#Euroopa Keskpank

[kinnisvarakool]

Swedbank: Kas keskpankade võitlus inflatsiooni vastu hakkab vilja kandma?

Swedbank: Kas keskpankade võitlus inflatsiooni vastu hakkab vilja kandma?

Sel nädalal tõstavad Euroopa Keskpank, USA Föderaalreserv ja veel mitu keskpanka intressimäärasid. USA-s ja euroalal on hinnakasv tõusnud viimase neljakümne aasta kiireimaks, mis eeldab keskpankadelt kiiret tegutsemist. EKP peaks tõstma intressimäärasid sel nädalal 0,5 protsendipunkti ning jõudma hoiustamise püsivõimaluse intressimääraga kahe protsendini. See on ka investorite konsensuslik ootus.…

[kinnisvara]

Statistika: eluasemelaenude keskmine intressimäär on 2,5%

Statistika: eluasemelaenude keskmine intressimäär on 2,5%

Käesoleval 2019. aastal on keskmine uute eluasemelaenude intressimäär Eesti panga andmetel püsinud 2,5% peal. Intressimäär on varasemate aastatega võrreldes näidanud väikest kasvu, kuid kasvu ei saa veel oluliseks pidada.

Intressimäära tõusu on toetanud laenunõudlus, mis baseerub tugeval tööjõuturul ehk kõrgel tööhõivel ja kerkival keskmisel palgal. Laenupakkumise poole pealt on Eestis…

[kinnisvarakool]

Luminor: turge toetab lootus, et inflatsioon on jõudnud tippu

Luminor: turge toetab lootus, et inflatsioon on jõudnud tippu

Arenenud turgudele avaldas oktoobris positiivset mõju lootus, et inflatsiooni tipp on käes, samas on keskpangad lubanud jätkata intressitõusudega, seisab Luminori turuülevaates. Luminori privaatpanganduse portfellihalduri Kalle Kose sõnul olid finantsturgude hinnamuutused oktoobris positiivsed, kuid muutlikud, välja arvatud arenevad turud, mis olid miinuses. „Peamine tegur, mis avaldas arenenud…

[kinnisvarakool]

Swedbank: Eestis jäi hinnakasvu tipp augustisse

Swedbank: Eestis jäi hinnakasvu tipp augustisse

Kuigi Eestis jäi tõenäoliselt tarbijahindade kasvu tipp augustisse, püsib inflatsioon lähiajal väga kõrge. Swedbanki hinnangul tuleb selle aasta keskmiseks hinnakasvuks ligi 19% ja järgmisel aastal 9%, mis on samuti väga kiire tempo. Juba järgmise aasta teises kvartalis peaksime nägema ühekohalist hinnakasvu ja 2024. aastaks prognoosime mõõdukat inflatsiooni. Eestis aeglustus hinnakasv aastases…

[kinnisvarakool]

Newsec Baltic Property Outlook: Kinnisvaraturul jätkub aktiivsus

Newsec Baltic Property Outlook: Kinnisvaraturul jätkub aktiivsus

Baltikumi ja Põhjamaade kinnisvaraturg seisab silmitsi täiesti erineva finantsturuga võrreldes viimast 20 aastat – intressimäärad tõusevad, inflatsioon on kõrge, tootlusvajadused tõusevad ja energiakulud kasvavad. Sellele vaatamata on ärikinnisvaraturul endiselt kõrge aktiivsus ning Põhjamaades on oodata jätkuvalt ka 2022. aastal rohkelt tehinguid. Samal ajal on jätkusuutlikkus jõudnud punkti,…

[kinnisvarakool]

SEB: Tarbija keskpanka veel ei karda

SEB: Tarbija keskpanka veel ei karda

Majapidamiste tarbimine püsib kõige kiuste tugev, mis sunnib keskpanka intressimäära tõstma. Inflatsiooni vastu mõjub aga oluliselt paremini hetkeline maagaasi hinnalangus. Jaekaubandus tugev vaatamata langusele Värsked andmed jaekaubandusettevõtete septembrikuiste majandustulemuste kohta näitavad, vähemalt esmapilgul, et kauaoodatud langus on lõpuks kohal. Nimelt kahanes jaekaubanduse müük…

[kinnisvarakool]

Swedbank: Swedbanki majandusprognoos

Maailmamajanduse väljavaade on sünge Maailmamajanduse kasvule on sel sügisel mitmeid takistusi. Majandusaktiivsust pidurdavad tõusvad intressimäärad ja kõrge inflatsioon. Me kärbime 2023. ja 2024. aasta maailma, sealhulgas ka Euroopa riikide – millele energiakriis eriti tugeva löögi annab, majanduskasvu prognoosi. Eesolev talv toob kaasa palju väljakutseid. Kõrgele tõusnud inflatsioon ja kasvavad…

[kinnisvarakool]

Luminor: intressitõusud jätkuvad hindade stabiliseerumiseni

Septembris tõstsid korraga erakordselt palju intressimäärasid nii Euroopa Keskpank kui ka USA Föderaalreserv ning selline rahapoliitika jätkub suure tõenäosusega seni, kuni hinnastabiilsus on saavutatud, seisab Luminori värskes turuülevaates. Septembris olid hinnad finantsturgudel languses. Luminori Eesti privaatpanganduse varahalduri Kalle Kose sõnul oli müügisurve tingitud peamiselt…

[kinnisvarakool]

SEB: Keskpank ja valitsus inflatsiooni tulejoonel

SEB: Keskpank ja valitsus inflatsiooni tulejoonel

Pea kogu maailma haaranud inflatsioonilaine on seadnud keskpankurid ja poliitikud rindejoonel vastaspooltele. Esimesed tahavad alandada inflatsiooni, teised selle mõju rahaga korvata. Milliseks kujuneb lõppmäng, võime oodata veel kaua. Muutunud maailm 2022. aasta on majanduses olnud tormiline ja keeranud pea peale viimased 15 aastat valitsenud korra, kus laenamine oli tasuta ja inflatsioon…

[kinnisvarakool]

Swedbank: Kas Eesti majandus on nüüd kriisidele vastupidavam?

Swedbank: Kas Eesti majandus on nüüd kriisidele vastupidavam?

Nii Eesti kui kogu maailma majanduskasv on aeglustumas ja selle väljavaade halveneb – see ei ole ilmselt kellelegi enam uudiseks. Kõik see toimub vaid kaks aastat pärast pandeemia põhjustatud šokki, mis viis maailmamajanduse langusesse. Paljud riigid ei ole veel täielikult taastunud pandeemia mõjudest, kui juba on saadud uus löök ja veel tugevam on tulemas. Euroala ja USA ostujuhtide indeksid…

[kinnisvarakool]

Eesti Pank: ettevõtetel tuleb leida oma kohanemisvalem

Eesti Pank: ettevõtetel tuleb leida oma kohanemisvalem

Eesti Panga asepresidendi Ülo Kaasiku sõnul saab Eesti majandusele lähiajal määravaks ettevõtete võime kohaneda, sest nad peavad samal ajal toime tulema väga kiire hinnatõusu ja teise poolaasta majanduslangusega, mis tõenäoliselt jääb kolme protsendi kanti. Kaasik esines neljapäeval majanduskonverentsil „Äriplaan 2023“ ja tõi esile, et üldist majanduspilti iseloomustab endiselt suur ebakindlus.…

[kinnisvarakool]

Eesti Pank: Prognoos. Hinnatõusu vastu on vaja samme nii keskpangalt kui ka valitsuselt

Eesti Pank: Prognoos. Hinnatõusu vastu on vaja samme nii keskpangalt kui ka valitsuselt

Eesti majanduse väljavaade sõltub kõige enam edasisest hinnakasvu tempost. Kuna Eesti on kiireima hinnakasvuga riik euroalal, seavad nii tootmise kallinemine kui ka elukalliduse tõus riigi majanduse vastupanuvõime märksa suurema surve alla. Valdavalt energia kallinemise tõttu prognoosib keskpank selle aasta hinnatõusuks ligi 19%. Järgmisel aastal on oodata hinnakasvu aeglustumist 7% lähedale ja…

[kinnisvarakool]

SEB: Keskpanga raske võitlus inflatsiooniga

SEB: Keskpanga raske võitlus inflatsiooniga

Euroopa keskpanga jõuline intressitõus euroala inflatsiooni kuigivõrd ei pidurda. Keskpanga rekordiline intressitõus Euroopa Keskpank võtab ralliva inflatsiooni kontrolli alla saamist tõsiselt. Sellise sõnumi saatis neljapäeval kogunenud keskpankurite nõukogu, kes otsustas tõsta euroala kolme peamist intressimäära 0,75% võrra. Keskpanga ajaloos on nii suur tõus ette võetud varasemalt vaid ühel…

[kinnisvarakool]

Eesti Pank: Kiire inflatsioon vajas keskpangalt jõulist vastust

Eesti Pank: Kiire inflatsioon vajas keskpangalt jõulist vastust

Euroopa Keskpanga nõukogu otsustas tõsta intressimäära järsumalt kui kunagi varem ehk 0,75% võrra, sest hinnatõus euroalal on väga tempokas ja püsib eeldatavasti liiga kiire veel pikema aja jooksul. Intressimäärade jõuline tõstmine on vajalik selleks, et vältida praeguse kiire hinnatõusu edasikandumist järjest enamate kaupade ja teenuste hindadesse ning jõuda paari aasta ettevaates tagasi…

[kinnisvarakool]

Swedbanki majandusprognoos 08.2022

Kõrged hinnad jahutavad maailmamajandust Kõrge inflatsioon, mis on paljudes riikides veel endiselt tõusuteel, koos keskpankade rahapoliitika karmistamisega halvendavad maailmamajanduse väljavaadet. Lisaks sellele on Euroopas talvel oodata energiakriisi süvenemist, mis mõjub laastavalt majapidamiste ostujõule ning annab löögi maagaasist sõltuvale tööstussektorile. Selle taustal oleme oluliselt…

[kinnisvarakool]

SEB: Kuidas EURIBORI tõus mõjutab korteriühistu renoveerimislaenu?

Üle 8 aasta tuleb nentida, et on otsa saanud eksperiment nimega ’EURIBORi negatiivsed intressimäärad’. See tähendab, et Euroopa pankade omavaheline laenamise keskmine intressimäär, mida pangad kasutavad laenude väljastamiseks, on taas positiivne. Selle otsene mõju annab eeldusliku efekti laenude tagasimaksete tõusule, sh korterelamu renoveerimislaenudele. EURIBOR’i muutumine tuleneb sellest, et…