#müügiperiood

[kinnisvarakool]

1Partner: inflatsiooniga kõrvutades on kinnisvara juba odavnenud

1Partner: inflatsiooniga kõrvutades on kinnisvara juba odavnenud

Kinnisvara kiire hinnatõus peatus siis, kui inflatsioon alles hakkas hambaid näitama, mis lubab praegust kinnisvarahindade paigalseisu tõlgendada omamoodi hinnalangusena, leidis 1Partner elamispindade tegevjuht Meelis Ränk. “Üldise hinnatõusu näol on tegemist pöördumatu protsessiga. Pole mõtet loota, et ühel päeval saame taas hakata poest vorsti ostma 2019. aasta hinnaga. Inflatsioon on oma töö…

[kinnisvara]

Turuülevaade 2019: suur suvine Tallinn elamispindade turuülevaade

Turuülevaade 2019: suur suvine Tallinn elamispindade turuülevaade

Valminud on suur Tallinna elamispindade suvine turuülevaade. Ülevaade võtab kokku pealinna korterituru kõige olulisemad trendid.

Majanduskeskkond kui kinnisvaraturu raamistik, majanduskeskkonna üldisemad arenduperspektiivid.

Laenuturg kui kinnisvaraturu oluline mõjutaja. Mis on laenuturu mõju kinnisvaraturu hetkeseisule ja tulevikule?

Kuidas liigub kogu korterituru tehingute arv? Mis on…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Korrektsioon korterihindades ei tähenda müüki poole hinnaga

KV.EE: Korrektsioon korterihindades ei tähenda müüki poole hinnaga

Eesti elamispindade turule suunda andev Tallinna korteriturg elab läbi põnevat aega. Iga uus päev toob värsket infot, mis sunnib mõistatama, kuhu tüürivad tehingute arv ja hinnad järgmisena. Kinnisvaraportaali KV.EE juhata Tarvo Teslon proovib ennustada, mis on Tallinna korterituru järgmised arengud. Korteripakkumiste arv on alates aasta alguse miinimumist astunud julgete sammudega kasvu suunas.…

[kinnisvarakool]

Uus Maa: Septembris langesid korterite hinnad ja tehinguarvud üle Eesti

Uus Maa: Septembris langesid korterite hinnad ja tehinguarvud üle Eesti

Septembris vähenes korteritehingute arv üle Eesti võrreldes augustiga 21,6% ning mediaanhind 8,8%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Tallinnas vähenes korteritehingute arv kuuga 20,2 protsenti, Tartus 39,6%, Pärnus 27,6 ning Narvas 1,4 protsenti. Tallinna korterite mediaanhind langes augustiga võrreldes 0,5, Tartus 14,1, Narvas 10,3, kuid tõusis ainsa suurema…

[kinnisvarakool]

Suur turuülevaade: Tallinn elamispindade turu trendid - sügis 2022

Suur turuülevaade: Tallinn elamispindade turu trendid – sügis 2022

Värskeim elamispindade suur turuülevaade võtab vaatluse alla 2022. a sügisesed turu kõige olulisemad trendid. Millised on majanduse üldisemad prognoosid majanduskasvu, tööturu näitajate ja inflatsiooni osas? Millised on muud olulisemad tegurid, mis suunavad kinnisvaraturu edasiseid arenguid? Kuidas on viimaste kuude-kvartalite jooksul kinnisvaraturg käitunud? Kas riskitegurite koondumine omab…

[kinnisvarakool]

Uus Maa: Septembris langesid korterite hinnad ja tehinguarvud üle Eesti

Uus Maa: Septembris langesid korterite hinnad ja tehinguarvud üle Eesti

Septembris vähenes korteritehingute arv üle Eesti võrreldes augustiga 21,6% ning mediaanhind 8,8%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Tallinnas vähenes korteritehingute arv kuuga 20,2 protsenti, Tartus 39,6%, Pärnus 27,6 ning Narvas 1,4 protsenti. Tallinna korterite mediaanhind langes augustiga võrreldes 0,5, Tartus 14,1, Narvas 10,3, kuid tõusis ainsa suurema…

[kinnisvarakool]

1Partner Kinnisvara kuuülevaade: tehinguid vähem ja valikut rohkem, aga hind ikka laes

1Partner Kinnisvara kuuülevaade: tehinguid vähem ja valikut rohkem, aga hind ikka laes

Hoolimata kallinenud energiahindadest ja tõusma hakanud euriborist püsis Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind septembris endiselt rekordilise 3000 euro piiri lähistel, kuid tehinguaktiivsus vähenes viiendiku võrra. “Pärast viimase paari aasta defitsiiti ja hinnarallit on koduostjal viimaks võimalik ka veidi valida, sest tehingute arvu järsu kukkumise ja juurde tulnud uute pakkumiste tõttu…

[kinnisvarakool]

Uus Maa: Praegu on kinnisvara puhul olulised hind ja kütteliik

Uus Maa: Praegu on kinnisvara puhul olulised hind ja kütteliik

Ülehinnatuid objekte, mis praeguse energia- ja julgeolekukriisi valguses jäävad portaalidesse seisma, leidub omajagu. Ühelt poolt ei ole olukorra tõsidus veel kõigi teadvusse jõudnud ning teisalt proovitakse võtta viimast. Pakkumiste arvu lähenemine koroonaeelsele tasemele viitab, et defitsiit on seljatatud, müügiperioodid on venimas pikemaks ja kliendid vajavad kinnisvaraspetsialistide tuge…

[kinnisvarakool]

1Partner: ladu on hirmkalleid kortereid täis saanud, müügiperioodid pikenevad

1Partner: ladu on hirmkalleid kortereid täis saanud, müügiperioodid pikenevad

Kallite korterite müügiperiood on viimastel kuudel oluliselt pikenenud, ütleb 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk. Tallinnas on hetkel müügil 145 korterit, mille eest küsitakse üle poole miljoni euro, neist 16 on müügil enam kui ühe miljoni euro eest. “Oleme tagasi olukorras, kus üle poole miljoni maksvate korterite pakkumine ületab selgelt nõudlust. Kui keskmiselt on sel…

[kinnisvarakool]

Uus Maa: Olukord Tallinna kinnisvaraturul muutub pinevamaks

Uus Maa: Olukord Tallinna kinnisvaraturul muutub pinevamaks

August jätkas Eesti kinnisvaraturul juuliga sarnaselt äraootaval positsioonil. Tehingud toimuvad ja hea kinnisvara müüb endiselt, kuid pakkumiste hulk kasvab ning hinnaootustes jääb optimistlikku joont vähemaks. See, et me kõik ootame sügist, sai selgeks juba juulis ning ega siin midagi muutunud pole. Eestlane on ikka kinnisvarausku, kuid muutunud ettevaatlikumaks ning mõtleb enne iga liigutust…

[kinnisvarakool]

KV.EE Indeks: Elamispindade müügipakkumiste hinnatõus jätkub inertsist

KV.EE Indeks: Elamispindade müügipakkumiste hinnatõus jätkub inertsist

Eesti elamispindade müügipakkumiste keskmise hinna muutust peegeldav KV.EE Indeks on jõudnud 168,8 punktile. See on aastatagusest 33% kõrgemal. Võib öelda, et elamispindade müüjate hinnaootused on jätkanud sirgjoonelist kasvu. KV.EE elamispindade müügipakkumiste arvu indeks on 50,4 punkti ehk eelmise aasta näitajast 4,6% kõrgemal. Aasta tagasi oli elamispindade müügipakkumiste arv languse trendis…

[kinnisvarakool]

Konkurents korterite uusarenduste turul kevadel 2022: Kes kui hästi müüb?

Konkurents korterite uusarenduste turul kevadel 2022: Kes kui hästi müüb?

Korterite arendusturul on pakkumiste puudujääk, kuid uusi projekte on hakanud juurde tulema. Mõnede piirkondade ja projektide müügitempod on kiired, teisal läheb müügiga vaiksemalt. Millistel projektidel on minekut? Millistel mitte? Mis on tegurid, mida ostjad eelistavad? Millised asukohad ja millised korterid võtab turg paremini vastu? Uusarenduste trendidel silma peal hoidmiseks sobib väga…

[kinnisvarakool]

Uus Maa: Remonti vajavate korterite hind rallib

Uus Maa: Remonti vajavate korterite hind rallib

Suur huvi remonti vajavate korterite vastu on kiirelt tõstnud nende hinda ning nõudlus aina kasvab Näiteks remonti vajavate kahetoaliste korterite hinnad Tallinna magalas lähenevad juba 100 000 eurole, renoveeritute tipphinnad on ca 120 000 euro juures. Kui mõni aeg tagasi oli hinnavahe samas piirkonnas olevate sarnaste remonti vajavate ja renoveeritud kahetoaliste korterite puhul 30 000 eurot,…

[kinnisvarakool]

Domus Kinnisvara: Kas tellitud eksperthinnang valmistas Sulle pettumuse?

Domus Kinnisvara: Kas tellitud eksperthinnang valmistas Sulle pettumuse?

Kinnisvaraportaalides näeme iga päev kuulutusi, mis lõppevad lausega „Maakleritel palun mitte tülitada“. Paljud omanikud, kes soovivad oma kodu ise müüa, kujundavad müügihinna aga kinnisvaraportaalides olevate müügihindade põhjal, mis ei ole otseselt vale, kuid portaalides olevad hinnad ei pruugi kajastada turul toimuvat olukorda: müügihind võib olla üks, kuid tehingus kajastuv number hoopis…

[kinnisvarakool]

Domus Kinnisvara: 7 viga, mida vältida kinnisvara müümisel

Domus Kinnisvara: 7 viga, mida vältida kinnisvara müümisel

Kinnisvara müük võib esmapilgul tunduda üsna lihtne ja mõnikord see tõesti nii ka on, kuid seda juba eos eeldada oleks liialt ennatlik. Riskide maandamiseks toome välja 7 võimalikku ja tüüpilist murekohta, millega kinnisvara müümisel arvestama peaks. 1. Vale hinnastamise strateegia Müügihinna määramisel tuleb arvesse võtta hetkelist turuolukorda. Reeglina määravad kinnisvara turuhinna konkreetses…

[kinnisvarakool]

Domus Kinnisvara: Kiirelt tehingusse – kuidas?

Domus Kinnisvara: Kiirelt tehingusse – kuidas?

Planeerides müüa oma kodu ja soovides seda teha võimalikult kiiresti ning saada maksimaalset müügihinda, siis tasuks kõik detailideni läbi mõelda. Elementaarseks peetakse seda, et tuleb määrata oma kinnisvarale õige turuhind ja seejärel koostada silmapaistev kuulutus, et see kinnisvaraportaalides teiste samalaadsete kuulutuste taustal ka silma jääks. Hästi kirjutatud ja informatiivne reklaamtekst…