친 후부터 물가가 가파르게 올랐다. 요즘 밥값은 만 원이 평균이다.

같은 음식이라도 내가 사는 동네에 비해 상권이 흥한 곳은 적게는 1~2천 원, 많게는 몇천 원씩 비싸다. 이 차액을 가져가는 사람은 식당 주인이 아니라 건물주라고 느낀다. 내 눈엔 식당업 하는 사람이 소비자로부터 돈을 걷어서 건물주에게 갖다 바치는 것처럼 보인다. 그들은 불로소득으로 매달 많은 돈을 챙긴다.

일하는 사람이 더 많은 이익을 얻어야 하고, 장소를 빌려만 준 사람은 덜 가져가는 게 정상일 거 같은데 지금은 비상식이 상식인 세상이 돼 버렸다.

복잡한 자본주의 구조를 내가 뭘 알겠냐만, 단순한 머리로 궁리해 봤을 때 이 모순을 해결하는 방법은 월세를 건물주가 정하게 하지 말고 입주민의 월 매출에서 일정 비율을 월세로 지불하는 매출연동제로 전환하는 것밖엔 없을 것 같다. 적어도 같은 음식을 임대료 때문에 더 비싸게 먹어야 하는 황당함은 사라지지 않겠냐는. 물론 현 체제에선 사실상 불가능한 꿈같은 얘기.

그럼에도 식당은 값싼 재료로 만든 음식을 비싸게 팔아야 하고, 비싼 돈 내고 맛없는 음식을 먹어야 하는 소비자는 열받아서 안 가고, 식당은 장사가 안되더라도 월세는 밀리면 안 돼 허덕이는 현대판 소작농의 삶만큼은 어떻게든 개선돼야 하지 않냐는 생각이 몇 주 전 연남동 밤길을 거닐던 중 한창 영업 중이어야 할 시간에 죄다 불이 꺼져 있어 과거 음침했던 곳으로 회귀한 듯한 지역을 지나며 절로 들었다.

[songmai]

✨청년 창업하면 120만 원 받는다?!

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창업 막 시작했거나 준비 중이라면? 임대료부터 창업 지원금까지 한 번에 받을 수 있는 기회! 부산 영도구 기준으로 실속 있게 정리해봤어요 💼

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지원 대상 및 조건

만 39세 이하 청년

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[seekpif]

진짜 부자는 돈을 이렇게 쓴다. 공장, 건물 임대료 받는 족족 기부하는 백만장자｜서장훈의 이웃집 백만장자｜#골라듄다큐

[newstech38]

임대료 미납, 어떻게 해결해야 할까요? | 임차인의 정당한 이유 없는 임대료 미납 처리 방법, 법률 정보, 해결 가이드

임대료 미납, 어떻게 해결해야 할까요? | 임차인의 정당한 이유 없는 임대료 미납 처리 방법, 법률 정보, 해결 설��서 임대 사업을 하다 보면 임차인의 임대료 미납으로 골머리를 앓는 경우가 종종 발생합니다. 특히, 정당한 이유 없이 임대료를 미납하는 경우에는 더욱 난감한 상황에 처하게 됩니다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 법률 정보와 해결 설명서를 정확히 이해하고, 적절한 조치를 취하는 것이 중요합니다. 본 글에서는 임차인의 정당한 이유 없는 임대료 미납에 대한 처리 방법과 관련 법률 정보, 실질적인 해결 설명서를 알려알려드리겠습니다. 임대료 미납으로 어려움을 겪고 계신 임대인이라면, 이 글을 통해 문제 해결의 실마리를 찾으시길 바랍니다. 본 글에서는 다음과 같은 내용을 다룹니다. – 임대료 미납…

[adshofar]

양곤 임대료 급등으로 라카인으로 돌아가는 씨뜨웨 타운십 주민들

[애드쇼파르] 교전 확산을 우려하여 라카인주 씨뜨웨 타운십에 거주하던 주민들이 양곤으로 이사를 왔으나, 이로 인해 양곤 임대료가 급등하기 시작하면서 다시 라카인주로 돌아가고 있다고 한다. ���곤으로 이주한 라카인 출신 주민들은 구직 어려움, 차별, 임대료 급등으로 인해 생계를 이어나가기 힘든 상황이었다고 한다. 한 실향민의 말에 의하면 친척들이 양곤으로 이주를 하였으나 일자리를 구할 수도 없고, 지난 8월 임대료가 2배로 인상되면서 거주하는데 부담을 느껴 다시 돌아왔다고 전했다. 양곤에서 돌아온 라카인주 출신 주민들의 말에 따르면, 양곤 8층 건물의 경우 8층 월세가 6월 약 20만 짯에서 8월 현재, 35만 짯으로 인상이 되었고, 1층 월세가 약 50만 짯에서 130만 짯으로 인상이 되었다고…

[newse1]

프리미엄 애슬레저, 위뜨의 브랜드 경험 확장 전략

프렌치 프리미엄 애슬레저 브랜드 위뜨(huit)가 단순한 유통망 확대를 넘어 고객 경험 중심의 브랜드 차별화 전략을 본격화하고 있다. 최근 위뜨는 주요 백화점 입점과 더불어 고객 참여형 프로그램, 체험형 이벤트, VIP 마케팅 등을 통해 브랜드 가치를 심화하는 행보를 이어가고 있다.

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위뜨의 가장 두드러진 차별점 중 하나는 매장 내 고객 체험 요소다. 단순히 제품을 진열하고 판매하는 공간을 넘어, 고객이 브랜드의 철학과 라이프스타일을 직접 체감할 수 있도록 매장 곳곳에 다양한 몰입형 콘텐츠를 배치하고 있다. 일부 매장에서는 위뜨만의 프렌치 감성을 녹여낸 미니 라운지 공간과 피팅룸 디자인을 통해, 고객들이 제품을 착용하면서도 자연스럽게 브랜드 아이덴티티를 경험할 수 있도록 했다.

이와 함께 위뜨는 VIP 고객을 위한 전용 프라이빗 이벤트도 정기적으로 개최 중이다. 프렌치 감성을 강조한 와인 테이스팅 클래스, 프리미엄 요가 클래스, 브랜드 앰버서더와의 스페셜 클래스 등을 통해 브랜드 충성도를 높이는 차별화된 고객 관리 방식을 도입했다. 이러한 프로그램은 단순히 일회성 구매를 넘어 지속적인 재방문을 유도하며 장기 고객층을 형성하는데 큰 역할을 하고 있다.

온라인과 오프라인을 유기적으로 연결하는 옴니채널 전략도 위뜨의 경쟁력을 뒷받침하고 있다. 위뜨는 공식 온라인몰을 통해 신상품 론칭 시점을 매장과 동일하게 맞추거나, 온라인 사전 예약 구매 고객에게 한정판 패키지를 제공하는 등 고객 유입 경로를 다각화하고 있다. 특히 최근에는 브랜드 전용 모바일 앱을 출시해 스타일링 콘텐츠, 제품 관리법, VIP 전용 쿠폰 제공 등 맞춤형 서비스를 강화하며 고객 접점을 넓히고 있다.

브랜드 고유의 소재 기술력 역시 위뜨의 프리미엄 전략을 견고히 만든다. 대표 소재인 ‘티챠(Ticha)’는 부드럽고 신축성이 뛰어난 프렌치 원단으로, 장시간 착용에도 쾌적함을 유지하는 기능성이 특징이다. 이외에도 위뜨는 지속가능한 소재 개발에도 투자를 확대하며 친환경 브랜드 이미지 구축에도 박차를 가하고 있다. 친환경 인증을 획득한 일부 제품군은 이미 VIP 고객들 사이에서 높은 재구매율을 보이고 있다.

업계에서는 위뜨의 이러한 브랜드 심화 전략이 단순 판매 수치를 넘어 패션 시장 내 프리미엄 애슬레저 세그먼트 자체를 재정의하고 있다는 평가를 내리고 있다. 특히 현재 국내 백화점 업계가 전반적인 소비 심리 위축과 임대료 상승 등의 어려움을 겪고 있음에도 불구하고, 위뜨는 매장당 평균 평당 효율이 높은 브랜드로 손꼽히고 있다. 이는 단순히 입지만을 좇는 확장보다는 ‘브랜드 경험 밀도’를 중심으로 접근한 전략의 결과라는 분석이다.

한 업계 관계자는 “위뜨는 프렌치 감성과 고품질 기능성을 결합한 희소성 높은 애슬레저 브랜드로, 고객 충성도를 매우 안정적으로 확보하고 있다”며 “이러한 정교한 프리미엄 전략이 향후 글로벌 진출에서도 강력한 경쟁력을 발휘할 가능성이 크다”고 전망했다.

현재 위뜨는 일본과 동남아시아 시장 진출도 검토 중이며, 해외 유명 백화점 및 라이프스타일 편집숍과의 파트너십 협상도 활발히 진행 중이다. 글로벌 프리미엄 애슬레저 시장에서의 입지를 넓혀가기 위한 본격적인 준비가 시작된 것이다.

위뜨의 이러한 행보는 프리미엄 애슬레저 시장이 단순 기능성 의류를 넘어, 고객의 라이프스타일 전반을 아우르는 ‘경험 중심 브랜드’로 진화하고 있음을 단적으로 보여주고 있다. 고품질 제품과 더불어 감성적 만족과 차별화된 경험을 동시에 제공하는 위뜨의 전략은 앞으로 애슬레저 시장의 또 다른 성장 모델로 주목받을 전망이다.

[nanofood-dongmyongkim]

나노식품연구회(#Nanofood Res Soc) 멤버들과 나노커피(#Nano #coffee) #에너지 효율성 및 #인스턴트커피 제조법과 최근 #이재명 #더불어민주당 대선 후보의 "#커피원가 120원" 발언 타당성을 검토하고 #관악산 #장미꽃 #둘레길 산책.

커피 한 잔의 실제 원가는 여러 요소들로 구성되지만, #원두 비용으로 계산하면 1500원 #아메리카노의 경우, 원두값이 판매가의 8%인 120원을 차지한다. 이재명 후보의 발언이 #타당성이 있다는 계산이다.

다만, 일반적으로 커피 원가에는 재료비인 원두 비용, 일회용 컵 및 뚜껑, 컵홀더, 빨대, 커피머신 관리비, 인건비, 임대료, 운영비 등이 포함되기 때문에 #호텔커피, #스타벅스 커피, #노브랜드 커피, #믹스커피 등의 원가가 다른 것이다.

나노식품은 나노기술을 활용하여 식품의 품질과 안전성을 향상시키는 혁신적인 접근 방식이다. 나노기술은 식품의 영양소 흡수율을 높이고, 식품의 저장성과 안정성을 개선하는 데 기여한다. 이러한 기술은 소비자에게 더 나은 건강 경험을 제공하고, #원가절감 및 에너지 효율성으로 #식품산업 발전을 촉진할 수 있다.

우리 연구회는 나노커피 브랜드로 커피의 맛과 향을 개선하고, 영양소의 흡수율을 높이는 데 기여하고 있다. 나노기술을 활용한 커피는 기존의 커피보다 더 풍부한 맛과 향을 제공하며, 건강에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 원가를 100원대 이하로도 가능하다. 이러한 기술은 소비자에게 더 나은 커피 경험을 제공하며, 커피 산업의 #지속가능성을 높이는 데 중요한 역할을 할 것이다.

나노식품 기술로 제조된 나노커피는 원가를 효율적으로 낮출 수 있고 원가가 낮아 질수록 소비자는 더 많은 혜택을 누릴 수 있으며, 나노기술을 활용한 식품과 커피는 품질과 안전성을 높여 소비자에게 더 나은 경험을 제공할 수 있다. 이러한 발전은 식품 산업의 지속 가능성을 높이고, #경제 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단 된다.

또한, 나노급 인스턴트 커피 제조 기술로 만든 나노커피는 커피 원두를 로스팅한 후 나노급으로 미분쇄하여 인스턴트 커피를 제조하는 기술을 사용한다. 이 과정에서 나노급 분쇄기를 사용하여 커피의 기능성 성분을 최대한 보존하며, 쓴맛을 조절할 수 있다.

나노커피 제조 공정은 기존 인스턴트 커피 제조 공정에 비해 에너지를 절반 이하로 절감할 수 있다. 이는 고온과 고압에서의 추��� 및 농축 과정을 생략하여 에너지 소모를 줄이는 #저탄소 #녹색공정 기술이다.

나노커피는 #로스팅 한 커피 원두를 조분쇄한 후 나노급으로 미세분쇄하여 액상 커피를 제조한다. 이 과정에서 기존의 추출 및 농축 단계가 필요 없으므로 에너지 소모를 줄이고 품질을 유지할 수 있다.

이와같이 나노식품 기술 기반의 나노커피는 에너지 효율성을 높이고, 폐기물을 줄이며, 건강 기능성을 강화하는 혁신적인 커피 제조 기술로 원가 100원 이하도 가능하다는 결론이다.

나노커피로 #메니아들의 욕구를 해소하길 바라는 마음으로 관악산 장미꽃 둘레길을 산책하니 장미꽃 향이 너무 감미롭고 풍광이 너무 아름답구나~

#나노식품 #영양전달체 #창시자 #김동명