#eluasemelaen

[kinnisvarakool]

Swedbank: Kodulaenu ABC: kuidas jõuda unistamisest uue kodu soetamiseni?

Swedbank: Kodulaenu ABC: kuidas jõuda unistamisest uue kodu soetamiseni?

Kodu ostmine on üks suuremaid finantsotsuseid, mida oma elu jooksul teeme. Sellepärast tuleb julgelt unistada ja enda soovidele otsa vaadata ning enne otsuse tegemist kaaluda tõsiselt oma võimalusi ja võimekust. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, mida igaüks kodu ostmise kohta teadma peaks. Millal osta kodu? Kodu tuleb osta siis, kui olemasolev elamine on kitsas, liiga…

[kinnisvara]

Statistika: Eluasemelaenude käibe kasv on aeglustunud

Statistika: Eluasemelaenude käibe kasv on aeglustunud

2019 I kvartalis väljastasid Eestis tegutsevad pangad Eesti panga andmetel uusi eluasemelaene 294 miljoni euro väärtuses. See kasvatas tagasimaksmisel olevate eluasemelaenude jäägi 7,7 miljardi euro peale.

Eluasemelaenude väljastamine püsib kõrge elamispindade tehingute arvu toel suur. Tänavune esimese kvartali laenukäive ületas aastatagust 6,3%. Laenukäibe kasv on viimase aasta jooksul…

[kinnisvarakool]

Rahandusministeerium: positiivse krediidiregistri loomisega tuleks edasi liikuda

Rahandusministeerium: positiivse krediidiregistri loomisega tuleks edasi liikuda

Rahandusminister Annely Akkermann arutas Eesti Pangaliiduga hetkel aktuaalseid teemasid eesotsas intressimäärade tõusu ja positiivse krediidiregistri loomisega. Sektor registri loomise ideed toetab ja peab seda laenuotsuste tegemisel vajalikuks tööriistaks. Rahandusminister tundis kohtumisel huvi, kuidas saavad laenuvõtjad hakkama kasvanud intressiga. Pangaliidu kinnitusel ei ole täna…

[kinnisvarakool]

Eesti Pank: Laenudega raskustes olevate ettevõtete arv hakkab veidi kasvama

Eesti Pank: Laenudega raskustes olevate ettevõtete arv hakkab veidi kasvama

Eesti Panga värske finantsstabiilsuse ülevaate kohaselt suureneb lähitulevikus veidi nende ettevõtete hulk, kel tekib probleeme laenude tagasimaksmisega. Samas jääb raskustes ettevõtete arv kordades väiksemaks, kui see oli 2008.-2010. aasta majanduskriisi ajal. Pankadel Eestis on piisavalt puhvreid, et tulla toime probleemlaenude kasvuga ning jätkata laenamist ettevõtetele ja…

[kinnisvarakool]

Arco Vara ülevaade Eesti kinnisvaraturust: oktoober 2022

Arco Vara ülevaade Eesti kinnisvaraturust: oktoober 2022

Magalapiirkondade tüüpkorterite turg peegeldab esmast hinnalanguse algust Käesoleva aasta oktoobris müüdi Eestis kokku 1771 korterit, mida oli 8,9% vähem kui septembris ning koguni 33% vähem kui 2021. aasta oktoobris. Turuaktiivsuse langus oli sealjuures suhteliselt ootuspärane, kuna juba septembris võis märgata, et elamispindade turul üldiselt on likviidsus järsult halvenenud ning müügiperioodid…

[kinnisvarakool]

Bigbank: koduostjad tegutsevad innukalt ja keskmine kodulaen kasvas oktoobris 142 000 euroni

Bigbank: koduostjad tegutsevad innukalt ja keskmine kodulaen kasvas oktoobris 142 000 euroni

Oktoobris sõlmiti Bigbankis kodulaenu lepinguid 5% võrra rohkem kui septembris ja keskmine väljastatud kodulaenu summa kasvas 142 000 euroni, mis on ligi 15% enam võrreldes kuu varasemaga ning pea sama kõrge kui rekordkuul eelmise aasta detsembris. “Möödunud talvel ja kevadel turgu valitsenud hüperaktiivsus taandus suve jooksul ja oleme tagasi normaalsuses. Samas on laenusummad viimase aasta…

[kinnisvarakool]

Swedbank: Jaemüügimaht kolmandas kvartalis vähenes

Swedbank: Jaemüügimaht kolmandas kvartalis vähenes

Jaekaubandusettevõtete müügitulu maht ehk müügitulu püsivindades, milles ei ole inflatsiooni mõju arvestatud, vähenes septembris aastases võrdluses 6%. Kuna viimasel paaril kuul on mootorsõidukite müügimahud tugeva kasv teinud, siis koos selle tegevusalaga vähenes jaekaubandusettevõtete müügitulu ligi 3%. Septembri jaekaubanduse tulemust mõjutas baasefekt, kuna aasta tagasi 149 tuhande inimese…

[kinnisvarakool]

Eesti Pank: Euribor tõuseb, intressimarginaal alaneb

Euribor on viimastel kuudel kiiresti kasvanud. Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud eluasemelaene ja ettevõtete laene, oli veel juuni alguses negatiivne, kuid ületas oktoobri keskpaigas juba 2%. Euribor kasvab, kuna inflatsioon püsib euroalal kiire ning sellega võitlemiseks on Euroopa Keskpanga nõukogu tõstnud intressimäärasid, millega…

[kinnisvarakool]

Arco Vara ülevaade Eesti kinnisvaraturust: september 2022

Arco Vara ülevaade Eesti kinnisvaraturust: september 2022

Kinnisvaraturul kogub pakkumispidu üha rohkem hoogu Käesoleva aasta septembris tehti Eesti korteriturul kokku 1928 ostu-müügitehingut, mida oli 21% vähem kui augustis ning omakorda 23% vähem kui 2021. aasta septembris. Võrreldes aastatagusega kasvasid korterite hinnad sealjuures 23% võrra, mis iseenesest püsis veel endiselt väga kiire, kuid hinnatõus on võrreldes viimaste kuudega aastases…

[kinnisvarakool]

Swedbank: Inflatsioon jõuab ka koduseinte vahele: kas kodu ostmiseks on liiga hilja?

Swedbank: Inflatsioon jõuab ka koduseinte vahele: kas kodu ostmiseks on liiga hilja?

Nii mõnelgi eestlasel võtab jätkuv üürihinna tõus ning järsult kasvavad kommunaalarved hinge kinni. Üüriturul ületab pakkumine mitmendat kuud nõudlust ning korterite hinnad purustavad rekordeid – kas kodu ostmiseks on hilja, või on mõistlikum see suur otsus lõpuks vastu võtta? Kodu soetamiseks pole valet aega Kinnisvara soetamine on üks suuremaid finantsotsuseid, mida inimesed oma elu jooksul…

[kinnisvarakool]

Statistika: eluasemelaenude riskimarginaal läheb alla

Statistika: eluasemelaenude riskimarginaal läheb alla

Eesti Panga andmetel oli Eesti pankade väljastatud 07.2022 eluasemelaenude keskmine intressimäär 2,37%. Võrreldes varasemate kuudega on eluasemelaenude intressimäär olulisel määral kerkinud. Veel 2022 esimesel viiel kuul oli eluasemelaenude intressimäär mõned sajandikud üle 2%. Intressimäära tõusu tagamaa on euribori kiire spurt nulli alt positiivsusesse. Positiivne euriobor tähendab, et nüüd…

[kinnisvarakool]

Statistika: Viivituses olevate eluasemelaenude jääk on kolmandat kvartalit järjest suurenemas

Statistika: Viivituses olevate eluasemelaenude jääk on kolmandat kvartalit järjest suurenemas

Tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk kasvas 2022 II kvartaliks Eesti Panga andmetel 108 miljonile eurole. Tegemist on kolmanda järjestikuse kvartaliga, mil tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk on kasvanud. Enamuse tähtajaks tasumata eluasemelaenudest ehk 86 miljonit eurot moodustavad lühiajalised ehk kuni 30-päevased võlgnevused. 30 päevast pikemas võlgnevuses eluasemelaene on 21 miljoni…

[kinnisvarakool]

Statistika: Eesti keskmine eluasemelaenu jääk on kasvanud 52 000 eurole

Statistika: Eesti keskmine eluasemelaenu jääk on kasvanud 52 000 eurole

Eesti Panga andmetel oli 2022 II kvartali lõpu seisuga eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmise protsessis olevate laenude summa 9943 miljonit eurot. Eluasemelaenude arv oli 190 658. See teeb keskmiseks eluasemelaenu jäägiks 52 000 eurot. Eluasemelaenude jääk on aastataguse ajaga võrreldes kasvanud 11%, kuid laenude arv kõigest 0,4%.  Nii on tagasimaksmisel olev keskmine laenujääk aastatagusest…

[kinnisvarakool]

Statistika: Eluasemelaenude käive lõi viimase 15 aasta rekordi

Statistika: Eluasemelaenude käive lõi viimase 15 aasta rekordi

2022 II kvartalis väljastasid Eestis tegutsevad pangad eluasemelaene 616 miljoni euro väärtuses. Võrreldes aastataguse ajaga suurenes eluasemelaenude käive 33% võrra. Tegemist on viimase 15 aasta rekordilise laenukäibega. Väga kõrge laenukäibe tagamaa on jätkuvalt väga aktiivne elamispindade turg. Elamispindade turu aktiivsuse põhjusena tasub esile tõsta aasta tagasi müüdud uued korterid. Need…

[kinnisvarakool]

Statistika: eluasemelaenude intressimäär on võtnud ette kindla tee kasvule

Statistika: eluasemelaenude intressimäär on võtnud ette kindla tee kasvule

Juunis 2022. a väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär oli Eesti Panga andmetel 2,13%. Võrreldes aasta varasemate kuudega on keskmine intressimäär mõnevõrra kerkinud. Intressimäär jääb siiski alla aastatagusele või varajasemale perioodile. Eluasemelaenude intressimäära tõusu tagamaa on euribori tõus. Veel jaanuaris -0,5% peal olnud 6 kuu euribor on juuniks kasvanus kuu keskmisena +0,16%…

[kinnisvarakool]

Arco Vara ülevaade Eesti kinnisvaraturust: juuli 2022

Arco Vara ülevaade Eesti kinnisvaraturust: juuli 2022

Elamispindade turg on seni püsinud 2022. aasta sündmuste taustal oodatust tugevam Tänavu juulikuus tehti Eesti korteriturul kokku 2163 ostu-müügitehingut, mida oli 7,6% enam kui aasta tagasi samal perioodil. Tegemist oli senise kasvutsükli vältel korteriturul aktiivseima juulikuuga ning kuigi hooajaliste tegurite tõttu tehingute arv võrreldes juuniga alanes 8,8% võrra, on siiski tehingute arv…