#obniżka

[nonstopshoppoland]

Nowe kody promocyjne już czekają!

Nowe kody promocyjne już czekają!

Zakończyliśmy Black Weekend ale nie zakończyliśmy akcji wydawania kodów promocyjnych! Wystarczy, że zapiszecie się do naszego newslettera, a otrzymacie nowe kody rabatowe i darmowe wysyłki! Serdecznie zapraszamy!

[indira2004]

29.11.2022 wtorek

1. Booking milczy.

2. Od miesiąca jestem przeziębiona, więc dziś jest ten dzień, kiedy zostaje w domu. Nie wiem, co z resztą tygodnia.

Nie jestem przyzwyczajona do niechodzenia do pracy.

Mam suchy kaszel, ciężką głowę i bolą zatoki.

3. Przyszło zamówienie z glamu, kontentam bardzo z niego, moja siostra też. Liczę, że przed świętami nastąpi jeszcze jakaś obniżka.

[przeprowadzki-szczecin]

❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️❄️

❄️ZIMOWA PROMKA ❄️

❄️❄️R1 TRANS❄️❄️❄️

😱 TANIEJ niż NAJTANIEJ😱

Sprawdź naszą najnowszą ofertę na usługi transportowe oraz przeprowadzki.

⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️

Zimowa obniżka cen dla naszych fanów na FB

⛄⛄ Dwóch pracowników 95 PLN/h

⛄⛄⛄ Trzech pracowników 135 PLN/h

🚚 20% zniżki na usługę przewozu.

🏂🏂🏂🏂🏂🏂🏂🏂🏂

Potrzebujesz coś przewieźć? Przeprowadzasz się do nowego miasta? A może tylko wnieść kanapę lub meble?

Polub nasz profil na Facebooku 👍

Udostępnij tego posta na swojej tablicy

Zadzwoń do nas i umów się na usługę.

Skorzystaj z niższej ceny 🤝

R1 TRANS Przeprowadzki to:

⭐⭐⭐⭐⭐ 184 opinie w Google.

🚚 Flota pojazdów do każdego zadania

⛄⛄ Młoda i silna ekipa do wniesienia

🔖🔖Najlepsza cena na rynku

9️⃣ Lat doświadczenia w branży

1️⃣0️⃣0️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ Ubezpieczenie

Promocja ograniczona czasowo

#szczecin #police #stargard #gryfino #goleniów #promocja #promka #promo #transport #przeprowadzka #usługi #winter #holiday #meble #zachodniopomorskie #facebook

[dompress]

Czy tańszy pieniądz w strefie euro rozbudzi rynek transakcyjny

Na polskim rynku nieruchomości notowane są pierwsze, większe transakcje inwestycyjne. Druga połowa roku pokaże, czy ewentualna, kolejna obniżka stóp procentowych w strefie euro i powrót do tańszego finansowania przyniesie długo oczekiwane odbicie

Decyzje inwestycyjne wstrzymywała dotąd głównie wysoka inflacja i stopy procentowe, a tym samym wysoki koszt kapitału. Już same zapowiedzi obniżenia stóp procentowych przez EBC okazały się zwiastunem wzrostu aktywności transakcyjnej w Polsce. W drugim kwartale wartość inwestycji w nieruchomości jest większa niż w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, a na polskim rynku pojawiają się nowi gracze.     

Po słabym początku roku polski rynek notuje pierwsze, większe transakcje, w tym akwizycje portfelowe w sektorze handlowym oraz szereg transakcji dotyczących zakupu budynków biurowych. Biurowce zmieniają właścicieli nie tylko w Warszawie, ale także w głównych miastach regionalnych. Przejmowane aktywa to zarówno nowoczesne obiekty typu core, jak i starsze budynki w atrakcyjnych lokalizacjach, których zakup często związany jest z planami zmiany zabudowy gruntu. Rynek pozytywnie reaguje na pierwszą od lat obniżkę stóp procentowych w strefie euro, a inwestorzy oczekują kolejnych.

Przypomnijmy, że w 2023 roku niemal połowa całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne w Polsce wygenerowana została w sektorze logistyczno-przemysłowym, który odebrał pozycję lidera segmentowi biurowemu. Akwizycje ogłaszane w ostatnich tygodniach wskazują, że w tym roku skala inwestycji w sektorze biurowym może być znacznie większa.    

Transakcje o wyższej wartości

Na pozycję tegorocznego lidera na rynku transakcyjnym wysunął się sektor handlowy. Zawdzięcza ją przede wszystkim portfelowej transakcji zakupu 6 parków handlowych Cromwell ( CH Janki w Warszawie, Kometa w Toruniu, Korona we Wrocławiu, Tulipan w Łodzi, Ster w Szczecinie i Rondo w Bydgoszczy) o łącznej powierzchni 219 tys. mkw. przez debiutującą w Polsce Star Capital Finance, której wartość wyniosła 285 mln euro.

Na początku roku na rynku handlowym, podobnie jak w innych sektorach dominowały transakcje o mniejszych wartościach, z których największą była sprzedaż Aniołów Park w Częstochowie za 25 mln euro. Odnotowana ostatnio transakcja pakietowa pozwoli prawdopodobnie przebić w tym roku sektorowi handlowemu ogólną wartość ubiegłorocznych transakcji.   

Magazyny ze swoim tegorocznym udziałem w rynku zajmują drugą pozycję w transakcjach, m.in. dzięki finalizacji w maju br. akwizycji o wartości 92,5 mln euro. Właściciela zmienił wtedy kompleks magazynowy Panattoni Park Poznań XI złożony z dwóch hal zlokalizowanych w podpoznańskich Żernikach. W marcu br. firma Panattoni, która miała w 2023 roku ponad 50 procentowy udział w wolumenie transakcji na polskim rynku nieruchomości przemysłowych, sprzedała również  Panattoni Park Wrocław West Gate.

W pierwszym kwartale tego roku największą transakcją magazynową był zakup przez Hillwood od DWS dwóch West Parków za 55 mln euro. Transakcje w tym obszarze hamuje wciąż utrzymująca się różnica pomiędzy oczekiwaniami kupujących i sprzedających, która szczególnie widoczna jest w sektorze magazynowym.

Biurowce zmieniają właścicieli

Inwestorzy zainteresowani biurami celują już nie tylko w rynek warszawski. Na znaczeniu zyskują także aktywa w regionach. W pierwszym kwartale br. rynek nie rejestrował akwizycji biurowych o dużych wartościach. W Warszawie właściciela zmienił m.in. Concept Tower oraz dwa biurowce w kompleksie Lipowy Office Park, a we Wrocławiu budynek Krakowska 98.

Niedawno jednak Skanska sprzedała za 86 mln euro warszawski budynek Studio B spółce Stena Real Estate, należącej do szwedzkiej Stena Group. Firma poinformowała również o sprzedaży szwedzkiej firmie Eastnine AB budynku biurowego Nowy Rynek E, położonego niedaleko dworca Poznań Główny w kwocie 79 mln euro.

CPI Property Group podpisało z brytyjską firmą Sona Asset Management umowę o wartości 250 mln euro dotyczącą przejęcia mniejszościowego udziału w spółce zależnej CPIPG, do której w Polsce należy 11 nieruchomości biurowych w Warszawie oraz dwa obiekty handlowe w Elblągu i Lublinie.  

Immofinanz sfinalizował z kolei sprzedaż trzech budynków biurowych o powierzchni 43 tys. mkw. w warszawskim kompleksie Empark – Myhive Mokotów, które z zamiarem wyburzenia i budowy budynków mieszkalnych za 28,5 mln euro nabyła firma Archicom.  

Alides Polska, spółka należąca do belgijskiego dewelopera Alides i fundusz AYA Properties Fund zakomunikowały natomiast o zakupie warszawskiego biurowca Metron od spółki należącej do Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungs GMBH.

Fundusz Greenstone nabył z kolei od firmy Torus blisko 80 proc. udziałów w spółce, która jest właścicielem budynku biurowego Format w Gdańsku. Biurowiec przy Barskiej w Warszawie sprzedaje również spółka deweloperska SGI.

Do głosu zaczyna dochodzić także sektor hotelowy. W tym roku zarejestrowanych zostało kilka transakcji. W nowe ręce przeszły m.in. dwa obiekty nad Bałtykiem, a niedawno TMS Inwestycje nabyła od Grupy Aquila hotel Holiday Inn Resort Warszawa Józefów z 148 pokojami.

Poprawa nastrojów inwestycyjnych  

Rynek przyzwyczaja się do nowego otoczenia ekonomicznego i na stałe już utrzymujących się wyższych stóp procentowych w porównaniu do okresu przed pandemią. Pierwsza obniżka stóp procentowych w strefie euro wyraźnie wpłynęła na poprawę nastrojów inwestorów. Kolejna obniżka pozwoliłaby wrócić do optymalnych kosztów finansowania i przywrócić większą aktywność inwestycyjną na polskim rynku.

Za inwestycjami w Polsce przemawiają optymistyczne prognozy dotyczące wysokości PKB oraz utrzymująca się stabilna sytuacja najmu we wszystkich sektorach nieruchomości. Ale przede wszystkim konkurencyjny poziom rentowności inwestycji. Polska zaliczana jest do ścisłej czołówki krajów w Europie, w których inwestorzy mogą osiągnąć najwyższy zwrotu z nieruchomości. Wskaźniki dochodu podnoszą ceny energii i koszty pracy, które w naszym kraju stoją nadal na niższym poziomie niż w państwach zachodnich.   

Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter Herz

[outsourcingowy]

Czy tańszy pieniądz w strefie euro rozbudzi rynek transakcyjny

Na polskim rynku nieruchomości notowane są pierwsze, większe transakcje inwestycyjne. Druga połowa roku pokaże, czy ewentualna, kolejna obniżka stóp procentowych w strefie euro i powrót do tańszego finansowania przyniesie długo oczekiwane odbicie

Decyzje inwestycyjne wstrzymywała dotąd głównie wysoka inflacja i stopy procentowe, a tym samym wysoki koszt kapitału. Już same zapowiedzi obniżenia stóp procentowych przez EBC okazały się zwiastunem wzrostu aktywności transakcyjnej w Polsce. W drugim kwartale wartość inwestycji w nieruchomości jest większa niż w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, a na polskim rynku pojawiają się nowi gracze.     

Po słabym początku roku polski rynek notuje pierwsze, większe transakcje, w tym akwizycje portfelowe w sektorze handlowym oraz szereg transakcji dotyczących zakupu budynków biurowych. Biurowce zmieniają właścicieli nie tylko w Warszawie, ale także w głównych miastach regionalnych. Przejmowane aktywa to zarówno nowoczesne obiekty typu core, jak i starsze budynki w atrakcyjnych lokalizacjach, których zakup często związany jest z planami zmiany zabudowy gruntu. Rynek pozytywnie reaguje na pierwszą od lat obniżkę stóp procentowych w strefie euro, a inwestorzy oczekują kolejnych.

Przypomnijmy, że w 2023 roku niemal połowa całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne w Polsce wygenerowana została w sektorze logistyczno-przemysłowym, który odebrał pozycję lidera segmentowi biurowemu. Akwizycje ogłaszane w ostatnich tygodniach wskazują, że w tym roku skala inwestycji w sektorze biurowym może być znacznie większa.    

Transakcje o wyższej wartości

Na pozycję tegorocznego lidera na rynku transakcyjnym wysunął się sektor handlowy. Zawdzięcza ją przede wszystkim portfelowej transakcji zakupu 6 parków handlowych Cromwell ( CH Janki w Warszawie, Kometa w Toruniu, Korona we Wrocławiu, Tulipan w Łodzi, Ster w Szczecinie i Rondo w Bydgoszczy) o łącznej powierzchni 219 tys. mkw. przez debiutującą w Polsce Star Capital Finance, której wartość wyniosła 285 mln euro.

Na początku roku na rynku handlowym, podobnie jak w innych sektorach dominowały transakcje o mniejszych wartościach, z których największą była sprzedaż Aniołów Park w Częstochowie za 25 mln euro. Odnotowana ostatnio transakcja pakietowa pozwoli prawdopodobnie przebić w tym roku sektorowi handlowemu ogólną wartość ubiegłorocznych transakcji.   

Magazyny ze swoim tegorocznym udziałem w rynku zajmują drugą pozycję w transakcjach, m.in. dzięki finalizacji w maju br. akwizycji o wartości 92,5 mln euro. Właściciela zmienił wtedy kompleks magazynowy Panattoni Park Poznań XI złożony z dwóch hal zlokalizowanych w podpoznańskich Żernikach. W marcu br. firma Panattoni, która miała w 2023 roku ponad 50 procentowy udział w wolumenie transakcji na polskim rynku nieruchomości przemysłowych, sprzedała również  Panattoni Park Wrocław West Gate.

W pierwszym kwartale tego roku największą transakcją magazynową był zakup przez Hillwood od DWS dwóch West Parków za 55 mln euro. Transakcje w tym obszarze hamuje wciąż utrzymująca się różnica pomiędzy oczekiwaniami kupujących i sprzedających, która szczególnie widoczna jest w sektorze magazynowym.

Biurowce zmieniają właścicieli

Inwestorzy zainteresowani biurami celują już nie tylko w rynek warszawski. Na znaczeniu zyskują także aktywa w regionach. W pierwszym kwartale br. rynek nie rejestrował akwizycji biurowych o dużych wartościach. W Warszawie właściciela zmienił m.in. Concept Tower oraz dwa biurowce w kompleksie Lipowy Office Park, a we Wrocławiu budynek Krakowska 98.

Niedawno jednak Skanska sprzedała za 86 mln euro warszawski budynek Studio B spółce Stena Real Estate, należącej do szwedzkiej Stena Group. Firma poinformowała również o sprzedaży szwedzkiej firmie Eastnine AB budynku biurowego Nowy Rynek E, położonego niedaleko dworca Poznań Główny w kwocie 79 mln euro.

CPI Property Group podpisało z brytyjską firmą Sona Asset Management umowę o wartości 250 mln euro dotyczącą przejęcia mniejszościowego udziału w spółce zależnej CPIPG, do której w Polsce należy 11 nieruchomości biurowych w Warszawie oraz dwa obiekty handlowe w Elblągu i Lublinie.  

Immofinanz sfinalizował z kolei sprzedaż trzech budynków biurowych o powierzchni 43 tys. mkw. w warszawskim kompleksie Empark – Myhive Mokotów, które z zamiarem wyburzenia i budowy budynków mieszkalnych za 28,5 mln euro nabyła firma Archicom.  

Alides Polska, spółka należąca do belgijskiego dewelopera Alides i fundusz AYA Properties Fund zakomunikowały natomiast o zakupie warszawskiego biurowca Metron od spółki należącej do Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungs GMBH.

Fundusz Greenstone nabył z kolei od firmy Torus blisko 80 proc. udziałów w spółce, która jest właścicielem budynku biurowego Format w Gdańsku. Biurowiec przy Barskiej w Warszawie sprzedaje również spółka deweloperska SGI.

Do głosu zaczyna dochodzić także sektor hotelowy. W tym roku zarejestrowanych zostało kilka transakcji. W nowe ręce przeszły m.in. dwa obiekty nad Bałtykiem, a niedawno TMS Inwestycje nabyła od Grupy Aquila hotel Holiday Inn Resort Warszawa Józefów z 148 pokojami.

Poprawa nastrojów inwestycyjnych  

Rynek przyzwyczaja się do nowego otoczenia ekonomicznego i na stałe już utrzymujących się wyższych stóp procentowych w porównaniu do okresu przed pandemią. Pierwsza obniżka stóp procentowych w strefie euro wyraźnie wpłynęła na poprawę nastrojów inwestorów. Kolejna obniżka pozwoliłaby wrócić do optymalnych kosztów finansowania i przywrócić większą aktywność inwestycyjną na polskim rynku.

Za inwestycjami w Polsce przemawiają optymistyczne prognozy dotyczące wysokości PKB oraz utrzymująca się stabilna sytuacja najmu we wszystkich sektorach nieruchomości. Ale przede wszystkim konkurencyjny poziom rentowności inwestycji. Polska zaliczana jest do ścisłej czołówki krajów w Europie, w których inwestorzy mogą osiągnąć najwyższy zwrotu z nieruchomości. Wskaźniki dochodu podnoszą ceny energii i koszty pracy, które w naszym kraju stoją nadal na niższym poziomie niż w państwach zachodnich.   

Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter Herz

[importantcollectionchaosthings]

Czy tańszy pieniądz w strefie euro rozbudzi rynek transakcyjny

Na polskim rynku nieruchomości notowane są pierwsze, większe transakcje inwestycyjne. Druga połowa roku pokaże, czy ewentualna, kolejna obniżka stóp procentowych w strefie euro i powrót do tańszego finansowania przyniesie długo oczekiwane odbicie

Decyzje inwestycyjne wstrzymywała dotąd głównie wysoka inflacja i stopy procentowe, a tym samym wysoki koszt kapitału. Już same zapowiedzi obniżenia stóp procentowych przez EBC okazały się zwiastunem wzrostu aktywności transakcyjnej w Polsce. W drugim kwartale wartość inwestycji w nieruchomości jest większa niż w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, a na polskim rynku pojawiają się nowi gracze.     

Po słabym początku roku polski rynek notuje pierwsze, większe transakcje, w tym akwizycje portfelowe w sektorze handlowym oraz szereg transakcji dotyczących zakupu budynków biurowych. Biurowce zmieniają właścicieli nie tylko w Warszawie, ale także w głównych miastach regionalnych. Przejmowane aktywa to zarówno nowoczesne obiekty typu core, jak i starsze budynki w atrakcyjnych lokalizacjach, których zakup często związany jest z planami zmiany zabudowy gruntu. Rynek pozytywnie reaguje na pierwszą od lat obniżkę stóp procentowych w strefie euro, a inwestorzy oczekują kolejnych.

Przypomnijmy, że w 2023 roku niemal połowa całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne w Polsce wygenerowana została w sektorze logistyczno-przemysłowym, który odebrał pozycję lidera segmentowi biurowemu. Akwizycje ogłaszane w ostatnich tygodniach wskazują, że w tym roku skala inwestycji w sektorze biurowym może być znacznie większa.    

Transakcje o wyższej wartości

Na pozycję tegorocznego lidera na rynku transakcyjnym wysunął się sektor handlowy. Zawdzięcza ją przede wszystkim portfelowej transakcji zakupu 6 parków handlowych Cromwell ( CH Janki w Warszawie, Kometa w Toruniu, Korona we Wrocławiu, Tulipan w Łodzi, Ster w Szczecinie i Rondo w Bydgoszczy) o łącznej powierzchni 219 tys. mkw. przez debiutującą w Polsce Star Capital Finance, której wartość wyniosła 285 mln euro.

Na początku roku na rynku handlowym, podobnie jak w innych sektorach dominowały transakcje o mniejszych wartościach, z których największą była sprzedaż Aniołów Park w Częstochowie za 25 mln euro. Odnotowana ostatnio transakcja pakietowa pozwoli prawdopodobnie przebić w tym roku sektorowi handlowemu ogólną wartość ubiegłorocznych transakcji.   

Magazyny ze swoim tegorocznym udziałem w rynku zajmują drugą pozycję w transakcjach, m.in. dzięki finalizacji w maju br. akwizycji o wartości 92,5 mln euro. Właściciela zmienił wtedy kompleks magazynowy Panattoni Park Poznań XI złożony z dwóch hal zlokalizowanych w podpoznańskich Żernikach. W marcu br. firma Panattoni, która miała w 2023 roku ponad 50 procentowy udział w wolumenie transakcji na polskim rynku nieruchomości przemysłowych, sprzedała również  Panattoni Park Wrocław West Gate.

W pierwszym kwartale tego roku największą transakcją magazynową był zakup przez Hillwood od DWS dwóch West Parków za 55 mln euro. Transakcje w tym obszarze hamuje wciąż utrzymująca się różnica pomiędzy oczekiwaniami kupujących i sprzedających, która szczególnie widoczna jest w sektorze magazynowym.

Biurowce zmieniają właścicieli

Inwestorzy zainteresowani biurami celują już nie tylko w rynek warszawski. Na znaczeniu zyskują także aktywa w regionach. W pierwszym kwartale br. rynek nie rejestrował akwizycji biurowych o dużych wartościach. W Warszawie właściciela zmienił m.in. Concept Tower oraz dwa biurowce w kompleksie Lipowy Office Park, a we Wrocławiu budynek Krakowska 98.

Niedawno jednak Skanska sprzedała za 86 mln euro warszawski budynek Studio B spółce Stena Real Estate, należącej do szwedzkiej Stena Group. Firma poinformowała również o sprzedaży szwedzkiej firmie Eastnine AB budynku biurowego Nowy Rynek E, położonego niedaleko dworca Poznań Główny w kwocie 79 mln euro.

CPI Property Group podpisało z brytyjską firmą Sona Asset Management umowę o wartości 250 mln euro dotyczącą przejęcia mniejszościowego udziału w spółce zależnej CPIPG, do której w Polsce należy 11 nieruchomości biurowych w Warszawie oraz dwa obiekty handlowe w Elblągu i Lublinie.  

Immofinanz sfinalizował z kolei sprzedaż trzech budynków biurowych o powierzchni 43 tys. mkw. w warszawskim kompleksie Empark – Myhive Mokotów, które z zamiarem wyburzenia i budowy budynków mieszkalnych za 28,5 mln euro nabyła firma Archicom.  

Alides Polska, spółka należąca do belgijskiego dewelopera Alides i fundusz AYA Properties Fund zakomunikowały natomiast o zakupie warszawskiego biurowca Metron od spółki należącej do Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungs GMBH.

Fundusz Greenstone nabył z kolei od firmy Torus blisko 80 proc. udziałów w spółce, która jest właścicielem budynku biurowego Format w Gdańsku. Biurowiec przy Barskiej w Warszawie sprzedaje również spółka deweloperska SGI.

Do głosu zaczyna dochodzić także sektor hotelowy. W tym roku zarejestrowanych zostało kilka transakcji. W nowe ręce przeszły m.in. dwa obiekty nad Bałtykiem, a niedawno TMS Inwestycje nabyła od Grupy Aquila hotel Holiday Inn Resort Warszawa Józefów z 148 pokojami.

Poprawa nastrojów inwestycyjnych  

Rynek przyzwyczaja się do nowego otoczenia ekonomicznego i na stałe już utrzymujących się wyższych stóp procentowych w porównaniu do okresu przed pandemią. Pierwsza obniżka stóp procentowych w strefie euro wyraźnie wpłynęła na poprawę nastrojów inwestorów. Kolejna obniżka pozwoliłaby wrócić do optymalnych kosztów finansowania i przywrócić większą aktywność inwestycyjną na polskim rynku.

Za inwestycjami w Polsce przemawiają optymistyczne prognozy dotyczące wysokości PKB oraz utrzymująca się stabilna sytuacja najmu we wszystkich sektorach nieruchomości. Ale przede wszystkim konkurencyjny poziom rentowności inwestycji. Polska zaliczana jest do ścisłej czołówki krajów w Europie, w których inwestorzy mogą osiągnąć najwyższy zwrotu z nieruchomości. Wskaźniki dochodu podnoszą ceny energii i koszty pracy, które w naszym kraju stoją nadal na niższym poziomie niż w państwach zachodnich.   

Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter Herz

[outsourcingmonster]

Czy tańszy pieniądz w strefie euro rozbudzi rynek transakcyjny

Na polskim rynku nieruchomości notowane są pierwsze, większe transakcje inwestycyjne. Druga połowa roku pokaże, czy ewentualna, kolejna obniżka stóp procentowych w strefie euro i powrót do tańszego finansowania przyniesie długo oczekiwane odbicie

Decyzje inwestycyjne wstrzymywała dotąd głównie wysoka inflacja i stopy procentowe, a tym samym wysoki koszt kapitału. Już same zapowiedzi obniżenia stóp procentowych przez EBC okazały się zwiastunem wzrostu aktywności transakcyjnej w Polsce. W drugim kwartale wartość inwestycji w nieruchomości jest większa niż w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku, a na polskim rynku pojawiają się nowi gracze.     

Po słabym początku roku polski rynek notuje pierwsze, większe transakcje, w tym akwizycje portfelowe w sektorze handlowym oraz szereg transakcji dotyczących zakupu budynków biurowych. Biurowce zmieniają właścicieli nie tylko w Warszawie, ale także w głównych miastach regionalnych. Przejmowane aktywa to zarówno nowoczesne obiekty typu core, jak i starsze budynki w atrakcyjnych lokalizacjach, których zakup często związany jest z planami zmiany zabudowy gruntu. Rynek pozytywnie reaguje na pierwszą od lat obniżkę stóp procentowych w strefie euro, a inwestorzy oczekują kolejnych.

Przypomnijmy, że w 2023 roku niemal połowa całkowitej wartości transakcji w nieruchomości komercyjne w Polsce wygenerowana została w sektorze logistyczno-przemysłowym, który odebrał pozycję lidera segmentowi biurowemu. Akwizycje ogłaszane w ostatnich tygodniach wskazują, że w tym roku skala inwestycji w sektorze biurowym może być znacznie większa.    

Transakcje o wyższej wartości

Na pozycję tegorocznego lidera na rynku transakcyjnym wysunął się sektor handlowy. Zawdzięcza ją przede wszystkim portfelowej transakcji zakupu 6 parków handlowych Cromwell ( CH Janki w Warszawie, Kometa w Toruniu, Korona we Wrocławiu, Tulipan w Łodzi, Ster w Szczecinie i Rondo w Bydgoszczy) o łącznej powierzchni 219 tys. mkw. przez debiutującą w Polsce Star Capital Finance, której wartość wyniosła 285 mln euro.

Na początku roku na rynku handlowym, podobnie jak w innych sektorach dominowały transakcje o mniejszych wartościach, z których największą była sprzedaż Aniołów Park w Częstochowie za 25 mln euro. Odnotowana ostatnio transakcja pakietowa pozwoli prawdopodobnie przebić w tym roku sektorowi handlowemu ogólną wartość ubiegłorocznych transakcji.   

Magazyny ze swoim tegorocznym udziałem w rynku zajmują drugą pozycję w transakcjach, m.in. dzięki finalizacji w maju br. akwizycji o wartości 92,5 mln euro. Właściciela zmienił wtedy kompleks magazynowy Panattoni Park Poznań XI złożony z dwóch hal zlokalizowanych w podpoznańskich Żernikach. W marcu br. firma Panattoni, która miała w 2023 roku ponad 50 procentowy udział w wolumenie transakcji na polskim rynku nieruchomości przemysłowych, sprzedała również  Panattoni Park Wrocław West Gate.

W pierwszym kwartale tego roku największą transakcją magazynową był zakup przez Hillwood od DWS dwóch West Parków za 55 mln euro. Transakcje w tym obszarze hamuje wciąż utrzymująca się różnica pomiędzy oczekiwaniami kupujących i sprzedających, która szczególnie widoczna jest w sektorze magazynowym.

Biurowce zmieniają właścicieli

Inwestorzy zainteresowani biurami celują już nie tylko w rynek warszawski. Na znaczeniu zyskują także aktywa w regionach. W pierwszym kwartale br. rynek nie rejestrował akwizycji biurowych o dużych wartościach. W Warszawie właściciela zmienił m.in. Concept Tower oraz dwa biurowce w kompleksie Lipowy Office Park, a we Wrocławiu budynek Krakowska 98.

Niedawno jednak Skanska sprzedała za 86 mln euro warszawski budynek Studio B spółce Stena Real Estate, należącej do szwedzkiej Stena Group. Firma poinformowała również o sprzedaży szwedzkiej firmie Eastnine AB budynku biurowego Nowy Rynek E, położonego niedaleko dworca Poznań Główny w kwocie 79 mln euro.

CPI Property Group podpisało z brytyjską firmą Sona Asset Management umowę o wartości 250 mln euro dotyczącą przejęcia mniejszościowego udziału w spółce zależnej CPIPG, do której w Polsce należy 11 nieruchomości biurowych w Warszawie oraz dwa obiekty handlowe w Elblągu i Lublinie.  

Immofinanz sfinalizował z kolei sprzedaż trzech budynków biurowych o powierzchni 43 tys. mkw. w warszawskim kompleksie Empark – Myhive Mokotów, które z zamiarem wyburzenia i budowy budynków mieszkalnych za 28,5 mln euro nabyła firma Archicom.  

Alides Polska, spółka należąca do belgijskiego dewelopera Alides i fundusz AYA Properties Fund zakomunikowały natomiast o zakupie warszawskiego biurowca Metron od spółki należącej do Patrizia Frankfurt Kapitalverwaltungs GMBH.

Fundusz Greenstone nabył z kolei od firmy Torus blisko 80 proc. udziałów w spółce, która jest właścicielem budynku biurowego Format w Gdańsku. Biurowiec przy Barskiej w Warszawie sprzedaje również spółka deweloperska SGI.

Do głosu zaczyna dochodzić także sektor hotelowy. W tym roku zarejestrowanych zostało kilka transakcji. W nowe ręce przeszły m.in. dwa obiekty nad Bałtykiem, a niedawno TMS Inwestycje nabyła od Grupy Aquila hotel Holiday Inn Resort Warszawa Józefów z 148 pokojami.

Poprawa nastrojów inwestycyjnych  

Rynek przyzwyczaja się do nowego otoczenia ekonomicznego i na stałe już utrzymujących się wyższych stóp procentowych w porównaniu do okresu przed pandemią. Pierwsza obniżka stóp procentowych w strefie euro wyraźnie wpłynęła na poprawę nastrojów inwestorów. Kolejna obniżka pozwoliłaby wrócić do optymalnych kosztów finansowania i przywrócić większą aktywność inwestycyjną na polskim rynku.

Za inwestycjami w Polsce przemawiają optymistyczne prognozy dotyczące wysokości PKB oraz utrzymująca się stabilna sytuacja najmu we wszystkich sektorach nieruchomości. Ale przede wszystkim konkurencyjny poziom rentowności inwestycji. Polska zaliczana jest do ścisłej czołówki krajów w Europie, w których inwestorzy mogą osiągnąć najwyższy zwrotu z nieruchomości. Wskaźniki dochodu podnoszą ceny energii i koszty pracy, które w naszym kraju stoją nadal na niższym poziomie niż w państwach zachodnich.   

Bartłomiej Zagrodnik, Managing Partner, CEO w Walter Herz

[moda2sportowe]

Ousmane Dembélé po raz pierwszy od czasu transferu zmierzy się z FC Barceloną

Ousmane Dembélé wybrał w tym sezonie Paris Saint-Germain i nie zdecydował się na dalszą grę w FC Barcelona. Chociaż taktyka głównego trenera Xaviego wymaga Ousmane Dembélé, woli on grać w drużynie z Kylianem Mbappe. Koszulka Paris Saint-Germain została wybrana przez Ousmane Dembélé, który opuścił biedną FC Barcelonę.

Jako Ousmane Dembélé, były zawodnik FC Barcelony, rozumie także sytuację finansową drużyny. Jeśli nadal będzie grał w FC Barcelona, grozi mu obniżka wynagrodzenia. Potrzebuje wystarczającej pensji, aby utrzymać rodzinę. Ousmane Dembélé ma rodzinę i nie jest już singlem. Bardziej ceni sobie warunki płacowe, jakie zapewnia zespół i wie, że po decyzji o odejściu spotkają się ponownie na korcie. Ousmane Dembélé zobaczył po przeciwnej stronie znajomych byłych kolegów z drużyny, którzy wciąż walczą o szanse FC Barcelony w Lidze Mistrzów UEFA. Patrzył na swoich kolegów z drużyny w Paris Saint-Germain i odczuwał różne emocje. Gdyby czas mógł się cofnąć, Ousmane Dembélé nadal wybrałby Paris Saint-Germain. W Lidze Mistrzów UEFA Paris Saint-Germain zmierzy się z FC Barceloną, a Ousmane Dembélé będzie chciał dobrze spisać się w swoim pierwszym spotkaniu. Jego pomysł się spełnił i strzelił udanego gola dla Paris Saint-Germain. Gracze Paris Saint-Germain ściskali i wiwatowali po bramce Ousmane Dembélé, a gracze FC Barcelony przyglądali się temu.

FC Barcelona nie cieszyła długo Paris Saint-Germain i Ousmane Dembélé, a kolejny kontratak stał się jeszcze bardziej ekscytujący. Ousmane Dembélé widział inną FC Barcelonę. Żółta Koszulki Piłkarskie dodała przeciwnikowi nieskończoną siłę. Ousmane Dembélé zauważył także brak pewności siebie u bramkarza Paris Saint-Germain Gianluigiego Donnarummy, który nie był w stanie zatrzymać bramki FC Barcelony. Paris Saint-Germain przegrał z FC Barceloną w pierwszym meczu Ligi Mistrzów UEFA, a wynik nie spodobał się Ousmane'owi Dembélé.

[totolotekonline]

Jaki jest aktualny kod promocyjny dla użytkowników zainteresowanych zakładami sportowymi i grami kasynowymi na platformie Betfan?

🎰🎲✨ Darmowe 2,250 złotych i 200 darmowych spinów kliknij! ✨🎲🎰

Jaki jest aktualny kod promocyjny dla użytkowników zainteresowanych zakładami sportowymi i grami kasynowymi na platformie Betfan?

Aktualny kod promocyjny jest to specjalny kod, który można wykorzystać podczas zakupów online w celu uzyskania dodatkowej zniżki lub innych korzyści. Kody promocyjne są coraz popularniejsze wśród sklepów internetowych, ponieważ zachęcają one klientów do dokonywania zakupów oraz budują lojalność wobec marki.

W jaki sposób można zdobyć aktualny kod promocyjny? Istnieje kilka różnych sposobów. Pierwszym z nich jest zapisanie się do newslettera sklepu internetowego, gdzie często wysyłane są kody promocyjne dla subskrybentów. Kolejnym sposobem jest śledzenie profili sklepów na mediach społecznościowych, gdzie również często udostępniane są kody rabatowe.

Kody promocyjne mogą obejmować różne rodzaje zniżek, takie jak procentowa obniżka ceny, darmowa wysyłka, prezent dodatkowy do zamówienia czy też specjalne warunki sprzedaży. Przed skorzystaniem z kodu promocyjnego warto sprawdzić warunki jego wykorzystania, ponieważ niektóre kody mogą mieć określone ograniczenia czasowe, minimalną wartość zamówienia lub być przeznaczone tylko dla nowych klientów.

Warto regularnie sprawdzać dostępne kody promocyjne, aby nie przegapić okazji na oszczędności podczas zakupów online. Dzięki nim można zaoszczędzić pieniądze lub otrzymać dodatkowe prezenty, co z pewnością stanowi dodatkową zachętę do korzystania z usług sklepów internetowych._UNSUPPORTED-LANGUAGE

Zakłady sportowe to popularna forma hazardu, w której uczestnicy stawiają pieniądze na wynik wydarzenia sportowego. Od lat przyciągają one uwagę pasjonatów sportu i fanów emocji. Istnieje wiele rodzajów zakładów sportowych, poczynając od zakładów tradycyjnych na zwycięzcę meczu, a kończąc na bardziej zaawansowanych typach, takich jak liczba bramek czy wynik w połowie meczu.

Czynniki wpływające na popularność zakładów sportowych obejmują łatwość dostępu przez internet, różnorodność dyscyplin sportowych oraz możliwość wygrania atrakcyjnych nagród. W Polsce zakłady sportowe regulowane są przez ustawowe przepisy, aby zapewnić uczestnikom uczciwą grę i ochronę przed nielegalnymi praktykami.

Osoby zainteresowane zakładami sportowymi powinny pamiętać o odpowiedzialnej grze, ograniczaniu wydatków i świadomości ryzyka związanego z hazardem. Istotne jest także korzystanie z renomowanych firm bukmacherskich, które posiadają licencje oraz zapewniają uczciwe warunki gry.

Zakłady sportowe mogą być nie tylko formą rozrywki, ale także sposobem na śledzenie ulubionych dyscyplin sportowych i dodanie emocji do oglądania meczów. Dla niektórych osób stają się one hobby, które łączy pasję do sportu z szansą na dodatkowe zyski.

Warto pamiętać, że zakłady sportowe są formą rozrywki dedykowaną osobom pełnoletnim i powinny być traktowane jako dodatkowe urozmaicenie, a nie główne źródło dochodu. Zrozumienie zasad i ryzyka związanego z zakładami sportowymi jest kluczowe dla pozytywnego doświadczenia z tą formą hazardu.

Gry kasynowe są popularną formą rozrywki, zarówno w świecie tradycyjnych kasyn, jak i w wersji online. Istnieje wiele różnych gier kasynowych, ale trzy najpopularniejsze to ruletka, blackjack i automaty do gier.

Ruletka to gra szansowa, w której krupier kręci kołem z liczbami, a gracze obstawiają na którą liczbę lub kombinację liczb padnie kula. Jest to emocjonująca gra, w której szczęście odgrywa dużą rolę.

Blackjack to gra karciana, w której celem jest pokonanie krupiera poprzez uzyskanie sumy punktów bliskiej lub równej 21. Gracze mogą podejmować decyzje dotyczące dobierania kart, podwajania stawek i innych strategii, co sprawia, że gra jest dynamiczna i angażująca.

Automaty do gier, zwane również jednorękimi bandytami, są najprostszą formą gry kasynowej. Gracze obracają bębnami z symbolami i starają się uzyskać określone kombinacje symboli, które przynoszą wygrane. Automaty są bardzo popularne zarówno w kasynach stacjonarnych, jak i online, ze względu na swoją prostotę i różnorodność tematów.

Gry kasynowe dostarczają świetnej rozrywki i emocji, ale ważne jest, aby grać odpowiedzialnie i zachować umiar. Pamiętaj, że kasyna zawsze mają przewagę, więc graj rozważnie i baw się dobrze!

Platforma Betfan to innowacyjne narzędzie dedykowane osobom zainteresowanym obstawianiem zakładów sportowych online. Platforma ta oferuje szeroką gamę usług i funkcji, które ułatwiają graczom śledzenie wyników sportowych, analizę statystyk oraz składanie zakładów w prosty i intuicyjny sposób.

Jedną z głównych zalet Platformy Betfan jest jej łatwy w użyciu interfejs, który umożliwia szybkie przeglądanie dostępnych dyscyplin sportowych i wybieranie interesujących wydarzeń do obstawienia. Dodatkowo, platforma ta zapewnia dostęp do najnowszych informacji sportowych oraz profesjonalnych porad od ekspertów, co pozwala graczom podejmować bardziej przemyślane decyzje dotyczące zawierania zakładów.

Kolejną zaletą Platformy Betfan jest możliwość dostosowania jej do indywidualnych preferencji i strategii obstawiania. Dzięki funkcji personalizacji użytkownicy mogą śledzić ulubione drużyny i zawodników, otrzymywać powiadomienia o istotnych zmianach oraz analizować swoje wyniki w celu ciągłego doskonalenia strategii obstawiania.

Platforma Betfan dba również o bezpieczeństwo swoich użytkowników, oferując szyfrowane połączenie oraz systemy antywirusowe, które chronią dane osobowe i transakcje finansowe przed atakami cyberprzestępców.

Podsumowując, Platforma Betfan to kompleksowe narzędzie dla miłośników zakładów sportowych, które pozwala na śledzenie wyników, analizę statystyk i składanie zakładów w sposób bezpieczny i komfortowy. Dzięki swojej intuicyjnej obsłudze i profesjonalnym usługom, Platforma Betfan zyskuje coraz większą popularność wśród graczy online.

Użytkownicy zainteresowani to grupa osób, która wyraża zainteresowanie danym tematem lub produktem. Mogą to być potencjalni klienci szukający informacji, opinii lub porad dotyczących konkretnego zagadnienia. W dzisiejszych czasach, w dobie internetu, użytkownicy zainteresowani stanowią istotną część rynku online. Firmy starają się dotrzeć do tej grupy, dostarczając im wartościowych treści i rozwiązań odpowiadających na ich potrzeby.

W jaki sposób zidentyfikować użytkowników zainteresowanych? Istnieje wiele sposobów, aby dotrzeć do tej grupy. Jednym z najskuteczniejszych jest analiza słów kluczowych i trendów wyszukiwania w Internecie. Dzięki narzędziom analitycznym, takim jak Google Analytics czy Keyword Planner, firmy mogą dowiedzieć się, czym użytkownicy zainteresowani zajmują się w sieci oraz jakie informacje poszukują.

Kolejnym sposobem na dotarcie do użytkowników zainteresowanych jest prowadzenie działań content marketingowych. Tworzenie wartościowych treści, takich jak artykuły, blogi czy poradniki, pozwala przyciągnąć uwagę tej grupy odbiorców. Ważne jest również angażowanie się w interakcje z nimi poprzez social media czy fora internetowe.

Dla firm, które potrafią skutecznie dotrzeć do użytkowników zainteresowanych, otwiera się szansa na zwiększenie swojej widoczności w Internecie oraz pozyskanie nowych klientów. Dlatego warto inwestować w strategie marketingowe, które będą skierowane właśnie do tej grupy odbiorców.

[cypr24]

Kolejki na stacjach benzynowych

Jeżeli chcecie zatankować samochód jeszcze w niższych cenach przygotujcie się na kolejki jak w PRL-u Zapewne wielu z naszych czytelników jest w takim wieku, że nie pamięta kolejek na stacjach benzynowych. Teraz będą je pamiętać z własnego doświadczenia. Dziś od północy wygasa obniżka podatku akcyzowego od paliw – będzie ono droższe minimum o 8 centów na litrze. Większość właścicieli pojazdów…

[wolkaonline]

Sklep oferujacy produkty mody meskiej i damskiej po przystepnych cenach

Sklep oferujący produkty mody męskiej i damskiej po przystępnych cenach

W dzisiejszym społeczeństwie znalezienie wysokiej jakości produktów modowych w przystępnych cenach jest najwyższym priorytetem. Godnym uwagi adresem na tym polu jest wolkaonline, gdzie klienci mogą cieszyć się nie tylko różnorodnością, ale i oszczędnościami.

👉👉👉Follow social:

wolkaonline to idealne miejsce dla miłośników mody, którzy nie chcą rozbić banku. Tym, co wyróżnia ten sklep, jest zaangażowanie w dostarczanie klientom produktów wysokiej jakości w najniższych cenach na rynku. Pomaga im to nie tylko zaoszczędzić koszty, ale także stwarza wielu osobom możliwość dostępu do świata mody bez obaw finansowych.

Wyróżnikiem Wolkaonline jest nie tylko atrakcyjna cena, ale także różnorodność i bogactwo oferowanych produktów. Od ubrań codziennych po stroje imprezowe, od akcesoriów po buty – w tym sklepie każdy znajdzie wszystko, czego potrzebuje, aby wyrazić swój osobisty styl.

Obniżka cen nigdy nie wpływa na jakość produktów wolkaonline. Sklep stawia na dobór najlepszych materiałów oraz profesjonalne procesy produkcyjne, aby każdy produkt spełniał wysokie standardy jakościowe.

Ponadto wolokaonline posiada również wygodny interfejs online, pomagający klientom w łatwym wyborze i zamawianiu produktów z dowolnego miejsca. Ponadto oddana i entuzjastyczna obsługa klienta pomaga klientom cieszyć się wygodnymi i satysfakcjonującymi zakupami.

Dla tych, którzy szukają idealnego połączenia jakości i wartości, wolkaonline jest mądrym i skutecznym wyborem. Odwiedź sklep i odkryj świat niedrogiej mody, jednocześnie zapewniając styl i pewność każdego ruchu.

[realestateglory]

Jaka grupa kupujących napędza dziś popyt na nowe mieszkania

Jaka jest obecnie struktura sprzedaży nowych mieszkań? Jaki jest odsetek zakupów inwestycyjnych, a jaka grupa klientów, którzy kupują na potrzeby własne? Czy na rynek wróciły zakupy pakietowe? Jak na sprzedaż wpłynął program Bezpieczny Kredyt 2 proc.? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Angelika Kliś, członek zarządu Atal

Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. z pewnością poprawił entuzjazm osób kupujących pierwsze mieszkania. Jednakże w naszym przypadku, między innymi ze względu na zróżnicowanie oferty,nieznacznie wpłynęło to na procentowy udział w całkowitej sprzedaży danych grup zakupowych.Bardziej zauważalne jest to w miastach, w których mamy produkty typowo mieszkaniowe, jak na przykład w Warszawie, gdzie sprzedaż wzrosła za sprawą kredytu BK 2 proc.

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A.

Bezpieczny Kredyt 2 proc. nie zmienił szczególnie struktury naszej sprzedaży. Program pobudził popyt po stronie klientów kredytowych, którzy z powodu wysokich stóp procentowych borykali się w ostatnich kwartałach z problemem niskiej zdolności kredytowej. Równocześnie z nimi na zakupy ruszyli jednak również nabywcy inwestycyjni, którzy w obawie przed wyczerpaniem oferty i wzrostami cen podjęli decyzję o zakupie mieszkania. Dlatego odsetki transakcji zawieranych przez obie te grupy nie zmieniły się. Wciąż około 70 proc. zakupów dokonywanych jest na własne potrzeby lokalowe, a 30 proc. w celach inwestycyjnych. Proporcje te wynikają ze struktury ofertowej naszych inwestycji. W większości realizowanych przez nas projektów około 50 proc. stanowią mieszkania małe, jedno i dwupokojowe, a druga połowa to lokale większe. Klienci inwestycyjni nabywają głównie najmniejsze nieruchomości, które sprzedają się najszybciej. Duże znaczenie ma tu lokalizacja, odsetek klientów inwestycyjnych jest zazwyczaj wyższy w projektach zlokalizowanych w centrach miast, gdzie mamy możliwość zaprojektowania większej ilości małych lokali. Z kolei w lokalizacjach peryferyjnych, gdzie przeważają mieszkania wielopokojowe, dominującą grupę nabywców stanowią kupujący na własne potrzeby. 

Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development

Nasze statystyki sprzedażowe pokazują, że obecnie blisko 60 proc. naszych klientów korzysta z kredytu hipotecznego, a 40 proc. realizuje zakupy w formie gotówkowej. Przy czym, w grupie klientów, którzy posiłkują się kredytem aż 70 proc. korzysta z programu Bezpieczny Kredyt. Obecnie nie prowadzimy zakupów pakietowych.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic 

Odsetek klientów dokonujących zakupów na własne potrzeby to około 80 proc. Wynika to z faktu, że w ciągu ostatniego roku, kiedy znacząco pogorszyła się zdolność kredytowa klienci poszukujący mieszkania na własne potrzeby byli zmuszeni wstrzymać się z zakupem. Obecnie, kiedy obniżono stopy procentowe, poprawiono sposób liczenia zdolności kredytowej i wprowadzono program Bezpieczny Kredyt 2 proc, klienci dokonujący zakupów na własne potrzeby powrócili na rynek. Ilość transakcji z klientami inwestycyjnymi zaczęła wzrastać na początku roku i utrzymuje się na zbliżonym poziomie. Zwiększenie sprzedaży jest zasługą klientów korzystających z kredytu i kupujących mieszkania głównie na własne potrzeby.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest 

Nie zaobserwowaliśmy, żeby obecnie wróciły na rynek w znaczącym stopniu zakupy pakietowe, jeśli chodzi o fundusze, ale oczywiście zdarzają się klienci indywidualni, którzy kupują u nas po kilka mieszkań. Jednakże, można z całą pewnością stwierdzić, że program Bezpieczny Kredyt 2 proc. oraz obniżki stóp procentowych miały duży wpływ na strukturę sprzedaży na rynku mieszkaniowym. Obniżka stóp procentowych oraz zmniejszenie bufora KNF w kontekście liczenia zdolności kredytowej sprawiły, że kredyty stały się bardziej dostępne i przystępne, co zachęciło zarówno inwestorów, jak i osoby kupujące na potrzeby własne do zakupu nieruchomości. Dodatkowo, program Bezpieczny Kredyt 2 proc. wpłynął na szybsze decyzje zakupowe, ponieważ oferuje korzystne warunki kredytowe dla osób, które spełniają określone kryteria.

W przypadku proporcji zakupów to jednak obserwujemy większy wzrost zakupów na potrzeby własne w porównaniu do zakupów inwestycyjnych, na co ma wpływ rządowy program.

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

Jeśli chodzi o osoby kupujące nieruchomości w celach inwestycyjnych, to w tej grupie nie zauważyliśmy istotnych zmian. Inwestorzy są aktywni praktycznie przez cały czas. To głównie osoby kupujące lokale za gotówkę, najchętniej te z możliwością odliczenia podatku VAT w wysokości 23 proc. Zakupom tym sprzyja zbliżający się koniec roku, który przyspiesza decyzję z uwagi na chęć optymalizacji podatkowej. W naszej warszawskiej inwestycji przy ulicy Pileckiego inwestorzy nabywający apartamenty inwestycyjne mogą odliczyć podatek VAT w wysokości nawet 150 tys. zł. 

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Widzimy bardzo duże zainteresowanie klientów kupujących mieszkania na potrzeby własne. Obecnie ponad 20 proc. naszych klientów w Warszawie to klienci zagraniczni, w tym duża część to osoby pochodzące z Ukrainy i Białorusi. Już teraz potrzeba około 300-350 tys. mieszkań dla osób z tych krajów. Proporcje wobec popytu inwestycyjnego są dość stabilne, wahają się w granicach 50/50 proc.

Dorota Gdaniec, specjalista ds. Sprzedaży Gruntów w Alter Investment S.A.

Inwestorzy chcący kupić więcej niż jeden lokal zazwyczaj inwestują środki własne.

Im droższa inwestycja w topowej, miejskiej lokalizacji, tym zwiększy jest udział klienta inwestycyjnego, chcącego dobrze ulokować swój kapitał.  

Piotr Ludwiński, dyrektor ds. Sprzedaży i Obsługi Klientów w Archicom

Dzięki konsekwencji we wprowadzaniu do sprzedaży zróżnicowanych mieszkań, w większości naszych inwestycji znajdują się dziś lokale uprawniające do ubiegania się o Bezpieczny Kredyt 2 proc. Aktualnie w ofercie mamy kilkaset takich mieszkań. Nadrzędnym priorytetem w kształtowaniu naszej oferty jest bowiem jej dywersyfikacja. Pozwala nam ona odpowiadać na potrzeby szerokiego spektrum potencjalnych nabywców, a także budować uniwersalne i ponadczasowe portoflio, niezależnie od bieżących trendów czy uwarunkowań rynkowych. Beneficjenci programu, którzy kwalifikują się do uzyskania preferencyjnego finansowania stanowią wyłącznie jedną z wielu grup naszych klientów.

DOMPRESS

[luna-love-pl]

🎆 13.12 🎆 DRES MISIU Wspaniały dres z zimowym misiem. Myślę, że i dziewczynka i chłopczyk w nim świetnie się będą czuć. ZAPRASZAM! ____________________________ Zamówienia składacie w wiadomości lub w komentarzu. Oferta ważna do 23:59 Na Wasze, życzenie zamówienia z paru dni wysyłamy jedna przesyłka. _____________________________ #luna_love_pl_ #polskamarka #kalenarzadwentowy #dresfajnyjest #zimowyoutfit #zimowestylizacje #promocja #rabatnazakupy #obniżka #łobuziara #mojaksiezniczka #cutebabys #stylishkidstrends #babyclothesforsale #polskiprodukt #wygoda #rodzinnybiznes #mamaszyje #bawełna #dladziewczynki #dlacoreczki #dlasynka #dlachłopca #modadziewczęca #modachłopięca #modadziecieca (w: Dolnośląskie) https://www.instagram.com/p/CXauuqAsezc/?utm_medium=tumblr

[dompress]

Jaka grupa kupujących napędza dziś popyt na nowe mieszkania

Jaka jest obecnie struktura sprzedaży nowych mieszkań? Jaki jest odsetek zakupów inwestycyjnych, a jaka grupa klientów, którzy kupują na potrzeby własne? Czy na rynek wróciły zakupy pakietowe? Jak na sprzedaż wpłynął program Bezpieczny Kredyt 2 proc.? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Angelika Kliś, członek zarządu Atal

Program Bezpieczny Kredyt 2 proc. z pewnością poprawił entuzjazm osób kupujących pierwsze mieszkania. Jednakże w naszym przypadku, między innymi ze względu na zróżnicowanie oferty,nieznacznie wpłynęło to na procentowy udział w całkowitej sprzedaży danych grup zakupowych.Bardziej zauważalne jest to w miastach, w których mamy produkty typowo mieszkaniowe, jak na przykład w Warszawie, gdzie sprzedaż wzrosła za sprawą kredytu BK 2 proc.

Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A.

Bezpieczny Kredyt 2 proc. nie zmienił szczególnie struktury naszej sprzedaży. Program pobudził popyt po stronie klientów kredytowych, którzy z powodu wysokich stóp procentowych borykali się w ostatnich kwartałach z problemem niskiej zdolności kredytowej. Równocześnie z nimi na zakupy ruszyli jednak również nabywcy inwestycyjni, którzy w obawie przed wyczerpaniem oferty i wzrostami cen podjęli decyzję o zakupie mieszkania. Dlatego odsetki transakcji zawieranych przez obie te grupy nie zmieniły się. Wciąż około 70 proc. zakupów dokonywanych jest na własne potrzeby lokalowe, a 30 proc. w celach inwestycyjnych. Proporcje te wynikają ze struktury ofertowej naszych inwestycji. W większości realizowanych przez nas projektów około 50 proc. stanowią mieszkania małe, jedno i dwupokojowe, a druga połowa to lokale większe. Klienci inwestycyjni nabywają głównie najmniejsze nieruchomości, które sprzedają się najszybciej. Duże znaczenie ma tu lokalizacja, odsetek klientów inwestycyjnych jest zazwyczaj wyższy w projektach zlokalizowanych w centrach miast, gdzie mamy możliwość zaprojektowania większej ilości małych lokali. Z kolei w lokalizacjach peryferyjnych, gdzie przeważają mieszkania wielopokojowe, dominującą grupę nabywców stanowią kupujący na własne potrzeby. 

Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development

Nasze statystyki sprzedażowe pokazują, że obecnie blisko 60 proc. naszych klientów korzysta z kredytu hipotecznego, a 40 proc. realizuje zakupy w formie gotówkowej. Przy czym, w grupie klientów, którzy posiłkują się kredytem aż 70 proc. korzysta z programu Bezpieczny Kredyt. Obecnie nie prowadzimy zakupów pakietowych.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic 

Odsetek klientów dokonujących zakupów na własne potrzeby to około 80 proc. Wynika to z faktu, że w ciągu ostatniego roku, kiedy znacząco pogorszyła się zdolność kredytowa klienci poszukujący mieszkania na własne potrzeby byli zmuszeni wstrzymać się z zakupem. Obecnie, kiedy obniżono stopy procentowe, poprawiono sposób liczenia zdolności kredytowej i wprowadzono program Bezpieczny Kredyt 2 proc, klienci dokonujący zakupów na własne potrzeby powrócili na rynek. Ilość transakcji z klientami inwestycyjnymi zaczęła wzrastać na początku roku i utrzymuje się na zbliżonym poziomie. Zwiększenie sprzedaży jest zasługą klientów korzystających z kredytu i kupujących mieszkania głównie na własne potrzeby.

Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest 

Nie zaobserwowaliśmy, żeby obecnie wróciły na rynek w znaczącym stopniu zakupy pakietowe, jeśli chodzi o fundusze, ale oczywiście zdarzają się klienci indywidualni, którzy kupują u nas po kilka mieszkań. Jednakże, można z całą pewnością stwierdzić, że program Bezpieczny Kredyt 2 proc. oraz obniżki stóp procentowych miały duży wpływ na strukturę sprzedaży na rynku mieszkaniowym. Obniżka stóp procentowych oraz zmniejszenie bufora KNF w kontekście liczenia zdolności kredytowej sprawiły, że kredyty stały się bardziej dostępne i przystępne, co zachęciło zarówno inwestorów, jak i osoby kupujące na potrzeby własne do zakupu nieruchomości. Dodatkowo, program Bezpieczny Kredyt 2 proc. wpłynął na szybsze decyzje zakupowe, ponieważ oferuje korzystne warunki kredytowe dla osób, które spełniają określone kryteria.

W przypadku proporcji zakupów to jednak obserwujemy większy wzrost zakupów na potrzeby własne w porównaniu do zakupów inwestycyjnych, na co ma wpływ rządowy program.

Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction

Jeśli chodzi o osoby kupujące nieruchomości w celach inwestycyjnych, to w tej grupie nie zauważyliśmy istotnych zmian. Inwestorzy są aktywni praktycznie przez cały czas. To głównie osoby kupujące lokale za gotówkę, najchętniej te z możliwością odliczenia podatku VAT w wysokości 23 proc. Zakupom tym sprzyja zbliżający się koniec roku, który przyspiesza decyzję z uwagi na chęć optymalizacji podatkowej. W naszej warszawskiej inwestycji przy ulicy Pileckiego inwestorzy nabywający apartamenty inwestycyjne mogą odliczyć podatek VAT w wysokości nawet 150 tys. zł. 

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Widzimy bardzo duże zainteresowanie klientów kupujących mieszkania na potrzeby własne. Obecnie ponad 20 proc. naszych klientów w Warszawie to klienci zagraniczni, w tym duża część to osoby pochodzące z Ukrainy i Białorusi. Już teraz potrzeba około 300-350 tys. mieszkań dla osób z tych krajów. Proporcje wobec popytu inwestycyjnego są dość stabilne, wahają się w granicach 50/50 proc.

Dorota Gdaniec, specjalista ds. Sprzedaży Gruntów w Alter Investment S.A.

Inwestorzy chcący kupić więcej niż jeden lokal zazwyczaj inwestują środki własne.

Im droższa inwestycja w topowej, miejskiej lokalizacji, tym zwiększy jest udział klienta inwestycyjnego, chcącego dobrze ulokować swój kapitał.  

Piotr Ludwiński, dyrektor ds. Sprzedaży i Obsługi Klientów w Archicom

Dzięki konsekwencji we wprowadzaniu do sprzedaży zróżnicowanych mieszkań, w większości naszych inwestycji znajdują się dziś lokale uprawniające do ubiegania się o Bezpieczny Kredyt 2 proc. Aktualnie w ofercie mamy kilkaset takich mieszkań. Nadrzędnym priorytetem w kształtowaniu naszej oferty jest bowiem jej dywersyfikacja. Pozwala nam ona odpowiadać na potrzeby szerokiego spektrum potencjalnych nabywców, a także budować uniwersalne i ponadczasowe portoflio, niezależnie od bieżących trendów czy uwarunkowań rynkowych. Beneficjenci programu, którzy kwalifikują się do uzyskania preferencyjnego finansowania stanowią wyłącznie jedną z wielu grup naszych klientów.

DOMPRESS

[artmarippie]

Przedświąteczna obniżka cen! 🌲 Kochani, jako że wielu z nas jest obecnie w trudnej sytuacji, a jednak każdy chciałby podarować bliskim coś ładnego na święta, postanowiłam obniżyć ceny wielu produktów w tym czasie 🎁 Na Allegro w aukcjach z tylko Kup Teraz już są obniżki, dzisiaj zrobię to samo na Naturalnej Bogini i Etsy. Oprócz tego do zakupów powyżej 100 zł będą dołączone fajne gratisy, które również będzie można śmiało włożyć pod choinkę! Pamiętajcie proszę, że każdy przedmiot powstaje ręcznie w trakcie wielu godzin pracy. Każde drewienko trzeba oszlifować, zagruntować, pomalować i polakierować 🙂 Ale każda rzecz powstaje z serca, z dobrą intencją i energią 💫 Jeśli zobaczycie coś, co do Was woła i przemawia, piszcie śmiało, jestem otwarta na propozycje 😊 Pomagajmy sobie wzajemnie 🙏🏼 ✌🏻❤🙂 #zawieszka #obrazek #tinypainting #paintingonwood #jednorożec #unicorn #magic #magicart #natureart #magia #magiczny #homedecor #dekoracja #promocja #obniżka #idąświęta #christmasiscoming #święta #christmas #bożenarodzenie #nature #natura #lovewood #lovepainting #lovemyjob #dobraenergia #rękodzieło #handmade #artmarippie #naturelover https://www.instagram.com/p/CHfAdBVFl_L/?igshid=je12xdrwyl6y

[numako]

(via GIPHY) wielka wyprzedaż