#pakkumiste arv

[kinnisvarakool]

KV.EE: Äripindade üüripakkumiste arv on aastatagusega võrreldes pisut tagasi tõmbunud

KV.EE: Äripindade üüripakkumiste arv on aastatagusega võrreldes pisut tagasi tõmbunud

Kinnisvaraportaalis KV.EE otsis 2022. a novembris üürniku 1562 Tallinna äripinda keskmise hinnaga 10,4 €/m². Aastataguse ajaga võrreldes on pakkumises olevate üüripindade arv vähenenud 3%, kuid hinnad on kerkinud 6%. Enamikus Tallinna linnaosades on kinnisvaraportaalis KV.EE pakkumisel olevate üüripakkumiste arv vähenenud. Vaid Nõmmel, Pirital ja Põhja-Tallinnas on tänavu üürniku otsimas rohkem…

[kinnisvara]

Turuülevaade 2019: suur suvine Tallinn elamispindade turuülevaade

Turuülevaade 2019: suur suvine Tallinn elamispindade turuülevaade

Valminud on suur Tallinna elamispindade suvine turuülevaade. Ülevaade võtab kokku pealinna korterituru kõige olulisemad trendid.

Majanduskeskkond kui kinnisvaraturu raamistik, majanduskeskkonna üldisemad arenduperspektiivid.

Laenuturg kui kinnisvaraturu oluline mõjutaja. Mis on laenuturu mõju kinnisvaraturu hetkeseisule ja tulevikule?

Kuidas liigub kogu korterituru tehingute arv? Mis on…

[kinnisvarablog-blog]

New Post has been published on https://kinnisvarablog.ee/kinnisvaraportaal-maalappide-hinnamuutuse-skaala-koigub-uhest-aarmusest-teise/

Kinnisvaraportaal: maalappide hinnamuutuse skaala kõigub ühest äärmusest teise

Harjumaa maade pakkumiste arv vähenes möödunud aastaga võrreldes kolmandiku võrra, maalappide hinnad tõusid seevastu pea 41 protsenti.

Nii sama kindlalt nagu enamuses Harjumaa valdades on maade müügipakkumisi portaalis KV.EE vähemaks jäänud, on kasvanud nende eest küsitav hind. Maade müügipakkumiste aastase hinnamuutuse skaala kõigub negatiivsest äärmusest positiivsesse. See tähendab, et näeme mitmekümneprotsendilisi hinnamuutusi nii üles kui alla.

Sellised hinnamuutused on osalt tingitud pakkumiste struktuurist ehk asjaolust, et käesoleva aasta pakkumised portaalis KV.EE on nii oma suuruse, asukoha kui kvaliteedi poolest aastatagusest erinevad. Teine põhjus, mis samuti hindu kergitanud on, seisneb aga kinnisvaramüüjate hinnaootuses, mis on aastatagusest märksa kõrgemal.

Hindu kergitatakse lootuses leida mitte kõige nutikam ostja. Tegelikkuses on aga turu tasemest oluliselt kõrgema hinna tulemus see, et tehing jääb ära.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul kinnisvaraportaalist KV.EE.

[kinnisvarakool]

Uute korterite pakkumiste arv, müük ja hinnad: kas see info on sulle vajalik?

Uute korterite pakkumiste arv, müük ja hinnad: kas see info on sulle vajalik?

Kas vajad infot, mis toimub uute korterite sektoris? Kas sind huvitab konkurentsiolukord, pakkumisel olevate korterite arv, müügitempod või üldisemad korterituru arengud? Kas tahad teada, kuidas liiguvad hinnad või kas pakkumiste arv suureneb või väheneb? Kas soovid prognoose, mis võiksid olla turu edasised arengud? Koondan regulaarselt kokku detailset elamispindade uusarenduste turu info. See…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Harjumaa maade müügipakkumiste arv ja hinnad on aastatagusest pisut kõrgemal

KV.EE: Harjumaa maade müügipakkumiste arv ja hinnad on aastatagusest pisut kõrgemal

Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 11.2022 ostjat 1088 Harjumaa maatükile. Maade müügipakkumiste arv on aastatagusest napi 44 pakkumise võrra ehk 4% suurem. Harjumaa maade müügipakkumiste keskmine hind oli 74 €/m² ehk eelmise aasta hinnast 70 €/m² oli see 5% enam. Harjumaa maade müügipakkumiste arv on erinevates valdades-linnades liikunud erinevas suunas. Suurema pakkumiste arvuga…

[kinnisvarakool]

Luminor: Surve üürihindade alanemiseks paneb kinnisvarainvestori raske valiku ette

Luminor: Surve üürihindade alanemiseks paneb kinnisvarainvestori raske valiku ette

Üüriturul on pakkumiste arv talve lähenedes järjest kasvanud, mis survestab üürihindu alanema. Laenu abil üürikinnisvara soetanud investorid on nüüd raskete valikute ees, sest hinda alla lastes ei pruugi see enam katta laenukulusid. Pakkumise kasv üüriturul on seotud asjaoluga, et talv on käes ja need korterid, mis on pikalt tühjana seisnud, on nüüd üüriturule paisatud, kuna kõrgete…

[kinnisvarakool]

Uus Maa: Koduostjate peamiseks mureks on saanud kasvav euribor

Uus Maa: Koduostjate peamiseks mureks on saanud kasvav euribor

Kinnisvaraturu vaikelu jätkus ka novembris. Ostjaskonna suurimaks mureks on saanud kasvav euribor. Kui sügise ootuses kahandasid inimeste kindlustunnet kõrge inflatsioon ja teadmatus energiahindade suhtes, siis nüüd, mil vähemalt elektrihinnaga sai asi selgeks, on ostuaktiivsuse suurimaks kahandajaks tõusnud üha kasvav euribor. Loomulikult ei ole kuhugi kadunud ka teised negatiivsed tegurid nagu…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Majade müügipakkumiste hinnad püsivad 6-7 kuud paigal

KV.EE: Majade müügipakkumiste hinnad püsivad 6-7 kuud paigal

Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 2022. a oktoobris ostjat 510 Tallinna majale. Aastataguse pakkumiste arvuga 327 võrreldes on tänavune majade müügipakkumiste arv kasvanud 56%. Tallinnas müügis olevate majade eest küsitakse keskmiselt 2241 €/m² ehk eelmise aasta hinnast 1831 €/m² 22% rohkem. Majade hinnatõus aastatagusega võrreldes on märkimisväärne. Siiski on viimase 6-7 kuu jooksul ehk…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Kinnisvaramüüjad loobuvad hindade tõstmise ideest

KV.EE: Kinnisvaramüüjad loobuvad hindade tõstmise ideest

Elamispindade keskmise müügipakkumiste hinna muutusi kajastav KV.EE Indeks püsib enam-vähem samal tasemel paigal. Elamispindade müügipakkumiste arvu peegeldav KV.EE objektide arvu indeks näitab kiire kasvu peatumise märke. Hinnaliikumisi näitav KV.EE Indeks on aastatagusest 32%, poole aasta tagusest 13% ja kuu tagusest 1,2% kõrgemal. Viimase kolme nädala jooksul on KV.EE indeks siiski paigale…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Tallinna üüripakkumiste arv on aastatagusest 61% kõrgemal

KV.EE: Tallinna üüripakkumiste arv on aastatagusest 61% kõrgemal

Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 10.2022 pakkumisel 1435 Tallinna üürikorterit. Aastataguse ajaga võrreldes oli tänavu oktoobris korterite üüripakkumisi 61% rohkem. Tallinna üürikorterite keskmine pakkumishind oli 14,0 €/m². Eriti palju ehk 137% võrra on kinnisvaraportaalis KV.EE kasvanud Haabersti linnaosa üüripakkumiste arv. Haaberstis oli tänavu oktoobris pakkumisel 109 üürikorterit.…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Korrektsioon korterihindades ei tähenda müüki poole hinnaga

KV.EE: Korrektsioon korterihindades ei tähenda müüki poole hinnaga

Eesti elamispindade turule suunda andev Tallinna korteriturg elab läbi põnevat aega. Iga uus päev toob värsket infot, mis sunnib mõistatama, kuhu tüürivad tehingute arv ja hinnad järgmisena. Kinnisvaraportaali KV.EE juhata Tarvo Teslon proovib ennustada, mis on Tallinna korterituru järgmised arengud. Korteripakkumiste arv on alates aasta alguse miinimumist astunud julgete sammudega kasvu suunas.…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Korteripakkumisi on aastatagusest 31% rohkem

KV.EE: Korteripakkumisi on aastatagusest 31% rohkem

Oktoobris 2022. a pakuti kinnisvaraportaalis KV.EE müügiks 7637 korterit. Aastataguse ajaga võrreldes on korterite müügipakkumiste arv suurenenud 31% võrra. Aastatagusega võrreldes on korterite müügipakkumisi 1822 võrra rohkem. Müügipakkumiste arvu suurenemine ei ole hindadele mõju avaldanud. Eesti korterite müügipakkumiste keskmine hind oli 10.2022 kinnisvaraportaalis KV.EE 2636 €/m². See on…

[kinnisvarakool]

Uusarenduste monitooring annab vastused: Mis toimub Tallinna uute korterite turul - sügis 2022

Uusarenduste monitooring annab vastused: Mis toimub Tallinna uute korterite turul – sügis 2022

Mis huvitavat toimub Tallinna uute korterite sektoris? Mis on saanud kevadisest pakkumiste defitsiidist? Kuidas liiguvad korterite hinnad? Kas kusagilt terendab hinnalangus? Või lähevad hinnad endise hooga üles? Millistes piirkondades on pakkumine suurenemas, kus vähenemas? Millise tubade arvuga korterid lähevad kiiremini kaubaks? Millised arendajad teevad ilma? Neile ja paljudele teistele…

[kinnisvarakool]

KV.EE Indeks lõi kõigele vaatamata uue rekordi

KV.EE Indeks lõi kõigele vaatamata uue rekordi

Eesti keskmist elamispindade müügipakkumiste hinda peegeldav KV.EE Indeks on kõikidele takistustele vaatamata jõudnud rekordilisele 173,3 punkti tasemele. Aastataguse ajaga võrreldes on indeks kerkinud 31 ja eelmise kuuga võrreldes 0,8%. KV.EE Indeksi kõrval jätkab kindlat kasvu KV.EE müügipakkumiste objektide arvu indeks. KV.EE objektide arvu indeks on kasvanud 56,7 punktile ehk aastatagusest…

[kinnisvarakool]

Luminor: kinnisvara hind lähiajal mõnevõrra langeb

Luminor: kinnisvara hind lähiajal mõnevõrra langeb

Inflatsiooni mõjul vähenenud inimeste maksevõimekus ja keeruline seis majanduses võivad lähikuudel kinnisvara hinda ning tehingute arvu mõnevõrra langetada, prognoosib Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. Kui juulis vähenesid kinnisvara ostu-müügi tehingud koguni 17%, siis augustis oli taas näha müügipakkumiste hulga tõusu. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on…

[kinnisvarakool]

KV.EE: Elamispindade hinnatõus on välistatud, kuid langus pole kindel

KV.EE: Elamispindade hinnatõus on välistatud, kuid langus pole kindel

Elamispindade pakkumiste ja tehingute hinnad on jäänud samale tasemele, kus puudub konkreetne liikumise suund üles või alla. Kas suureneva pakkumise tingimustes, peaks ootama elamispindade hinnalangust? Või võiks optimistlikult oodata jätkuvat hinnatõusu? Elamispindade müügipakkumiste keskmine hind kinnisvaraportaalis KV.EE tammub juba neljandat kuud sama koha peal 3400-3500 €/m² lähedal.…