#Hệ sinh thái các chủ thể lớn trên thị trường xe cũ Việt Nam

[harshitasoni]

Thị trường ô tô đã qua sử dụng Việt Nam dự kiến sẽ mở rộng với tốc độ CAGR ~ 10,6% về Tổng giá trị giao dịch trong giai đoạn 2021-2026: Ken Research

BUY NOW

Các sáng kiến của chính phủ nhằm cấm xe máy vào năm 2030 và cải thiện tình trạng đường xá để hạn chế tắc nghẽn giao thông sẽ đóng vai trò là chất xúc tác cho sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng từ xe hai bánh sang xe bốn bánh.

Sở thích đối với xe đã qua sử dụng dự kiến sẽ tăng nhanh do giá thấp hơn so với các đối tác mới hơn, điều này thuận lợi cho dân số tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng ở Việt Nam.

Kỹ thuật số là tương lai:

Các đơn vị hoạt động trong ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng tại Việt Nam đang tăng cường sự hiện diện kỹ thuật số của họ để tăng khả năng hiển thị trực tuyến của họ đối với người tiêu dùng. Kỷ nguyên COVID-19 chứng kiến sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng trong việc sử dụng các nền tảng trực tuyến để mua hàng so với phương thức thăm khám thực tế truyền thống. Qua đó, mạng lưới đại lý đang tận dụng cơ hội mở rộng thông tin cho khách hàng thông qua nền tảng truyền thông xã hội và hợp tác với các nền tảng được phân loại.

TẢI XUỐNG BÁO CÁO MẪU

Sự thay đổi trong Sở thích của Người tiêu dùng đối với việc sử dụng Phương tiện Vận tải Cá nhân:

Do nhận thức về sức khỏe và vệ sinh ngày càng tăng sau sự xuất hiện của COVID-19, người tiêu dùng đang thích sử dụng phương tiện giao thông cá nhân hơn là phương tiện giao thông công cộng. Doanh số bán xe du lịch tại Việt Nam dự kiến sẽ mở rộng với tốc độ CAGR ~ 17,6% trong giai đoạn 2021-2026. Đô thị hóa nhanh chóng trong những năm tới ở khu vực phía Bắc và phía Nam của đất nước, đặc biệt là ở các thành phố như Hồ Chí Minh và Hà Nội để có cơ hội việc làm tốt hơn và tăng sự ổn định tài chính sẽ góp phần vào sự thích ứng của người tiêu dùng với xe bốn bánh so với việc sử dụng xe máy chiếm ưu thế.

Cải thiện tình trạng đường xá và cấm xe máy vào năm 2030:

Trong lịch sử, xe máy là phương tiện giao thông chiếm ưu thế ở Việt Nam do tính linh hoạt và khả năng chi trả. Tuy nhiên, sáng kiến cấm xe máy của chính phủ vào năm 2030 tại Hà Nội sẽ góp phần thay đổi sở thích của người tiêu dùng đối với việc sử dụng xe bốn bánh. Tình trạng đường xá yếu ở Việt Nam là một thách thức tác động tiêu cực đến tình trạng giao thông trong nước. Với các chính sách gần đây của chính phủ nhằm cải thiện cơ sở hạ tầng đường bộ để hạn chế tắc nghẽn giao thông, sự ưu tiên đối với phương tiện chở khách dự kiến sẽ chứng kiến sự gia tăng. Hơn nữa, chính phủ Việt Nam đã đề xuất một quy định trong đó việc nhập khẩu xe đã qua sử dụng cũ hơn 5 năm đã bị ngừng sản xuất, dự kiến sẽ thúc đẩy doanh số bán xe đã qua sử dụng sản xuất trong nước.

YÊU CẦU TÙY CHỈNH

Dân số tầng lớp trung lưu tăng nhanh và tăng thu nhập khả dụng:

GDP bình quân đầu người của Việt Nam năm 2020 ở mức 2.785 USD, dự kiến sẽ tăng dần và đạt vị thế nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất khu vực ASEAN vào cuối năm 2022. Sự gia tăng thu nhập khả dụng của người tiêu dùng đang cho phép họ mua xe chở khách. Tuy nhiên, do thiếu khả năng cơ sở hạ tầng và nguyên nhân có thể gây hao mòn, tỷ lệ khấu hao của xe mới trong 3 năm đầu tiên cao, là cơ hội để thị trường xe cũ hội nhập trong tương lai. Trong thập kỷ tới, dự kiến sẽ có thêm 23,2 triệu người vào tầng lớp trung lưu của Việt Nam, đưa dân số tầng lớp trung lưu trong nước lên khoảng 56 triệu người vào năm 2030.  Đô thị hóa nhanh chóng trong khu vực bổ sung cho sự thay đổi nhân khẩu học khi người tiêu dùng đang chuyển sang các thành phố đô thị để có cơ hội việc làm tốt hơn. Sự ổn định tài chính ngày càng tăng của người tiêu dùng sẽ dẫn họ đến việc sử dụng phương tiện giao thông cá nhân để thuận tiện hơn so với giao thông công cộng.

Hỗ trợ từ các tổ chức tài chính ô tô:

Các tổ chức tài chính mở rộng hỗ trợ cung cấp tín dụng cho khách hàng sẵn sàng sử dụng phương tiện giao thông cá nhân sẽ định hình thị trường ô tô đã qua sử dụng Việt Nam. Ước tính từ năm 2021 đến năm 2025, tổng các khoản vay tín dụng được giải ngân sẽ mở rộng với tốc độ CAGR là ~ 17%. Các cơ sở tài chính giúp dân số tầng lớp trung lưu tận dụng khoản vay ngay lập tức để mua ô tô. Các tổ chức ngân hàng, NBFC và Captive Companies là những thực thể chính góp phần cung cấp hỗ trợ tài chính cho khách hàng. Vào năm 2025, ước tính các ngân hàng sẽ thống trị thị trường tài chính tự động do lãi suất thấp hơn so với NBFC hoặc các đại lý bị giam cầm.  

Ấn phẩm có tiêu đề  "Triển vọng thị trường ô tô đã qua sử dụng Việt Nam đến năm 2026: Được thúc đẩy bởi thu nhập khả dụng ngày càng tăng và sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng từ xe hai bánh sang xe bốn bánh" bao gồm tổng quan về ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng bằng cách phân tích số liệu thống kê lịch sử và sự phát triển tương ứng trên thị trường ô tô đã qua sử dụng. Giảm thuế nhập khẩu về 0% đối với ô tô nhập khẩu từ khu vực ASEAN, các hiệp định thương mại tự do đã ký với Liên minh châu Âu và hỗ trợ cho ngành công nghiệp ô tô trong nước sau đó đã ngăn cản sự tăng trưởng của thị trường ô tô đã qua sử dụng sau năm 2018. Tuy nhiên, các sáng kiến như cấm xe máy, dân số tầng lớp trung lưu tăng nhanh và khả năng chi trả của các phương tiện đã qua sử dụng dự kiến sẽ góp phần vào sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành trong những năm tới. Với cấu trúc hoàn thành phân mảnh trong thị trường xe hơi đã qua sử dụng, các nhà phân tích đã xây dựng về bối cảnh cạnh tranh của các đại lý nuôi nhốt lớn, đại lý đa băng tần và nền tảng được phân loại trên cơ sở các dịch vụ được cung cấp và các thông số vận hành. Báo cáo cũng bao gồm ảnh chụp nhanh về mô hình kinh doanh ô tô đã qua sử dụng trực tuyến và ngoại tuyến, phân tích chuỗi giá trị, động lực tăng trưởng, thông số quyết định mua, mô hình kinh doanh, phân tích SWOT, tác động của COVID-19 và các yếu tố rủi ro chi phối triển vọng tương lai của ngành. Báo cáo cũng cung cấp cái nhìn sâu sắc toàn diện về quy mô thị trường và phân khúc của ngành. Hơn nữa, báo cáo bao gồm tổng quan về các ngành công nghiệp hỗ trợ như tài chính tự động, hậu mãi và công nghiệp phụ tùng trên cơ sở quy mô thị trường. Báo cáo nhấn mạnh những điểm đau của thị trường tài chính tự động cùng với hồ sơ công ty chi tiết của các tổ chức ngân hàng lớn và NBFC. Báo cáo kết luận với các dự báo về quy mô thị trường ngành trong tương lai, phân khúc thị trường và các nhà phân tích đưa ra kịch bản thị trường trong tương lai.

Các phân khúc chính được đề cập trong ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng tại Việt Nam

Thị trường ô tô đã qua sử dụng Việt Nam

Theo loại xe

Xe sedan

Xe SUV

MPV

Hatchback

Khác

Theo tuổi xe

0-3 năm

3-5 năm

5 - 7 tai

Hơn 7 năm

Theo khu vực

Bắc

Trung ương

Nam

Theo giá

0-200 triệu VNĐ

200-400 triệu VNĐ

400-600 triệu VNĐ

Hơn 800 triệu đồng

Theo số dặm bay

0-30.000 km

30.000-60.000 km

60.000-80.000 km

Hơn 80.000 km

Theo thương hiệu xe

Toyota

Chỗ cạn

Kia

Honda

Hyundai

Khác

Theo loại cung cấp

Nội trợ

Nhập khẩu

Theo phương thức bán hàng

Trực tuyến

Ngoại tuyến

Bằng cách mua kênh

Mua hàng có tổ chức

Mua hàng không có tổ chức

Theo tài trợ so với không tài trợ

Theo loại tài chính

Tài chính có tổ chức

Tài chính không có tổ chức

Thị trường tài chính ô tô Việt Nam và thị trường bảo hiểm ô tô

Tổng số khoản vay mua ô tô đã giải ngân

Tổng dư nợ cho vay

Thị trường bảo hiểm ô tô trên cơ sở Tổng phí bảo hiểm

Đối tượng mục tiêu chính

Đại lý bị giam cầm

Đại lý đa thương hiệu

Người chơi được phân loại

Các ngân hàng và NBFC cung cấp các cơ sở tài chính

Công ty ô tô

Cơ quan chính phủ

Khoảng thời gian được ghi lại trong báo cáo:

Giai đoạn lịch sử: 2015-2021

Thời gian dự báo: 2021-2026F

Người chơi xe hơi và tài chính ô tô đã qua sử dụng của Việt Nam

Đại lý nuôi nhốt lớn

Thanh Xuân Ford

Mercedes Benz An Du

Hyundai Đông Đô

Toyota An Sương

Hiền Toyota

Các đại lý đa thương hiệu lớn

Bất kỳ xe nào

Xe Việt Hân đã qua sử dụng

Hòa Bình Auto

Viettin Auto

Người chơi phân loại chính

Oto

Bánh banh

Carmudi

Chotot

Choxe

Các ngân hàng lớn cung cấp các phương tiện tài chính tự động

Ngân hàng VIB

Ngân hàng TP

Ngân hàng VP

Standard Chartered

Ngân hàng Vietin

Ngân hàng Techom

Ngân hàng Woori

Ngân hàng Shinhan

NBFC lớn và các công ty bị giam cầm cung cấp các cơ sở tài chính tự động

Tài sản Mirae

Dịch vụ tài chính Toyota

Dịch vụ tài chính BMW

[gamezowin]

Zowin - Link tải zowin, link vào chơi zowin mới nhất

Thực hư về tin đồn game bài Zowin lừa đảo người chơi nổ ra dạo gần đây?

Zowin là cái tên được hầu hết các anh em cược thủ chọn mặt gửi vàng, cũng là một trong số ít những game bài tại Việt Nam góp mặt trong bảng xếp hạng uy tín bậc nhất hiện nay. Với giao diện bắt mắt và độc đáo kèm theo các chính sách nạp và rút minh bạch. Zowin chắc chắn sẽ làm hài lòng mọi người, thậm chí là các khách hàng khó tính nhất

Chiến công hiển hách của game bài Zowin

Để đáp ứng được nhu cầu của ngành giải trí đang ngày một tăng cao, hiện nay mọi người không chỉ tính điểm game bài qua phương diện bảo mật thông tin, mà còn đánh giá sơ bộ qua các tựa game chất lượng mà sàn giải trí đó sở hữu.

Zowin được coi là một trong số ít các game bài có thể tự tin vỗ ngực xưng vương, đáp ứng được mọi tiêu chí an toàn, kết hợp cùng những trò chơi đẳng cấp, xứng tầm với các anh em game thủ tại Việt Nam.

Zowin được vinh dự là game bài trụ vững trong top uy tín hiện nay

Từ thuở sơ khai, game bài uy tín này đã thể hiện được bản lĩnh của mình khi chỉ trong vòng vài tháng ngắn ngủi, số lượt người truy cập đã đạt đến mức hàng triệu. Đây cũng là một chiến công hiển hách của Zowin mà ít có game bài nào có thể thực hiện được.

Người chơi sẽ không kịp nhàm chán khi giải trí tại Zowin

Với sự đa dạng các thể loại game hấp dẫn, thu hút được mọi lứa tuổi và đối tượng người chơi. Đảm bảo rằng các ông sẽ không kịp nhàm chán vì kho game khủng mà Zowin đem lại. Những trò chơi được đông đảo người theo dõi và ủng hộ, cụ thể như sau:

Game bài đổi tiền mặt

Là loại game quốc dân, không chỉ riêng con dân Zowin yêu thích mà hầu như là mọi đối tượng cược thủ trên toàn quốc đều quan tâm đặc biệt đến tựa game bom tấn này. Do cách thức chơi đơn giản, cụ thể được kể đến qua những trò chơi như sau:

Tiến lên miền Nam: Là tựa game phổ biến nhất hiện nay, cách chơi khá phổ thông và phù hợp với đại đa số các đối tượng người chơi. Các anh em hoàn toàn có thể tạo ra bàn chơi mặt đối mặt 1 vs 1, hoặc là chơi truyền thống 4 người như cũ.

Poker: Đây được coi là tựa game bài có tỷ lệ ăn kèo cao nhất trong mọi sàn giải trí và game bài hiện nay, nhất là ở Zowin. Bởi lẽ chỉ cần có một cú click chuột hoặc một cái chạm tay là bạn đã có thể hốt cả mớ tiền thắng về ví. Nhanh chóng trải nghiệm thử để xem lời đồn có giống như đời thật không nhá!

Chơi game bài hợp pháp tại Zowin

Sâm lốc: Zowin cho bạn cơ hội làm chủ thế trận khi cấp quyền cho người chơi tự tạo được bàn chơi riêng. Khi các anh em không muốn tham gia vào các loại bàn bài random xa lạ kia. Quá tuyệt vời đúng không nào!

Liêng: Có lẽ đối với người chơi, tựa game này không được phổ biến đại chúng nhiều, tuy nhiên Liêng là một tựa game không nên bỏ qua nếu bạn đang ôm mộng đổi đời.

Đa dạng các tựa game bài hấp dẫn

Phỏm: Zowin đem lại cho bạn đa dạng các hạn mức để phù hợp với nhu cầu kinh tế của từng người. Nếu mới trải nghiệm thì anh em hãy chọn mức cược nhỏ để test thử trước nhé!

Xóc đĩa: Đây là trò chơi được nhiều người yêu thích vì tỷ lệ trúng khá cao, với số lượng người chơi chung đông đảo, có thể lên đến tận 50 người chơi cùng nhau.

Các tựa mini game tại Zowin

Tại game bài hàng đầu nước ta không chỉ gói gọn trong các tựa game bài như thế thôi đâu, đặc biệt phải kể đến chính là các tựa mini game độc đáo của Zowin, bao gồm:

Game trên dưới

Tài xỉu

Mini game kim cương

Mini Poker

Dragon Ball Z

Đánh tan căng thẳng nhờ các tựa game Slot vui nhộn

Không giống như những tựa game bài căng thẳng khác khi yêu cầu người chơi phải tích lũy lượng lớn kinh nghiệm cũng như kiến thức để có thể thu lại lợi nhuận cao. Game Slot tại Zowin vừa vui nhộn và vừa giúp bạn hốt được khoản tiền kha khá lớn, một công đôi ba chuyện quá hời luôn các anh em nhỉ. Những tựa Slot Game được kể đến như:

Avengers độc đáo dựa theo bộ phim bom tấn cùng tên. Sẽ thỏa mãn được đam mê của những tín đồ cuồng phim hoặc là cuồng những thể loại anh hùng bảo vệ chính nghĩa, vì tại Zowin bạn sẽ được hóa thân thành những người anh hùng tuyệt vời này.

Pirate King sẽ giúp bạn nhập vai vào người cướp biển với ước mơ chinh phục được vùng biển cả rộng lớn.

Slot game vui nhộn là điểm mạnh của Zowin

Tựa game Thần Tài sẽ đem đến tài lộc đầy nhà cho bạn, chỉ cần một cái click chuột thôi thì thần tài trong Zowin sẽ đến gõ cửa nhà bạn ngay lập tức đấy!

Thủy cung là khu vực khiến bạn hiểu rõ hơn về thế giới sâu thẳm dưới lòng đại dương, nơi có vô vàn những sinh vật sống và sở hữu được hệ sinh thái đa dạng và rộng lớn. Tất cả đều sẽ được Zowin khắc họa lại một cách chân thực nhất đến với người chơi.

Chơi game đổi thưởng tại Zowin có gì sai?

Việc chơi game để thỏa mãn đam mê kèm theo kiếm được thêm nguồn thu nhập thụ động cho bản thân thì có gì là sai đâu? Trong khi Zowin lại là một hệ thống game bài vô cùng uy tín được sự bảo hộ của chính phủ, mọi hoạt động đều vô cùng hợp pháp. Vì thế nên nếu bạn kiếm tiền qua sàn chơi Zowin thì tức là bạn vẫn đang kiếm tiền hợp pháp đấy nhé!

Những người hay bảo “Cờ bạc là bác thằng bần” chính là những người không chịu tiếp thu những tinh hoa của đất trời, không phải khi không mà có những người mua nhà mua xe nhờ khoản thu nhập thụ động đến từ hoạt động giải trí này!

Khi bạn hỏi những người đã từng đồng hành cùng Zowin câu hỏi nhạy cảm trên, đảm bảo với bạn là 9/10 đều sẽ trả lời là “Không sai”, sai gì khi tiền vẫn rủng rỉnh về túi mỗi khi rảnh anh em nhỉ.

Thế mạnh của game bài Zowin là gì?

Để trụ vững được trong top những game bài uy tín đứng đầu thị trường giải trí hiện nay, thì Zowin đã phải phát huy hết những thế mạnh ở các mặt sau:

Mức độ an toàn bảo mật tuyệt đối cho khách hàng

Từ lúc thành lập và ra mắt người chơi cho đến tận ngày hôm nay, Zowin chưa bao giờ làm cho bất kỳ ai phải khiếu nại về sự bảo mật của mình. Không giống những game bài khác khi cứ mãi khiến người chơi phiền lòng vì thông tin cá nhân của mình ngày ngày bị tuồn ra bên ngoài. Zowin biết được những sự bất tiện đó và cam kết đảm bảo rằng, mọi thông tin cá nhân của anh em đều được bảo vệ qua rất nhiều lớp OTP kèm mật khẩu cao cấp.

Hình thức thanh toán đa dạng, tốc độ xử lý lệnh rút nhanh chóng

Để thuận tiện cho người chơi trong việc nạp và rút tiền, Zowin đã hỗ trợ các loại cổng thanh toán thông dụng nhất hiện nay, bao gồm:

Ví điện tử như Viettel Pay, Momo,… thuận tiện cho những đối tượng trẻ sử dụng.

Thẻ cào điện thoại.

Hình thức gửi tiền ngân hàng qua các dạng như Internet Banking, gửi tại cây ATM hoặc là gửi tiền mặt tại các phòng giao dịch chính thống của ngân hàng.

Đặc biệt, người chơi còn có thể thanh toán tự động siêu nhanh nhờ Smartlink mà ít có game bài nào hỗ trợ ngoài Zowin.

Zowin đa dạng được các loại cổng thanh toán tiện lợi cho người chơi

Điểm cộng lớn chính là bạn sẽ không phải tốn bất kỳ một khoản phụ phí hoặc là các loại chi phí chiết khấu phát sinh thêm. Tỷ lệ quy đổi tại Zowin là 1:1 đảm bảo tối ưu lợi ích cho người chơi. Chưa có game bài nào mà tâm lý và quan tâm đến người chơi nhiều như Zowin đâu đấy các anh em ạ.

Giao diện đẹp mắt, đơn giản và dễ sử dụng

Những nhà lập trình tài năng của Zowin luôn không ngừng sáng tạo và cải thiện mới đem đến được cho người dùng giao diện đẹp mắt như thế. Các đồng tiền vàng lấp lánh hớp hồn người chơi, đồng thời với đồ họa vô cùng sắc nét cũng chính là yếu tố níu giữ chân người chơi ở lại Zowin mà không đi tìm nơi giải trí khác.

Trao quà hấp dẫn tận tay anh em

Không dừng lại ở đó, khi đã hoàn thành bước đăng ký thành viên tại Zowin, bạn sẽ được nhận những phần quà và khuyến mãi đỉnh cao, như:

Nhận quà cực sốc chào mừng Tân thủ gia nhập Zowin với giá trị 25.000VNĐ.

Ưu đãi vô cùng hấp dẫn cho người chơi mới

Ngoài ra, trên bảng tin mỗi ngày đều sẽ cập nhật tin tức về các chương trình khuyến mãi, những phần quà to lớn thường được Zowin trao tận tay game thủ chính là những dạng Giftcode siêu giá trị. Những Giftcode này sẽ liên tục được công khai trên trang web chính chủ của Zowin và không giới hạn số lượt người dùng.

Đội ngũ chuyên viên hỗ trợ hoạt động 24/7

Đặc sắc hơn, đội ngũ các bạn chuyên viên hỗ trợ tại Zowin luôn hoạt động 24/7 để người chơi không phải chờ đợi giải quyết lỗi quá lâu làm mất vui, mất hứng giải trí. Các bạn đều đã được đào tạo bài bản, giải quyết tất cả các thắc mắc của mọi người một cách nhanh chóng với thái độ hòa nhã và lịch sự.

Thực hư về tin đồn Zowin lừa đảo

Đối với một game bài chịu đầu tư về mặt chất lượng game, đồng thời cũng phát triển thêm để đảm bảo an toàn cho người dùng như Zowin. Sau đó còn đi đăng ký thêm giấy phép hoạt động hẳn hoi, biến các hành động kiếm tiền của mọi người trở nên hợp pháp thì không có lý gì lại đi lừa đảo mọi người cả.

Là game bài chiếm được lòng tin của hầu hết mọi người chơi

Không những thế, Zowin còn thẳng tay chịu chi vào những chương trình ưu đãi dành cho các cược thủ, với tổng phần thưởng đôi khi lên đến con số hàng tỷ đồng. Với cách thức trao thưởng hoàn toàn minh bạch và công khai.

Thế thì anh em nghĩ xem, ai đời đem số tiền lớn đầu tư để mang tiếng lừa đảo rồi mất trắng đâu phải không nào. Còn nguồn gốc về tin đồn thất thiệt kia chính là những chiêu trò bẩn của các game bài đối thủ tung ra nhằm mục đích làm giảm độ uy tín của Zowin thôi.

Tất cả các thông tin trên đều đã được kiểm chứng và xác thực, hầu như mọi tin đồn thất thiệt về game bài Zowin đều không có căn cứ. Nếu đã là một game thủ chuyên nghiệp, thì mọi người phải phân biệt được đâu là game bài uy tín để trao thân nhé!

Phone: 0337777879 Address: Ho Chi Minh ,Viet Nam Website: https://gamezowin.com/

[nhatnamlandcompany]

Dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng

https://nhatnamland.vn/du-an/du-an-vinhomes-vu-yen-hai-phong/Hiện tại, thị trường bất động sản Hải Phòng đang có những bước chuyển biến hoàn toàn mới. Hàng loạt các đơn vị đầu tư mới mở rộng đầu tư tại Hải Phòng. Vinhomes Vũ Yên là một trong những dự án lớn được quan tâm chú ý nhất trong thời gian gần đây. Hầu khắp các trang thông tin điện tử đều rầm rộ khi sản phẩm của Vinhomes Vũ Yên có thông tin mở bán.

Tổng quan dự án

Về dự án

Dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng được biết đến là một khu đô thị sinh thái đẳng cấp tiện ích hàng đầu tại thành phố Cảng hiện nay. Dự án thuộc đơn vị đầu tư Vingroup với diện tích lên đến 872 ha với tổng mức đầu tư là 22,700 tỷ đồng.

Dự án được phân bố thành nhiều phân khu chuyên biệt khác nhau tạo thành một hệ sinh thái lớn nhất chưa từng có ở bất kì công trình nào trước kia. Trong đó ta có thể điểm qua các phân khu chính như:

564 ha chuyên dùng cho hoạt động xây dựng khu đô thị mới

183 ha sử dụng cho hoạt động xây dựng xây xanh mặt nước

159 ha sử dụng cho hoạt động thiết kế sân golf có vị trí trung tâm nằm ở giữa đảo

62ha sử dụng để xây dựng biệt thự ven đảo

Về chủ đầu tư

Chủ đầu tư Vingroup là một trong những chủ đầu tư uy tín số 1 Việt Nam hiện nay. Hơn thế, còn là đơn vị có tiếng tăm lớn trong giới đầu tư có tầm ảnh hưởng khu vực Đông Nam Á. Do đó, hầu hết những dự án do tập đoàn này thực hiện đều thành công và mang đến những giá sống khác biệt nhất cho cư dân Việt. Và còn mang đến không gian sống đẳng cấp tiện nghi đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Các đơn vị đầu tư khi phối kết hợp với tập đoàn Vingroup sẽ nhanh chóng có hướng đi và giải pháp cho các gói đầu tư của mình. Bên cạnh đó bạn sẽ được hỗ trợ tối đa các định hướng kinh doanh trong tương lai để có thể phát triển hết khả năng của bản thân.

Với nhiều năm kinh nghiệm xây dựng và phát triển các dự án đô thị, khu vui chơi nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 5 sao… Vinhomes Vũ Yên được thừa hưởng đầy đủ những mẫu thiết kế đẳng cấp thời thượng nhất. Hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống hoàn mỹ và tuyệt vời nhất.

Vị trí địa lý

Lựa chọn cho mình một vị trí xây dựng khác biệt với tất cả những công trình xây dựng cùng kì. Đó là một hòn đảo xanh được bao quanh bởi các dòng sông lớn. Tạo nên điểm khác biệt lớn nhất cho dự án này.

Cụ thể dự án Vinhomes Vũ Yên được xây dựng trên hòn đảo Vũ Nguyên huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng. Các mặt dự án đều giáp sông lớn tạo môi trường sinh thái tự nhiên. Từ vị trí hòn đảo ta có thể kết nối dễ dàng đến các trung tâm hành chính của thành phố Cảng.

Hệ thống tiện ích

Theo các nguồn thông tin nội bộ, dự án Vinhomes Vũ Yên nằm trong dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở công viên sinh thái đảo Vũ Yên. Dự án không đơn thuần xây dựng các công trình phục vụ lợi ích cho con người mà còn là một dự án mang tính chất bảo tồn kiến tạo hệ sinh thái xanh của tự nhiên. Là nơi bảo tồn hàng ngàn loài động thực vật quý hiếm.

Trên đảo sẽ dành một khu đất cho hoạt động thương mại mua sắm và vui chơi giải trí. Nhằm đáp ứng nhu cầu tiện ích và là điểm tham quan lý tưởng cho bạn bè quốc tế 5 châu khi đến Việt Nam.

Có thể nói dự án công viên vui chơi giải trí mang tầm cỡ khu vực Vinhomes Vũ Yên sẽ là những điểm nóng nhất trên thị trường bất động sản. Các căn hộ tại dự án cũng được đầu tư thiết kế theo mô hình kiến trúc chuẩn Châu Âu. Mang đến không gian sống hiện đại và độc đáo nhất. Hơn thế, các dịch vụ tiện ích trong khu dân cư cũng được đảm bảo đạt chuẩn văn minh.

Các loại hình sản phẩm của Vinhomes Vũ Yên                            

Biệt thự Đơn Lập: được thiết kế với phong cách hiện đại lược bớt các chi tiết không cần thiết trong lối thiets kế cũ. Mang đến không gian sống hoàn toàn mới lạ đẳng cấp.

Biệt thự Song Lập: cũng được thiết kế với nhiều mẫu mã và diện tích khác nhau. Chủ nhân sẽ có thêm nhiều cơ hội lựa chọn không gian sống.

Nhà ở Liền kề: các mẫu nhà ở liền kề được thiết kế thống nhất theo một mẫu chung. Có đường hành lang đỗ xe ô tô cho từng hộ dân.

Nhà phố thương mại: ngoài hoạt động dùng để ở thì mẫu nhà này bạn có thể sử dụng để kinh doanh. Trong bối cảnh công viên Vinhomes Vũ Yên đang vươn tầm quốc tế thì những mẫu nhà phố chắc chắn là một lựa chọn không hề tệ.

Hệ thống chung cư: hệ thống chung cư đa dạng được xây dựng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Bạn sẽ có cơ hội sinh sống trong một không gian xanh tự nhiên. Vừa có thể tách bạch với những ồn ào náo nhiệt nơi thị thành, vừa có đầy đủ các trang thiết bị hiện đại.

Sản phẩm biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng: nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch trong và ngoài nước. Đây cũng chính là cơ hội đầu tư mới cho những nhà đầu tư thức thời.

Lý do nên đầu tư Vinhomes Vũ Yên  

Sản phẩm do tập đoàn Vinhomes xây dựng là những sản phẩm chất lượng đáng tin cậy có thể gửi gắm niềm tin trọn đời.

Vị trí đầu tư có tính thanh khoản cao, tạo cơ hội đầu tư sinh lời nhanh chóng.

Pháp lý rõ ràng, khi hoàn thiện nghĩa vụ tài chính bạn sẽ nhận sổ hồng từng căn hộ.

Mẫu thiết kế nhà ở hiện đại và thời thượng nhất trên thị trường hiện nay.

Được hỗ trợ vay vốn với lãi suất thấp và thời gian trả lãi dài hạn.

Có nhiều chương trình ưu đãi khủng vào dịp cuối năm như: tặng nhà, tặng xe hơi, tặng xe máy, tặng voucher nội thất…

Môi trường sống văn minh lý tưởng là nơi an cư lạc nghiệp thư thái và an lành. Diện tích thiết kế xây dựng nhà ở chỉ chiếm 40% phần còn lại sử dụng để thiết kế hệ thống giao thông cao cấp, đường đi, hè phố…

Liên hệ phòng kinh doanh:

Hotline: 096 737 8889

Website: https://duanvinhomes.vn/

Facebook: https://www.facebook.com/Vinhomes.VuYen.HaiPhong

Nguồn: https://nhatnamland.vn/du-an/du-an-vinhomes-vu-yen-hai-phong/

[linhnguyen1993-blog]

Có nên xây dựng căn hộ diện tích 25m2 ở khu vực nội đô Hà Nội?

Các chuyên gia lo ngại nếu không làm tốt khâu quy hoạch, sự "bùng nổ" của các căn hộ 25m2 có thể phá vỡ quy hoạch hiện có, gây áp lực lên hạ tầng đô thị của Hà Nội.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Trong khi các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô ngày càng ít, giá nhà ở thương mại luôn ở mức cao thì việc Bộ Xây dựng cho phép các chung cư thương mại được xây căn hộ có diện tích nhỏ 25m2 có thể xem như "phao cứu sinh" cho những người thu nhập thấp.

Tin tức khác: Hạ tầng “ngáng chân” bất động sản công nghiệp

Tuy nhiên, điều các chuyên gia lo ngại là nếu không làm tốt khâu quy hoạch, sự "bùng nổ" của các căn hộ 25m2 có thể phá vỡ quy hoạch hiện có, gây áp lực lên hạ tầng đô thị của Hà Nội.

Xuất phát từ nhu cầu thực tiễn

Chị Nguyễn Thị Mai, người mẹ đơn thân có một con trai nhỏ, công tác tại một cơ quan hành chính quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, dù đã sống ở Thủ đô được gần chục năm nhưng thu nhập của chị vẫn không đủ để mua nhà.

Giá các chung cư thương mại, thậm chí cả nhà ở xã hội vẫn vượt quá khả năng chi trả của chị. Vì thế, chị phải chấp nhận thuê nhà ở vùng ven Hà Nội rồi vào nội đô đi làm mỗi ngày. Tuy xa nhưng chị có thể tiết kiệm được chi phí để dành tiền mua nhà.

Nhà có hai mẹ con nên chị Mai cũng không mong mua được nhà rộng mà chỉ cần căn hộ nho nhỏ là đủ.

"Một căn hộ giá rẻ tại Hà Nội cũng lên tới hàng tỷ đồng, với mức thu nhập của tôi, việc mua nhà có diện tích lớn là quá sức. Khi có thông tin Nhà nước cho phép xây dựng và bán căn hộ có diện tích từ 25m2, tôi thấy rất mừng," chị Mai chia sẻ.

Trong khi đó, anh Nguyễn Hữu Mạnh, một sinh viên mới ra trường, chưa lập gia đình, cho biết hiện anh đang làm việc cho một công ty tư nhân ở quận Đống Đa và thuê một phòng trọ khoảng 20m2 với tổng chi phí khoảng 4 triệu đồng/tháng.

Anh Mạnh lý giải: "Tôi mới ra trường, chưa lập gia đình nên không có nhu cầu về chỗ ở rộng. Một căn hộ có diện tích khoảng 25m2 có tính pháp lý rõ ràng là rất phù hợp với tôi. Với mức giá đi thuê nhà hiện tại, khoảng từ 10-15 năm sau, tiền thuê sẽ bằng tiền mua một căn hộ có diện tích 25m2."

[Hà Nội tiếp tục mở bán và cho thuê gần 500 căn nhà ở xã hội]

Theo đánh giá của các chuyên gia, Thông tư số 21/2019/TT-BXD, ban hành kèm theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về xây dựng nhà chung cư của Bộ Xây dựng đã đáp ứng được nhu cầu thực tế của một bộ phận lớn dân cư - những người thuộc nhóm thu nhập thấp, gia đình trẻ chưa có thời gian tích lũy tài chính và những người độc thân tại các đô thị hiện nay.

Thạc sỹ, kiến trúc sư Trần Tuấn Anh - chuyên gia về quy hoạch đô thị cho rằng đây là một giải pháp tốt từ Bộ Xây dựng trong việc giải quyết nhu cầu ngày càng cấp thiết về chỗ ở của người dân tại các đô thị lớn, đặc biệt tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh.

Sự gia tăng dân số tự nhiên nhanh tại các đô thị khiến cho nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao. Chỉ tính riêng tại hai đô thị này, mỗi năm dân số tăng cơ học thêm từ 500.000-600.000 người, áp lực về nhà ở rất lớn.

Việc gia tăng dân số nhanh khiến cho đất đai tại các đô thị ngày càng trở nên khan hiếm, giá bất động sản tăng cao, vượt khả năng về tài chính của những gia đình trẻ hay những người có thu nhập thấp.

Để phục vụ nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội, chính quyền đô thị phải đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa để có quỹ đất đầu tư hạ tầng. Nhưng khi đô thị hóa mở rộng, đô thị lại phải tiếp nhận thêm một lượng lớn dân số chuyển dịch từ khu vực nông thôn sang thành thị khiến vấn đề về nhà ở lại càng trở nên cấp bách. Việc đưa ra một mô hình căn hộ có diện tích vừa phải, bán với mức giá hợp lý sẽ giúp ích rất nhiều cho nhóm người thu nhập thấp tại đô thị.

Đồng quan điểm này, đại diện lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng nhìn nhận số lượng cơ cấu hộ gia đình quy mô nhỏ, từ 1-2 người, đặc biệt là hộ độc thân, rất lớn. Vì thế, loại căn hộ 25m2 sẽ đáp ứng được nhu cầu của những hộ gia đình ít người. Trên thực tế, nhiều nước trên thế giới cũng cho phép xây dựng căn hộ có diện tích nhỏ như Pháp là 15m2, Hàn Quốc 16m2, Thái Lan 20m2...

Không nên phát triển ồ ạt

Việc cho xây dựng căn hộ 25m2 cũng gây ra những lo ngại nếu như không được quản lý thực hiện chặt chẽ, nhất là với một địa bàn như Thủ đô Hà Nội.

Theo kiến trúc sư Nguyễn Văn Thanh, thuộc Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, khu vực nội đô vốn đã cơ bản hoàn thiện các quy hoạch, nay nếu cho phép mô hình này phát triển thì cần phải rà soát lại. Văn bản cho phép không quá 25% tổng số lượng căn hộ tại một dự án nhưng không phải dự án nào cũng được phép như vậy mà có thể ít hơn, tùy thuộc vào điều kiện hạ tầng tại khu vực đó.

Do đó, vấn đề đầu tiên là phải làm tốt từ công tác quy hoạch, đặc biệt ở khu vực nội đô, liên quan đến các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình dịch vụ.

Chính quyền thành phố cần phải nâng cao vai trò, trách nhiệm trong kiểm tra, giám sát chủ đầu tư thực hiện dự án sau khi có văn bản hướng dẫn. Bởi lẽ, không loại trừ khả năng sẽ có nhiều chủ đầu tư lạm dụng việc này để khai thác tối đa công suất căn hộ được cho phép, dễ dẫn đến nguy cơ vượt quá quy mô dân số.

Thực tế cho thấy nếu theo quy định cũ, một dự án có khoảng 500-600 căn hộ thì theo quy định mới, dự án đó sẽ tăng lên thành 700-800 căn hộ. Điều này sẽ gây ra những áp lực lớn lên toàn bộ hệ thống hạ tầng tại khu vực đó như kẹt xe, ô nhiễm môi trường, thiếu các dịch vụ tiện ích...

Do đó, để loại hình sản phẩm này được phát triển một cách hợp lý và giải quyết tốt cho nhu cầu nhà ở của người dân, kiến trúc sư Trần Tuấn Anh nhấn mạnh không nên lạm dụng chủ trương này để phát triển một cách ồ ạt các dự án chung cư thương mại có diện tích từ 25m2 tại khu vực nội đô.

Nhà nước cần phải quản lý chặt chẽ, vì sẽ có rất nhiều dự án trong khu vực trung tâm tranh thủ để phát triển loại hình sản phẩm này do dễ bán và lợi nhuận được dự báo là tương đối hấp dẫn.

Kiến trúc sư Trần Huy Ánh - Hội Kiến trúc sư Hà Nội lo ngại, việc có quá nhiều dự án xây dựng căn hộ nhỏ sẽ làm gia tăng dân số tại Thủ đô, phá vỡ quy hoạch về hạ tầng đô thị, cùng với đó là quá tải về giao thông, ô nhiễm môi trường. Chưa kể về mặt hành chính, những người sống trong các căn hộ nhỏ sẽ làm gia tăng áp lực về quản lý, gây nguy cơ bất ổn về an ninh, trật tự.

Tin tức khác: Bất động sản Hà Nội: Nghịch lý nhà ở xã hội không dành cho người nghèo

Không thể phủ nhận việc xây dựng các căn hộ có diện tích nhỏ mang lại nhiều thuận lợi cho người thu nhập thấp nhưng cần phải có sự nghiên cứu, đánh giá tổng thể quy hoạch tại các khu vực được xây dựng, liên quan đến các tiêu chí về dân số, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội...

Theo các chuyên gia, đối với các dự án chung cư thương mại, muốn phát triển loại hình căn hộ có diện tích từ 25m2 thì không nên cho xây dựng tại các khu vực nội đô đã có sự ổn định cả về hạ tầng và quy mô dân số.

Thay vào đó, chỉ nên cho phép xây dựng tại các khu đô thị mới - nơi được quy hoạch đầy đủ các chức năng đô thị, với hạ tầng và công trình dịch vụ đáp ứng với nhu cầu của nhóm dân cư mới.

(Nguồn Minh Nghĩa TTXVN/Vietnam+)

[shangct]

Hệ giá trị giang hồ và bài học từ Hong Kong

Khá Bảnh (trên, trái), Dương Minh Tuyền (trên, phải) và dàn nhân vật phim "Người trong giang hồ 4". Ảnh: Tổng hợp.

Ngô Bá Khá (Khá Bảnh) nổi lên như là một hiện tượng giải trí, hình mẫu trong giới trẻ. “Thánh chửi” Dương Minh Tuyền “ra tay nghĩa hiệp” giúp đỡ gia đình bé gái bị đánh hội đồng và trở thành anh hùng. Những hiện tượng đó cho thấy cách nhìn của xã hội Việt Nam bắt đầu có những bước phát triển thú vị liên quan đến băng đảng và giới giang hồ.

Sẽ có người cho rằng đây là sự xuống cấp, suy thoái đạo đức và nhận thức văn hóa của giới trẻ. Một số thì cho rằng đây là những hiện tượng giải trí nhất thời, sớm nở chóng tàn. Tuy nhiên, người viết lại thấy trong đó là một cộng đồng trẻ dần bước vào vết xe của xã hội Hong Kong cuối thập niên 1980 và kéo dài suốt thập niên 1990, khi mà các giá trị của dân chủ, pháp quyền hay chính thể đại diện bị mục ruỗng, và “nghĩa khí giang hồ”trở thành một hệ giá trị cuốn hút hơn, thậm chí đáng tôn trọng hơn và hiệu quả hơn.

Cách mà Hong Kong đối phó với sự rung chuyển của hệ giá trị chính thống, chủ yếu thông qua con đường chống tham nhũng, cải thiện sự hiệu quả và kết nối của cơ quan công quyền đối với dân chúng rất đáng để Việt Nam xem xét trong xu thế xã hội hiện nay.

Một cảnh trong phim “Bản sắc Anh hùng” (A Better Tomorrow) do Châu Nhuận Phát (lề phải) thủ vai chính, ra mắt năm 1986. Ảnh: IMDB.

Điện ảnh Hong Kong thập niên 1990 và ảo mộng giang hồ

Thập niên 1990 là thiên đường của làn sóng tội phạm, những vụ cướp đậm chất Hollywood và một thế giới giải trí được cho là có cảm tình với giới giang hồ (hoặc bị ép có cảm tính với giới giang hồ).

Năm 1993, hình ảnh nổi tiếng nhất tại Hong Kong là một người đàn ông đứng trên vỉa hè đầy mảnh kẹo cao su cũ. Ông mặc trang phục gọn gàng, với một đôi giày thể thao trắng, quần jeans xanh, áo khoác da đen và một áo trùm đầu che mặt. Điểm đáng chú ý duy nhất là ông đang cầm một khẩu AK và xả súng.

Đó là một vụ cướp.

Hình ảnh trên được trích xuất từ một camera giám sát vào tuần đầu tiên của tháng Một năm 1993. Một nhóm vũ trang bịt mặt tấn công một cửa hàng trang sức trên con phố trung tâm Nathan, cướp tất cả những gì họ có thể, chạy thoát bằng đường cửa trước và giao tranh với cảnh sát bằng súng.

Những tên cướp xả tổng cộng 30 băng đạn, giết hại một người phụ nữ vô tình đi ngang qua. Một đồng phạm bị cảnh sát bắn hạ khi nhóm này băng qua đường tiến đến một chiếc xe chuẩn bị sẵn để tẩu thoát, và các “đồng chí” bỏ lại xác của người này lại trên đường khi chuyển sang một phương tiện khác trong quá trình đào tẩu.

Barry Smith, cảnh sát trưởng của Sở Cảnh sát Hong Kong thời điểm đó ngao ngán: “AK47, súng lục 7.62 li và lựu đạn cầm tay được các băng đảng Hong Kong sử dụng thường xuyên. Cảnh sát tuần tra Hong Kong nhận thức được rằng họ có thể sẽ phải lao vào can thiệp một vụ cướp có vũ trang bất cứ lúc nào. Tôi tin là họ rất sợ hãi và mệt mỏi khi được gọi hỗ trợ trong những vụ việc như vậy. Cảnh sát Hong Kong chỉ được trang bị súng ngắn ổ xoay nòng 0.38 li và chúng tôi bắt họ phải đối mặt với AK47”.

“Rất nhiều áp lực đặt lên vai chúng tôi khi vừa phải đối mặt với những kẻ cướp thực thụ, cũng như hệ thống truyền thông giải trí ‘vinh danh’ bạo lực băng đảng”, ông nói.

Bắt đầu từ thập niên 1980, các hội nhóm truyền nhân của Tam Hoàng (Triads) tại Hong Kong nổi lên nhờ nhận được nguồn vũ khí lậu dồi dào từ quan chức quân sự Trung Quốc lục địa đưa qua và mối liên hệ với các đặc khu kinh tế mới nổi tại đại lục như Thâm Quyến. Quyền lực của những nhóm này nhanh chóng lan sang lĩnh vực giải trí và trở thành cảm hứng cho nhiều bộ phim lấy bối cảnh là hoạt động của các nhóm hội Tam Hoàng.

Phim về gangster Hong Kong chính thức trở thành một hiện tượng văn hóa sau hit điện ảnh “Bản sắc Anh hùng” (tên tiếng Anh là “A Better Tomorrow”) do John Woo đạo diễn với dàn sao Trương Quốc Vinh và Châu Nhuận Phát. Phim ra mắt ngày 2/8/1986, kể về đại ca làm tiền giả Tống Tử Hảo do Châu Nhuận Phát thủ vai. Anh này là người sống tròn đạo nghĩa, vào sinh ra tử cùng anh em nhưng quyết định rửa tay gác kiếm và làm lành với người em ruột của mình là Tống Tử Kiệt sau cái chết của cha.

Bộ phim thành công tới mức nó biến đổi nhận thức của công chúng về các băng đảng giang hồ, cấy ghép vào đó sự lãng mạn và tài hoa. Người dân xem nhân vật trong bộ phim là thần tượng và thậm chí bắt đầu ăn mặc như các gangster trong phim. Thể loại phim về những hội nhóm Tam Hoàng (Triads movie genre) chính thức hình thành và thống trị thị trường phim ảnh Hong Kong trong một thời gian dài.

Công thức của dòng phim này là dùng những tài tử lấp lánh để thủ vai chính anh hùng – những đại ca giang hồ, hấp dẫn, giàu có, sống trọng tình trọng nghĩa, tốt bụng và luôn giúp đỡ kẻ yếu trở nên quen thuộc. Nó xây dựng nên một hệ giá trị ảo được công chúng vô cùng ưa thích.  

Tới thập niên 1990, thị trường phim ảnh Hong Kong mở rộng ra toàn châu Á, và các bộ phim liên quan đến băng đảng xã hội đen lại tiếp tục có đất diễn. Trong số đó, series phim xã hội đen có tầm ảnh hưởng nhất lịch sử điện ảnh Hong Kong (và cũng quen thuộc nhất với khán giả Việt Nam) là “Young and Dangerous”, ở Việt Nam thường được biết đến với tên gọi “Người trong giang hồ”, được phát hành trong thời kỳ 1996 – 1998. Bộ phim gồm tới sáu phần, tập trung vào một nhóm băng đảng thiện, với các hoạt động như tranh giành địa bàn, thanh trừng, đối phó với những nhóm nhân viên công quyền thoái hóa để từ đó đề cao tình “huynh đệ”, tính “nhân nghĩa” và “nguyên tắc giang hồ”. Bộ phim nhanh chóng trở thành hiện tượng của Hong Kong, từ đó gây sốt toàn châu Á.

Các hội nhóm Tam Hoàng đóng vai trò nổi bật trong xã hội Hong Kong. Ảnh: dimsumdaily.hk.

Vì sao và làm thế nào?

Tham nhũng và sự thoái hóa của các nhân viên công quyền chính là nguyên cớ khiến cho công chúng có cảm tình với hoạt động của những tổ chức xã hội đen trên hòn đảo này. Chúng cung cấp nguồn dinh dưỡng màu mỡ để các hội nhóm Tam Hoàng và hình ảnh của chúng thăng hoa.

Đó là kết luận của giáo sư Roderic Broadhurst (Đại học Quốc gia Australia) và Tiến sĩ Lee King Wa (Đại học Hong Kong) trong nghiên cứu của họ về quá trình chuyển đổi của xã hội đen trong tương quan với sự thay đổi của lực lượng hành pháp, môi trường kinh tế và chính trị Hong Kong.

Nói đơn giản, khi hệ thống quyền lực xã hội chính thống (tức nhà nước, thể chế pháp quyền, các quyền tự do cá nhân) bị những nhân tố biến chất, nhũng nhiễu và thoái hóa thao túng, người dân sẽ tự động bị thu hút bởi những nhóm hệ thống quyền lực xã hội phi chính thức khác mà họ cho rằng có nền tảng đạo đức cao hơn, quy chuẩn ứng xử cao hơn và đáng được kính trọng hơn. Xã hội đen (dark societies) là một trong số đó.

Không cải thiện được hình ảnh bệ rạc và tha hóa của mình, hoạt động truy lùng và diệt trừ gốc rễ văn hóa Tam Hoàng thậm chí chỉ làm tổn hại thêm tính chính danh của cảnh sát Hong Kong và đẩy mạnh “sĩ khí” của các băng đảng. Hai giáo sư Harold Traver và Jon Vagg (ĐH Hong Kong) trong tác phẩm “Tội ác và Công lý ở Hong Kong” khẳng định, giới cảnh sát tại đây bế tắc đến mức buộc phải chấp nhận rằng hoạt động kinh doanh của những tổ chức tội phạm địa phương này thật ra cũng là hoạt động kinh doanh, và thái bình thì sinh lợi nhuận, ai cũng có phần, không cần thiết phải phòng chống hoạt động tội phạm làm gì.

Mọi việc chỉ có những chuyển biến tích cực vào đầu thập niên 1990, khi chính quyền bảo hộ Vương quốc Anh tại Hong Kong bắt đầu can thiệp với kỳ vọng có thể xây dựng ba trụ cột cho việc quản trị Hong Kong: pháp quyền (rule of law), tự do cá nhân (personal freedom), và dịch vụ công hiệu quả – trong sạch (effective  and corrupt free civil service).

Trước tiên, một nguồn ngân sách dồi dào tăng dần hàng năm được rót cho Uỷ ban Độc lập về Chống Tham nhũng (ICAC) để thực thi Pháp lệnh Phòng chống Hối lộ. Đây là cơ quan có mô hình tổ chức độc lập, với nhân sự do Toàn quyền Anh trực tiếp bổ nhiệm và chịu trách nhiệm trước Toàn quyền. Điều này khiến cho nó gần như tách ra khỏi hệ thống chính trị của lãnh thổ Hong Kong. Cơ quan này có thẩm quyền rộng lớn và được phép áp dụng các biện pháp cứng rắn, bao gồm có việc điều tra, xét hỏi bất kỳ nhân viên công quyền nào khi họ nhận thấy người đó có những hành vi công vụ hay tài sản đáng ngờ.

Các văn bản pháp lý mới trong và sau thập niên 1990 như Đạo luật về Tội phạm có tổ chức (Organised  Crime Act), Pháp lệnh về Chống buôn lậu chất hướng thần (Drug Trafficking Ordinance), Pháp lệnh Bảo vệ Nhân chứng (Witness Protection Ordinance) nhanh chóng bổ sung và hỗ trợ lực lượng thi hành pháp luật tại Hong Kong trong việc loại trừ tội phạm băng đảng và các nhóm Tam Hoàng truyền thống.

Một bộ máy trong sạch và hiệu quả nhanh chóng gây thiện cảm cho công chúng và giới giải trí Hong Kong. Cuối thập niên 1990, hàng loạt các bộ phim liên quan đến cảnh sát ra đời cân bằng lại làn sóng vinh danh xã hội đen trước đó. Các bộ phim “Đội Điều tra Liêm chính” (phim về các chuyên viên điều tra của ICAC), “Tổ trọng án”, “Đội bảo vệ nhân chứng”, v.v. lần lượt trở thành các show giải trí được yêu thích trên màn ảnh nhỏ của người dân Hong Kong.

Cho đến ngày nay, Hong Kong chuyển mình từ một thiên đường của tội phạm, băng đảng và giới giải trí lãng mạn hóa xã hội đen để trở thành một trong những nơi trong sạch nhất, ít tham nhũng thế giới theo điều tra của nhiều tổ chức uy tín như World Bank, World Heritage hay Transparency International. Và sự ủng hộ, cách nhìn của người dân đối với các băng đảng, hội nhóm chuyển sang ghét bỏ và bài trừ.

***

Hiển nhiên, người viết nhận ra sự khập khiễng nhất định khi so sánh một hiện tượng văn hóa rộng khắp về giới băng đảng Hong Kong vào thập niên 1990 với vài thanh niên chơi Youtube và mạng xã hội tại Việt Nam. Song sự hưởng ứng của giới trẻ Việt Nam đối với những hệ giá trị này, không phải là khó nhận thấy. Bắt giữ và khởi tố những nhân vật như Khá Bảnh không khó, nhưng như tại Hong Kong, điều quan trọng là cơ quan công quyền tại Việt Nam có khả năng thách thức các hệ giá trị mà các nhóm xã hội đen Việt Nam đang ra sức gầy dựng và phổ biến với đại chúng hay không.

Nguồn : Luật Khoa 

[ubatdongsan-blog]

Bình Minh Garden Đức Giang

Tên thương mại: Bình Minh Garden (Tên cũ: Plaschem Park Đức Giang)

CĐT dự án: CenInvest.

Vị trí tòa nhà: Số 93 - 99 đường Đức Giang, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.

Diện tích dự án: 26.635,9 m2

Thiết kế căn hộ: Căn hộ thiết kế thông minh theo phong cách Singapore

Quy mô chung cư: Hỗn hợp tòa nhà bao gồm chung cư cao cấp và trung tâm thương mại, trong đó chung cư cao 25 tầng, có 3 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại, số lượng 494 căn hộ.

Quy mô nhà ở thấp tầng: Có 101 lô liền kề diện tích từ 85m2 cho đến 95m2.

Tiện ích tòa nhà: Khu mua sắm, vui chơi giải trí, nhà hàng, cafe, spa, gym, công viên cây xanh trung tâm.

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Tầng 1: Sảnh, nhà trẻ, khu thương mại dịch vụ; kỹ thuật, sinh hoạt cộng đồng

Tầng 2, 3: khu để xe ô tô, xe máy

Tầng 4: không gian thương mại; dịch vụ; gym; bể bơi nước nóng; khu văn phòng, sân vườn tiểu cảnh

Tầng 5-23: khu căn hộ

Các căn hộ đa dạng thiết kế với diện tích từ 60 – 120m2; có từ 2 đến 4 phòng ngủ. Tổng diện tích sàn căn hộ 44.007m2. Tổng diện tích sàn thương mại văn phòng 3.368m2.

Tham khảo:

- Vị trí dự án Bình Minh Garden Đức Giang

- Tiến độ shophouse, liền kề, chung cư Bình Minh Garden 93 Đức Giang 

- Giá bán Shophouse, Liền kề, Căn hộ Bình Minh Garden Đức Giang 

Cảm hứng từ khu vườn Âu trong lòng phố thị, Dự án liền kề, Chung cư Bình Minh Garden được xây dựng với lõi cảnh quan trung tâm giữa tòa căn hộ cao cấp và Liền kề Shophouse, một cấu trúc gắn liền với hình ảnh của những tòa lâu đài Châu Âu lịch lãm cùng tượng đài nghệ thuật độc đáo. Bên cạnh đó, các mảng cây xanh và hồ nước cùng các tuyến đường dạo bộ liên hoàn mang đến cho cư dân nhiều trải nghiệm bất ngờ, thú vị.

Dư án Bình Minh Garden nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, với những điểm nhấn mang đậm dấu ấn sinh thái dành riêng cho cư dân được tích hợp ngay trong tiện ích nội khu của dự án, chung cư Bình Minh Garden là hiện thân của mô hình kiến trúc xanh bền vững, khi một cuộc sống đẳng cấp luôn hiện diện cùng với sự yên tĩnh và thanh bình

5 Lý do nên chọn Bình Minh Garden

Chủ đầu tư uy tín với nguồn tài chính vững mạnh, CenInvest đã và đang tham gia kinh doanh, hợp tác đầu tư và phát triển nhiều dự án BĐS nổi bật tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM như: The K – Park, Ngọc Dương Riverside – The Gardens, The Golden Palm, Sentosa City, Sentosa Riverside, FLC Garden City, Tiểu khu Parkview Residence, The Pride, Helios Tower, Chung cư The One Residence.

Chung cư Bình Minh Garden có vị trí đắc địa bậc nhất quận Long Biên đáp dứng đủ tiêu chí chọn nhà của khách hàng “nhất cận giang, nhà cận thị, tam cận lộ”

Thuận tiện kết nối tới các trường Đại Học, Bệnh Viện, Trung Tâm Thương Mại lớn trong khu vực.

Thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại đi kèm không gian sống xanh đáng mơ ước của các gia đình.

Căn hộ có diện tích đa dạng từ 2 – 3 phòng ngủ, được thiết kế nhiều hướng giúp khách  hàng nhiều sự lựa chọn hợp tuổi, phong thủy và điều kiện tài chính và nhu cầu sử dụng của gia đình.

Dự án Bình Minh Garden 93 Đức Giang ở đâu:

Dự án Bình Minh Garden Đức Giang có vị trí vàng tại Trung tâm quận Long Biên khi đáp ứng đủ 3 tiêu chí: “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”.

Địa chỉ dự án tại: Bình Minh Garden 93 Đức Giang,Thượng Thanh, Long Biên, HN

Phía Tây Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 380m).

Phía Đông Bắc: Giáp đường Đức Giang ( dài 70m).

Phía Đông Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu ( dài 380m).

Phía Nam: Giáp ngõ 97 Đức Giang – ô tô đi được ( dài 60m).

Liên kết vùng Bình Minh Garden Đức Giang

Chung cư Bình Minh Garden mang đến lợi thế đi lại dễ dàng cho toàn bộ cư dân của dự án nhờ vào các tuyến đường chính như là đường Đức Giang, đường Đức Giang, đường Ngô Gia Tự, đường Nguyễn Văn Cừ, đường Lý Sơn, đường Gia Thượng, đường Ngọc Thụy..

Từ vị trí dự án đi vào thành thị hay ra ngoại ô thành phố cũng rất dễ dàng và nhanh chóng nhờ các cầu Đông Trù, cầu Long Biên, Chương Dương, cầu Đuống..

Cách cầu Chương Dương 5,5 km về phía Tây để đi vào trung tâm Thành Phố kết nối.

Cách cầu Đông Trù 1,5km để kết nối với khu vực tỉnh Bắc Ninh.

Cách Aeon Mall Long biên 6,5km.

Cách trung tâm quận Hoàn Kiếm 8km.

Tuyến đường quy hoạch 40m từ vòng xuyến Thanh Am đến khu đô thị Khai Sơn đi qua Bình Minh Garden

Vị trí này đảm bảo mang đến cuộc sống không chỉ đầy đủ mà còn tiện nghi, đẳng cấp cho các cư dân tương lai nơi đây, vị trí này cũng kết nối nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp

Trung tâm thương mại Aeon Mall và Mipec Long Biên là một tiện ích cao cấp đáp ưng nhu cầu mua sắm spa, fitness, cinema, gym… cùng hệ thông các nhà hàng, quán cafe sang trọng.

Hệ thông giao thông đồng bộ : Cầu Chương Dương, cầu Long Biên, cầu Đông Trù, cung đường Võ chí Công đi Sân bay Nội Bài..

Vị trí Bình Minh Garden thuận tiền di chuyển đến các KCN lớn: Khu công nghiệp Nội Bài, Tiên Sơn, SamSung Bắc Ninh..

Tiện ích về giáo dục đẳng cấp quốc tế như:Trường phổ thông song ngữ liên cấp Wellspring Hà Nội,Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường tiểu học khu đô thị Việt Hưng…

Nhu cầu về tiện ích Y tế c được đáp ứng với kết nối như: Bệnh viện Đường Sắt, Bệnh viện Đa Khoa Đức Giang, Viện 108, Bệnh viên Đa Khoa quốc tế Bắc Hà, Bệnh viện phụ sản quốc tế Đức Giang…

Tiện ích Bình Minh Garden

Những cư dân tương lai sinh sống tại chung  cư, liền kề Bình Minh Garden sẽ được hưởng trọn một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với những tiện ích được kết nối xung quanh dự án.

Trung tâm thương mại Aeon Mall và Mipec Long Biên là một tiện ích cao cấp đáp ưng nhu cầu mua sắm với các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Bên có đó là các dịch vụ nâng cao giá trị cuộc sống như spa, fitness, cinema, gym… cùng hệ thông các nhà hàng, quán cafe sang trọng.

Hệ thông giao thông đồng bộ và thuận tiện với các cung đường lớn, cây cầu lớn bắc qua Sông Hồng và Trung tâm thành phố và đi các tính lân cận như: Cầu Chương Dương, cầu Long Biên, cầu Đông Trù, cung đường Võ chí Công đi Sân bay Nội Bài..

Vị trí của dự án chung cư Bình Minh Garden thuận tiện để di chuyển đến các khu công nghiệm lớn như: Khu công nghiệp Nội Bài, Tiên Sơn, SamSung Bắc Ninh..

Tiện ích về giáo dục đẳng cấp quốc tế, những cư dân trẻ sinh sống tại liền kề Bình Minh Garden có cơ hội được học tại hệ thống trường công của Đức Giang, Long Biên, và hệ thống trường tư đẳng cấp quốc tế như:Trường phổ thông song ngữ liên cấp Wellspring Hà Nội,Trường THPT Lý Thường Kiệt, Trường tiểu học khu đô thị Việt Hưng…

Nhu cầu về tiện ích y tế của cư dân tương lại sống tại chung cư, liền kề Bình Minh Garden được đáp ứng với kết nối như: Bệnh viện Đường Sắt, Bệnh viện Đa Khoa Đức Giang, Viện 108, Bệnh viên Đa Khoa quốc tế Bắc Hà, Bệnh viện phụ sản quốc tế Đức Giang…

Các nhu cầu sống cơ bản như đi lại, giáo dục, y tế đều được kết nối một cách thuận tiện nhất giúp cuộc sống của những cư dân tương lai tại Bình Minh Garden an lành.

Mặt bằng liền kề Bình Minh Garden

Liền kề Bình Minh Garden 93 Đức Giang có 101 căn liền kề. Liền kề Plaschem Park Đức Giang lấy trung tâm là vườn cây xanh mát, bể bơi, vườn BBQ và nhiều tiện ích khác đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt của bạn.

Với thiết kế là khu liền kề mở,Các căn hộ được xây dựng với mật độ xây dựng cao, diện tích đất từ 85-95 m2, các biệt thự liền kề tại đây sẽ đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh của bạn. Ngoài ra nếu bạn muốn kinh doanh thuần túy thì có thể tận dụng cả 5 tầng của căn nhà.

Thiết kế: Xây 5 tầng, các căn hộ có từ 2 đến 3 phòng ngủ:

Diện tích đất: 78.7m2 ,94,6m 2( căn tiêu chuẩn). Từ 124,4– 133,9 m2 (căn góc).

Diện tích xây dựng: 285,8 m2 đến 460m2

Mức độ hoàn thiện: Hoàn thiên mặt ngoài và bàn giao thô bên trong.

Mặt bằng căn hộ Bình Minh Garden

Chung cư Bình Minh Garden Đức Giang thiết kế hình chữ U cao 25 tầng và 3 tầng hầm, gồm 494 căn hộ với diện tích đa dạng. Với mong muốn mang đến một chốn an cư hoàn hảo nhất tới các chủ nhân tương lai Bình Minh Garden, các căn hộ tại đây được chủ đầu tư đặc biệt chú trọng trong phần bố trí các phòng ốc bên trong căn hộ. Ánh sáng và khí trời lưu thông bên trong căn hộ sẽ luôn là yếu tố được đặt lên hàng đầu.

Để làm được điều này, mỗi căn hộ đều sở hữu riêng 2 ban công rộng lớn tại phòng khách và phòng ngủ nhỏ. Riêng phòng ngủ Master trong căn hộ sẽ được thiết kế với cửa sổ lớn rộng mở hướng tới không gian thiên nhiên bên ngoài. Đồng thời, mỗi căn hộ tại đây cũng đều sở hữu riêng 2 phòng vệ sinh, đặt ngoài phòng khách & phòng ngủ Master, đảm bảo tối đa nhu cầu sinh hoạt giữa các thành viên trong gia đình chủ sở hữu.

Lượng căn hộ / thang máy thấp.

Không căn hộ nào âm tường.

Căn hộ để ở được thiết kế từ 2 và 3 phòng ngủ bao gồm:

Tầng căn hộ từ tầng 4 đến tầng 21.

Căn hộ 2 PN: 58,2m2 – 75,6m2.

Căn hộ 2,5 PN: 79,5m2.

Căn hộ 3 PN: 114,4m2.

Căn hộ 4 PN: 125m2m2.

Sơ bộ về thị trường giá đất khu vức Đức Giang

Hiện tại trong phố Đức Giang chưa có bất kỳ một dự án chung cư cao tầng hay Biệt thự liền kề nào. Dự án tương tự dự án Bình Minh Garden gần nhất là Khu đô thị Việt Hưng đã có từ rất lâu. Do đó các giao dịch Bất động sản phát sinh tại đây chủ yếu là giao dịch đất hoặc nhà đất thổ cư.

Giá đất thổ cư giao dịch từ 45-60 triệu đồng/m2.

Giá nhà đất đã xây cao tầng mới từ 65-80 triệu đồng/m2.

Giá bán và tiến độ thanh toán Bình Minh Garden

Giá bán: Đang cập nhật …

Xem thêm: Giá bán Shophouse, Liền kề, Căn hộ Bình Minh Garden Đức Giang

Tiến độ thanh toán chung cư dự kiến được chia thành 7 đợt nhằm giãn dòng tiền cho khách hàng Bình Minh Garden Đức Giang

Đặt cọc 50 triệu đồng.

Đợt 1: Đóng 25% khi ký HĐMB.

Đợt 2: Đóng 10% Khi bàn giao căn hộ.

Đợt 3: Đóng 10% Khi bàn giao căn hộ.

Đợt 4: Đóng 10% Khi bàn giao căn hộ.

Đợt 5: Đóng 15% Khi bàn giao căn hộ.

Đợt 6: Đóng 25% Khi bàn giao căn hộ.

Đợt 7: Đóng 5% Khi bàn giao sổ hồng

Thời điểm này dự án chung cư, biệt thự liền kề Bình Minh Garden chưa chính thức bán hàng, tuy nhiên đã có nhiều môi giới bất động sản tự do chào bán căn hộ ra thị trường với thông tin chưa chính xác, quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng liên hệ với Ubatdongsan để chọn mua căn hộ:

Vào hợp đồng trực tiếp với CĐT.

Khách hàng được tư vấn tận tình, chọn căn hộ phù hợp nhất.

Giấy tờ minh bạch, đầy đủ, rõ ràng.

Thủ tục dễ dàng, nhanh chóng.

Mọi thông tin về khách hàng được chúng tôi bảo mật hoàn toàn.

Khách hàng mua căn hộ không mất bất kỳ chi phí nào cả.

[langthangvietnam]

Điểm đến du lịch trong mơ tại VinWonders Nha Trang

Có quy mô lớn hàng đầu Việt Nam, VinWonders Nha Trang (tên cũ: du lịch Nha Trang) là khu phức hợp giải trí, vui chơi, nghỉ dưỡng, mua sắm… đa-zi-năng. Lên kế hoạch vi vi cuối tuần để “hiện thực hoá” ý tưởng về kỳ nghỉ trong mơ cùng Lang Thang Việt Nam Net nhé!

Nội dung

VinWonders Nha Trang Ở Đâu?

Những cái nhất của Vinwonders Nha Trang

Hướng Dẫn Cách Đi Đến VinWonders Nha Trang

Giá vé VinWonders Nha Trang

Chơi Gì Ở VinWonders Nha Trang?

Show Biểu Diễn Nghệ Thuật Ở VinWonders Nha Trang

Ăn Gì Ở VinWonders Nha Trang?

Bật nhảy Bungee

Tháp rơi tự do

Xe đua trên không

Tàu lượn cao tốc

Alpine Coaster

Máng trượt gia đình

Hồ tạo sóng

Bể trò chơi trẻ em

Trampoline

Playoke

Cuộc chiến cầu vồng

Đồi Vạn Hoa

Vinpearl Sky Wheel

Vườn Quý Vương

Quảng Trường Đại Dương

Vũ điệu Hawaii – Công Viên Nước

Tata Show – Quảng Trường Thần Thoại

Lâu đài phim 4D – Quảng Trường Đại Dương

Nhà hàng Chingu BBQ

Nhà hàng Wind & Sea

Nhà hàng Coral

VinWonders Nha Trang Ở Đâu?

VinWonders Nha Trang nằm trên đảo Hòn Tre, thuộc phường Vĩnh Nguyên, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Ra đời vào năm 2006, tiền thân của VinWonders Nha Trang chính là khu du lịch Vinpearl Land Nha Trang (có mặt từ năm 2001) danh tiếng – một trong những địa điểm du lịch đình đám nhất thành phố ven biển.

Đây là khu du lịch đa năng có diện tích gần 200.000m2, bao gồm đa dạng hoạt động nghỉ dưỡng, khám phá thiên nhiên, trải nghiệm trò chơi cảm giác mạnh, trình diễn nghệ thuật, ăn uống, mua sắm…. Hòn Tre cũng là một trong những , với hệ sinh thái động thực vật phong phú, không khí trong lành, biển xanh tươi mát hướng về đô thị sầm uất. Chẳng quá lời chút nào nếu miêu tả VinWonders Nha Trang là “điểm đến của những kỷ lục” – không chỉ tại Việt Nam mà còn vươn tầm thế giới.

Những cái nhất của Vinwonders Nha Trang

Thử thách lòng can đảm với đường Zipline dài 880m, “chủ nhân” của nhiều danh hiệu nổi bật như dốc nhất, dài nhất và cú nhảy tiếp đất cao nhất Việt Nam.

Trải nghiệm Cáp Treo Thiên Đường dài 3.300m, hướng tầm nhìn bao quát về 1 trong 29 vịnh biển lung linh nhất hành tinh.

Vi vu Bánh Xe Bầu Trời – 1 trong 10 vòng xoay cao nhất thế giới. Ở độ cao 120m, các bạn có thể thỏa thích chiêm ngưỡng khung cảnh thiên nhiên đầy màu sắc và hít hà bầu không khí trong trẻo của thành phố ven biển.

“Thả xích” cho niềm đam mê vận động tại Vịnh Phao Nổi có diện tích hơn 4.200m2 – tầm cỡ hàng đầu thế giới.

Thẳng tiến The World Garden để mục sở thị bộ sưu tập xương rồng lớn nhất Việt Nam. Bên cạnh đó, bạn còn có thể khám phá vô số loài “kỳ hoa dị thảo” đến từ nhiều miền khí hậu trên thế giới.

Hướng Dẫn Cách Đi Đến VinWonders Nha Trang

Để đến được VinWonders Nha Trang, bạn cần đi tuyến cáp treo dài 3320 mét, nối giữa đảo Hòn Tre và trung tâm thành phố Nha Trang. Trạm cáp treo Vinpearl Nha Trang nằm ở đường Trần Phú, phường Vĩnh Trường, Tp. Nha Trang, hoạt động từ 6h00 đến 21h00 mỗi ngày. Vé cáp treo thường được bán cùng với vé ra vào khu vui chơi VinWonders Nha Trang. Các bạn xem thông tin chi tiết ở ngay bên dưới nhé.

Giá vé VinWonders Nha Trang

Lưu ý:

Khách hàng trên 60 tuổi cần mang theo giấy tờ tùy thân có ảnh.

Giá trên đã bao gồm VAT.

Cáp treo 1 chiều là khách tự túc phương tiện (tàu gỗ, ca nô …) lượt đi. Chiều về quý khách được sử dụng phương tiện cáp treo.

Số lượng khách tham quan đến VinWonders rất đông; vậy nên bạn thường phải xếp hàng khá lâu mới mua được vé.

Chơi Gì Ở VinWonders Nha Trang?

Sở hữu diện tích đến 200.000m2, VinWonders Nha Trang được chia thành 6 khu vực vui chơi – giải trí chính là The World Garden, Vườn Quý Vương, Đồi Thử Thách, Quảng Trường Thần Thoại, Quảng Trường Đại Dương và Công Viên Nước. Bạn nên lưu bản đồ VinWonders Nha Trang để dễ dàng di chuyển giữa các địa điểm và tránh bị lạc đường. Dưới đây là những hoạt động “chất như nước cất” mà bạn không thể bỏ qua khi đến VinWonders Nha Trang.

1. Bật nhảy Bungee

Nếu đã quen với khái niệm “rơi tự do” của trò nhảy Bungee truyền thống, bạn chắc chắn sẽ thích mê hoạt động bật nhảy Bungee của VinWonders Nha Trang. Người chơi được đứng trên bệ có kết nối với dây cáp, dây an toàn cùng hệ thống cộng trụ vững chắc để thực hiện nhiều hoạt động bật nhảy, xoay vòng cực kỳ thú vị.

2. Tháp rơi tự do

Từ đỉnh tháp cao 20 mét, bạn có thể nhìn ngắm khung cảnh biển trời hoà hợp xung quanh đảo Hòn Tre. Sau khoảnh khắc yên bình đó, tất cả giác quan của bạn sẽ được đánh thức khi thả rơi tự do với tốc độ rợn tóc gáy. Lưu ý là chống chỉ định cho người sợ độ cao nhé.

3. Xe đua trên không

Tại sao phải chọn giữa xe đua và xe đạp trên khi bạn có thể trải nghiệm cả hai? Xe đua trên không là sự kết hợp hoàn hảo giữa độ cao và tốc độ, giúp du khách có được cảm giác đua xe ở độ cao 10 mét. Vừa nghe miêu tả thôi đã thấy “kích thích” rồi, các bạn có đồng ý không?

4. Tàu lượn cao tốc

Đi qua đường ray uốn lượn cùng nhiều đoạn cua chuyển hướng siêu gắt, tàu lượn cao tốc chắc chắn mang đến cho bạn trải nghiệm cảm giác mạnh vô cùng ấn tượng, đảm bảo xóa tan mọi áp lực cuộc sống. Các bạn đã sẵn sàng để “lắc lư” hay chưa?

5. Alpine Coaster

Đảo Hòn Tre đẹp, đó là điều chẳng cần bàn cãi! Cách tốt nhất để chiêm nghiệm nét quyến rũ siêu thực của hòn đảo này chính là chinh phục đường lượn Alpine Coaster. Bên cạnh chiều dài ấn tượng 1.760 mét, Alpine Coaster ở VinWonders Nha Trang còn là đường lượn có độ cao chênh lệch giữa hai ga lớn nhất Đông Nam Á (tận 133m).  Di chuyển tốc độ cao giữa phong cảnh thiên nhiên trù phú, đón hương biển mát rượi và ngắm nhìn một Nha Trang đa diện là những trải nghiệm bạn sẽ có được khi đi Alpine Coaster.

6. Máng trượt gia đình

Mỗi phao trượt có thể chở tối đa 6 người lớn, được sắp xếp ngồi xoay vòng trước khi lao xuống đường trượt khổng lồ từ độ cao 12.5 mét. Các thành viên cần phối hợp thật ăn ý để chinh phục hành trình “khó nhằn” này. Tinh thần đồng đội và khát khao cảm giác mạnh là điều kiện cần thiết để bạn “vượt ải” thành công.

7. Hồ tạo sóng

Sở hữu diện tích 1.500 mét, hồ tạo sóng là hoạt động thú vị dành cho người muốn có trải nghiệm gần gũi nhất với thiên nhiên. Chế độ sóng nhân tạo được chia thành nhiều cấp độ, từ nhẹ nhàng, yên ả đến mạnh mẽ, dữ dội. Có thể bạn sẽ phải “uống nước” một chút đấy. Tuy nhiên, cảm giác hồi hộp và hứng khởi mà trò chơi này mang lại thì chẳng có gì sánh bằng.

8. Bể trò chơi trẻ em

Du khách nhỏ tuổi chắc chắn sẽ thích mê bể bơi rộng 900m2, được “nâng tầm” bằng nhiều cầu tuột, đường trượt có hình dạng đáng yêu, sắc màu rực rỡ. Đây là hoạt động vui chơi được thiết kế riêng dành cho trẻ em có độ cao dưới 140cm nên bố mẹ cứ yên tâm cho con thỏa sức trải nghiệm nhé.

Tham gia các trò chơi hiện đại ở Quảng Trường Thần Thoại

9. Trampoline

Trampoline là hoạt động thử thách sức bền dành cho người ưa vận động. Từ việc tung người giữa không trung trên bạt nhún đến leo vách đá nhân tạo, bạn sẽ tốn không ít năng lượng ở Trampoline đâu đấy.

10. Playoke

Nếu muốn hoài niệm về một thời Audition “oanh liệt”, Playoke là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn. Đây đơn giản là trò chơi nhảy hiện đại được mô phỏng theo game Audition huyền thoại, được trang bị hệ thống âm thanh và ánh sáng cao cấp. Biết đâu bạn sẽ khám phá được năng khiếu vũ đạo tiềm ẩn thì sao? Tham gia ngay nhé!

11. Cuộc chiến cầu vồng

Cuộc chiến cầu vồng là tên gọi hoa mỹ của trò xe điện đụng gắn liền với thời thơ ấu của thế hệ 8x, 9x. Cơ sở vật chất mới cùng với diện tích rộng, Cuộc chiến cầu vồng sẽ mang đến cho bạn và gia đình phút giây thư giãn cực đáng nhớ. Lên xe và mạnh dạn nhấn ga thôi.

12. Đồi Vạn Hoa

Sở hữu 3 khu vườn ngoài trời cùng 5 nhà kính, có thể nói The World Garden là vườn địa đàng mà tín đồ “sống ảo” luôn tìm kiếm. The World Garden sở hữu quần thể động – thực vật đa dạng về chủng loại với quy mô lớn, nổi bật nhất là Thiên đường hoa lan – với hơn 500 loài lan quý hiếm – và Hoang mạc Châu Phi – “nhà chung” của hơn 200 loài cây mọng nước, đa dạng chủng xương rồi cùng đại thụ Baobab 250 tuổi.

Hành trình ở The World Garden còn là cơ hội tuyệt vời để bạn mục sở thị 8.000 loài xương rồng quý hiếm đang tạm cư ngụ tại đây. Nổi tiếng là loài cây gai góc, bản đồ tạo hình từ xương rồng đầu tiên tại Việt Nam chắc chắn sẽ mang đến cho bạn trải nghiệm thị giác rực rỡ khó quên. Hãy sạc đầy pin điện thoại hoặc máy chụp ảnh để “chộp” lại những khoảnh khắc đáng nhớ nhé.

13. Vinpearl Sky Wheel

Nếu thích ngắm cảnh, bạn nhất định phải trải nghiệm Vinpearl Sky Wheel (Bánh xe bầu trời) – một trong những vòng đu quay cao nhất thế giới với chiều cao đến 120 mét.

14. Vườn Quý Vương

Sau khi đắm chìm trong thế giới thực vật đa sắc màu ở The World Garden, đã đến lúc nói “xin chào” với những bạn thú hoang dã đáng yêu tại Vườn Quý Vương. Đây là nơi cư ngụ của nhiều cá thể động vật quý hiếm, ví dụ như hổ trắng Bengal, chim Hồng Hạc, hà mã, hươu cao cổ…. Nói nhỏ nè: tỏ tình cùng crush bên hồ Hồng Hạc là ý tưởng không tồi chút nào đâu!

15. Quảng Trường Đại Dương

Vi vu trên mặt đất thôi vẫn là chưa đủ, hãy để Lang Thang Việt Nam Net và VinWonders Nha Trang đưa bạn đến thế giới diệu kỳ trong lòng biển cả. Khu vực Thuỷ cung trong Quảng Trường Đại Dương có diện tích đến 3.400m2, quy tụ hơn 300 loài sinh vật biển quý hiếm. Đây là điểm đến được nhiều gia đình có con nhỏ yêu thích, mang đến “lớp học” tuyệt vời về vẻ đẹp độc nhất vô nhị và tầm quan trọng của hệ sinh thái biển.

Show Biểu Diễn Nghệ Thuật Ở VinWonders Nha Trang

1. Vũ điệu Hawaii – Công Viên Nước

Không cần đến Hawaii, bạn vẫn có thể mục sở thị vũ điệu bên bờ biển đầy sức sống, đặc trưng “đảo thiên đường” đến từ các vũ công quyến rũ. Đừng ngại nhún nhảy để cùng hoà vào âm nhạc truyền thống sôi động nhé. Chương trình diễn ra vào 2 khung giờ chính mỗi ngày: 11h00 – 11h15 và 17h00 – 17h15 tại bãi biển.

2. Tata Show – Quảng Trường Thần Thoại

Chương trình biểu diễn nghệ thuật Tata Show được đánh giá là không hề kém cạnh so với các công viên chủ đề tầm cỡ quốc tế như Universal Studios hay Disneyland. Nội dung xoay quanh hành trình đương đầu với Chúa Tể Bóng Tối của công chúa Tata cùng những người bạn, nhằm bảo vệ vương quốc thần tiên vốn bình yêu và tràn ngập sắc màu tươi sáng. Phối hợp nhịp nhàng âm thanh, ánh sáng, hiệu ứng khói lửa và quy tụ hơn 170 diễn viên chuyên nghiệp, Tata Show sẽ mang đến cho du khách trải nghiệm thị giác vô cùng đáng nhớ.  Tata Show diễn ra từ 19h30 đến 20h00 hằng ngày ở du lịch Nha Trang.

3. Lâu đài phim 4D – Quảng Trường Đại Dương

Đã đến lúc đưa trải nghiệm xem phim lên một tầm cao mới. Lâu đài phim 4D ở VinWonders Nha Trang được trang bị tận 3 màn hình vòm cao cấp với tổng diện tích 320m2, đảm bảo thỏa mãn nhu cầu giải trí của 200 du khách. Bằng âm thanh sinh động và hiệu ứng 4D chân thật, bộ phim Đảo San Hô vui vẻ sẽ cho bạn cảm giác được sống trong lòng biển cả và thoả thích phiêu lưu với nhiều sinh vật biển đáng yêu.

Ăn Gì Ở VinWonders Nha Trang?

Nhà hàng Chingu BBQ

Ở nhà hàng Chingu BBQ, bạn chắc chắn tìm được món ăn “khoái khẩu” đến từ xứ sở kim chi, ví dụ như cơm trộn thịt bò bibimbap, thịt nướng sốt cay, lẩu nướng BBQ…. Đừng quên gọi thêm một chai rượu soju để hương vị món ăn thêm đáng nhớ.

Nhà hàng Wind & Sea

Thêm lựa chọn ẩm thực cao cấp dành cho các bạn. Tại nhà hàng Wind & Sea, bạn chẳng những thư giãn trong không gian tiện nghi, hiện đại mà còn được thưởng thức các món ngon Nha Trang đậm đà.

Nhà hàng Coral

Nếu là “fan cứng” của hải sản, bạn sẽ thích mê 70 món đặc sản Nha Trang tuyệt hảo trong tiệc buffet ở nhà hàng Coral. Chiều chuộng bản thân bằng những món ăn ngon sau ngày dài năng động thì còn gì bằng, các bạn nhỉ?

Các thông tin mà Lang Thang Việt Nam đã nêu ở trên gần như đã đủ để các bạn cảm nhận được sự tuyệt vời của nơi đây. Các bạn sẽ đến VinWonders Nha Trang trong một ngày gần nhất chứ?

[harshitasoni]

Dân số tầng lớp trung lưu tăng nhanh, quy định của chính phủ về xe máy và khả năng chi trả của xe đã qua sử dụng sẽ góp phần vào sự tăng trưởng của ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng, bất chấp sự chậm lại sau năm 2018 ~ Ken Research

BUY NOW

Giảm thuế nhập khẩu và các hiệp định thương mại tự do

Để hỗ trợ sự phát triển của ngành công nghiệp ô tô trong lĩnh vực xe máy thống trị Việt Nam, chính phủ, sau năm 2018, đã thực hiện các chính sách và quy định để giảm giá xe mới. Giảm thuế nhập khẩu về 0% đối với phụ tùng và linh kiện ô tô từ khu vực ASEAN đến các hiệp định thương mại tự do ký kết với Liên minh châu Âu hỗ trợ rộng rãi cho việc bán xe du lịch mới từ các thương hiệu nước ngoài, đóng vai trò răn đe ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng. C��ng với đó, việc giảm 50% lệ phí trước bạ xe đối với xe lắp ráp và sản xuất trong nước đã góp phần vào sự phát triển của ngành sản xuất ô tô trong nước như Vinfast, tác động tiêu cực đến hệ sinh thái ô tô đã qua sử dụng.

TẢI XUỐNG BÁO CÁO MẪU

Thiếu công nghiệp hỗ trợ

Việt Nam có tỷ lệ nội địa hóa kém do ngành công nghiệp hỗ trợ kém phát triển. Đối với ô tô, tỷ lệ nội địa hóa chỉ ở mức 7-10% vào năm 2021, thấp hơn đáng kể so với các nước ASEAN khác là Thái Lan và Malaysia. Tính đến năm 2021, hiện có ~ 100 nhà cung cấp cấp 1 và ít hơn 150 nhà cung cấp phụ tùng cấp 2 và cấp 3 tại Việt Nam, con số này thấp đáng kể khi trung bình cần 30.000 phụ tùng thay thế để chế tạo một chiếc xe chở khách. Sự thiếu phát triển của các ngành công nghiệp hỗ trợ, đặc biệt là thị trường phụ tùng, đóng vai trò răn đe các dịch vụ sửa chữa ô tô đã qua sử dụng vì nó làm tăng thời gian chờ đợi của khách hàng.

Bối cảnh cạnh tranh tại thị trường ô tô đã qua sử dụng tại Việt Nam

Thị trường ô tô đã qua sử dụng của Việt Nam rất phân mảnh với sự hiện diện của một số lượng lớn các đại lý đa thương hiệu có tổ chức và không có tổ chức. Việc tích hợp các nền tảng phân loại trực tuyến như Carmudi và Bonbanh trong những năm gần đây cùng với sự hiện diện của các đại lý bị giam cầm đã hạn chế sự thống trị của người chơi đơn lẻ trên thị trường. Một sự thay đổi đáng chú ý trong sở thích của người tiêu dùng hậu COVID-19 đã góp phần vào sự xuất hiện của hệ sinh thái trực tuyến. Mạng lưới đại lý, phụ thuộc vào doanh số bán hàng thông qua mạng lưới bán lẻ của họ, đang thiết lập sự hiện diện trực tuyến của họ để đạt được sức hút trên khắp Việt Nam. Do đó, một trong những lĩnh vực cạnh tranh quan trọng sẽ là khả năng hiển thị trực tuyến của người chơi trong những năm tới. Những người chơi bị giam cầm, đa thương hiệu và được phân loại cạnh tranh trên cơ sở các dịch vụ được cung cấp như kiểm tra và định giá xe, cơ sở tài chính & bảo hành và kiểm tra chất lượng, trong số những người khác.

YÊU CẦU TÙY CHỈNH

Tác động của COVID-19 đối với ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng

Mặc dù ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng sau năm 2018 đã chứng kiến sự sụt giảm về doanh số bán hàng, nhưng sự xuất hiện của COVID-19 đang góp phần vào triển vọng tích cực của ngành. Nâng cao nhận thức về sức khỏe và vệ sinh đang đóng vai trò là chất xúc tác cho sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng từ phương tiện giao thông công cộng sang phương tiện giao thông cá nhân. Sự thay đổi trong sở thích của người tiêu dùng dự kiến sẽ góp phần vào sự tăng trưởng của doanh số bán xe du lịch trong những năm tới. Cùng với đó, các sáng kiến của chính phủ nhằm cấm xe máy vào năm 2030 và phát triển cơ sở hạ tầng đường bộ đang góp phần vào sự thay đổi theo hướng người tiêu dùng thích ứng với phương tiện chở khách so với xe máy phổ biến trong lịch sử.

Ấn phẩm có tiêu đề  "Triển vọng thị trường ô tô đã qua sử dụng Việt Nam đến năm 2026: Được thúc đẩy bởi thu nhập khả dụng ngày càng tăng và sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng từ xe hai bánh sang xe bốn bánh"bao gồm tổng quan về ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng bằng cách phân tích số liệu thống kê lịch sử và sự phát triển tương ứng trong thị trường ô tô đã qua sử dụng. Giảm thuế nhập khẩu về 0% đối với ô tô nhập khẩu từ khu vực ASEAN, các hiệp định thương mại tự do đã ký với Liên minh châu Âu và hỗ trợ cho ngành công nghiệp ô tô trong nước sau đó đã kìm hãm sự tăng trưởng của thị trường ô tô đã qua sử dụng sau năm 2018. Tuy nhiên, các sáng kiến như cấm xe máy, dân số tầng lớp trung lưu tăng nhanh và khả năng chi trả của các phương tiện đã qua sử dụng dự kiến sẽ góp phần vào sự tăng trưởng mạnh mẽ của ngành trong những năm tới. Với cấu trúc hoàn thành phân mảnh trong thị trường xe hơi đã qua sử dụng, các nhà phân tích đã xây dựng về bối cảnh cạnh tranh của các đại lý bị giam cầm lớn, đại lý đa băng tần và nền tảng được phân loại trên cơ sở các dịch vụ được cung cấp và các thông số vận hành. Báo cáo cũng bao gồm ảnh chụp nhanh về mô hình kinh doanh ô tô đã qua sử dụng trực tuyến và ngoại tuyến, phân tích chuỗi giá trị, động lực tăng trưởng, thông số quyết định mua, mô hình kinh doanh, phân tích SWOT, tác động của COVID-19 và các yếu tố rủi ro chi phối triển vọng tương lai của ngành. Báo cáo cũng cung cấp cái nhìn sâu sắc toàn diện về quy mô thị trường và phân khúc của ngành. Hơn nữa, báo cáo bao gồm tổng quan về các ngành công nghiệp hỗ trợ như tài chính ô tô, hậu mãi và công nghiệp phụ tùng trên cơ sở quy mô thị trường. Báo cáo nhấn mạnh những điểm đau của thị trường tài chính tự động cùng với hồ sơ công ty chi tiết của các tổ chức ngân hàng lớn và NBFC. Báo cáo kết luận với các dự báo về quy mô thị trường ngành trong tương lai, phân khúc thị trường và các nhà phân tích đưa ra kịch bản thị trường trong tương lai.

Các phân khúc chính được bao phủ trong ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng tại Việt Nam

Thị trường ô tô đã qua sử dụng Việt Nam

Theo loại xe

Xe sedan

Xe SUV

MPV

Hatchback

Khác

Theo tuổi xe

0-3 năm

3-5 năm

5 - 7 tai

Hơn 7 năm

Theo khu vực

Bắc

Trung ương

Nam

Theo giá

0-200 triệu VNĐ

200-400 triệu VNĐ

400-600 triệu VNĐ

Hơn 800 triệu đồng

Theo số dặm bay

0-30.000 km

30.000-60.000 km

60.000-80.000 km

Hơn 80.000 km

Theo thương hiệu xe

Toyota

Chỗ cạn

Kia

Honda

Hyundai

Khác

Theo loại cung cấp

Nội trợ

Nhập khẩu

Theo phương thức bán hàng

Trực tuyến

Ngoại tuyến

Bằng cách mua kênh

Mua hàng có tổ chức

Mua hàng không có tổ chức

Theo tài trợ so với không tài trợ

Theo loại tài chính

Tài chính có tổ chức

Tài chính không có tổ chức

[xomdautu1]

1 tỷ nên mua xe gì năm 2021 vừa đẹp vừa sang

có 1 tỷ nên mua xe gì năm 2021? làm ra làm sao nhằm lựa chọn đc một cái xe xe con hợp Chi phí, đảm dễ ợt cũng như đem lại Dùng thử giỏi nhất? Hãy cùng Xóm đầu tư tìm hiểu thêm nhiều thông tin sau đây để bạn cũng có thể chi lựa chọn cho chính mình một cái xe thích hợp nhất nhé.

https://xomdautu.com/1-ty-nen-mua-xe-gi-nam-2021/

có một tỷ nên chọn mua xe gì năm 2021?

môi trường xe ô tô phương thức giá chỉ 1 tỷ đang được được nhiều người mua quan tâm. cùng với túi tiền này hoàn toàn có thể lựa chọn rất nhiều hình tượng xe đẹp khác nhau, từ các biểu tượng xe cũ cho đến những mẫu mã xe mới mẻ, đa dạng về tên, quy hoạch, hiệu suất, độ an toàn. mỗi hình tượng mã xe lại có các nét đặc trưng riêng cũng như hợp với từng thị hiếu của người sử dụng.

1 Tỷ Mua Xe Gì Năm 2021

có một tỷ nên mua xe gì năm 2021? Top 3 xe sang cũ đáng mua

Xe sang cũ không chỉ có ưu thế về hình tượng mã, phong phú cũng như hiệu suất mà còn phải xuất hiện mức rẻ hơn nhiều lần so với xe mới mẻ. có 1 tỷ nên chọn mua xe gì năm 2021 cũ và tốt?

https://xomdautu.com/

BMW 320i 2016

BMW 320i là một cái xe 4 chỗ cũ sang trọng xuất hiện chất lượng giỏi. BMW 320i dùng động cơ không giảm áp 4 xi-lanh 2.0 lít đc điều hòa để tạo công suất 180 mã lực cũng như mô-men xoắn 200 pound-feet.

Đây là 1 trong chiếc xe xuất hiện ưu thế mạnh, đồng thời đem đến sự phối kết hợp tươi đẹp giữa tốc độ cũng như sự sảng khoái khi lái xe. Nó có một loạt các động cơ mạnh, đồng thời có chức năng tiết kiệm chi phí xăng tốt.

Audi A4 2017

cùng với Ngân sách chi tiêu 1 tỷ nên mua xe gì năm 2021 4 chỗ gì thì Audi A4 2017 là một trong những sự lựa chọn phù hợp. A4 mang đến cảm thấy mang lại người tiêu dùng vừa thư thái, vừa thể dục, an ninh cao và trực thuộc các dòng xe tiết kiệm ngân sách nhiên liệu xuất sắc trong phân khúc 1 tỷ.

A4 có tương đối nhiều không gian cabin rộng rãi hơn, cùng với tiềm năng giải quyết mượt với cùng một động cơ mạnh. nhiều update mang đến động cơ không nghỉ áp 2.0 lít, bốn xi-lanh quen thuộc với công suất 32 mã lực, mềm mại và mượt mà hơn phần nhiều các động cơ turbo của đối thủ cùng phân khúc.

Mercedes C300 2018

C300 cùng với tầm dáng gọn gàng nhưng vô cùng cao cấp đi kèm với động cơ bốn xi-lanh không nghỉ áp. sản phẩm Mercedes-Benz C-Class 2018 cung cấp ba động cơ tăng áp 2.0, 3.0 cũng như 4.0 lít. Dòng xe C300 này khi là câu trả lời hoàn thiện mang lại thắc mắc 1 tỷ nên chọn mua xe gì năm 2021 với dòng xe cũ

C300 năm 2018 này còn có các tiêu chuẩn tốt đi cùng với các chính sách lái Dynamic Select, tập hợp treo giảm xóc chọn thanh lọc, lazang 5 chấu chia 17 inch, bộ điều hành nội khu cùng với màn hình màu gắn tại cao 7.0 inch và cơ chế kết nối dễ ợt qua đưa vào mbrace Connect. tham gia bluetool Android tự động hóa và Apple CarPlay có sẵn tại trong Gói phối kết hợp điện thoại.

Top 5 mẫu xe khoảng 1 tỷ đáng mua nhất năm 2021

Toyota Camry

với câu hởi 1 tỷ nên mua xe gì năm 2021 thì dòng xe Toyota Camry là dòng xe xuất hiện xuất xứ trên Thái Lan cũng như nhập khẩu nguyên chiếc về nước ta. ngày nay trên thị trường xe đc ra mắt 2 bạn dạng chính là 2.0G và 2.5Q. Xe có loại hình như sau:

– mức ngân sách

+ Toyota Camry 2.0G: 1.029.000.000 Việt Nam Đồng

+ Toyota Camry 2.5Q: 1.235.000.000 Việt Nam Đồng

– form size

+ size tổng thể dài x rộng lớn x cao của Toyota Camry 2021 lần lượt khi là 4.885 x 1.840 x 1.445 mm

+ chiều dài trục hạ tầng 2.825 mm.

+ phiên bản 2.5Q trên Việt Nam được trang bị bộ mâm nhiều chấu size 235/45 R18.

– Động cơ

+ Toyota Camry 2.5Q

Xe hoạt động cùng với động cơ 2AR-FE, 4 xi-lanh thẳng hàng, DOHC, VVT-i kép, 2.494 cc,

công suất 181 mã lực trên 6.000 vòng/phút cũng như mô-men xoắn 235 Nm trên 4.100 vòng/phút.

+ Toyota Camry 2.0G

Toyota Camry 2.0G dùng động cơ 6AR-FSE, phun xăng trực tiếp D-4S

Hộp số tự động hóa 6 cấp cho

– nội thất cũng như phía bên ngoài của xe

quy hoạch thiết kế bên trong và thiết kế bên ngoài xe tuyệt đối cao cấp, đc nhiều người định hình cao là một dòng xe đc hút khách trên Mỹ. Xe đc trang bị tất cả thiết kế bên trong cao cấp văn minh như: hệ thống điều tiết auto cao cấp, màn hình DVD có nét nổi bậc xe có tận 3 màn hình hiển thị bên phía trong xe cũng như screen 10 inch hiển thị tại kính lái HUD, screen 7 inch sống nhiều đồng hồ đeo tay và screen trung tâm dạng cảm ứng 8 inch.

Toyota Camry 2021

Mitsubishi Pajero Thể Thao 2021

Mitsubishi Pajero Thể Thao đc biết mang đến giống như trong những hãng xe có giá hấp dẫn phân khúc 7 chỗ nắm giữ những điểm mạnh mạnh nhất giải quyết câu hỏi 1 tỷ nên chọn mua xe gì năm 2021 phù hợp với Ngân sách và yêu chuộng nhất.

Mitsubishi Pajero Sport 2021

– giá bán

Mitsubishi Pajero Thể Thao 2021 xuất hiện mang lại tận 7 bản mới mẻ cùng với 7 mức chi phí hấp dẫn sau đây:

bạn dạnggiá bán lẻ ý kiến đề xuất (Triệu)

Mitsubishi Pajero Thể Thao Diesel 4×2 MT980,5

Mitsubishi Pajero Thể Thao Diesel 4×2 AT1062

Mitsubishi Pajero Thể Thao Gasoline 4×2 AT1092,5

Mitsubishi Pajero Thể Thao GASOLINE 4×4 AT1182,5

Mitsubishi Pajero Thể Thao Gasoline 4×2 AT Premium

1160

Mitsubishi Pajero Sport GASOLINE 4×4 AT PREMIUM

1250

Mitsubishi Pajero Sport Gasoline 4×2 AT Special Edition

1150

Bảng Giá xe Mitsubishi Pajero Thể Thao thu hút

– kích cỡ

+ Mitsubishi Pajero Sport 2021 xuất hiện form size lần lượt là 785 x 1815 x 1805 (mm) Dài x rộng lớn x Cao

+ bề dài cơ sở (mm) khi là 2.800

+ tầm sáng gầm 218mm

+ bán kính vòng quay buổi tối thiểu đến tận 5,6m.

– Động cơ

+ Mitsubishi Pajero Sport chỉ nắm giữ nổi bật 01 động cơ diesel. Đó được coi là dòng 4 xi-lanh DOHC 16V MIVEC VG Turbo Intercooler

+ Hộp số tự động hóa 8 cấp cho.

– nội thất và phía bên ngoài của xe

+ nội thất

đối với nhiều bản cũ trước đây xây dựng nội thất nổi bật nhất của bản mới mẻ này khi là có sự dự án trau truốt cũng như cải thiện rộng.

Xe xuất hiện màn hình nhiều, điều hòa auto. thanh lọc bầu không khí bằng technology Nano, vô-lăng bọc da chỉnh điện phối hợp lẫy chuyển số, dàn âm thanh 6 loa tiện nghi cực đỉnh. xuất hiện không cần chìa/ Khởi động bằng nút bấm, hệ thống giải trí có screen 8 inch xuất hiện kết nối bluetooth điều khiển bằng giọng nói…

+ thiết kế bên ngoài

Xe xây dựng trẻ trung năng động, hiện đại với tay nắm cửa ngõ bằng crom, tập hợp đèn LED, đèn pha, đèn hậu cũng như đèn sương mù chất lượng.

Xe xuất hiện gạt mưa trước/sau rất tiện nghi. Ẳng ten vây cá mập…

Toyota Fortuner

Fortuner dựa trên bạn dạng Hilux hiện nay khi là vị vua cửa ngõ những dòng xe không thể tranh nhiều dòng xe SUV hạng trung, ít đặc biệt khi kể tới doanh số bán sản phẩm. đóng vào thành tích của chiếc SUV 7 chỗ này khi là nhiều công năng phía bên ngoài cũng như nội thất giỏi đối với phương thức giá bán của chính nó.

phiên bản nâng cấp của Fortuner hiện nay sẽ xuất hiện trên nước ta từ cuối năm 2020. Điều mà bất kỳ số đông mong đợi từ trước cho nay, Fortuner còn mới có thiết kế đẹp mắt rộng, chất lượng cao hơn cũng như cũng mạnh mẽ rộng đối với người nhiệm kỳ trước đó của nó.

ngoài các đặc điểm bên phía ngoài khác biệt, chiếc SUV của Toyota còn đc biết mang lại với động cơ quyến rũ và mềm mại, hoàn toàn có thể đáp ứng cả trong thành phố Hồ Chí Minh cũng như off-road. những bản xe hiện nay dùng động cơ xăng 2.7L hoặc Diesel 2.4L hoặc 2.8L. công năng cực đại mà động cơ hoàn toàn có thể sản sinh là 201 mã lực tại 3.400 vòng/phút và mô-men xoắn 500Nm.

cơ chế an ninh chủ động của xe giờ đây xuất hiện sự hiện tại diện của Toyota Safety Sense với: cảnh báo về làn mặt đường LDA; Cánh báo trước va chạm PCS; điều khiển hành trình nhà động. Tất cả những điều tại nhằm mang lại Fortuner ghi lại vị thế là một chiếc SUV 7 chỗ có một tỷ nên mua xe gì 2021 đáng mua nhất.

Xem thêm:

dự án đầu tư và chứng khoán với vốn 1 tỷ

Gửi tiết kiệm ngân sách 1 tỷ lợi nhuận bao nhiêu

Toyota Fortuner 2021

Mazda 6

1 tỷ nên chọn mua xe gì năm 2021? Thì Mazda 6 là câu trả lời dành cho các bạn. không chỉ là một trong những dòng xe tốt nhất trong những xe sedan cùng phân khúc. Xe đem lại cảm nhận thích thú đến tài xế và ghế phụ so với phần lớn nhiều xe cùng loại. dù rằng Mazda không thật hoàn hảo giống như Honda Accord hay mới như Sonata, nhưng nó chắc chắn mang đến Trải Nghiệm cảm giác sang trọng hơn.

cả các động cơ 4 xi-lanh 2,5 lít hay bạn dạng turbo mạnh mẽ với sự phối kết hợp hợp lý giữa thể dục và sự hiện đại sẽ khiến tăng sức hấp dẫn của nó.

Xe Mazda 6 2021

Hyundai Tucson

biểu tượng SUV Gọn gàng Tucson của Hyundai xuất hiện cabin đc bài trí độc đáo và cung cấp nhiều tính năng được cải thiện và cao cấp. khách hàng rất có thể lựa chọn giữa động cơ 4 xi-lanh 2,4 lít 164 mã lực hay 2,4 lít 181 mã lực.

bạn dạng nổi bậc được mang lại phần lớn các lợi ích mà người mua SUV hy vọng, gồm điều hành điều hòa tự động, cổng USB đến hàng ghế sau, hệ thống máy sưởi ấm phần bên trước ghế ngồi cũng như radio vệ tinh SiriusXM. phiên bản đặc biệt cũng bổ sung có thêm bánh xe đến 18 inch và các đặc điểm ở bên ngoài được sơn bạc đưa tới cho Tucson một bề ngoài vô cùng chất lượng cao.

Hyundai Tucson

với câu hỏi 1 tỷ nên mua xe gì năm 2021 chắc hẳn cùng với những chia sẻ trên sẽ nhằm cho các bạn tìm kiếm được cho bạn lời đáp rồi phải chưa nào. 5 mẫu xe kể trên mà Xóm dự án liệt kê là các dòng xe cao cấp có giá bán 1 tỷ đc yêu thích nhất hiện nay do thiết kế ưa nhìn, thiết kế bên trong văn minh. Chúc quý vị lựa sẽ lựa chọn được cho chính mình một chiếc xe suôn sẻ. nhiều chúng ta cũng có thể bài viết liên quan nội dung bài viết có một tỷ nên dự án gì năm 2021 để thêm nhiều phương án đầu tư hợp lý trong tương lai.

[muabaohiemnhanthohcm]

BĐS ven sông tại Sầm Sơn - chốn nghỉ dưỡng của giới thượng lưu

Nguồn tài chính nhàn rỗi của nhiều gia đình đang đổ về những “nơi nghỉ dưỡng an toàn” không quá xa thành phố, vừa để nghỉ ngơi, tái tạo sức khỏe, vừa có những trải nghiệm cân bằng cuộc sống.

Bùng nổ nhu cầu sở hữu second home

Đại dịch Covid-19 quay trở lại lần thứ tư tại Việt Nam đã làm thay đổi nhiều thói quen sinh hoạt. Thời gian giãn cách xã hội tính theo tháng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM khiến những người “cuồng chân” cảm thấy bí bách.

Xu hướng tìm kiếm ngôi nhà thứ 2 để tận hưởng cuộc sống hậu đại dịch đang gia tăng. Ảnh minh họa.

Trước ưu tiên hàng đầu về sức khỏe trong bối cảnh dịch bệnh, xu hướng lựa chọn nơi nghỉ dưỡng gần nhà, có thể di chuyển bằng phương tiện cá nhân được nhiều người hướng đến.

Không chỉ là xu hướng nóng tại Việt Nam, mong muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai gia tăng nhanh chóng trên toàn thế giới. Theo ông Shveta Jain, Giám đốc điều hành khu dân cư dịch vụ tại Savills Ấn Độ, lượng tìm kiếm second home đã tăng gần 50% sau khi bùng phát Covid-19 và lực kéo tiếp tục tăng mạnh hơn.

Còn theo số liệu của Melissa Killham - một đại lý du lịch có trụ sở tại Wisconsin (Mỹ), nhu cầu tìm kiếm những nơi nghỉ dưỡng gần trung tâm đang bùng nổ ở Hồ Geneva, một thị trấn nghỉ mát cách Milwaukee (thành phố lớn hàng đầu của Mỹ) khoảng một giờ di chuyển về phía Nam. Theo thống kê, tỷ lệ tham quan nhà ở Hồ Geneva đã tăng gấp đôi kể từ khi đại dịch bùng phát, bởi những người từ thành phố không thể đi du lịch do đại dịch, nên họ có xu hướng tìm kiếm những ngôi nhà thứ hai để hồi phục năng lượng và tận hưởng cuộc sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.

Nếu trước đây, xu hướng phổ biến khi chọn second home là tìm đến những nơi tách biệt thế giới thì sau đại dịch, một ngôi nhà thứ hai không quá xa trung tâm, với đầy đủ tiện nghi và nhiều trải nghiệm thú vị là sự lựa chọn lý tưởng. Việc sở hữu một “second home” vừa giúp chủ nhân dễ dàng tận hưởng kỳ nghỉ bên gia đình, vừa tái tạo thể chất - tinh thần - năng lượng để bắt kịp với cuộc sống hậu đại dịch.

Đề cập đến sự thay đổi khi lựa chọn second home trong bối cảnh dịch bệnh, TS. Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, việc chọn nơi nghỉ dưỡng vắng vẻ, gần với nơi ở cũ để thuận tiện di chuyển đang là xu hướng hiện nay.

“Những ngày cuối tuần hoặc các kỳ nghỉ lễ ngắn, với khoảng thời gian 2-3 ngày, các điểm đến dễ di chuyển, gần trung tâm sẽ được ưu tiên. Đơn cử như Thanh Hoá - vị trí không quá xa các thành phố lớn như Hà Nội, Vinh, Hải Phòng… chỉ mất khoảng 2 giờ lái xe, chính là lợi thế để các dự án nghỉ dưỡng tại đây phát triển mạnh”, TS. Nguyễn Văn Đính nhận định.

Biệt thự sinh thái ven sông - ngôi nhà thứ hai lý tưởng

 Khu đô thị nghỉ dưỡng ven sông Đơ Sun Riverside Village sẽ trở thành sự lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu. Ảnh phối cảnh minh họa.

Nằm trong quần thể dự án tỷ đô quy mô tới 1.260 ha của Sun Group tại Sầm Sơn (Thanh Hoá), Sun Riverside Village - một thành phố nghỉ dưỡng đa sắc màu rộng 29ha sắp được kiến tạo ven sông Đơ, đón xu hướng sở hữu second home cách không quá xa trung tâm, thích hợp để tận hưởng sau đại dịch.

Dự án thừa hưởng lợi thế vị trí trung tâm Sầm Sơn, cách TP.Thanh Hoá chỉ 20 phút di chuyển. Tới đây, nhiều dự án hạ tầng tại Thanh Hoá sẽ hoàn thành như cao tốc Bắc Nam đi qua Thanh Hoá, tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Vinh sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội về Thanh Hoá còn dưới 2 giờ đồng hồ.

Không chỉ hưởng lợi về vị trí, khu đô thị sinh thái ven sông Đơ là dự án hiếm hoi trên thị trường BĐS Sầm Sơn thừa hưởng những giá trị ven sông đắt giá. Cảnh sắc thơ mộng bên dòng sông Đơ mang đến bầu không khí thư giãn, trong lành cho cư dân tại khu đô thị. Yếu tố “nước” trong phong thuỷ luôn được xem là nguồn cội của sự sinh sôi, tài lộc và thịnh vượng, nay hội tụ trong ba dòng chảy bao trọn dự án: sông Đơ - sông Mã - biển Sầm Sơn. Chưa hết, luồng không khí trong lành từ những dòng sông thổi vào từng con phố, dãy biệt thự, nhà phố bên sông còn giúp điều hòa không khí của cả khu đô thị, gia tăng sức khỏe cho mỗi chủ nhân.

Cư dân tại Sun Riverside Village tận hưởng bầu không khí sôi động của quần thể dự án đẳng cấp do Sun Group kiến tạo tại Sầm Sơn

Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng sông Đơ thừa hưởng đầy đủ tiện ích của hệ sinh thái du lịch - nghỉ dưỡng đắt giá tại đây. Chỉ một vài bước chân xuống phố, chủ nhân biệt thự sẽ nhanh chóng tiếp cận trục đại lộ thương mại sầm uất ngập tràn thương hiệu cao cấp, dẫn thẳng đến quảng trường biển rộng 2ha và khu đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard rực rỡ sắc màu. Bến du thuyền sang trọng, hai công viên giải trí Sun World cùng sân khấu nổi trên sông với show diễn thuyền rồng phục dựng bề dày lịch sử, văn hóa xứ Thanh cũng được chủ đầu tư khéo léo đặt vào bức tranh tổng thể của khu đô thị.

Mỗi biệt thự sinh thái ven sông Đơ mang phong cách Miami phóng khoáng, sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu để sống - nghỉ ngơi và thư giãn cho các chủ nhân ưa chuộng cuộc sống xanh tươi, hưởng thụ song cũng không kém phần sôi động. Cuộc sống sẽ không còn bị giới hạn trong 4 bức tường chật hẹp, mà trở nên gần gũi với thiên nhiên, song vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn.

Chưa kể hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh được phát triển hoà cùng cảnh sắc thơ mộng của sông Đơ sẽ bắt trúng nhu cầu nghỉ dưỡng, an cư của giới thượng lưu sau dịch Covid-19. Tại đây, hệ thống tiện ích được quy hoạch bài bản, đồng bộ, chủ nhân có thể đi dạo bộ thư thái ven sông, đắm chìm trong sân khấu nhạc nước sôi động, hay lạc vào những khu vườn nổi, cảm nhận sự trong lành của thiên nhiên qua từng hơi thở.

Lựa chọn một second home không quá xa trung tâm thành phố vừa đảm bảo yếu tố đi lại, vừa được tận hưởng không gian xanh thanh bình được xem là một hướng đầu tư thông minh. Tại đó, chủ nhân không chỉ được tận hưởng các giá trị về sức khỏe, vật chất lẫn tinh thần, mà còn sở hữu một tài sản tăng giá bền vững, truyền đời cho thế hệ sau, nhất là khi bất động sản ven sông luôn có giới hạn.

Doãn Phong

Theo BĐS ven sông tại Sầm Sơn - chốn nghỉ dưỡng của giới thượng lưu từ Vietnamnet Tham khảo thêm nhiều thông tin khác tại báoVietnamnet via Blogger http://vuabatdongsantot.blogspot.com/2021/09/bs-ven-song-tai-sam-son-chon-nghi-duong.html

[dinhthang]

TÌM HIỂU KINH PHẬT - TƯƠNG ƯNG BỘ - Chương 1 - Tương Ưng Chư Thiên - Phẩm Đoạn (3)

PHẦN CHÁNH KINH

VIII. Phẩm Ðoạn (S.i,41)

VII. Tôn Chủ (S.i,43)

-- Vật gì chủ ở đời? Hàng hóa gì tối thượng? Vật gì làm rỉ sét, Lưỡi kiếm ở trên đời? Vật gì ở đời này,

Tác thành cõi địa ngục? Ai đem đi, bị chận? Ai đem đi, được ưa? Ai thường xuyên đi lại, Ðược kẻ trí hoan hỷ?

-- Thế lực chủ ở đời, Nữ nhân, vật tối thượng. Phẫn nộ làm rỉ sét, Lưỡi kiếm ở trên đời. Kẻ trộm ở đời này,

Tác thành cõi địa ngục. Trộm đem đi, bị chận, Sa-môn đem, được ưa, Sa-môn thường đi lại, Ðược kẻ trí hoan hỷ.

VIII. Dục (S.i,44)

-- Nghĩ lợi, không cho ai, Con người từ bỏ gì? Thiện gì nên thốt ra? Ác gì nên ngăn chận?

-- Con người không cho mình, Không nên từ bỏ mình, Lời thiện, nên thốt ra, Lời ác, nên ngăn chận.

PHẦN GIẢNG GIẢI CỦA SƯ GIÁC NGUYÊN (TOẠI KHANH)

Phẩm Đoạn

TÔN CHỦ (Issariyasutta)

Có những trường hợp Đức Phật nói theo cách nghĩ của người hỏi rồi dẫn dắt người ta về với Ngài, trong câu hỏi ở đây:

“Vật gì làm chủ ở đời, hàng hóa gì tối thượng”.

‘‘Kiṃsu issariyaṃ loke, kiṃsu bhaṇḍānamuttamaṃ;

Chữ ‘bhaṇḍā’ này có nhiều nghĩa: ‘hàng hóa’, ‘nhà kho’.

— Vật gì chủ ở đời? Hàng hóa gì tối thượng? Vật gì làm rỉ sét, Lưỡi kiếm ở trên đời? Vật gì ở đời này,

Tác thành cõi địa ngục? Ai đem đi, bị chận? Ai đem đi, được ưa? Ai thường xuyên đi lại, Ðược kẻ trí hoan hỷ?

Trên đây có 6 câu hỏi và dĩ nhiên có 6 câu trả lời, 4 câu trả lời sau bà con hiểu được, nhưng hai câu trả lời đầu có lẽ bà con thấy khó hiểu. Trong chánh tạng:

“Vaso issariyaṃ loke, itthī bhaṇḍānamuttamaṃ; Kodho satthamalaṃ loke, corā lokasmimabbudā.

‘issariyaṃ’: ‘chủ’, ‘sếp sòng’ ở một nơi. Chữ này trong tiếng Sanskrit là ‘isvara’, từ đó mới ra chữ ‘Avalokitesvara’ quán tự tại. Thời Đức Phật tiếng Pāḷi không có chữ viết, giống tiếng Việt mình chỉ có chữ Nôm, ông bà mình kết hợp với tiếng Tàu đẻ ra tiếng Nôm.

Ví dụ Tàu có chữ ‘ảo’ nghĩa là không có thật, người ta thêm bộ Thủy đằng trước thành ra chữ ‘ao’, thành ra ‘ao hồ’, hoặc thêm bộ Y vào thành ra chữ ‘ào’. Tiếng Pāḷi cũng vậy, thời Đức Phật vùng châu thổ Ma Kiệt Đà (Magadha) rất giàu có, dân chúng rất đông và sử dụng tiếng Pāḷi, giới trí thức sử dụng tiếng Sanskrit, đây là ngôn ngữ được xem độc quyền của Bà-la-môn giáo, họ dùng trong các mục đích tôn giáo như chép ghi, tụng đọc kinh điển, cúng tế và là phương tiện để viết lách sáng tác văn chương thơ ca thi phú.

Khi Đức Phật ra đời, Ngài xuất thân cao sang nhưng ngôn ngữ Ngài thường dùng không phải là Sanskrit mà dùng tiếng Pāḷi, người bình dân Ma Kiệt Đà sử dụng. Buổi đầu không gọi là tiếng Pāḷi, ngôn ngữ của xứ Magadha gọi là tiếng Magadhi nhưng về sau, khi Phật viên tịch thì mới được gọi là tiếng Pāḷi. Theo một số nhà ngôn ngữ học thì chữ này xuất phát từ chữ Pāleti (hộ trì, bảo vệ). Sau khi Phật viên tịch, người đời sau vì lòng tôn kính họ không gọi là tiếng Magadhi nữa mà họ gọi là tiếng Pāḷi là bởi vì trước khi Đức Phật ra đời ngôn ngữ Magadhi được người dân Magadha sử dụng trong phạm vi sinh hoạt thường nhật mỗi ngày như ăn uống, đi đứng, buồn vui, thường ngày, nhưng khi Đức Phật dùng ngôn ngữ này để thuyết pháp, diễn đạt những vấn đề cao sâu trong chánh pháp thì từ đó từng chữ từng chữ trong ngôn ngữ Magadhi Ngài sử dụng mang những nghĩa rất mới.

Ví dụ, tiếng Việt thuở xa xưa trước khi có Kiều, Cung Oán Ngâm Khúc, lúc đó chưa thật sự là ngôn ngữ quí tộc cao sang, sau khi những tác phẩm văn học lớn ra đời với những tác giả lớn như Nguyễn Gia Thiều, Đoàn thị Điểm, Nguyễn Du, thì tiếng Việt trở mình đứng dậy thành ngôn ngữ cao sang. Theo chỗ tôi được biết, trong khu vực Đông Dương (Miên, Lào, Thái, Miến) này không có dân tộc nào có nền văn chương ghê gớm như Việt Nam, có một điều ở người Thái hay Miến, ngôn ngữ họ sử dụng ngày nay được xem là ngôn ngữ lớn vì dân họ bây giờ đông, kinh tế phát triển và đặc biệt họ vay mượn một số rất lớn từ ngữ Pāḷi làm giàu cho ngôn ngữ của họ.

Ở đây cũng vậy, khi Đức Thế Tôn ra đời và sử dụng tiếng Pāḷi và cho nó mang nghĩa mới, từ đó tiếng Pāḷi (theo tôi được biết, trên hành tinh này) là ngôn ngữ qua mặt tiếng Latin và tiếng Do Thái cổ Hebrew. Qua mặt ở một điểm là tiếng Hy Lạp cũ (Koinè), hay tiếng Do Thái xưa (Hebrew) hay tiếng Latin là ngôn ngữ gốc của La mã xưa, bên cạnh sử dụng cho thánh kinh thì sử dụng rất nhiều cho văn bản thế tục, riêng tiếng Pāḷi thì sau khi Phật ra đời thì ngôn ngữ Pāḷi qua Đức Phật và các đệ tử của Ngài trở thành ngôn ngữ gần như hoàn toàn mới, từng chữ từng chữ được sử dụng trong kinh điển hoàn toàn mang nghĩa rất sâu.

Chẳng hạn như chữ ‘nibbuti’ chỉ có nghĩa là ‘tắt đèn’, ‘tắt lửa’; nhưng từ khi Phật ra đời thì chữ ‘nibbuti’ còn có nghĩa ‘viên tịch’, xuất sắc ở chỗ đó. Chữ ‘Nibbana’ngày xưa dùng với nghĩa thế tục: ‘hết bịnh’, ‘tắt lửa’, nhưng khi Phật ra đời thì mang nghĩa khác. Tất cả những từ Pāḷi chúng ta thấy đều được Đức Phật khoác lên màu áo mới. Sau khi Đức Phật Niết bàn rồi, chư thánh tăng thấy rằng không thể nào lưu truyền một bộ Tam Tạng không chữ viết nên vào đời vua A Dục, các vị căn cứ trên âm vận và ngữ vực từng chữ mà viết ra Tam Tạng Pāḷi bằng chữ viết.

Vấn đề này hơi tâm linh một chút, quí vị có học chữ Pāḷi sẽ thấy rằng đây là chuyện không phải của con người làm. Từ một ngôn ngữ không có chữ viết mà đã có một hệ thống văn phạm rất là chặt chẽ, văn phạm cũng chỉ là văn phạm miệng, vậy mà đúc kết thành bộ ngôn ngữ, bộ văn phạm Pāḷi bằng miệng: Kaccāyana, Netipakarana, Niddesa, Aṭṭhakathā, đặc biệt là hai bộ văn phạm Kaccāyana, Netipakarana, đây là hai bộ mà một người học Phật cực đoan liếc qua không thấy Phật pháp gì hết, nhưng hai bộ này là chìa khóa văn phạm cho tiếng Pāḷi Phật Giáo. Tôi biết tôi nói hơi xa nhưng không thể không nói, vì mình là Nam Tông không thể không biết tiếng Pāḷi ở đâu mà ra. Các ngài căn cứ vào bộ văn phạm này mà tạo ra chữ viết.

Tiếng Pāḷi có hai chữ T: t, ṭ. Tiếng Pāḷi buổi đầu tiên, nguyên thủy được viết bằng tiếng Tích Lan cổ, khi con trai vua A Dục sang Tích Lan, ngài cho chư tăng viết bộ Tam tạng bằng ngôn ngữ mới. Ngày xưa mình đọc chữ ‘t’ /ta/ có hai chữ. Chữ ‘ta’ thứ nhất: hai hàm răng cắn lưỡi (t), chữ ‘ṭa’ thứ hai: lưỡi uốn cong lên nóc họng (ṭ). Đến thế kỷ 19 các nhà học giả của Tây Phương: Anh, Đức, Nga, Hungari nghiên cứu Tam tạng Pāḷi bằng chữ Tích Lan và chữ Miến Điện rồi mới nghĩ ra tiếng Pāḷi Latin mà chúng ta đang thấy. Căn cứ vào bản Pāḷi họ thấy hai chữ T nên nghĩ ra cách phân biệt: Chữ ‘t’ lưỡi của mình để giữa hai hàm răng gọi là dentaja (âm răng, denta: cái răng, ja: sanh ra), chữ ‘ṭ’ được gọi là muddhaja (âm đầu) lưỡi cuốn lên vòm nóc họng. Nhóm [t, th, d, dh,n] gọi là nhóm dentaja. Nhóm [ṭ, ṭh, ḍ, ḍh, ṇ] gọi là nhóm muddhaja.

Tất cả những luật này nằm trong mấy bộ sách trên nên người đời sau cứ căn cứ vào những bộ sách đó, vẫn là không có chữ viết mà chỉ nhớ thuộc lòng. Người ta đã căn cứ vào bộ luật đó mà làm ra chữ viết Pāḷi, theo chỗ tôi được biết thì chưa có ngôn ngữ nào có được 3 điều đáng nể như thế: 1/ Không có chữ viết nhưng được lưu trữ thành hệ thống kinh văn, một hệ thống tư tưởng văn chương phong phú như tiếng Pāḷi, 2/ Không có chữ viết mà được bảo trì đầy đủ chính xác, chuyện này không thể dễ làm, 3/ Sự trung thành của người kế thừa thế hệ trước và thế hệ sau liên tục không gián đoạn bằng bộ nhớ phải nói là trác việt xuất chúng.

Cho nên hôm nay chúng ta mới có bộ Tam Tạng bằng chữ Pāḷi viết ra mẫu tự hẳn hoi, mẫu tự Miến, Thái, Lào, Tích, Miên và Latin nhưng sau này chúng ta còn biết thêm mẫu tự nữa đó là Nga mà người Mông Cổ cũng sử dụng mẫu tự Nga để chế ra 33 (phụ âm) và 8 (nguyên âm) của tiếng Pāḷi, nên mới có một bản Pāḷi nữa mẫu tự Nga. Tôi đánh một vòng như vậy tôi mong rằng ai đang trực tiếp nghe thì hôm nay biết thêm một chuyện nữa, hoặc mai này ai nghe lại băng giảng này thì mới có dịp hiểu tiếng Pāḷi từ đâu ra. Kể từ khi kinh điển được viết thành chữ, dạng văn bản sách vở rồi thì không gọi là tiếng Magadhi nữa mà gọi là tiếng Pāḷi, từ động từ ‘Pāleti’ (bảo trì), nghĩa là ngôn ngữ này giữ lại một ngôn ngữ của Đức Phật, giữ lại một truyền thống tuyệt đẹp của nhân loại.

– Thế lực chủ ở đời, Nữ nhân, vật tối thượng. Phẫn nộ làm rỉ sét, Lưỡi kiếm ở trên đời. Kẻ trộm ở đời này,

Tác thành cõi địa ngục. Trộm đem đi, bị chận, Sa-môn đem, được ưa, Sa-môn thường đi lại, Ðược kẻ trí hoan hỷ.

“Vật gì chủ ở đời?”, vật gì xếp sòng ở đời này? Đó là quyền lực. ‘Avalokitesvara’ (Skt): xếp sòng, tự tại. Tự tại nghĩa là tự mình quyết định mọi thứ, không bị lệ thuộc ai hết. Chồng thì phải nhìn mặt vợ mà sống, con cái thì nhìn mặt cha mẹ mà sống, bởi vì sống phải căn cứ vào buồn vui của người khác mà biết cách hành xử. Tự tại là người sống không lệ thuộc ai hết mà vẫn không mắc lỗi. Một vị Sa-môn trước 6 trần mà lòng không tham giận không thương thích ghét sợ mới được gọi là tự tại, một Sa-môn không vợ con nhà cửa đi đứng thoải mái gọi là tự tại, chớ không phải mấy người lang thang không nhà không cửa bị người nguyền rủa, xua đuổi là tự tại. Tự tại là khả năng tồn tại một cách thanh thản, độc lập, có quyền tự quyết đời mình mà không có lỗi.

“itthī bhaṇḍānamuttamaṃ”. Câu này HT Minh Châu dịch “Nữ nhân, vật tối thượng”, nghe cũng hơi sốc. Người Tàu thì nói câu “nhất nam viết hữu thập nữ viết vô”; Ấn Độ cũng vậy, con gái nhà nghèo đi lấy chồng dễ bị chồng đánh, giá trị phụ nữ là của hồi môn mang theo, vậy sao ở đây nói là tối thượng? Bhaṇḍā còn có nghĩa là nhà kho. Theo chú giải: “sabbepi bodhisattā ca cakkavattino ca mātukucchiyaṃyeva nibbattantīti “itthī bhaṇḍānamuttama”nti āha”. Tất cả chư Bồ tát Chánh Đẳng Giác và Chuyển Luân thánh vương đều tự bụng mẹ (cái nhà kho đó) mà ra.

Chuyển Luân Vương là một loại vua do phước mà có chứ không phải do người ta bầu. Chuyển Luân Vương có nhiều loại, hạng thứ nhất, phước nhiều nhất, là sử dụng bánh xe ngọc. Một người đại phước lên làm vua tự nhiên họ biết chớ không cần ai nhắc, giữ trai giới trong sạch suốt bảy ngày, tự nhiên có bánh xe bằng ngọc xuất hiện trước mặt và họ dùng nó làm phương tiện, dụng cụ để cai trị bốn đại châu: Đông Thắng thần châu, Tây Ngưu Hóa Châu, Nam thiệm Bộ Châu, Bắc Cưu Lô Châu; gọi là Ngọc Luân thánh Vương. Kim Luân thánh vương là vị có bánh xe bằng vàng, vị này có khả năng cai trị ba đại châu. Ngân Luân thánh vương, vị này có bánh xe bằng bạc, cai trị một Nam Thiện Bộ Châu, tức là hành tinh của mình. Vị này có thể dùng bánh xe đó có thể di chuyển một lúc vô số người cùng đi với mình như ý.

Hơi khó tin, nhưng tùy quí vị, mỗi thời kỳ có những chuyện mà thời điểm khác người ta tin không được. Cách đây một trăm năm về trước làm sao người ta có thể hình dung được chuyện hôm nay có kẻ điểm tâm ở Paris, ăn trưa ở Luân Đôn, ăn tối ở New York, cũng không ai tin được hôm nay con người cách nhau qua đại dương mà có thể nói chuyện mà nhìn thấy mặt nhau. Người ngày nay có những cái mà người ngày xưa không tin được, và ngược lại. Quí vị vào google gõ mấy chữ: “Người thế kỷ 19 tiên đoán gì về năm 2000?”. Ngày nay mình đã vượt xa những gì họ mà tưởng tượng.

“itthī bhaṇḍānamuttamaṃ”, người nữ là “nhà kho số một” vì từ đây mà ra các bậc hiền thánh trong đời. Có một buổi chiều vua Pasenadi đang ngồi hầu Phật, có người vô báo vua chuyện gì đó, vua đang vui tự nhiên mặt bí xị, Đức Phật hỏi vua có an lạc không, vua thưa: Bạch Thế Tôn con vừa nghe báo tin hoàng hậu sinh công chúa mà con thích hoàng tử hơn. Đức Phật nói: Này đại vương, sao lại có thể coi thường phụ nữ trong khi tất cả đàn ông vĩ đại nhất trên thế gian này đều do phụ nữ sanh ra. Đó là câu tuyên ngôn về nữ quyền đầu tiên trên thế giới mà sâu sắc vô cùng. Nghe vậy nhưng đừng có ham, trong kinh còn có câu “Itthī malaṃ brahmacariyassa”, người nữ là cấu uế của phạm hạnh. Cách đây không lâu tôi nghe một vị sư nói thế này, người nữ tuy là cấu uế của phạm hạnh nhưng là bạn lành của Sa-môn, vì cúng dường nuôi dưỡng toàn phần nhiều là phụ nữ. Cấu uế hay bạn lành là do chính mình. Ngài Narada có câu: Ta không nên vì gai mà bỏ hoa cũng không nên vì hoa mà cắm mình vô gai.

“Vật gì làm rỉ sét, Lưỡi kiếm ở trên đời?”

Kodho satthamalaṃloke, corā lokasmimabbudā.

‘Mala’: ‘cấu uế’, ‘vật không sạch’, cái gì đó khiến cái khác bị dơ bẩn. Ví dụ khói tàu khói xe trước khi ám trên thùng xe, vách tường, thì được gọi là khói xe, nhưng khi dính lên thì vết bẩn đó gọi là ‘mala’. Nước chảy dưới cống là nước cống, nhưng dính lên áo là ‘mala’. Trong bản tiếng Anh thì họ dùng chữ ‘stain’ (rỉ, sét, teng). Ngài Minh Châu nhìn thấy chữ ‘lưỡi kiếm’ nên chữ ‘mala’ ngài dịch là ‘rỉ sét’ chớ chữ malanghĩa rộng mênh mông. Sattha là vũ khí bén nhọn hoặc con dao.

Câu kệ trên dịch lại: Vật gì làm hỏng đi vũ khí ở đời?Đó chính là tâm sân! “Giận quá mất khôn”. Chú giải giải thích, khi giận quá trí tuệ của mình không có cơ hội có mặt để làm việc. Tùy chỗ mà Đức Phật có câu trả lời khác nhau, ở đây Ngài trả lời “tâm sân là cấu uế, vật bất tịnh, hoen ố trí tuệ của mình”. Vũ khí ở đây là ‘pannasāttha’, vũ khí trí tuệ. Trong trường hợp khác Đức Phật sẽ không nói đến lòng phẫn nộ (kodha) ở đây nữa mà Ngài có thể trả lời là tâm tham hoặc ngã mạn, hoặc tà kiến, hoặc vô minh…

Ở đây nhìn nội tâm người trước mặt, Ngài thấy trả lời như vậy hợp với họ hơn. Cũng xin nhắc lại, thấy Đức Phật nói đến tâm sân thì đừng hồn nhiên thơ ngây chỉ nghĩ đến tâm sân. Phiền não vốn đi chùm, người nào còn tâm sân thì có cao siêu lắm lắm cũng chưa đắc A-na-hàm, người nào còn thân kiến thì dù cao siêu lắm lắm cũng chưa phải Tu-đà-hoàn, còn ngã mạn thì có cao siêu lắm lắm cũng chưa đắc A-la-hán. Còn sân hận là còn vô số phiền não khác. Vì vậy ở đây Ngài nói phẫn nộ là cấu uế cho trí tuệ thì phải hiểu ngầm rằng ai còn phẫn nộ thì sẽ kéo theo bao nhiêu hệ lụy liên quan khác chứ không phải riêng tâm sân. Tất cả những gì mình thương thích ghét sợ hoàn toàn do hiểu lầm mà ra, hiểu lầm là nghĩ đó là tôi, đó là của tôi, là cái gì đó thuộc quyền sở hữu của tôi hoặc gián tiếp hoặc trực tiếp. Thiện, ác, buồn, vui chính là những linh kiện lắp ráp nên cái gọi là chúng sinh.

Yathāpi aṅgasambhārā hoti saddo ratho iti, Evaṃ khandhesu santesu hoti sattoti sammuti.

Giống như chiếc xe có tên gọi là xe bởi do các món phụ tùng lắp ráp lại, cái gọi là chúng sanh cũng là sự lắp ráp của năm uẩn mà thôi. Một cô gái bị cùi hay một hoa hậu chia ra một tỉ lần thì cũng giống như nhau thôi. Câu kệ trên của tỳ kheo ni Vajirà. Vajirà có hai nghĩa là ‘kim cương’, ‘tia chớp’. Theo truyền thuyết Đế Thích có một bánh xe bằng ngọc mỗi lần ngài quăng bánh xe đó ra thì tạo ra những tia chớp. Thật ra bánh xe đó bằng kim cương (vajirà) từ đó mới có kinh Kim Cang Năng Đoạn (Vajracchedikā ).

“Vật gì ở đời này, Tác thành cõi địa ngục?”

Chỉ riêng trong trường hợp này Đức Phật đem chuyện trộm cắp ra nói. Trong câu Phật tử thường đọc khi xin giới thứ hai “con xin vâng giữ điều học là cố ý tránh xa sự trộm cắp”, tôi đề nghị đổi lại là ‘trộm cướp’ chứ không phải ‘trộm cắp’, vì chữ “trộm” và “cắp” đồng nghĩa (lấy lén lút), cướp là lấy công khai, tấn công người chủ. ‘Cora’: ‘trộm’, ‘cướp’ (lấy công khai hoặc lấy lén lút).

Trong kinh Đức Phật có dùng chữ này: ‘theyyasamvāsa’

‘theyya’: ‘ăn trộm’

‘samvàsa’: ‘cộng trú’, ‘cộng sinh’, ‘ở chung’.

Theyyasamvāsa: ở chung với tư cách là kẻ trộm. Một người không chân chánh nhưng sống chung trà trộn với người chân chánh gọi là ‘theyyasamvāsa’, không phải sinh viên nhưng ở chung với sinh viên để trộm. Trà trộn ở đây nghĩa là tìm đủ cách để lẩn vào trong mà không bị phát hiện ví dụ thấy người ta sáng tác, trình làng mình cũng bắt chước sáng tác trình làng như một tác giả lớn cũng gọi là ‘theyyasamvāsa’. Không phải Sa-môn, tỳ kheo nhưng sống chung trà trộn với Sa-môn, tỳ kheo cũng gọi là theyyasamvāsa’, nghĩa là sống chung, cộng hưởng, cộng trú theo tư cách của người ăn trộm.

Ai làm tròn phận nấy thì xã hội này yên, nếu sống sai vai trò của mình thì thế giới này đại loạn. Vợ phải giữ tròn trách nhiệm của vợ, chồng phải tròn trách nhiệm của chồng, không có ai cố ý mong người khác hiểu lầm mình là một thứ khác mà mình vốn không phải. Xã hội đáng sợ nhất là xã hội lừa đảo, mình không được như vậy mà mong người khác nghĩ như vậy, đó cũng là một thứ trộm. Lạm dụng tín nhiệm của người khác để kiếm chác cũng gọi là trộm chứ không riêng gì đào tường khoét vách rọc xách móc túi. Phải hiệu nghĩa “trộm” rộng mênh mông như vậy mới hiểu được câu “Kẻ trộm ở đời này, Tác thành cõi địa ngục”.

Hôm nay, ngồi đây, quí vị tìm chỗ nào đó (trong chùa, nhà người quen) để túi xách có tiền của mình mà thanh thản yên lòng? Tôi là một tu sĩ sống trong chùa mà phải nhìn nhận là không thể nào có. Vì sao lại như vậy, đó là do ăn trộm tạo ra. Tội ăn trộm lớn như vậy. Thằng Tèo ăn trộm của thằng Tý làm cho thằng Tý mất ăn mất ngủ và làm cho cả thế giới này không còn ai tin ai nữa. Đừng bao giờ dại dột đem bạn gái về ở chung nhà với chồng, đừng bao giờ dại dột đem bạn trai về sống chung nhà với vợ. Có ba sự bố thí: 1. Tài thí, đem chia sẻ vật chất của mình cho người khác, 2. Pháp thí, chia sẻ cái hiểu của mình về chánh pháp cho người khác. 3. Vô úy thí, đem lại an lòng cho người khác. Điều thứ ba này ít Phật tử để ý. Tôi e rằng không nhiều người biết làm sao sống cho người khác yên tâm, an lòng. Khi mình làm bất cứ điều gì bất thiện thì phải hiểu rằng việc làm này làm cho thế giới này trở nên bất an bất ổn.

Giấc trưa, sau giờ cơm tôi hay ra ngoài rừng một chút, chỗ tôi ở trên rừng ngó xuống dòng sông đẹp lắm, sợ trời mưa tôi cầm dù đi thong thả, xứ này không có bạo hành cướp bóc. Đang đi ngon lành gặp một gã ở dưới đi lên, mình giơ tay chào mà mặt gã lạnh ngắt, tôi giựt mình nghĩ một chuyện rồi từ đó tôi nghĩ đến một trăm chuyện, một ngàn chuyện, tôi lui gót tức khắc. Có nhiều ông biến thái, tâm thần bạo lực, nhìn mình mà nghĩ mình là đối tượng cần thanh toán, giải quyết. Bà thủ tướng Palme của Thụy Điển, nữ hoàng Sissi của Áo cũng bị đâm bởi kẻ tâm thần bạo lực, từ đó người ta mới cần có vệ sĩ.

Sẵn đây cũng nhắc các hành giả nữ đừng nghĩ mình có chư thiên hộ trì mà tìm chỗ vắng vẻ hành thiền nghen. Ở thánh địa Mecca, có câu:  Tin thánh A La thì cứ tin, nhưng hành lý của mình thì phải giữ. Đó là lý do vì sao kẻ trộm cướp tội nặng như vậy, chúng không những gây thiệt hại trực tiếp cho nạn nhân mà còn gián tiếp gieo bất an cho toàn xã hội. Chỉ một chuyện nhỏ xíu: những người nhiều chuyện cũng làm cho thế giới bất an.

“Ai đem đi, bị chận? Ai đem đi, được ưa?”. Ở đời có nhiều người họ lấy càng nhiều mình càng thích, nhưng có người lấy trái ớt trái cà mình giận. Sa-môn lấy đi được người ta thích, kẻ trộm đem đi thì người ta giận. Nghĩa sâu của câu này: khi mình là người xứng đáng thì cả thế giới đứng về phía mình, còn khi mình bất xứng thì cả thế giới quay lưng với mình. VN có câu đau lòng là “đàn bà xấu không quà”, người ta thích cho người đẹp, câu này hiểu ngầm là người không có đức hạnh thì không nhận được gì từ cuộc đời, nếu muốn lấy đi cái gì thì chỉ lấy theo kiểu kẻ trộm sẽ làm cho người ta tiếc của, bực mình, còn nếu mình xứng đáng thì người ta cho bao nhiêu cũng không tiếc.

“Sa-môn đem, được ưa”. ‘Sameti’: ‘làm cho lắng dịu’, ‘yên tĩnh’. Từ chữ này mới ra chữ sāmaṇa: Sa-môn. Sa-môn là âm của Tàu, theo kiểu phiên âm giống như ‘Luân Đôn’ (London), ‘Hoa Thịnh Đốn’ (Washington), ‘Nữu Ước’ (New York), Ba Lê (Paris). ‘sāmaṇera’: ‘sa di’ (con của Sa-môn). Sa-môn là vị nhận làm cho người ta vui, còn ăn trộm lấy đi làm cho người ta tiếc.

“Sa-môn thường đi lại, Ðược kẻ trí hoan hỷ”. Sự đi lại ở đây là sự có mặt đúng lúc khi cần thiết, một trăm lần một ngàn lần vẫn làm cho người ta hoan hỉ. Bên Tàu có câu “cần lai thân giả sơ” là lui tới hoài làm cho người ta nhàm, nhưng đến trong sự cần thiết thì sự lui tới của mình càng lúc càng ý nghĩa, được trân trọng hơn. Lấy nửa bài kinh trước để hiểu nửa bài kinh sau là xong.

DỤC (Kāmasutta)

– Nghĩ lợi, không cho ai, Con người từ bỏ gì? Thiện gì nên thốt ra? Ác gì nên ngăn chận?

Không nhìn chánh kinh Pāḷi thì không hiểu gì. Vì đây là kệ nên ngài Minh Châu không thể dịch khác được. Nếu dịch văn xuôi thì dễ vô cùng.

“Kimatthakāmo na dade, kiṃ macco na pariccaje; Kiṃsu muñceyya kalyāṇaṃ, pāpikaṃ na ca mocaye”ti

‘Attha’: ‘lợi ích’, ‘ý nghĩa’, ‘quyền lợi’. ‘Kāma’:‘muốn’

‘Atthakāmo’: ‘người bình thường’. Ai trên đời này cũng muốn vui, sợ khổ, ham sống sợ chết, trốn khổ tìm vui, ngay cả con nít, cái gì êm ấm hoan hỉ thì làm cho nó cười, chát chua nóng lạnh làm cho nó khóc, con nít cũng có sự lựa chọn trốn khổ tìm vui, nói chi là người lớn. Trong trường hợp này ‘Atthakāmo’ có thể dịch là “người bình thường”. Câu kinh trên ý nói người bình thường muốn cho cái gì cũng được nhưng cái gì nên giữ lại?. “na dade” là “không cho”, nhưng dịch “không nên cho cái gì” thì hơi kỳ, nên dịch là “người bình thường nên giữ lại cái gì cho mình và có cho gì đến người khác thì cũng phải giữ lại cái gì?” Ở đây Đức Phật trả lời: Cho gì thì cho nhưng không ai đem bản thân mình đi cho, ngoại trừ ra các vị Bồ tát (Thapetvā sabbabodhisatte).

“Kiṃsu muñceyya kalyāṇaṃ, pāpikaṃ na ca mocaye”. Cái gì nên cho ra, cái gì nên đóng lại? Lời thiện là lời nên cho ra, lời ác là lời nên giữ lại không nói ra.

Nghe qua bài kinh này có vẻ thường nhưng nói lên toàn bộ đời sống của mình từng ngày. Làm gì thì làm nhưng chuyện đầu tiên là phải nghĩ đến bản thân mình. Đây không phải là ích kỷ. Người hiền trí là người làm chuyện gì cũng suy xét điều này có hại mình hại người hay không, có đem lợi ích cho mình cho người hay không, lợi ích cho đời này hay cho kiếp sau, làm gì cũng biết nhân biết quả.

Bài kinh này có hai nghĩa: không đem tấm thân sinh học này trao tặng cho người khác và không để cho mình sống trong bất thiện vì khi mình sống trong bất thiện là tự mình phản bội mình.

“Kẻ thù hại kẻ thù, Oan gia hại oan gia, Không bằng tâm hướng tà, Gây ác cho tự thân”.

(Pháp Cú 42)

Xưa nay chỉ kẻ thù mới hại mình, những người ghét nhau mới hại nhau, tấn công nhau nhưng không có kẻ thù nào đáng sợ bằng chính cái bất thiện ở mỗi con người, cái phiền não từ bên trong của mình. Theo A-tỳ-đàm, đặc biệt là giáo lý duyên khởi, mỗi lần có tâm bất thiện là mình đang tích chứa một số thuốc nổ trong đường luân hồi của mình. Mỗi lần tâm bất thiện có mặt là mỗi lần mình đã kiếm thêm một thùng thuốc nổ để sẵn.

Kinh nói người làm phước nhiều thì đời đời sinh ra được phước xưa chào đón như “tình nhân nhớ lúc người xa chưa về”, giống như bà con quyến thuộc chờ đón nhau vậy đó, còn người làm bất thiện thì đời đời kiếp kiếp sanh ra bị cái ác chực chờ sẵn như kẻ thù chờ ngoài ngõ. Người hiền trí là người có kiểu hành động nào đó mà ngay đời này không tiếc nuối, đời sau không đau khổ. Làm bất thiện thì như đem trao mình cho quỷ dữ. “Không đem cho” ở đây nghĩa là không bán rẻ chính mình.

“sīha: ‘sư tử’; ‘yaggha’: ‘cọp’; ‘sīhabyagghādīnaṃ’: ‘dã thú’

“sīhabyagghādīnaṃ na pariccajeyya” không ai trên đời này đem mạng mình cho cọp beo sư tử ăn (ngoại trừ các vị Bồ tát). Có đi lấy chồng lấy vợ cũng nghĩ là mình hạnh phúc mới theo người ta chớ đâu có dại gì giao cái mạng mình cho người dưng.

Câu “Nghĩ lợi, không cho ai” phải hiểu rằng người bình thường (atthakāmo) nên giữ lại cái gì, không nên cho ra cái gì, và cái gì cần được giữ lại, cái gì cần phải được cho ra, cái gì cần phải được đóng kín. Đó là bốn câu hỏi của bài kệ này.

Trong kinh có nhắc đến nhân vật nổi tiếng đó là A Xà Thế tiếng Pāḷi là Ajātasattu (kẻ thù chưa được chào đời). Văn học phương Tây có nhân vật Oedipe là một hoàng tử, ngày chào đời được người ta bói là đứa bé này lớn lên sẽ giết cha và lấy mẹ làm vợ, vua cha thấy vậy sai người giết chết, nhưng họ không giết mà lại có người nuôi. Hoàng tử này sau lớn lên không biết gốc tích mình, trở về vương quốc cũ giết cha mình và lấy luôn bà mẹ ruột của mình. Trong kinh nói ông Ajātasattu cũng vậy, mẹ ông là hoàng hậu của vua Bimbisara (Bình Sa Vương) khi có mang lại thèm món máu tươi. Vua cắt máu cho bà hút. Thầy bói trong cung bói rằng đứa bé lớn lên sẽ là kẻ thù, nên ông được đặt tên là Ajātasattu (kẻ thù chưa được chào đời).

Tôi kể câu chuyện này để nói rằng không phải chỉ vua Bình Sa Vương mới có kẻ thù chưa chào đời mà bản thân chúng ta mỗi người trong hội chúng này đều là Bình Sa Vương, đều có một đứa con là A Xà Thế, đó chính là tâm bất thiện của mình, mỗi một giây phút mình sống bất thiện thì mình sẽ tạo ra kẻ thù. Ai đi nữa cũng có một kẻ thù trong lòng đó chính là phiền não của mình. Một danh nhân người Mỹ nói: Những vấn đề trước sau và chung quanh ta có rắc rối đến mấy cũng không bằng những vấn đề ngay bên trong chúng ta.

Trong văn chương VN có câu chuyện Mỵ Châu. Khi thành Cổ Loa thất thủ, vua An Dương Vương bỏ hết mọi thứ sau lưng chỉ đem theo mình một thứ mà nghĩ là quý giá nhất trên đời là con gái của mình, ra biển tìm thần Kim Quy. Mỵ Châu ngồi sau lưng vua. Thần Kim Quy hiện lên nói: Kẻ thù ngay sau lưng bệ hạ. Vua rút gươm chém đầu Mỵ Châu. Nhiều khi mình không ngờ rằng kẻ thù sát bên mình chớ không đâu hết. Trong kinh nói kẻ thù chính là phiền não, còn ngoài đời thì ý nói kẻ tay chân thân cận của mình đó có khi chính là kẻ thù kẻ phản thùng, nhưng chính mình phản mình là đáng sợ nhất.

#Vietnam #daobut #kinhtươngưngbộ https://www.daobut.com/2021/09/Tim-hieu-kinh-phat-Tuong-Ung-Bo-Chuong-1-Pham-Doan-3.html

[vnrep]

Có nên đầu tư Swanbay? Cần lưu ý gì?

Có nên đầu tư Swanbay? Cần lưu ý gì? Nhiều nhà đầu tư thường quan tâm đến các thông tin liên quan và xoay quanh khu đô thị Swanbay trước khi lựa chọn sản phẩm nào đó, đồng thời xác định mức độ phù hợp, tiềm năng giá trị của các sản phẩm để biết có nên đầu tư và rót tiền vào.

Dưới đây là một số thông tin được đánh giá chuyên sâu bởi đội ngũ VNREP, dành cho câu hỏi có nên đầu tư Swanbay không, cần những lưu ý gì khi đầu tư, hỗ trợ quý khách hàng đưa ra kết luận hợp lý nhất.

Có nên đầu tư Swanbay? Cần lưu ý gì?

Vị trí độc tôn tạo ra nhiều giá trị

Lý do đáng thuyết phục nhất đối với việc đầu tư dự án là vị trí chiến lược, sở hữu một vị trí độc tôn trên đảo Đại Phước, được mệnh danh là hòn ngọc sáng giá của khu Đông Sài Gòn, với sông nước mênh mông bao quanh, khu đô thị chắc chắn sẽ mang đến nhiều tài lộc cùng vượng khí cho nhà đầu tư.

Vị trí kết nối dự án

Đặc biệt, hạ tầng giao thông liền kề xung quanh cũng tác động mạnh đến sự phát triển của bất động sản, giá trị sản phẩm tăng nhanh nhờ những hệ thống nối kết tiềm năng như là cầu Cát Lái, cầu Nhơn Trạch, cao tốc Bến Lức – Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành.

Tốc độ phát triển của các hạ tầng giao thông tương đồng cùng khu đô thị, thời điểm từ 2 – 4 năm tới, lúc hệ thống đi vào hoạt động và thông xe liên tục thì cũng là lúc mà khu đô thị sáng đèn, biến khu vực trở nên đẳng cấp hơn bao giờ hết.

Vị trí với 4 mặt đều là sông nước là một vị trí hiếm có hiện nay, thâu tóm quỹ đất “kim cương” ấn tượng này là điểm cộng sáng giá của khu đô thị trong mắt nhà đầu tư, là một trong những dự án đẳng cấp đáng mong chờ nhất ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, cơ hội sinh lời cao khi đầu tư vào các siêu phẩm trong khoảng thời gian sắp tới dành cho khách hàng.

Chủ đầu tư khẳng định chất lượng sản phẩm

SwanCity chính là đơn vị phát triển dự án, thành viên của tập đoàn lớn CFLD ( China Fortune Land Development), có vị thế hàng đầu tại thị trường Châu Á, ra đời cách đây 30 năm.

Tại Việt Nam, sự góp mặt của tập đoàn vừa để lại tiếng vang vừa mang đến cho thị trường nhiều siêu phẩm như là: Casino Nam Hội An, khu đô thị Đông Sài Gòn, Swan Park và mới đây nhất là Swanbay tại thị trường Nhơn Trạch.

Là thành viên của một tập đoàn tiềm lực, tài chính vững mạnh, SwanCity chắc chắn sẽ bảo chứng về chất lượng, độ hoàn thiện, tình trạng pháp lý, cùng tiến độ sản phẩm đúng như cam kết, khiến khách hàng đồng hành cảm thấy an tâm, tin tưởng vào quyết định đầu tư của mình, lựa chọn thông thái cùng những siêu phẩm đáng giá và dễ sinh lời mà chủ đầu tư mang đến.

Giá bán cùng phương thức thanh toán hấp dẫn

Mang đến cho khách hàng giá bán tối ưu với mức khởi điểm là 31 triệu đồng/m2, nhất là khi các siêu phẩm này đặt tại thị trường tiềm năng như Nhơn Trạch, có tốc độ tăng trưởng rõ rệt, giá bán hứa hẹn sẽ tăng đều trong tương lai.

Chính sách thanh toán được đưa đến cũng tiềm năng và tối ưu, cơ hội sinh lời tốt nhất nằm trong tầm tay khách hàng, các khoản tài chính được chia nhỏ hoặc giảm thiểu, bớt đi một phần gánh nặng thanh toán. Cụ thể với một số ưu đãi kèm theo khi đầu tư:

Chiết khấu cao nhất 13%/giá bán.

Tặng Voucher giá trị tương đương 80 triệu.

Tri ân khách hàng cũ, khách hàng thân thiết.

Để biết rõ hơn về bảng giá thứ cấp và giá bán tại phân khu mới bán tháng 7/2021. Quý khách có thể xem chi tiết tại đây: SWANBAY

Bao quanh dự án là 4 mặt sông nước thoáng mát

Những lưu ý khi đầu tư Swanbay

Khách hàng cùng nhiều đầu tư cần cân nhắc đến tỷ suất sinh lợi từ các sản phẩm của dự án trước khi ra quyết định, với mục tiêu nào đi chăng nữa cũng sẽ giúp cơ hội tạo ra lợi nhuận cho cộng đồng đầu tư lớn lao hơn.

Dự án tính tới thời điểm hiện nay có các mức tỷ suất sinh lời của từng sản phẩm cụ thể là:

Nhà phố có tỷ suất từ 3 – 6%.

Biệt thự ven sông có tỷ suất từ 10 – 16%.

Văn phòng cho thuê có tỷ suất từ 8 – 10%.

Con số ấn tượng kể trên sẽ giúp khách hàng có kênh đầu tư hấp dẫn nhất, tiềm năng tăng trưởng của các loại hình đẳng cấp này sẽ là cơ hội duy nhất dành cho nhà đầu tư trên thị trường bất động sản, vì vậy nên cân nhắc đầu tư sớm để tăng lợi nhuận thiết thực trong tương lai, thu hồi nhanh vốn gốc.

Xu hướng hiện nay của thị trường chính là sở hữu căn nhà thứ 2, một hình thức đầu tư dễ kiếm lời, mang lại nguồn thu nhập hấp dẫn cho cộng đồng đầu tư, nếu nắm bắt tốt thời cơ, thông tin xoay quanh dự án và tiềm năng giá trị nổi bật của sản phẩm.

Những câu hỏi có nên đầu tư Swanbay:

Có nên đầu tư dự án Swanbay?

Dự án Swanbay có thể mạnh về vị trí sinh lời tốt ở khu Nhơn Trạch phát triển, chủ đầu tư lớn mạnh cùng giá cả ưu đãi, là cơ hội vàng để đầu tư mà không thể bỏ lỡ.

Vị trí Swanbay nằm ở đâu? Tiềm năng đầu tư?

Vị trí cụ thể của dự án tại đảo Đại Phước, khu Nhơn Trạch, Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Trên đây là đánh giá của đội ngũ VNREP cho câu hỏi có nên đầu tư Swanbay, hy vọng thông qua nguồn dữ liệu trên, quý khách hàng không phải mất quá nhiều thời gian tìm hiểu, sớm đưa ra kết luận và lựa chọn đầu tư thích hợp nhất cho mình.

Hỗ trợ tư vấn dự án Swan Bay Đại Phước Nhơn Trạch – VNREP

Liên hệ ngay Hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Tham khảo tin tức đánh giá về Swanbay:

Vị trí dự án Swanbay ở đâu? Đầu tư được không?

Giá bán Swanbay có CAO không? So sánh giá?

Tiến độ Swanbay đã xây chưa? Hình ảnh 2021?

Có nên mua Swanbay Nhơn Trạch? Rủi ro gì không?

Nguồn bài viết từ: https://ift.tt/3hJqdSw

[cuakinhtoanthang]

Cửa kính lùa là gì? Cửa kính cường lực mở lùa giá rẻ tại Hà Nội

Với nhiều ưu điểm vượt trội, cửa kính lùa đang được lắp đặt sử dụng tại nhiều địa điểm khác nhau. Nếu gia đình, công ty, cửa hàng … của bạn đang tìm kiếm những chiếc cửa hiện đại, đẹp, bền lại sử dụng rất tiện dụng, hiệu quả thì cửa lùa kính chính là là lựa chọn tuyệt vời hàng đầu. Một số thông tin sau sẽ giúp bạn tìm mua được sản phẩm chất lượng và phù hợp nhất!

Cửa kính lùa là gì?

Cửa kính lùa hay cửa kính cường lực lùa, cửa kính cường lực mở lùa là loại cửa có cánh bằng kính lắp trên 1 rãnh trượt ngang cho phép bộ phận này chuyển động đóng mở qua lại theo phương nằm ngang.

Cửa kính lùa dòng sản phẩm mang tính đột phá và đang chiếm lĩnh thị trường lắp đặt cửa kính tại Việt Nam. Cửa kính trượt lùa chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và giúp tiết kiệm diện tích tuyệt đối. Nếu bạn đang muốn được tư vấn miễn phí lắp đặt cửa kính lùa.

Những chiếc cửa có cánh kính có thể mở lùa qua lại theo chiều ngang

Chất liệu kính xuyên sáng mà vẫn đủ kín và cách nhiệt giúp cửa kính mở lùa trở thành lựa chọn hàng đầu khi lắp đặt cho cửa hàng, siêu thị, showroom, đại sảnh tòa nhà, khách sạn cũng như văn phòng công ty cho đến phòng khách, phòng ngủ, … Những nơi cần lắp đặt máy lạnh, điều hoà cũng như yêu cầu sự tiện lợi và khả năng đóng mở linh hoạt của những chiếc cửa này.

Cấu tạo thiết kế của cửa kính mở lùa

Dù mỗi hãng sản xuất luôn chú ý hoàn thiện thiết kế nhằm tạo nên sự khác biệt nhưng về cơ bản, mỗi bộ cửa lùa kính được tạo nên từ các thành phần sau:

Phần kính: Được làm từ kính thường, kính dán 2 mặt, kính an toàn hoặc kính cường lực,… với kích thước dài rộng vừa vặn với phần khung cũng như vị trí lắp đặt.

Hệ ray: Thường được làm từ nhôm hoặc inox. Cửa càng chất lượng thì vật liệu làm hệ ray càng bền, đẹp.

Phần bánh xe: Bánh xe cho phép cánh cửa trượt trên hệ ray dễ dàng, bộ phận này có thể là bánh xe ray nhôm, bánh xe ray inox hộp hoặc bánh xe inox tròn,..

Dây gioăng: Dây gioăng được lắp đặt viền quanh kính và khung. Bộ phận này giúp kính và khung nhôm vừa khít đồng thời cũng giúp chắn bụi xâm nhập vào trong cửa. Các loại gioăng thông dụng là: Gioăng cao su, gioăng lông hay gioăng kép,…

Ngoài ra còn có các bộ phận khác như: Khung trượt dưới, bộ giảm chấn, khóa kính và các vật tư lắp đặt (ốc, vít, keo dán,..)

Những loại cửa kính lùa phổ biến hiện nay

Có nhiều cách để phân loại các sản phẩm cửa kính lùa đang có mặt trên thị trường. Nội dung dưới đây sẽ phân chia và giới thiệu đến bạn những loại cửa lùa phổ biến nhất:

Phân loại theo vật liệu chế tạo: Theo vật liệu chế tạo, 2 loại cửa cơ bản là cửa ray nhôm và cửa ray inox. Trong đó, cửa ray inox bền hơn, hạn chế gỉ sét tốt hơn trong khi cửa nhôm phải chọn nơi bán uy tín, sử dụng nhôm cao cấp nếu muốn cửa bền và mỏng nhẹ.

Phân loại theo kiểu dáng: Có thể hiểu tiêu chí phân loại này nhắc đến số cánh cửa mỗi chiếc cửa gồm các loại 1, 2 hoặc 4 cánh… Trong đó, phổ biến hơn cả là mẫu cửa 2 cánh lắp đặt tại tòa nhà, văn phòng, cửa hàng, khách sạn, …

Phân loại theo khung: Cửa kính lùa gồm loại có khung và không có khung. Trong đó, nếu cửa có khung thì có các loại như: Khung inox, khung nhôm, khung thép, khung viền xung quanh kính,..

Phân loại theo hình thức trang trí: Cách thức trang trí cánh cửa là 1 khía cạnh giúp phân loại và tìm mua cửa hiệu quả. Bạn có thể chọn loại cửa có kính lùa mờ, kính lùa trong suốt hoặc kính lùa có họa tiết trang trí (hoa lá, chữ, …)…

Với loạt tiêu chí phân loại như trên, khi chọn mua cửa, các bạn có thể kết hợp cùng lúc nhiều yêu cầu để tìm cho mình chiếc cửa đáp ứng nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách hiện tại.

Những ưu điểm vượt trội của cửa kính lùa

Có thể, sau những điều trên, bạn vẫn còn ít nhiều băn khoăn không rõ có nên lắp cửa kính lùa hay không. Để việc quyết định trở nên đơn giản hơn, hãy theo dõi thêm những ưu điểm chỉ có được khi công trình lắp đặt cửa lùa kính:

Tiết kiệm không gian

Cửa kính lùa giúp tiết kiệm tối đa không gian: Trong cuộc sống hiện đại ngày nay vấn đề không gian luôn là một vấn vấn đề nan giải, đất chật người đông khiến con người luôn phải tìm cách tiết kiệm không gian, tạo được nhiều nhất có thể không gian sống cho mình. Cửa kính trượt lùa ra đời để đáp ứng nhu cầu đó, không đóng mở đơn thuần như cửa truyền thống nữa.

Với kết cấu cánh lùa độc đáo, những chiếc cửa kính trượt lùa không chiếm quá nhiều khoảng không đóng mở như của cánh bản lề thông thường. Đặc điểm này phát huy vượt trội trong không gian siêu thị, của hàng nhiều hàng hoá cũng như nhiều người qua lại, cần tiết kiệm và mở rộng không gian 1 cách tối ưu.

Ngoài ra, lắp cửa lùa cho cửa sổ, cửa đi lại tại nhà riêng cũng rất hợp lý khi cho phép gia chủ tiết kiệm, mở rộng không gian sống đồng thời tránh được những bất tiện khi sử dụng các mẫu cửa kiểu cũ.

Thiết kế hiện đại, linh hoạt, đẹp mắt

Có 1 điều ai cũng phải công nhận là thiết kế kính lùa rất hiện đại, đẹp mắt. Không cần hoa văn trang trí cầu kỳ, vật liệu làm cửa được sản xuất vừa vặn, hợp lý, đem đến cho vị trí lắp đặt nét trang nhã, khoẻ khoắn, rộng mở mà tinh tế.

Xét về tính thẩm mỹ, cửa kính lùa treo luôn ghi điểm tuyệt đối trong mắt người dùng. Với thiết kế hiện đại, trang nhã, chắc chắn sản phẩm cửa kính trượt lùa này sẽ tô điểm thêm cho không gian nhà bạn.

Kiểu dáng, kích thước màu sắc của cửa kính lùa hết sức đa dạng, chúng có thể “biến hoá” theo phong cách kiến trúc, phong cách nội thất của công trình. Chỉ cần biết chọn lựa và kết hợp hợp lý, chiếc cửa sẽ trở thành 1 phần không thể thiếu được trong không gian.

Khả năng chống va đập, chịu lực cao

Tất cả cửa lùa kính tại đều sử dụng kính cường lực chất lượng cao, có độ dày từ 10 ly – 15 ly, có khả năng chịu lực tác dụng lên bề mặt lớn và chống va đập rất tốt.

Khả năng chống sốc nhiệt

Bằng các nghiên cứu khoa học và thực tế đã chứng minh, cửa kính lùa có khả năng chống chịu với sự thay đổi nhiệt đột ngột lên đến 1500C, chịu được chênh lệch nhiệt độ 2 bên là -70 độ và 60 độ. Chính vì vậy, bạn hoàn toàn yên tâm khi gặp sự cố hỏa hoạn, cửa kính lùa sẽ giúp bạn ngăn chặn hiệu quả. Ngoài ra, cửa kính lùa treo hạn chế hao phí nhiệt độ điều hòa ra môi trường tuyệt đối.

Đảm bảo an toàn cho người sử dụng

Với nguyên lý đặc biệt, cửa kính lùa treo cường lực rất khó vỡ. Nếu giả sử có gặp sự cố, tấm kính khi bị vỡ sẽ thành những hạt nhỏ giống như kính ô tô không sắc cạnh nên không gây tổn thương, an toàn tuyệt đối. Đây chính là ưu điểm được nhiều khách hàng ưu chuộng ở sản phẩm cửa kính trượt lùa này.

Khi chọn mua cửa tại các địa chỉ uy tín, bạn có thể yên tâm với chất lượng và độ bền của sản phẩm này. Trong đó, dòng cửa sử dụng kính cường lực có độ dày nằm trong khoảng 10 – 15 ly chịu lực và chống va đập rất tốt, khó vỡ, khi vỡ tạo thành các hạt nhỏ không sắc cạnh nên ít gây tổn thương cho người dùng. Cửa lùa kính bền chắc hơn cửa kính mở cánh, cửa kính xoay, cửa gỗ và cửa nhựa thông thường.

Ngoài ra, khả năng thấm nước, cách nhiệt, cách âm, chống ồn, chống khói bụi của cửa cũng rất đáng kể. Chính vì thế mà nó rất thích hợp lắp trong không gian có sử dụng máy lạnh, điều hoà. Không những thế, vì chất liệu khá nhẹ nên cửa cũng góp phần làm giảm tải trọng lên công trình rất hiệu quả.

Giá vừa tầm, xứng đáng là sự đầu tư hợp lý

So với những loại cửa khác, giá thành mua và lắp đặt cửa kính lùa không quá cao và trái lại còn là quyết định đầu tư hợp lý cho gia đình cũng như văn phòng, tòa nhà, công ty, cửa hàng. Đặc biệt, cửa giúp tiết kiệm điện chạy điều hoà, quạt máy cực kỳ hiệu quả – hiện là lựa chọn hàng đầu cho văn phòng, ngôi nhà hiện đại, tiện nghi.

Tuy nhiên, cũng như các loại cửa kính, cửa lùa kính cũng tồn tại 1 số nhược điểm như cửa bên ngoài nhà cao tầng dễ bám bụi nhưng khó vệ sinh. Nếu sử dụng sản phẩm này, bạn nên có phương án vệ sinh thường xuyên nếu muốn duy trì sự sạch sẽ cũng như vẻ đẹp của cửa.

Tại sao nên lựa chọn cửa kính lùa tại Cửa Kính Toàn Thắng?

Nhắc đến địa điểm khảo, tìm mua cửa kính lùa chất lượng thì CỬA KÍNH TOÀN THẮNG là một trong những cái tên uy tín từ lâu với các khách hàng tại Hà Nội. Với hệ thống sản xuất cửa hiện đại, chất lượng, nguyên vật liệu chất lượng cùng kinh nghiệm cung cấp, lắp đặt cửa kính trượt lùa tại nhiều công trình lớn nhỏ, cùng với đội ngũ thợ chuyên nghiệp nhiều năm trong nghề thì Cửa Kính Toàn Thắng đã là địa chỉ được rất nhiều gia đình, công ty, chủ thầu lớn nhỏ tại Hà Nội ưu tiên lựa chọn.

Không chỉ cam kết chất lượng và giá thành ưu đãi, 100% sản phẩm cửa được bảo hành theo chính sách của công ty lên tới 2 năm. Quá trình tư vấn cực kỳ tỉ mỉ, chi tiết và kỹ càng, cửa được đo đạc, sản xuất, vận chuyển, lắp đặt đúng tiến độ, đúng thiết kế theo yêu cầu.

Liên hệ trong thời gian sớm nhất để nhận tư vấn, hỗ trợ và có được những chiếc cửa kính lùa phù hợp nhất!

Nguồn bài viết: https://cuakinh.vn/cua-kinh-lua/

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TOÀN THẮNG HÀ NỘI

Hotline: 0915.475.888 –  0982.897.258

Số 35 ngõ 278 Thái Hà – Đống Đa – Hà Nội

Email: info@cuakinh.vn

Website: https://cuakinh.vn

[harshitasoni]

Tiềm năng của thị trường ô tô cũ Việt Nam

BUY NOW

Tổng quan về  ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng Việt Nam và QUY MÔ THỊ TRƯỜNG

Thị trường ô tô đã qua sử dụng của Việt Nam được định giá ~ XX tỷ USD vào năm 2021, thu hẹp với tốc độ CAGR là XX% trong giai đoạn 2015-2021 trên cơ sở tổng giá trị giao dịch. Sự sụt giảm GTV cũng như doanh số bán hàng của ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng được cho là do các sáng kiến khác nhau của chính phủ nhằm hỗ trợ sự tăng trưởng của ngành công nghiệp ô tô trong nước và các chính sách được thực hiện như giảm thuế nhập khẩu xuống 0% đối với ô tô nhập khẩu từ khu vực ASEAN. Những yếu tố này góp phần làm giảm giá xe mới sau năm 2018, tác động tiêu cực đến thị trường xe cũ.

Trong lịch sử, xe máy luôn là lựa chọn hàng đầu của người tiêu dùng do tập trung dân số cao ở các vùng nông thôn có sức mua thấp. Tuy nhiên, do quá trình đô thị hóa nhanh chóng và tầng lớp trung lưu phát triển nhanh, nhu cầu về xe du lịch đã tăng lên đáng kể trong thời gian gần đây, từ đó góp phần vào sự tăng trưởng của ngành công nghiệp ô tô. Doanh số bán xe du lịch mở rộng với tốc độ CAGR là XX% trong giai đoạn 2015-2021.

TẢI XUỐNG BÁO CÁO MẪU

Tuy nhiên, nhận thức ngày càng tăng về sức khỏe và vệ sinh sau sự xuất hiện của COVID-19 đang đóng vai trò là chất xúc tác cho sự thay đổi sở thích của người tiêu dùng đối với việc sử dụng phương tiện giao thông cá nhân so với phương tiện giao thông công cộng. Cùng với đó, những hạn chế về tài chính của người tiêu dùng sẽ thúc đẩy triển vọng tăng trưởng của thị trường ô tô đã qua sử dụng trong những năm tới khi dân số tầng lớp trung lưu tăng nhanh ở Việt Nam thích xe đã qua sử dụng giá thấp hơn so với các loại xe mới đắt tiền hơn.

Quy mô vé trung bình vẫn ở mức USD XX-XX trong khoảng thời gian từ năm 2015 đến năm 2021. Tận dụng tỷ lệ thâm nhập internet ngày càng tăng, nhiều người chơi rao vặt trực tuyến đã bắt đầu hoạt động tại Việt Nam sau năm 2013, chẳng hạn như Oto và Carmudi. Sự ưa thích ngày càng tăng của người tiêu dùng đối với việc sử dụng phương tiện kỹ thuật số để mua hàng của họ đã nâng cao triển vọng bán hàng thông qua kênh C2C thông qua các nền tảng được phân loại. Kể từ năm 2021, doanh số bán ô tô đã qua sử dụng qua kênh C2C thông qua cả nền tảng ngang hàng và phân loại được mở rộng với tốc độ CAGR là XX%.

YÊU CẦU TÙY CHỈNH

Xe cũ Việt Nam Phân khúc thị trường, 2021

Theo loại xe:

Sedan chiếm thị phần cao nhất XX% trong năm 2021. Sedan vẫn là loại xe phổ biến nhất trong nước do giá cả phải chăng và tuổi thọ trung bình cao hơn so với Hatchback và MPV. SUV chiếm thị phần cao thứ hai, tiếp theo là Hatchback và MPV.

Theo tuổi xe:

Ô tô đã qua sử dụng dưới độ tuổi 0-3 năm chiếm thị phần cao nhất XX% vào năm 2021 do tỷ lệ khấu hao trung bình của xe mới tại Việt Nam là khoảng 3 năm do điều kiện đường xấu dẫn đến hao mòn. Việc bán xe đã qua sử dụng kéo theo 3-5 năm tuổi xe vì những chiếc xe này có loại thân xe nặng, công suất động cơ tốt hơn (mã lực cao) và có giá trị bán lại cao.

Theo khu vực:

Các khu vực phía Bắc chiếm tỷ trọng XX% cao nhất vào năm 2021, vì khu vực này dễ bị ngập lụt do thời gian thay thế trung bình thường cao và người tiêu dùng thích mua ô tô đã qua sử dụng hơn so với ô tô mới để dễ thay thế. Tiếp theo là khu vực miền Nam có dân số cao nhất và thị phần còn lại  thuộc về khu vực miền Trung.

Theo số dặm:

Xe không chạy quá 30.000 Km được ưa chuộng nhất tại Việt Nam, chiếm thị phần XX% trong tổng doanh số năm 2021. Người tiêu dùng mua một chiếc xe đã qua sử dụng thích những chiếc xe chưa được sử dụng rộng rãi, vì chất lượng xe có thể giảm mạnh cùng với sự gia tăng sử dụng.

Theo giá:

Quy mô vé trung bình của ô tô đã qua sử dụng tại Việt Nam đang tăng lên qua các năm. Tầm giá từ 400 triệu đồng – 600 triệu đồng chiếm tỷ lệ phần trăm cao nhất XX% trong năm 2021 do tốc độ thay thế nhanh hơn cùng với khấu hao tính qua các năm trên xe mới. Giá bán lại trung bình của Sedan và SUV tại  Việt Nam nằm trong khoảng giá 400-600 triệu đồng, là hai loại xe được người tiêu dùng Việt Nam ưa chuộng hàng đầu.

Theo thương hiệu xe:

Toyota thống trị thị trường bằng cách chiếm thị phần cao nhất XX% vào năm 2021, tiếp theo là KIA, Hyundai, Ford và Honda về doanh số. Các thương hiệu khác như Mitsubishi và Chevrolet chiếm thị phần còn lại trong doanh số bán ô tô đã qua sử dụng vào năm 2021.

Theo phương thức bán hàng:

Bán ô tô đã qua sử dụng thông qua phương tiện ngoại tuyến là lựa chọn ưu tiên của người tiêu dùng, đóng góp XX% tổng doanh số bán hàng vào năm 2021 so với phương tiện trực tuyến. Tỷ lệ thâm nhập internet thấp (~ XX% vào năm 2021) tại Việt Nam là một lý do chính cho việc thiếu doanh số bán hàng thông qua phương tiện trực tuyến.

Theo kênh mua hàng:

XX% giao dịch mua xe của người dùng tại Việt Nam là thông qua kênh không có tổ chức trên cơ sở doanh số bán hàng năm 2021, chiếm tỷ trọng cao nhất. Sự hiện diện của một số lượng lớn các đại lý đa thương hiệu không có tổ chức trải rộng khắp các vùng nông thôn của Việt Nam đã góp phần vào phần lớn các giao dịch mua hàng không có tổ chức.

Theo tài trợ và không tài trợ:

Mua ô tô đã qua sử dụng không có tài chính chiếm tỷ trọng XX% cao nhất trên cơ sở doanh số bán hàng vào năm 2021 so với mua được tài trợ.

Tổng quan về thị trường bảo hiểm ô tô và bảo hiểm ô tô Việt Nam

Các tổ chức ngân hàng, NBFC và các công ty bị giam cầm là những thực thể chính cung cấp các phương tiện tài chính cho khách hàng sẵn sàng mua xe đã qua sử dụng. Các tổ chức ngân hàng chiếm lĩnh thị trường khi giải ngân tín dụng, chiếm tỷ trọng XX% trong năm 2021. Các ngân hàng dẫn đầu phân khúc xe cũ là  VP Bank, TP Bank, VIB và Techcom Bank. Người ta ước tính tính đến năm 2021, tỷ lệ hiện tại  của những người vay tiền để tài trợ cho việc mua ô tô đã qua sử dụng  của họ v / s những người trả tiền bằng tiền túi của họ sẽ là khoảng XX% đến XX%. Các ngân hàng như Ngân hàng Shinhan và VIB được người dân nói chung ưa chuộng vì các khoản vay lãi suất thấp hơn. Thị trường tài chính ô tô Việt Nam dự kiến sẽ được định giá XX tỷ USD vào năm 2025, mở rộng với tốc độ CAGR là 17,6% trong giai đoạn 2021-2025 trên cơ sở tổng các khoản vay tín dụng được giải ngân. Tăng trưởng trong thị trường bảo hiểm ô tô cũng được dự kiến, ước tính trị giá XX triệu USD vào cuối năm 2025.

Tổng quan ngành dịch vụ hậu mãi Việt Nam

Ngành dịch vụ hậu mãi ô tô tại Việt Nam ghi nhận tốc độ CAGR dương ~ XX% trên cơ sở doanh thu trong giai đoạn 2015-2020. Số lượng xe tăng vọt cùng với dân số tầng lớp trung lưu tăng nhanh sẵn sàng sử dụng phương tiện giao thông cá nhân do nhận thức về sức khỏe và vệ sinh ngày càng tăng sau sự xuất hiện của COVID-19 là một số yếu tố quyết định chính cho sự tăng trưởng của ngành ô tô tại Việt Nam. Tăng trưởng sở hữu ô tô tại Việt Nam ở mức ~ XX% vào năm 2020, tương đối cao hơn so với các đối tác Đông Nam Á. Tăng quyền sở hữu xe hơi đóng vai trò là chất xúc tác cho ngành dịch vụ hậu mãi dự kiến sẽ tăng trưởng với tốc độ đáng kể trong những năm tới, ước tính sẽ mở rộng với tốc độ CAGR là XX% trong khoảng thời gian từ năm 2020 đến năm 2025E.

Tổng quan về ngành hậu mãi phụ tùng Việt Nam

Ngành hậu mãi phụ tùng của Việt Nam đã tạo ra doanh thu ~ XX triệu USD vào năm 2021, mở rộng với tốc độ CAGR là XX% trong giai đoạn 2015-2020.  Nhu cầu về phụ tùng thay thế được thúc đẩy bởi tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng chuyển triển vọng của họ từ phương tiện giao thông công cộng sang phương tiện giao thông cá nhân. Khi ngày càng có nhiều người tiêu dùng phụ thuộc vào phương tiện giao thông cá nhân của họ, sẽ tồn tại nhu cầu về các dịch vụ hậu mãi, đặc biệt là thay thế phụ tùng. Ngành công nghiệp phụ tùng của Việt Nam chủ yếu phụ thuộc vào nhập khẩu, do đó các công ty sản xuất trong nước chưa thể thiết lập sự hiện diện của họ kể từ năm 2021. Các sáng kiến của chính phủ nhằm phát triển  hệ sinh thái sản xuất phụ tùng trong nước sẽ đóng vai trò là động lực tăng trưởng chính cho thị trường hậu mãi phụ tùng.

Bối cảnh cạnh tranh trên  thị trường ô tô cũ Việt Nam, 2021

Thị trường ô tô đã qua sử dụng của Việt Nam rất phân mảnh với sự hiện diện của một số lượng lớn các đại lý đa thương hiệu có tổ chức và không có tổ chức. Việc tích hợp các nền tảng phân loại trực tuyến như Carmudi và Bonbanh trong những năm gần đây cùng với sự hiện diện của các đại lý bị giam cầm đã hạn chế sự thống trị của người chơi đơn lẻ trên thị trường. Một sự thay đổi đáng chú ý trong sở thích của người tiêu dùng hậu COVID-19 đã góp phần vào sự xuất hiện của hệ sinh thái trực tuyến. Mạng lưới đại lý, phụ thuộc vào doanh số bán hàng thông qua mạng lưới bán lẻ của họ, đang thiết lập sự hiện diện trực tuyến của họ để đạt được sức hút trên khắp Việt Nam. Do đó, một trong những lĩnh vực cạnh tranh quan trọng sẽ là khả năng hiển thị trực tuyến của người chơi trong những năm tới. Những người chơi bị giam cầm, đa thương hiệu và được phân loại cạnh tranh trên cơ sở các dịch vụ được cung cấp như kiểm tra và định giá xe, cơ sở tài chính & bảo hành và kiểm tra chất lượng, trong số những dịch vụ khác. Báo cáo cung cấp chi tiết toàn diện về so sánh chéo người chơi trong hệ sinh thái xe đã qua sử dụng dựa trên nhiều thông số khác nhau.

Ngoài việc đề cập đến động lực so sánh giữa các công ty xe đã qua sử dụng tại Việt Nam, báo cáo còn cung cấp những hiểu biết toàn diện về hồ sơ công ty của những người chơi lớn trong hệ sinh thái ô tô đã qua sử dụng. Hồ sơ bao gồm các thông số khác nhau như Quy trình bán ô tô đã qua sử dụng, Dịch vụ chính, USP, Cơ sở tài chính, Thương hiệu xe phổ biến, Tổng số danh sách xe đã qua sử dụng và Mô hình kinh doanh.

Hơn nữa, báo cáo bao gồm danh mục hồ sơ chi tiết của các tổ chức ngân hàng, NBFC và các công ty bị giam cầm cung cấp các cơ sở tài chính tự động.

Các phân khúc chính được đề cập trong ngành công nghiệp ô tô đã qua sử dụng tại Việt Nam

Thị  trường ô tô đã qua sử dụng Việt Nam

Theo loại xe

Xe sedan

Xe SUV

MPV

Hatchback

Khác

Theo tuổi xe

0-3 năm

3-5 năm

5 - 7 tai

Hơn 7 năm

Theo khu vực

Bắc

Trung ương

Nam

Theo giá

0-200 triệu VNĐ

200-400 triệu VNĐ

400-600 triệu VNĐ

Hơn 800 triệu đồng

Theo số dặm bay

0-30.000 km

30.000-60.000 km

60.000-80.000 km

Hơn 80.000 km

Theo thương hiệu xe

Toyota

Chỗ cạn

Kia

Honda

Hyundai

Khác

Theo loại cung cấp

Nội trợ

Nhập khẩu

Theo phương thức bán hàng

Trực tuyến

Ngoại tuyến

Bằng cách mua kênh

Mua hàng có tổ chức

Mua hàng không có tổ chức

Theo tài trợ so với không tài trợ

Theo loại tài chính

Tài chính có tổ chức

Tài chính không có tổ chức

[muabaohiemnhanthohcm]

Thời giãn cách, click chuột mua nhà

Khách hàng sẽ được sở hữu cuộc sống tiện nghi “tất cả trong một” tại các đại đô thị của Vinhomes chỉ sau một vài cú nhấp chuột trên Sàn thương mại điện tử bất động sản Vinhomes Online.

Mua nhà thời giãn cách

Sống trong căn hộ tập thể nhiều thế hệ từ ngày lập gia đình, sau 6 năm, vợ chồng chị Hoài quyết định xin ra ở riêng để chủ động trong cuộc sống cũng như việc nuôi dạy con cái. Nguyên nhân chính là do nơi ở cũ không đáp ứng được mong muốn của vợ chồng chị về không gian học tập, vui chơi cho con, đặc biệt khi con trai lớn của anh chị đã đi học. Sau khi tìm hiểu, vợ chồng chị quyết định mua một căn hộ tại dự án Vinhomes Smart City (Tây Mỗ, Hà Nội).

“Thật tuyệt vời khi nơi ở mới có đầy đủ mọi thứ mà gia đình chúng tôi cần, không gian sống rất tiện ích, nhất là cho trẻ con ưa thích vận động, khám phá. Đặc biệt hơn, cả 2 bé nhà tôi sẽ chuyển về Vinschool học trong năm nay. Trường rất gần nhà nên sẽ cực kỳ thuận tiện” - chị Hoài bộc bạch.

Cùng chung cảm nhận, gia đình anh Vinh chia sẻ bị không gian sống tại Vinhomes Ocean Park hấp dẫn ngay từ lần đầu tiên đi thăm dự án. “Gia đình tôi thực sự thích thú khi chuyển về đây sinh sống. Không gian tốt cho sức khỏe với biển, hồ và cây xanh. Khi hết lệnh giãn cách, vợ chồng tôi và các con có thể thỏa sức nô đùa ngay trong khu đô thị mà không cần đi xa hoặc lo sợ khói bụi”.

Đó chỉ là một phần trong số những đặc quyền mà cư dân tại Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park được tận hưởng ngay mà không phải chờ đợi như nhiều dự án khác. Với hệ sinh thái sản phẩm - dịch vụ đẳng cấp từ tập đoàn Vingroup, cư dân có mọi thứ mà không cần phải ra ngoài khu đô thị. Nếu muốn mua sắm - giải trí, cư dân có thể đến với Vincom Mega Mall Ocean Park đã đi vào hoạt động hay Vincom Mega Mall Smart City sắp khai trương - những thiên đường mua sắm ở 2 đầu Đông và Tây Hà Nội. Sức khỏe của các cư dân cũng sẽ được bảo vệ kịp thời bởi hệ thống bệnh viện Vinmec có mặt ở tất cả các dự án cùng với dịch vụ y tế tiêu chuẩn quốc tế. 

 Tận hưởng cuộc sống yên bình giữa thiên nhiên trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Các dự án của Vinhomes cũng có mật độ xây dựng thấp và dành phần lớn những khoảng không gian mang tới cảm giác sống chan hòa với thiên nhiên. Ở Vinhomes Smart City, cư dân có thể thoả sức vận động trong bộ 3 công viên với nhiều chủ đề thể thao và vận động liên hoàn, hay tập công viên thể thao Sportia Park với hơn 1.000 chức năng tập. Trong khi đó, tới Vinhomes Ocean Park, cư dân có thể thoải mái “check-in” quanh “biển hồ nước mặn nhân tạo lớn thứ 6 thế giới” hay “hồ nước ngọt nhân tạo trải cát trắng lớn nhất Việt Nam”.

Ưu đãi hấp dẫn từ Vinhomes Online

Dù Hà Nội đang trong giai đoạn giãn cách xã hội nhưng việc sở hữu nhà Vinhomes vẫn trở nên đơn giản nhờ Sàn thương mại điện tử bất động sản Vinhomes Online và những chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần thu xếp một khoản ban đầu trị giá 15% giá bán căn hộ là đã có thể sở hữu căn nhà tại Vinhomes Smart City và Vinhomes Ocean Park (chương trình áp dụng có điều kiện). Giá trị còn lại sẽ được chủ đầu tư và ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0%. Với chính sách này, khách hàng chỉ cần một khoản tích lũy từ 222 triệu đồng, đồng thời có đến tối đa 3 năm thảnh thơi không lo trả lãi.

Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội nhận được một Gói quà tặng Tân gia/Nội thất theo từng dòng căn trong chương trình “Về nhà sớm, nhận quà sang”, với trị giá gói quà cao nhất lên tới 9% giá bán căn hộ. Đây sẽ là khoản hỗ trợ giúp chủ nhà tiết kiệm một khoản đầu tư đáng kể khi chuyển về ở.

Ngay khi ký Hợp đồng mua bán, khách mua nhà qua Vinhomes Online cũng sẽ được tặng voucher mua xe VinFast  lên tới 200 triệu đồng - mang tới cơ hội cùng lúc sở hữu nhà sang - xe xịn nhanh chóng và đơn giản hơn. Đặc biệt, khách còn được ưu đãi thêm 0,5% khi đặt mua căn hộ qua Vinhomes Online.

 Mua căn hộ Vinhomes qua Vinhomes Online được ưu đãi 0,5% giá trị căn hộ

Khách hàng chỉ cần thông qua 4 thao tác: Đăng ký/đăng nhập - tìm kiếm sản phẩm - lựa chọn sản phẩm phù hợp - tiến hành đặt cọc/đặt mua trên nền tảng Vinhomes Online. Trong suốt quá trình tìm hiểu, giao dịch căn hộ trên Vinhomes Onlines, khách hàng sẽ được tư vấn, hỗ trợ, chăm sóc nhiệt tình bởi hệ thống các đại lý bán hàng chính thức của Vinhomes, giúp khách hàng hoàn thiện hồ sơ và các thủ tục nhanh gọn và đúng pháp luật.

Với việc thông tin được cập nhật xuyên suốt, toàn diện, nhanh chóng từ chủ đầu tư - đại lý - khách hàng, Vinhomes Online sẽ mang tới cho khách hàng trải nghiệm mua sắm an toàn trong mùa dịch. Đây cũng được xem là một cú hích giúp thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản cuối năm 2021.

Minh Tuấn

Theo Thời giãn cách, click chuột mua nhà từ Vietnamnet Tham khảo thêm nhiều thông tin khác tại báoVietnamnet via Blogger http://vuabatdongsantot.blogspot.com/2021/08/thoi-gian-cach-click-chuot-mua-nha.html